房屋建筑建筑工程质量通病的防治方法之我见

摘要：近年来，随着社会和科学技术的不断向前发展房屋建筑类也快速发展。新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，施工工艺、施工技术的不断改进，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但是在房屋的建设的过程中出现一些通病，影响房屋的使用和安全。本文主要是从建筑工程通病防治方面提出自己的见解，减少建筑工程通病，确保工程质量。

关键字：房屋；建筑工程；质量通病；防治

中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：

建筑业是国家一项重要是关乎国计民生的重要行业，建筑房屋的安全性和质量的好坏已经成为人们所讨论的重要的话题之一。但是在建筑工程中，一些普遍的通病还是时有发生的。例如：经常发生混凝土构件裂缝、屋面渗漏、卫生间、厨房地面渗漏等质量问题。这些都对建筑物的质量产生很大的影响，从而直接影响建筑物的使用寿命。在这里，我主要是想从建筑工程中出现的质量通病进行剖析，提出防治措施。

一、常见建筑工程质量通病剖析

（一）工程设计方面原因

工程设计方案的好坏是工程取得成功的根本。只有设计精良，才能建成优质的工程。但是在当前工程设计的过程中，有时存在着工程设计单位质保体系不健全或是工程设计人员经验不足、责任心不强等原因，这些都为工程质量留下安全隐患。同时还存在着有时由于设计构造的不合理，设计人员生搬硬套，没有从实际出发，按照实际条件进行设计，这样也会造成工程质量产生问题。例如：在许多工程设计中，设计人员没有针对建筑的特点进行专门的热工的极端，在施工的过程中没有采用相应的技术措施措施，导致个别的墙体出现问题。这些设计上的隐患是建筑工程产生质量问题的根源，解决好工程设计的问题对于建筑工程的质量至关重要。

（二）工程质量管理方法的原因

虽然当前科学技术迅猛的发展，但是并没有完全应用到建筑行业中，在建筑行业中还是采取较为原始的工作方式。因此在工程施工的过程中，施工人员的的责任心以及专业程度、工程监督制度、施工的程序以及开发商对于工期的要求和经济效益这些因素都决定着工程的质量，这些因素的存在增大了产生质量通病的几率。例如在某些工程中，由于某些工作人员在施工的过程中责任心不强，导致使用错误的原材料，而施工方面有没有完善的监督机制，这些就为工程质量不过关埋下伏笔。或者是由于施工操作人员不合乎施工规范，在施工的过程中让一些杂物进入了住宅的管道当中，这些就会造成建筑排气管道和排气孔出现堵塞的现象。所以要防范建筑工程通病的发生，应该加大管理。在施工的过程中必须加强管理监督机制和办法，把施工过程中出现质量问题的几率减小到最低。

（三）工程的施工和新材料的使用方面的原因

工程施工体系的好坏直接影响工程的质量，在这个过程中涉及面非常广泛，所以影响工程质量的因素也非常多，例如：工程施工过程中的原材料、机械、地形、地质、气象、操作办法等因素都会影响工程的质量。

新的建筑材料的应用往往会给建筑工程带来技术创新，并使建筑工程的功能得到进一步的改善，同时还能提高建筑工程的质量，有效的防范了建筑工程通病，例如：近年来，一些施工单位开始加大使用外墙的保温构造体系，成功的克服了墙体返潮的现象；在有现在PVC塑料水管的广泛应用，克服了下水管道接头处易跑水等缺陷，大量的减少了住宅工程质量通病的发生。

当前新材料的使用减少一些建筑通病的发生，但是我们看到并不是所有的地区都适合使用新型的建筑材料，一些地区由于技术不成熟、缺乏经验，盲目的使用新材料，反而给建筑工程带来新的建筑工程通病。所有对于新材料的使用也要谨慎，应该利用科学的态度进行周密的考察然后在进行推广使用。

二、建筑工程通病的防范措施

（一）合理精确的设计是防治质量通病的根源

这就要求设计单位建立健全各项管理制度和质量保证体系，严格审核设计方案，避免在施工的过程中出现问题。同时要认真考虑所施工的实际情况，防止产生质量通病。坚持全面贯彻执行建筑工程的技术标准。施工图纸要严格把关，并根据本地区的实际情况，把易发生、危害性和影响较大的通病进行有针对性的严格审查。我们认为对于设计单位和设计工作人员应该抓住以下几个环节：

