盖世理绿色仓储之道

“绿色仓储”对国内物流业界来说可能会较陌生，但随着全球环保形势日趋严谨，作为“绿色物流”的重要组成部分，仓储要求环保、节能成为一种发展趋势。

去年2月7日，盖世理了全球《可持续发展报告》，计划2010年前在能源、废物、水资源、污染物等方面实现持续性战略，而碳益(Carbon Positive)是该项战略的核心。报告提出：在所有开发项目中35％的项目将实现碳益，全球项目的碳排放总量减少35％：50％的建筑实现废物再利用或再循环：70％的建筑百分之百完全重新使用雨水：70％的场所能改善生物多样性及居住环境：在建设中采用不破坏人类和生态环境材料等。

该报告还概述了公司的环保策略，表明环境保护和修复将是盖世理的主要目标之一。这份报告所设定的目标比今年《欧盟建筑能源性能指令》提前了一天。其实，盖世理首次提出可持续设计理念是在2002年。

盖世理于1987年在英国成立的一家全球性的工业地产开发商，一直坚持着绿色环保的崭新理念，现在已经在绿色仓储领域取得了突出的成就。截止今年7月，盖世理已经在英国、法国、比利时、西班牙、意大利、德国、中国、墨西哥、印度、阿联酋度等多国家的跨国公司及第三方物流服务企业提供了超过5600万平方米的可持续的物流配送设施和工业设施。

付诸实践

早在2001年，盖世理就已经认识到绿色环保将成为物流行业驱动成功的主要因素。为了满足市场这一需求，盖世理与著名建筑师William McDonough及建筑商Chetwood Associates一起合作设计了一个建筑模板。这个环保型模板体现了领先的材料、技术和建造流程。

盖世理全球采购及可持续发展总监Jonathan Fenton Jones先生说：“在过去五年中，盖世理共建造了120万平方米高效、可持续的仓储空间，每年能为我们的客户降低93万英镑的运营费用。盖世理在可持续发展方面所得到的认可，使我们能在包括印度、中国和翠西哥在内的世界各地赢得新业务并为客户提供高效、节省的仓储解决方案。”

通过2007年的另外两项开发项目，盖世理运用在全球每个项目的标准的可持续措施再次得到淋漓尽致的阐述说明。为英国零售商约翰・路易斯(John Lewis)开发的位于英国米尔顿・凯恩斯的盖世理大型园区，减少了39％的二氧化碳排放，每年能够节省的运营成本高达23.8万英镑。而位于法国Amiens的宝洁(P＆G)项目减少了56％的二氧化碳排放，每年还节省6，9万英镑的运营成本。

盖世理首席执行官Pat McGillyCuddy评价说：“自20世纪80年代以来，盖世理就意识到我们所处的行业必须承担可持续发展的义务。通过不断尝试新技术以及和我们合作团队的专家一起驱动创新，盖世理将能进一步发展并建造碳益的建筑项目。”

沃尔玛配送中心：“绿色仓储”的典范

去年11月，盖世理获得全球供应链协会授予的“2008中国绿色供应链奖”，以表彰其设计建设的位于天津的沃尔玛配送中心在环保与节能方面所作出的重大贡献。

据了解，沃尔玛天津配送中心采用了多项先进的可持续性措施及标准。包括减少二氧化碳的排放、减少能源和水的消耗、使用可回收利用材料等，节省运营成本的同时使配送更加环保。沃尔玛中国高级物流总监李成龙表示，沃尔玛天津配送中心是盖世理全球可持续发展战略在中国具体实施的最佳典范。沃尔玛的目标是“为顾客省钱，使他们生活更美好”，新沃尔玛天津配送中心的落成使用为我们实现这一目标提供了有利的支持。

全球供应链协会创始人及执行董事Max Henry先生表示：“盖世理为沃尔玛天津配送中心提供一整套环保措施及标准，在节能、减污、降排、与可再生能源替代化等方面投入巨大，不仅保证了整个配送中心在投入运营后的能效环保，同时也为中国引进了高规格的国际环保标准和全球领先的绿色环保可持续发展技术。”

