镇招商引资工作思路范文

时间:2023-03-19 06:48:31

镇招商引资工作思路

镇招商引资工作思路范文第1篇

为抢抓国家扩内需、保经济、保增长、促发展和省委振兴徐州老工业基地带来的发展机遇,充分发挥我县区位、环境和产业优势,进一步扩大对外开放,加大招商引资力度,扩充区域经济总量,促进区域经济持续快速健康发展,结合我县实际,现将我县2012年招商引资工作思路和措施等汇报如下:

一、招商引资的总体工作思路、工作目标和重点区域

总体工作思路是:紧紧抓住我县发展的重要战略机遇期,坚持科学发展观,进一步解放思想、扩大开放,充分发挥我县的资源优势、政策优势、区位优势、后发优势和环境优势,整合、调动各种招商引资的资源和力量,在政府引导、企业为主、部门服务、全方位参与的前提下,发挥重点区域、部门、产业、企业和开发区主力军的作用,瞄准发达国家和国内发达地区,以引进大项目和有助于形成产业聚集、产业升级、形成新经济增长极的项目为重点,进一步加大招商引资力度,提高招商引资质量,扩大招商引资规模,保障我县经济社会健康、快速、可持续发展。

工作目标:按照“投资大、质量高、效益好”的标准,加大对投资规模在千万元以上项目的引进力度,特别是要加大对符合我县产业发展方向的国内外大型企业的引进力度,实现引资项目由数量型向质量型的根本转变。全年全县引进千万元以上投资规模的实体项目达到57个,协议引进投资额保持在65亿元以上。其中,县经济开发区完成固定资产投资亿元以上的新上项目5个;各镇完成固定资产投资亿元以上的新上项目1个。

重点招商区域:在引进外资方面,“巩固港台、发展日韩、开拓欧美”,锁定港、台、日、韩、德等地区和国家开展定向招商活动;在引进内资方面,突出长三角、珠三角、环渤海地区,重点抓住民营经济向内地转移的机遇,跟踪相关产业和项目,搞好项目对接,持之以恒,锲而不舍地做好招商引资工作。

二、今年一季度招商引资成效

三、目前招商引资存在的困难和问题

(一)发生的美国“金融海啸”加大了招商引资的难度

受美国“次贷危机”影响,全球经济形势下滑,经济安全威胁度增加,各行业特别是中低端、劳动力密集型行业不景气,外商投资者缺乏投资信心,招商引资、新上项目受到很大制约。

(二)国内各地之间招商竞争日益激烈

面临经济危机形势走向,国内各地投资扩张势头减弱,招商引资竞争加剧,招商引资周期拉长、难度加大、效率降低,东部与西部、沿海与内地、发达地区与欠发达地区,甚至于同一地区之间,招商引资竞争趋于激烈化,产业转移速度放缓。

(三)国家实行了最严格的土地管理制度

中央在十七届三中全会上,为了实施新农村建设、促进城乡一体化协调发展,在诸如环保、土地上实行了最严格的管理制度,这对开展招商引资、新上工业等项目带来了更大的困难。在一些地方甚至对工业新上项目用地出现了挂牌现象,可见招商难、难招商、项目落地难会进一步加剧。

(四)签约项目履约率较低,进展慢,项目资金到位率低

能带动产业发展的签约大项目和工业项目较少,尤其是一些大的项目意向多于合同,履约较低,资金到位缓慢,影响项目实施进度。

(五)储备项目对接性不强,园区招商平台作用未能得到有效发挥。项目信息少、结构不优、更新不快,个别储备项目层次不高、论证不充分,不符合国家和省投资导向,缺乏对投资者的吸引力。作为承接项目的开发园区落户项目少,载体作用没能发挥出来,带动和示范效能不够明显。

四、招商引资工作主要采取的措施及建议

(一)进一步突出招商引资的工作重点

围绕招大引强工作重点。坚持外资、民资、国资三资并举,三次产业齐头并进,招大引强,推进招商引资向招商选资转变,重点引进投资强度高、产出效益高、科技含量高、产业关联度高的“四高”项目。特别是要瞄准世界500强和国内500强企业,重点瞄准符合我县产业发展方向的行业50强及“国”字头企业,对接项目,提高利用外资的规模和水平。

围绕构筑六大产业集群工作重点。加强产业链招商,以招引符合本县产业布局和发展方向的龙头企业为重点,形成产业集群和产业特色,不断壮大支柱产业、提升传统产业、培育新兴产业。重点引进盐煤化工、电动三轮车(机械制造)、果蔬加工、木业加工、纺织服装和三产服务业,着力建设一批投资规模大、技术水平高、产业链长、资源转化能力强、符合环保要求和行业标准的大项目,以及引进一批与县域特色经济相匹配的商贸物流旅游业等三产项目。

围绕矿产资源深度开发利用工作重点。依托盐、煤矿产资源,借助我县省级盐化工产业园平台,加大盐、煤化工项目的引进力度。同时,调整准入门槛,限制污染严重、水平低下、浪费资源等不符合我县产业政策的项目引进。 (1)

围绕推进农业产业化进程工作重点。在积极引进各类龙头企业项目的同时,引进资金和技术,促进农业产业基地项目,发展生态后续产业,开辟新的经济增长点,推进农业的区域化布局、标准化生产、产业化经营和现代化建设。

围绕加快发展服务业工作重点。根据我县第三产业发展规划和有关政策规定,在提升商贸流通业、餐饮业等传统服务业发展水平的基础上,借助招商引资,积极发展金融、信息、中介、会展等新型服务业;发展现代物流、旅游、房地产等强势服务业;推进科技、教育、文化、卫生、体育和市政公用等社会产业的发展。

围绕推进城市化和基础设施建设工作重点。按照城市功能定位和规模,区别情况,引进企业,融通资金,加强城市基础设施等领域的招商引资工作。积极引进县外企业,通过合资、合作、bt、bot等形式,投资我县的地方铁路、公路、水运等基础设施建设。

围绕开发区招商主战场工作重点。力抓建好开发区招商载体,继续实施基础设施建设、招商队伍建设,抓好人才培养引进工作,优化各项政策,形成招商引资的“凹地”,以提升开发区专业开发、主题开发、综合开发功能,着力建成“一区四园”格局。

(二)不断改进招商引资的工作方式

转变招商工作方式。开展产业招商、专业招商、小分队招商、以商引商,精细组织好小型招商推介会,突出小型“圆桌式”招商,提高招商项目的“对接率”和“成功率”。实现从全民招商转变为专业招商、从粗放招商转变为精细招商、从盲目招商转变为目标招商、从政策招商转变为环境招商,提高项目成功率。

利用好扶持政策。研究国家经济政策走向,用好、用足、用活国家、省、市近期出台的一系列鼓励性政策及国家、省扩大内需促经济保增长方面给予的财政政策,竭力促使关系我县重大发展的项目有新的突破,做好项目对接,争取资金支持、财政项目支持、大项目落地。

开展五大主题招商活动。认真组织参加国家、省、市安排的招商活动;积极抓好我县1-3月份开展“凤还巢、梨花节”为载体的“春季招商行”活动;4-6月份开展的“招商竞赛季”活动;8月份开展的“外企服务月”活动;9-11月份开展的以“红富士苹果节”为载体的“金秋招商大会战”活动。

(三)健全和完善招商引资的工作机制

健全招商工作领导机制。各单位“一把手”为招商引资工作的第一责任人,要求拿出一半的时间和精力抓招商。建立各镇党政主要领导每月轮流带队外出招商制度,各镇招商分局和六大产业招商组专业招商人员常年驻外开展招商引资工作。

创新招商项目跟踪服务机制。进一步加强招商机构内部管理,做到企业服务无盲点,完善招商例会制度、重大项目推进制度和招商引资优惠政策。加强和整顿行政服务中心建设,提高工作人员素质,实行首问责任制和全程代办制。搞好跟踪服务,健全外商投诉受理机制,认真落实招商引资各项优惠政策,营造安商、亲商、富商的投资环境。

健全招商人员奖励激励机制。健全招商人员重点选拔任用的干部任用导向机制,组织部门在每年的干部提拔任用上招商人员占取一定比例,加大对招商人员的奖励,在政治上落实各项待遇,经济上提高专业招商人员及从事招商管理工作人员的待遇,严格兑现奖励。

完善经费保障、调度督查机制。要进一步加大招商经费投入,切实保障招商经费,县政府要适当增加招商经费预算,确保各项招商活动的开展;各镇要把招商经费纳入财政预算,保证招商工作有序进行。实行县委或县政府主要领导月调度制度。每月对招商实绩后三名的镇和县直单位全县通报批评,每季度对招商实绩后三名的镇和县直单位进行全县招商工作点评并电视曝光,点评到单位主要负责人。实行定期不定期的现场督查督导办法,以提高招商人员的积极性及项目的成功率。

