刘穗龙:站西路鞋业市场要寻找新的增长极

20年前，刘穗龙缔造了国内第一个专业鞋业批发市场――广东鞋业城。站西路鞋业市场20年的发展，与刘穗龙密不可分。

20年前，刘穗龙缔造了国内第一个专业鞋业批发市场――广东鞋业城；如今，他旗下的新濠畔鞋材皮革五金批发广场也成为南中国最大的鞋材国际贸易平台。站西路鞋业市场20年的发展，与刘穗龙密不可分。现在刘穗龙有了新动向。他认为，未来的机会在广州近郊以及县镇级市场。他说，“关注城镇与农村经济的元素，这是一块刚被发现的处女地，是真正的潜力股。”刘穗龙自己也早已经把部分资金和精力放到广州周边地区。2009年，刘穗龙入股位于番禺化龙镇的广州国际商品展贸城股份有限公司，被业界看作是一个信号。

刘穗龙曾说，他对专业市场的选择有三大原则：一是要选好地址，二是要立好项目，三是要量力而行，特别是对资金链的把握要掌握好。

他认为，花都紧靠广州白云国际机场、广州南站与广州地铁，使其具备天然的物流与商业优势。他称，假如在花都开设专业市场，可以在最短的时间把进口产品集中起来，完成货品的进出口流通；物流、交通、管理等优势可以为企业节省一半成本。只要洞察市场的需求，具备好的项目，花都的专业市场前景一片明朗。

那么站西路鞋业市场的未来呢？

对一个区域来讲，获取竞争优势的途径无非是成本战略和差别化战略两种。站西路鞋业市场的竞争优势，随着土地资源紧缺，交通过度拥堵，停车成本高等要素影响，以前相对低廉的成本优势不复存在。

刘穗龙并不否认，站西路鞋业市场的“批发市场”功能将弱化。这是否意味着他会放弃站西路鞋业市场？显然没人会这么认为。新濠畔鞋材市场最近刚刚完成第五期的招商，可以看出站西路鞋业市场依然是刘穗龙最重视的区域之一。

刘穗龙告诉记者，经过20年的发展，如今的鞋材市场迎来了转折点。广州作为国家五大中心城市，城市商贸规划迅速扩张与外延，未来更多的规划总是围绕着空港、现代物流、服务等产业进行。

他表示，下一步，要在利用原有有效资源的同时，采用互补式整合，对新濠畔重新规划和改造，并对市场硬件进行全面的升级换代。他透露，他们已在新濠畔附近征地4万平方米，投资4亿元，构筑一个建筑面积达10万平方米的集商铺、写字楼、会展、经贸洽谈、电子商务、智能网络等为一体的国际性鞋材交易平台。刘穗龙想把整个鞋业产业链充分调动起来，做到资源最大化。

站西路鞋业市场，与这个城市捆绑在一起，串起了一个产业上下游完备的产业链。在这个产业链上，生产有了，贸易也有了，产业很齐整。对于新濠畔鞋材市场，他表示要打造“百年老店”，办中国最专业的鞋材市场。

站西路鞋业市场经过20年发展，再次迎来产业升级与结构调整。刘穗龙表示将与所有业内人士一起，积极寻找鞋业市场新的增长极。他相信，站西路鞋业市场必定会迎来战略性的“转身”。