刍议住宅户型精细化设计

摘要：目前，随着我国经济的发展，我国的城市化进程也在不断的加快，随之而来的是大量的人口向大中型城市集中聚集，进而使得城市人均住房面积出现严重不足的现象。在这种严峻的形式下，怎样在现有有限的土地上，承载更过的住户，提高人均利用率，设计出住户满意的住宅，成为了建筑设计面临的一个严重挑战。文章从住宅建筑设计入手,从住宅户型的规划设计、建筑单体设计、户内空间设计、外观选择等方面阐述并体现住宅户型的精细化设计。

关键词：住宅户型 精细化设计 设计规划

Abstract: at present, with the development of our national economy, of urbanization of our country is also in constant speed up, and with a large number of people gathered to large and medium-sized city centralism, and causes the urban per capita housing area appear serious deficiency of the phenomenon. In this severe form, and how, of the limited land of existing, carrying more households, and improve the utilization rate of per capita, the design gives satisfactory housing residents, become the architectural design faces a serious challenge. This article, from the design of residential building, from the house to the planning and design of the family, single building design, indoor space design, and visual choice and so on aspects and reflect the residential door model design company.

Keywords: residential door model design planning design company

中图分类号：S757文献标识码：A 文章编号：

所谓住宅户型精细化就是在限有的资源基础上对住宅总平面布置、建筑个体设计、室内空间整合布置等方面的设计体现循环节约的过程。2007年在北京展览馆举行的第五届中国国际住宅产业博览会中，“依托住宅产业化，大力发展节能省地型住宅，提高住宅质量和品质，构建循环经济、资源节约、环境友好型的居住社区。”成为了大会的主题。所以在这种形式下，对住宅户型的精细化设计就必须充分利用限有资源并且营造舒适和谐的居住环境。

一、 精细化设计的原则

1、 符合居民行为模式

对于居民居住行为的分析是住宅户型设计的基础，居民的行为基本模式就决定了自己居住空间模式的形成。人的居住行为基本上包含了以下几种行为：休息、起居、工作学习、用餐、家务、卫生、交通。户型精细化设计就是在对人的居住行为进行分析后而形成的符合居民行为规律的组合字结构，所以对住宅户型的精细化设计就要符合居民的行为规律。

2、 满足居民的需求

生活需求：在住宅户型设计中，应该根据不同的居住对象的不用生活需求来配备足够的、生活所必需的空间，并且是住宅的功能分区合理、有序，从而能满足居民个人的日常活动行为、家庭卫生等方面的生活需求。交往需求：每个家庭的活动行为都有自己独有的特点，而且每个家庭的活动行为都代表了成员之间的亲情表达和彼此交往过程，以及家庭成员与外界交往的需求。因此，在住宅户型的设计中要为不同的香妃群体提供能够满足其基本需求的交往空间。

3.体现户型的特性

经济实用性：作为精细化设计的核心部分，经济实用性显得尤为重要。它指的是住宅户型的功能布局应当合理紧凑，当然要在满足居民生活需求的条件下，减少不必要的占用空间。安全独立性：任何住宅的建设都不可或缺的要重视安全独立的特性。使得住宅具备提供生活安全的功能，在户型设计中应为各成员及日常活动提供应有的安全的独立空间，并对各独立安全的空间进行合理的组织，形成相应的功能分区。在功能分区中让居住着体会到安全感。

二、 精细化设计的方法

1、设计规划

住宅户型的设计最终是要满足居民的各种居住需求，所以就必须是住宅设计体现适用、安全、卫生等要求，而精细化的设计又必须体现经济适用这一特点。同时要在符合城市规划和居住区规划的要求，推行标准化、多样化，积极的采用新技术、新产品、新材料，使得住宅与周围环境相协调，同时体现节约用地、节约资源等方面的经济化设计理念。坚持节约土地资源和能源的原则，在满足需求和国家的控制指标所要求的前提下，适当的改善户型建筑的密度，从而提高土地的利用率。同时重视居住社区的公共开放空间的建设，给居民一定的环境欣赏空间和活动空间。

作为房地产业来说，精细化的户型设计要求建筑师营顺应国家政策和社会大趋势，在满足适宜的空间的前提下，努力的做到节约资源，精心的设计好各个功能空间，住宅户型设计除了常规的功能要求之外，还要在很多部位和环节上需要体现精细化。

2、户内空间处理设计（细部处理）

精细化的设计理念要求户内的设计灵活且能充分利用空间，同时要做到平面布置紧凑不失舒适，户内路线要便捷，重视空间的流动和视野的贯通，方便日常的活动，功能分区要清晰明了，即做到分离适当，食寝、居寝分离，相关房间聚集，使用方便、居住安逸。

精细化的设计更要处理好空间的一分一合。分指的是分解，合指的是复合。也就是在户内空间的分解这一方面，要注意每个卧室之间的相对独立，从而保证家庭个体能够有一个舒适的休息空间。卫生间应该使用功能分为洗浴、化妆、如厕的各自的独立空间，可以使家庭成员同时使用互不干扰。

在室间的布局设计上，可以采用外廊式结构。首先要朝向采光条件好的方向，然后是门厅、起居室、厨房等空间各自独立，主卧室区自成一体，体现私密性。同时保留适当的客厅和一定的储存空间，保证室内的整洁效果。外廊式的结构要求套型中间为走廊，卧室靠近门厅附近，要走廊两侧布局；户内中间大体是卫生间和厨房；起居室与厨房相连，形成餐起空间。

储存空间上采用框架结构，室内尽量少承重墙，采用轻质的隔墙、推拉门和壁柜等一系列的储存空间结合，充分利用空间，使得个房间取物方便快捷，同时又能保持整洁。

3、外观选择设计

首先保证住宅建设与城市的空间协调统一。在进行建造和设计时，采用上体发展的形式，同时要考虑到周围住宅社区的采光和生活方式，留存较好的无遮挡的城市空间和景观资源。住宅户型在尺度上要有可识别性，要具备一些能使人把握其大小的尺度，比如：建筑的顶部、主体等主要块体要给人明显的立体感，或者采用层高、阳台等，这些都能让人很好的把握建筑每一部分的尺度大小。

其次，可以采用韩国的住宅外观设计，采用“剪刀墙”的结构，体现梯间的板式结构；套型外观要面宽较大；楼栋设计形式一般较单薄；若是框架结构，则基本形式以外廊板式为主，同时配备一定数量比例的高塔，一般住宅户型面宽较小。

要充分利用建设地区良好的环境，设计出拥有创造性规划空间的立体住宅，合理的采用拼接的板式住宅户型以及点式结合，打开附近的城市空间，使得住宅在限有的空间上得到延伸和拓展。同时，精细化的设计以及合理的规划布局也应使得住户区的景观资源的到尽可能充分的利用，充分挖掘相关元素，使得住宅户型的设计充分利用各个元素，精细的无可挑剔。

三、 结束语

住宅户型的精细化设计符合经济发展的步伐和人民群众的内在需求，并且也会越来越受重视，住宅的精细化设计就是在设计一种或者几种可能的行为模式和生活方式，是人民生活水平提高和经济发展具体体现。是与人民群众生活密切相关的问题，应该也值得受到我们的重视，是值得我们悉心研究的重点。随着人口数量的增加人民生活水平的提高，相信对住宅户型的精细化设计一定会推动人民群众生活水平进一步提高和生活方式的进一步完善。

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作者简介：

郭佳（1982-），男（汉族），内蒙古呼和浩特市人，学士，主要研究方向：建筑设计

注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。