房屋建筑施工技术的探讨

摘要：本文结合笔者多年工作经验，对房屋建筑施工中的一些关键问题进行了简要分析，并针对这些问题提出了相应的技术措施。

关键词：房屋建筑；土坯墙；施工技术；措施

1随意开槽凿洞问题

在砖混结构房屋施工中，为了安装水、电、暖等管线，在墙体、柱、梁、板等部位随意开槽、凿洞现象非常普遍。尤其在安装阶段，工地上锤凿之声不绝于耳。有的将承重墙体有效截面凿去大半；有的将刚砌好的墙体打松、打穿；也有的在构造柱、圈梁、现浇板面任意开凿；尤其是厨房、卫生问的给排水管道位置最为普遍；更有甚者，将开凿时碰到的现浇板的受力钢筋全部剪断，这样不仅大大削弱了楼板的承载力，同时也给厨、卫的防水带来隐患。究其原因，主要是施工时安装工种和土建工种配合不衔接、相关施工人员事先疏忽预留或预留位置、尺寸不准确、现场施工技术人员疏于检查、验收以及事后变更造成的。

2施工中造成的板面钢筋保护层过大的问题

楼板施工中，钢筋绑扎完毕后，施工人员通常用马凳形支托钢筋将楼板面层钢筋架立起来，防止其下坠，从而确保面筋的保护层不致过大。但这种看似可靠的做法在混凝土浇筑过程中仍无法真正起到应有的作用，这主要有以下几个方面的原因：

(1)马凳架立钢筋数量过少。施工方为节约成本，往往只放置少量马凳筋，由于间距过大，使得楼板面层钢筋只有局部被稳固支托，而仍有大片部位的面层筋会在施工中受外力的作用而产生下坠，从而导致保护层过大。

(2)混凝土布料方式的影响。当楼板采用混凝土吊罐布料时，吊罐开斗卸料过程中，混凝土垂直下落会形成较大的冲击力，加上马凳钢筋间隔过大，板面钢筋极易被冲击变形。与此类似，当采用汽车式混凝土泵将混凝土泵送至楼板上时，也会产生上述问题。

(3)施工人员踩踏。混凝土平仓振捣完毕后，新浇混凝土面需作初步找平，此时，因板面钢筋已被覆盖，施工人员看不见马凳钢筋的支托部位，只能在混凝土面上随意踩踏操作，极易将板面钢筋踩挠下坠，且不易将其准确复位。

3土坯墙的施工

3.1基础及碱脚

土坯墙的基础通常埋深600mm，宽500mm，采用素土分层回填夯实。其做法与夯土墙基础做法类似，不同的是基础做好后并不直接在上面砌筑土坯，而是先做碱脚。碱脚是用砖砌筑而成，在山区或河道地区也常采用毛石或片石砌筑，宽度根据墙厚不同变化，每边比墙体宽50mm以上。碱脚的作用是为了防潮。因此，至少应砌筑三匹砖，也可砌筑至与窗台同高，具体砌筑几匹由房主的经济条件决定。碱脚做好后方可砌筑土坯。

3.2土坯的夯制

夯制土坯所用土料的制备与夯土墙所用的土料类似，为一般的粘土，但土坯的土料要求捣的更细些，土块不应大于“枣状”，所加水量稍多些，匠人们称之为“湿打土坯干打墙”。现场检测加水量的方法也是用手握土成团观察是否有粘性，加水时边加边拌匀。土坯的尺寸约为340mm×220mm×60mm(1尺×7寸×2寸)，各地区之间土坯的尺寸会有少许差异。当地匠人将夯制土坯的过程形象的概括为“三锨六脚十二个窝窝”。在夯制土坯时，将模具固定好放在一块平整的石板上，加3锨土，即“三锨”，用脚将土踏实，踏时通常须移动脚步6次。即“六脚”，再用夯锤夯实，夯好的土坯表面会呈现有“十二个窝窝”。有时为了防止打好的土坯与石板粘在一起抬不起来，在加土前要在石板上均匀的撒一层草木灰。

3.3土坯的砌筑

土坯的砌筑方式有平砌、立砌、卧砌和裱砌，立砌和卧砌的区别在于土坯长宽尺寸的位置，以220为墙厚是立砌，以340为墙厚是卧砌。不同的墙体采用不同的砌筑方式，后墙上部的土坯墙采用平砌或立砌，檐墙采用立砌，山墙采用卧砌，隔墙不承重，只起分隔空间的作用，因此常采用裱砌。