(四)完善落实招商引资工作奖惩制度

设立招商引资先进单位奖。根据年终考核结果,评出招商引资工作先进单位予以表彰。招商实绩得分作为年度目标管理考评的重要依据。

实行招商引资工作保证金制度。对全县所有招商引资任务的责任单位(6大产业招商小组、驻外招商联络处、条管单位除外),本着以镇为主、机关单位配合的原则,组建16个招商分局。以分局为单位,按开发区(凤城镇)90万元、其余镇30万元、县直单位按年任务0.5‰的比例缴纳招商引资保证金。年底根据考核认定结果,完成任务的,返还给单位,未完成任务的,保证金全部用于全县招商引资工作的开展和奖励。

实行招商工作科学重管机制。以认真负责的态度,科学管理招商队伍,修改完善××招商引资奖励办法。促使招商签约项目落到实处,建立实绩后进重管制度,对招商实绩后三名的单位,第一季度对主要负责人进行《提醒警示通知书》,第二季度对主要负责人诫勉谈话,第三季度责成主要负责人离岗招商。对年度未完成目标任务且考核得分处于镇及县直单位后三名的(条管单位除外),列为招商实绩后进重管单位,该单位年度考核确定为称职以下等次,不得推荐提拔干部,试用期内干部延长试用期。以上过程性处理措施,至该单位引进项目并经考核认定达到标准后方可解除。

招商引资工作思路和措施的延伸阅读:如何写好你的工作计划

三、如何保证工作计划得到执行:工作计划写出来,目的就是要执行。执行可不是人们通常所认为的“我的方案已经拿出来了,执行是执行人员的事情。出了问题也是执行人员自身的水平问题”。执行不力,或者无法执行跟方案其实有很大关系,如果一开始,我们不了解现实情况,没有去做足够的调查和了解。那么这个方案先天就会给其后的执行埋下隐患。同样的道理,我们的计划能不能真正得到贯彻执行,不仅仅是执行人员的问题,也是写计划的人的问题。另外,工作计划应该是可以调整的。当工作计划的执行偏离或违背了我们的目的时,需要对其做出调整,不能为了计划而计划。最后,修订后的工作计划应该有企业领导审核与签字,并负责跟踪执行和检查。

镇招商引资工作思路范文第2篇

一、招商引资的主要做法

近年来,我镇大力抓好招商引资工作,主要采取了以下做法:

(一)领导重视是招商引资工作的重要前

提。**镇党委、政府始终把招商引资工作放在各项工作的重中之重来抓,提出了大力发扬“四千”精神抓招商,即千方百计苦谋招商策,千言万语苦说投资话,千山万水苦寻投资人,千金一诺苦助投资者。

(二)增强投资者的信任感是招商引资成功的关键。在招商引资工作中,用真诚的态度打动投资者,用科学的分析吸引投资者,离开了资源、技术和市场空谈优惠政策是不行的,只有在客观分析我镇的优势和不足的情况下,用科学的方法来分析证明有关项目在我镇投资的优势所在,才能说服和吸引投资者。(三)主动出击、联络感情是招商引资工作的基础。在招商引资工作中,加强交流,增进了解是经济合作的前提,只有在彼此了解并对与投资相关的各种条件以及合作者认同的情况下,才能合资合作。(四)解决好与我投资者在哪里的问题是招商引资工作的前提,进一步加大招商引资工作力度的同时,注重发挥群众团体的作用,积极探索中介招商,有针对性的加强与投资者的联系。(五)搞好后续服务是推动招商引资和经济发展的有效手段。

二、2007年招商引资工作成绩

今年尽管县上没有给我镇下达招商引资任务,但我镇仍把该项工作列入党委政府的重要议事日程,充分利用外资和本地资金做好争资引项工作。一是充分利用**镇良好的交通条件和极具亲和力的人居环境,引进了银芝矿泉水公司。公司董事长胡国勇投资300万元,引进先进设备,在**镇福祠村建起了工厂,解决了15个人的就业问题。二是充分利用上山区农民建砖房的热切愿望,引进了梅坡预制板新厂,苏厂长总投资220万元建厂房,买机器设备,车辆等,与原有的两个预制板厂一起为**经济建设服好务。三是引进大平通讯,搞好信息工程建设。四是引进新怡家超市,以优质的服务,优质的商品,低廉的价格服务于**人民。

三、今后的工作思路及措施

一是突出抓好对外宣传,扩大影响,增强吸引力;二是突出抓好以商招商,进一步激活引导外来投资企业增资投入和发展新项目;三是突出抓好企业自行招商,对企业进行项目包装,努力把企业推向招商引资的主战场,力争在企业自行引进项目、资金、技术方面有新突破;四是突出抓好项目跟踪落实,完善项目主办负责制、奖惩制,力争使新的签约项目尽快落户、尽快投资创造效益;五是通过走出去请进来,有针对性地登门拜访,上门招商。

镇招商引资工作思路范文第3篇

一、目标任务

1、实际利用外资100万美元;

2、实际利用外资4000万元人民币;

3、进一步优化镇内投资软硬环境,营造亲商、安商、富商的良好氛围。

二、工作思路

发挥资源、区位优势为依托,以外引内联的招商方式为主渠道,进一步加大招商引资力度,改善招商软硬环境,拓宽招商界面,突出对外招商重点项目,力求在工业和旅游业招商引资上求突破,使招商引资在项目质量上和重大项目数量上实现大幅攀升,以全面推动区域经济大发展。

三、主要措施

(一)解放思想,与时俱进,增强紧迫感。镇各级领导干部要深刻认识历史赋予的责任,抛开旧观念,吸收新思想,强化“投资者是上帝,引资者是功臣,干扰者是罪人”、“人人都是投资环境,事事关乎招商引资”的意识,切实做好开放型经济发展这篇大文章。全镇各级领导要率先垂范,摆动工作重心,科学分配时间、人员和财力,集中精力,发挥潜力,主攻招商难点和优化环境的重点。

(二)进一步加大招商引资、优化环境工作的领导力度。为加强对招商引资和优化投资环境工作的领导,镇成立了专门的领导小组,由镇长李和风同志任组长,邓林根、程峰同志任副组长,熊焕志、熊家萍、万怡敏、于香平、熊国文、袁飞龙为成员。同时设立镇招商引资办公室,由熊家萍同志兼任招商办主任。镇招商引资、优化投资环境领导小组全面负责招商引资、优化投资环境工作,协调解决引资开发中遇到的有关问题,招商办负责具体工作。

(三)明确落实招商引资、优化投资环境工作责任。全镇各级要把此项工作提到重要议事日程,并把它作为一项重要的工作来抓。在落实好目标任务的同时,进一步强化责任,为招商引资提供切实保障。镇主要领导为招商引资、优化投资环境工作第一责任人,其他党政领导为直接责任人,镇属有关单位主要负责人及各村书记、主任为责任人。责任人要各负其责,盯住招商项目,督促引资到位,并做好一切服务工作,为客商提供放心、安心服务。

(四)全面优化招商引资环境。优惠的投资政策、优良的服务态度、良好的投资环境、安定的社会秩序是招商引资工作中诚意和信用的集中体现,也是抓好招商引资工作的关键。优化投资环境具体抓好以下工作:一是全面推行招商优惠政策,放宽引资开发经营范围,用足用活招商政策。二是进一步加大投入,高标准搞好水、电、路、通讯等基础设施建设,重点依托“鹭鸟王国”、森林公园及乐饭公路,拓展招商新平台。三是推行招商服务承诺制,搞好招商前、招商中、招商后的一条龙服务,跟踪协调,责任到人。四是坚决执行镇党委、政府关于外商投资企业实行封闭式管理的决定,严禁有关单位对投资开发单位进行乱收费、乱罚款、乱摊派和乱拉赞助,切实维护好投资商的利益。五是镇执法部门要进一步整治好投资开发环境,坚决打击干预和阻挠招商引资,严重影响投资环境的地方恶势力和一切不法行为。

四、考核督查及奖罚

1、建立招商引资、优化环境工作考核督查制。镇招商引资、优化投资环境领导小组负责对各单位、部门及各村的招商引资工作进行项目洽谈督查、服务督查、开工督查和投产开业督查。镇招商办按月统计上报引资完成情况,进行招商服务考评。

