对既有建筑防火改造范围的探讨

摘要：建筑保有量的不断增加，使得既有建筑防火改造越来越重要，可以从不同的方面进行建筑改造范围的探讨，来改进目前的建筑防火性能。

关键词：防火改造 范围 初始设计 建筑内部

中图分类号：S762.3+3 文献标识码： A

目前我国的建筑保有量极大，数据连年更新，建设部建筑节能中心数据，预计到2015年，全世界新建建筑的半数将在中国建成；到2020年底，全国房屋建筑面积几乎将翻一番，达到686亿平方米，其中城镇房屋建筑面积为261亿平方米。如此大面积的建筑保有量，必然会对防火提出更多的要求，可以从那些方面入手对既有建筑，特别是那些重要建筑进行防火的改造，是大家一直思考的问题。

笔者认为对既有建筑防火改造的范围，可以对应按照现行国家建筑防火设计标准中，对新建建筑的防火设计要求入手，从建筑材料选用、结构耐火性能要求、防火间距、防排烟、安全疏散、喷淋报警等角度选择有改造条件的方面进行综合改造。

1、建筑材料选用

建筑火灾的发生发展与其中存在的可燃物有密切关系，可燃物的类型、数量以及分布对火灾的发生和蔓延起着决定性的作用。在进行防火改造时，要严格限制建筑中的火灾荷载密度，尤其是避免顶棚材料、墙面材料、地面材料等固定的火灾荷载过多，同时还要减少活动荷载和临时荷载的数量。因此，在既有建筑改造过程中应尽量选用不燃或难燃性的建筑和装修材料，严格限制可燃材料的使用，绝对禁止易燃材料的使用，以降低火灾发生的可能性和火灾发生时的危险及损失。对于确需采用的可燃材料应利用阻燃防火处理技术提高其燃烧性能等级。

2、结构耐火性能要求

结构防火的基本功能在于尽量将火势及烟气蔓延限制在起火房间内，以减少生命及财产损失；防止建筑物结构提前崩塌；防止火势蔓延至邻近区域或从邻近区域蔓延过来。建筑结构构件如柱、梁、板、承重墙、隔墙等至少应达到现行规范规定的耐火极限要求，才能防止建筑物发生完全或局部的倒塌，这是实现结构防火的最基础条件。在结构耐火设计时，应综合考虑既有建筑的结构、平面布局与布置、功能和用途、内部火灾荷载及其分布、可燃物的燃烧特性、建设物的设计使用寿命等具体情况，合理划分防火分区。

对于主要的建筑构件，应核算其耐火极限，在改造过程中进行必要的防火保护，可采用的材料有防火涂料、防火板材以及防火封堵材料、防火分隔物等。

3、防排烟及电气防火改造

防排烟及电气防火改造是目前既有建筑防火改造中最普遍采用的一种改造方式，也较易施行，改造难度较小，防火作用较突出。既有建筑由于建造的年代不同，可能存在没有消防设施和防排烟措施；或者消防设施陈旧、老化，不能正常运行；建筑内线路、设备逐渐增改加大了建筑火灾荷载和火灾风险；建筑使用年限较长，设计功能与实际使用功能差异较大等因素，往往存在着较大的火灾隐患。

对于无条件或不适宜进行自然通风的场所，防烟改造宜采用直灌式正压送风系统，以保证建筑内的防烟要求，在建筑物发生火灾时提供不受烟气干扰的疏散路线和避难场所。

电气火灾在建筑火灾中所占的比例较大，往往具有隐蔽性不易被早期发现，而且影响面较大。在改造过程中，应保证供配电系统、设备以及线路敷设都应满足现行规范要求。从电气防火角度讲，可设置独立式火灾探测报警器。该探测报警器为独立工作，可发出声光报警信号以警告人们逃离火灾危险的火灾探测报警装置，使用干电池供电，不需其他控制设备和外接电源，具有安装简便、报警响应迅速、适用场所广泛、经济耐用等优点，特别适用于在既有建筑防火改造工程中使用。对于改造建筑来说，除了增加火灾探测报警器之外，为了火灾情况下更好地疏散相关人员，增设火灾应急照明灯和疏散指示标志也是一条非常重要的措施。

4、灭火系统改造

灭火系统的改造也是既有建筑防火改造中作用较突出的一种改造方式，因此也较多地被采用。自动喷水灭火系统是当今应用广泛、技术成熟且经济合理的室内灭火设施，考虑到既有建筑的条件限制，简易自动喷水灭火系统简化了在报警装置、管道和供水设施等方面的设置，为既有建筑防火改造提供了有效的技术手段，可广泛适用于在既有建筑改造中设置。对于既有建筑的防火改造，还可采用半自动干式系统或手动干式系统室内消火栓系统。对于不能经常保持设计消防水量和水压要求的建筑物，应设置消防水箱，以满足扑救初期火灾的用水量和水压的要求。

5、安全疏散改造

建筑物内人员的疏散安全性状与建筑物本身的结构特点，疏散通道的长度和宽度以及地面坡度、路面形式等因素密切相关。建筑物内的疏散通道包括疏散走廊、疏散楼梯和安全出口等。由于疏散通道的长度直接影响到人员疏散时间的长短，疏散通道的长度和宽度共同决定疏散通道的容量，并与出口宽度一起影响着火灾紧急情况下疏散人员的群集流动状况，从而影响人员的疏散时间。在既有建筑防火改造中，要确保疏散宽度和疏散距离满足现行建筑

防火规范的指标要求。并且，疏散通道部位应完全采用不燃且低烟的材料，配备疏散指示标志和应急照明灯具；疏散通道上不得堆放任何障碍物，必须保持畅通无阻。若既有建筑改造时增加疏散宽度有困难，则还可考虑在建筑外部安装疏散辅助设施。

6、建筑外部的防火改造

按照规范要求来说，除了建筑内部有防火设计要求以外，建筑外部也有相应的防火要求。例如，建筑的防火间距、消防车道、室外消火栓、消防站点的设置等。但由于通常这些防火要求涉及到邻近建筑的权利，因而相对来说较难进行有效的改造。

综上，进行既有建筑防火改造时，更多的还是从建筑内部改造入手，减小建筑起火的几率和火灾蔓延的范围，控制和扑灭初起火灾。对既有建筑防火改造建议是：建筑防火性能的评价，应从防止起火、防止火灾扩大及蔓延、疏散安全、自动报警和灭火以及外部消防救援和灭火行动等几方面进行。在既有建筑防火改造工程中，设置的防火设备、设施及其他产品均应满足国家或行业相关的消防标准、规范要求；电器产品、燃气用具的安装和使用以及线路、管路的设计和敷设，必须符合国家有关消防安全技术规定。同时，建议将既有建筑的防火改造与其结构改造、抗震改造、节能改造和装修改造等结合起来进行综合的改造，以提高建筑整体的综合性能，降低改造成本，缩短改造周期。

参考文献

[1] 霍 然,袁宏永.性能化建筑防火分析与设计[M].合肥:安徽科学技术出版社,2003.

[2] 夏东海,等.火灾场景的假说体系研究[J].消防科学与技术,2004