试析超高层建筑设计中相关问题及解决措施

摘 要：本文结合工程实例，阐述了超高层建筑的设计思路，从而进一步针对超高层建筑设计中的相关要点进行了详细地探讨与研究，并提出了建筑设计中的难点及解决对策。

关键词：超高层；设计思路；建筑设计；问题；措施

随着城市化进程的加快，高层建筑、超高层建筑已成为城市化发展的风景线，是人们感受社会进步、社会发展的基础。高层建筑在当今社会、经济、文化的支持下，逐渐打破了传统的建筑高度，出现了大量的超高层建筑，其成为人们日常生活和工作中不可缺少的部分。下面以某超高层建筑为例，结合当代经济、交通以及环境等因素，探讨了超高层建筑设计中相关要点。

1 超高层建筑设计中存在的问题分析

1.1 平面设计问题

（1）平面设计难以满足建筑使用功能。目前，由于我国设计市场不规范，存在着许多的不良现象。因此在平面设计时，设计人员不能合理分析建筑的使用功能，且设计单位有些设计人员缺乏一些实际工作经验，因此无法对平面设计进行严格审查，从而导致设计出来的建筑满足不了其使用功能。

（2）建筑平面布置忽略了建筑立面的影响。在超高层建筑平面设计时，有些设计人员仅按照建筑的功能来布置平面，这样就需要改变最初的建筑立面，进而影响到建筑造型和立面效果，假如不改变建筑的立面的话，房间的布局就会很难达到合理，从而造成了一定的浪费。

1.2 立面设计问题

（1）建筑立面变化不统一。在进行建筑立面设计时，一定要根据建筑的规律来进行工作，要把门窗、墙面、阳台、遮阳板这四者有机的结合起来，既要发挥它们自身的特点，又要让它们能够互相协调和统一。如果在建筑设计时只追求自身变化，而不注重统一，这就会使设计出来的立面毫无美感可言。

（2）建筑材质和色彩的处理。由于不同的建筑外墙材料和面层有着不同的颜色。所以设计者一定要对这些不同颜色和质感的材料进行合理的搭配，从而可以把建筑立面设计的更加绚丽多彩。值得注意的是，在材质色彩设计时，要充分考虑到建筑自身和周围环境的结合。

2 超高层建筑设计的有效措施

某超高层综合楼，占地面积约0.9万m2，建筑高度128m，总建筑面积82000m2，其中地上面积68000m2，地下面积14000m2。主要由主楼及裙房两部分组成，是一座集地下车库、商业酒店、办公于一体的综合性建筑，裙房7层，主楼30层，整个项目呈矩形布置。

2.1 设计思路

在建筑设计之前，根据本项目地段的优越性以及该地区居民对建筑的需求，提出了以下几个方面的设计思路：

（1）由于本项目所处地理位置优越，周边环境优美，交通出行便捷，商业办公俱佳以及设施分布众多，服务配套齐全；所以要充分发挥本地块的区位优势，突出项目形象的塑造，打造标志性建筑。

（2）要保证本项目满足规范要求，同时又能保持一定的建设规模，主体建筑房间获得良好采光、通风和景观，建筑平面规整、结构合理，创造和谐优美的城市建筑景观。

（3）通过塔楼及裙房两个建筑体量的并置，营造出宜人的城市街道，通透的材料使得南北两侧的空间得以联系。建筑内部丰富的空间变化，提供了不同的景观休闲场所，创造了更多交流的机会，使用户得到良好的空间体验。

2.2 功能布局

本综合楼由塔楼及裙房组成，主要为商业、办公、酒店及配套等，地下1层为停车场、设备用房、管理库房等，地下2层为停车场、消防水池及泵房。地上1层～2层为办公和酒店大堂、酒吧、咖啡厅、配套商业会议中心等，办公主要出入口设置在南、北两侧，酒店出入口主要设置在东侧，商业入口主要设置在北侧，办公、酒店、商业人流各自分开，互不干扰；西侧塔楼与东侧裙房通过凹廊连接，凹廊部分1层，2层通高，通过点式玻璃幕形成视觉中心。3层～6层为公寓式酒店区，西侧塔楼、东侧裙房核心筒均布置在中心处，酒店客房均围绕着核心筒布置；7层～27层为办公区；16 层为避难层；28 层～29层为建设方办公区；30层为私家会所区。

