BIM在建筑工程管理中的应用探究

摘要： 在我国新型的环境下，随着时代城镇的快速发展，我国目前的建筑工程已经达到飞速发展的状态，特别是应用各种新技术，不仅可以加快建筑工程的施工质量，还可以提升建筑工程的管理水平。在建筑工程管理当中，采用BIM（建筑信息模型）技术可以全方面的提高建筑工程的施工速度、质量，这对施工企业有强大的帮助。

Abstract： Under the new environment of China， with the rapid development of cities and towns， the present construction projects in China have reached the state of rapid development. In particular， the application of various new technologies can not only improve the construction quality， but also enhance the construction project management level. In the construction management， with the use of BIM （Building Information Model） technology， the construction speed and quality can be improved， which is a powerful help to construction enterprises.

关键词： BIM；建筑工程；管理；应用探究

Key words： BIM；construction engineering；management；application study

中图分类号：TU17 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2016）35-0039-02

0 引言

在新型的环境下，国际上兴起了很多的建筑信息模型技术，通常简称为BIM，该技术已经成为建筑工程领域的一种重点，其应用价值已经广泛得到行业的认可。为了深入分析BIM技术咋建筑工程管理中的应用，本文以下针对技术管理和施工企业管理两大方面分析[1]。

1 BIM技术的特点

BIM技术是指建筑信息的模型安装，在近些年来施工建设管理当中的一种新型数据技术，该技术的呈现为我国施工企业项目的中运作方案有良好的改善，并且在工程建设当中起到了比较重要的作用。BIM技术在某种程度中可以将施工企业建设从静态直接带入到动态中，则另一方面，通过数字化技术将建筑工程的三维模型提供良好的实际施工情况，并且将工程的信息库改换成计算机形式，在整个计算机信息库当中，不仅可以看到任何有关建筑物的任何信息，还可以看到空间等得机构对象的状态信息，并且通过三维系统完全展现出来，这就极大地提升了建筑工程的质量效果，使我国建筑工程项目全部都处于一个可持续发展的状态，不仅可以提升施工企业的质量，还会大幅度地减少施工成本。

建筑性能模拟软件能接纳BIM模型导出的数据交互格式，主要为DXF、gbXML和IFC三种。如此三种不同文件格式中所携带的信息类型比较如表1所示。

综上，DXF文件所能携带的信息都是初步的，基本上是建筑的几何信息；gbXML文件则还可以携带诸如体量、空间、笛卡尔点、多重坐标轴等几何信息，以及限定组件层级的信息。诸如区域、单体、分区、空间、表面、洞口和构造类型等，而IFC能够携带的信息则更为广泛，在携带几何信息的同时，用户可以再建筑模型中用类型和实力参数来具体定义。

本文对于BIM技术特点的阐释，主要从以下三点进行说明：

1.1 协调性

在施工建筑工程管理中都会遇到需要协调各部门的配合工作，一旦施工企业中出现难以立刻解决的事情，需要开个相关的会议管理针对问题进行详细的分析探讨，找出相关的云因，从而制定一套可行性方案进行解决，但是这种解决效果存在局限性。然而BIM技术出现，可以采用协调性，合理化安排和布局施工企业内部组成，并且协调布置电梯其构造等。

1.2 可观性

在我国经济社会不断发展的情况下，建筑形式逐渐呈现多样化的特点，在现代施工要求下，以往传统施工图纸出现了一些不适应的情况，由建筑施工人员自己现象建筑构造组成，不但会阻挡整个施工企业的顺利完成，还会导致施工日期延长。因此，在BIM技术出现之后，能够在建筑工程开始之前展示给人们建筑的三维空间，还可以通过BIM将建筑内部构件呈现在员工眼前，所以利用BIM技术可以指导相关人员顺利施工，另外可以进行资源共享，对建筑工程管理工作效果有很大的提升[2]。

1.3 模拟性

模拟性建筑施工设计中需要模拟的实验，建筑物的模拟设计活动在现实中不可能进行操作实施，将BIM技术具备模拟性的特点全部展现。例如，模拟施工现场紧急疏散、日照等。另外在造价控制当中可以应用BIM进行管理分析，使建筑工程施工项目获得很多的效益。

2 BIM用于建筑工程管理的意义

2.1 BIM在建筑工程管理之中的应用有利于对总体建筑工程项目实现规划

将BIM应用到建筑工程的项目管理之中，可促进建筑工程以更详细、明确的步骤进行规划，详细相关内容诸如建筑工程的经费预算、资金上的控制、施工过程的监控以及整个工程管理等各个环节的信息化，围绕总体建筑工程项目任务进行数据模型、数据分析库以及功能模型的建立，以此实现战略任务的规划布局。

2.2 BIM在建筑工程管理之中的应用有利于对公司信息系统的完整构建

BIM在建筑工程管理之中的应用可以有效促进建筑工程信息资源系统管理标准的建立，以此确保工程建设建立起规范化以及标准化的组织信息。从而完成对于公司信息系统的建立，以精简细化为执行原则，对原始数据进行合理的整合，以此实现对建筑工程项目的实施全程的监控，与此同时，还能为项目工程管理人员提供有效的原始参考数据，从而为资源配置的调整等环节的科学决策提供有效的参考。

