试析如何解决塑钢窗周边渗水问题

摘 要：门窗工程是建筑工程的组成部分，它的质量合格与否直接影响建筑工程的质量。目前建筑市场中，用户反映最为强烈的问题之一就是门窗渗水问题，这是一个急待解决的大问题。

关键词：门窗；试水；渗水；原因；措施

引言

塑钢门窗作为一种新型建筑节能产品，因其自身固有的显著特点在近几年得到了迅猛发展，受到社会的普遍认可。但在实际使用过程中，也暴露出了诸多问题，其中门窗渗水的问题尤为突出，占到门窗质量投诉量的60%以上。提高塑钢门窗水密性措施，消除塑钢门窗潜在隐患，提高塑钢门窗整体性能，对塑钢门窗大力推广和发展具有重要的现实意义。

一、分析原因

从调查分析来看，在确保钢材骨料及窗框刚度的情况下，大部分窗框渗雨部位主要在下边框，即边框与外窗台罩面出现裂缝（见图1）。这是由于窗框下凹槽内未塞满砂浆，当温度发生改变，塑料与水泥砂浆膨胀收缩系数不同，变形量不一致，导致裂缝出现。若下凹槽内砂浆填塞较好，则可限制塑料的变形，迫使塑料与水泥砂浆同步变形，从而避免裂缝出现。

图1 下凹槽水泥砂浆填塞不满形成的缝隙

槽内砂浆填塞不满的原因在于塞口的施工方式。即使在安装窗框前预先铺上砂浆，但由于砂浆稠度不够，或砂浆中有个别大块骨料，或工序衔接缓慢，也会造成凹槽内砂浆填塞不满。现在一些窗框将下凹槽做得很浅，砂浆容易塞满，但易出现水平缝隙，影响保温

二、改进方法

针对以上问题，一般解决方法是在凹槽内粘贴止水带，于缝隙处涂工业胶，或在外窗台表面镶贴瓷砖，以及加强质量监督管理等。然而受成本、材料老化等因素影响，这一问题始终未得以很好解决。笔者从窗框结构本身着手，提出新的改进方法（见图2）。

图2 改进后的塑钢窗框

改进后的结构特点如下：①下凹槽肋板外深内浅，与水平面成一定角度。施工时呈楔状密实挤入水泥砂浆，避免凹槽内水泥砂浆填塞不满而导致裂缝出现。②窗框外侧设披水条，向下倾斜一定角度，其角度与窗台面一致。无论是水泥砂浆或块材罩面，均在披水条下面且紧贴，即使窗台与窗框出现裂缝，因有倾斜披水条覆盖，无论是槽内水还是雨水只能顺窗台面流下，不会沿裂缝渗入室内。③下凹槽内每隔一定距离设横肋板，一旦某处渗水，维修有针对性。④上凹槽里槽底面高于外槽底面，室内玻璃集水沿凹槽间流水孔及外槽开孔流出。

三、提高推拉窗水密性的措施

（1）推拉窗纱扇滑道与推拉扇滑道高度等高，且纱扇滑道一般在室内侧。在窗扇滑道安装铝滑轨后，外滑道高度超过内滑道高度，在雨水较大的情况下，窗框内积水过多而溢入室内。为防止雨水通过滑道溢入室内，可加高纱扇滑道的高度，形成一道防堤，让窗框的滑道里高外低，来防止雨水溢入室内。经计算得知，纱扇滑道加高5mm，压力就增大50Pa，水密性能提高一级。但这种方法不能加得太高，否则会影响传动执手的操作。另外，对水密性无影响的窗框的其它三面相应加高，势必造成材料的浪费，在同等条件下降低了出材率。

另外，不直接增加窗框纱扇滑道的高度，而是在纱扇滑道上附一种加高的铝滑轨，起到了与上述方法同样的隔水效果，又不降低出材率。但窗子的外观会受到一定影响。

（2）经窗外扇流入窗框的雨水，增大了窗框排水的负担。推拉窗内侧扇从玻璃流入到框内的雨水没办法改变。而外侧的窗扇，在扇的上部能积一定量的雨水，此部分雨水大都经扇流入到框内。如在外侧扇的上部增加一个披水板，就能避免此类雨水的进入，减少了雨水在框内的存积量。经内侧扇上的玻璃胶条和玻璃压条处直接渗入到室内。欧式门窗的玻璃镶嵌一般为干式镶嵌，玻璃不与扇和压条直接接触，而是通过胶条与玻璃接触。由于现在多数厂家使用的玻璃胶条为K形密封条，体积大而质地较硬，在一个窗扇中胶条被分为四段，在角部联接处用密封胶密封甚至不密封，时间长老化以后，角部很容易渗水。而推拉扇的排水较差，尤其是双滑道框，渗水直接流入到室内。如果将干式镶嵌改为湿式镶嵌或半湿式镶嵌，玻璃与扇改用密封胶密封而不用胶条密封，密封效果好，且把扇与玻璃连成一个整体，强度得到了增强。增大推拉框的排水槽的尺寸，在双扇推拉窗内扇相对的下框上开设两个排水槽，并在上框上开气压平衡孔，排水槽的尺寸规格不低于5×40mm，并且内外排水槽错开加工，外面盖上防风盖，能够有效地防止雨水回流，保证了雨水通道的畅通，大大提高了窗框的排水能力，减少了雨水在框内的存积。在内外扇重合处的防风块的规格要与框相匹配，与框结合处四周打密封胶，使用带隔片的硅化毛条，保证良好的密封，以减少内扇相对的容水槽内的水流到外扇相对的容水槽内。

四、平窗水密性的措施以皮村北巷二号院危房改为例

根据专家意见和整改方案专题会议危改办的意见，要求施工总包方和窗户分包厂家进行修复工作，危改办要求维修款项如下：

窗台安装节点图

窗框侧面和顶面安装节点图

1.内侧窗户全部剔开，墙体与窗框缝隙处按照《塑料门窗工程技术规程》（JGJ103-2008）的要求做如下处理：

2.外墙砖勾缝不严密的地方重新勾缝补严密。

3.内窗台抹灰高度要大于外窗台。

4.真石漆部位滴水线未做的补做滴水线。

5.窗框内外侧重新打密封胶。

6.检查、疏通、调整所有窗框排水孔。

7.窗框与墙体缝隙过大且连接不牢固处重新固定牢固。

8.检查所有窗户密封条，不符合要求的进行更换。

结束语

通过从选材、加工、安装等几个环节严格把关，精工制作，塑钢窗水密性能达到国家标准的二级，可较好地解决渗水问题。

参考文献：

[1]中华人民共和国城镇建设行业标准CJ/T120―2000给水涂塑复合钢管

[2]冯美宇.房屋建筑学[M].武汉：武汉工业大学出版社，1997.