屋面防水的措施及原则

【摘 要】屋面渗漏是建筑施工中的通病，为后期的使用与管理制造了极大困扰。本文作者结合自身多年工作实践，提出屋面防水采取的设计原则及措施、施工质量控制点和应对办法以实现对屋面防水质量控制，保证最终效果。

【关键词】屋面防水 技术措施 设计原则

引言

屋面防水是抵御外部雨雪天气变化的重要屏障，一旦设置失当后患无穷。经过多年实践，逐渐摸索出一些屋面防水设计应遵循的原则和设计中构造措施、施工中质量控制重点及方法。

1．. 屋面防水的设置原则

1.1 以防为主，防排结合

排水是屋面防水的一个重要内容，对于平屋顶，应以防为主，但应尽快将水排走，减轻防水层的负担，避免屋面较长时间积水。这就要求设计屋面及天沟的排水坡度和排水路线、排水管的管径及数量。

1.2 按级设防的原则

屋面防水工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层的耐用年限等，选用不同的屋面防水卷材和不同的构造层次，以满足设防要求，保证防水可靠。

1.3 因地制宜的原则

我国地域辽阔，各地气候条件差别很大，且地区之间经济发展水平不尽一致。因此在考虑防水构造时，除了按各类防水等级、防水层使用寿命进行设防外，还应兼顾气候和地区的经济条件。

2．. 屋面防水构造设计措施

防水设计的关键是使防水构造做到科学合理，通过控制沉降量和不均匀沉降，合理设置变形缝、沉降缝、抗震缝、屋面坡度和防水层厚度，同时主体结构要有足够的整体性和刚度，做到不至于由不均匀沉降或温度、抗震等影响而造成墙面、屋面、楼板开裂，从而造成渗漏。具体措施有：

2.1 结构层设计

防水屋面的结构层应具有较好的刚度和整体性好、最好设置为整体现浇板、防水混凝土板。若采用预制装配式板作为结构层，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。当采用涂膜防水层时，应自板缝上部凹槽应嵌填密封材料。

2.2 找平层的设置

目前找平层主要以水泥砂浆和细石砼为主。屋面通常采用建筑找坡的做法，先按3％%的结构找坡后，再在结构层上用l：6水泥膨胀混凝土找坡，再做25mm厚l：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度、流水方向，将最高点与泄水口之间用铅线拉直，打点，池水口处厚度不得低于30mm，浇筑时，一定要用滚筒和尺方滚压赶，使其密实。

2.3 隔离层与保温层

一般情况，柔性防水的上面要做保护层，当采用块体材料（地砖）或者刚性防水做保护层的时候，会因为水泥浆的涨缩干裂引起卷材的开裂，所以要在柔性防水和上面的保护层之间做一个隔离层。而在温差等作用下的刚性防水层有足够的抵抗力，克服结构层的约束，并消除咬合力，可以自由伸缩，减少了结构层变形对刚性防水层的不利因素。因此，要求混凝土刚性防水层与基层之间设置隔离层。一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当作隔离层用，之后再浇刚性防水层。

保温层厚度设计应遵守《屋面工程技术规范》的有关规定。保温层设置在卷材防水层上部时，应采用憎水性或吸水率低的保温材料；设置在防水层下部时，应在保温层上做找平层。当屋面坡度较大时，保温层应采取防滑措施。

2.4 防水层

防水层是防水工程成败的关键，它主要是用防水材料来实施的。屋面防水根据所采用防水材料的种类可分为刚性防水屋面和柔性防水屋面。刚性防水屋面是指采用浇筑防水混凝土、涂抹防水砂浆或铺设烧结平瓦、水泥平瓦进行防水的屋面；柔性防水屋面是指采用铺设防水卷材、油毡瓦、涂刷防水涂料等进行防水的屋面。

对于较复杂的屋面，适合使用一些弹性的防水涂料，以实现更好的粘结，并且直接刷涂，施工便捷。而平整大片的屋面可以选用卷材；有种植要求的屋面，可以选用高分子卷材来保证蓄水和排水效果。

