装饰装修工程范文

装饰装修工程范文第1篇

关键词：绿色施工； 绿色装饰装修； 绿色装修材料

中图分类号：TV523 文献标识码：A

1 概述

能源是人类社会赖以生存的物质基础，是经济社会和社会发展的重要资源。中国正处于全面建设小康社会的关键时期，随着工业化、城镇化进程的加快，能源需求量持续增长，资源和环境压力越来越大。如何有效控制建筑垃圾，节约建筑能耗，减少施工中的各种污染，已成为日趋严重的社会问题。随着人们对环境和健康的期望越来越大，传统的装饰装修工程将不能满足节约资源、可持续发展战略的人类和社会需求。因此，寻求绿色的装饰装修施工工艺，研发绿色装饰装修材料越来越迫在眉睫，绿色装饰装修工程将成为未来建筑业可持续发展的必然选择。

2 绿色施工在装饰装修工程施工的应用研究

2.1节材与材料资源利用技术要点

2.1.1节材措施

（1） 装饰装修施工前应制定材料节约方案，严格按照设计计算材料使用量在进行图纸会审时，应审核节材与材料资源利用的相关内容，力争达到施工过程中材料损耗率比定额损耗率降低30%。

（2） 为了避免施工中建筑材料大量堆积而影响施工操作，应根据施工进度、库存情况等制定合理的材料采购计划，合理安排材料进场时间和批次，减少库存。

2.1.2 围护材料

（1） 墙体材料、门窗等围护结构应优先选用耐火性及耐久性良好的绿色装饰

装修材料，施工确保密封性、防水性和保温隔热性。

（2） 门窗材料应采用保温隔热性能好、隔音的型材和玻璃等材料，施工中做到良好的接缝处理，保证门窗密封性好。

2.1.3装饰装修材料

（1）贴面类材料在施工前，应检查材料检验报告单，确定其有害物质含量在国家标准允许范围内，施工时应进行总体排版策划，减少非整块材的数量，争取节约材料。采用非木质的新材料或人造板材代替天然木质板材，为我国节约森林资源，减少一次性使用资源的浪费。

（2） 防水卷材、壁纸、油漆及各类涂料基层必须符合质量和环境要求，避免起皮、脱落、挥发有害物质等"各类油漆及粘结剂应随用随开启，不用时及时封闭。

2.1.4周转材料

（l） 选择周转材料时应优先选用耐用。维护与拆卸方便的材料和机具，周转材料以节约自然资源为原则，施工队伍选择时应选择制作、安装、拆除一体化的专业队伍进行装修工程施工。

（2） 为了最大限度的节约自然资源，装修施工现场办公和生活应采用周转式活动房。现场围挡应最大限度地利用已有围墙，或采用装配式可重复使用围挡封闭。力争工地临时房、临时围挡材料的可重复使用率达到70%。

2.2发展绿色施工的新技术、新设备、新材料与新工艺

（1） 施工单位通过对绿色施工的不断积累，不断完善绿色施工方案和现场管理办法，发展适合绿色施工的资源利用与环境保护技术，针对不同施工项目调整绿色施工侧重点，不断研发绿色施工新技术新工艺，推动绿色施工技术的创新。

（2） 大力发展绿色施工检测、节能、材料、资源循环利用系统等技术；不断研发绿色建筑材料；减少材料中有害物质释放量；研究高性能、高强度建筑材料替代金属材料，节约有限资源；研发低油耗、低噪音的施工机械应用于施工现场。总之，只要是可以节约资源和能源的环保技术能开发出来，利用于绿色施工中，都能大大提高绿色施工的水平，减少施工对环境的影响。

（3） 加强信息技术应用，可预先运用电子技术对施工过程进行模拟，准确计算材料用量，预见施工中的不利因素，有助于提前采取相应的控制措施，减少实际突发事件中资源和成本的浪费。我们还可以通过应用信息技术，进行精密规划、

设计、精心建造和优化集成，实现与提高绿色施工的各项指标。

3 装饰装修工程绿色施工评价研究

3.1评价指标体系的概念和定位

评价指标体系的建立并非易事。评价指标数量的设置要适度，要在对系统全面分析的基础上，努力做到科学、合理，并为管理人员和部门接受。通常采用特尔菲方法、经过初步拟定、专家咨询、信息反馈、分析处理和综合归纳等环节，最后确定指标体系。

装饰装修工程施工作为施工过程的一个重要环节，也是建筑物在交付使用前的最后一个施工环节，材料使用和环境质量的好坏，直接影响在内居住的人们的身体和精神健康，我们的装饰装修不但要做到“绿色”还要做到做到施工环节中的最“绿”因此制定一套科学的、切实可行的装饰装修工程绿色施工评价指标体系，对装饰装修工程绿色施工进行科学评价，对于推进我国装修工程绿色施工研究尤为重要。

3.2评价指标体系的设计原则

评价指标体系是否科学、合理，直接关系到装饰装修工程绿色施工的质量，是对评价结果的呈现。为此，指标体系必须能科学地、客观地、合理地、尽可能全面而又不失简洁地反映装修工程绿色施工评价的各方面成果。因此，在构建评价指标体系时必须遵照以下的原则进行：

（1） 简明科学性原则：指标体系的设计必须建立在科学的基础上，客观如实地反映建筑绿色施工各项性能目标的构成，指标繁简适宜、实用、具有可操作性。

（2） 整体性原则：构造的指标体系全面真实地反映绿色建筑在施工过程中资源、能源、环境、管理、人员等方面的基本特征。每一个方面由一组指标构成，各指标之间既相互独立，又相互联系，共同构成一个有机整体。

（3） 可比可量原则：指标的统计口径、含义、适用范围在不同施工过程中要相同，保证评价指标具有可比性；可量化原则是要求指标中定量指标可以直接量化，定性指标可以间接赋值量化，易于分析计算。

结语

本文阐述了评价指标和评价指标体系的基本概念和价指标体系的设计原则、评价指标体系的构建思路，并在《绿色施工导则》的指导下建立起装饰装修工程绿色施工的各级指标体系，用于对装饰装修工程绿色施工水平的评价，反映装修过程中对环境的保护情况。因而只有把众多的绿色装修材料与绿色的施工环节结合在一起，才能实现真正的绿色装修施工。

参考文献

[1]北京建筑材料管理办公室，北京土木建筑学会，北京市建设物资协会建筑节。

能专业委员会.建筑节能工程施工技术.北京：中国建筑工业出版社.2008.

[2]高蕴绮.建筑装饰装修的现状与发展趋势.国外建材科技.2008（5）.

[3]曾凡丽 王槐杨 海波 陈长容.住宅装修室内环境污染状况调查[J].四川环境.2008（4）.

