房屋建筑施工中防渗透施工技术的运用探析

摘要：改革开放以来，我国社会经济取得了快速的发展，人们的生活也发生了翻天覆地的变化。随着经济收入来源的增多，人们对生活质量的追求有了新的要求，房屋建筑与人们生活息息相关，而施工技术和施工水平直接影响着房屋建筑的安全。房屋建筑中的房屋渗漏现象已经成为了群众关注的重点，也经常遭到有居民投诉。由此可见，建筑施工的过程中防渗漏施工技术处在至关重要的地位，相关的防渗漏技术应在建筑工程中得到充分的发展。本文结合我国近几十年房屋建筑施工的实际情况，针对房屋建筑施工中防渗透施工技术的运用问题，进行分析讨论，进一步了解其他与防渗透施工技术相关的研究成果。

关键词：经济；房屋建筑；防渗透；施工技术；研究成果

中图分类号：TU8文献标识码： A

引言

房屋建筑是人们生活息息相关的重要方面，而房屋渗透的问题是困扰人们日久的主要问题，研究房屋建筑施工中的防渗透施工技术，对于指导房屋建筑，改善人居环境，提高人居质量，具有极其重要的意义。房屋建筑对人们来说意义重大，对于传统中国来说，家业重大的思想根源极其深厚，因此，维护房屋建筑安全，是重于泰山的事情。

一、房屋建筑施工中出现渗透事故的原因

（一）房屋建筑施工中渗透问题

目前，我国房屋建筑在每个家庭中极其普遍，针对房屋建筑施工中出现渗透的问题，我们将进一步分析讨论，以便房屋建筑施工的安全能够得到有力的保障。从我国房屋建筑的实际情况来说，出现房屋建筑施工中房屋渗透事故的原因不是单一的，引起房屋工程渗漏的原因是多种多样的，比如设计不合理、选材不恰当、施工工艺不规范、施工人员不认真、交付使用后装修不当、自然环境条件的影响，这些因素有些事可以避免的，有些是可以提前防范的。房屋设计、工程材料选择、施工人员的素质、自然因素的影响等对房屋渗透问题的影响是最主要的方面。

（二）房屋建筑易出现渗透部位及原因

在房屋建筑初期，房屋本身的设计就存在缺陷，屋面和一些易出现渗透问题的部分的工程防范工作不到位，对于房屋建筑来说本身的设计就存在较多不合理的方面。而在房屋建筑工程中，渗漏现象往往出现在以下部位：其一是屋面，主要集中在山墙和女儿墙泛水部位、屋面天沟、檐沟与落水口、变形缝、出屋面的管道边缘、屋面板等；其二是洗手间管道和地面；其三则是外墙；最后是地下室。

对于屋面来说，是指山墙和女儿墙泛水部位的渗漏。山墙、女儿墙与钢筋混凝土屋面板的连接泛水部位极易出现裂缝，该裂缝与屋面平行，其渗水原因主要有两个。首先是材料的问题，山墙、女儿墙一般采用的是砖砌体，而屋面板采用的是钢筋混凝土板。由于这两种材料的温度线膨胀系数不同，在同温下，使砖砌体和混凝土的变形值却存在差异，致使其连接部位就产生裂缝。其次是施工方面，施工单位对屋面渗透的防范工程不到位。天沟、檐沟和落水口的渗漏问题也普遍存在，在现场察看时，经常发现屋面天沟檐沟的纵向坡度太小，有的甚至有倒坡现象，有的落水口高于沟面，这就使屋面天沟、檐沟排水不畅或积水，因而产生渗水。穿过屋面板的渗水经常出现在卫生间的排气管道，保温层排气管和厨房的排烟道，其原因是管道周围没填嵌密封材料用来防水。卫生间渗水主要是施工与材料的原因或卫生器具排水口与排水管连接的质量问题造成的。外墙渗透的原因和砖的材质有关，框架结构中起围护作用的外墙砌体使用的基本上为非承重空心砖，在运输与施工过程中易产生破损，缺棱掉角等缺陷。

