家居业进入资本运营时代

[面对中国家居消费市场连续3年平均增幅超过30%，年产值6000个亿的家居市场，国外家居巨头一改以往只开店圈地的做法，并购、开店双管齐下，加速扩张中国市场。]

家居业将成为投资新宠

家居业仿佛一夜之间成为了资本热捧的焦点。在前不久结束的第二届中国居家论坛上，一位老总笑称：“几个月前有人提到VC，还以为是维生素C，几个月之后，发现VC已经成为家居圈里最时髦的话题，才明白VC是风险投资（VentureCapital）的缩写。”

据了解，在我国城镇居民的住房制度发生了本质变化后，现有82％的城市居民家庭拥有了产权属于自己的住房，因而激发了国人对良好居住环境的追求和自己动手装修房子的热情。国务院发展研究中心就“十一五”期间行业发展规划的数据显示，预计到2010年“十一五”规划末期，我国住宅装饰装修的产业规模有望达到1.6万亿元左右的水平。

业内人士还认为，家居业的发展空间远远大于房地产业。房地产是一次性消费品，只有70年的使用权，而价值100万元的房子花10～20万元装修费是非常普遍的，一般的家庭如果8到10年不更新一次，就会落后于时代的发展步伐；商品房仅限于在一个城市内销售，而家具、建材、电器等家居产品可以销售到全世界任何一个角落，这是非常大的一个产业，只是目前产业的集中度不够，整个行业亟须规模化、专业化、连锁化、国际化，大量资本应该向家居产业倾斜。

国外资本高度关注

面对中国家居消费市场连续3年平均增幅超过30%，年产值6000个亿的家居市场，国外家居巨头按捺不住争夺这一蛋糕的冲动，一改以往只开店圈地的做法，并购、开店双管齐下，加速扩张中国市场。百安居以8500万英镑收购欧倍德中国13家店后，2006年全球最大的建材零售企业家得宝以1亿美元收购了天津家世界的12家建材超市。同时，国内外的私募资本以及风险投资业越发关注中国家居产业，并且尝试项目的投资。美国凯雷投资集团以2750万美元投资了上海安信地板、新加坡瑞胜3000万美元投资北京东易日盛、中国联想弘毅以6000万人民币投资科宝博洛尼，这家从事高档家居产品生产的企业，同时还获得高盛、淡马锡和新鸿基等基金的青睐。向来多追逐IT概念的风险投资，如今也频频投资与家居行业相关的网站，包括家居易站、家宝网、居泰隆在内的多家家居建材网站都顺利拿到了数百万美元的风险投资基金。上市也成为诸多家居企业的梦想，居然之家、东易日盛、上海安信地板正在运筹上市。

“家居业是中国上升速度非常快的一个行业，目前有很多资本，不管私募基金，还是国内外的交易所都在关注家居企业”，纳斯达克证交所中国区首席代表劳伦斯潘在接受媒体采访时如是说。如今中国在纳斯达克上市的公司已不局限于IT和网站，已经分散到许多行业里面，最主要的是这些行业要有足够的规模和非常好的持续成长性。

中国建筑装饰协会会长马挺贵表示，国际资本的注入，对中国家居业资源整合无疑是个利好消息。规模经济必须依赖资本的介入，才可以形成相对的集中。相对于中国家居市场6000亿元的巨大市场来说，这些还只是刚刚揭起企业融资运营的一角，未来会有更多的家居企业获得资本市场的关注。在资本的推动下，快鱼吃慢鱼，大鱼吃小鱼，这是摆在家居企业面前的不争的事实。

行业亟须加强“话语权”

专家认为，家居行业近年来虽然取得了飞速发展，但行业在社会上的话语权还比较小。中国装饰协会行业发展部部长王本明指出，这种现象是和家居行业当前的生存状态密切相连的。他还进一步指出，除了技术落后，装备水平差，生产工艺和产品质量等与社会需求有差距之外，目前家居行业还存在两个制约行业发展的主要问题。

当前，首要的制约行业发展的因素就是行业离散度高。目前虽有近20万家企业，但有资质的才3万多家，绝大多数企业都是两三个人的小企业；其次，从事住宅装饰装修的企业大约有15万家，取得建设主管部门资质的不过两三千家。这样的一个企业结构状态使得行业竞争不会有序，也很难搭建起一个行业交流的平台，形成行业的统一声音。所以，在今后一段时间内，家居行业内的大洗牌是必然的，企业的重组、兼并等资源整合应该说是今后的一个重点。在行业结构调整中可能会产生出大量的资金需求，这也会给各种基金在这个行业的发展提供一个非常好的机遇。