装饰装修工程范文第2篇

1.1油漆涂料施工工艺流程油漆涂料施工也是建筑装饰装修重要的组成部分。在进行这项施工时,一是要清理需要油漆的木器表面;二是利用磨砂纸对木器进行打光的施工;三是在木器上上润泊粉,之后利用砂纸进行打磨;四是给木器刮第一遍腻子,之后利用粗砂纸进行磨光;五是给木器刮第二遍腻子,之后利用细砂纸进行磨光;六是给木器刷第一遍清漆,并对存在颜色差别的位置补腻子,之后利用细砂纸磨光;完成上述施工后,在陆续进行两遍清漆的粉刷,都是采用细砂纸进行磨光施工;最后,利用水砂纸对木器的油漆面进行打磨,打完蜡后擦亮就可以了。

1.2吊顶工程装饰工艺流程吊顶工程的施工需要按照三个步骤进行:一是要安装吊杆,起到基础的支撑作用;二是要安装龙骨架,作为面板安装的平面,其固定作用;最后,完成面板的安装施工,也就完成了整个吊顶工程的施工。

1.3电路灯具施工工艺流程电路灯具是装饰装修工程中不可忽视的环节,对建筑的后期安全使用具有重要的作用。在进行电路灯具施工前,必须要掌握要装修的建筑的电路分布图以及业主要求安装电源、灯具的具置,并量好准确的尺寸,在装修图纸上以及现场墙面等位置明确标出。在这项施工中要把握一个原则,就是引线要利用附近的同类插座电源线。

1.4卫浴洁具安装工艺流程这种装饰装修在建筑工程中也很普遍,也属于常用的一种装修工程。这种工程的装饰装修基本步骤为:首先是进行地面、墙面的装饰装修,而且地面一定要做好防水处理;其次就是进行马桶以及洗手盆的安装,有的还安装浴盆或者太阳能、浴霸等;再次是安装排水管道;最后要安装插座、灯具以及毛巾杆等。

1.5管路改造工程工艺流程管路分为上水管、下水管以及供暖管道等。在进行这些管道的安装时,第一个步骤就是在墙面或者地面凿出铺设管道的孔洞,之后按照业主要求的管道尺寸进行下料;第二个步骤是做好管道接头处的连接,通常连接的方式有螺纹连接、热胶连接等;之后进行打压试水,看是否有接头不严。

1.6厨房设备施工工艺流程厨房是家庭装饰装修必不可少的环节,通常厨房的装修都是按照墙面和地面处理、吊柜和底柜的安装、电器和厨具的安装进行,最后进行现场的清理。

2保证建筑装饰装修工程施工工艺流程质量的措施

建筑装饰装修工程施工质量对整个工程具有深远的影响。往小了说,合格的质量可以保证工程整体美感,往大了说,合格的质量可以保证使用者的健康和安全。决定建筑装修装饰工程质量的关键是施工工艺,而决定施工工艺能否实现的根本则是工艺流程。为了保证建筑装修装饰工程施工工艺的质量,就要执行质量控制措施:一是施工人员要掌握施工工艺流程。严格安装施工图纸和要求,对施工中的每一个环节进行认真的施工,确保工艺流程的顺利实施;二是制定科学合理的施工计划。要针对装饰装修建筑工程的特点,制定科学合理的施工计划,并对每一阶段的施工工艺流程贯彻情况进行检查;三是严格执行质量检查制度。要对施工工艺流程环节进行质量控制,并组织专人进行检查,以确保施工的工艺流程符合装饰装修的质量要求。

3结语

综上所述,在建筑装饰装修工程施工中严格执行施工工艺流程,是对装修的工程质量负责,是对装饰装修公司的信誉负责。只有严格执行施工工艺流程,才能严格控制施工的质量,才能保证施工环节可靠性。只有装饰装修的质量获得了保证,才能使客户对装饰装修公司感到满意,才能给装饰装修公司带来良好的经济效益和社会效益。在建筑装饰装修工程施工中严格执行施工工艺流程,对于装饰装修公司来说,是有百利而无一害的。

装饰装修工程范文第3篇

1.国内国外的绿色施工目前情况

（1）国外绿色施工的目前状况

上世纪七十年代开始，就有很多国家重视在装饰装修中实行绿色施工。这一点欧洲国家做的比较好，法国就曾经三次调整施工的消耗指标，并对相关节能的技术以及使用的材料加以开发和研究利用。还有一些国家也在节约能耗这方面获得了一定的成绩，这点可以从其逐渐降低的能源消耗和施工开支看出。由此可以看出，可持续发展，对环境的保护已经成为全世界全人类的努力方向。

（2）我国绿色施工的目前状况

现在我们国家的绿色施工的地位还是比较被动的。虽然全社会全人类已经逐渐意识到绿色施工的重要性，但是我国的疆土领域太广，而且每个地域的经济发展情况也是参差不齐的。这样使得在绿色施工的推广工作实施过程不能规范化，也没有比较系统化的发展。装饰装修工程实施中有很多影响人类健康以及环境的情况发生。近来我国政府也在重视施工，具体表现在对施工企业的文明施工的要求。要求其实行绿色施工，尽最大可能的保护环境。所以当前各个施工企业为了更好的相应政府的号召，并将自身施工形象进行提高，各个单位也都在增加绿色施工。

2.装饰装修工程中对绿色施工的应用

（1）加强对绿色施工的管理

项目中项目经理是整个工程的负责人，在工程开始之前要设置各个项目的领导人，并成立技术小组，由这些领导以及技术人员来对装饰装修工程绿色施工的目标以及施工采用的方式进行设置，还要对工程中施工材料的使用进行监督和控制。这样才能最大程度上保证施工结束之后各指标能在相关标准之内。还有一点不容忽视，在现场的施工人员要重视自身健康，管理人员也要尽可能的保证施工人员的人身安全和健康。首先要做的是一系列措施，要防灰尘、防辐射以及防毒，尤其要重视控制施工中有害气体的排放量。第二点是一定要准备急救措施，这样才能在有安全事故出现的时候第一时间采取措施。

（2）加强对施工现场的保护

首先要注意对施工现场的灰尘加以控制，施工过程中会产生很多垃圾，在运输这些垃圾的时候，一定要密封车辆，这样才能避免在运输途中出现垃圾散落以及尘土飞扬的情况，也就避免了对运输车辆以及施工现场的污染。为了减少灰尘对环境以及施工人员的影响，施工区域要控制灰尘在半米以下，地面上要定时洒上水，来回出入的汽车也要定期清洗轮胎。施工时不可避免的会用到水泥，在不用的时候也要及时的用塑料袋盖上，减少灰尘的产生。其次，要重视对噪音的重视，在装饰装修过程中要使用噪音和振动频率都比较低的设备。如果必须使用噪音比较大的设备，则要尽量将该设备的使用性能加以提高，而且在使用过程中要注意隔音。第三，要减少光污染，要控制施工过程中光纤的外露。比如在电焊时候要遮挡电焊光，安装玻璃幕墙时也要加以遮挡避免其反射太阳光形成光污染，在夜间施工时也要遮挡灯光。最后，要重视施工污水的处理，施工现场要有污水处理设施，不能将未经处理的污水直接排出。因为未经处理的施工污水会给人们的生存环境以及身体健康带来很大的危害。

（3）节约利用原材料的使用

装饰装修工程在施工过程中要采取一定措施来节约原材料，要有合理的原材料利用计划，施工前要精确计划原材料的使用量，要合理安排原材料买入的时间以及运输带施工现场的时间，这样原材料能确保施工正常有序的进行，也能有效避免原材料的堆积影响施工。原材料要使用恰当的运输工具，在装车和卸车的时候也要有秩序有计划。

（4）合理利用水资源

在装饰装修工程中要节约水资源，要使用先进的节水技术，这样才能更好的利用水资源。施工中的用水量要有计划，也要有一定的限制额度。并且要注意循环利用水资源，收集雨水这种类型的可用水，设置可再利用水的使用系统，这些水收集起来用在洗车和清洁道路上都是很好的，都能到达节约用水的目的。

3.结束语

在装饰装修工程中采用绿色施工，能有效避免传统施工方法中出现的污染环境和影响人类健康的情况。因此在装饰装修工程中要加强对绿色施工的应用，这样才能保护我们的生存环境，保证人类的健康，实现可持续发展。