1 要利用专业的知识按照程序对设计图进行审查。主要是审查在设计方案中是否存在产生质量通病的隐患，发现错误及时改正。

2 加强对设计人员专业技能培训，不断提高设计人员的专业化程度，同时还要不断提高设计人员责任心，防止在设计的过程中出现不合理的现象。

3 坚持达到设计的深度，把有可能出现质量通病的问题提前客服调，避免施工的过程中出现难以应付的局面。

4 要根据施工的具体情况进行施工，不要盲目的设计图纸。在建筑材料方面的使用也要根据具体的情况进行使用，不要总是认为新材料就是好材料。

5 坚决执行建筑施工的标准，对于建筑单位提出的违返施工标准的行为坚决不能执行。

6 要根据建筑工程的标准进行的验收工作，严格把关，看所建筑的工程是否完全按照设计图纸进行的。

（二）工程质量管理是防治建筑工程通病的根本保证

首先要求在施工过程中要建立健全的工程质量管理制度。在验收过程中，要按照标注验收的程序和方法进行。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序。对于验收不合格的的地方，坚决要求进行整改。加强对施工人员、施工设备和施工配件的验收。对于从业人员加强技术水平的培训，增强从业人员的责任心。要想消除工程质量通病，必须要重点抓住管理这个方面，因此应注重以下几项措施：

1 加强宣传力度，提高人们对于建筑工程通病的防范意识。首先要管理人员从思想认识到建筑工程通病的危害。并通过以前一些具体的事例，加深工作人员对于通病危害性的认识，把防治建筑工程通病作为一项重要任务来抓。要求所有从业人员对于建筑工程通病有一个深刻的了解，对建筑工程通病产生一种厌恶的感觉。

2 加强从业人员的岗前培训，提高管理人员的专业技术水平。严格按照工程的设计图纸进行施工，真正做到统筹兼顾。在施工过程中出现问题，要能够提出有针对性、有效的措施。

3 建立健全建筑过程中各项施工管理制度，不断完善体系。以制度作为保障，过程中严格把关，做到每个环节都有专门的负责人，以便做到出现问题能够及时找到负责人，具有可追溯性。

4 建筑施工单位在项目开工前，应该设置项目管理机构，并且配备相应的管理人员，制定有关工程项目的管理制度。在工程开工前，向有关承建单位提出质量的要求和目标。

5 承建单位在施工的过程中，必须严格按照施工的要求进行施工。监理单位的项目监理机构应该针对工程的特点将容易发生建筑工程通病的环节进行严格监督，把握质量。

6 监理人员要具有较强的责任心，做好巡视、旁站和分项工程、分部工程的质量验收工作。对于验收不合格的坚决要求整改，整改不合格不能进行下一步施工，严禁工地上出现不合格的原材料。保证监理活动的公开公正，保证时效，确保建筑工程的质量。

（三）施工质量是防治质量通病的关键环节

在施工过程中遵守建筑工程技术操作的规定，严格按照要求进行施工。施工的材料要有质量保障。因此要提高施工的质量应做到一下几个方面：

1 认真调查使用材料的特性，并时刻注意到材料特性的不足，以及周围环境是否对材料产生影响，这些都是安全施工的保证，是防治建筑工程通病的关键环节。

2 调查施工的过程中各个环节是否配合默契，是否完全按照施工要求进行施工，时刻进行检验，进行监督，防止出现质量通病

3 保证施工人员的专业性，选择一支技术过硬、合作能力强的专业化的施工队伍，是防止质量通病的有效办法，有些施工队伍是由零星的民工组成的，这些人员对于施工的质量是无法保证的。

结束语：

房屋建筑的质量关乎到人们的日常生活和生命财产的安全。只要我们认真总结在建筑工程中那些环节容易出现建筑工程通病，在这些环节当中做好防范工作，把发生建筑工程通病的几率降到最低。首先在思想上提高认识，；做到认真遵守国家的法律法规，遵守建筑工程行业的准则，在施工的过程中加强管理和监督，实行层层把关，及时有效的预防，建筑工程质量的通病一定会得到改善，而建筑工程的质量一定会取得新的成效。

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