仿古建筑檐口泛碱的预防

【摘 要】近年来随着仿古建筑越来越多，仿古建筑檐口泛碱现象不同程度的出现几乎每座仿古建筑上，新建成仿古建筑最为严重，一旦发生很难根治，严重影响仿古建筑的美观。作者通过工程实践总结出解决这一建筑难题的较好的施工方法。

【关键词】仿古建筑；檐口；泛碱 ；预防

中途分类号： [J59]文献标识码：A文章编号：

一、前言

近年来随着社会发展，仿古建筑以其优美的造型和传统文化的传承，越来越多的成为众多业主的选择，其中不仅有寺庙、文物修复或原址复（重）建，还有众多商场、公园、酒店、车站、别墅、办公楼等大批建筑采用仿古形式。随着建筑材料的发展和人们对大体量、大空间建筑的需求，仿古建筑结构形式也从木结构、砖木结构或砖结构向钢筋混凝土框架结构或框架-剪力墙结构发展，甚至部分采用钢结构等。新材料的使用也带来了一些新问题，例如仿古建筑的檐口泛碱问题。仿古建筑檐口泛碱现象几乎不同程度的出现在每座仿古建筑上，新建成仿古建筑最为严重，一旦发生很难根治，严重影响仿古建筑的美观。我公司承建的东花园改造工程进场伊始，因其前期仿古会所檐口泛碱严重，造成连檐板油漆脱落，严重影响美观和其运营管理，建设单位要求在本工程中解决檐口泛碱问题。

二、工程概况

东花园改造工程位于西安市临潼区兵谏路5#，为原址改扩建工程。西临华清池旅游区，南依骊山森林公园，由观风楼、重明阁、宜春楼三个单体组成，总建筑面积：34473.35m2，总用地面积： 5.43463hm2，容积率：0.45，建筑密度： 23.39%，绿地率：60.41%，整个工程处在骊山山脚坡地上，为北低南高，西低东高，南北高差14.1m，东西高差10.62m，星罗棋布点缀在山坡上，形成高低错落的园林式仿唐建筑群。为西安市为提升临潼区旅游服务层次而进行的升级改造工程，且工程地处旅游区，影响十分广泛，业主要求达到国家优质工程荣获“鲁班奖”。

三、产生的原因

为此公司将仿古建筑檐口泛碱预防列为研究课题进行攻关，以配和施工。通过调查分析发现檐口泛碱的原因为琉璃瓦粘结层及囊势找坡层砂浆遇水后析出碱从琉璃瓦底流出，污染、腐蚀连檐板油漆，造成油漆脱落。檐口常规做法如下图所示：

通过上图可以发现，雨水透过琉璃瓦渗入粘结层及囊势找坡层，与其化学成分反应形成含碱液体，无法穿透防水层，只能在粘结层及囊势找坡层中聚集后顺屋面坡度向下渗流，最后从琉璃瓦和防水层之间渗出，是其产生的原因。通过以上分析，通过两个方面可预防泛碱现象发生，一是预防琉璃瓦渗水；二是粘结层及囊势找坡层材料含碱。由此可见琉璃瓦防渗或采用无碱粘结材料可解决泛碱问题。

四、解决方法及应用实例

通过与琉璃瓦生产厂家及经验丰富的琉璃瓦挂瓦施工师傅沟通交流、查找相关资料，琉璃瓦原料有碱土，但经过800℃～1000℃高温烧制而成，施釉的琉璃瓦不与水反应，也不渗水，吸水率＜3%，渗水应是琉璃瓦破损或施工处理不当造成，经分析总结，造成琉璃瓦渗水的原因分为以下几种：使用了人眼无法发现的有裂缝琉璃瓦；筒瓦、扣脊瓦、脊板瓦、瓦当等接缝处理不到位渗漏及瓦沟清理不干净造成雨水从板瓦搭接缝隙倒灌；屋面完工后清理、安装避雷、景观灯等人员踩踏造成琉璃瓦接缝开裂、破损；琉璃瓦在使用中遇温度急剧变化造成裂缝等。

第一种情况可进一步采用轻敲击听音挑选，但这种需要有一定经验的人，且工作量巨大（一个屋有成千上万片琉璃瓦），一些细小裂缝仍有可能无法全部发现；第二种情况可同过施工培训，加强监督管理可收到较好效果，但也不能100%保证每条接缝均不渗漏；第三种情况虽然可减少人次数及进行二次修补，但只能通过人眼观察，并不能全部发现更换或修补；最后一种情况主要发生在夏季屋面在阳光下暴晒温度很高，遇阵雨后温度骤降引起琉璃瓦开裂，具体开裂数量及时间很难可靠统计（理论上可能发生，无相关统计数据，也有可能第一、三情况未被发现或在温度骤变下发生的更明显）。由此可见前三种情况通过管理手段尽可能的减少，并不能完全避免，第四种情况则发生几率不确定，而且第二种情况中还有部分是发生在工程交工使用后，业主后期加装景观灯或广告牌踩踏造成破损，可见并不能杜绝琉璃瓦渗漏。

