消防项目工程范文

时间:2023-06-05 17:43:52

消防项目工程

消防项目工程范文第1篇

关键词:消防工程;工程成本;成本控制

中图分类号:F27 文献标识码:A

收录日期:2017年3月6日

一、消防工程项目在成本控制方面存在的问题

消防工程项目的成本形成于项目全过程的各个阶段,包括决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段和维护保养阶段。目前,消防工程项目在成本控制方面存在的问题主要产生于施工前、施工中和竣工验收三个阶段:

(一)施工前忽略设计阶段成本控制。消防工程项目在施工前由于种种限制,资料准备不可能相当齐全,外加具有可比性的工程案例较少、资料掌握不够充分、估算方法不够完善科学,导致工程项目预算不可能相当准确。消防工程造价管理按照设计图纸编制的概预算和计算工程造价为主,而在设计阶段对工程造价管理优化设计则不够重视,使得工程造价管理部门和造价工作者对消防项目的造价控制力度不足,进而对整个工程造价的成本产生影响。根据相关资料调查研究,在设计阶段可能导致影响工程投资的概率占到75%以上,但事实上很多消防工程项目在设计阶段对经济因素不够重视,单纯追求高安全度和设计收费等,导致浪费工程资源的现象频发。

(二)施工中成本管理方式粗放。在消防工程项目施工过程中,有可能存在施工计划表安排不合理、工人停工窝工等现象,这些都会导致项目施工效率低,人工成本增加。施工过程中,由于没有正确使用施工机械或没有合理维护施工机械等,都有可能会造成机械损坏,导致开支增加。或者在施工过程中由于材料采购缺乏计划性,材料积压积存现象频发,或是由于工期较长,市场方面的因素导致的材料价格过高,都会加大预算。另外,有企业为了满足工期、质量等条款约束,防止工程不能按质按时完成会存在效益向生产低头的现象。消防工程项目在施工阶段与预算的不协调会使预算原本的实际作用缺乏效应,使得成本增加,进而给企业的成本管理带来困难,对消防工程的施工过程产生阻碍。

(三)对竣工验收成本管理不重视。消防工程项目完成后的竣工验收是一项比较繁琐的工作,在施工收尾阶段,一些项目管理者可能会产生懈怠情绪,对人力、物力安排等不尽合理详细,一些细节上容易忽视,这些小的细节极有可能会给企业带来经济损失。或是在验收通过后,后续的现场清理和剩余材料处理工作不到位,产生一些其他的费用开支。此外,消防工程项目在整理验收资料时,若是对于施工过程中产生的成本超支等原因分析不到位,对竣工验收过程中的资料收集不完整,都会对消防工程项目的管理层和企业的决策者进行成本管理产生消极影响。

二、消防工程项目成本构成分析

消防工程项目的成本构成分为直接成本和间接成本两部分,直接成本主要是直接工程费和措施费,直接工程费包括人工费、材料费、施工机械费等,措施费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、夜间施工费、临时设施费、脚手架费、大型设备进出场及安拆费、二次搬运费、混凝土和钢筋混凝土模板及支架费、施工排水费、已完工程及设备保护费等;间接费用主要是规费和企业管理费,规费包括社会保障费、工程排污费、住房公积金、工程定额测定费、危险作业意外伤害保险;企业管理费包括管理人员工资、办公费、差旅费、固定资产使用费、工会经费、劳动保险费、财产保险费、职工教育经费、工具用具使用费、财务费等。由此可见,执行人、材料质量、施工技术、实施能力、机械保养等各种因素都可能会影响企业的消防工程成本,要做好企业的成本控制与管理,就要对成本费用的影响因素进行全面细致的分析,才能找出关键要素,实施科学合理的成本管理。

三、消防工程项目成本有效控制建议

(一)施工图阶段的成本控制。施工图阶段是项目成本控制的第一个阶段,也是基础阶段,需要结合建筑防火规范和要求等,对建设单位提供的施工图进行分析,对其中不完善之处加以改进:首先是水灭火系统,需要注意消火栓系统的间距是否过大,水喷淋覆盖面积是否满足,是否存在盲区,还需要检查管路的走向,管径的流量,若是有水泵时,还要考虑水泵的扬程、流量与工程的要求是否符合;其次是火灾自动报警系统,考虑设备联动是否漏项,感烟(温)保护面积、联动管线走向、线径大小能否与消防工程项目相符合;再次是对相关问题的协调,因个人因素存在差异,理解就会存在差异,需要对个人因防火规范理解不同产生的差异协调协商,达成一致意见。

(二)对成本构成要素进行成本控制。在消防工程项目中,人工费、材料费、综合费等会占比较大,尤其是材料费,一般比例最大,因此及时核算、反馈和汇总各种费用信息,对于企业的成本控制有很大影响。

1、人工费。近年来,人工工价涨幅较大,施工成本也就随之增加,在这种情况下,如何合理安排施工计划,将人工费用控制在合理范围内,避免低效劳动、无效劳动,降低人工成本,提高工作效率,对于消防工程项目的成本控制极为重要。在施工过程中,项目经理需要根据施工进度计划,合理安排工序的用工计划,确定人工成本目标,控制劳动定额。除此之外,还应当对项目施工人员的综合素质加以提高,提升施工水平和工作质量,也就能够有效降低无效劳动,提升人员劳动效率,减少人工费用。可以根据项目施工进度对人工费用进行结算,对于超支现象等要及时加以纠正。同时,在消防工程施工过程中,还可能会存在一些高风险作业,此时应当按照一定比例为相应人员购买相关意外保险等降低可能存在的损失。

2、材料费。对材料成本的控制在消防工程项目成本控制中的作用相当重要,控制材料成本主要应当在材料采购和材料节约用量上下功夫。材料采购管理是项目采购上耗用资金最多的环节,也是最容易失控的环节,要想控制材料的采购成本,首先应当规范采购行为,物资部门根据材料需要计划确定订货点,继而签订采购合同,进行后期存货管理;其次是对采购询价,通过各种公告、刊物、网站媒体等公共途径了解供应商的范围和报价,最终选择有资格优势、供应能力强、信誉好的供货商;再次是对采购岗位的管理,在采购环节需要设置不同的岗位,防止权力集中,又能相互监督和制约,可以设置采购负责人、合同员、询价员、采购员和库管员等岗位,各个岗位之间相互配合和监督,共同完成材料采购工作。

3、机械费。机械费的控制主要是对机械的使用合理安排,正确操作机械设备,提高设备使用效率,避免机械设备的闲置,定期对机械进行维护检查,防止出现大的机械故障影响施工。

(三)消防工程目竣工验收阶段的成本控制。项目的竣工验收阶段是对项目的全面评定阶段,是对之前各个阶段造价对比和资料整理、分析、积累的重要阶段。在消防工程完工后,需要由工程部、项目监理等共同对项目进行全面验收检查,及时改进不足,对每道完工工序进行验收。在项目验收时,要准备好验收资料和工程现场,争取验收一次性完成,及时签字,降低验收成本。

主要参考文献:

[1]周红.消防工程预算与工程成本控制探讨[J].经营管理者,2014.19.

[2]田建荣.消防施工项目成本控制研究[J].江西建材,2014.6.

