死于车位 第18期

时间:2022-07-25 11:17:07

汽车原本是用于改善人们生活品质的工具,如今却因为车位紧张,成为套住人类的枷锁。

2008年6月24日早上7点,东莞的李志诚开着一辆崭新的雅阁堵在了自家小区出口处。

一些送孩子上学或要上班的业主因为被堵,喇叭声响成一片。老李不予理睬,他在挡风玻璃上贴着“维权宣言”:业主维权,有车位,挤不进去,无车位,可乱停放;小区乱停放,无人管,有车位、无法停。

有钱买车却没钱买车位,是无数广州车主生活的真实写照。在市区,一个极普通的车位最少得20万元,好点的起码四五十万元。上海车主比广州车主精明,他们心里都有一个算盘――“租比买要划算得多”。浦东的潘先生算了一笔账,目前小区地面停车收费是100元/月,地下车位是250元/月,而一个车位的叫价高达13万元,此外还需交中介4000多元的手续费,之后每月还要缴纳60元的管理费,如果按照每月250元的停车费来计算,实际上意味着至少提前预付了59年的停车费。与此同时,考虑车主的年龄因素,如果30岁购车,驾车年限根本无法达到59年,这样算来,买车位根本不划算。

小区车位紧缺的种种问题,归根结底是车多地少。另一个原因是开发商对车位不够重视,大部分楼盘的楼书都在重点介绍地理位置、配套设施等,而在停车的问题上含糊其词,只是粗略告诉你一个停车位的建筑面积就完事。当购买用户问及所提供的停车位是否能够满足需求时,他们都自信满满地回答:“我们的车位配比相当高,能够满足业主的需求。”

开发商们对车位规划的超前意识不够,也是导致车位紧缺的一个因素。现在,车位紧张已经成为中国许多小区面临的最大难题。而小区车位管理权不明,也在造成新的物业冲突,业主认为,车位权归全体业主共同所有,应按入住顺序先后租用车位,而物业管理暗箱操作和炒卖车位已被广为诟病,却寻不到解决良方。

停车难的问题已成为世界各大城市共同的难题之一,如何更好地解决停车难的问题,不少城市都有自己的成功做法值得借鉴。

美国的停车位一般都有一个咪表,超时了就会出现违规停车信号。越是处于中心地带的停车场的停车费就越高,而且为了让停车者减少停车时间,计费都是以15分钟为一个时间段。而在日本,面积只有2100平方公里的东京周边就集中了2200万辆车,却看不到无序停放造成的交通堵塞,这得力于日本政府制定的一系列法律、法规。例如,买车先买停车位,没有停车位不能上牌照;新建或改建建筑时,停车位不达标不允许开工。如今,每天进入东京市内的车辆多达六七百万辆,但要找一个停车位并不难。

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