古建筑中粘结层及囊势找坡层是采用粘土、白灰膏、麦草或麻刀按一定比例加水的拌合物，由于粘结强度较低及环保等原因改为水泥砂浆（90年代前后有用混合砂浆，由于建筑材料技术的发展，混合砂浆中的白灰被水泥砂浆添加剂替代，参加水泥砂浆添加剂后同样可获得较好的和易性，且强度高、成本低，还环保），水泥砂浆由砂子、水泥、水三种材料组成，水和砂子可通过检测筛选采用无碱原料，水泥含碱，通过查阅资料，我国水泥按碱含量分为低碱水泥和普通水泥，低碱水泥指碱含量按Na2O+0.658K2O计算不大于0.60%，其中碱主要是氧化钠、氧化钾，只能通过选用低碱原材料或生产过程中采用技术措施降低水泥成品中的碱含量，整个水泥生产行业还没有无碱水泥品种，而低碱水泥生产成本较普通水泥高，因此售价也较高。目前尚无可替代水泥作为胶凝材料的产品，市场上所宣称的替代品，大多作为添加剂与水泥一起使用，只能减少不能替代或特殊环境、部位进行替代，如用瓷砖胶替代瓷砖粘结剂等。另外北京某公司有泛碱预控粉体专利材料EL1280 、EL1281，除价格较高外，无大规模应用经验及资料，使用前要通过试验确定掺量，若施工过程掺量不正确或搅拌不充分可能达不到预期效果，存在一定的风险。由此可见粘结层及囊势找坡层采用无碱材料这条路走不通，采用低碱或控碱材料除成本高外，也不能100%保证不发生泛碱现象。

既然这两种方法都不能解决泛碱的发成，有没有其它方法可能解决？经过走访设计单位、兄弟单位及挂瓦施工工人等相关人士，了解到有两种，且均为疏导的方法，如下图所示：

第一种为南方某些建筑在檐口设置导排管，第二种为西安南郊某寺庙采用导流铁皮。经过实地考察交流，以上两种方法存在不同程度的不足。导排管法是在檐口结构内安装竖向导排管，在含碱液体从连檐板渗出前，向下引导排出建筑物檐口实体，但其安装数量多（每隔两根椽子安装一根，间距200～400），与防水接口多，且导排管施工固定成线较困难，台明尺寸相较常规必须内缩（不然导流的含碱液体会滴到台明上），初期效果明显，经过一段时间使用后会发生导排管勾水或个别管口与防水接口开裂顺外壁渗漏污染、腐蚀望板油漆及导排管堵塞，局部连檐板油漆被污染、腐蚀。导流铁皮法是在檐口安装一定宽度向下弯折的铁皮，铁皮深入防水层下面与防水层搭接，引导含碱液体经防水层留到导流铁皮上，从铁皮上排出建筑物实体，从而保护连檐板，该方法缺点是檐下抬头可见铁皮上明显的白色污染，虽然铁皮宽度仅为2cm～3cm，铁皮有搭接头，长期被含碱液体浸泡会被腐蚀掉失去作用。

经过研究、分析以上两种方法的优缺点后，决定仍然采用疏导的方法，不同的是直接由防水层导流到屋面瓦上排出建筑物实体，即檐口局部防水层倒置法。如下图所示：

这种方法是改变传统挂瓦顺序，先一次性安装檐口滴水瓦，滴水瓦采用防水砂浆黏贴，并填实滴水瓦间缝隙，再将防水层黏贴至滴水瓦上，即滴水瓦在下，防水层在上，搭接长度比上一块板瓦短2cm为宜，板瓦及其粘结层作为防水保护层，其后施工方法和次序不变。

这种方法有以下优点：没有引入新材料，避免出现新问题；含碱液体排至琉璃瓦釉面上随雨水滴落，琉璃瓦不会被腐蚀，即使雨后渗出碱液污染滴水瓦屋面，在屋檐下不可见，在远处可见但随着时间推移色差会越来越小（随着尘土积聚，自然气候等作用，琉璃瓦屋面会有一定的颜色褪变），且雨水不断冲刷可防止其积聚；仅檐口滴水瓦和猫头瓦需要严格挑选和施工监督，大大减轻劳动强度和管理难度；檐口滴水瓦与猫头瓦因其处在檐口边缘，不管是人的自然反应，还是安全需要，被人踩踏破坏的几率较小，且容易发现和维修；相比传统做法，仅增加了挂瓦与防水施工之间的协调工作，以及滴水瓦粘砂浆的防水粉成本，对成本的影响可忽略不计。

五、结束

仿古建筑檐口防水层倒置法施工成功的关键在于屋面防水层有效防水；檐口滴水瓦和猫头瓦采用防水砂浆黏贴。只要以上两个方面做到有效控制，就能有效预防檐口泛碱现象的发生。

采用檐口局部防水层倒置法在不增加成本或较小的成本代价，采用局部调整施工顺序或施工层构造顺序，就可预防仿古建筑檐口泛碱的发生，这种方法和思路值得借鉴和推广。

东花园改造工程的观风楼、重明阁、宜春楼三个单体所有屋面均采用檐口局部防水层倒置法施工，施工完已有两年时间，均未发生檐口泛碱现象，建设单位、监理单位非常满意，并被公司在全公司范围内推广及应用，取得了非常好社会的效应。