建筑工程的地下防水质量控制措施分析

【摘 要】由于近几年建筑工程向地下发展越来越深，为了延长建筑物的使用寿命及更好的利用空间，由此地下工程防水质量就显得尤为重要。本文建筑工程如何控制地下水及施工中的质量问题作出了分析，重点对建筑工程的地下防水质量控制进行了详细的阐述。

【关键词】建筑工程；地下防水；质量控制

一、地下防水施工中的原因分析

地下防水工程的施工中都应该遵循那种“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则。不仅需要控制施工前的质量控制措施性建设，还需要对材料的质量检验进行分析，最终在选材的推广上来使用高聚物改性沥青的防水卷材，合成那种高分子的防水卷材以及高分的防水涂料，UEA补偿收缩防水混凝土等新材料、新技术。在施工过程中主要是采用那种混凝土掺加外加剂的施工工艺的控制手段，以此来提高防水工程的施工质量。

1.成品保护不善

虽然在施工前准备的施工材料得到了很好的控制，对于已经完工的防水工程的综合性控制不仅需要调整整体性能的质量控制措施分析，还需要对成品的保管工作，但在施工中由于成品的保管不善，导致了材料的破坏，在防水材料使用过程中发生渗漏情况。

2.混凝土保护层厚度不够

混凝土的保护层按照总体的规范要求进行相应的分析，由于在施工过程中常常会出现保护层的厚度问题造成的裂缝，这也是在不重视裂缝的构造纹理造成的后期工工程的裂缝问题。在混凝土的主体结构控制中，对于变形裂缝、施工缝、后浇带以及预留接口的部分都需要进行一定的质量控制措施，若是地下的堵漏混凝土的质量控制分析进行相应的对比性调控，从总体上来改善一定的混凝土配合比的质量调配工作，特别是水灰比的控制措施不当造成的裂缝问题，最终将整体的质量控制措施进行有效地分析，才能改善混凝土的裂缝质量。

二、防水工程的具体层面质量控制

1.建筑工程防水质量控制

我国目前的主要建筑类型为民用建筑与商业建筑，无论是哪一种建筑设施，都涉及到对该建筑设施进行防水处理，因为水处理是建筑工程的一个主要环节，不同的建筑，其侧重点不太相同，对于民用建筑，防水质量要求就比较高，而对于商业建筑其防水要求的控制就想对较低，我们可以从新闻中知道，出现房屋漏水、渗水等负面消息的基本上来源于民用建筑。控制漏水主要从屋面、地下等方面大部位的进行考虑分析。

2.地下防水质量控制

民用地下防水工程的质量管理应该遵循《地下防水技术规范》进行实施，比如说住宅建筑地下工程中导墙以下部分需要进行防水处理，其防水层与建筑的主体结构应该采用建筑空粘法。建筑结构中的底板垫层混凝土一般采用空铺法、点粘法、条粘法和机械固定法，但是为了能够更好的控制地下工程防水，空铺法较为合适，在搭建防水卷材过程应该认真仔细，如果搭建部分没有做好细节处理，粘接的不牢靠，在以后往往会出现地下渗水现象。地下防水卷材应该严格把关，在搭建过程中，其长短边的搭建应该控制在90mm～100mm之间，为了防止出现空鼓现象，其防水卷材的封边过程需要排空渗入的空气，封边位置需要挤出热熔沥青。

地下工程中底板的防水的施工过程首先是利用防水导墙将卷材引导到高度为1m左右的位置，在引导过程中，防水导墙的堆砌应该采用240mm的实心砖进行建筑，其高度应该控制在900mm。处于导墙顶部并且靠近结构墙面阳角部位的防水卷材容易遭到混凝土浇灌破坏以及支模破坏，所以在这部分防水卷材的搭建后，需要在其上面搭建两片空砖，做好防护措施，当底板和地下室外墙面施工完成后，应当及时去掉这两片空砖。内部细节处理完成后，才应该进行室外大面积防水卷材铺设作业。

地下工程墙面部分的防水作业处理，地下墙面的防水控制应该注重墙面与防水卷材的粘度控制，在墙面防水卷材的施工过程中，应该采用满粘贴方式，这样可以有效的防止在粘贴完卷材后，由于其内部有空气空隙的存在而导致卷材脱落或者是渗水现象。

3.屋面质量防水控制

建筑屋面可采用正置式、倒置式进行防水，以下主要对倒置式防水进行分析，对防水施工过程中的质量控制措施进行分析。

（1）找平层分格缝的防水处理。屋面找平层容易开裂，为了对其进行防止，需要将分格缝设置在找平层上，因此，将一层200mm宽的防水卷材铺在分格缝上，继而作为防水层。

（2）对水落口防水施工控制。为了防止遇到暴雨时产生倒水现象，因此，先用密封材料将水落口与竖管承插口的连接处进行嵌填密实。水落口可以分为直落式和墙排式，但是无论是哪种形式都应在周围500mm内做防水附加层。

(3)出屋面金属管道防水收口处理。此处理主要采用40×3扁钢箍包紧防水卷后，再用螺丝拧紧。在施工过程中，应该把对金属管箍与防水卷材的牢固程度进行重点检查。

(4)屋面的一些墙收头防水施工控制。一些墙与屋面防水搭接方法进行处理。

(5)屋面的某些部位墙压预防水施工控制。在屋面某些部分墙位置进行外墙保温时，很容易产生裂缝，如果处理不好此裂缝，那么就会导致水流至墙体内部，从而使得墙体或者窗口渗水。因此，需要进行压顶，在这些部位墙体上进行，等到完成压顶。

4.卫生间的防水

在民用建筑中，卫生间的门口应该是防水渗漏的重点部位。然而在进行放水的时候我们需要做以下几点：

(1)在卫生间的门槛部位设置混凝土门槛，其高度一般控制在75mm左右，其宽度与墙面宽度保持一致，为了协同地暖管，应该在其上设置两个适当的凹槽，以供其地暖使用。

(2)在施工过程中应该门槛部分的防水施工应该先做好阴角与凹槽处圆角，完成后需要在其表面粉刷防水涂料。

(3)卫生间门槛完成后，将防水搭接至门槛上，使其形成闭合的防水层。除此之外还应该处理好卫生间内出地面管道的防水措施处理，一般的做法是在涂刷完毕的防水管道上做加强处理，首先在做好防水一级处理的管道上铺设帆布，防止管道破裂，然后进行一些有关处理。

三、结语

对于建筑物，防水的一些有关问题，及解决方法。是我们在日常生活中经常见到的，以及发生现象较为严重的问题。因此我们必须高度重视，提高警惕。做好防范措施，加强对建筑物防水问题的有效控制。为我们的生活提供良好的空间。

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