装饰装修工程范文第4篇

装饰装修工程项目的竣工验收是指施工单位在完成合同规定的全部工程内容后，受有关单位的检验，合格后向建设单位交工的活动。

该阶段的工作具有以下的特点：

1．大量的施工任务已经完成，小的修补任务却十分零碎；

2．主要的人力、物力都已经转移到新的工程项目上去了，只剩下少量的施工力量进行工程的扫尾和清理；

3．工程技术指导工作已经不多，却有大量的资料综合、整理工作要做。

二、装饰装修工程项目竣工验收工作的意义

装饰装修工程项目竣工验收是装饰装修工程项目进行的最后一个阶段，竣工验收的完成标志着装饰装修工程项目的完成。装饰装修工程项目竣工验收工作的意义是：

1．装饰装修工程项目竣工验收是装饰装修工程项目进行的最后环节，也是保证合同任务完成，提高质量水平的最后一个关口。通过竣工验收，全面综合考虑工程质量，保证交工项目符合设计、标准、规范等规定的质量标准要求；

2．做好装饰装修工程项目竣工验收工作，可以促进装饰装修工程项目及时发挥投资效益，对总结投资经验具有重要作用；

3．通过整理档案资料，既能总结建设过程和施工过程，又能对使用单位提供使用、维护、改造的根据。

三、装饰装修工程项目的收尾工作

在装饰装修工程项目即将完工的时候，会有许多零碎工作需要做，•这些工作统称为装饰装修工程项目的收尾工作。装饰装修工程项目收尾工作的主要内容有：

1．组织有关人员逐层、逐段、逐部位、逐房间地检查施工中有无漏项。一旦发现，必须立即确定专人定期解决，并在事后按期进行检查；

2．对已经完成的部位要立即组织清理，保护好成品，如果有可能，应该按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失零件；

3．有步骤地组织材料、施工机具以及各种物资的回收、退库，向其他施工现场转移和进行处理工作；

4．有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程，拆除各种临时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物；

5．做好电气线路和各种管线的交工前的检查，进行电气：1-‘程和其他设备的全负荷试验。

四、装饰装修工程项目竣工验收的依据

1．上级主管部门有关工程竣工的文件和内容；

2．工程承包合同；

3．工程设计文件；

4．国家现行的装饰装修工程施工及验收规范；

5．国家相关现行施工验收规范；

6．对于从国外引进新技术、新材料和进口设备的装饰装修工程项目，还要按照签订的合同和国外提供的设计文件等进行验收。

五、装饰装修工程项目竣工验收的程序

装饰装修工程项目的竣工验收一般分为竣工自检和正式验收两个步骤进行。其过程为：施工单位在装饰装修工程项目完成，具备使用条件后，进行竣工白检，然后向建设单位发出交工通知。建设单位接到施工单位的交工通知后，在做好验收准备的基础上，<BR>组织施工、设计等单位共同进行交工验收。

(一)竣工自检

竣工自检也称为竣工预检，是施工单位先进行内部的自我检查，为正式验收做好准备。一方面检查工程质量，发现问题及时补救；另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理有关技术资料。

1．竣工自检的标准

竣工自检的主要依据是：工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求；工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求；工程是否达到合同规定要求和标准。

2．竣工自检的方法

竣工自检应该分层分段、分房间的由竣工自检人员按各自主管的内容逐一进行检查。在检查中要做好记录，对不符合要求的部位和项目要确定修补措施和标准，并指定专人负责，定期完工。

3．竣工自检人员的组成

参加竣工自检的人员，应由施工单位项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长等共同参加。

(二)复检

在基层施工单位自我检查的基础上，并对查出的问题全部解决以后，通过上级部门的复检，解决全部遗留问题，为正式验收做好充分准备。

(三)正式验收

在竣工自检的基础上，确认工程全部符合竣工验收标准，具备了交付使用的条件即可进行装饰装修工程的正式验收工作。

1．发出《竣工验收通知书》

施工单位应于正式竣工验收之日的前10天，向建设单位发送《竣工验收通知书》。

2．递交竣工验收资料

竣工验收资料应当包括以下内容：竣工工程概况；图纸会审记录；材料代用核定单；施工组织方案和技术交底资料；材料、构配件、成品出厂证明和检验报告；施工纪录；装饰装修施工试验报告；竣工自检记录；隐检记录；装饰装修工程质量检验评定资料；变更记录；竣工图；施工日记。

3．组织验收工作

工程竣工验收工作由建设单位邀请设计单位及有段方面参加，同监理单位、施工单位一起进行检查验收。

（1）集中、会议，介绍工程概况及施工的有关情况；

（2）分组分专业进行检查；

（3）集中分组汇报检查境况；

（4）提出验收意见，评定质量等级，明确具体交接时间、交接人员。

4．签发《竣工验收证明书》

在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，即应向施工单位签发《竣工验收证明书》。建设单位、设计单位、质量监督单位、监理单位、施工单位及其他有关单位在《竣工验收证明书》上签字。

5．进行工程质量核定

承监工程的监督单位在受理了竣工工程质量核定任务后，按照国家有关标准进行核定。核定合格或优良的工程发给《合格证书》，并说明其质量等级，否则不准投入使用。

6．办理工程档案资料移交

工程档案是项目的永久性技术文件，是建设单位使用、维护、改造的重要依据，也是对项目进行复查的依据。在施工项目竣工后，项目经理必须按规定向建设单位移交档案资料。移交的工程档案和技术资料必须真实、完整、有代表性，能如实反映工程和施工中的情况。

7．办理工程移交手续

在对工程检查验收完成以后，施工单位要向建设单位办理工程移交手续，并签订交接验收证书，办理工程结算手续。

8．办理工程决算

装饰装修工程范文第5篇

本文主要讲述了装饰装修工程成本控制的构成，并对如何完善成本控制提出了一些可行性措施。

关键词：

装饰装修工程；成本控制；措施

随着我国近年来建筑工程项目的不断增多，与其连带的装饰装修工程也得到了迅猛发展，在装修装饰行业火热发展的今天，为了赢取更大的经济效益，装饰装修工程的成本控制的作用越来越显著。但目前装饰装修行业对成本控制的意识还十分薄弱，没有给予应有的重视，经常会存在着像成本核算体系不健全等这样或那样的问题，所以了解和加强成本控制意识，通过建立健全有关成本控制的预算制度、审批制度，完善自身内部体系与成本核算体系，将成本控制思想贯彻到装饰装修工程中的方方面面。

一、装饰装修工程成本控制的构成

1、装饰装修工程成本控制的基本组成

装饰装修从古代就有了，是人们对建筑物已经不满足于最原始的居住需要了，而是需求更好、更舒心的生活环境，它的发展与人们日子增长的物质文化需求是成正比的。建筑装饰装修工程虽然是位于建筑工程之后的连带效益，但其创造的经济效益是巨大的，在产生经济效益的同时也带来了诸多问题，所以我们要对装饰装修工程的主要内容以及其自身特点进行深入的探讨与研究，加强成本控制，才能创造出更大的经济效益。一直在提到成本控制着四个字，那么下面就解释一下当前装饰装修成本控制体系所包含的内容：1）装饰装修的实际消耗，像是工人的工资、机械的使用与磨损、装修材料等。2）施工过程中的实际消耗，如水电费、材料租金等。3）总工程之中的间接消耗，如施工管理费、现场经费等。4）企业控制消耗，如后期人员的工资、员工的教育培训费、劳动保险等。5）各式各样的税款消耗，如营业税、建设税等。6）最终的所获利润。

2、装饰装修工程的成本特点

因为装饰装修工程的成本控制有一定的特殊性与可变性，所以与其他工程专业的成本控制方法有所不同，总的来说装饰装修工程的成本控制的特点有以下几种：1）装饰装修工程在施工阶段还存在着这样或那样的问题，如招标不谨慎，选材复杂多变，施工投资管理缺乏等等，只有采取有效的控制措施才能够保证装饰装修工程顺利进行。2）在当前市场情况下，装饰装修工程的成本受新材料、新工艺的影响较大，因为我国居民不断提高的物质文化需求，导致在装修风格与材料的选择上有更高的标准，对材料、采购与控制等方面的要求也越来越高，传统的成本预算方法已经不适应时代步伐，无法满足现代施工需要。3）工程成本较高，有些装饰装修工程单方面的施工成本都快超过需装饰装修建筑物的土建费用，又由于装饰装修工程的工期较短，在施工过程中规范性也较为不足，所以对成本的负担不断加重，再加上各个装饰装修工程施工队，在进行施工时往往只有一个3D效果图，很少有实际的室内装修施工图，导致在施工过程中往往凭借一份示意性的图纸，没有办法进行精准的成本核算。

