试析建筑工程质量通病与防范建议

【摘 要】经常出现在建筑工程施工中，并且普遍存在在建筑工程施工过程中的一个工程质量问题就是我们所说的建筑工程质量通病。近几年，建筑工程的质量不断得到提高，已经步入了一个新的更高的水平，然而在建筑工程中，还是会经常发生一些质量通病，这些通病对建筑物质量造成了严重的损害，有的使建筑物使用寿命缩短，有的会对建筑物的安全性造成直接影响，还有的会对建筑物使用性能造成影响。由于这些通病问题的普遍存在，使得人们逐渐开始重视工程质量问题，并且这也已经成为目前社会最为热点的话题之一。本文主要通过对建筑工程质量通病的简要分析，进而引出对其防范的一些建议，希望可以供同仁们借鉴。

【关键词】建筑工程；质量通病；防范建议

1 建筑工程质量通病产生的原因

1、工程设计原因

合理设计能够对预防工程质量通病起到至关重要的作用。由于设计单位不具备健全的质量保证体系或者其设计人员没有较强的责任心等原因增加工程设计产生质量通病的风险。有时候是因为不合理的设计构造，选择建筑构配件时没有依照实际情况进行精心挑选，这也为工程质量通病产生埋下了隐患。例如在一些工程实例中，设计人员没有对建筑外墙上比较容易形成热桥的薄弱部位进行相应的热工计算，也就不能采取一些相应构造措施，这样就使得墙体局部出现泛霜、结露以及发霉、长毛等现象。再如，有些设计人员往往不依据实际的工程情况选用塑窗，只是一味的对标准图集生搬硬套，尤其是不认真计算设计大尺寸塑窗使用的材料以及节点，使得塑窗刚度不能达到要求，使塑窗不能得到正常使用，造成质量通病。这些工程设计的隐患经常是质量通病产生的导火线，因此解决设计问题成为控制质量通病的最为重要的环节。

2、工程施工方面

工程施工水平会对建筑工程质量产生直接影响，因为其是一个涉及面非常广并且极其复杂的过程，而对工程质量的影响也具有多方面的因素，比如设计、材料、机械、地质、地形、水文、气象以及施工工艺、操作方法等，这些都会对工程施工质量产生直接影响。除此之外，材料使用时产生的微小差异、施工操作时产生的微小变化以及环境产生的微小波动与机械正常的磨损等因素都对质量通病的产生留下隐患，造成质量问题。比如搅拌混凝土的时间不充足，拌合不均匀或者配制时使用了含泥量较多的粉砂等，这些都使得现浇梁、板、柱混凝土可能出现蜂窝、麻面以及孔洞、裂缝等现象。比如由于结构变形，不干净的基层处理，不均匀的涂刷或者卷材铺贴不实等造成房屋渗漏。而排水管甩口不够高，或者大便器出口处插入的排水管不够深，或者厕所地面没有对防水进行妥善处理，致使上层渗漏水沿着四周的管道以及墙缝流到了下层房间，这些都是卫生间漏水的原因。类似以上这些施工问题使得许多建筑工程产生质量通病。

3、工程质量管理方面

目前，由于建筑工程仍然较多的以施工操作人员的手工作业为主，并且在工程施工中同时进行多种专业工程的操作，这使得必须同时使用多种建筑材料以及建筑构配件，即规格品种繁杂，这就要求施工中要使用高职业素质并且具有较强责任心的操作人员；而且是否具有健全的工程质量管理制度、是否将各种技术规范以及规程进行认真贯彻执行、是否按照建筑工程的质量验收规定进行严格验收，以及开发商、建筑商一味追求工期以及经济效益而不顾及工程成本等行为，这些都会造成工程质量通病。例如，有些工程施工中，因为不合理的施工组织使得各工种之间不能很好地协调配合，使得施工各自为政，工种之间相互干扰破坏，对工程质量造成影响。有些由于管理不善，不符合施工程序或者计量配比用料出现偏差，这会对混凝土强度造成影响，甚至还可能出现影响工程结构安全的质量通病。