镇招商引资工作思路范文第4篇

一、今年主要工作

1、创新招商方式,确保招商引资取得实效。按照“大活动少搞、小分队勤跑、以商招商不能少、网络招商新渠道、委托招商重探讨”的招商思路,建立多层次招商引资网络。一是根据目前在谈项目及推介项目的特点和需求,组织小分队赴北京、上海、长三角、珠三角等地对有机农业、机械制造、生态旅游开展专题招商活动,对接项目进展情况。二是注重发挥孝文化旅游节、中国金银花生态旅游节、陶博会等相关活动,加强宣传和推介,提升招商引资的整体形象。

2、跟踪落实重点工作项目进展情况,力争实现招商引资新突破。目前重点项目有:一是市银龙纺织有限公司和市银仕来纺织有限公司的合资变独资项目。目前已到位外资900万美元,港资公司计划在原有基础上扩大规模,投资6亿元新上两条高档纺织面料的生产线,现已选好120亩土地一处,土地征地工作已经开始。二是北京瑞斯福有限公司投资2亿元新上的高铁闸瓦及配套设施项目。该项目经过长期论证和考察,最终选址在我区白塔镇,项目运作相当规范,进展比较迅速,目前已经开展平整土地。若无其他影响将于年底投产。三是莱芜固得化工有限公司独资区瓦泉寨矿业有限公司的铁矿石加工项目,目前已到位资金3000万元。该公司利用原南邢部队的场地,开山修路,目前已开凿矿井三处,建设变电站一处,拉设高压线、水管、风管几千米,目前正在矿井建设阶段,预计年底将有产品产出。

3、加强考核调度,落实招商责任,确保完成招商引资任务。一是坚持数量与质量、外资与内资、引资与引智三并重,落实招商项目跟踪服务责任制,将在谈意向、合同、续建等项目搜集整理,及时分析研究,助推项目开展。二是加大招商引资目标管理考核力度,每月通报招商引资任务完成情况,进一步调动各方招商引资积极性。

4、协调服务为宗旨,整合招商信息,优化和改善投资环境。一是充分利用区政务网、浙江省浙商资本投资促进会网站等网络资源,展现我区招商引资的特点和优势,及时上传和更新各类招商引资政策和招商推介项目,及时跟进招商项目进展情况。二是提升诚信服务,强化服务意识,提高服务质量,营造良好的投资环境,建立“政府引导,市场运作,多元投入,上下联动”的运行机制,创造宽松的宏观社会环境、平等竞争的体制环境和高效便捷的服务环境。

二、年的工作思路及打算

为进一步抓好年招商引资工作,我们按照“明确任务、精心组织、谋求突破”的原则,高度重视,认真筹备,早动手、早谋划,为明年招商引资取得新突破打下坚实基础。

1、坚持“科学、理性、效益”的招商思路,积极搭建招商渠道。仔细分析国家产业政策的新规划,结合我区产业发展布局,进一步理清围绕机械、机电、泵类、有机农业等的招商工作思路,一是3月份组织赴广州、韶关、肇庆开展机械、铸造行业专题招商会;二是对长江三角洲开展有机农业、基础设施等专题招商;三是开展对珠江三角洲等地区的泵类、新材料、第三产业的项目对接与合作,力争使更多的投资规模大、产业链条长、科技含量高、有竞争力的大项目在我区落地生根。

2、全面摸底调研,深入挖掘我区招商潜力。根据招商推介的实际需要,对在谈项目进行进一步摸底调研,充实了招商项目库,现有招商项目30个,其中工业类项目14个,基础设施类项目5个,农业、旅游、餐饮类项目10个,闲置资产类项目1个。(附区年重点招商项目目录)综合分析研究各项目的效益及可行性,并进行专业评估筛选,继续加大招商项目的挖掘及推介力度。

3、强化沟通协调,推动招商引资工作扎实有效开展。在全面总结今年招商引资工作的基础上,查缺补漏,一方面加强落实项目的后续配合服务工作,帮助解决项目建设中的困难和问题,保证招商引资项目取得实效;另一方面加强与潜在投资商的沟通,积极推介我区优势产业和项目,力争为我区经济发展注入新的力量。

镇招商引资工作思路范文第5篇

一、主要指标完成情况分析

今年市委市政府对我镇的外资工作提出了更高要求,按照一类乡镇排序考核,要求完成合同外资2400万美元,实到外资1200万美元,内资引进9800万元,在镇主要领导的高度重视下,千方百计,竭尽全力,完成了合同外资2660万美元,实到外资1200万美元,实到内资10200万元。分别完成了110.8%、100%和104.1%。外资项目与去年对比有了较大突破,实到内资与去年同期增长27.5%。从外资完成情况分析主要体现在:一是依托现有项目扩建,格莱特休闲用品扩建项目完成合同1500万美元,实到500万美元,分别占年度考核的62.5%和41.7%。二是新引进项目,琳特汽车部件公司完成合同1000万美元,实到200万美元。三是现有外资企业从利润中增加注册资本,共有2家企业实施了增资,完成外资138万美元。从内资完成情况看,今年完成任务比较轻松。主要是今年引进项目规模大、投资多、档次高、开工早,已有烨达、强亚、三达、金号等5个项目开工建设。

二、招商引资工作主要做法

根据市委、市政府实施招商引资“一号工程”的意见,我们镇党委、政府高度重视,专门设立了镇招商办,并配备了相关人员,积极主动做好招商引资和服务工作,使今年招商工作取得较好成绩,主要做法:

1、营造投资氛围,注重招商引资。加大宣传力度,积极创造良好投资环境,投入巨资改善环保特色功能区的基础设施。投资350万元新建园区道路三条;投资100万元扩建北排中心废水调节池;投资150万元对园区路灯、绿化等进行形象改造,使功能区的环境得到明显改善,更加吸引了大批客商。同时,注重招商引资实效,4月份专门召开了镇重要招商项目的签协仪式,共有内外资9个项目当场签协,总投资规模达到4亿元,到目前已有5各项目开工建设。

2、破解土地瓶颈,盘活闲置土地。有项目难落地是各地政府普遍碰到的最大难题,我们积极有效地探索出了一条路子,充分利用闲置土地资源,破解土地瓶颈制约,开展零土地招商活动,确保优质项目落户。全镇共盘活闲置土地124亩,引进三只优质项目,总投资规模3.5亿元。对该项工作我们主要一是认真排摸全镇闲置工业用地情况,积极主动与企业沟通,鼓励和引导企业将闲置土地转让出来;二是多渠道开展招商引资工作,通过熟人牵线,企业介绍,较快地落实了优质项目;三是积极优化服务水平,从项目引进土地转让洽谈,提供全镇服务,镇主要领导也亲自为企业与税务、国土、工商等部门衔接,促使了项目能较快、顺利开工。

3、拓宽招商渠道,挖掘外资潜力。为较好地完成今年招商引资的目标和任务,我们进行认真调查排摸,广泛宣传,发动采取多种形式,开展招商活动。一是在结欠项目上做文章,对冠中权年结欠外资进行追补,补增外资82.89万美元;二是在外资企业利润上挖潜力,镇主要领导亲自做好企业工作,从未分配利润来转增注册资本,有2家企业办理了增资等手续;三是利用塑博会等大型活动,邀请海外客商,组织项目招商,整理编制黄家埠投资环境指南,赠送招商政策和光盘,进行网上推介,营造了良好的招商氛围。

三、明年的工作思路和目标

以党的十七届四中、五中全会精神为指导,深入贯彻落实“三个代表”重要思想,紧紧围绕经济建设这一中心,积极实施招商引资“一号工程”,开展项目突破百日攻坚战活动,使我镇招商引资工作走上新的台阶。

主要工作目标:

1、年争取完成合同外资1600万美元,实到外资800万美元,实到内资9800万元。

2、加快结转项目的施工进度,促使企业早开工、早投产和早出效益。

3、着力做好格莱特休闲园和消防产业园的规划建设,以优良的环境“筑巢引凤”。

镇招商引资工作思路范文第6篇

2015年,在全镇上下的共同努力下,共完成招商引资任务1.3亿元,新引进项目3个。分别是:1个种植业(体验式农业),主要种植奶油草莓,总占地20亩,总投资50余万元,于今年4月份开始投建,目前已完成投资建设进入挂果收成销售阶段,并将一直持续到明年4月才重新培土育苗。1个服务行业(__县__驾驶培训学校),主要从事驾驶培训,并建立场地拟争取申请__市__驾驶资格科目1-4的场地考点,总占地80多亩,预计总投资3000多万元,于今年8月开始建设,目前正在投建过程中。1个加工业(____农业开发有限公司),主要从事莲藕、荷叶的研发及利用,租赁标准化厂房4000多平米,目前完成投资近3000万元,后期将陆续投建。