二、完善装饰装修工程成本控制的方法

1、做好项目预算控制工作

装饰装修工程施工单位，应重视预算在企业发展中的作用，一个良好的预算体系可以为企业的正常运转提供有力保障，更可以为企业创造更大的经济效益，所以一个良好的预算控制体系对企业的发展是至关重要的的，它可以使企业对资金进行更加认真、细致的规划，严格审核各项资金是否合理、合法且在预算之中。这样可以促使企业提高资金利用率，并且不断对自身资源进行更加优化的配置，而预算控制的最终目的就是为了缩小成本，达到成本的最小化。在施工企业中进行预算管理的人员，必须按照相应的预算内容，对成本进行全方位的预算，并实行实时控制，把握成本预算的第一手资料，避免在施工过程中使项目产生风险，从而切实降低企业成本呢，提高企业竞争力。

2、装饰装修工程投标报价方法的合理性

如果相对装饰装修工程的成本进行有效控制，那么最好的方法还是从头抓起，那么这个头又在哪里呢？在装饰装修工程最一开始的投标报价上。装饰装修工程的投标报价对工程的施工成本有着直接影响，准确性高，且资金使用合理的工程报价是我们希望看到的，因此有关单位再进行装饰装修工程项目的投标过程中，首先应分析该工程成本控制的基本组成、内容与特点，分析完成之后选择符合国家标准，且满足装饰装修工程自身施工要求的报价方法。当前建筑装饰装修工程的报价方法基本由工程量清单报价法与模糊数学法组成，这两种报价方法各有所长也各有各的缺点：在我国建筑行业中，对工程进行清单报价政府不会对成本控制进行干预，所以这种报价方法较为灵活，可以根据市场动态进行及时调节；而模糊数学法的最主要优点就是报价速度快，能够建立与装饰装修工程施工相关的成本系数，报价的可信度高。在具体项目的报价上，要结合实际考虑。

3、规范装饰工程设计

各个设计单位应尽职尽责，不可以只出一份施工效果图，应该提供完整的施工图，其中要包括各种结构详图等，图出的不仅要漂亮，更要细致，避免出现不符合国标规范的设计。在有装饰工程的项目中，负责装饰的部门应在设计阶段就进行介入，对项目进行整体的统筹规划，避免日后发生返工、费工等情况的发生。最后，要规范装饰工程市场，打造一批更高效、更节约、更有保障的装饰工程设计施工企业。

4、对施工项目的成本核算进行动态监控

施工项目的成本控制中最基本的就是进行成本核算，成本核算是日后开展各种成本控制工作的重要前提。在具体项目的施工过程中，成本控制蕴含在整个项目的方方面面之中，经常以月为周期对施工情况进行评价审核，确认实际施工与施工进度的偏差；根据每个月核算出的实际成本开销，来验证计划成本开销与实际开销的差距，这种动态监控可以及时发现企业成本核算中所包含的问题，以便及时更正。

三、结语

总的来说，在现在日益激烈的市场竞争下，成本管理水平的高低，直接决定了企业的生死存亡，企业只有在社会必要劳动时间之内制造出更多的劳动成果，才可以获得更大的企业竞争力，在激烈的市场竞争中处于优势地位，所以这就要求施工企业必须从自身做起，加强对项目管理工作与成本控制工作的重视，不断学习相关知识，并将其运用到实践中来，最后实现提高企业经济效益与市场竞争力的目的。

作者：张霞 单位：山东富达装饰工程有限公司

参考文献

[1]瞿建旭.建筑装饰施工项目成本控制研究[J].现代装饰（理论）.2015（06）.

装饰装修工程范文第6篇

关键词：装饰装修；绿色施工；技术

1绿色低碳家庭装修施工需考虑的因素

1.1经济、实用、健康、舒适的原则

随着人们生活水平的不断提高，人们对居住环境的要求也越来越高，故家庭装饰装修工程施工时所应用的建筑材料也越来越多，对效果的要求也越来越高。绿色低碳的装饰装修要求施工过程中考虑的安全、实用、健康舒适的原则，既要保证装修效果的美观，又要保证房屋的安全和实用性，家庭装修的理念与公共场合的有所不同，不能过分的注重外观，应多融入使用的元素。

1.2选用符合环保标准的装修材料

装修建筑材料是装修工程中的主要材料，因此材料的质量需达到环保的要求，这样才能达到预想的装修效果。

1.3绿色施工要新技术、新工艺的支撑

新的技术在绿色施工的过程中应运而生。相关企业应在发展合适的绿色施工可用资源的同时不忘环境保护。在装饰装修施工时，应及时将落后的施工方案进行淘汰，鼓励绿色施工新技术的发展，以实现绿色施工技术的创新。绿色施工需发展低噪音技术、现场环境检测技术等，加强信息技术的运用。通过信息技术的运用，进行精密的规划设计和集成优化，达到绿色施工的各项指标。

1.4充分合理利用自然资源环境

不管在施工过程中采用怎样的环保建筑材料，都不可避免的会产生污染现象，为了降低这些污染对人们的影响和危害，在施工过程中需要施工人员可充分利用自然环境，采取有效的应对措施降低污染的危害。

2装饰装修工程绿色施工的管理

2.1环境保护措施

包工单位要识别装饰装修阶段的影响环境的主要因素，由此作出相应的环境保护措施,严格控制影响环境的主要因素。总包工单位可以对分包单位不定期巡查，对与环境保护不符合的作业行为进行惩罚，若进场的装饰装修材料有害物质的含量不符合标准，应立即采取退货。①电焊作业的污染控制。风机盘管空调系统的各个工程都需要进行大量的电焊作业。在电焊作业的过程中会产生大量的烟气污染、电焊废渣，与此同时还会产生较强的光污染。电焊过程中产生的电焊尘要用封闭的容器进行定期收集，以免扬尘。电焊人员在焊接时需佩戴电焊镜，防止电焊伤害施工人员的眼睛；同时还应带电焊手套，避免在进行电焊作业时皮肤被灼伤；为控制电焊作业时产生强光对周围环境的影响，应设置挡光设施。②涂刷涂料前打磨工程的扬尘控制。在进行内外墙涂料的涂刷时，要进一步对已抹平的腻子的进行打磨处理，对墙面的平整度进行改善。现阶段施工使用的打磨工具都是用干作用的方式进行的，因此在进行打磨时会产生严重的粉尘污染。使该阶段粉尘污染得到有效控制是迫切待解决的难题。③绿色环保材料的使用。装饰装修阶段将会涉及非常多的建筑材料，比如内外墙腻子、瓷砖、木材、给水排水水管、空调管道等，在施工过程中及竣工投入使用后间接或直接的与人接触，应对材料中有害物质的含量进行严格控制。用于装饰装修施工材料必须是绿色环保的，其中有害物质的含量应满足规定要求。

