探讨住宅给\排水的设计

住宅小区的给排水设计应在应在安全、使用、经济的基础上最大的满足人们的舒适性和美观性。文章主要结合建筑的功能、环境等方面论述了住宅小区的给排水设计。

随着人们生活水平的提高和科学技术的进步,人们对住宅的要求不再停留在住得下、分得开上,而由对住宅设计的面积和平面布局为主,转向对水、厨、卫等多方位的要求。如何才能协调好给排水和建筑功能美观统一，作者根据在实际工作中遇到的问题进行了总结分析。

一、工程概况

某住宅小区,总建筑面积约51万m2,分地块分期建设,每个地块建筑面积约8万m2。小区由多栋17~28层住宅组成,其中地下1层为设备用房及车库,地上1层为商店及绿化架空层,2层以上为住宅。

二、室外给排水设计

住宅的室外管道设备铺设应顺延小区内道路且和建筑物平行，尽量将其设置在慢车道、人行道及小区绿化带下，最可能避免在住宅小区的主要出入口设置检修井。如必须设置，需采取一定的措施，例如，采用和地面材质相同的双层井盖。室外消防栓的设置应结合室外实际景观，围绕建筑物均匀设置，且最可能的将其设置在小区绿化带内。室外雨水口的设置应依据建筑物的位置、小区地形，沿道路两侧设置，设置在路边上的雨水口尽可能使用单箅雨水口。

三、室内给水设计

（一）水表设置

建筑6层以下可以在架空层上设置生活水表，在1层较隐蔽的地方设置水表箱，给水支管应在建筑厨房一层设置。楼梯平台不宜设置给水支管，主要有以下原因：①通常情况下支管的数量多，没法靠墙单排安装，并且检修多排立水管不方便。②一般水表的后给水支管是塑料的，设置在平台上必须采用一定的保护措施，这样就会占用平台的面积。作为小区主要出入口处设置了众多的管线，给水管的走向和水表箱位置的设定应要求建筑专业来协调。如果水表箱的位置设置不恰当，大量的给水管就会聚集在出入口的门厅上，会对建筑的美观造成一定影响。高层建筑应在前室的水表井内设置水表，给水管引入到室内有两种方案：第一种方案：从水表后水管铺设入户水管上升到吊顶上然后在下降到楼板面，最后在铺设到各室内用户。第二个方案：经楼面层直接铺设到各家庭用户。两种施工方案都存在一定的缺点，第一中施工方案的缺点是：首先，将给水管竖向预埋在建筑内部有较大的施工难度，而且建筑的立面效果也会受到给水立管的影响；其次，在吊顶的上部设置水管势必会影响到前室建筑，而前室建筑必须得考虑在吊顶内设置给水管空间，增加了整个工程的造价。第二种方案的缺点是：一般采用PP-R塑料管作为水表后给水管，因其热熔相对比较大，限制了其直径不得超过dn20，而这个直径比较适合于一厨一卫室内供水，如果是一厨多卫的供水则直径必须增加到dn25，这就会相应的增加前室墙面的厚度。虽然两种方案都存在一定的缺点，但是个人认为第二种方案明显优于第一种施工方案。

（二）公共部位给水设备设计

(1)在设计小区住宅过程中，应在方便取用的地方设置消火栓并且要尽量安装。依据相应规定：消火栓的出水口方向要向下或者是垂直于设置消火栓的墙面。大部分的消火栓口的安装采用的都是此方法，消火栓箱子的厚度为210mm或者是240mm。但是特殊建筑中消火栓箱体为了配合室内建筑的装饰，采用的是薄壁型箱体，可旋转消火栓口：正常情况下消防栓口和进水方向平行，但是当发生灾难时可旋转到和建筑垂直方向。确定消火栓的位置应注意以下几点：①消火栓的位置最好不要正对着电梯出入口。②设置消火栓要确保通道净距离大于1200mm。 详见图1中的方案一，图1中方案二明显比较合理。

