屋面全封闭式防水施工方法

【摘要】屋面是建筑物最上层的护构件，用于抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响，保证建筑内部有一个良好的使用环境，屋面应满足坚固耐久、防水、保温、隔热、防火和抵御各种不良影响的功能要求。屋面施工质量的好坏，优劣直接关系到建筑物的使用寿命。本文阐述了我国建筑屋面防水的现状及存在问题, 提出了我国防水措施和建议。

【关键词】屋面防水工程屋面渗漏施工方法

中图分类号：TU71文献标识码： A

现阶段, 我国的建筑业发展非常迅速。建国以来, 国家每年建设了大量的房屋建筑, “七五”以来, 全国每年房屋建造量更达十亿平方米以上。随着建筑业的迅速发展, 建筑科学技术有了较大的进步, 开发和推广了一大批先进的设计和施工技术, 使我国建筑业整体水平有了较大的提高。但是房屋渗漏现象在人们的生活中时有发生，它可以分为屋面渗漏和室内渗漏。由于渗漏，使顶板、墙面潮湿脱皮，加之土中含碱，墙面本身容易泛碱，轻则影响美观，重则影响使用功能，甚至引起开发商与业主之间的矛盾，带来不应有的经济损失。现结合工程实际情况，将各种防水措施下房屋渗漏的原因进行分析，仅供参考。

一、我国建筑屋面防水的现状

建筑防水, 特别是屋面、厕所、卫生间、外墙板缝以及地下室渗透漏等“四漏”问题, 已成为建筑防水工程中常见的质量通病。据有关资料显示, 北京地区有关部门对一千多幢楼房的调查结果, 屋面漏水的有45%, 个别地区达到70% 以上。上海市的调查结果中, 屋面漏水的比例占66%, 而武汉地区有97%的屋面存在着不同程度的渗漏现象, 而我们当地的房屋在雨季时也有80%以上的屋面渗漏, 而用于屋面防水的维修费用约占全部楼房维修费用的50%。因此, 据有关部门测算, 全国每年用于屋面防水的维修费用约在十亿元以上。所以屋面防水成了一个困扰建筑物质量的关键问题。

二、履面防水施工条件

1、屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图，对屋面保温层的厚度，应通过计算确定。

2、屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施

3、屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的”三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位(或建设单位)检查验收，合格后方可进行下道工序的施工

4、屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证

5、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料进场后，应按相关规范的规定抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料，不得在屋面工程中使用

6、当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施

7、伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击

8、屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层

等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验

9、屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境气温宜符合要求。

三、各类屋面防水分析

1.刚性屋面

（1）刚性防水屋面渗漏的现象及原因

刚性屋面防水层易在屋面板的板端支撑处裂缝，这种裂缝是由于屋面板的温差变形、干缩变形及荷载的作用，使屋面板产生变形所致，裂缝形状不规则。刚性屋面除受外界温差影响，混凝土本身在硬化过程中也会产生体积变化，其收缩和水泥品质、用量、水灰比、骨料性质、养护条件、浇捣的密实程度等因素密切相关。这种收缩会使刚性屋面产生裂缝，它们密布在刚性防水层的表面，也称为龟裂，容易引起刚性屋面的渗漏水。

（2）刚性防水屋面渗漏的防治和控制措施

①材料要求

刚性防水屋面的材料主要指混凝土、砂浆、外加剂。

1)混凝土和砂浆。刚性防水屋面应采用干缩性小的普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，混凝土中粗骨料含泥量小于1％，细骨料含泥量小于2％。混凝土水灰比小于0．55，强度等级大于C20。

2)外加剂。刚性防水屋面细石混凝土或砂浆中掺入外加剂(膨胀剂、减水剂、防水剂等)，可以提高和易性，有利于施工操作，同时还可以增加混凝土的密实度，提高混凝土的抗渗性能。