(一)领导高度重视。2015年,为进一步提升我镇对外开放水平,提高招商引资项目质量,增强招商引资实效,经镇党委研究决定,成立了镇长为组长,镇人大主席及分管领导为副组长,其他班子成员为小组成员的招商引资领导小组,全力领导该项工作开展。为确保顺利完成全年招商引资工作任务,又启动组建招商小分队工作方案,由组长和副组长分别带队,建立3个招商小分队,每队3名工作人员,积极开展投资促进活动3次,奔赴各地寻找商机,力求完成全年目标任务。

(二)转变招商思路。年初,我镇在认真分析形势,总结以往招商经验教训的基础上,确立“三个重点”思路。一是树立环境招商理念,创造良好的发展环境,依托环境优势吸引客商。二是突出引进重点产业,充分发挥本镇丰富的农业资源优势,把大力发展种养业作为招商引资重点。三是结合十三五规划,转变招商方式,突出引进环保项目,引进促进劳动力就业,增加促进农民收入的项目,工作思路的转变,为实现如商引资新跨越奠定了思想基础。

(三)创新招商方式。今年以来,镇党委、政府一改过去“守株待免”的工作方式,号召全镇上下主动出击,外出招商。一是强力跟踪招商。面对竞争项目导常激烈的形势,对每一条具有招商价值的线索,都安排专人跟踪落实,如体验式农业栽种奶油草莓的项目,便是村干部借业主考察之机,一抓到底,引进业主落地发展。二是强化以商引商。采取攻心为上的方针,全面加强与外来投产企业的联系,不定期走访,召开联谊座谈会,及时帮助解决其生产和生活困难,以亲合力增强外来投资者再投资信心。如____农业开发有限公司便是在__再投资深加工行业的典范。

一是虽然在招商引资工作中,全镇上下付出了一定的努力,但由于我县受到地理位置、经济落后等条件的限制,相比周边乡镇,我们取得的效果不是很明显,引进的项目较少,特别是工业方面。二是项目引进以小项目居多,大项目较少。下一步的招商引资工作必须加大力度,抓紧引进一批带动力强、利民、利财、利税收的大项目、好项目。三是招商引资项目进展缓慢。蔬果类因生长期短、收益见效快的特点,进展较快,除种植业外,其它预计投入资金较大的项目,多数存在不能按进度进行投资投建的情况。

分队17个的应急救援队伍。三是镇政府组建了

城管执法队和夜间巡逻队,做到了突发事件应急人员到位迅速,救援处置能力快捷,今年来应急人员在开展森林突发火灾5起和全国第二届新农村演出过程中,做到了出动迅速,处置果断,促进了__各项工作的顺利开展。四是我镇今年开展了地质滑坡、抗震救灾、队火逃生等演练3次,提升了应急队伍的救援能力五是健全监测体系,隐患排查整改到位,今年镇应急办认真组织村(社区)及相关单位人员,开展了风险隐患的排查,共查处一般隐患10余起,无较大或重大隐患,同时督促了一般隐患的落实,排除了安全隐患。

镇招商引资工作思路范文第7篇

一、招商引资的现状

众所周知,周巷镇作为一个制造业强镇,产业起步早,发展快。近几年,周巷众多企业放眼长远,立足镇外,将产业逐步推向周边地区、内陆,甚至像海外延伸,产业环境发生了很大变化。产业的转移和市场的开放产生了共鸣,使周巷镇在过去几年内快速发展,这也正是未来城市发展的趋势。经济资源在区域内转移,用空间来换取效益,而招商引资工作正是搭建在这空间中的桥梁,来实现这种转移,以达到资源优化。

1.望而生畏的独木桥

目前,我镇的招商主体主要还是政府,企业作为市场主体缺位的问题比较突出,招商工作存在“上热下冷”的现象,政府对招商工作都比较重视,而部分企业招商引资的意识却不强,主动性较差。另一方面,目前招商引资的渠道基本以印发招商文本、参加招商会等传统方式为主,招商成本比较高,招商的行为也具有一定的功利性。同时,招商会常常把招商引资方式流于表面,跟企业需求的针对性往往很低,进而也降低了企业招商引资的积极性。

招商引资方式落后,企业招商未成气候,使得周巷镇的招商引资工作还未打开市场,如同对外抛出一座独木桥,令人难以跨出第一步。

2.难以落脚的浮桥

招商引资的核心是项目,没有好的项目,就不可能有外来资金的投入。产业发展项目不够具体,招商引资便会存在着较大的盲目性和随意性。目前周巷项目的储备量并不缺少,但是对项目的包装不够细化、精化。项目的推出也存在着内资多、外资少,中小项目多、大项目少,传统项目多、高科技项目少的局面。同时建设用地资源极度紧张,也使外来项目难以落脚。而最重要的公共服务等配套设施的滞后,投资环境不够优越,使得周巷镇对外来投资者的吸引力不足。一些有向外转移的企业来洽谈,也是在各种条件中优中选优,使得项目一谈再谈,只开花,不结果。导致招商工作的开展如同走浮桥般摇摇晃晃无法站稳。

二、招商工作的建议

1.不畏难,建造跨海大桥

拓宽招商渠道,适应新形势。通过采用以商招商、网上招商、中介招商等各种新型招商引资方式,提高招商引资实效。一是突出“企业自行招商”。积极主动与企业联系,引导企业提高对利用外资优势的重要性,实现自主招商,使企业在招商引资活动中变配角为主角,变被动为主动,努力把企业推向招商引资的主战场,力争在企业自行引进项目、资金、技术方面有新突破。二是突出“以商招商”。把以商招商作为招商引资重要方式,高度负责地做好已落户企业的后续服务工作,进一步巩固和发展与企业的合作,积极帮助扶持、协调解决这些企业在生产经营中遇到的困难和问题,让已入驻的企业作为一个联络的桥梁,借助他们的影响力吸引更多的企业。三是构建网络平台。面对激烈的竞争,进行招商引资网站建设就显得尤为重要。落实专人搜集项目,不断完善投资指南,对网站进行日常维护,定期信息,更新招商项目。详细介绍我镇的投资环境、优惠政策、投资程序、服务机构、工业园区等情况,为投资者了解我镇提供网络平台。四是适当利用中介招商的新模式。有选择、有条件地实行中介招商,积极培育中介招商机构,使招商决策科学化、规范化,不断完善招商方式,进一步提高招商引资质量。

2.多方向,建造立交桥

招商引资工作要服务于企业,也要立足于城市的发展。转变思路,打破招商固定于传统项目的模式,加快引进优质、经济、可持续的发展项目。一是引进新兴产业。把招商引资与走新型工业化道路、走要素资源集约发展道路、走产业层次提升与产业结构优化道路有机结合起来,加大对生物医药、新能源、新材料、节能环保、创意等创新型高科技项目的引进力度,按照“扩规模、优结构、提质量、拓功能”的原则,坚持量质并重方针,转换、创新招商工作思路,实现增长方式的根本转变。二是引进缺乏的三产项目。第三产业具有投资少、消耗低、污染小、效益高、就业广等特点。加快第三产业发展,是落实科学发展观、调整经济结构、转变经济增长方式的有效途径。从我镇的发展定位和招商引资工作面临的机遇和挑战分析,要把大力引进第三产业特别是现代服务业作为今后外资招商工作的重中之重来抓。鼓励引进第三产业,通过各种方式和渠道推介三产招商项目,力争引进质量好、效益高、带动性强的企业,推进我镇整体三产的发展。三是推进三年行动计划。周巷镇在“小城市”试点三年行动计划中,将启动实施近“百个”重点项目,加快构筑“”网络体系,扎实推进“六大”工程建设。招商引资工作也将配合三年行动计划的步伐,做好工业经济、商业住宅、基础设施、社会事业、生态环境、公共服务和体制创新等六大类项目建设的招商引资工作,突出重点,努力提高招商引资工作针对性。

3.优环境,建造美丽廊桥

镇招商引资工作思路范文第8篇

这次会议是经县委、县政府研究决定召开的主要任务是通过现场观摩的形式,今天。总结分析今年以来项目建设情况,进一步动员全县上下再加压力,再鼓干劲,奋战一个月,确保实现时间过半、任务过半,为圆满完成全年各项任务目标打下坚实的基础。昨天,组织部分县级领导干部和各镇、县直有关部门的主要负责同志,对今年以来各镇新增经济“亮点”和各县级领导包保重点项目进行了现场观摩。总的感觉是项目多、进展快、后劲足,精彩纷呈。相信,通过这次观摩活动,使大家更进一步认清了形势,解放思想中统一了思想,达到鼓劲、推动的作用。希望大家紧密结合自身实际,把听到看到学到好经验、好做法带回去,落实到工作中去,推动全县项目建设再上一个新台阶。下面,根据县委、县人民政府研究的意见,讲四个方面的问题。

