试析建筑机电设备安装监理及控制措施

摘要：机电设备安装工程是建筑项目施工过程中的重要的组成部分，所以如何做好其监理工作就显得尤为重要。文章主要结合笔者的工作经验，阐述了建筑机电设备工程监理的意义，并提出了机电设备安装工程监理的任务，在此基础上，针对建筑机电设备安装监理及控制措施进行了分析与研究，以供大家参考借鉴。

关键词：建筑；机电设备；安装工程；监理；控制措施

引言

在建筑工程项目的施工过程中，机电设备的安装工程非但必不可少，而且是重中之重。近年来，机电设备安装工程不仅广泛地应用于房屋建造工程当中。建筑机电设备安装工程的运用，能够快速提升建筑建造的速度，增强建筑施工的质量，最大限度地满足建筑项目的多样化功能性和技术性需求。因此，如何将建筑机电设备安装工程的监理工作做好，如何在规范化操作的基础上，完成建筑项目的安装质量要求具有重要的研究意义。

1 机电设备工程监理的意义

机电设备的安装过程是步骤内容非常多，如生产工艺选择、成本预测、生产设备的选型、招标书审查、招标、评标、定标及合同谈判等，且工序繁琐，如果仅仅是靠专家咨询或者是采用自行管理的模式，都无法真正的控制机电设备工程的建设目标。所以，要想真正的控制并有效引导工程的建设目标，就必须引入工程监理。工程监理就是对目标进行控制，监理人员的任务足通过定期检查，把计划目标与实际值进行比较，发现偏差就采取控制措施，通过对各方面的科学调整，确保工程目标始终处于最优状态。

因此，在机电设备安装工程当中，我们可以看到，机电设备工程管理各阶段的任务到目前为止仍然存在着衔接不够紧密、安装工程效益不高、监理人员消极怠工的问题，所以，无论是工程的实施前期还是实施后期，监理单位都必须对工程目标进行严格的管理。而且保证每一个目标都是相互制约的，对目标的控制应采取跟踪检查，同时，对安装工程进行定期的取样，定期与计划目标进行比较，由此可以看到，在机电设备安装工程中引入全过程的监理是非常有必要的。

2 机电设备安装工程监理的任务

2.1 全程监理设计标书

众所周知，机电设备安装的工艺选择和设备选型是一个集机电设备安装专业技术、安装成本经济、环境、设备信息管理技术于一体的综合管理过程，对机电设备工程建设的投资目标、工期目标、最终质量目标影响非常大。所以，设计商作为工艺设备选型方案的重要承包商，与项目的业主存在着重要的合同关系，作为合同的承包方有其自身利益所在，因此对设计商的整个设计过程、设计结果都应根据设定的投资、工期、质量目标对设计方案选用的可行性（事前），设计的合理性（事中）及方案执行的有效性（事后）进行控制，以保证各目标在设计过程中受控。

2.2 组织论证

在机电设备安装过程中，工程招标书的书写、设计、论证都是必不可少的，因为工程招标书是实现工艺选择、延续设备选型的关键阶段，其所编写的质量高低直接关系到各投标商能否尽其所能提供先进的安装技术、设计合理的安装费用、所需要的工期是否合适、运行费用相对较低的产品的关键环节。所以，项目业主必须对设计商提供的方案组织有关监理人员或专家对其进行审查论证，才能有效保证机电设备安装的质量。

2.3 设备制造监理

对于设备的监理，监理人员必须从源头做起，也就是对设备的制造与设计进行监理，只有这样，才能在源头控制设备的质量，保证安装工程的顺利进行，我们都知道，设备的设计与制造是机电设备工程实施阶段的实质性执行过程，所以执行质量的好坏，涉及整个设备安装工程的质量，所以，设备制造监理绝不是说说就行的。

在设备制造监理中，对设备承包商控制的依据包括设备承包合同、现行技术标准、规范等，设备承包合同中的技术规格书，只是作为设备制造的参考，也就是说这份规格书只能作为较详细的设备设计任务书，同样的，合同中所包含的图纸也只是总体工艺、设备总图、总布局等，真正体现设备质量还是设备的详细设计，对设备详细设计过程的控制牵涉到工艺材料选择、加工工艺选择、各系统的匹配程度复核、结构合理性复核、电气及控制设计适用性、可靠性复核、工艺设备间接口复核以及信息交流等各环节的控制。

