建筑工程中防水材料的选用与施工

[摘 要]建筑防水材料的选用直接影响到建筑防水工程的造价与质量，因此必须慎重选用防水材料。本文主要分析了防水材料的选用要点，并分析了防水层施工作业条件的要点和渗漏预防措施。

[关键词]建筑 防水 材料 选用 施工

中图分类号：TU761.11 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2014）07-0182-02

当前，我国各种防水材料较之以前有了很大的进步，防水材料的门类和材料品种都有一定的进步，但是比起发达国家还有很大的差距。在选择防水材料时，应该充分了解这些材料的性能，选择优质的防水材料，确保经济合理，又有效防水。

一、防水材料的选用

（一）根据性能和特点选材

建筑防水材料可分为柔性和刚性两大类，刚性防水材料耐穿刺性强、耐老化性强、操作技术要求也没柔性的严，但拉伸强度低、延伸率低、质量也大，因此在一些大的工程项目上应先考虑刚性材料，而在一些小的工程上则用柔性材料。选用防水材料还要考虑到两种不同材质材料的复合使用，如刚性、柔性材料的复合，卷材和涂料的复合，同种材料的叠层作法，如卷材与卷材的叠层作法，但刚性防水不宜叠层。

（二）根据建筑物部位选材

根据不同的建筑物部位来选择具体使用什么材料。

1.屋面

屋面因为长期受到风吹雨打，屋面板会因昼夜温差的骤变而伸缩，所以屋面材料必须选择耐老化的，且有一定延伸性的，耐热度高的材料。如矿物粒面聚脂胎SBS改性沥青防水卷材，三元乙丙片材或氯化聚乙烯防水卷材。

2.厕浴间

厕浴间一般面积不大，阴阳角多，而且各种穿楼板管多，卷材、片格施工困难，宜选用防水涂料，涂层可形成整体的无缝涂膜，不受基面凹凸形状影响，如JS复合防水涂料、氯丁胶乳沥青涂料、聚氨脂防水涂料等。对穿楼板的管道，可选用密封膏或遇水膨胀橡胶条处理。

3.地下

地下室要防止地表水、地下水、毛细管水等对结构的渗透，地下结构的整体设防应重视“防、排、截、堵”，以防为主，多道设防，刚柔结合，因地制宜，综合治理。因为地下工程处于潮湿位置又难维修，但温差变化小，比较适合运用刚柔结合的多道设防，除采用刚性防水剂如硅质密实剂、确必治等外，还应选用耐腐蚀、寿命长的柔性材料，在垫层上做防水时，应选用耐穿刺性好的材料，如厚度为3mm或4mm的玻纤聚酯胎改性沥青卷材等，当使用高分子防水基材时必须选用耐水性好的粘结剂，基材的厚度应不小于1.5m；选用防水涂料时应选用成膜快的，不产生再乳化的材料，如聚氨脂，硅橡胶防水涂料等，其厚度应不小于2.5mm。而防水涂料能较好地解决渗漏和开裂问题，但防水涂料层必须有足够的厚度及相应的刚性保护层，方能确保涂膜在施工时不影响到防水效果。

（三）根据环境温度选材

选择防水材料并不是说哪种新就选哪种，哪种贵就买哪种。选材要根据建筑物所处的环境选材我国南、北方，夏、冬季温度差别很大，若在南方高温地区选用改性沥青卷材时，宜选用耐热度高的APP改性沥青防水卷材，而在北方低温寒冷地区，则宜选用低温性能好的SBS改性沥青防水卷材，选用其它材料时，也要考虑耐热性和低温性。

（四）根据水位、水质选材

在水位较高的地方，防水层长期泡水，宜选用能热熔施工的改性沥青防水卷材，或耐水性强的、可在潮湿基层施工的聚氨酯类防水涂料或复合防水涂料。不应采用乳化型防水涂料。对水质差的含酸、含碱水质，应选用较厚的沥青防水卷材或耐腐蚀好的高分子片材，如4mm厚的沥青卷材，三元乙丙片材等。在人们经常接触到的生活水池和游泳池的地方用到的材料必须符合有关卫生标准的要求，且应是无毒、无味、无污染的，同时要能和砂浆找平层及混凝土完好粘结，并且延伸性好，能抗变形、抗裂缝，这类防水材料可选用如硅橡胶防水涂料等高分子类防水涂料，但厚度不小于2mm。

（五）根据降雨量

在南方多雨地区宜选用耐水性强的粘结剂或厚质沥青防水涂料等。而在北方雨少的地区，则可选用SBS改性沥青防水卷材、高分子片材。

（六）根据建筑功能选材

1.上人屋面

由于上人屋面在防水层上还要做贴铺地砖等处理，对防水层有保护作用，防水层不直接暴露在外，宜使用延伸性、防水性、抗拉强度等性能很好的材料。如聚酯类防水涂料、玻纤沥青油毡、聚氯乙烯防水卷材等。非上人屋面，防水层可直接暴露，可选用页岩片粗矿物粒料，或铝箔覆面的卷材，防水层表面不需作保护层。