屋面防水等级为Ⅰ级时，可采用三道卷材设防；为Ⅱ时，可采用二道卷材设防；为Ⅲ级时，可采用一道卷材设防。屋面防水等级为Ⅰ、Ⅱ级时，亦可采用卷材与其它材料防水层构成多道设防，刚性防水层宜放在卷材防水层上面，涂膜防水层宜放在卷材防水层下面。

2.5 保护层

通常采用钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法。在混凝土防水层中，应配双向Ф5@200×200 的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布臵应在尽量偏上的部位降低防水层表面受温差变化影响大易产生裂缝的问题。

3. 防水层施工质量控制措施

3.1 防水材料的选择十分重要，对防水层质量和耐用年限有非常大的影响。屋面工程所采用的防水材料不仅应有材料质量证明文件和经指定质量检测部门的认证，而且要选择经过工程实践检验达到合理使用年限标准的防水材料。

检查进场防水材料的出厂检验报告单及出厂合格证。材料进场后要见证取样，并送到有资质的试验室进行试验。经复检合格后方可在防水工程中应用，对不合格的材料一经发现应立刻全部清退出场。

3.2 柔性防水层的末端卷材和涂膜收头处由于防水层的收缩再经雨水和风力作用常常提前翘边、脱层。因此在卷材收头处必须用压条钉固定再用密封材料封口在泛水处预留凹槽收头压入槽中再用水泥砂浆保护混凝土泛水处理收头上部要用卷材或金属覆盖保护涂膜的收头要求每遍涂膜层错开不可集中于一处。

3.3 屋面渗漏一般多发生在檐口、檐沟、水落口、天沟、变形缝、伸出屋面的管道以及各种出入口等地方，因为这些细部构造处既是结构变形与温度应力集中的地方，也是屋面积水和雨水比较集中的地方，导致这些地方容易发生卷材过早老化、腐烂或破损等现象和卷材收头密封不严等情况，从而引发渗漏水。所以在防水层施工时，应先做好细部构造处节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，要求搭接缝位置平顺布置合理，细部附加层做到不外露。

3.4 檐口与天沟交接处、屋面的平面与立面交角处、天沟转角处形成阴阳角，这些部位常由于混凝土、砂浆干缩和温差变形产生应力集中导致开裂有些裂缝宽度可扩展到 5mm阴阳角的增强层可采用卷材条即在交角处铺贴一层100mm-150mm宽的卷材条予以加强。但由于卷材较硬挺在交角处难以铺平、铺实往往采用涂料加增强胎体布作为增强层即在交角处涂150mm-200mm宽、1 mm-2mm厚的加胎体涂层。胎体铺贴时切忌拉紧应松弛不皱。在3面交角处采用涂料增强效果会更好。

3.5 防水层与墙、地漏、管道和其他设施结合处的铺贴必须结合紧密。套管的泛水高度必须符合设计要求。经检查符合要求后，做面层前应作蓄水试验。设地漏时，先将承口杯牢固地粘接在承重结构上，再将防水卷材铺贴在承口内，然后涂刷胶结材料，用插口压紧，周围满刷胶结材料，最后把漏勺放入承口内。设的地漏必须比周围地面低5mm。控制好地面坡度，即以地楼下水口为中心，坡向要指向地漏，防止倒坡；面层要压实抹平，不得有坑挖现象，以免局部积水。在防水层上施工时，必须采取保护措施，做好成品保护。

4. 结语

屋面防水工程需要综合考虑方方面面的因素，从设计阶段遵循防排结合、按级设防和因地制宜的原则，在构造设计上采取多种措施，施工中加强材料选择与检验、细部处理，才能保证屋面防水的工程质量，给最终用户创造良好的生活或工作环境。

参考文献

[1]丁宏伟.浅谈建筑防水工程的质量控制要点.水利科技与经济,2011年第06期

[2]贾玉辉.浅谈屋面防水施工.黑龙江科技信息,2009年第13期

[3]陈尧.屋面防水与地下防水.中国建筑防水,2011年第06期