方案一（不合理）方案二（合理）

图1消火栓箱布置方案对比

(2)根据相应规定，消火栓的静水压力在1Mpa，如果大于这个压强，应采取分区给水系统。但是实际是建筑的1,2层消火栓的静水压力都会大于1Mpa，一般采用下面两种方法解决：一是，地下室的消火栓设置给水环网，直接从地下室给高区立水管供水。二是，在建筑的第二层设置消火栓给水网。第一种方案是在地下室设置给水网，避免了在前室内出现大量的给水干管，影响前室顶端高度。

(3)根据相应规定，应将湿式报警阀水力警铃设置住宅底层门厅入口处，并且有人值班或者是其附近。开发商是比较注意门厅的视觉效果的，因此在设置警铃的位置应交由建筑专业确定，避免影响到建筑外观。

（三）自动喷水灭火系统给水设计

(1) 1层店面根据规范设计为自动喷水灭火系统，喷淋主水管的直径为DN125,如图2所示。在第一种方案中，将喷淋主管安装在店面正中间，这样会影响到以后店面的装修及美观。第二种方案将喷淋主管穿过剪力墙预设套管，设置在店铺的一侧，可提高店面中间吊顶高度，店面二次装修时就会简洁、美观。

方案一

方案二

图2 层店面自动喷火系统

(2)根据当地消防的有关规定：如果有两户人家的户门面向防烟前室，则应在前室设置简易自动喷水灭火保护系统；如果多余两户则应设置为自动喷水灭火保护系统。简易喷水灭火系统指的是可不必设置报警器、水泵等设备，只设有喷头、阀门等即可。

四、排水设计

（一）排水管设计

住宅小区排水设计中开发商关注以下几点:

(1)首先要确定排水系统中排水立管的位置确定是否合理，确定的位置是否影响到建筑的整体美观效果，排水立管尽量不设置在门厅出入口处；设置位置尽量不要影响用户二次装修和用户窗户的开启及引入的煤气管；此外，要考虑到立水管被人利用发生防窃行为因素。

(2)卫生间水管设计。如果为了保持卫生间美观、整洁，采用水管不外露的同层排水，但是考虑到生活阳台就靠近卫生间，排水管采用这种设计，则会有许多排水管在生活阳台的上下层，严重影响了生活阳台的美观，这种情况下卫生间的排水不易采用同层排水。

(3)架空层雨污水悬吊管的设计，在对其设计时应与建筑专业相协调确定阳台和阳台洗涤配的位置，尽量减少悬吊管长度；在设计图纸时应结合架空层景观绿化对其进行设置，避免悬吊管出现门厅入口处。

(4)空调冷凝水立管的设计。空调室外机冷凝水管的位置的设计要根据墙壁的立面和预留的空调孔洞设置。空调洞的设置需注意的有：①空调冷凝水水管的施工要进行施工会审，确保室外机、冷凝水管等保持一致，避免空调安装发生返工现象，影响到建筑的美观。②为了方便施工应保持洞口和冷凝水管之间有一定的距离。如果安装冷凝水管的空间相对紧张，还必须对冷凝水管进行定位。

（二）清扫口设计

排水管道式最容易被堵塞的，应根据相应规定当排水立管或排水管底部到室外检查中心井的长度大于规定值时应设置清扫口。但是现实中许多开发商怕影响到底层商铺的美观都没有在商铺内设置清扫口。个人认为工程设计中应依据总平面设计将底层排水管的直径放大，这样排水管的管就小于20m，这样埋地排出管上就可以少设或不设置清扫口，如必须设置应尽量将其设置在卫生间或墙角等隐蔽之处。

参考文献：

[1] 施卫. 多层住宅建筑给排水设计的管道问题[J]. 山西建筑, 2003, (11)

[2] 张祥中. 浅谈卫生间隐蔽式安装系统同层排水技术[J]. 中国住宅设施, 2010, (07)

[3] 柴杰,王兴涛. 住宅卫浴间横排水系统的设计与施工[J]. 中国住宅设施, 2008, (03)

[4] 陈霞. 高层住宅同层排水设计应用中常见问题分析探讨[J]. 中外建筑, 2009, (06)

（作者单位：重庆建峰建筑设计有限公司408601）