盖世理全球采购及可持续发展总监Jonathan Fenton Jones先生说：“我们认为，盈利、保护环境以及为所在社区带来改变这三者并不相互冲突且缺一不可。在过去五年中，盖世理共建造了120万平方米高效、可持续的仓储空间，每年能为我们的客户降低93万英镑的运营费用。”

位于天津北辰经济开发区内的盖世理天津物流园，占地266000平方米，第一期工程为50000平方米，建筑面积44000平方米：这里是沃尔玛在中国的三个物流配送中心之一，负责沃尔玛长江以北店铺的配送，其配送半径接近2000公里。

配送中心分为W1、W2、W3三个区域。层高10.4米的W1，仓库内白天的照明全部来自于屋顶的自然光。透明采光板的面积约为整个屋顶面积的3.5％。采光板由于采用了新材料，在保证足够的强度的前提下，其熔点也低于屋顶材料，如果遇到火灾，这些采光板会提前熔解，有利于迅速排烟。库区内用于夜间照明的灯具，也采用比普通灯具节能25％-30％的T5级别的光源。

根据北方冬季寒冷、仓库内的温度可低至零度以下的特点，仓库内专门安装了使用天然气的供暖装置，天然气在特制的装置中燃烧之后，其热量通过反射板进行供暖。由于天然气是洁净的能源。所以燃烧后不会污染室内空气。

在物流中心门口装置了风力发电机和太阳能电池板。整个第一期的工程，配备了一台10千瓦的风力发电机和50平方米的太阳能采光板，每年可发电约7300千瓦时，用于满足园区门口收发室和门卫室全年的用电需要，包括空调、照明等。

风力发电机只需要每秒2.3米的风速就可以驱动运转：当阳光充足时，太阳能电池板就可以发挥作用。这两种设备互为补充，可以充分兼顾阴雨天和晴天两种情况。

整个仓库还配备了十套太阳能热水器，每天可供热水1.7吨。通过这些节能节电设施，沃尔玛位于天津的配送中心每年可减少31吨二氧化碳的排放。相当于一个普通家庭138个月的排放量。

物流中心环保新标准

今年3月，盖世理新完工的位于英国北斯塔福德郡查泰莱园区的盖世理生态物流园区获得英国建筑研究院环境评估(BREEAM)首个“杰出”评级。该配送中心总面积35500平方米，设计融入了多项环保措施，因此每年可节省高达30万英镑的运营成本。

查泰莱园区在可持续性方面的亮点包括：

能源：该生态物流园旨在成为“碳益”建筑。整个生态物流园由位于园区一端的生物燃料发电站提供能量，用于供热和发电。生物燃料发电站完工并开始运行后，将实现整个成本节省。此外，部分屋顶安装了光伏设备，而园区道路地下也安装了动能转电能的设备，利用进出物流园车辆所产生的动能发电。整个生态物流园采用了高能效的措施。

水资源：除安装了高效利用水资源的设备外，盖世理生态物流园还安装了雨水收集系统，用于收集屋顶雨水并在建筑中重新使用。其他的屋顶雨水和地表水将被转至建筑旁的池塘中，起到平衡生态的作用。

材料：盖世理生态物流园中大部分使用的材料都是《英国建筑研究院全球绿色环保规范指南》中获评A或A+等级的材料。大部分建筑材料是向拥有环保管理系统的供应商采购，所有的木材都经过英国森林管理委员会(FSC)认证。生态物流园内所有表面材料中挥发性物质含量均很低。

废弃物：盖世理生态物流园的目标是零废弃物掩埋。建筑产生的废物数量极低，且所有废弃物都将被循环使用。大部分主要供应商也都致力于将自己产生的废弃物用于循环使用。

生态：盖世理对生态物流园的原有土地进行了显著的生态改进计划，包括在物流园增加若干本地物种。在整个物流园开发及后期维护等过程中，该计划将被持续贯彻并进行优化管理。

当地社区：生态物流园内绿地将对公众开放。此外，在被荒废了多年以后，该生态园区的开发还为该地区创造了众多培训和发展的机遇。虽然目前通往园区的公共交通尚未开通，但在进入园区的道路上已经开始规划公交车站，这将为未来生态物流园的使用者和广大公众创造一个更加绿色环保的交通策略。