2.2节材和材料资源利用

（1）建筑垃圾生产的墙体材料。①旧的建筑或土木工程拆除后都会有大量的建筑垃圾产生，若将这些建筑垃圾直接运往建筑垃圾厂填埋，将会对城市的环境质量产生污染。②在建筑施工过程中会大量使用的墙体材料，这些材料的原材料是天然材和天然砂，既消耗了能源有破坏了环境。（2）墙体抹灰层节材控制。在进行砌筑和抹灰时要控制对预拌砂浆的进货速度，否则砂浆的存放时间过长，将会导致施工的难度增加。在砌筑和抹灰的过程中，要对施工的工艺进行改善，减少施工过程中的掉灰量。此时还应对抹灰过程中抹灰层的厚度严格控制，减少抹灰砂浆的用量，达到提高经济效益的目的。（3）预拌砂浆技术。生产预拌砂浆主要用的是散装水泥，类似钢厂和电厂的废弃物都是预拌砂浆的原材料，可以替代部分水泥，减少水泥的用量，同时掺加砂浆减水剂，降低砂浆的水泥和水的用量。预拌砂浆能很好的降低能源和资源的消耗，降低了一部分对环境的负面影响。

2.3节水和水资源的利用

（1）墙体抹灰的节水控制措施。在进行墙体抹灰前需清除墙面的松散物、污物和浮灰，用水先冲洗墙面。抹灰前要先对墙面进行预湿，抹灰后需对抹灰砂浆进行保湿养护。这些步骤都将消耗大量的水。可以通过采用收集雨水、中水及其他非传统水源实施节水措施。对这些水进行使用前要先做评估，确保这些水对工程的质量、对人的身体健康不会有不好的影响。冲洗墙面、预湿墙面和养护抹灰层时应在水管上安装花洒，是冲洗面积大，浪费少，达到良好的节水效果。（2）给水排水功能性试验时节水控制措施。对施工过程中给水排水功能性试验的水进行回收再利用，如冲洗地面、道路刷水等。

2.4节能和能源资源的利用

（1）管理分包方生活用电。施工总承包单位可以在施工人员的宿舍安装限流器，由此控制其使用大功率的电气设备，进一步控制分包单位的生活用电。（2）对分包方施工用电的管理。施工总承包方在施工区域安装电表，能够清晰的看出每月的耗电量，将其与分包合同总价的百分之一电费进行比较，然后修正项目的电费用量。①利用各分包合同的总价对各专业分包方的耗电量进行估算。但是由此得出的结论有较大偏差，因此建议用施工现场的产值对各专业分包方的耗电量和整个装饰装修施工阶段的耗电量进行估算。虽然这样处理的误差也不小，有的分包方的人工费贵，但用电量并不多。②总承包施工单位对各专业分包单位的用电设备功率进行统计，并统计各个用电器在施工时使用的时间，由此计算各个用电设备的功率时间值。施工总承包单位根据计算出的功率设备值对各专业分包单位在装饰装修阶段的耗电量进行估算。这种方法并不能精确的统计设备的工作时间，故偏差仍然存在。若分包单位能对各设备的工作时间进行准确的统计，那么使用这种方法估算的结果的精确度将会大大提高。

3结束语

装饰装修工程影响着居民生活品质和健康，施工过程的管理决定材料的使用和环境的和谐。贯彻装饰装修工程的绿色施工理念，这对于施工人员、业主都有着相当重要的意义。

参考文献：

[1]邢艳.装饰装修工程中绿色施工的评价与应用[D].安徽理工大学,2014.

[2]范永法.装饰装修阶段的绿色施工管理[J].施工技术,2014.

装饰装修工程范文第7篇

1.现阶段建筑装饰装修工程管理过程中常见的问题

就目前来说，许多建筑装饰装修工程都或多或少的存在着一些质量问题，在一定程度上都是由于施工管理不当引起的，因此为了提升建筑装饰装修工程的质量，施工单位必须要加强工程管理。现阶段，建筑装饰装修工程中常见的工程管理问题主要体现在以下几个方面：（1）厨卫施工问题厨卫施工中最常见的质量问题是地漏及下水管道安装问题，由于现场施工人员技术水平较低、工作态度不端正、施工材料质量不合格、现场施工管理不当等原因，厨房、卫生地漏及下水管道堵塞，影响了生活污水的排放。（2）地铺贴面施工问题地铺贴面施工过程中经常会出现马赛克尺寸选择不当、粘结层砂浆厚度不合理等问题。比如陶瓷锦砖的尺寸一般比玻璃锦砖的尺寸要大一些，工程施工过程中，如果不注意就很容易出现尺寸不合的现象。通常情况下，陶瓷锦砖的粘结层在2~3mm左右，比较薄，玻璃锦砖一般在3~4mm左右，要稍微厚一些，工程管理过程中如果不注意就会导致不必要的质量问题。（3）瓷砖铺贴施工问题瓷砖铺贴施工中，由于地面、墙面等于结构层之间粘贴、结合不牢很容易导致瓷砖空鼓，瓷砖空鼓会影响地面、墙面的美观性，以及室内的卫生环境，因此施工过程中需要加强工程管理。（4）电路钢管敷设施工问题电路钢管敷设过程中，由于钢管材料选择不合理、现场施工管理不当，操作人员违规施工等原因，可能会导致线路，埋下安全隐患。（5）石膏板吊顶施工管理问题常见的石膏板吊顶问题即板面开裂，若板面开裂不仅会影响房屋美观，还可能会带来安全隐患。

2.建筑装饰装修工程管理的有关对策

为了确保建筑装饰装修工程的质量，实际的工程施工过程中必须要加强管理，下文就建筑装饰装修工程管理的有关对策进行简单的讨论分析。2.1建立完善的装饰装修工程施工管理机制。施工管理机制是建筑装饰装修工程管理的基础，相关施工单位在具体的工作过程中要对企业的管理体系有充分的认识，在此基础上，制定完善的施工管理计划，合理的划分各部门的工作责任，为各项目部门的施工作业奠定制度基础。施工单位要做好管理技术档案的复核、交接及技术交底工作，要充分的了解施工图纸，确保所有的施工设计方案确实经过审批之后才能够进行施工。除此之外，建筑装饰装修施工过程中要编制好安全教育制度，加强施工现场的安全管理，确保所有的施工工序都严格按照施工安全标准进行。相关的施工人员必须要经过技术培训，确保合格之后才能够正式进入施工现场进行操作。2.2施工管理人员要树立起大局观，要立足于整个工程。当前许多建筑施工单位的各项目部门相互分离，实际的施工过程中缺乏交流沟通，导致信息分享不及时，一定程度上影响了现场施工的协调统一，造成工程施工材料、设备及人力资源损失。基于此，具体的施工管理过程中，管理人员必须要具有大局观，能够从整个工程项目角度把握问题，做好施工准备工作，在工程建设开始之前，制定科学合理的施工规划，优化配置施工生产资料，合理的利用各种资源，减少资源浪费，同时通过科学合理的工作方案，有利于限制建筑装饰装修工程投入产出比，促进工程施工的协调统一，提高工作效率。2.3加强施工现场质量管理。施工质量管理对于整个建筑装饰装修工程而言至关重要，建筑施工单位必须要重视工程质量管理问题。将质量管理贯穿到装修工程的全过程，确保各项目施工均符合相关的质量标准。比如在厨卫施工过程中，施工人员在具体施工之前需要首先熟悉施工图纸，对厨卫地漏的标高进行实地勘察，合理的控制厨卫地面的坡度，确保地漏安装点布置合理，能够充分发挥地漏的作用。管道安装之前，严格审核设计图纸，按照有关的施工要求选择管材，落实施工管理责任制度，管道安装完成后要对管道的紧固性进行检查，避免出现管道松动、脱落等不良现象。2.4做好建筑装饰装修工程文件归档工作。文件归档是建筑装饰装修工程项目施工管理的关键内容，为了防止后期设计变更及索赔过程中出现纠纷，建筑装饰装修工程项目管理过程中必须要做好文件归档工作，相关管理人员要对工程项目实施过程中工程竣工图中没有备注清楚的或者已经取消的项目的相关技术数据有充分的了解，同时严格核查施工验收材料，反复核对实体工序材料日期，确保工程进度验收资料完整、真实，没有出现中断等不良现象，为设计变更后的索赔工作奠定良好的基础。

3.结语

建筑装饰装修工程施工过程中经常会出现各种质量问题，导致这些质量问题的最本质的原因是工程管理不够细致，还存在着一些漏洞，因此，实际的工程项目管理过程中，施工单位必须要结合实际情况建立完善的施工管理机制，管理人员要具备大局观，能够从全局的角度看待问题，做好施工现场的协调管理及质量监督检查工作，同时还要重视建筑装饰装修工程文件归档工作，为后期相关工作的开展奠定良好的基础。

作者:黎群娣 单位:广东华审造价工程师事务所有限公司

参考文献

[1]周峰.建筑装饰装修工程管理问题与对策[J].中华建设，2015(07).

