探讨民用住宅建筑设计中一些常见问题

摘要：当前，随着我国国民经济的快速发展，人们生活水平不断提高，生活方式也发生了巨大的变化，现代的住宅建筑已经不单单是人们居住的场所，更是人们物质世界和精神世界得到满足的空间，住宅建筑除了要保证基本的安全、舒适之外，还需要美观、节能，这样才是现代化的、绿色的、多功能的住宅建筑。本文首先分析了民用住宅建筑设计的特点，其后就其设计中存在的问题提出了几点优化住宅建筑设计的建议。

关键词：民用住宅；建筑设计；常见问；解决方案

中图分类号：TU2文献标识码： A

引言

随着经济水平和人民生活水平的不断提高，人们对于居住环境质量的追求越来越高。住宅设计的高质量应同时满足使用功能、舒适、安全的要求，并能同周围环境相互融合。这不仅是商品价值的要求，也是市场需求的重要表现。因此，如何完善住宅设计是目前建筑设计中的重要方向。住宅设计应坚持以人为本的原则，充分地考虑居住者的自身特点和个性需求，在传统设计的基础上进行科学地突破，塑造出富有时代特征的高品质住宅。

一、民用住宅建筑设计的特点

（一）、舒适性

相比一般的商业大楼或者是风景区建筑来说，民用住宅建筑需要在考虑美观和耐用的同时，也需要将舒适性列为建筑设计的首要考虑的问题。对于居住在民用住宅里的居民来说，不仅有健壮的年轻人，还有年迈的老人和幼小的孩子，类似这些问题都是在进行民用住宅建筑设计时务必要考虑的问题。因此，对于民用住宅建筑设计来说，不只要求建筑要达到质量安全要求，而且还要在很多功能空间具备合理的、舒适的利用价值，并且能够和建筑周围的环境成为一天，能够让使用者感觉到便捷和舒适。

（二）、地域性

一般对于民用住宅的地域性来说：①需要考虑到温度、湿度在不同的地区的不同；②各个地区之间有着不同的风俗民情；③各个地区所处的自然环境的不同等等。因此在进行民用住宅建筑设计时，就要充分考虑到地域性因素，而且使之与民用住宅建筑可以相互适应。例如，对于天气干燥的地区，建筑设计师就要对室内实际的问题环境进行掌握，以便于营造凉爽、舒适的居住环境。

（三）、抗震性

建筑的抗震性和耐久性并非一个概念，随着现代网络技术的日益发达，也就促使社会信息传播速度也变得十分迅速，那么全世界有关地震的报道就会被人们经常能听到。因此，人们也开始对住宅的抗震性质量要求日益增加。现代越来越多的抗震性技术的应用不断地被运用于民用住宅建筑设计中，既能满足人们的需求，又可以给人们建造出舒适、高质量的住宅建筑。

（四）、多样性

由于人群的差异，也就造成了对住宅的需求不同，因此，民用住宅建筑设计师也要对不同人群的需求进行充分的考虑，以满足人群的不同住宅需求。例如，对于楼层的要求：别墅、小高层、住宅高层住宅以及复式住宅等。多样性也就成为了民用住宅建筑设计一种适应性体现。

二、民用住宅建筑设计中存在的问题

现阶段，我国住宅建筑设计中依然存在着一些问题，影响了住宅建筑设计水平的进一步提高，也影响着我国建筑行业的进一步发展。

（一）、重视住宅建筑的造型美观，忽视其节能环保性

虽然我国已经将节能降耗作为“十二五”时期发展计划的重要内容之一，但是在实际实施过程中，其效果还没有达到预期目标。尤其是在住宅建筑的设计上，设计者更加注重住宅建筑造型的美观性，而忽视了其节能环保性，从而出现住宅建筑节能效果较差的问题。

（二）、厨卫的设计不足

在国内的民用住宅建筑设计中一直没有对厨卫的设计做严格的标准规范，以至于有各式各样的厨卫设计，但是这些也给住宅使用者带来诸多不便之处，例如，由于卫生间地面的排水坡度未能达到3%以上，以至于出现地面积水的现象。而且对于卫生间的插座布局不合理，以至于卫生间的热水器等大功率电器无法正常使用。这些情况的发生，主要原因来自对厨卫的设计不合理的原因。

