谈外墙外保温工程缺陷及防治对策

摘要：实践表明，外墙外保温工程质量缺陷产生的原因较为复杂，人们经常将这些复杂的原因归结为保温材料，从而容易忽略很多十分重要的又可以有效避免的保温工程质量缺陷，这是片面的。本文就此问题展开探讨，提出一些看法和建议，仅供交流。

关键词：外墙外保温；工程缺陷；技术措施

中图分类号：TU56+1.62 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2013）04-（页码）-页数

1.引言

外墙外保温工程，作为建筑物的“面子工程”，具有保温、隔热、防水、装饰、保护主体工程、延长主体工程使用寿命等多重功能和重要作用。

外墙外保温系统，作为建筑物的重要建筑构造，具有建筑外观装饰、围护结构保温隔热等多种功能，理应能够具备工程安全长期稳定、表观质量长期稳定、节能效果长期稳定、满足设计标准等基本技术要求。这些基本技术要求任何一项发生问题，都会使外墙外保温工程失去应有的功能和意义，造成不同的工程质量事故，也会造成一定的经济损失。

2.外墙外保温工程常见的工程缺陷

外墙外保温工程目前以主体墙加保温层的复合墙体技术为主，由于工程构造和环境条件差异，各自常见的工程缺陷也有明显的不同。

2.1保温层缺陷

采用浆体类保温材料的外墙外保温系统易出现空鼓、裂纹、脱落；采用聚苯保温板的外墙外保温系统易出现虚贴、脱落；采用聚氨酯现场发泡的外墙外保温系统易出现收缩或空鼓、裂纹。

2.2表观质量缺陷

采用涂料饰面的外墙外保温系统易出现龟裂和严重裂纹；采用外饰面砖的外墙外保温系统易出现局部脱落甚至大面积脱落。

3.外墙外保温系统技术易引发的工程缺陷

目前，应用较多的外墙外保温系统技术大致分为有空腔技术和无空腔技术两大类。有空腔技术又分粘贴和干挂；无空腔技术分自黏结和黏结剂黏结。对于系统外饰面材的选用，外饰面有涂料饰面、面砖饰面、幕墙饰面、复合板饰面等。因此，相对应的各种外墙外保温系统技术会存在不同的技术缺陷。

3.1黏结剂黏结保温板有空腔技术易发生的工程缺陷

保温板间隙过大及由此引发的保护层裂纹和热桥效应，保温层空鼓、脱落，饰面层裂纹、起皮、脱落，面砖脱落，墙体渗水、发霉、结露，保温工程用寿命缩短，嵌缝胶开裂。

3.2无空腔技术易发生的工程缺陷

保温层收缩或局部鼓包变形（如采用劣质聚氨酯现场喷涂或浇注），保温层空鼓、开裂、脱落（如采用劣质保温浆料或黏结剂），保温层移位或局部破坏（如采用有网、无网EPS浇注砼技术），表面开裂、脱落，面砖局部脱落或大面积脱落。

4.外墙外保温工程问题的防范对策建议

4.1必须正确选择外墙外保温系统技术

完善、完整的外墙外保温技术应 包括系统中使用的产品技术、产品的应用技术、施工技术、合理的技术构造等工程技术的合理组成，这已是行业共识。同时还要从深层次上认知技术内涵，才能使我们在选择和判断外墙外保温技术时做出正确评价。所以，认知外墙外保温技术系统的技术内涵，并依据产品技术系统综合性能及其耐候性能检测报告进行综合评价，是选择和使用外墙外保温技术系统不可忽视的两个方面。认知技术内涵是从原理上知本，依据检测报告是判别手段，各相关环节紧密相扣，才能避开误区。

4.2建立外墙外保温工程的完整设计及技术方案

设计师应根据气候特点、建筑物个性化特征、节能标准、装饰标准等综合要求，慎重地选择外墙外保温技术，然后据此做好热工设计和节点设计。开发、设计、技术供应商、施工单位在节能设计基础上，进行保温工程技术方案整体设计，形成全面的节点构造图和施工技术要求，并将此作为外墙外保温工程的基本技术文件，用以指导施工方案的编制。技术供应商和施工单位依据外墙外保温技术方案编制施工方案，作出施工组织计划和控制规划，用以指导施工全过程。施工中遇有未完善的节点或细部有待二次设计，同样应由设计、施工、技术供应方共同完善现场二次设计，再进行施工，确设计无误。

4.3严格进行施工工艺以保证工程质量

由于工程构造的层次多，厚度薄，保温层软，材料品种多等诸多因素，其对施工精细要求高。且外墙外保温施工往往在整体工程尾期进行，工期紧，遇到气温变化大的季节，因为较严格的工程质量要求会因材料性能要求往往之间会出现矛盾。因而，按施工工艺规程施工，严格遵守工艺纪律非常的关键。目前的现场施工队伍大多未经系统训练，所以，培训施工技术骨干力量，逐步走向专业化施工已成当务之急。即使尚未达到这种状态，在现场边培训边施工，边施工边提高已成为现实要求，而且必须做到。施工方案的严格执行，是现场施工过程服务重要和必须做好的中心环节。

4.4严肃施工过程并努力实现专业化管理

施工过程应有的技术文件管理目前应属把关性管理，应持续完善和加强。个性工程完整外墙外保温技术方案、施工方案、现场施工记录卡、各方工作联系单等具有使开发方、施工总包方、监理方、技术供应方形成共识，共同执行的基础管理功能。施工前和施工中应作为主要管理内容及时完成。

现场按合理批次对产品抽验，并及时将抽验结果与相关标准或与供应方提供的检测报告对标验证，也是目前外墙外保温施工过程管理的一项重要内容，同时应保证及时性和符合标准的根本要求。

按施工方案重新制订施工过程必检项目和标准检验时间，检验认可等全部内容的过程验收文件，当然也成为不缺少的文件。更重要的在于严格按此文件进行过程验收和隐弊施工过程控制，形成验收档案文件。

施工过程发生二次节点设计和施工处理或设计变更也是施工环节十分普遍的现象，应及时由各相关方共认方案，形成档案文件，克服施工过程随意性，此项工作很有必要做好。

施工前和施工中补充人员时，及时进行相关培训或操作规范示范，在国家尚未实施资质上岗前，现阶段外墙外保温施工管理应成为一项管理内容。

抵制人情标、关系标拉、低劣供应商中标或一味追求低造价不计后果使用低劣产品，更是管理的首要任务。

外墙外保温工程施工后，以上相关技术文件，供应商提供的产品检验报告、技术系统抗风压、抗冻、抗渗，耐候寿命检测报告应形成完整的工程档案，为今后工程使用中建立必要的技术依据和维护管理依据。

4.5英正确使用和维护外墙外保温工程

外墙外保温工程的使用和维护是外墙外保温工程的长期性工作。工程施工顺序不合理，即先进行外墙外保温施工，后进行其他安装等极易破坏外墙外保温工程。施工后不注意维护，易使外墙外保温工程局部性破坏扩大为大面积或整体破坏，工程使用中遇到的各种安装破坏应及时修补，供应方及时回访，协助维修，以保证外墙外保温工程始终处于合理使用状态 ，保证设计使用寿命。

5.结束语

总之，在面对外墙外保温工程常见的施工技术缺陷上，我们首先应十分明确地重申保温材料、保温层、保温工程不能等同为一回事，保温工程是工程技术问题，不是单一的保温材料产品技术问题。因此，应从正确理念出发，从产品生产技术、产品应用技术、施工技术、外墙外保温工程受破坏的建筑物理因素和施工过程管理等方面，全面解析造成 问题的原因。