复原住宅和定制家具而取胜的别墅与办公室

修复后的建筑外观

双子别墅改建项目，源于改建一个老上海历史遗产体系建筑的想法，使之成为历峰集团下众品牌拥趸们流连的奢侈品终点站。

基地描述

项目基地总占地约4500平方米，共有5栋占地约4200平方米的建筑物组成，整个基地属于市级最高级别的历史保护建筑。基地中心部分为历史保护别墅，新建画廊及办公楼位于其北边，西边和南边为服务辅楼，户外花园底下为停车场。

基地历史

基地由沪上买办姜炳生在19世纪20年代初始建于昔日的霞飞路(现淮海路)。现基地的东楼最初建于1921年，所采用的建造工艺都达到了当时的最高水准。1927年又新建了一栋与东楼规模格局完全一致的别墅，以此进一步扩张他的产业。

两栋别墅并行矗立，结构对称，由一条走廊和相连的房间彼此连通，由此使两栋建筑连成一体，人们习惯性的称它们为“兄弟楼”。解放后，由于种种原因，项目原址几经变迁，曾为多个国有企业入住，最终才得以采用正确的手法进行修复改造，以期保存和恢复建筑原来的风貌特征。

基地的北边原本兴建了一栋服务辅楼，用于存放姜炳生先生收藏的众多汽车，同时作为服务后勤房使用。这栋楼解放后便不复存在，在上世纪90年代在此基础上新建了一栋楼，但却始终未建造完工。今时，Kokaistudios将其重新改造成为现在的画廊和办公楼。

设计方案：改造到复原

Kokaistudios对基地原貌特征和用材的深入调研，不仅对基地原址进行细致的文献考证，同时根据对现存破败的历史积层的研究，尽可能地复原这个在过去长时间被废弃的基地面貌。

项目的设计焦点在于如何完美地平衡历史别墅本身强烈典雅的新古典主义风格的建筑特征和新建建筑的现代风格，并使这两种风格互相融合。因此最终决定除了对建筑原外立面和历史建筑细部进行极其细致的修复的同时，针对新建建筑的设计，以典雅现代为基调结合现代设计手法，通过运用部分贵重材料，将基地的历史风貌特性很好地复原。

在双子别墅建筑修复和改建中发现建筑大部分原表面被一系列粗糙的表层覆盖着，这是过去试图改建的糟糕后果。为了保存和复原别墅的原有风貌，修复策略应包括第一时间参考文献对原建筑表面进行修复，同时对所有仍现存的细节进行保护，诸如旧钢窗、木制地板、天花、楼梯和原装饰物。因此，Kokaistudios运用高技术为所有建筑表面进行修复，并为了得到精确的修复而避免任何对建筑的伪造，但不幸地此类情况在大多上海改建项目中时有发生。

此类改建工作最困难的任务之一通常都是精挑细选服务功能和结构加固。这两点在这次项目中能得以成功设计，都跟设计师不断运用创意解决方案和建筑师长期处理历史建筑复杂事务的经验密切相关。在这个项目中，为了最小程度减少对原建筑结构的影响，和最大程度提高环境可持续性的效能，同样运用了为此建筑量身定做的创新技术解决方案。

接下来历锋集团品牌办公楼以及江诗丹顿之家为主，进行一些改造过程的介绍。

新大楼的建筑设计：历峰集团品牌办公楼

在这个处于上海法式洋房集中区的历史保护基地北部，Richemont历峰集团计划将原来废弃的一处混凝土结构改造成其落户中国的众多品牌的办公楼。这栋破旧的混凝土建筑始建于九十年代，之前几经改造但都未建成。

在此，Kckaistudios构想出一个重新利用部分原结构和拆除后剩余部分的方案，创造出一个环绕建筑的轻盈空间。由于项目规模的限制，新大楼的设计通过建立大玻璃的立面，使光线在各空间自由游走。在大楼的北边，Kokaistios。设计了一个宁静的空间，与艺术画廊相连，精心挑选的大理石组合将日光折射在水面上。特别值得一提的是新大楼入口的改造设计，我们设计了一个自高处悬挂的铜饰面现代天蓬，它引导人们漫步进入大楼，目光更延伸探入后部的水景花园。

Kokaistudos运用当代的设计语言，将整个大楼设想为一个由三种材料组成的优雅综合体，与历史大楼的风格相应成趣。水泥、黄铜以及橡木的质感映衬在各色灯光中，以一种异常和谐且连贯的独特方式将建筑的外部和内部完美地连接起来。内部家具系统的材料和色调尽可能简洁，采用与饰面相同的色调，使得室内与建筑外部风格互相辉映，整体构成兼顾功能性，风格简约典雅。

江诗丹顿之家

双子别墅东楼的一、二两层为江诗丹顿之家，Kokaistudios历史遗产保护部门的专家及Tonini教授通过层层揭开建筑原始饰面，从而发现其原始的精细且高雅的黑白双色调。据此发现，Kokaistudios的室内设计师着手开始室内设计，挑选与历史建筑的风格相吻合珍贵典雅的材料组合，以达到和谐的视觉效果，使过去的历史和现时以致将来能在这里内穿梭实现时空的对话。

江诗丹顿室内墙面采用象牙色stucco饰面以期复原上世纪30年代的石膏饰面粉刷效果，这也是由于上海特殊的潮湿气候所造成的。同时，stucco柔软光亮的饰面也为全新的室内装饰呈现了一些现代感。

江诗丹顿室内所有的家具均由kokaistudios室内设计部总监Nora von Nordenskjoeld女士特别设计，由国内最顶尖的工匠制作完成，同时，也为品牌特别挑选了与别墅风韵融合的一系列材料，如特殊表面处理的黄铜、意大利进口的乳白色真皮、乌木色的中国核桃木。这些材料被广泛运用在桌椅，沙发和内部陈列道具的设计中。

墙面上钟表展示柜的设计独特，好似一副收藏古画般，与老别墅的风格相得益彰，也与展示其中的Vacheron Constantin江诗丹顿的名贵收藏表非常相称。同时，Kokaistudios的设计总监Filippo Gabbian先生为此项目亲自设计了一系列黑白色系的吊灯和台灯，与别墅30年代的风格十分相衬。这些玻璃灯饰由意大利威尼斯Murano的Gabbiani家族手工制作完成，依日沿袭着中世纪传统的制作方法，嘴吹手制，徒手雕刻各式花纹，已达到世界上最佳的色泽，最轻的质量以及最高的工艺标准，件件堪称艺术精品。