一、客观分析形势。

县按照“全党抓经济,今年以来。重点抓工业,关键抓投入,突出抓招商”工作思路,以“加大投入年”为契机,以深入推进工业化、乡村化为重点,以项目投入、结构调整、园区建设、体制改革、科技兴企为抓手,解放思想,真抓实干,推动了县域经济大幅度增长。今年第一季度,全县实现生产总值16亿元,增长20%财政总收入2亿元,其中地方财政收入9900万元,增长18%经济快速增长的同时,胜利举办了第三届文化旅游节,科技、计生、文化、体育等社会各项事业全面发展,三大文明建设扎实推进。特别是通过昨天的观摩,有五个突出的感受:

可以看出全县绝大部分镇、部门和单位的同志,首先是各级干事守业的劲头足。通过现场观摩。面对经济发展中的各种困难和问题,始终坚持了良好的精神面貌和旺盛的斗志,工作思路清晰,措施保证有力,充分体现了渴求发展、干事守业的信心、决心和雄心,体现了只为胜利想办法、不为失败找理由的气魄、胆识和胸襟。各镇你追我赶,奋勇争先;各部门服从大局,甘做贡献;各企业做大做强,竞相发展,呈现出“百花齐放春满园、百舸争流竞向前”可喜局面。

全县固定资产投资完成12亿元,二是基础设施建设投入大。一季度。增长307%其中,完成城镇投资4亿元,完成农村投资7亿元,分别增长332%、310%其中,工业西路、五路东西延伸等“三纵一横”公路建设进展顺利,县已经拉开了工业化和乡村化发展的大框架。特别是工业西路作为县城与高速和市区对接的主干道,将成为城区建设的新亮点”和投资兴业的风水宝地”

县委、县人民政府坚持把招商引资作为整个经济工作的重中之重。县内,三是招商引资工作措施实。今年以来。以举办第三届文化旅游节为契机,组织举办了经贸洽谈会,先后签订了天然气城网建设、苦参碱水剂、建公生物炼油等18个项目,项目总投资达8.48亿元。同时,组织部分镇、部门和单位的负责同志迅速“走出去”先后四次在上海、福州、天津等地开展招商考察活动。招商考察期间,通过采取拜见当地党委、政府、着名企业、有影响的各界人士、召开推介会等方式,进行了各领域的广泛交流,实现了宣传博兴、推介项目、增进了解、加强合作的目的收到良好效果。共达成合作意向50多项,协议利用资金近30亿元。各镇、各部门也充分发挥各自的优势,广泛深入的开展招商引资工作,如##村,充分利用设备租赁、以商招商等多种形式开展招商工作,引进100万元以上项目个;##镇依托煤气能源优势,广泛开展链条式招商,共引资万元;##镇引进的厨具城项目将对当地的厨具行业形成强大的拉动作用等。14月份,全县共引进招商项目274个,实际到位县外资金18亿元。

各镇、各部门、各单位紧紧围绕“12335工作思路,四是骨干企业膨胀快。今年以来。大力培植铁路以东工业经济的大膨胀、工业东路两侧项目的大发展和新城区建设的大推进“三大亮点”大力扶持骨干企业快速膨胀。全县续建和新开工重点项目共有26个,其中过亿元的项目12个。30万吨/年加氢精制项目、80万吨/年延迟焦化项目现已经完成土建工程,正在装置设备。万吨/年高功能专用型大豆分离蛋白项目预计年内开工。20万纱锭扩建项目一期工程车间主体已经完成,正在进行地下管道的处置工作。8亿元的铝板加工生产线项目正在进行土建工程。4500吨/年浓缩磷脂项目土建已经完成60%设备已经订货;3万吨/年棉浆粕正在进行环评,即将料理立项手续。

全县经济发展速度进一步加快,五是工业经济发展势头猛。今年一季度。运行质量明显提高,特别是工业经济发展势头强劲,据统计,14月份,全县规模以上工业实现总产值36亿元,增加值10亿元,销售收入34亿元,利税总额2亿元,利润总额1多亿元,同比分别增长33%46%32%62%和165%.5亿元的金山连纸业有限公司高档文化纸生产线等,都将很快成为我县工业经济新的增长点,形成强大的发展后劲。

也应清醒地认识到县具体经济工作中还存在一些亟待解决的问题:一是少数镇、部门和单位抓项目、抓招商的中心意识还不够明确。有的领导上项目、抓招商的精力还不够集中,总体形势看好的同时。局部工作只是说在嘴上,挂在图上,始终没有落实在行动上,表示在48个重点项目有一半未开工,工业投入与全年投入70亿元的目标还有很大差距。二是各镇项目建设发展还很不平衡。这里面的原因是多方面的一些同志过分强调基础差、经济欠发达的客观原因,但我认为更重要的这些地方和部门对项目工作重视不够、观念不新、认识不到位,思路不宽、方法不多,特别是领导重视不够,没有亲自谋划、亲自跑办联络,上大项目、抓大投资、求大发展的紧迫感不够,缺乏有效的招数和魄力。三是企业作为招商引资上项目的主体作用还没有充分调动起来,对外开放和招商引资工作没有突破性进展。四是制约项目建设的土地、资金等问题还比较突出。项目建设用地机制还不够活,资金渠道不够疏通,投资环境仍然不够宽松。各镇、各部门、各单位一定要正视这些问题,采取积极有效的措施,有针对性的加以解决。

镇招商引资工作思路范文第9篇

今年以来,我镇根据市委、市政府关于招商引资工作的总体部署,及时调整招商思路,拓展招商领域,谋求招商策略,创新招商方法,实现了招商引资工作新突破。现将元—7月份全镇招商引资工作情况总结如下:

一、全镇招商引资概况及特点

元—7月份全镇共引进外来投资项目12个,合同利用资金11350万元,实际到位资金9050万元,占全年任务的83.8%。其中新建项目5个,到位资金4850万元;续建项目2个,今年到位资金2350万元;扩建项目5个,到位资金1850万元;在谈项目和签约项目2个,计划投资5500万元。

(一)新建项目

1、果脯糖浆项目:总投入4500万元,目前已完成固定资产投入3600余万元,4个主厂房正在施工建设,还有两个仓库正在安装屋顶,主要设备大部分已经安装。预计8月底完工,9月上旬试生产。

2、金立丰饲料项目:三通一平工作正在进行,环评手续已做完,城建手续已基本结束,土地等手续正在办理之中。

3、宇鑫丝绸缫丝项目:总投资3500万元,项目选址通过初审,正在办理规划、土地等有关手续。

4、中石油加油站、京源塑胶厂两个项目已建成,分别投资400万元和200万元。

(二)续建项目

1、恒兴2万吨片碱项目:目前累计投资1500万元,生产设备已全部安装到位,储碱罐基础设施已结束,预计8月初投产。

2、亿源肉制品项目:目前累计投入860万元,完成了屠宰生产线、制冷设备的安装等,各种检疫设备已到位,已经开始试生产。

(三)扩建项目

1、源诚皮业扩建项目:投资350万元完成了污水处理设施,预计8月中可投入使用;投入150万元新购皮革抛光机、干燥机等设备;总投资3000万元的扩建项目正在进一步洽谈之中,合作方正先行支付390万元,用于企业处理遗留问题。

2、荣昌公司扩建项目:厂房主体工程已基本结束,正在处理地面,挖通风道,下一步开始安装设备,预计9月底之前投产。

3、明胶厂扩建项目:与上海市双风股份有限公司(新华路818号)合作投资300万元,新上年产500吨明胶项目,5月份开工,10月份投产,投产后可实现年收入800万元。

4、氧化铝微粉扩建项目:与上海圣戈班陶瓷有限公司合作投资400万元,新增氧化铝微粉项目,年生产能力1000吨,年产值1200万元;新上一座5m3梭式窑(陶瓷体),年生产700吨(2万元/个)。

5、编织袋扩建项目:与孟州市客商合作投资150万元,新上14台织机,8台拉丝机,年新增生产能力500万条。

今年我镇招商引资工作主要突出四个特点:一是项目规模较大,投资3000万元以上的项目达到3个,是历年我镇招商引资大项目最多的一年;二是项目切合地方优势。我镇是一个农业大镇,农业是惟一的资源优势,我们在引进项目时紧紧抓住“农”字做文章,亿源肉制品项目以生猪为原料,果葡糖浆项目、金立丰饲料项目以玉米等各类淀粉为原料,缫丝生产项目以蚕茧为原料,这些企业的投入在发展工业的同时将会带动我镇农业产业化的发展;三是项目绿色环保。我们在招商引资过程中坚决拒绝污染项目,重点发展农产品深加工的轻工业项目,今年引进的项目全部是环保无污染项目;四是项目社会效益明显。5个重点项目建成后,可解决农村剩余劳动力上千名,在促进农村劳动力转移、促进农民增收方面将起到重要作用。