[2]冯志刚.对建筑装饰装修市场现状及工程管理的探讨[J].电子制作,2014(08).

[3]张智慧,代清冬.探析我国建筑装饰装修材料的现状及发展趋势[J].现代装饰(理论),2016(03).

装饰装修工程范文第8篇

关键词：装饰装修；质量管理；措施

中图分类号：F253文献标识码： A

引言

日常生活中，居住环境是人们生活中很重要的方面，好的生活环境，可以使人身心愉悦，而质量较差的环境，则会使人心情压抑。装饰装修质量的好坏直接影响到居住质量。为了能有更加舒适和美观的住宅环境，控制好装饰装修工程的质量是非常必要的。

一、装饰装修工程的特点

装饰装修工程主要指对建筑物内部和外部进行装饰的工程，主要包括设计、施工等环节，其实质是对建筑物进行再次美化施工。相较于其他建筑工程项目，装饰装修工程具有其自身的特点。装饰装修工程的特点主要是：

1、装饰装修工程时间短，易变更。在进行施工时，装饰装修工程一般周期较短，业主并不能完全明晰对于装饰装修设计的思路，因此，业主会经常根据自身的想法对设计提出问题。此时工程需要根据业主的意愿进行更改，这样较易导致装饰装修需要经常进行更改来满足业主的要求。同时一些业主因为自我的装饰设计思路并不明确，导致装饰效果不如意，此时又要对工程进行修改，导致工程产生极大的浪费。

2、装饰装修工程更新快，难度大。随着科技飞速发展，装饰装修也随着不断进步，新型材料、工艺和方法等不断涌现。虽然新型的工艺为装饰装修工程的发展做出了极大的贡献，但是也为其带来了相当大的挑战。因为虽然新材料、新方法等纷纷涌现，但是其使用标准却不能及时制定，导致在施工进程中无标准可参考而导致难度增大。

3、装饰装修工程材料可选择性大，价格差异大。装饰装修工程因为其更新速度快、发展迅速，因此其装饰材料的发展也十分迅速。不同品种、不同规格和不同品牌的材料数量庞大，同时价格差也十分大，非专业人士基本难以分辨出不同类型的装饰材料。

二、建筑装饰装修存在的通病及隐患

1、施工不当，破坏建筑主体结构。通常，建筑装饰装修工程是在土建工程完成后展开的，在当前的装饰装修工程中，建筑结构被破坏的问题十分普遍，主要是由于在施工的时候没有处理好预埋，及后期室内装修的时候户主强行改造建筑空间，严重破坏了建筑物结构，从而对建筑物的质量和使用寿命造成了影响。

2、安全隐患较多。现阶段，相关的装饰装修材料都有着很好的观感效果，并且在装饰装修过程中应用的非常广泛。但是，因为结构设计构造措施较少，连接强度不高、耐久性差等诸多原因，使得其有很多的安全隐患。除此之外，装饰装修工程施工中，因为违规设计、违规操作、施工不当，或采用不合格的装饰材料进行施工，这些都极易引发事故或火灾。

3、施工人员素质较低。当前，建筑装饰装修工程施工人员综合素质普遍较低。总体而言，装饰装修工程不但对于施工技术要求严格，并且对于施工人员的技术修养和专业素养也有很严格的要求，因为只有这样才可以充分、准确地掌握设计师的设计意图，充分发挥其主观能动性，建造良好的装饰装修工程。

三、建筑装饰装修质量管理对策

（一）充分做好施工前的准备工作

人是影响施工质量的关键因素。在施工之前，工程部应对工程的规模、施工难度等全面考虑，并合理的分配施工现场的项目管理人员，在工程部的领导下，项目经理应组织施工人员掌握图纸内容，并制定出详细的施工进度计划。除此之外，工程部还要与施工项目进展的实际情况相结合，对各工种人员进行入场前的教育与培训，确保施工人员在入场前充分掌握工程的技术难度及其质量要求。还有，工程项目部应在熟悉工程施工图纸的前提下，发现和分析图纸中存在的问题，并组织各单位结合工程施工特点，制定出具体的修正方案，在工程开始施工前将问题解决。相关项目技术人员应以工程自身特点为基础，科学合理的编制施工组织设计及施工方案，为工程的顺利实施提供可靠依据。另外，工程开工前，还应实地考察，对原有的建筑情况摸底。原有结构要是对装饰装修工程的质量有影响，应及时告知甲方并采取相应措施。

（二）强化设计管理理念，实施施工监控

装饰装修工程一般周期较短，而设计要求较高。如果其设计合理，则装饰后的经济寿命较长，反之，则会缩短经济寿命，也就相对造成了资金的浪费。因此，在装饰装修项目施工开始之前，应该先对工程项目进行设计，对图纸进行严格把关，杜绝边施工边设计的现象，强化先设计后施工的理念。同时，因为装饰装修工程所采用的材料更新快，有时并不能准确分辨材料的类别，因此加强对装饰装修工程的施工监控是极为重要的，避免以次充好等现象出现。

（三）做好施工工序、技术及工艺的质量管理

建筑装饰装修施工具有一定的关联性和复杂性，做好施工工序的控制，是进行质量管理的基础。在进行装饰装修施工时，如果让所有工程同时进场是不可能、也是不可取的。应该根据各工程的实际情况，对施工工序进行科学、合理的安排。

施工时应该对工序质量管理的重点及薄弱环节做好组织安排工作，同时做好各工序间的协调工作，尽量避免因交叉施工而影响施工质量；在技术方面尤其要重视对隐蔽工程的质量管理与检查，以提高装饰装修施工的质量。施工过程中，应该

对正在施工的部位，进行随时的监督管理，如果发现问题应该及时进行纠正。施工工艺是否先进、合理，对施工质量、进度及造价都会产生直接影响。为了保证施工工艺的先进性及合理性。施工单位应该安排专人，对尚未成熟的工艺进行试验和不断改进。同时编制出有效的新材料、新技术、新工艺使用方案和质量管理方案，下发到各施工管理人员手里，作为施工现场指导的依据。对装饰装修工程的施工特征、关键环节及控制要点等进行认真分析，从而制定出合理的施工工艺及施工方法，有效保证施工质量。

（四）加大对施工人员的培训力度

建筑装饰装修工程施工范围广，工序多，对工程质量要求较高。现阶段，我国装饰装修专业人员较为欠缺，所以，加大设计、施工人员的业务培训工作对确保装饰装修工程质量十分重要。所以，高等学校一定要加大对装饰装修专业人才的培养力度，相关企业也要通过多层次、多渠道、多形式的培训，不断提高装饰装修队伍的综合素质。

（五）编制工程预算

在进行装饰装修项目施工前，应当根据设计图纸和施工现场的实地考察对所需的材料量进行估计，同时估计大致价格，做出较为谨慎的工程预算。若在施工进行中某些需要进行更改，即应当明确责任范围来划分费用。