在这些砌法中，平砌的墙体稳定性最好，对抗震性能也有利。但这种砌筑方式费工费时费料，农民很少使用。

4质量保证措施

4.1屋面防水卷材铺设

（1）卷材热熔法施工的关键是掌握好烘烤的温度。沥青温度控制在200oC~250oC之间，控制沥青仅熔化而不能过多地流淌或被烤透。

（2）卷材热熔粘贴时，从后向前推铺，烘烤时火焰要烤在卷材与基层的结合部，使刷在找平层上的基层处理剂也熔化发亮。待表面沥青熔化一薄层后，边烘烤边向前滚动卷材，用压辊压实。

(3)卷材搭接时要将上下搭接面同时烘烤，粘贴要均匀，不可漏熔，粘合后从搭接边缘要有少量连续的沥青挤出来，用小抹子压实。

(4)防水附加层做法要符合规范和设计要求，封闭严密，不得开缝、翘边。

(5)卷材铺贴完毕，必须密封搭接缝，顺搭接缝嵌涂封口胶或嵌涂油膏，并用小抹子抹平。

4.2刚性防水层施工

(1)细石混凝土防水层中的钢筋网片施工时应放置于混凝土中的上部，细石混凝土的养护时间不应少于14d。

(2)刚性防水屋面的分格缝(或伸缩缝)处理是保证屋面不渗漏的重要一环，施工时要求分格缝表面要平整、密实、于净、干燥，并且下窄上宽；振捣混凝土时，分格缝两侧要拍实，抽取分格条要在混凝土初凝并有一定强度时，及时取出分格条，取得过早或过晚都会损坏分格缝的完整，密封材料与缝的底面尤其是缝壁的两侧粘结要严密牢固。

5现浇混凝土天面板开裂、渗漏现象

原因分析

在通常情况下，现浇楼板裂缝是由于荷载作用、地震作用、地基不均匀沉降影响、材料因素、温差收缩作用、施工不当、设计承载力不足等原因引起的，而砖混结构房屋现浇混凝土天面板产生裂缝的主因：

(1)地基不均匀沉降影响。由于地基基础的不均匀沉降使承重墙变形产生的应力作用。

(2)施工不当。在浇筑混凝土时，没有用垫块和钢筋座将钢筋固定在规定的地方，由于施工人员踩踏且护筋不力，从而使板底筋和负筋保护层过厚，降低了结构板的承载力。

(3)温差收缩作用。由于一般砖混结构的业主天面板没有合理设置温度钢筋，没有对周边板角进行加筋处理，没有做天面隔热层，在浇筑天面板混凝土时，水灰比过大且留设施工缝。

预控措施

(1)要采取切实可行的地基处理方案，使基础建设得更加牢固，可靠。

(2)要合理设置圈梁，减低地基基础不均匀沉降的影响。

(3)要采用垫块和钢筋座将板筋固定在合理的位置。

(4)天面板应按规范设置温度钢筋，应对周边板角进行加筋处理。

6改进技术措施

(1)要严格把握材料关，严禁钢材、水泥、石子、砂子不符合设计要求的原材料进人施工现场。进厂的钢筋、水泥要有出厂合格证，并现场取样到检测中心复试，复试合格方允许施工。

(2)混凝土配合比要以试验室所给出的配合比为准，保证混凝土达到设计要求强度，严格加强前台计量管理，做到计量准确。加料顺序一般先倒石子，再倒水泥后倒砂子，最后加水。如需要掺外加剂，应按定量与水同时加入。混凝土搅拌时间落式搅拌机一般不少于1.5mm。

(3)进行模板设计。柱模用木料制作，拼缝应刨光拼严，缝隙最大不得超过2.5mm，过大应堵严，模板厚度要适中。根据柱子断面的大小及高度，柱模外面每隔80~120cm应加调牢固的柱箍，防止炸模。只有做到以上各项才能确保在建筑过程中不漏浆，不炸模，不产生外鼓。

(4)构造柱浇筑之前，应存构造柱底部预留的清扫口处把柱模的砂浆、木屑、砖渣等杂物清理干净，以提高模板质量，在浇灌混凝土前浇水湿润砖砌体及木模板，封闭清扫口。

(5)嵌在墙体中的钢筋混凝土构造柱，一般先砌砖墙，在墙体砌完后形成柱腔，即预留构造柱位置，为保证构造柱中心线在同一垂直线上，必须预留构造柱的位置准确。因此在施工砌筑时，要经常检查构造柱钢筋骨架的垂直度，随砌随检查，并把箍筋的位置调整。

7结束语

总而言之，房屋建筑施工中这些常见的问题，常常容易被忽视，但只要认真分析后，这些问题对建筑物的影响还是需要人们去重视的。文中提出的一些解决方法，虽然会增加工程成本，但以少许的成本增加换来建筑产品功能的较大提升，这从价值工程理念的角度来讲，也是值得的。

参考文献：

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[2]庄毅伟.高层商住楼楼板裂缝分析与处理[J]福建建设科技，

[3]夏良武.谈如何控制建筑工程施工质量[J]