二、主要做法

(一)转变招商思路。年初,我镇在认真分析形势,总结经验的基础上,确立了树立“两种理念”、实施“三个转变”、突出“四个重点”的招商思路。“两种理念”:一是树立载体招商理念,包括以企招商、以商引商、项目招商和园区招商等。二是树立环境招商理念,创造良好的发展环境,依托环境优势吸引客商。“三个转变”:即由政府招商向全民招商和专业队伍招商相结合转变,由单一的目标责任制考核向综合的目标责任制考核转变,由单纯的招商引资向招商引资与引才引智相结合转变。“四个重点”:即突出引进大项目,突出引进农业产业化深加工项目,突出引进环保项目,突出引进促进劳动力就业、增加农民收入的项目。工作思路的转变,为实现招商引资的新跨越奠定了思想基础。

(二)创新招商方式。今年来,镇党委、政府按“建园区、上项目、优结构”的思路,一改过去“守株待兔”的工作方式,主动挤时间外出招商。在招商中,立足一个“勤”,着眼一个“诚”,做到勤联多访,以诚感人。一是强化跟踪招商。面对竞争项目异常激烈的形势,我们对每一条招商线索和第一个招商项目,都安排专人跟踪落实,一抓到底。今年我们在全镇选择了3个投资规模大、辐射带动能力强的项目,逐一成立了招商服务领导小组,由班子成员挂帅专抓。二是强化以商引商。采取攻心为上的方针,全面加强与外商投产企业的联系,不定期地走访外来投资老板,召开联谊座谈会,及时帮助解决外商生产和生活中遇到的困难和问题,对外商始终高看一等,厚爱一分,以亲合力增强外商老板增资扩股的信心。荣昌纺织有限责任公司今年又投资500万元新上捻线车间一个,年产合股纱3500吨,销售收入700万元;河南源诚皮业有限公司,于2004年在我镇投资1500万元新上皮革加工项目后,被我镇的诚心所感动,今年又投资1000万元,用于扩大生产规模,正在积极与有关客商合作投资3000万元的新项目。三是强化以企招商。积极引导本地企业以参股等形式合作经营,扩大再生产,既稳定了产品市场,又解决了小企业发展瓶颈。如太行明胶厂、京华陶瓷、宏发织业等企业今年都借资、借力,进一步扩大了生产规模。

(三)整合招商力量。今年以来,镇党委、政府以“活思想、引项目、促发展”的思路为出发点,认真开展讨论,采取“三个强化”措施,狠抓招商工作。一是强化领导,明确责任。继续实施“一把手工程”,工作调度到“一把手”,奖惩兑现到“一把手”。进一步明确党政一把手负总责,分管领导负主责,经济办具体负责,大家各尽其职,努力搞好招商工作;二是强化招商队伍,调整充实招商工作力量。在现有招商人员的基础上,镇里安排2名招商信息联络员,网络各方招商信息,并每月召开一次联系会,收集招商信息,有的放矢地开展招商工作,在全镇上下形成合力招商的浓厚氛围;三是强化职责,明确任务。在目标考核办法中,提高了招商引资在各项工作中的比重,要求班子成员每人每年要有1个招商洽谈项目,签订责任状,做到“千斤担子众人挑,个个身上有指标”,使招商引资深入人心。

(四)优化招商环境。今年,镇党委、政府把招商引资工作的重心放在环境建设上,中心定位在优质服务上,积极营造“三种机制”,不断改善软环境促进招商。一是营造服务机制。针对项目审批手续繁琐、效率低下等问题,镇经济办对外来投资者从项目立项审批到土地使用、营业执照办理、税务登记、银行开户等手续一手操办,一条龙服务,保证企业在最短时间内办妥所有审批手续,全面优化发展环境。今年镇政府出资25万元为3万吨果脯糖浆项目进行“三通一平”,保证了项目在计划时间内顺利开工;二是营造发展机制。着眼区域经济发展,把全镇的资源进行整合,在项目编报、对外联络、宣传推介上,打出服务、诚信、政策3张牌,使全镇成为有机的统一体,拓宽了招商引资空间,增强对外商的吸引力;三是营造奖励机制。镇党委、政府对招商引资引荐人给予表彰奖励,对在招商引资工作中涌现出来的先进个人给予大张旗鼓地表彰,同时将招商引资实绩与干部的考核、评先、晋级有机地结合起来,大力激发了各单位、各部门想招商、议招商的积极性。

三、存在主要问题

今年以来,虽然在招商引资工作上取得了一定成绩,但也存在一些问题,突出表现在:

一是招商引资项目还比较少,特别是大项目少。下一步我们必须加大招商引资力度,抓紧引进一批带动力强、富民富财政的大项目、好项目。

二是招商引资项目进展缓慢。特别是今年引进的缫丝加工和饲料加工项目手续办理缓慢,影响项目的开工建设。

四、下步主要开展以下工作

1、加强项目储备,围绕我镇经济发展思路和目标定位,协助配合上级部门论证包装一批切合我镇经济、社会发展实际,且能充分发挥我镇优势的项目,积极推介给投资者,促进经济发展。

2、进一步加大梨林优势和存在机遇的宣传,让更多人认识并了解梨林,让更多的投资者前来梨林,共谋发展。

3、抓住东部地区特别是浙江、江苏一带产业布局调整的机遇,积极跟踪符合我镇发展思路的项目,努力在承接相关项目的梯度转移中有所作为。

4、进一步优化服务,努力构建引进来、请进来、带进来的局面,做好现有在建项目的上下游配套产业的招商引资文章。

5、加强与在建项目的联系和沟通,及时协调解决存在问题,确保项目按预期进度安全施工。

镇招商引资工作思路范文第10篇

20*年,*工业区遵照两级市委、市政府的工作部署,认真贯彻市委务虚会议、八届四次(扩大)会议和何书记、练市长以及*市朱书记、杜市长到*工业现场调研办公会议精神,以十六大精神为指导,学习借鉴先进地区的经验,结合*工业区的实际,把工作重点放在加大招商引资工作力度和加快基础设施配套建设上来,在两级市委、市政府的正确领导下,在有关部门、镇村的配合支持下,努力推进*工业区的开发建设,现将工作开展情况,存在的困难与问题以及20*工作计划综合汇报如下:

一、一年来开展工作情况

(一)学习先进,查找查距,明确定位、理顺工作思路

20*年6月份以前*工业区虽然做了一些工作,取得了一些成绩,但运作了一年形象工程不具体,基础设施配套还很不完善,招商引资落地动建项目少,甚至出现招进来了还“跑”出去的项目,开发建设总体进展缓慢。面对这样的困惑,*工业区的领导班子冷静分析原因,认真总结思考,对照先进,查找差距,进一步明确了工作定位,理顺了工作思路。特别是通过学习南北考察纪行等先进经验,查找差距和分析开发建设总体进展缓慢的原因,我们进一步理顺了工作思路,调整明确了工作定位。*工业区开发建设工作必须定位在“以港兴区,以区促港”,在明确定位的基础上,坚持产业导向,坚持特色取胜,这是我们的工作思路。基于这样的认识,我们调整充实了下半年工作计划,重新调整了领导班子成员的工作分工。我们坚持两手抓,把工作重点放在招商引资和加快基础设施配套建设上来,努力形成招商引资工作和加快基础设施配套建设相互促进的良好局面。

(二)把招商引资工作作为重之重工作抓紧抓好

一年来,我们坚持把招商引资工作作为开发建设重中之重的工作抓紧抓好。形成主要领导、主要精力、主要时间抓招商和全员抓招商的招商引资工作机制。首先,加强了招商引资工作的领导力量,林森铨董事长主抓招商引资工作,同时有两位副总经理配合分管抓招商引资工作,调整充实了招商部的人员配备。其次,努力实行全员招商再动员,强调各部门都要服务招商工作,当好招商引资工作代办服务员。形成一切围绕招商引资,服务招商引资的工作氛围。第三,坚持*工业区特色,加强针对性招商工作。在招商引资工作中,我们坚持特色取胜,着力重点推介*工业区依托*港区深水码头有广阔发展腹地的综合优势和邻台近港的独特的区位优势,坚持用“以港兴区”和“以工业项目为主,注重引进品牌和标杆项目”的原则指导招商工作,坚持抓大项目,并以大项目促进和带动小项目。在招商引资的形式上,不拘一格,“走出去”,“请进来”,“直销式”等多种形式,并利用“5·18”、“9·8”等重大招商活动为契机,加大各种宣传推介工作力度,同时,利用各种媒体,如在玉融乡音专版推介*工业区等,扩大*工业区的影响。在抓针对性招商工作中,我们紧紧依靠*市政府和林文镜先生的配合支持,重点抓钢铁项目、码头建设项目等大项目,我们还以规划预留钢铁项目用地工作为契机,利用港口建设呈现的有利形势,促进了福抗、福兴、建滔、宏超、天时达、油汽库、省外运等一批项目的升级转化,招商引资工作取得了新的进展。

