薄壁轻钢结构住宅技术经济特点研究

摘要：薄壁轻钢结构住宅所使用的钢材，是一种高强度、高效能的材料，具有很高的再循环使用价值，与普通住宅建筑相比优点很多。本文就薄壁轻钢结构住宅技术经济特点进行了简要分析，希望可以为相关部门提供一点参考。

关键词：轻钢结构；住宅；经济

前言

当今社会对环保越来越重视，尤其在资源日益短缺的情况下，发展低碳环保材料显得尤为重要。所以，薄壁轻钢结构住宅作为一种高科技、高性能、高效率、低能耗的环保住宅，因为符合发展低碳经济和节能省地新型住宅的要求，而成为很多人的首选，具有无可比拟的优势和广阔的发展前景。不过真正对薄壁轻钢结构住宅深入了解的人还是比较少，对薄壁轻钢结构住宅的接受程度普遍不高，这在一定程度上也影响了薄壁轻钢结构住宅的推广和使用。

1薄壁轻钢结构住宅技术经济的特点

(1)薄壁轻钢结构住宅所使用的材料均为工业化产品，因此影响构件质量的因素大大的减少了，对构件质量的控制也比较容易，构件尺寸控制非常精确，为确保了工程的质量奠定了结实的基础。由于工厂化大规模的生产薄壁轻钢结构所需要的构配件，其费用较低。将成品构配件运至施工现场后，即可拼接安装，现场干作业，在任何气候条件下，均可全年施工，整个建造过程废水、粉尘和废弃物产生较少。建造、使用和拆除过程对当地环境污染小。符合国家提出的“四节一环保”和可持续发展的要求。

(2)薄壁轻钢结构稳定性好，相比砖混结构、钢混结构，自身的重量小，花费在基础部分的费用少，适合建造在各种地质条件的地基上面。同时建造过程对气候要求低，对环境污染小，特别适宜于岛屿、山地、森林等地形复杂区域。钢梁、钢柱组成柔性框架，可以吸收部分地震能量，高强度的冷弯薄型钢组合而成的墙体承重体系，使得房屋的抗拉伸、扭曲、震动的能力得以强化，且结构的整体性和墙体的整体性非常强大，在高烈度的地震灾害后，用于修复的措施费用减少。砖混结构建筑在地震中倒塌，柔性钢结构能更好地抵抗地震。

(3)与砖混结构住宅、钢混结构住宅相比，薄壁轻钢结构住宅的施工速度快，可以缩短工1/3-1/2，达达提高了投资回报速度。因此，这样将极大地减少投资融资成本，有利于业主或开发商的资金周转速度，更快的获得收益。

(4)薄壁轻钢结构住宅所用的钢材是一种绿色环保材料，在其全寿命周期结束之后，可以全部回收再利用，其他辅助材料也可以大部分回收利用，符合可持续发展的要求，顺应社会需要。

(5)薄壁轻钢结构住宅所使用的墙体材料均为新型绿色环保产品，与普通砖混结构或者剪力墙结构住宅相比，保温隔热性能极好，节能效果非常明显。

(6)薄壁轻钢结构的强度重量比很高，墙厚较薄，双层保温外墙厚度为230mm，内墙厚度仅为140mm。根据我们所做项目统计，超轻钢结构建筑比传统砖混结构节约室内空间5%-8%。因此可以使房屋的跨度达到很大，使用面积相比其他结构住宅要提高很大，可以满足住户自己的空间分割要求，使自己的房间按照自己的想法设计，达到个性化的满足。

(7)由于构配件均为工厂制作，标准化程度高，便于维修更换，且维修费用低，对于业主来说经济效益好。

(8)布局灵活，使用面积大。利用型钢优良的承载性能，可以灵活布置大开间、大柱距的建筑平面;非承重轻质墙体的设计为住户提供了根据不同用途灵活布置室内空间的可能;型钢构造接点构造简洁，在垂直方向可方便地布置越层和错层体系，结构构件截面较小，相对于传统的结构方案，其使用面积可提高5%-8%，用户得房率较高。