消防项目工程范文第2篇

关键词:消防工程;项目;管理;成本控制;质量控制

中图分类号:D035.36文献标识码:A 文章编号:

1前言

随着我国经济的快速发展和城市建设规模的不断扩大,各项建筑消防系统的设计安装技术标准也逐步得到了完善,根据国家有关技术规范设置火灾自动报警系统、自动灭火系统等建筑消防设施的建筑工程越来越多,并在预防和火灾扑救中发挥了重要作用。建筑消防工程项目管理水平的高低,直接影响到项目质量、进度、成本、安全及其它关键要素,为切实提高建筑消防工程质量,确保工程安全,克服质量通病,完善建筑消防工程使用功能。下面简单阐述项目成本控制和质量控制两个要素。

2工程项目施工管理

建设项目的施工管理包括成本和质量的控制,成本和质量没有轻重之分,是同等重要的有机结合。

2.1成本控制

长期以来,我们都习惯于把成本控制放在建设实施阶段,其实,在消防工程建设的整个过程都涉及到成本控制。投资控制,工期控制等是互为关联的,存在着对立统一的辨证关系。可见,项目造价,工期等是一个相辅相成的问题,项目成本控制是集经济,技术与管理为一体的综合控制。只有做到各方综合平衡,才能做到直接有效。因此消防工程建设的成本控制是建筑项目管理的关键工作。在进行成本控制时,可以从以下几个方面着手:

2.1.1 施工图阶段的成本控制。施工图阶段是项目成本控制的先决条件,对设计单位提供的施工图,结合建筑防火要求,找出不足之处,以避免"先天不足";主要表现为以下几个方面:

① 水灭火系统:消火栓系统间距是否过大、水喷淋覆盖面积是否满足,或有盲区。检查管路走向、管径流量大小,有水泵时计算水泵的扬程、流量是否满足本工程的要求、及控制方式。

② 火灾自动报警系统:感烟保护面积、设备联动是否漏项、联动管线走向、线径大小是否满足要求。

③ 因个人对防火要求的理解不同,在上述a、b这两条中找出的相关问题,分析原因后,需各方人员协调并基本达成一致。再进行施工图预算可减少计算错误,实际施工时的材料变更。

2.2 分包队伍的成本控制

因目前人工工价的高涨,而施工成本也随之相应的增加;各分包队伍应按一定比例,为相应的施工人员购买相关的意外保险以降低“自我”风险。正确预测在施工过程中可能引起索赔的因素,对索赔要有前瞻性,有效避免索赔事件的发生。此外,应争取工程保险,工程担保等风险控制措施,使风险得到适当转移,有效分散和合理规避,提高工程造价的控制效果。工程担保和工程保险,是减少工程风险损失和赔偿纠纷的有效措施。其次,应严格审查各分包队伍,必要时进行考察,不正常现象,这对项目成本控制非常不利。做好编制工作,施工员应项目工程收集、积累、筛选、分析和总结各类有价值的数据、资料,对影响工程造价的各种因素进行鉴别,预测,分析,评价,然后编制成本文件。要反复推敲,尽量做到“知己知彼”,以利于日后的造价控制。总之,在保证质量和工期的前提下,低价者优先。

2.3施工阶段的成本控制

施工阶段是资金投入的最大阶段,是合同的具体化,是施工材料计划及采购的有效合作,加强施工控制,就是加强履约行为的管理。

首先,要做施工材料的计划。

①在施工阶段成本控制的关键是对工程变更实行有效控制。

②从施工管理模式上着手,完善职责分工及有关制度,落实责任,从工程管理机制上建立健全的监测控制系统。

③从技术措施上展开工程资金的有效控制,对主要施工技术方案做好实施项目投资的有效控制。

其次,要对材料的采购进行管理。材料的采购管理是项目采购管理的重要组成部分,也是耗用资金最多的一个环节,它同时也是目前项目成本管理中普遍失控的环节;材料采购管理的优与劣关系到了整个项目成本管理的成败。应该从两个层面着手,分别是从技术层面提高业务的执行能力和从系统建设方面创建采购的环境,并不断从这两个方面持续改进,最终一定会收到良好的效益。

2.3质量控制

在现代建筑工程施工中,人们对建筑物的结构、安全性能等方面越发关注,因此建筑工程消防设施施工的质量关注度也随之增加。在建筑工程消防验收中,也对消防给水管道的安全性、供水能力等方面也提出了更高的要求。建立行之有效的质量控制措施则是建筑工程施工过程控制的重点。具体措施如下:

2.3.1 强化消防设备采购及验收手续。

选择具备消防设施生产资质的生产厂家进行产品采购,杜绝三无产品进入施工现场。不允许安装不符合消防规范的产品。比如消防栓箱门材质要求为玻璃,但是仍有部分施工队伍采用候补木门的方式。消防产品验收时,要注意水管接扣、水枪等产品应有形式认可标志,水枪、水带等应采用统一规格产品。

2.3.2 管网安装及试验必须要满足规范要求。

2.3.3 施工前应做好图纸会审,提醒设计进行必要变更及修改。

建筑工程消防审核环节中,消防工程施工图由公安消防机构单独审查,这很容易造成工程不配套,与建筑工程其它环节脱节。一旦消防工程的设计内容与土建、水、电、设备、管线等相关专业出现不协调,设计方一般会采用消减消防工程的手段以达到总图协调布置的目的。而这部分影响消防设施的修改最终将导致消防验收无法达到规范要求。所以,在图纸会审过程中,施工方对于消防设计中明显不符合消防规范要求的地方通知设计方进行修改。

2.3.4 施工前要对施工班组做好技术交底工作,要按图纸及规范要求进行施工。

2.3.5 加大施工队伍人员消防设施施工技能培训,技术人员加强施工巡检。

2.3.6 重视自检工作,将问题暴露在消防竣工验收之前。

现行的消防验收方式是由公安消防机构对消防系统进行一定数量的抽查和检查,根据抽查和检查的结果判定工程是否合格。由此导致的问题施工方片面重视对实物抽查结果而忽视对施工档案及验收申报资料的审查。因此在消防验收之前,应该加强消防工程施工过程监管力度及自我检查,将施工证明材料与现场工况一一对应,对于无法提供技术证明的施工工序在补齐文件前不予报批。进行自检时,应采取科学的验收方式,提高技术含量,既要认真开展抽查检验,又要加强对施工档案的审查,做到理据充分,操作严密,尤其是要加强对施工档案的存档及备案制度。

2.3.7 积极配合消防机构的组织验收,做好整改工作。

消防机构一般通过审查施工质量、跟踪档案来考察消防工程施工过程的质量控制情况,并将有关资料备案,作为验收的技术依据。因此施工单位要切实加强项目竣工验收工作,这是工程质量检验的最终手段,要在严格定“性”定“量”且依据充分的基础上,进一步分清设计、监理、施工及消防监督机构各方的责任。根据项目各方提出的整改意见逐项进行整改,逐条限期落实。

3结束语

建筑工程项目管理是全方位的,要通过理论和实践的反复验证才能发展和完善,才能使施工项目各项工作有条不紊、顺利地进行。当前公安消防监督机构加大对建筑消防工程的消防安全检查力度。施工单位加强消防工程的质量监督与管理不仅是响应政府机关的工作,更是对人民生命负责、对本公司质量形象负责。要做好消防工程,施工单位就应当不断增强消防意识,提高施工人员素质,不断改进消防新型管道材料、生产工艺和消防设施设备,不断总结设计和施工安装过程中的经验教训,制定出科学、合理、有效地消防管理制度和措施,保证建筑工程消防管理方法的不断创新,提升消防工程质量。

参考文献:

[1] 郝进.探讨建筑消防工程施工管理的几个误区[J].中国西部科技.2008,(10).

消防项目工程范文第3篇

关键词:消防工程项目;成本;控制

中图分类号:TU723.3 文献标识码:A 文章编号:1006-8937(2013)18-0057-02

在消防工程建设中对消防项目进行有效成本管理和控制是建筑消防施工企业生存、发展的基础和核心,是企业提升竞争力的主要途径。消防施工企业如何有效控制成本?下面本文将结合无锡金安消防工程有限公司的工程实践,具体、系统地阐述工程企业成本控制体系的建立。

1 现状分析

消防施工、咨询企业是近几年才发展起来的专业施工单位,多数管理者是从消防部队退役的人员,专业技术、管理水平有限,造成了在成本费用控制中企业存在诸多薄弱环节、企业经济效益普遍低下的现状。

具体薄弱环节和弊端如表1所示。

2 消防工程成本费用构成分析及成本控制流程分析

2.1 工程成本费用构成分析

消防工程项目成本有直接成本和间接成本两部分,具体如表2所示。通过成本构成分析,发现影响工程成本的因素繁多,包含了执行人、材料品种质量、机械选用保养、各种施工措施技术的实施能力等。要做好企业成本控制,就需对成本费用构成项的所有影响要素进行分析,进而针对关键要素实施全面、科学的成本管理。

2.2 成本控制流程分析

消防施工工程项目成本管理从投标阶段开始,进行成本预测、决策,编制成本控制计划,通过采取相应措施降低成本进行成本控制,并且不断纠正偏差,进而达到成本控制目标,最后进行成本核算、总结分析等一系列管理控制流程,