（六）做好动态的质量监管工作

建筑装饰装修施工现场，应该做好动态的质量监督与管理工作。全方位的对施工质量进行定时检查和动态监控，以便及时处理各类质量隐患。施工现场可采用目测法、实验法以及测量法等进行动态的质量检测。比如对于内墙抹灰等工序，可以用眼睛直接观察其表面是否光洁，阴阳角是否平直；对于隐蔽的工程，可以利用仪器或试验等方法来进行检测；施工时每道工序都必须进行质量自检和记录。如果上道工序质量不过关，严禁进行下道工序的施工。另外，装饰装修施工时，还要避免对建筑的主体结构造成伤害，施工监管单位应该对施工现场进行严格监管，避免出现对建筑物整体承重结构或主要使用功能进行改动的现象。

结语

由于建筑装饰装修工程所涉及的工序是非常多的，在工作过程中也极容易出现一些质量通病，这对建筑工程项目的外观以及质量带来了严重的负面影响，同时也在一定程度上影响到了建筑工程项目的使用功能。因此如果想让建筑装饰装修工程更好地服务于整个建筑产品，除了采用与土建施工相同的质量管理方法外，还应根据行业自身的特点，建立一定的质量管理控制体系，才能保证建筑装饰工程的施工质量。

参考文献：

[1]王向坤,刘聪. 试论建筑装饰装修工程质量管理[J]. 科技与企业,2013,11:63.

[2]李爱新. 建筑装饰装修工程的质量监控[J]. 建筑技术,2003,04:299-301.

装饰装修工程范文第9篇

关键词：装饰装修工程；造价管理；策略

装饰装修工程管理过程中，做好造价管理工作可较好地控制工程建设成本，同时也是整个企业提升竞争力、获取工程项目效益最大化的一个重要环节。然而分析目前的装修工程还存在很多内部或外在的影响因素，如招投标过程不严谨、管理人员操作不当、材料管理不规范等，阻碍和制约了造价管理工作的开展。因此，我们应该加强对装修工程的造价管理，以推动行业向前发展。

1装饰装修工程特点

装饰装修工程是整个建筑施工中核心环节之一，实际施工过程中有很多特点，施工人员只有充分了解这些施工特点，才可做好装修质量控制工作。首先，装修工程施工大多是在主体结构完工后展开，在一定程度上依赖于建筑主体结构施工质量的优劣，因此，装修工序开始前施工人员需仔细检验主体结构质量，并通过主体分部验收合格后方可实施；其次，很多室内装修工程施工受现场环境影响，操作空间局限狭窄，经常出现不同专业工种同时施工的现象。施工人员必须事先制订合理的施工方案、施工顺序和场地安排；装饰施工工序相互搭接，材料零散和多样化，现场管理有一定的难度；此外，施工工期短、工序细致繁复、质量操作精细化等，都是装修工程项目管理的重点难点，相应也给造价管理造成影响。

2装饰装修工程的造价管理内容

装饰装修造价管理工作涉及范围广泛，如轻工技术、冶金、建筑施工、建筑设计、建筑材料等，需进行归集、整理的资料内容包含设计图纸、技术、质量、隐蔽验收、变更资料等。装饰装修在美化公众居住环境，满足公众物质文化需求等方面起到关键性作用。在现代生活水平不断提升的大环境下，装修工程发展起到很大的推动作用[1]。需要注意的是，在项目造价管理环节也会出现或多或少的问题，这就要求工程项目管理人员需充分熟知装饰装修工程工序的项目特征、构成性质、构成内容等，以强化工程的造价管理，最终为施工企业带来更多的经济收益。当前，国内工程价格组成包括：工程项目实体性的消耗（人材机等）、管理费用、间接的施工消耗、行政费用、税金、利润等。造价人员应熟悉工程造价基础理论，严格遵照国家和地方有关政策法令、行业标准、计价定额、施工规范等要求，结合项目的实际情况，制定严谨、高效的造价管理措施。

3装饰装修工程造价管理具体对策

3.1加强对工程招投标阶段的造价管理

建筑装饰装修单位内部的造价人员想要加强对工程项目的造价管理，以改善工程管理质量，就需要加强对装饰装修工作源头的有效管理。工程项目的投标、报价等决策是否科学、准确、合理，对整个工程的管理成本会产生很大影响，从而影响工程项目的造价管理。为此，施工单位在投标装饰装修工程的过程中，造价人员需仔细分析项目及招标清单内的工程内容、项目构成、工序特点，同时还需考虑企业自身经济实力，从而制定合理、科学的工程项目投标报价方案和策略。

3.2加强对工程各个环节的造价管理

（1）装饰装修工程项目设计环节的造价管理工作要想有效开展，就需确保很高的管理精度及时效。整个工程项目设计会直接影响工程的造价管理水平，其设计应该和工程项目施工材料、工艺及方法等进行较好地融合，同时严格按照具体操作流程，协调相关的操作方法、操作步骤，以保证整个项目建设各阶段均符合规范化要求；（2）合理选材对于工程装修项目所起到的作用较显著。想要保证材料质量能够达标，就应该选取高性能、高质量、低成本的材料，以保证所使用的材料在现场施工中充分发挥有效性。针对一些新型的材料、新工艺需仔细、严格的审核，一个良好的工艺以及优质的材料是保证装修行业快速发展的保证，亦有利于装修项目的造价控制。装饰工程施工材料品种繁多、零散，档次要求较高，这就要求管理人员加强材料计划采购、回收利用等环节的管理，可在很大程度上降低因装修材料所造成的质量问题，以促进造价管理工作的有效开展[2]。而且在原材料回收基础上，把一些可循环应用的材料加以利用，不但符合工程环保理念，同时也达到减少浪费、节约成本的目标。（3）有效控制施工阶段的造价管理，就需制定合理的变更签证程序，无论任何一方提出项目变更，均对其做相应的论证以及经济评价。同时，进一步强化对隐蔽工程的质量控制，遵照规范化的程序和操作流程，开展并加强对隐蔽工程造价管理，保证工程资料完整，及时把造价管理过程中存在的问题反馈至相应管理部门。（4）在装修工程结算环节的造价管理。工程的造价管理人员在面对一些较隐蔽部位的基层、施工材料等，需严格遵照监理人、发包人、总包单位的具体质量要求，以各方共同验收确认的工程量作为结算依据。此外，造价人员必须具备专业技术水平，注意积累经验，经常深入现场进行踏勘，了解情况。作为工程承包人，还需积极做好各个环节的确认工作，避免在结算时中才发生后期的补签手续，否则将被视为主动放弃索赔，造成工程费用损失。

3.3充分明确工程项目的投资目标

装饰装修工程参建各方应制定一个科学的造价管理方案，充分明确工程项目的具体投资目标，此举可确保项目造价工作的有序开展。管理人员需做好项目前期的市场调研工作，提前明确好工程项目的质量及造价控制目标，以确保质量保障体系的切实可行和造价管理顺利推进。针对工程前期，需严格、全面地控制预算造价，这样能够较好地避免施工期间因装饰装修选材方面所造成观感效果较差或返工返修的现象，甚至造成资金失控等情况[3]。且工程的造价管理工作在招投标阶段需确保严谨规范，合理准确进行招标控制价的计算，避免造成工程造价背离市场实际水平。施工单位也可在投标前，将材料具体品牌、规格、型号、数量等罗列出来。针对一些难度较大、技术要求较高、流程较复杂的项目或装修材料，需在造价管理前期和市场调研的同时，规范化地编制施工质量计划、措施及材料用量清单，以进一步保证造价控制目标更加明确，最终较好地控制相应工作顺利开展。

