建筑工程的质量管理的几点分析

摘要：建筑产品的质量问题，与人民生命财产息息相关，同时，施工企业若想在建筑市场立足，必须采取一系列措施提高建筑工程施工质量，加强施工质量控制管理。

关键词：建筑工程；质量管理；措施 ；影响因素

百年大计，质量第一。房屋建筑工程的质量问题受到广泛关注，切实提高建设工程质量水平，是新形势下建设工程质量监管不可回避的课题。我国建筑工程质量水平呈稳步上升趋势。但不可否认，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量问题，有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能。

1. 建筑工程质量管理现状

1.1严重偏离招标制度设立的目的

国家设立建设工程招标制度的立法目的,是通过招标公工公平公正地选择一个合理的工程价格,实现招、投标广播双赢,但现实中,由于多方面的原因,工程招标基本上成了价格竞争,建设单位仅从自身利益出发,既不顾国家法律和政策,也不顾价格规律,拼命压低价,胁迫投标单位垫资,让利,自愿下浮造价,捐助,招标单位盲目压低造价,肆意侵害法律赋予施工企业的合法权益,将不合理的工程价款结算方式等加给施工单位。

1.2“挂靠”层层转包现象严重,项目管理混乱

企业可持续发展的关键是实现利润最大化，如今在建设市场上，“挂靠”，层层转包已成普通现象。挂靠者和转包人都是个人，层层转包，往往诱发工程质量低劣，苛扣农民工工资和腐败现象，恶化建筑市场环境。

1.3项目团队缺乏战斗力

项目管理是对项目全过程全方位的管理。项目团队必须完成“三控制”“一协调”的任务。而现有的项目经理队伍都未经过正规的系统培训，缺乏现代项目管理基本知识和技能，项目管理内耗多，效率低，完不成“三控制二管理一协调的任务”。

1.4成本管理粗放,企业利润趋薄。降低成本；

是实现利润最大化的最有效，最根本的途径。当前许多施工整理水平不高，责任成本管理制度不健全，或缺乏内部定额，取费标准的责任成本管理的基础内容，或内容定额，取费标准规定得不透明，项目成本控制流于形式，致使施工成本居高不下，经营管理费用逐年加大，企业利润越来越薄。

2. 建筑工程质量的影响因素

2.1施工企业法律意识薄弱

《中华人民共和国建筑法》及其相关法律法规和技术规范标准的颁布实施，既明确了建筑施工企业的责任和义务，同时也明确了施工企业在工程技术、质量管理中的操作程序和规范。但一些施工企业由于法律意识淡薄，法制观念弱化、在施工活动中违反操作规程，不按图施工，不按顺序施工，技术措施不当，甚至偷工减料，由此造成工程质量低劣，质量事故不断发生。

2.2我国的建筑企业队伍素质整体较低，结构层次也不合理

一线的操作工人技能水平较低，特别是农民工的素质急待提高，这已成为工程质量上不去的一个主要因素。这不仅影响到工程质量，而且容易出现安全事故。

2.3智能专业技术人才缺乏严重

目前建设单位智能专业人员缺乏，智能弱电专业人员可谓凤毛麟角。由于建筑智能化技术发展迅速，且愈来愈专业化，现有的专业配置已无法满足工程的实际需要。

3. 建筑工程质量管理措施

3.1提高认识，加强行业引导和监管

建筑节能作为国家的一项基本国策正逐步得到贯彻落实。要使建筑设备节能运行，除选用节能高效的设备外，还需通过对建筑设备的调节控制，使其达到最佳运行状态来实现，并通过对其用能情况的精确记录、分析，制定科学的能效管理策略。需要各级建设主管部门的领导予以关注，以战略的高度来重新认识建筑智能化系统所起的作用，让建设、设计、总包、监理都来重视这块工作，重视智能建筑工程的质量，使其真正运行起来，发挥它应有的作用。

3.2施工企业的建筑工程质量管理

良好的管理队伍素质，是搞好工程质量管理的基础。要重视质量管理意识，提高施工人员整体素质，加强建筑工程施工质量的预控教育和素质教育。施工企业要不断完善自身的质量管理体系，建立一个行之有效的质量管理体系，才能真正保证质量管理的实施。

3.3严格市场准入

政府要把好市场准入关，要严格审核施工企业是否具备必须的符合国家规定的注册资金、专业技术人员、技术装备等资质条件；必须具备与工程建设要求相应的资质等级和业绩，具备足够的技术管理能力和装备水平，并在资质等级许可的范围内从事建筑施工活动，杜绝无证，越揽工程。

3.4监理单位的建筑工程质量管理

监理单位应根据承担的监理任务和监理合同的要求，建立工程质量管理体系，向工程施工现场派驻相应的监理机构、人员和设备，认真审查施工组织设计和技术措施，进行工程质量检测，参加工程质量事故处理和工程验收。同时还必须对进场的材料和设备进行把关验收。监理单位只有建立健全建筑工程质量管理体系，才能保证建筑工程的顺利进行。

3.5推行科技进步，提高质量控制水平

施工质量控制，与技术因素息息相关，技术因素除了人员的技术素质外，还包括装备、信息、检验和检测技术等。国家建设部《技术政策》中指出：“要树立建筑产品观念，各个环节要重视建筑最终产品的质量和功能的改进，通过技术进步，实现产品和施工工艺的更新换代”。这句话阐明了新技术、新工艺和质量关系。

3.6加强政府部门的管理和监督职能

根据《建筑法》等有关法律法规的规定，建设行政主管部门管理建筑工程质量有三项许可制。规范市场主体、行为，进一步促进统一、开放、竞争有序的建筑市场环境，只有选择好的施工队伍，才会有好的工程质量。

4.结语

随着社会信息化的不断深入，需要在提高认识、人才培养、优化设计、规范市场、加强施工过程。控制、提高运行维护水平等方面下功夫提高工程质量，是众多的建筑施工企业不懈的追求目标，也是扩大建筑市场占有率，提高企业信誉的根本途径。只有做好了建筑工程中的质量管理，才能造出更多的优质工程，才能更好的为社会主义经济服务。