3 消防工程项目管理三大目标控制与成本控制的关

系分析

众所周知,成本控制是个系统工程,它贯穿于工程全过程,是全员控制工作。工程项目管理成本、质量、进度和安全四大目标控制之间是互相制约互相影响的关系,通过对工期、质量、安全与成本逐项特性曲线分析得出,并不是质量越好成本越低,工期越快成本越低,当质量过高,就出现了质量过剩现象,即同步出现了质量维护成本超高;但如质量不足,则会出现质量缺陷成本偏高的现象,这都会导致质量成本偏高。故当质量处于中间合格状态时,质量总成本最佳最优。工期与成本的关系也类似于质量成本变化形态,近似于抛物线状,随着工期的增加,成本先降低,当通过一定低值点(最优成本期)后又随即升高,故要想使进度成本最优,必须遵照科学施工组织原理,合理安排施工进度,进而达到控制成本的目标。

4 消防工程成本控制影响因素分析

要有效地控制消防工程成本, 使工程成本达到最优。就应从限制质量、进度、安全三大工程目标的所有影响因素中综合分析,通过模糊综合评价法,对所有影响因素进行全面、定量地分析评价。

①消防工程项目成本控制主要影响因素。根据上述成本构成分析和四大目标控制关系分析,消防工程成本控制要落实到各主要影响因素的管理,包含合同管理、技术工艺、质量安全管理、设备材料控制、行政资料管理变更、财务经济管理等因素。

②模糊综合评价模型。本案例中评判对象P为消防工程成本:其对消防成本各影响因素汇集成因素集U={u1,u2…,um},设定评判等级集。对U中每一因素根据评判集中的等级V={u1,u2…,um}指标进行模糊评判,得到评判矩阵:

③通过运用模糊综合评价法对该公司工程成本费用进行实证研究分析,得出该消防公司成本控制影响因素程度分析表,如表3所示。

根据各成本影响因素的影响值大小,可以得出:技术管理和物资管理对工程成本的影响最大,其次是资料、行政管理,而机械设备管理的影响程度最小。进而,我们根据分析结果针对性采取相应措施,来完善金安消防工程有限公司的成本管理体系。

5 金安消防工程咨询有限公司成本控制体系及措施

5.1 前期控制――目标成本的管理

①建立成本控制责任中心、建立成本控制制度,加强业绩考核挂钩。把成本控制计划按人、料、、机、周转等费用合理分解,落实到相关责任部门建立责任成本中心,由责任部门按费用额实行内部承包,控制开支,加强使用的管理和监督,费用的超支或节余,与部门的考核挂钩奖罚。

②确定目标成本、进行成本预测,实行投资总量成本控制。

5.2 中期控制――成本计划执行过程管理,不断纠偏调整

①加强日常业务技术管理。通过工程招标手段确定分包单位,并且严格按分包合同执行。开工时,认真做好图纸会审、交底工作。编制先进、合理的施工方案,优化施工组织设计,规范基本建设程序。合理调度周转材料,精心布置场布图,合理分配工作面。严格按照合同条款抓质量、安全、进度,施工现场技术管理人员责任到人。严密合同管理,按合同办事,工程索赔。及时进行三方会签工程变更。

②物资耗费的控制与管理。把好物资采购、管理关,加强物资采购计划性,尽量选择质优价廉的物资,做到就地取材,降低运输成本,加强物资管理,建立物资进出口管理制度。

③注重工程质量、安全、工期管理效益。管理者要找到质量成本最低的理想点,在保证施工质量达到设计及规范要求的同时,尽可能降低工程成本。在确保工期达到合同的基础上,尽可能降低工期成本。

④建立成本月结体系制度。建立企业成本月结制度,财务人员及时、准确归集成本资料、真实反映工程成本动态,成本分析后及时纠正成本控制偏差,实现工程成本可控。

5.3 后期控制――及时竣工结算、加强成本核算

主要包括:技术资料的准备与竣工决算的管理;加强应收账款的管理;成本核算、分析与考核。

总之,加强施工企业成本控制是企业科学管理的根本途径,进而不断增强企业竞争力,使企业在激烈的市场竞争环境下可持续发展。

参考文献:

[1] 闫光太.浅谈施工企业项目成本控制[J].施工企业管理,2001,(12).

[2] 李学宁.施工项目成本控制的几点思考[J].江西水利科技,2002,(6).

消防项目工程范文第4篇

[关键词]:机电消防工程 安装项目 措施

1.工程技术重点、难点 该工程具有专业性强、工作面大、施工线路长、工期要求十分紧迫的特点。影响本项目的因素较多,参建各方的协调工作相当繁重。做好质量的控制工作是难度较大。以下为本工程的工程技术重点、难点: 1.1火灾自动报警系统工程:感温光纤火灾探测报警分项工程的质量监控 1.2水喷雾灭火系统工程; 1.3电气系统综合:

1.3.1管线综合布置平衡的质量监控 1.3.2机电系统调试及系统综合调试的质量监控 1.2排烟系统工程 2.针对重点、难点及本工程特点制定相应的措施 2.1智能化自控系统工程: 本工程智能化系统包括综合布线系统、通信网路系统、安全防范系统、火灾自动报警系统、建筑设备自控系统。本项目的智能化自控工程,在相对中心的管沟位置设置了综合管沟控制中心,并与总变电所合建。控制中心设有监控计算机、火灾报警控制计算机、视频监视 器、网络交换机、电话交换设备以及打印机等,同时还设有背投式大型显示屏,可实时显示各系统的相关信息和报警情况。感温光纤火灾探测报警系统工程的质量监控: 本工程感温光纤火灾探测报警系统、综合管沟属二级保护对象,分别在管沟监控中心控制室及管沟变电所ldb4低压室设置火灾报警控制器、感温光纤火灾探测器系统处理机,分区域进行火灾探测、报警及联动控制,火灾报警控制计算机连接火灾报警控制器,采集火警信号,以及通过火灾报警控制器处理平时通风设备的启停,构成区域火灾探测报警系统。 在综合管沟内采用线型光纤温度检测系统作为火灾探测系统,感温光纤由系统处理器引出,在各管沟管道仓顶部敷设;而在电力仓则采用接触式蛇行布置在各层电力电缆桥架上。感温光纤处理机将报警接点及温度分布信息分布送至火灾报警控制器及上位机,在变电所、消防泵房设感烟火灾探测器。上述场所均设置手动报警按钮、声光报警器及总线接口模块等。管沟现场防火阀、雨淋阀等设备采用总线接口模块进行监控,排烟风机、消防泵等设备除通过总线模块进行联动外还通过多线制联动控制盘进行直接控制。 由于线型光纤感温火灾探测系统对光纤的材料质量、安装质量要求都非常高。所以,必须把好进场材料控制关和测试关。具体工作包括: 3.进场材料控制:

检查工程材料的质量保证书、试验检测报告和质量保证文件,按规定进行检验、验收和进行第三方验证,并要求如下:①质量监控是监理业务的重要内容。材料进场时必须检查其正式出厂合格证和材质化验单,对不具备或对检验证明有疑问的,应向承包人了解原因,并要求承包人补作检验。所有材料检验合格证,均须监理工程师验证,否则一律不准用于工程上。②必须具有厂家批号和出厂合格证,并应按规定进行抽样检验,由于运输安装等原因出现的质量问题,应要求承包人进行分析研究,并采取有效措施处理后方可使用。③凡标志不清或怀疑质量有问题的材料,对质量保证资料有怀疑或与承包合同规定不符一般材料,按一定比例抽样试验,对于重要工程或关键部位所用的材料,则应要求进行全部检验。④材料质量抽样和检验的方法,应符合国家规定的质量标准和管理规程。⑤监理工程师应检查工程上所采用材料是否符合设计文件、承包合同、技术规范及标准规定的型号、规格和标准。⑥凡经检验认定不合格材料,已进场的务必如数退出工程现场,严禁用于本工程。在监控过程中,发现材料有严重缺陷和问题时,监理工程师有权停止使用,并立即组织调查研究,取得明确结论后决定是否继续使用或拒绝使用。⑦1.消防电气系统:由于综合管沟内的布线数量庞大而且非常复杂,为解决管沟内管线的交错碰撞现象,应制订综合布线图,遵循小管让大管、压力流管让重力流管的原则,安排好排水、电气、暖通和弱电管线的位置与标高。管线密集的地方,需要绘制纵向布置图。 4.设备通电及试运行的技术管理 建筑物照明通电试运行、低压电气动力设备试验和试运行是管理的关键。照明系统通电、灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标识一致;开关与灯具控制顺序相对应;公用建筑照明系统通电连续运行时间应为24h,所有照明灯具均应开启,且每2h记录运行状态1次,连续试运行时间内无故障。设备试运行前,相关电气设备和线路应按施工规范规定试验合格。现场单独安装的低压电器交接试验项目应符合规范规定。 5.事后监理控制要点: ①按照签订的工程合同规定和设计图纸的要求,全面施工完毕,达到国家规定的质量标准,满足其使用功能的要求; ②设备单机调试、试运转和联动试运转已达到设计要求的性能技术指标; ③交工验收的技术档案资料齐全,并符合规定要求。光缆开盘后应先检查光缆外表有无损伤,光缆端头封装是否良好。 6.消防泵调试: 6.1以自动或手动方式启动消防水泵,泵应在5min内投入正常运行。 6.2以备用电源切换时,消防水泵应在1.5min内投入正常运行。 6.3稳压泵调试:模拟设计启动条件,稳压泵应立即启动,当达到系统设计压力时,稳压泵应自动停止运行。 6.4报警阀调试:在其装置处放水,看报警阀能否即时动作,水力警铃报警信号、水流指示器输出信号、压力开关应接通报警阀,并自动启动消防泵。 6.5启动一只喷头或0.94-1.5l/s的流量从末端试水装置放水,看水力警铃、水流指示器、压力开关和消防泵能否即时动作并发出信号。 6.结束语: 现代建筑中,消防工程是保证人生、设备安全的关键,所涉及的专业多、系统复杂。监理人员必须对电气工程、智能化工程、给排水工程等相关专业非常熟悉。该综合管沟机电安装项目于2010年11月1日正式开工,经过9个月的努力,于2011年8月25日正式通过整体竣工验收。 参考文献: [1]王波.《建筑电气工程施工质量验收规范》2010

消防项目工程范文第5篇

关键词:建筑消防;质量管理;安全管理

中图分类号:F253文献标识码: A

建筑工程作为推动经济增长的有力点之一,服务于民众,贡献于社会,而往往一些建筑工程事故也会让人反思和揪心。消防工程作为建筑工程的重要组成部分,分担了建筑安全的重任,在保障建筑安全和受众的生命财产安全等方面作用巨大。近年来,国内一些建筑火灾事故反映出了建筑工程存在安全隐患,这是必须要正视和解决的问题。鉴于此,文章具体从消防工程的安全管理和质量管理两大方面入手来探讨提高建筑安全的有效途径。

一 消防工程施工安全的影响因素

消防工程是一项复杂、高要求的工程,涉及多个环节。因此,影响消防安全施工安全的因素也要综合考分析,以保证消防工程的安全运行及使用。

(一)人员

目前,消防工程中的许多管理人员对于安全管理重要性的认识还不到位,观念当中还存在诸多盲区。尽管我国对于消防工程出台了相关的法律法规以及行业规范标准,然而许多施工企业面对经济利益忽略了对安全管理的投入,未能发挥消防安全管理人员的安全管理作用。

(二)设计

安全问题是消防工程要解决的问题,设计方面必须要科学、合理、严密,由于有些设计人员在设计时没有听取技术人员和施工人员的建议或意见,往往很多消防工程的安全问题是由设计的缺陷导致的,最终出现安全问题。

(三)管理

一个完善的消防工程组织队伍、一个好的管理可以将问题扼杀在摇篮当中,反之亦然。如果管理队伍人员缺失,对安全监督不到位,安全检查流于形式、竣工验收工作不够细致等都是管理缺失、不到位的重要表现。因此,管理也是影响消防工程安全的重要因素,在消防工程施工过程中,完善的体制、健全的组织队伍是消防安全的重要保障,同时,在施工过程中要严格制度管理、规范检查、强化监督,最终保障消防安全。

(四)施工质量

调查发现,很多消防工程的安全问题来自于施工质量的影响。当前很多消防施工企业对经济利益追求过剩、赶超工期等因素致使工程质量影响到消防安全。

通过对消防安全因素的分析,导致消防安全的因素之一就是消防工程的施工质量问题,因此,对于当前我国消防工程施工质量的现状进行分析很有必要。

二 当前我国消防工程施工质量的现状分析

(一)对消防施工企业审查不到位

消防工程施工过程中,技术水平以及管理能力对施工质量有着直接的影响。因此,在对消防施工企业进行审查时要重点针对这两个方面来进行评审,以检查消防施工单位真实的施工能力和技术水准,然而在现实的审查过程中,审查工作的重点却放在了施工企业的主体资质评估方面,反而忽视了个人素质的审查,所以,在消防施工时通常会有施工人员的素质偏低、技术能力差、随意更改施工设计等现象的存在,另外,施工过程中,层层转包现象严重,这就导致了消防施工的质量无法得到有效的保障,给消防工程的质量留下了安全隐患。

(二)消防系统的不全面

目前的消防工程中,对于消防设计的要求更加严格,即使在一个建筑物内部进行施工也要同时存在多个系统,例如自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、消火栓系统、疏散指示及应急照明系统、气体灭火系统、防排烟系统以及消防广播及通讯系统等,所以说,消防工程是一个综合学科,需要广博的专业知识。因此,在消防工程施工时需要多个专业的配合协调才能完成。这就要求对图纸的设计要具有高度的严密性和独创性,必须要结合每个消防工程的实际特点来进行设计,不能统一标准搞一刀切,只有这样才能保证施工在图纸的指导下来进行,从而避免施工过程中的随意性。

(三)施工不规范

施工既是将图纸设计付诸实际的一个过程,也是施工质量容易出问题的一个环节,在具体的施工过程中,经常会有一些不规范的施工现象发生,这些不规范的施工最终给施工的质量带来了严重的影响。

三 消防工程施工中存在的主要问题

(一)消防给水管网施工中出现的问题

1.由于消防人员的素质参差不齐,在有的消防工程中,会发生错把塑料给水管当成消防给水管道来进行使用,或者与建筑消防给水管道想连接的问题,塑料给水管在消防给水官网中使用时不科学的,因为塑料自身材质的特点(受热后容易变软、强度不高以及易燃等),所以当火灾发生时,塑料给水管很容易发生坏损,致使消防官网的输水能力变差,无法保证发生火灾的水压以及流量要求,降低消防的功用,使火灾无法及时被扑灭。

2.消防给水官网的试压不够规范。消防给水官网的试压分为两部分:强度试验和试漏检验。强度试验必须按照工作压力和试验压力分阶段来进行,试漏检验则要求常压下进行。然而许多消防工程中,施工方并未严格按照设计要求和有关规范来对消防给水官网进行这两部分的实验和检验工作,或者只对其中一部分进行,这都会给消防工程的安全性以及可靠性埋下隐患。

(二)自动喷水灭火系统施工中出现的问题

自动喷水灭火系统是通过感应的原理来及时喷出水来灭火。但是目前的很多的自动喷水灭火系统由于感应原件的安装的位置出现问题导致不能及时感应,从而会导致火势的迅速蔓延。防火喷头系统所用的水通常是与消防通道的供水连接在一起的,如果消防通道的供水出现了问题,自动喷水灭火系统的水箱供水问题也会出现,而且目前很多的自动喷水灭火系统的水箱水量都是不符合规定要求的。

四 加强消防工程安全以及质量管理的有效对策

(一)设计上的问题处理对策

灭火消防系统需要从设计上就要引起重视。在消防系统设计上,首先要严格按照国家相关的规定和制度来进行设计,对于一些设计上不明确的地方,需要邀请相关的专业人员进行核对核实,便于后期的施工的顺利进行。另外需要加强设计人员的素质,提高火灾在设计人员中的意识,增强设计人员对于安全的观念,让设计人员具有强烈的责任感和使命感,从源头上杜绝隐患的发生。