(9)综合经济效益好。由于施工工期短，可以提前投入使用，提前获取投资效益:更由于采用色彩鲜艳的彩色压型钢板，美观华丽，改善了周边环境的动态感:因为建筑物本身的自重轻，一般情况下不需要做桩基，可以节省投资;由于采用了聚苯乙烯泡沫夹心板或单板加保温棉等措施后，使保温隔热和隔声效果良好，彩色钢板是以镀锌为基板用硅酮作为表面，经“两除两烘”后加工而成，耐久性也较好，根据目前我国的市场价格，薄壁轻钢结构住宅的造价已低于钢筋混凝土结构住宅。

2薄壁轻钢结构住宅的可持续发展

可持续建筑即对可持续发展有积极贡献的建筑，指的是在满足当代人需要的同时，不危及子孙后代需求的能力。承认自然资源和环境资源的价值，最大限度减少对资源、环境、生态造成不良后果的建筑。从可持续发展理论考虑，薄壁轻钢结构住宅发展应重点从以下四个方面内容进行考虑:

2.1一体化

(1)建筑与结构设计一体化

薄壁轻钢结构住宅可以运用设计软件对建筑和结构同时进行设计，节省设计时间;这是其区别于其他传统结构住宅在设计上按照先建筑后结构的顺序。国外在薄壁轻钢结构住宅的设计上一直是以同时设计这一原则进行的，我国也应遵循此原则。

(2)围护系统与主体结构设计一体化

围护与主体结构设计同时进行，不但可以节省设计时间，还可以保证施工时一些安装的精准、质量的优质，因此，我国应该加快设计改革，做到围护与主体结构同时设计。

(3)配件系统与整体建筑系统设计一体化

把配件系统的设计同整体建筑设计结合起来，同时进行，可以保证配件在安装时不会出现漏掉或多余安装的情况出现;且容易保证施工的质量，施工速度加快，节约时间;对于开发商来说有很大的优势。

(4)工厂化装修与设计生产一体化

工厂化装修是项目部与工厂沟通订单，进一步确认，工厂配料生产，工厂组装初次检验，部分油漆，现场安装，二次检验。与设计生产同时进行，节约了建造施工的时间，在施工现场由于主要是构配件的拼装，工艺流程简单。

2.2节约化

薄壁轻钢结构所使用的钢材具有在全寿命周期结束后可以全部回收再利用的优势，其墙体为新型节能材料制成，节能效果显著，构配件大部分均可以回收利用，且具有高耐久性。

2.3生态化

住宅建筑要与自然环境协调共生，尽可能较少人工环境对自然生态平衡的负面影响。薄壁轻钢结构住宅的生态化可以从材料使用、能源利用等方面方面考虑。材料应用无毒、无害、环保型绿色建材，采用耐久性的、可循环、重复利用的材料:尽可能充分利用太阳能、风能、地热等自然能源;应设置水循环利用系统和固体垃圾、废物的收集、回收和处理系统等。

2.4产业化

薄壁轻钢结构住宅的产业化应该以消费者的需要、市场的需求为导向，以建筑材料、配套产品为依托，以工业化生产各种构配件、部品，然后在施工现场装配为基础，以技术人才为手段，通过将将住宅生产全过程的设计、构配件生产、施工建造、销售和售后服务等多个环节联系起来，作为一个完整的产业系统。以薄壁轻钢结构住宅这种最终产品为目标，采用工业化和一体化的方式，使各生产要素完美地结合起来，减少中间环节，优化资源配置。结束语

薄壁轻钢结构住宅作为一种绿色环保建筑，已被建设部列为重点推广项目。大中城市人口众多、土地资源少，人们对住宅密度、环境绿地等要求越来越高，较大范围应用薄壁轻钢结构住宅，是我国生产力发展到一定阶段的必然趋势。

参考文献

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