园林绿化管理在现代物业小区中的应用

【摘 要】随着我国社会经济的快速发展，人们的生活水平逐渐的提升，人们对生活品质以及生活环境的要求也逐渐的提高。国家在经济发展的同时，也加大了对小区园林绿化工作的投入，人们对市政园林绿化工作也给予了足够的关注。本文就从实际情况出发，分析了加强小区园林绿化建设的重要性，提出了推动小区园林绿化建设水平的策略，并提出具体的实施措施，供有关人员参考。

【关键词】园林绿化管理；现代物业小区；应用

“节能环保”是大家耳熟能详的词汇，也是我国社会发展中重要的理念，这种理念已经深入人心。为了改善人们的生存环境，满足人们日益提高的生活需要，城市建设过程中加强了对小区园林绿化建设，不仅大大改善了城市的生态环境，还能够美化城市，缓解如此快节奏人们的生活工作压力。小区园林绿化建设是一项利国利民的工程，对城市的发展以及社会和谐的构建具有十分重要的意义。在现代物业小区园林绿化建设过程中，需要采用有效的策略，不断的提升建设的水平，并采取实际的措施，提升小区园林绿化建设的质量。

1 现代物业小区园林绿化管理的重要性

现代物业小区园林绿化建设是住宅小区生态规划中重要的组成部分，也是我国“节能环保”理念的具体体现。传统的园林绿化工作，主要是在空地上利用花卉、假山等进行简单的点缀，供游人观赏游玩，但现今的园林绿化建设工作，主要是为了美化小区、改善生态环境，为人们创建一个舒适的生存环境。

加强小区园林绿化建设，提升建设水平，不仅仅有利于人们居住环境的改善，还能有效的促进城市文明建设，对我国和谐社会的构建具有极其重要的推动意义

2 目前物业小区园林绿化管理中存在的问题

2.1 缺乏完善的后期管理

随着我国社会经济的快速发展，小区的绿化建设也得到了长足的发展，在城市化建设的过程中，有关部门逐渐的加强了小区园林绿化工作。在建设的初期，建设者投入了大量的资金，但缺乏对小区园林绿化后期的管理。一些小区开发商实施小区园林绿化建设主要的目的在于提高房价，对小区的园林绿化管理并不是十分在意。例如部分小区物业盲目重视昂贵花卉苗木，导致小区园林绿化达不到预期效果。

2.2 在注重绿地面积的同时忽视了绿地的质量

现代物业小区进行绿化建设过程中，抄袭现象严重，很多现代的小区绿化工程如出一辙，都是假山配游泳池等，缺乏新意以及配套的文化内涵。例如部分小区进行绿化建设主要以草坪、断头大树、花坛为主，没有特色；部分小区在选择花卉苗木上不够合理，不能综合考虑季节性搭配效果，使得一些花卉在秋冬季节枯黄，起不到改善生态环境、美化小区的目的；部分小区过分严格要求草坪和灌木修剪整齐，花费大量的人力和物力，增加了小区绿化建设的成本。

2.3 存在重建筑而轻绿化的现象

随着社会经济的不断发展和人们生活水平的不断提高，房地产业也在不断地发展。多数开发商为了迎合市场需求，过分注重建筑本身的造型和视觉效果，小区中人工铺装装饰占比过大，导致原有植物被破坏或者绿化率过低。

3 加强小区园林绿化管理的有效措施

3.1 将小区园林绿化工作纳入到小区整体建设规划进程中

小区绿化工作是小区建设中重要的组成部分，也是提升小区形象、提高人们生活品质的有效工作，对改善小区生态环境具有很大的意义。所以现代物业小区园林绿化建设工作不能与小区建设孤立起来，应该将小区园林绿化建设当作小区建设规划中重要部分，使其有机的结合起来，促进人与自然、人与环境之间的和谐建设，贯彻我国可持续发展的政策。现代物业小区园林绿化建设不能盲目的建设，需要整体统筹小区建设规划的全局，采取切实有效的方式充分利用现有资源，设定合理的小区绿率和预期达到的生态效果，在实现小区建筑功能的同时不断提升小区的人居环境质量，从而提升小区的整体居住品质。

3.2 制定科学的现代物业小区园林绿化建设管理方案

在现代物业小区园林绿化建设过程中，如果没有完善的建设方案为依据，很多工作的实施就缺少依据，不利于建设的有效实施，我国小区园林绿化建设还处于开始阶段，一些设计方案还不够成熟，这就导致在园林绿化建设过程中存在诸多问题，制约着我国小区园林绿化建设水平的提升，如在植被的选择利用方面存在不合理情况等。因此，必须制定科学合理的小区园林绿化建设设计方案，并严格的按照方案实施建设，这也是保证现代小区园林绿化工程质量的有效保障。

在制定园林绿化建设设计方案过程中，需要相关的设计人员进行实地调查，并熟悉当地的气候、地理条件等，合理的选择花木的品种与数量，还需要结合城市整体的建设规划，满足城市整体规划的相关要求。

3.3 不断的完善现代物业小区园林绿化管理制度

现代物业小区园林绿化建设工程的实施，离不开完善的工程管理制度，包括合同管理、施工管理等，这些管理制度为小区园林绿化建设工程的实施提供有力的依据，同时也为处理园林绿化具体工作提供了有效的标准。在园林绿化建设中，加强对合同的管理，制定完善的合同管理制度，及时的弥补合同中存在的漏洞，这样能减少绿化建设中各方面的纠纷，保证工程能在工期内完成，推动整体建设的发展。并能够加强对小区绿化工程的后期管理工作，提高小区绿化的效果。

3.4 合理的进行小区绿化工作，坚持生态、经济效益综合发展的原则

现代物业小区园林绿化工作的宗旨是美化生活环境、改善生态环境、调节气候、防尘减污，为人们创建一个舒适的生活环境。所以，小区园林绿化工作中，对植被的选择一定要遵循生态效益的原则，以生态效益为选择植被的品种与数量的首要标准。另外，还需要综合考虑植被的经济效益，选择具有较高性价比的植被品种。

一般来说，小区植被的种植与栽培都需要有一定的地理环境以及其后条件，乡土植被种类主要指的是经过自然环境的选择，在竞争中适应生存下来的。小区园林绿化工作中，选择乡土植被，不仅是乡土文化的一种具体表现，有效的表现出城市原有的特色，另外，还能够有效的降低植被引进的成本，降低绿化工程的风险，具有很高的社会效益以及经济效益。

4 总结

随着我国社会经济的快速发展，我国人民生活水平日益提升的同时，生活居住的生态环境却越来越差。这与人们经济水平提升后的生活要求发生了很大的矛盾，制约了城市的发展。现代小区园林绿化建设是城市发展中重要的组成部分，也是改善生态环境，提升城市形象的有效手段，对城市的发展以及和谐社会的构建具有极其重要的意义。在小区园林绿化建设过程中，需要制定完善的建设设计方案，为绿化建设提供前提保证；加强园林文化与绿化相结合建设的实施，培养专业的园林绿化建设工作者，完善绿化建设工程管理制度，推进市政园林绿化法制化管理进程。

参考文献：

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