(二)注重消防人才培养

建立消防专业技术人才培养长效机制,通过系统、逐级的专业培训与第三方独立考核,不断提升消防机构专业人才的技术能力,同时,提高从事建设工程消防设计审核与验收人员的执业门槛,通过机制与制度不断造就并保留消防专业技术骨干。

(三)做好消防工程的施工质量管理工作

消防施工中的安全管理与质量管理是一个有机的整体,联系紧密,不能割裂开来,如果施工过程在存在安全隐患,施工质量势必会受影响;反之亦然,如果工程的施工质量无法得到保证,也必然给消防安全留下安全隐患。所以,在消防工程施工的过程当中,安全和质量都不能放松,要重点抓好质量管理。首先要确保消防工程施工组织队伍的多样性和稳定性,确保施工人员在各项施工技术要求上都能够满足;其次,要严格按照相关消防设计标准以及技术规范,保证各项质量管理措施得以贯彻执行。

(四)严格把守消防工程的质量审核关

严格把守消防工程的质量审核关应当切实把握好以下面环节: 防火安全责任制务必落实到人,明确谁负责。消防机构对设计方出示的设计图纸时,必须严格把关审批表,应当由有专门技术岗位资格的专家把关;“打铁还需自身硬”,必须提高领导自身的专业技术管理水平,避免在审核上出现失误;在审核过程里,不要被某些建设单位的公关,人情关系等左右。

(五)严把验收关

为保证验收工作的顺利进行,施工单位在工程报验前要做好如下准备工作:确保土建专业与消防相关的作业己经完成。做好消防系统各子系统的调试与整体联动调试工作,检查水泵接合器、室外消火栓的有关阀门是否安装正确,均己开启。自行检测消防设备电源是否准确无误,各消防联动设备的联动关系是否规范。工程竣工图、竣工资料准备完毕。消防设施有消防专业检测公司的检测报告,同时,协助甲方制定消防安全管理制度及应急方案,安全管理组织和人员的落实工作。协助甲方落实工程消防报验资料的整理并报送消防部门,验收现场会议和制定验收参与人员的名单。

结束语

总之,只有加强对消防工程的安全管理,全面提升工程质量,才能提升消防公共安全的系数。而消防工程的施工企业理所当然的应该承担起消防工程的安全和质量管理工作,以确保消防工程的作用得到最大的发挥。

参考文献

[1]杨波.建设工程施工现场消防安全[J].建筑安全.2011,(12):43-46

[2]孙福生,逄征帆.浅谈高层建筑施工现场的消防安全管理[J].价值工程,2010(6):175

消防项目工程范文第6篇

关键词:消防; 项目; 质量管理;

中图分类号:TU998文献标识码: A

质量是建设工程项目管理的主要控制目标之一,对于消防工程质量目标控制更是如此,消防工程是一项安全工作,因为它是直接关系到人民生命安全,人民财产安危的重要保证。

1 消防工程质量管理

1.1 质量和质量管理

根据国家标准)定义,质量是指一组固有特性满足要求的程度。就工程质量而言,其固有特性通常包括使用功能、寿命以及可靠性、安全性、经济性等特性,这些特性满足要求的程度越高,质量就越好。

1.2质量管理的含义

质量管理是在质量方面指挥和控制组织的协调的活动。这些活动通常包括制定质量方针和质量目标,以及质量策划、质量控制、质量保证和质量改进等一系列工作。组织必须通过建立质量管理体系实施质量管理,质量方针是组织最高管理者的质量宗旨、经营理念和价值观的放映;在质量方针的指导下,制定组织的质量手册、程序性管理条件和质量记录;进而落实组织制度,合理配置多方资源,有效率的利用,明确各级管理人员在质量活动中的责任分工于权限界定等,形成组织质量管理体系的运行机制,保证整个体系的有效运行,从而实现质量目标。

2 消防工程实施过程中存在的问题

2.1建设单位、设计单位、施工单位等相关单位消防法律法规知识严重匮乏。

《建筑工程消防监督审核管理规定》于1996年,《中华人民共和国消防法>于1998年公布,以上法律法规均已明确规定设计单位、建设单位、监理单位、施工单位等在建筑施工中应尽的责任和义务,但一些建设单位在对消防工程主观认识上存有偏差。甚至以减少消防工程投资来减少整个建筑工程中投资,,对消防工程质量好坏的关注程度远远低于公安消防部门一纸验收合格的意见书。

2.2设计单位常见问题

建筑消防设施设计不配套,加之一些建筑工程建设时间紧,设计周期短,设计人员只图简便,而各专业设计人员不相互配合协商,建筑工程设计图纸缺图、漏图以及设计图纸不能满足施工要求等现象屡见不鲜。其他存在问题:设计时将室内消火栓系统与自动喷水灭火系统共用给水管道,将室内消火栓管道作为自动喷水灭火系统稳压管道。将消火栓设置在防烟楼梯间内,未按防火分区来设计安装室内消火栓,室内消火栓未采用DN65型消火栓。没有设置消防水池,主要给水管道偏小或进水管直径太小、水量太少、保证周期过短,不能有效发挥作用;消防水箱补水未采用生产或生活给水管水;随意改变消防给水管的位置,未设置逆止阀,在给水管道上加设不必要的阀门和本来一备一用的消防给水管只设置一条,导致安装后,无法保证正常消防用水量或发生火灾时水箱不能及时供水。

2.3消防工程施工队伍素质不高。

施工质量差,大多数施工单位只注重经济效益,对于建筑工程施工觉得只要基础、结构等重要方面不出什么问题就可以了,而对其他建筑安装工程随意降低标准。在消防工程安装施工过程中,一些施工单位不按设计图纸和防火施工验收规范施工,不按国家现行的有关标准和规范作业,擅自将消防水管管径变小,将防火涂料变薄等等从而造成建筑防灾系统安装施工不良。近几年来初步涉足消防工程,并不具备相应的消防安装施工资质,施工人员仓促上阵无相应的上岗证书,对消防产品及施工安装知识了解甚少,发生焊接质量差,安装位置不准等问题。例如火灾探测器等部件被严重污染或被损坏。采购设备不问质量,只求价低,不考虑整个消防系统的可靠问题。施工检查的过程中发现施工单位擅自更换吊顶装修材料,木制吊顶格栅,,在要求立即停止施工等待处理中,该施工单位负责人却表达了“干活还违法了”,当监督人员向其宣读《建筑法》、《消防法》后,才意识到违反了法律法规,所以对消防工程的施工质量控制只停留于表面,而未能运用科学、统一的检测和试验方法和手段来控制好消防工程质量。

2.4 监督不力,把关不严

有的消防监督人员不严格按程序、规范等把好建审、施工检查、竣工验收关。例如有的消防监督人员未能及时地指出设计图纸存在的问题,不能全面、准确地提出审核意见,甚至对比较简单的诸如疏散门的开启方向、室内消火栓安装位置等问题未能提出意见,对消防设施设计不完善的设计图纸,轻易地下发同意设计的审核意见书;有的消防监督人员对消防监督检查程序执行不严格,对消防产品、消防设施不熟悉,这些都影响建筑消防监督的力度和作用。

3、提高消防工程质量。应采取下列措施

3.1 严把消防设计质量关

为保证建筑消防工程自身具有火灾初期的控制和扑灭的能力和减少火灾损害,建筑设计单位必须严格执行《消防法》及各项技术标准和有关设计规范,不得随意降低防火设计标准,特别是高层建筑的防火设计应按照公安部的有关规定,必须有建筑、结构、电气、暖通、给排水等方面的消防专编。设计单位还应当建立消防设计责任制。即法定代表人要对消防设计负管理责任、总工程师对消防设计进行审核、具体设计人员对消防设计负直接责任。设计人员还必须与建设单位加强沟通,落实好建筑消防工程配套设计,明了建筑防火材料、构件和消防设备、产品的规格、型号、性能等技术指标,确保建筑消防设计与实际施工的衔接。

3.2加强对建设单位和消防施工的管理。

建设单位应当将建筑工程的消防设计、施工发包给具有相应资质等级的消防工程专业设计、施工企业。在依法委托建筑工程监理时,须将建筑的消防工程质量一并委托给监理单位。须按消防设计要求采购设备,施工企业严禁使用不合格的消防产品。应当按照国家工程建设防火技术规范等要求报送消防设计施工图纸等文件资料。重要的工程项目还要专送消防设计专篇。工程竣工后,建设单位必须建立消防工程质量档案。