(三)“六赛六比”工作

市委、市政府下达给*工业区20*年“六赛六比”考核指标是完成税性收入500万元,合同外资4577万美元,实际到资35*万美元。至年底,*工业区签约项目30项,其中“9·8”前签约12项,“9·8”签约6项,“9·8”后签约12项。已动工项目9项,可投产4项。完成税性收入554.43万元,占计划指标的110.8%,与去年同期482.11万元相比,增长了15%。合同外资完成7172.35万美元,占计划指标的156.7%,超额完成考核指标任务。外资实际到资完成577.85万美元,内资实际到资32398.48万元。按照市委有关会议精神,*工业区第一年内资实际到资可折算成外资实际到资,因此,*工业区的实际到资达4481万美元。从整体情况看,*工业区20*年基本完成了市委、市政府下达给*工业区的“六赛六比”指标。

(四)做好区内基础设施配套建设,不断完善*工业区的投资环境。

在完成将*镇盐场国有建设用地5361.29亩划归*工业区作为工业项目建设储备用地的基础上,我们在资金运转困难的情况下抓紧区内基础设施配套建设,主要建设项目如下:

1、完成了南港大道1.2公里长,20米宽路基9米宽简易灌入式沥青路面铺设;完成了高港大道小桥一座和2公里长7米宽的泥结路施工便道。

2、开挖沿新江公路排洪沟2100米,并进行两面砌石护坡,目前已完成工程量的60%。

3、今年5月开始运作自建三栋单层标准厂房,9月9日完成三座单层标准厂房主体工程,建筑面积7200平方米。

4、根据市政府20*年第28次常务会议纪要精神,于20*年9月26日接手原港源公司承建的多层标准厂房建设,目前,工程建设进展比较顺利,预计春节前后可完成主体工程。

5、完成新港海堤2001年2号台风毁损堤段修复加固工作。

6、完成了*工业区和*港区、钢铁项目陆域部分和新征用500亩取土区1:500地形测绘工作。根据有关会议的精神,完成了新江路南曹段的规划改线、钢铁项目、五金项目的规划预留、消防中队用地规划调整和化工、危险品用地的规划预留方案等规划落实和调整工作。同时完成了区内雨污管网的设计和新港海堤加固方案的设计工作,并即将进行分步实施建设。

7、根据市委、市政府领导的指示精神,配合*市督促推进有关基础设施配套建设项目。(1)20*年6月初新厝3.5万伏变电站建成供电;(2)配合*市政府协调*市有关部门对*南曹11万伏变电站实行“特事特办”,促进南曹11万伏变电站进入全面施工建设阶段,预计20*年3月11万伏变电站将建成供电,以满足*港区和*工业区的用电需求;(3)促成*工业区生活配套区首期用地1*亩顺利挂牌,督促投资商加快项目运作。目前,生活配套区已基本通过总平评审,正在进行“三通一平”施工建设;(4)促成*工业区供水厂于20*年5月建成供水。

(五)做好接受两级市政府有关部门管理审批(核)权限下放工作

在人员紧张的情况下,*工业区指定三位同志负责计划建设等7个行政管理审批(核)权限下放对接工作,参加两级市政府相关部门管理审批(核)权限下放工作业务培训学习,逐步了解熟悉有关部门管理审批(核)权限运作的程序、政策要求与有关规定;根据市委、市政府有关精神,会同*市建设局和城乡规划局共同讨论拟定这两个部门向*工业区下放有关管理审批(核)权限的有关事宜并形成会议纪要,为全面接受并行使其他有关部门下放的管理审批(核)权限探讨运作的模式和做前期的准备。目前,*工业区已接手并行使的管理审批(核)权限有:建设局的(1)建设工程施工许可证核准;(2)建设工程招标监督备案;(3)房屋建筑工程及市政基础设施工程竣工验收备案;(4)建设工程质量安全监督管理;城乡规划局的(1)建设项目选址意见书;(2)建设用地规划许可证;(3)建设工程规划许可证;(4)建设工程规划验收意见书;发展计划局的立项审批和环保局的建设项目环保初步审查意见书。

(六)资金运作情况

1、收入情况:(1)三次注册至20*年5月才全部到位5000万元两级政府投资款;(2)出让土地款收入2172万元,其中由*市收款的1095万元,*工业区收款1077万元;(3)利息收入13.48万元。

2、主要支出情况:(1)土地款3505.348万元;(2)上述自建工程款支出2120.69万元。

3、利用土地融资贷款工作。根据市领导关于“利用土地融资滚动发展”的指示精神,基本完成利用土地抵押向建行申请贷款5000万元授信额度工作。

二、存在的主要问题及开发建设总体进展缓慢原因的分析

一年来,尽管我们也做了大量的工作,但还存在着不少问题,开发建设总体进展缓慢。

(一)存在的主要问题

1、无港难兴区。

*工业区虽有广阔的工业发展用地,并且依托邻台近港的深水港口。但是*工业区在基础设施配套建设方面却先天不足,基础设施配套非常落后,原1万伏供电线路,线路长、电压低,连施工用电都无法保证。而且,*港1号泊位今年12月18日才建成投入试运行。此前,客商到工业区考察,都认为*港区建设和完善通航尚需时日,面对尚未完善配套的投资环境,持观望等待的心态多,所以在客观上造成了考察洽谈的多,签约合同的少和签约项目与落地动建项目比例严重失衡的状况,甚至出现了已签约落地项目还往外“跑”的消极现象。

2、近港区2000亩区域内项目动建困难。

*工业区近港区2000亩区域签约项目较多,有澳特食品加工与酒店项目、宏超、天时达、西海储运、裕国物流、省外运、*镇仓储、厦门佳联华、南非服装、中联实业、顺达、拖船公司等13个项目。但近港区2000亩由*市负责土地报批,由于种种原因至今尚未完成,征地安置款尚未到位,区域内土地和养殖户安置补偿工作尚未开始,致使该区域范围的一些项目如裕国物流、省外运、厦门佳联难以真正落地动建。

3、新取土区征用难。

首先,*工业区征用的56.9亩取土区至今年11月19日前没能正常使用;其次,随着一年多的运作,56.9亩取土区所剩无几,作业面很小,很难适应多个项目取土作业的需要。而*工业区今年2月提出征用新取土区工作,因*镇考虑到工作的难度,三易征用范围,至今尚未完成,区内基础设施建设和一些项目因没有取土区可取土填方而无法启动建设。至12月20日经*市协调,*工业区才得以致函**国际集装箱码头有限公司商量借用码头取土区20亩以解燃眉之急。目前,征用新取土区工作正在紧张运作中,已完成新取土区区域内林地报批手续,地形测绘工作以及新取土区便道红线划示,近期可进行取土区便道放样和施工。

4、两个盐场遗留问题尚未清理解决。

*、新港两个盐场国有建设用地虽然已划归*工业区作为工业项目建设储备用地,*工业区也付出土地款3505.348万元。但是,*盐场职工安置问题尚未完成解决,而且还有数百名职工由此上诉至*市劳仲委,为此,导致新港盐场职工的安置解决方案未能顺利进行,新港盐场转产养殖水面,虽已安置清理470亩,但还有730亩养殖水面涉及4大承包户尚未安置清理,导致该区域的基础设施配套建设和签约项目难以顺利启动建设。

5、供水问题仍未根本解决

*市为*工业区供水问题做了大量的协调工作,如免收入区企业用水搭管费问题等,但由于财政困难,尚未兑现给*供水厂1000万元的扶持资金。所以尽管东张水库管理局率先于今年“5·18”在*工业区建成供水厂一期项目工程,但由于配套不完善(明渠数十公里供应水源和单管道供水)、水质差(氯离子含量偏高)和用水量暂时不大等原因,*供水厂实际上尚未形成供水能力。目前的水质既不能作为生活用水,也不符合福抗、福兴企业生产用水要求。接管使用原*市*半岛指挥部码头供水管道,有关问题没有理顺,隔三差五停水,影响入区企业的正常施工和生活用水。目前正从*里下底水库埋管(口径250)供水,*供水厂若不完善配套设施,解决水质问题形成供应原水和自来水能力,水的问题又将是制约开发建设顺利进展的一个重要因素。