2.4 设备的安装质量控制

在机电设备的安装过程中，监理人员应当对机电设备进行良好的调整，现场进行开箱，然后进行安装就位，再进行之后的预调试、设备接口处理、参数检验、及时审查有关整改方案等安装过程，在安装过程中，监理人员还应当对设备运行过程中出现的异常情况进行有关参数以及异常情况发生后的调整情况的记录，以有效保证设备的安装调试全过程处于受控状态。

3 机电设备安装监理的控制措施

建筑机电设备安装工程监理的三大目标工作原则为：以工程质量控制为前提和基础，对工程质量、进度、投资进行施工全过程和全面的动态控制；要以预防控制为前提和基础，加强对工程三大目标的过程控制。

3.1 质量控制

（1）承包商的监督与管理。机电安装过程的监理，就是为了监督管理在安装过程中的每一道工序，保证施工的质量，同时，在机电设备安装过程中，必须对承包商的各个施工阶段严格做到事前审批、事中监督、事后把关，并且严格审查施工开工的条件，绝不含糊过关，同时，在审查承包商组织机构和工作人员时，应当根据相关招投标文件和合同的有关规定，对承包商选定的分包商进行资格的审查。

（2）建立机电工程质量监控体系。在机电设备的安装过程中，监理工程师必须严格审查承包商的质量保证体系，及时发现体系中的不足，并与承包商联系，尽量修补不足，不能够拖延工期，监理工程师应当保证修补后的质量管理体系是完整的，没有漏洞的，同时，在审查过程中，监理工程师还可以建立质量检验工作制度，并配合制定质量检验工作程序，严格把好事前技术报告审批关，审核承包商提交的施工组织设计和施工技术措施设计。

3.2 进度控制

在机电设备安装现场，监理人员必须根据之前签定的合同或者是相关规定，对施工的进度进行严格的审查，监督施工单位保质保量的完成任务，同时，监理工程师应当采取有效的监理措施，对进度进行实时动态的控制。安装单位应根据合同规定的内容和工期，编制安装总进度计划及安装进度网络图报监理部审批。

3.3 投资控制

施工阶段监理人员对工程投资控制主要工作内容包括：协助业主编制投资控制目标和分年度投资计划；审查承包商提交的资金流计划；按照合同规定进行现场计量和签认，严格审核承包商的月计量报告，签发工程款支付凭证，建立支付台账，及时与工程量报价单和批准的资金流计划进行对比，发现偏差立即分析原因并报告业主。

3.4 合同管理

在机电设备安装过程中，施工阶段必须严格按照合同进行，而监理工程师的职责具体的施工阶段就在于此，监理工程师对工程承包合同管理的主要内容包括：全面管理工程承包合同，对合同条款负责解释，对承包商选择的分包单位资格及分包项目进行审查提议，协助业主与设计单位签订设计文件和施工图供应协议。

3.5 安全管理

审批承包商的专职安全管理人员的资格，检查、督促承包商建立安全工作保障体系，制订各项规章制度，完善安全防范措施。定期召开安全例会，检查总结安全工作，参加重大安全事故调查，并协助业主审查有关单位提出的事故报告；开展安全宣传教育，加强现场各类人员的安全意识。

4 结语

综上所述，如何对建筑机电安安装工程的施工工序进行合理控制是保证机电工程安全运行的主要措施。监理工作的主要阶段体现在施工过程质量控制阶段，其中施工过程质量控制的重点是对工序质量控制。所以我们应根据有关建筑安装作业的操作规程、施工工艺规程，加强对机电工程施工工序质量有效控制，从而保证建筑机电设备的安全稳定运行和建筑使用安全。

参考文献：

[1]孙晓岩.浅谈机电设备安装的监理[J].中国科技纵横，2010（8）.

[2]黄树生.浅析机电设备安装工程的监理[J].科海故事博览・科教论坛，2010（10）.