2.3 建筑设计

2.3.1 塔楼设计

塔楼标准层平面为正方形，核心筒布置在中心处，四周为酒店客房或办公室，平面利用率高。塔楼东侧布置了6层裙房，为酒店会议中心及配套服务用房，设计时充分考虑与环境的结合，建筑具鲜明且整体的城市形象。

主体塔楼中的办公空间均围绕着核心筒――交通服务部分布置，塔楼共有10部客用电梯（1350kg，其中董事长及员工办公用梯为1050kg）及2部消防电梯兼货梯（1350kg），均下至地下2层。

2.3.2 裙房设计

裙房中的酒店客房部分亦围绕着核心筒――交通服务部分布置， 其中酒店的核心筒部分还有一个通高的共享中庭。裙房共有2部客用电梯（1350kg）和1部消防电梯兼货梯（1350 kg）。

主楼外立面为简洁的现代风格，采用颇具竖向线条感的幕墙系统及构架，南北向为光洁的石材与玻璃相结合，东西向为金属板与玻璃相结合，形成有力的视觉冲击，裙房与塔楼的风格相互呼应。

2.3.3 建筑外墙设计

在建筑材料上玻璃幕墙采用高通透中空Low-E玻璃，既遮挡太阳辐射，又满足视觉要求及外观通透效果，达到节能和提升室内环境品质的整体性作用。铝材的运用，作为可循环利用的环保材料，具有匀质的表皮效果，易于构造精美的细部节点，金属的质感最适于用竖向线条勾勒建筑主体，强化挺拔的体量感觉。

2.3.4 交通组织设计

遵循“人车分流、办公与酒店分行、方便顺畅”的要求，解决好基地内外交通联系和出入问题。地上对外布置主、辅出入口各1个； 并设地下车库入口2个。基地内环绕建筑物形成环形道路，保证消防要求和应急救援需要，避免车流交叉阻滞。

2.3.5环境设计

由于基地面积空间有限，因此要注意利用好基地边缘的城市道路绿化隔离带，与住宅区间的隔离采用浓密绿植，围合形成独立空间。内部以道路硬质铺地为主，结合精致的草坪、树阵花池、景观小品的布置，满通需要的同时，尽量增大绿地面积和绿量，与建筑相协调映衬，营造自然、舒适、宜人的环境。

2.4 超高层建筑设计中的安全问题

2.4.1 防火分区的建筑面积和疏散宽度问题

由于部分楼层形成上下通透的中庭空间，根据《高规》5.1.1条每个防火分区建筑面积为1000m2，设有自动灭火系统时，防火分区面积可增加一倍，故设计时在中庭四周设置有特级防火卷帘，且每个防火分区面积控制在2000m2，位于袋形走道尽端的客房距疏散楼梯的距离均控制在20m。由于部分楼层设有大会议室 多功能厅、酒廊大厅等人员密集场所，根据每1m/100人的疏散宽度计算，现有疏散楼梯宽度不够，于是经与专家协商，把人员密集场所的房间均标注具体人数或设置室外钢梯，以满足疏散宽度要求。

2.4.2 避难层的楼梯转换问题

根据《高规》6.1.13 条规定，建筑高度超过100m的公共建筑应设置避难层，两个避难层之间不宜超过15层，且避难层净面积为5人/m2避难层处的楼梯设置与避难层上部和避难层下部的楼梯为同一楼梯，只是在避难层时楼梯梯井处设置隔墙把梯段分隔开，从上部下到避难层的人员和从下部上到避难层的人员从同一部楼梯的两个出入口上下，关于两个出入口是否都要设置前室，经与专家多次沟通，并与《高规》编写组王渭云主任联系，最终敲定避难层同一部楼梯的两个出入口均设置前室。

3 结语

综上所述，超高层建筑设计不同于多层和高层建筑，在超高层建筑设计时，不仅仅是从审美的角度去考虑，而且需要加强功能、空间和交通组织等几个因素的协调和统一。同时还要注意消防和安全问题，尽量充分考虑到建筑设计各个环节的重要性，以创造出满足人们使用需求的超高层建筑作品。

参考文献

[1]党杰.超高层建筑设计[J].建筑学报，2009（5）.

[2]陆平.超高层建筑绿色设计[J].建设科技，2008（11）.