(二)工作推进困难和开发建设总体进展缓慢的原因分析

1、主观原因。

(1)对市委、市政府关于开发建设*工业区的有关指示精神领会不够全面,造成了一些工作失误。没有贯彻好市委以快取胜的方针和有关建设标准厂房的指示精神,在标准厂房建设问题上,只注重了引进外资和让外商投资经营标准厂房建设,缺乏对有关政策规定的了解掌握和对投资商投资建设一定要取得投资回报的心态的综合分析。结果,在标准厂房2号厂区建设问题上,一波三折,先是报批和纳税的因素使港源无法投资经营标准厂房建设;继而以东顺鞋业的名义由港源垫资代建,因港源没有注册到资工程几乎停建和东顺不往*工业区搬迁而无法继续建设;最终才由*工业区根据市政府20*年第28次常务会议精神接手多层标准厂房建设,走了弯路,没能及时塑起*工业区的形象。

(2)对自己的定位把握不够准,对以港兴区的认识深度不够。表现在招商工作中急于求成,招商工作针对性不强。去年“11·28”、今年“2·28”专场推介会招商项目号称41项,但签约项目与落地动建项目比例严重失衡,甚至出现已签约落地项目还往外跑的消极现象。

(3)在资金运作比较困难的情况下,强调资金保守平衡,不敢大胆融资投入基础设施建设,忽略了基础设施的建设和自身形象工程的建设,对招商引资工作的促进作用。

2、客观原因和外部的制约因素。

除上述存在的主要问题形成制约总体开发建设顺利进展的因素外,还存在一些客观的原因。

(1)资金的因素。首先是*市财政困难,按规定必须到位的2500万元注册资本金拖至今年5月份分三次进行才空转完成。由于资金的因素(*工业区付土地款3505.348万元,但到位*镇的才750万元),征地安置补偿不能及时到位,制约了区内一些基础设施建设和入区项目的顺利进行。如高港、南港大道延伸段问题拖了半年才基本解决,近港区2000亩区域,至今尚未完成办理征地报批手续,征地安置款尚未到位,影响了该区域一些项目,如酒店、裕国物流、西海仓储、省外运、厦门佳联华等项目的顺利动建。其次,由于银行人事变动和划归*工业区作为工业项目建设储备用地办理供地手续的技术操作因素,导致*工业区从今年4月份就提出的利用土地抵押贷款融资工作,至今才同意开贷。

(2)前期供电配套严惩滞后。*工业区前期供电靠渔溪变1万伏电源供电,线路长,电压低,连施工用电都无法正常保证,如福兴医药项目前期动建准备工作靠发电机发电来供电,影响了开发建设的顺利进行。新厝3.5万伏供电线路架设施工在南曹村段受阻,至6月初才供电。

(3)东顺鞋业未能落户*工业区。市委、市政府决定的从市区搬迁到*工业区的东顺鞋业,经过市政府领导8个多月的协调并给予搬迁、改制扶持政策和在*工业区为其协调在其改制过程中由港源垫资代建并按东顺鞋业生产要求设计三栋标准厂房建设后,仍因要尊重改制后企业的自主选择而致使该企业未能落户*工业区,造成了不良的影响。该企业是劳动密集型企业,有12条生产线,4000工人,其未能落户*工业区,使*工业区失去初创时期带动人气的一次极好时机,且现以东顺鞋业要求设计的三栋标准厂房出租也将存在较大的问题。

(4)协调工作难度大。当地的社会环境特殊,群众思想落后,老人会频频干预,入区运作一年多,取土区受阻、盐场通道受阻、电力架设和排洪沟开挖受阻、南港大道和高港大道的延伸段施工受阻等等、几乎所有的项目都受阻,都得多方协调。尽管两个盐场为工业区提供了开发建设用地,但至今两个盐场的安置工作都尚未彻底解决。盐场排水、禁止晒盐、帮助推销积压盐,转产养殖补偿安置等等,可谓步履维艰。

(5)机构编制人员三定工作尚未落实。到目前为止,已进入*市*工业区建设领导小组办公室机构编制的才3位(一个主任,二位副主任),正在办理直接调入定岗的中层干部1位。只有领导到编,才能促进中层干部到编,才有机构编制人员三定工作的落实。由于上述原因,*工业区现有工作人员都只是借调和临时聘用的性质,运作一年多了,连工资册都无法编制,再加客观上工作环境、条件差,工作艰苦,导致人员不够安心工作,制约了各项工作的高效运作。

三、二00三年工作计划及完成工作计划的办法和措施

(一)指导思想

以十六大精神为指导,认真贯彻市委务虚会议和市委八届四次(扩大)会议精神,遵照市委何立峰书记关于*工业区开发建设工作必须“加快,加快,再加快”的指示精神,全力推进*工业区的开发建设工作。

经过一年多的运作和实际工作过程中的协调配合,*工业区与*市委、市政府、市有关部门及镇村的配合更加密切,协调能力和协调效率大大提高,相关问题能够及时、快捷得以协调解决,我们有理由、有信心在新的一年里全面加快推进*工业区的开发建设步伐。

(二)目标任务

1、招商引资和主要经济指标

签约合同项目20个,争取达到30个。完成税性收入800万元;合同外资6000万美元;外资实际到资4200万美元(含内资到资折算);年用电变压器容量达17130KVA。

落实特大钢铁项目合同签约、预可行性报告编制、立项审批、征地拆迁、填海造地和厂房设计等前期工作,2号、3号泊位集装箱码头和10号泊位化工液体专用码头和年产15万吨甲醛生产项目以及近港区仓储项目落地动建,使20*年落地动建项数增至30家。除1号泊位外,福抗、福兴药业、近港区的仓储项目要建成投产,在已完成两栋标准厂房招商承租投产的基础上,全面完成其余四栋标准厂房招商引资工作,形成生产能力,使*工业区投产项目达到15个以上。

此外,继续跟踪南纸、海螺水泥、何隆朝编织袋生产、嘉里物流和中国化工集团化工码头、化工原材料中转站等重点项目,争取这些项目的升级转化和落地动建。

2、基础设施配套建设

(1)完成雨污管网设计、环境规划设计、排涝站论证设计和敷设4公里长雨污干管、动建3万吨污水处理厂;(2)完成新港海堤加固工程分步实施年内工作量,以确保工业区的安全;(3)全面启动区内路网主干道路基填筑,新修区内道路2条总长4000米;(4)完成沿新江路排洪沟建设,按规划要求再开挖二条排洪沟总长5000米并进行砌石护坡,形成排洪网;(5)再建三栋标准厂房,筹建并完成*工业区管理服务中心一期工程;(6)督促尽快建成11万变电站、供水厂扩建增容、生活配套区一期工程、*大酒店以及车站、加油站项目,不断完善*工业区的投资环境。

(三)完成工作计划的办法和措施

1、明确工作重点,切实加强领导。

根据上述目标任务,必须把开发建设工作的立足点放在促进经济指标不断增长的落脚点上,把握住工作的重点,即把招商引资工作作为重中之重工作抓紧抓好,同时全面加快区内基础设施配套建设和形象工程建设,努力形成招商引资和加快基础设施配套建设相互促进的良好局面。

为了全面重点抓好招商引资和基础设施配套建设工作,20*年领导班子成员工作分工为:*

2、尽快理顺现有人员组织人事关系,落实好机构编制人员三定工作,尽快解决有人办事问题。

3、坚持把招商引资工作作为重中之重工作抓紧抓好,并在针对性上下功夫,实现招商引资工作的新的突破。

(1)全方位做好代办服务工作,督促已签约项目按序时进度履约到资和动建投产;

(2)抓好重点项目的跟踪招商协调服务工作,争取在重大项目招商引资工作上有实质性的突破和进展。

(3)不断完善招商引资工作形式,“走出去”,“请进来”并举,全员招商、专场招商、广告招商和网络招商兼用,不拘一格,不放过每一条信息,全方位做好招商引资工作。

4、大胆融资,大胆投入,继续加快区内基础设施配套建设工作,努力形成加快基础设施配套建设和招商引资工作相互促进的良好局面。

5、做好资金平衡工作。

(1)加大催收土地出让金工作力度,坚决贯彻落实练市长提出的所有签约项目都要遵循的三项原则,即限时开发、禁止圈地和按投资额配合项用地以及征地款到位后方可动建的原则;(2)做好利用土地抵押融资贷款工作,以求做到利用土地滚动发展和及时为区内基础设施配套建设提供资金的保障。

6、进一步加强与*市有关部门、镇村的协调配合工作。

继续坚持召开有*市、*镇等有关部门领导参加的工作例会制度,以切实加强协调配合工作,促进开发建设顺利进展。

上一篇:非车险工作思路范文 下一篇:信贷员工作思路范文