二、防渗透技术的运用实际情况和防渗透技术措施

（一）房屋防渗透技术运用的重要意义

随着建筑事业的发展，防渗问题已越来越为人们所关注。房屋渗漏成因复杂，房屋渗漏问题应引起各方面的足够重视。近年来，随着我国经济的突飞猛进，在城市建设日益发展的情况下，房屋建筑的渗漏问题及其危害性也越来越多的引起人们的注意。房屋建筑施工中防渗透技术的运用至关重要，因此，对房屋建筑施工中反渗透技术的掌握和研究将对房屋建筑有着不可忽视的地位。

（二）房屋建筑防渗透技术及措施

想要进一步解决房屋建筑的渗漏问题，首先要确保材料质量合格，如果材料质量存在问题，就算再好的施工技术也无法保证房屋建筑不发生渗漏。在房屋建筑施工前，一定要确保质量过关，房屋建材的选择是房屋建筑施工初期的事情的重中之重。首先应确保抹灰以及砌墙施工中使用的砂含泥量小于5%，并控制砂的粒径。另外一定要在外墙上抹上防水剂和砂浆抗裂剂，以此来提升灰面的抗渗漏能力。空心砖、多孔砖、加气混凝土砌块等材料的选择一定要精确尺寸和质量，在使用之前一定要进行严格的审核和复查。尽量选用防渗漏性能强的水泥用来砌墙，抹灰的砂浆中所用到的水泥也应该选用防渗漏性能强的水泥，拒绝和杜绝使用收缩性很大的矿渣水泥，另外粉煤灰水泥与火山灰质的硅酸盐的水泥也不能在房屋建筑施工中投入使用。

（三）提高施工队伍的素质和工程的质量

提高施工队伍的素质也是房屋建筑成功的有力保障。房屋的拥有者对房屋施工建筑、建材选择等方面的知识有限，而施工队伍直接决定了房屋建筑这项工程的最终成果。因此，我们必须提高和保障房屋建筑施工人员的专业素质，进一步提高房屋的质量和保障工程的合格。对墙体的施工质量进行严格控制和选拔，在进行斜砌和封墙的过程中，首先浸湿砖，对它的水分含量等进行严格控制，一般不能够超过百分之十五。严格控制外墙抹灰的质量，同时做好湿润处理基层的工作。要大力控制外墙面砖的施工质量，为了更加牢固的粘结，还可以将适量的抗裂剂加在面砖的施工过程中，但是一定要控制好抗裂剂的比例。

（四）厨卫的防渗透技术和具体措施

厨房和卫生间的防渗漏技术和其他部分则有所差别，相比较而言，房屋中厨房和卫生间也是比较容易出现渗漏的情况。在实际施工的过程中，施工单位与相关技术人员，也要具体情况具体分析，不断地从实际工作中探索厨卫的防渗漏技术。厨房与卫生间对于人们生活具有极其重要的地位，房屋建筑施工单位可以从以下几个方面处理好厨房与卫生间的防渗漏技术问题。首先要严格设计关掉穿透楼板时要预留孔洞的尺寸，其中孔洞和管道壁的大小为 20mm；然后要用水泥石棉打凿严实和油膏镶嵌密实的方法修补预留洞口和缝隙。其次针对厨房与卫生间经常出现积水的地方和积水较多的地方，加强妥善的防渗漏修理和处理。排水管道不需要管套，穿透的地方要反复使用聚氨酯涂料进行涂擦。对于供热管需要管套保护， 楼板胶圈处和外壁周围要有防水处理。 墙体与地面的结合处以及管道与地面的结合处，均要反复涂刷，以确保没有缝隙。严格要求厨房与卫生间的设备、材料和配件的质量，严格控制每一道工序，直至验收达标后才算完成。

结语

在房屋建筑工程中，虽然我国房屋建筑施工的相应技术已有了显著的提高，但针对比较常见的渗漏现象，我们的房屋建筑施工的防渗漏技术依然需要不断地提高与完善。房屋建筑施工中的防渗漏技术和相关措施，贯穿于设计、施工、监督、管理、检查验收和回访保修的全过程。特别是对已经交付使用的建筑物，如果出现渗漏现象，不但恶化了工作和生活环境，而且还将会缩短建筑物的使用寿命。所以，房屋建筑施工中防渗漏问题是施工单位的质量控制重点，我们一定要重视这个问题。

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