3.3重视施工质量,实行施工人员上岗证制度

随着建筑档次和使用功能的提高,建筑防火也越来越复杂,对消防设施的施工安装要求越来越高,因此,消防设施的施工安装单位必须重视施工安装质量,严格按规程、标准、规范和设计图纸进行施工。安装消防设施的单位一定要取得经公安消防机构考核合格的消防设施施工安装资质,并应有相对稳定的专业技术人员及施工操作人员,对施工操作人员也要进行基本操作技的培训,经考核合格取得上岗资格后方能允许持证上岗在施工安装中从班组到施工工段都要配备施工安装质量检查人员,对每一项工程、每一道工序的施工安装质量都要全面、细致地检查到位。为了对施工安装质量进行有效的监督,特别是对一些隐蔽工程施工安装质量的监督,同时,建议加强消防设施施工安保工作。

4 验收阶段的质量控制

为确保消防工程一次性通过消防部门的验收,消防工程报验前,应做好验收前的各项准备工作,主要如下:

(1)落实土建专业与消防相关的作业是否已竣工,如防烟楼梯间或封闭楼梯间、管道井分隔、防火卷帘门等 的施工是否已经完毕;

(2)做好消防系统各子系统的调试,与整体联动调试的工作,检查水泵接合器、室外消火栓的有关阀门是否安装正确,均已开启。

(3)各消防设备的电源是否已到位。

(4)各消防联动设备的联动关系是否已按设计及规范要求设置,并经自检正常。

(5)有关的标志是否已完备,如水泵接合器、水泵属何系统的标志。

(6)工程竣工图、竣工资料(包括建审意见)是否完备。

总之,在全国近几年开展的火灾隐患排查整治工作中发现,大部分建筑工程的火灾隐患都是在建设之初形成的先天性火灾隐患。因此,提高建筑消防工程安装质量,对于消除火灾隐患,减少火灾的发生,是一项重要的工作,必须给予足够的重视。

参考文献

[1] 李海兵.建筑工程项目的施工质量管理研究[J].山西建筑, 2010,36(6):218-219.

消防项目工程范文第7篇

1.抓牢工程项目事中控制审计

扎实搞好工程事中审计是做好工程造价及质量控制的关键。建设项目实施过程审计主要是审计相关职能部门内控制度的建立和执行,隐蔽工程现场核查,设计变更,合同履行,设备、材料价格情况的审计。一是审计相关职能部门内控制度的建立和执行情况。项目建设单位、施工单位、监理单位、审计、财务等单位的制度、人员组成是否健全,责任分工是否明确,是否做到紧密配合、互通信息、沟通协调、定期召开工作例会,加强施工过程各个环节的内部控制,实现施工过程的全方位监督。首先对施工单位实施经济措施的审计。审计建设单位财务人员是否严格按照合同付款条款规定编制资金使用计划,明确投资目标和付款方式;施工单位是否每月按照施工进度计划,及时向建设单位上报由监理审签和建设单位认可的工程各个子项进度报表;审核工程进度月报表是否真实合规、付款比例是否同合同相关条款及工程进度相符。其次对施工单位实施技术措施的审计。审查开工前建设单位是否组织了图纸会审,图纸会审是开工前关键的程序和内容,关系到今后施工图纸是否有效可行,施工质量是否保证,工程造价是否合理。二是审计隐蔽工程现场核查情况。现场核查主要核查隐蔽工程的真实性、准确性,审计隐蔽工程的所有文字、图纸资料是否相对应、准确、完整。审计人员参与基础工程的验槽收方、抽查钢筋混凝土工程的钢筋配置、砂浆的强度等,特别是项目平基土石方工程的方格网图的测量工作或对已完成的方格网图进行的抽查复核,基础工程验槽收方,核实工程量、土石方开挖工程土石方成分比例和外运距离的确认的准确性、真实性。三是审计设计变更情况。审计甲方代表和监理的工作责任心是否到位,对施工阶段的每一分部、分项工程是否亲临现场掌握第一手资料,现场签证的真实性和可靠性;设计变更是否广泛听取各方面的意见,设计变更是否进行了技术经济比较,工程造价是否降到最低。设计变更的程序是否符合规定,有无擅自扩大规模和提高标准的,变更手续是否完备、变更的内容与实际变更作业内容数量是否相符,设计变更价格是否合理。四是审计合同履行情况。主要审查合同是否按规定的条款执行,有无更改合同的行为,有无违背合同肢解工程非法转包的情况,因安全施工、不可抗力、工程分包转包、技术工艺、文物或不可预见因素等事件对合同履行所产生的影响,由此带来的合同变更情况,合同价款变更的合理、合规、合法性。五是审计设备、材料价格。设备、材料是否经过验收、是否符合设计要求、相关用材的单项采购是否按规定办理,未计价材料、设备的价格是否经过建设方认质认价、签证认可,认可的价格是否合理,材料差价和按实结算费用是否真实合理,有无依据,建材变更是否按规定审批并办理签证。

2.抓好工程项目事后审计

工程项目事后审计是控制工程造价的最后保证。工程项目事后审计主要体现在竣工决算审计方面,搞好竣工结算审计,着重抓住以下几个环节。一是审计“工期、质量、投资”三大控制目标。审查工程项目的工期、工程质量是否达到质量标准及招标文件或合同的约定、是否按施工图施工、有无未完工程或偷工减料及现象、施工过程中是否有效控制施工费用、是否通过验收后交付使用。二是对工程量的真实准确性进行审计,把好工程量计算关。根据竣工图纸及其它相关资料以及现场情况,对工程量的准确性进行严格核实,确保工程量的真实准确。三是对工程决算书的编制合规性进行审计。竣工决算套用定额各专业的适用范围及使用界限划分是否适用或清楚,套取定额编号计价有无低工程高套定额子目,或已综合的价格却又分成几个子目重复计算,计取费用。四是对取费标准进行审计,严把定额取费关。重点审计结算中各项费用的计取比例、计算基础、套用的各项费率是否符合规定要求,是否与建筑结构、施工方法、施工条件、机械选用的型号和台数相符,有无偷工减料、高估冒算、虚假冒领。五是对建筑材料用量及差价进行审计。工程项目施工中所用材料的材质、规格型号与工程结算中所提供的材料是否相符,是否达到施工图纸的要求,有无以假乱真、以次充好的现象。六是对隐蔽工程记录和变更签证单的审计。签证单内容与施工内容是否相符,隐蔽工程记录是否齐全、真实,是否与原始图像资料相符。总之,基本建设工程项目审计对工程项目质量及造价控制具有一定的积极作用,既要讲原则,按法律、法规办事,又要实事求是,做到既合法又合理。加强工程项目审计,除做到以上几点外,还要主动汇报争取领导的支持,加强队伍建设,进一步提高业务水平,为基建工程项目审计工作顺利进行创造有利条件。

作者:刘志强

消防项目工程范文第8篇

关键词:火力发电;消防工程;工程创优;模型研究

在近几年,笔者担任电力行业多个消防工程项目的总工程师或项目经理,这些项目都先后获得了部级或电力行业优质工程奖:参建的“国电湖南宝庆电厂一期2×660MW机组工程”荣获2013年度中国建筑业质量最高荣誉鲁班奖;参建的华能重庆两江新区2×467MW天然气冷热电三联供新建工程和华能长兴电厂2×660MW“上大压小”工程荣获2016年度中国电力优质工程奖。参建的华能太原东山燃机热电工程正在申报部级优质金奖。根据这些项目的实际情况,分析目前消防工程创优存在的问题,探索和建立电力行业消防工程创优模型,希望对消防工程创优实践工作有借鉴意义。