2.3 BIM在建筑工程管理之中的应用有利于公司管理成本的降低

在物流的采购以及供应环节，通以互联网媒介，通过诸如电子邮件、网上平台、B to B等模式实现供应商、需求商等信息的透明度，同时双方还可借助网络进行产品价格的比对、供给需求状况的了解、售后情况的跟踪等，如此可以大大促进公司采购成本的降低，并且以清晰化的方式打造网络，以此促进建筑工程项目采购供应市场的健康有序发展。诸如在施工环节，应用BIM进行管理主要针对的是材料设备的动态管理、合同管理、人事管理等环节是否按标准进行施工，如此可以有效降低管理成本。

3 BIM在建筑工程管理中的应用探究

3.1 辅助场地分析

在实际施工现场当中，施工场地的信息情况会直接受到整个建筑设计方案的影响，并且也会出现质量的影响，因此，在进行施工设计场地时，需要对实际的场地环境、现状、交通、地形、地貌等任何因素进行详细分析。在以往传统的场地施工分钟中会出现很多的问题，如，直观反映影响比较大，在进行建筑施工数据参数设计反映较迟时，在现场分析中，过于着重定性分析，从而忽视了定量的参数技术，将BIM技术应用在现代实际施工中，可以通过BIM与定位系统相结合，对整个施工场地的物理数据进行模拟化，并且对各种数据的规格进行处理，这样就可以加快建筑现场的规划设计。

3.2 建筑方案设计

针对BIM技术应用不仅是具备模型信息，同时也是出于对信息的使用效果反馈，因此，在进行方案策划时，通过该技术的使用可以实现设计方案的参数，从而让实际施工的设计方案过程更加的多元素，在整个复杂的施工建设当中，BIM技术可以起到良好的帮助效果，并且还可以作为建筑形态实施参数更改的技术，提供不同种的实施方案，通过对比，从而选择最佳的方案设计应用，这不仅降低了设计人员的工作程度，同时也提高了施工建筑设计的精准性，为施工企业的管理人员打造出良好的方案[3]。

实例：北京某地铁站BIM应用项目。该地铁站由站台与站厅两层组成，有4个出入口，其中两个出入口通过地下通道与地铁站相连。其中地下建筑面积约为2.5×104m2。由于工期紧业主采取了平行发包方式，土建、机电等参建单位多达数十家。另外由于该项目地处繁华地段，施工场地东侧紧邻一所小学，而南北两侧均为高层居民楼，东侧为一正在建造的商场。众多因素导致本项目施工场地狭小，而且建造初期由于部分拆迁尚在进行中，出入施工场地仅有一条道路，因此对施工技术和管理水平提出了很高的要求。由于工期紧张，业主方要求施工阶段不能出现过多或较大的变更。

通过BIM技术的使用来减少设计变更，在BIM模型的帮助下指导本项目施工。在项目初期，业主对BIM工作组订立了具体目标，即与常规设计相比须减少50%以上的设计变更以及缩短工期1个月。

3.3 建筑性能分析

在企业施工设计时，相关的设计人员可以通过该BIM技术对路基施工方案的整体进行操控，并且将实际施工的资源进行科学化的评估分析，得出的结果可以作为准确判断建筑设计方案的可持续理念。在建筑工程的生命期间，相关的设计方案可以发发挥着很大的作用，采取BIM技术能够对设计方案性能进行全方面的评价。

3.4 BIM技术的工程项目施工进度管理

可以通过施工安装的模板和相关的编辑器进行管理，实现施工进度的查找和调整功能，这样就可以确保实际的施工进度和计划相同[4]。BIM技术在进行施工压实时，若压实机功能小并且欠压时，所得到的压实度并不符合相关实际压实要求，但是压实机过于压又会导致施工现场出现松散的情况，尤其是在过振压实的时候更为显著，当土层的压实度检验合格后，若没有及时进行覆盖，那么土层会随着时间变化而出现轻度减弱的现象，尤其是在天气不好的情况下，会不断增加土层轻度变弱的程度，从而使原本压实检验合格报告的路提出不合格的现象。因此，必须要增加对BIM技术路基施工关键进行分析，提高这类路基施工的整体现象。

4 总结

将建筑工程管理中的BIM技术不仅可以提高施工的质量和安全，还可以大幅度的减少施工的成本，降低工作的时间，确保建筑工程的良好发展前进。因此，在实际的施工企业当中，需要结合一些建筑的情况应用该技术，从而为建筑工程提供安全系统[5]。

参考文献：

[1]杨震卿，张莉莉，张晓玲，等.BIM技术在超高层建筑工程深化设计中的应用[J].建筑技术，2014，45（2）：115-118.

[2]杨宝明.建筑信息模型BIM与企业资源计划系统ERP[J].施工技术，2015，37（6）：31-33.

[3]魏亮华.基于BIM技术的全寿命周期风险管理实践研究[J].南昌大学，2013，15（19）：1254-1256.

[4]胡永胜.BIM技术在现代建筑工程全寿命管理中的应用[J].通讯世界，2014，12（23）：233.

[5]翟越，李楠，艾晓芹，等.BIM技术在建筑施工安全管理中的应用研究[J].施工技术，2015，44（12）：81-83.