②设计要求

刚性防水屋面最大的缺点是抗拉强度低、延伸率小，易产生干缩或温度裂缝。设计时应注意以下几点：

1)刚性防水屋面应采用结构找坡坡度为2％-3％，可防止防水层产生滑动所产生的裂缝。

2)刚性防水屋面在设计时应在细石混凝土防水层中配置直径为4mm～6 mm，间距为100mm～200mm．的双向钢筋网片来减少混凝土的温度变形。

3)刚性防水屋面应采用分格缝把刚性防水层划分为不大于6 m的小块，块与块之间的分格缝内嵌填弹性密封材料，可减少防水层的裂缝，提高刚性防水屋面的防水效果。特别提醒在分格缝处必须把双向钢筋网片断开，此处为应力集中的部位最容易开裂。

4)刚性防水屋面在节点(檐口、水落口、压顶、变形缝等)部位设计时，应考虑这些部位由于应力集中、变形频繁，会先出现局部破坏，所以设计时应对薄弱部位设置附加层。

③施工方法

1)屋面细石混凝土防水层施工前应清除基层表面杂物，检查基层平整度和屋面坡度。每个分格缝板块应一次浇筑完成，在混凝土终凝前压出光面，以封闭混凝土表面的毛细孔。

2)施工时应保证细石混凝土防水层的厚度大于40mm，混凝土的钢筋网片应放在上部并在分格缝处断开，以增强混凝土的整体性。

3)加强混凝土的养护，养护时间大于15 d，避免阳光直晒引起混凝土的干缩和龟裂。

2.柔性屋面

①柔性防水屋面渗漏的现象及原因柔性防水材料开裂。原因有：找平层严重开裂；卷材质量不好，其耐热度、柔韧度和粘结度指标不合格造成防水材料开裂；卷材铺贴质量不好，搭接太小，接头处压不实。柔性防水材料起鼓。原因有：基层潮湿包括保温层和找平层；卷材粘贴不牢，在一定水分影响下，很容易起鼓。

②提高屋面柔性防水质量的技术措施有：

卷材的铺贴必须符合一定的施工程序，铺贴方向应满足以下要求：一般情况下屋面坡度小于3％者，平行屋脊铺贴；屋面坡度在3％～15％之间可平行或垂直屋脊铺贴：屋面坡度大于15％要垂直屋脊铺贴。上下各层卷材之间不允许相互垂直铺贴，因为垂直铺贴后的卷材重缝多，易漏水。

各层卷材的长边搭接及短边搭接均不应小于10cm：上下层卷材的接缝应错开幅度的1/3；相邻两幅卷材的接缝应错开30―50cm。垂直于屋脊铺贴时，每幅卷材都应越过屋脊不小于20cm，但不允许一幅卷材从屋脊的一侧一直铺到另一侧，这样铺贴在屋脊处容易拉断。卷材铺贴方法应满足以下要求：卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺发、点粘法、条粘法或机械固定法，但在屋面周边800mm内以及叠层铺贴的各层卷材间应满粘；找平层是铺贴卷材防水层的基层，要坚实，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂起皮现象，当用2米长的直尺检查时，直尺与找平层表面的空隙不得超过5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处。找平层相邻表面构成的转角处，要做成圆弧或钝角。找平层的排水坡度应符合设计要求。

结语

屋面防水过程是一项较为系统的工程，它需要从设计构造阶段、材料选择阶段以及施工阶段等进行全面的质量控制，因此，屋面防水工程需要严格控制，在施工质量方面做好监管工作，要保证防水材料质量的合格以及防水性能在设计上的科学合理性。屋面防水施工技术作为一项重要的建筑施工技术，其施工质量不仅关系到建筑物的使用期限，同时还影响建筑物在使用方面的问题。所以，更应该在屋面防水施工中的每一个环节精益求精，在其达到质量标准的同时使其能够到达使用耐久性的要求。

参考文献：

【1】廉怀忠,王琳.屋面防水技术在建筑工程中的应用[J]科技播.2012(06).

【2】郭端; 庞巍; 张树剑浅论屋面防水施工技术及质量控制措施[J]科技信息.2012(08).