3.4加强对装饰装修工程合同管理和切实执行

装饰装修工程经常受到诸多因素的影响，对施工质量、计划进度、资金投入、甚至整个工程合同的有效履行造成严重阻碍。为此，作为造价人员需切实加强对装修合同的管理，提升管理水平。具体做法表现为：严格遵照有关法律、法规制订工程合同，明确清晰约定合同各方权利、义务，争取达到多方共赢的局面；经济条款方面需注明合同造价、预付款及进度款支付、结算方式等，以合理控制装修项目造价及资金投入；对于施工工期、装饰装修工艺、质量安全、材料采购等重点条款的约定必须具体明确；此外，合同各方应严格、切实执行有关条款规定，工程质量、技术精度、工艺水平不符合坚决不予验收，有效保证合同的履行，同时也确保造价管理工作高效、有序，避免和减少产生合同纠纷，营造和谐的工程环境。

4结束语

在整个建筑工程项目开展过程中，装饰装修工程的造价管理对建筑行业未来的发展起到很大的推动作用。进一步研究装修工程的造价管理具体策略，如充分明确工程项目的投资目标、加强工程招投标阶段等工程各个环节的造价管理、对合同实施有效管理与执行等，这充分凸显出装饰装修工程全过程管理中所表现出的优势，这对今后进一步推动国内建筑业健康、稳定、可持续发展具有重要参考意义。

参考文献：

[1]金建月.建筑装饰装修工程中造价的控制方法论述[J].装饰装修天地,2016,32(15):11.

[2]曹娜.建筑装饰装修工程施工造价控制研究[J].住宅与房地产,2016,(27):106.

[3]吾春雅.建筑装饰装修工程造价控制探究[J].工程技术研究,2016,(7):151.

装饰装修工程范文第10篇

关键词：装饰；装修；质量；监控

中图分类号： O213.1 文献标识码： A

建筑装饰装修工程是建筑工程中重要的分部工程，以往一些装饰装修工程项目对工程质量的监控过多的限于外观质量，而忽视对涉及到安全、防火、卫生及环境保护等方面的有效质量预控、过程控制和质量检验。

1. 安全监控

1.1 保证主体结构的安全近些年来，一些不懂建筑结构专业知识的单位和人员充斥建筑装饰装修市场，尤其是一些既有建筑的装饰装修工程，常由于使用功能的改变或者仅从装饰效果考虑，改动建筑主体结构或围护结构；使用如石材一类的材料做墙面或地面的装饰装修，给建筑结构增加了荷载；任意在承重结构上开门挖洞，随意剔除阳台窗下墙体等，不仅造成质量通病，还破坏了建筑结构，留下了安全隐患。建筑装饰装修工程的设计与施工，必须首先保证建筑结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认，对此应该进行严格的监控。

1.2保证专业设备的安全正常使用建筑装饰装修工程常常与设备安装专业相互交叉配合，质量因素相互影响。一些施工单位随意按客户要求违规拆改设备管线，甚至拆改燃气设备管线，影响了设备系统的正常工作并造成安全隐患。施工单位应严禁未经设计者确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施，以保证专业设备的安全正常使用。

1.3保证装饰装修工程的安全装饰装修工程在构造上也有很多

有关安全的质量监控部位，如：

﹙1﹚外墙和顶棚抹灰；

﹙2﹚外门窗的安装；

﹙3﹚重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上；

﹙4﹚饰面板安装的预埋件#或后置埋件%、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理，后置埋件的现场拉拔强度；

﹙5﹚外墙饰面砖的粘贴强度；

﹙6﹚隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料的性能；

﹙7﹚主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理；

﹙8﹚幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙板的安装；

﹙9﹚护栏高度、栏杆间距、安装位置等。

上述要求直接关系到工程最终的安全，所以都是进行质量监控的重点。

2.防火监控

装饰装修工程的设计与施工应有高度的防火安全意识，采取积极有效的防火措施。

2.1材料选用

目前装饰装修工程大量采用木龙骨、木饰面板、木地板、木墙裙、墙纸、墙布、地毯、窗帘、幕布等易燃材料，加大了建筑的火灾荷载，遇有火源，燃烧猛烈，蔓延迅速。另外，合成纤维、塑料、合成橡胶等高分子材料在燃烧中产生大量烟雾和毒气，对火灾现场人员危害极大。因此在工程设计和材料采购中，应力求控制使用易燃材料和燃烧时产生大量有毒有害气体的材料，严格按国家现行有关防火规范的要求选择装饰装修材料，使材料的燃烧性能等级和耐火极限符合国家标准规定。

2.2材料的阻燃处理

对装饰装修材料进行阻燃处理，目的是使易燃材料变成难燃材料或不燃材料，改善材料的耐火性能。阻燃处理方法一般是涂覆防火涂料、用水性阻燃处理剂浸渍或喷涂阻燃剂等。需要注意的是以往只对木质材料采用阻燃处理，而不注意对纺织品进行阻燃处理，实际上很多火灾是由于室内纺织品燃烧引起的。所以，重要公共建筑的窗帘、幕布等均应按标准规定进行阻燃处理。

2.3工程防火监控

装饰装修工程有很多工序应进行防火监控。以吊顶工程为例，很多工程的吊顶采用不同材料、色彩、灯光和造型来渲染烘托设计主题，其构造日趋多样化、复杂化。很多工程灯具的照度和密度过大，使用时温度过高，吊顶内通风不良或使用木材等易燃材料，成为防火监控的重点。同时，应监控吊顶内电器线路产品质量和安装质量，尤其是既有建筑应避免由于电器线路短路、老化和打火引发火灾；吊顶设计应保持良好的通风，高温灯具与易燃装饰材料应有一定的防火隔离措施，以免因灯具高温引起火灾。防火安全是系统性工作，要加强对其检测和监督工作。有些装饰装修工程仅从装饰效果考虑，封闭隐藏建筑消防栓、灭火器，减小安全通道的疏散宽度，任意封堵安全出口等，降低了建筑防火的应急保障能力，均应监督改正。

2.4现场防火管理

装饰装修工程使用大量易燃易爆材料，施工现场安全防火措施非常重要。对作业人员应进行必要的防火安全培训，同时建立安全防火规章制度，设立防火警示标识，施工区合理配备灭火设备，对易燃易爆材料进行安全保管等。

3.室内环境污染监控

装饰装修工程所引发的室内空气污染是一个社会各界关注的问题。2002年，我国颁布了, ,10 项 项有关装饰装修材料有害物质限量的材料标准，为从材料上控制室内空气污染提供了法律依据。我国还首次颁布了《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，对民用建筑工程从勘察设计、材料选用、施工及验收几个阶段进行室内环境污染控制。

建筑装饰装修工程应从! 个方面进行室内环境污染控制：第一，所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定；第二，对重要材料（如人造木板）的甲醛含量、室内用花岗石的放射性进场复验；第三，在工程验收时，进行室内空气质量检测，应符合表, 规定。检验结果不合格的装饰装修工程，不能交付使用。

4.材料复验

建筑装饰装修材料的品种很多，材料质量的差异也很大，由于过去对装饰装修材料中涉及安全、卫生和重要使用功能的材料性能未提出进场复验要求，很多不符合标准或假冒伪劣的装饰装修材料充斥市场，给装饰装修工程造成很多质量问题，其构造安全、防火以及室内环境污染等问题一直是用户投诉的焦点。

建筑工程质量不仅是结构实体质量满足要求，而且是建筑综合质量要满足时代的要求，与建筑装饰装修工程有关的构造安全、防火以及室内环境污染控制是建筑工程综合质量的重

要组成部分。

装饰装修材料进场见证取样复验规定，同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验﹙表2﹚.

表1 室内污染物浓度限值

表2 建筑装饰装修工程材料复验项目

表3建筑装饰装修工程中的现场检测项目

5. 现场检测