1消防工程创优现状分析

优质工程不仅代表合格,更预示该项目是精品工程,在质量方面优于其他一般项目,意味后期运行维护更方便和经济。通过多年来工程创优活动的实践,目前国内工程项目创优总体趋势在不断进步,大多数企业对工程创优活动是促进提高项目设计水平和工程产品质量,保障人民生命财产安全,保证全寿命周期的安全可靠高效运行,是追求科技与美学高度统一,有利于提高企业工程建设管理水平,有利于企业完善质量体系,有利于提高企业的信誉重要意义有了深刻的认识。电力行业对工程项目创优比较重视,消防工程创优还存在一些问题,缺乏相应系统的创优模型支撑。创优认识上存在的误区:有些消防施工单位认为消防工程在项目中占比小,是非主体工程,把工程创优视为业主面子工程、政绩工程,只要按照合同将消防工程项目组织施工,按期交工就行了。表现对消防工程创优活动不关注、无计划,流于形式。技术施工管理的问题:由于消防工程涉及到多个专业,工程施工交叉复杂,施工人员对施工的图纸不了解或不熟悉,对规范也没有足够的认识,工程质量无法得到保障。设备材料方面问题:设备材料的计划管理滞后,为赶工期降低工程质量;设备和材料质量存在问题。安全文明施工的问题:一些单位忽视安全培训与教育,不注重文明施工,施工场地不规范,导致工地安全事故频频发生。消防资料方面的问题:存在资料形式不规范、资料内容不真实,资料申报不及时、资料数量不齐全,这些对以后装置运行维护都带来安全隐患。

2消防工程创优模型研究的建立

总结多个电厂项目创优质工程的实践经验,笔者从创优策划、创优要素、创优控制和持续改进多个维度提出了电力行业消防工程创优模型。消防工程创优模型的建立,可以填补目前消防工程创优研究存在的空缺,为我们工作提供有益的借鉴,如图1所示。2.1创优策划在电厂的消防工程一般质量,划分为主体工程的单位工程,我们根据华能太原东山燃机热电联产项目创部级优质金奖的目标,根据企业创优经验,探索消防工程多维的创优模型,总体创优内容主要包括四个维度:创优策划(创优目标、培训宣贯、技术支持、难点分析);创优要素(施工组织创优、设计图纸创优、设备材料创优、施工工艺创优、消防资料创优);创优控制(质量体系、首件制、监督检查、安全文明施工);模型的持续改进。2.1.1创优目标华能太原东山燃机热电联产项目位于太原市区东约3km,太原市杏花岭区淖马村东北侧,太原市府东街东延路。东山项目是华能集团在山西的首个燃机项目,是山西省第二套大型燃气—蒸汽联合循环、热电联产项目。该工程规划建设2台F级燃气—蒸汽联合循环发电供热机组,非采暖期总出力为859.04万千瓦。该项目创优的目标是部级优质工程金奖。因此,消防工程要创优要有比省(行)优工程、市级优质工程更高的定位。根据业主的创优目标,对照国优相关标准,创建消防工程创优模型,做好工程创国优。2.1.2培训宣贯消防工程创优工作贯穿消防设计、设备采购、施工管理、调试验收这些工作之始终。通过培训宣贯,提高相关人员创优意识,员工明确创优的重要性,明确自身在工程创优中所担负的职责和重任,在工作中自觉践行创优相关工作要求。项目部要制定工程质量创优教育培训制度,制定年度培训计划,组织多种形式教育活动:对项目管理人员、班组长、施工人员进行创优技术培训,学习创优工程经验交流资料,组织骨干参加创优工程观摩学习,组织质量专家对消防工程创优项目进行创优培训。并定期召开质量专题会议,开展现场质量讲评会。2.1.3技术支持公司的技术中心是消防工程创优的重要支持部门。其创优工作主要抓好图纸会审、做好技术交底,把消防工程设计意图、注意的技术问题、有关施工规范、安装工艺交代给项目部人员,并按规定做好技术交底记录。技术中心创优工作室对项目部的《项目消防工程创优策划书》、《施工技术质量管理制度》、《消防工程施工组织设计》、《亮点工程创优方案》、《消防施工工艺优化要点》、《施工技术资料管理》、《消防分部工程首件制》、《消防分部工程作业指导书》进行优化,技术中心创优工作室整合公司创优资源形成的创优成果及时向项目部推广,为施工创优提供技术支持。2.1.4难点分析难点一:消防工程在具体工程项目中不属于主体工程,但跨越多个专业,施工面跨越每个主体工程的分部分项工程,消防施工的多样性、复杂性、交叉性加大了施工协调难度。难点二:消防工程空间跨度大,高处作业多,电厂工程一般工期短,消防工程时间节点严格,成品保护要求高都加大了施工安全管控风险。难点三:消防工程电源系统,消防报警系统、消防水系统、气体灭火系统、可燃气体探测系统、防排烟系统、应急照明疏散系统等,与不同单位施工存在搭接和联动。特别是与装修单位的配合,要考虑消防规范符合要求的和建筑美观。难点四:施工人员的技术水平与素质参差不齐,对施工质量造成的影响是非常大的。

消防项目工程范文第9篇

【关键词】建筑工程;消防工程;造价审核

随着现阶段我国经济水平的不断提高,各个领域的相关产业都得到了快速发展,建筑领域作为我国国民经济的支柱产业,建筑工程项目中的造价审核对我国经济的发展存在直接的影响。消防工程造价审核工作作为建筑工程关注的首要问题,必须要给予其高度的重视。

一、消防工程造价审核的主要内容

(一)加强对工程量的审核工作

只有充分的了解与掌握工程量的计算方法,才能更好的对工程量进行有效的审核工作,必须要将施工设计图纸作为工作的重点,根据施工现场的签证凭据以及设计更改书为辅,通过语段定额的相关规定进行准确的计算。在对工程量进行审核的过程中,必须要对施工现场的具体情况进行深入的分析与研究,以此确保签证凭据的真实性、科学性。

(二)加强对套用定额的审计工作

套用定额审计工作的内容主要体现在以下几个方面:(1)要对项目名称、内容、以及施工设计图纸是不是一致加强重视;(2)工程项目是不是存在反复套用的现象出现;(3)材料的费用套用是不是存在不合理的现象出现。加强对换算定额单价的有效审计,同时,还需要掌握允许换算的具体内容是定额中的材料、人力、机械等的整体还是局部,是不是允许换算中的内容。

(三)加强对材料的价格进行有效审核

现阶段,建筑企业对材料与设备的购置方面,如若由施工单位进行购置,出现问题必须由施工企业负责,因此,在对材料价格的审核工作是十分必要的,建设企业的预算部门必须要对其给予高度的重视。

(四)加强对相关费用的取费情况进行审核

根据相关标准对相关费用的取费情况进行有效的审核,间接费的取费标准存在一定的范围,因此,审核记过对于审核取费的标准是不是正确存在决定性的影响。

(五)加强对工程变更情况的审核工作

工程中变更情况主要内容有工程进度计划的变更情况、设计图纸的变更情况、以及施工条件的变更情况等。工程会对成本费用有所增加,在具体的工程中,一般结算的工程造价会超过预算的重要原因,所以,对工程变更情况是审核工作中的重要内容。

二、建筑工程中消防工程造价审核的主要方法

(一)全面审核

现阶段,建筑工程消防工程造价采取全面的审核方法,主要就是通过施工设计图纸、施工的具体方案、以及招投标文件等内容为基础,同时,与相关的参考数据、定额、以及市场价格等有效的结合,对消防工程造价进行全面的审核工作,根据消防工程的费用、工程量以及定额的单价为基础的计算数据,对工程造价的合理性进行有效的审核。消防工程造价中采用全面审核法,有助于项目造价管理企业对消防工程在云状过程中,所需要的费用支出情况进行有效的了解与掌握,促使消防工程成本的有效的控制,对工程经济效益的造价审核计划能够全方面的提高有重要的影响。

(二)重点审核

消防工程造价中的重点审核法,主要通过消防工程的针对建设工程的重点项目进行重点审核。在消防工程造价审核的过程中,铺设消防管道环节、安装消防栓环节、警报设备的合理平配置等方面的内容是其工作的关键。重点审核法在消防工程造价的设定与实施过程中,必须要对消防工程造价审核工作的重点与难点进行有效的把握,加强对消防工程重点项目造价的管理与控制,从而促使消防工程造价中的全面审核工作的有效开展,促使工程造价管理目标的有效实现。