（三）、住宅空间设计不合理

目前很多住宅单套户型面积的要求越来越大，设计中很多采用错层式结构来满足使用面积的要求，但应注意错层、跃层的使用仅适应于特定的情况，并不能不分对象和场合盲目使用。对于小面积的户型，本身面积就不大，如果使用错层，不仅使用面积会折减，空间也会显得压抑。住宅设计首先应保证结构的安全性，对于频繁地震区，平面和立面上的不规则对于质量和刚度的影响很大，直接会导致震害的加重，因此，不建议在频繁地震区用错层式建筑住宅。

（四）、住宅建筑的自然采光不足

对于一些大面积的住宅建筑，常常会出现客厅或者其他房间较为昏暗的情况，这与住宅建筑自然采光不足有直接联系。设计者在住宅建筑设计过程中，为了避免这种情况而采用中部客厅开口的形式。这种设计方法并没有有效地解决这个问题，而是产生局部采光不足或者部分房间空间朝向不合理的情况，也影响住宅建筑的自然采光。

三、提高住宅居住品质的设计方法

（一）、制定统一的设计标准，加强设计图纸的审查

目前，我国各地区住宅建筑设计的标准各不相同，因此，相关部门必须加强整顿力度，制定统一的设计标准，规范住宅建筑的设计，提高住宅建筑设计图纸的规范性、科学性、节能性等，从而为住宅建筑的施工提供有效依据；同时，监理部门必须严格审查住宅建筑设计图纸，对住宅建筑的施工进行监督与管理，保证施工与图纸能够达到一致，避免图纸所带来的安全隐患。

（二）、提高设计者的节能意识与成本控制意识

保证住宅建筑的质量是设计者在设计住宅建筑过程中应该遵循的、最为基本的原则，除此之外，设计者还应该提高节能降耗的意识，尤其是在现阶段我国能源危机的局面下，更应该提高节能意识，加强节能设计。设计者可以利用新型的节能材料，也可以改进设计方法，大胆进行住宅建筑的创新布局，从而在保证住宅建筑质量的基础上，有效降低住宅建筑的能源消耗，实现节能降耗的目标。例如，保温材料的使用就是一个十分常用的降低能耗的方法，其可以在屋顶、地面、墙体广泛使用（见图1）。

图1建筑保温构造简图

（三）、厨卫布局完善合理

在对厨卫进行设计时，就需要建筑设计师一定要对厨卫进行合理的布局设计，而且一定要对天然气管道和电线线路的位置布局进行充分考虑，目前对于很多厨卫的设计出现了一味的追求加大厨卫的面积和数量，但缺乏了对整体住宅面积和使用效率的实际情况，这就成为了不合理的设计布局。除此之外，对于浴室的设计也需要有干湿分区的布局，以便于洗浴之后能够很快的干爽身上的水滴等。

（四）、担架电梯的设计

对于现代的民用住宅很多都是没有担架电梯，为了能够更好地抢救病人的生命解决了垂直交通，出于人性化的考虑，应当设置担架电梯。一般可以将担架电梯做横向布置，其轿厢的最小尺寸分别是：开门宽度1200mm，深度方向1100mm，宽度方向2100mm，这样的轿厢布置可以满足长度1980mm，宽530mm的担架能够顺利地进入轿厢内部。这种横置担架梯轿厢不但能够减少楼电梯的整个建筑面宽，而且能够很好地进行建筑立面的美化，另外，还能够有效地减少后排建筑的日照影响。

（五）、融入当地文化、艺术和环境

住宅外型的设计应综合考虑当地情况和人文条件，尽量体现文化性和艺术性。可以借鉴一些优秀的建筑经验，但不宜直接抄袭，我们国家的住宅建筑应体现出自身的文化内涵底蕴，力求美观、和谐。

结束语

总而言之，住宅建筑作为建筑行业中的一个重要组成部分，其设计水平的不断提高以及设计方法的不断变革都具有十分重要的意义。当前，我国住宅建筑设计正随着建筑设计人员的设计观念、方法以及科技的创新而不断发展着，为国民提供更加舒适的、安全的、节能的住宅建筑，进而促进我国城市建设的进一步发展，相信随着我国建筑设计人员不断地创新设计，住宅建筑的功能会增强，经济特性将提高，促进我国经济的再次飞跃。

参考文献

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