时间：2022-07-13 06:31:10
2009年11月，CPI9个月以来首次转正，同比上涨0.6％，似乎暗合由来已久的通胀预期。水电油菜肉等生活必需品的接连上涨，更加剧了居民的不安。尽管相关部门表示，2010年出现明显通胀可能性不大，但2008～2009上半年为刺激经济而引发的流动性泛滥导致资产价格虚高进而延伸消费和投资领域的多米诺效应，已让百姓有切肤之痛。
相对于“衣食行”等价格的温和上扬，“住”更成为2009年一大景。全国70个城市房价连涨8个月，其力度和速度用“从掘地三尺到直冲云胃”形容不为过。北京，上海等大城市房价突破2007年最高位，上海涨幅最高的楼盘一年超120％。央行关于2009四季度居民投资意愿的调查显示，房产独占鳌头。投资和自住需求，城市住宅稀缺，投资渠道单一，以及人们对通胀的担忧，将房市推向浪尖潮头。
经济学家佥岩石先生早在一年前就建议大家做泡沫里的舞者，学做聪明人，在“吹泡泡”的过程中攫取财富。很多人还没回过神来，疯狂的房市，强者恒强的马太效应，让工薪阶层的掘金之路夭折于襁褓。不妨算一笔账，以100万元的房贷，20年期限为例，依照现行7折利率，等额本息计算，还款额大约6200元／月。按通行的安全家庭负债率应控制在30％以内倒推，家庭月收入在2万元左右方不致陷入不可预测之财务风险。社科院蓝皮书称，2009年平均8.3倍的房价收入比让85％的中国家庭望房兴叹。或许有人更愿以租还贷，一线城市不到1％的租售比，穷其一生不见得能收回成本。还算体面的中产或会因债返贫。
《小吃店遇见凯恩斯》这本颇受大众欢迎的生活经济学读物，从另类的角度形象阐述了财富积累法则长久以来我们为了致富所做的努力，仅是一种永远跑在钱后面的“倒追方程式”，而我们该做的是如何让钱俯首称臣，乖乖做我们的影子。与其眼望飙升的房价愁肠百结，甚至饥不择食，不如退而思索，探寻不再让我们“心跳”的理财方式。
回望2009，或许会对我们新年度的理财途径提供一些启示。新保险法实施，更关注投保人权益，让我们更放心地构筑家庭防火墙，夯实根基，银行理财产品6000余款，收益多在3％～10％，由此可推2010年中短期限的保本型新品，可谓低利率时代的储蓄替代；2005-2009年，若锁定股指，市场历经大熊大牛，一波三折，收益仍在200％左右。值此市场人气受挫，也不妨断言，3000点亦非未来几年的高点，本期封面报道《莫在指数基金中迷失方向》提示指基不仅要选早，还要选好。投资理财要攻守兼备，既不盲目追涨，为炙热的房市火上浇油，又不为重债所累。倘坚持步步为营，稳健生财，假以时日，谁言快乐生活之梦遥不可及?