2 建筑工程质量通病防治对策

以上分析可知，影响建筑工程质量的因素非常多，主要可概括为设计、施工以及管理三个方面。因此，对工程质量通病的消除，首先要消除设计上的隐患，继而确保施工质量，增强对工程质量的管理。具体措施如下：

1、防止质量通病基础——合理进行工程设计

设计单位要对质量管理的各项规章制度以及质量保证体系进行健全，要依照审图程序严格审核图纸，尤其要将各专业之间协调配合的问题考虑其中。要努力满足设计深度要求，以防由于具体问题不能清楚地表达，致使施工企业无法轻松应对。对构、配件或者节点构造的图集进行选择时，要将工程实际情况考虑在内，以防因为选用不当造成工程质量通病。坚持贯彻工程技术标准，坚决拒绝建设单位提出不符合条文规定的要求。审查施工图的机构要严格按照标准执行，并且基于本地区特点之上，对本地区设计的施工图中较容易发生的并且具有较大的危害性和影响性的通病进行总结，同时对相关环节进行针对性地重点审查。

2、防止质量通病的关键——施工质量

①要坚决执行贯彻建筑工程有关施工质量技术操作的相关规定，严格依据规定进行施工。比如为加强墙面防渗的功能，应该在质量检查项目中列入外墙竖向头缝饱满度，并且其饱满度要大于60%，同时随砌随勒缝，不要残留透光点。同时要用砂浆将外墙上的所有施工孔洞嵌补密实，在粉刷外墙面之前需增加一道工序——水泥砂浆勾缝。砌体施工时，必须设皮数杆控制水平。用水平仪对每层楼面进行一次测量，对于存在的高差要在窗台以下逐皮调正。砌到窗台时，要在各个房间弹出建筑标高以上500mm的水平控制线，要配合利水、电以及装饰等工种进行施工。同时建筑物周边的明沟、台阶、散水等应该设缝与主体结构断开，要严格分层夯实其基层填土。散水每间隔4～6m设一道分格缝，阴阳角处斜缝做45°，缝宽设为15～20mm，同时用沥青砂或者油膏将其抹平嵌实，此外，散水坡度为3%。这些规定要严格贯彻执行。

②施工队伍的选择也是至关重要的，对其要求是要有过硬的技术、较强的合作能力、较高的技能素质。有些施工单位对施工队伍的重视不够，临时组织，拉拢零星民工拼凑，这样就难以保证施工的质量。

3、防止质量通病的保证——工程质量管理

首先对施工质量管理的各项规章制度进行建立健全，完善质保体系。按照国家规定的相关程序严格进行验收。施工单位坚持执行贯彻三检制，对验收签字程序眼严格履行，对于不合格的产品，是绝对不能允许其进入施工的下道工序的。然后要加强管理搅拌站以及计量器具，加强现场验收原材料以及建筑构配件、建筑设备。对于相应的工作人员，要加强对他们的岗位培训，提高他们的专业技术素养，增强其责任心，同时管理操作时要严格依照规定的施工组织设计、施工方案以及技术措施，树立五大观念—“保证质量第一、以预控为主、服务用户、用数据说话、社会效益与企业效益并重”，将采购、检测、运输保险以及使用四关落实到位。最后，监理人员要将巡视、旁站落实到位，同时还要认真验收批项工程、分项以及分部工程的质量；运进材料、构配件以及对其使用时，要严格按照程序进行把关，可以通过外观或批量检查、见证取样、对照物证以及见证送检等环节把好验收以及使用关。确保公正有效的监理活动，最终达到保证建筑工程质量的目的。

3 结语

通过上文分析可知，建筑工程质量通病已成为时下最热点的话题之一，我们要想保证建筑工程的质量，就应该找出质量通病存在的原因，认真分析，然后找出防治的措施、解决的对策，从而达到保证建筑工程质量的目的。正如上文所说，要从设计、施工、管理三个方面加强防治，健全完善质量保证体系，确保建筑施工质量满足标准要求。

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