2.种植屋面

种植屋面应具有良好的防水性，还应耐腐蚀性、耐穿刺、能防止植物根的穿透。宜选择柔性复合材料或改性沥青卷材，也可以在刚性防水表面加防水涂层的多道防水设防。

3.振动工业厂房屋面

对大型预制混凝土屋面，除设计结构的考虑外，首先要选用延伸性好，强度大的材料，厚度为1.5mm以上的高分子防水材料，如三元乙丙片材、橡塑共混卷材、4mm的聚酯胎改性沥青卷材。

（七）根据工程条件选材

1.工程等级

对有特殊要求的一级和二级建筑，应选用高聚物改性沥青油毡，等级高的建筑要选用高档次、高等级的材料，一般建筑可选用中低档的合格品。

2.斜屋面

斜屋面排水好，可选用各颜色的油毡瓦，油毡瓦不仅可防水，还能装饰建筑，应在望板上加一道柔性防水层。

4.倒置屋面

这类屋面防水层在下，保温层一旦发生渗漏，修补困难。因此，防水材料不宜做刚柔结合，而适合用柔性复合材料，由于防水材料长期在潮湿的环境中，应选用热熔型改性沥青防水卷材或全成高分子涂料，如聚氨脂防水涂料、硅橡胶防水涂料等。

二、防水层施工作业条件的控制要点

（一）气候条件

施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。热熔型卷材和溶剂型涂料可在一l0℃以上气温条件下施工，沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工，沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5℃以下气温中施工；防水层不宜在超过35℃的环境下施工；炎热夏季后半夜因产生露水、5级以下大风天气尘土砂粒影响与基层粘接，污染基面均不得进行防水施工作业。

（二）防止防水层与相关层次出现施工交叉

防水层所用的材料，必须有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前应做防水试验，合格后方可使用。防水层施工往往与相关层次（包括找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等）交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监督保护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层。

三、渗漏预防措施

（一）屋面渗漏预防措施

穿越屋面的透气管，落水管等管道穿越外，用细石砼二次灌实，并用氯丁胶在管道四周涂刷二遍，在盛水试验以后确保无渗漏情况下，再用水泥砂浆粉面，然后在管道四周做成3cm高馒头状，以确保管道穿越板面处不渗漏。除穿越屋面的管一处，通风口等部位也极易渗漏水，预防该节点渗水的方法，先于管道井位置绑扎导墙钢筋，然后浇30cm高砼作为导墙，再在导墙上砌筑，为避免砖砌体内粉刷遗漏，采取边砌筑边粉刷方法。屋面基层与突出屋面结构（女儿墙）连接处，以及基层的转角处（水落口、天沟屋脊等）均做成R250圆弧，女儿墙泛水处改成凹泛水，密封材料密封好收头处。卷材收头上口用金属扣板遮盖，其上口用密封油膏封闭。

（二）卫生间渗漏及防水措施

卫生间四周墙体根部浇高20cm、宽120cm的砼导墙，浇导墙前，凿毛并清理干净原地面，砼浇捣前用素水泥浆接浆。管道安装好后，派专人负责对穿越楼层的预留孔分二次灌缝，灌缝材料为C20细石砼，封堵好后用氯丁胶防水涂料于管道四周涂刷，经盛水试验24小时确认无渗漏情况下，再浇地坪，待地坪浇筑好后再在管道边做成馒头状。一般结构设计中，阳台及厕所应在结构施工时比楼层落底2-5cm。防水层施工完成，须经闭水试验合格后再进行后续施工。

（三）外墙防渗及防水

穿越柱子的对拉螺栓孔处将螺杆孔边凿毛，然后派专人用石棉水泥封堵洞口，在外墙表面用防水砂浆抹面封口。为防止砼柱（或梁砖墙接触处）因收缩应力不同引起墙面开裂而产生渗漏，在柱与砖墙砌筑外墙内外侧用钢筋网片镶钉，然后再粉刷。在外墙脚手眼、施工洞等部位，在架子拆卸过程中先用细石砼灌堵密实（或砖砌体砌筑）。为防止墙面粉刷先后时间差引起新旧砂浆层间不一致引起裂缝。在后补外墙部位用钢筋网片镶钉，再在外墙外侧按规范要求施工粉刷层。

（四）预防管道洁具连接口渗漏水、管道堵塞

管道洁具会因材料的质量不好、安装密封性不好导致连接口渗漏水。要预防上述问题，就应该在使用管道前采用灌水法检查管道质量，并对管接与洁具的接口进行试接，采用一次拆装法，试接符合方可采用生料带等辅助材料正式连接。在提交验收前必须对管道洁具进行全数的试压、通球、盛水等试验，避免竣工验收时抽检不具不实。

安装立管和废污排放管未装洁具设备时没有加盖，会造成管道堵塞。所以在安装废污排水立管和排水口时，应根据施工进度要求，对各管口随时加装临时管口闷头或闷盖（金属铁罩或木塞均可）。

参考文献

[1] 沈春林.国内外建筑防水才材料现状和我国发展规划及建议[J].新型建筑材料.2003（02）.

[2] 杨军，张贺霞.试谈防水材料在建筑工程中的应用[J].科技信息，2012，（21）.