(三)分组计算审核法

对消防项目造价进行分组计算审核的方法,就是根据项目中全部造价控制在内容、时间、以及特点等方面的不同进行合理的划分,一般情况下,都会将其划分为具有代表性的组合,采取这样的方式有利于工作人员对消防工程造价管理的内容进行合理的划分。消防工程分组计算审核法有利于将不同工程项目造价管理中存在的问题与效果更明了的显现,从而促使消防工程造价管理人员能够对工程中出现的问题进行及时的了解与掌握,同时,及时的进行调整与解决的工作,确保消防工程造价审核工作效率的不断提升。

三、建筑工程中消防工程造价审核要点分析

(一)设计阶段造价审核的要点

在消防项目进行设计的过程中,设计者必须严格的按照工程建设的具体要求与实际情况进行设计,将消防项目的设计体制以及施工组织计划有效的制定出来,在对消防项目进行设计的过程中,设计者一般都会根据相关技术的标准以及规定进行合理的安排,由于项目并未具体的实施,导致项目具体实施的过程中的可行性不能好的确定。对消防项目设计阶段的项目造价的审核工作,必须要对项目的具体施工情况进行合理的分析,对于施工环节中可能出现的不同问题进行充分的考虑,确保项目造价工作能够有效的进行。

(二)施工阶段造价审核的要点

消防项目施工阶段的造价审核是项目造价控制的关键阶段,此阶段审核水平对项目造价工作的实施与执行有决定性的影响。在对此阶段进行造价审核的过程中,必须要对所需要的不同消防器材的采购情况进行严格的控制,还必须要保证消防器械的质量与性能,同时,在确保质量的基础上还要尽可能的将采购成本降低,促使项目经济效益的不断提升。此外,在消防工程施工阶段,还必须要保证工程项目施工的安全性,确保建筑工程消防安全时,还必须要对基础建筑工作人员的人身安全给予重视,促使消防工程建设质量的不断提高,对于项目施工阶段中存在的违规操作,以及经济浪费想象进行有效的控制。最后,还需要对消防产品的市场价格情况给予高度重视,对购置的消防设备的报价单进行有效的核对,确保其真实性。

(三)竣工阶段造价审核的要点

消防工程在竣工阶段进行造价审核的过程中,必须要整体工程造价工作进行充分的总结,同时,对于工程成本与效益进行最后的结算工作。竣工阶段的工程造价审核工作主要对消防工程的整个过程造价管理工作进行深层次的分析与研究,除了计算工程利益以外,还需要对消防工程项目造价管理工作进行充分的重视,在长时间积累的经验与教训的基础上,促使消防工程造价管理水平的提高,从而促使整个领域的造价管理工作水平得到全方面的提高。

四、总 结

消防工程造价审核是建筑工程管理中占有举足轻重的位置,在建筑工程进行立项、投标、设计、施工、竣工等过程中,资金的合理分配对整个过程中的各个环节都有重要的影响,所以,在对消防工程造价进行审核的过程中,必须要好整个项目工程的监督与管理,在项目进行招标、材料设备购置等方面进行严格的审核,对于项目中存在不合理的现象应该及时的进行调整与解决。

参考文献:

[1] 韩婧.建筑工程中消防工程造价审核的重点探析[J].改革与开放,2010,(4):117-117.

[2] 张洁.建筑工程中消防工程造价审核的重点探析[J].城市建设理论研究,2014,(9).

[3] 韦宇娴.试论建筑工程中消防工程造价的审核[J].房地产导刊,2013,(22):220-220.

[4] 齐志红,于淼.建筑工程中消防工程造价审核的重点探析[J].城市建设理论研究(电子版),2014,(19):421-422.

消防项目工程范文第10篇

关键词:建筑工程;消防工程;造价审核;工程效益

为促进建筑市场发展,规范建筑工程计价行为,有效控制工程造价行为,保障建筑工程各方主体的合法权益。基于此,贵州省结合本地区实际情况,编制了《贵州省建筑与装饰工程计价定额》(2016版)等规范,为建筑装饰、通用安装等工程项目,提供计价定额标准,为工程项目编制投资估算与设计概算等,提供了依据。

1消防工程建设的必要性

开展消防工程建设,对提升建筑消防工程质量,消除火险隐患,保护使用者的财产安全与生命安全,有着积极的作用。现阶段,各地区不断加强消防设施投入建设,将建筑消防工程作为重点,通过提高建筑消防工程质量,加强对火灾的预防与控制,减少火灾危害,保障建筑消防工程建设的效益。

2建筑工程中消防工程造价审核的内容

2.1工程量审核

消防工程造价审核的重点内容是工程量审核,为确保工程造价控制的效果,审核人员要熟悉计算规则。在进行工程量审核时,要以施工图纸为依据,借助现场签证单与设计修改通知书等,按照预算定额,开展相关的计算工作。在审核消防工程量时,要注重做好现场调查工作,保障现场签证单的真实有效性与及时性。除此之外,还需要做好费用审核工作。建筑工程中的消防工程,其费用审核,主要包括间接费用与计划利润等。在进行审核时,需要注意费用定额要和使用的预算定额相互配套,不可以随意搭配,要正确选择费用基础,要明晰工程直接费用和人工费用。需要注意的是,在进行工程招投标文件审核时,要确保规范性,检查相关信息,比如日期。检查费率计算的正确性,并且要检查人工价差调整工作,看其是否符合相关文件的规定等。

2.2审核套用定额

消防工程造价审核工作的开展,套用定额审核是重点内容。在进行审核时,要做好以下要点的把控:①检查项目名称与内容等,看其是否和设计图纸相符。②检查工程项目,看是否存在重复使用情况。③检查材料价格,看其套用的合理性。若进行套用情况审核,要做好允许换算内容定额的核算,包括人工、机械、材料等。④补充定额审核。在进行审核时,要检查编制依据和方法,看其是否正确。同时还需要检查定额消耗量与材料预算价格等,看其是否合理。

2.3成本控制分析

对于建筑工程中的消防工程,若想实现项目成本管理目标,要从投标阶段入手,做好工程成本预测分析,力求做到科学决策。在编制工程成本控制计划时,要采取相应的措施,降低工程造价成本,做好成本控制,不断纠正偏差,达到工程成本控制目标。对于消防工程成本控制,要明确工程成本构成。一般来说,消防工程项目成本包括直接成本与间接成本。其中消防工程造价的直接费用包括直接工程费用与措施费用。间接费用主要包括规费与管理费用。除此之外项目费用还包括利润与税金。具体构成如下:①直接工程费用。建筑工程中,消防工程成本包括直接成本与间接成本。②安措费。主要包括环境保护费用、安全文明施工费用、夜间施工费用等。③规费。具体包括工程排污费用与社会保障费用等。④企业管理费用。主要包括管理人员工资与办公费用等。在进行成本控制分析时,要从成本、安全、质量、进度入手,采取模糊综合价法,做好影响因素全面与定量分析评价工作[1]。

3建筑项目中工程造价审核方法

3.1全面审核法

在建筑工程中,消防工程造价审核通常采取全面审核法,此方法的应用,对实现消防工程成本控制,达到审核目标,有着积极的作用。在实际工作中,运用全面审核法,主要是按照施工图、施工方案等内容,对消防工程造价,开展全面审核工作。为确保审核的质量,需要结合现行定额或者相关定额,按照市场价格,计算消防工程造价,包括工程量、工程费用等。全面审核消防工程造价时,相关管理部门要明晰项目建设过程中,各项费用和支出,以实现消防工程成本管控目标,保证建筑工程造价审核目标的实现[2]。

3.2重点审核法

建筑消防工程造价审核法中,重点审核法的应用,主要是针对工程内容,有重点的进行造价审核。通常情况下,采取此方法进行造价审核,重点审核的项目,主要包括消防栓安装情况、消防通道敷设等项目。在制定消防项目造价审核重点方法时,要明确消防造价审核的难点和重点,做好工程造价管控工作的管理与监督工作,确保消防工程造价全面审核的开展,达到工程造价管理目标。从建筑消防工程施工全过程来说,项目设计阶段、施工阶段、竣工阶段是工程造价审核的重点阶段。在工程设计阶段,设计人员要结合建筑工程的实际情况,来制定消防工程设计方案与施工技术。此阶段的工程造价审核,要做好分析与研究,预测工程施工环节的可能会出现的各类问题,保证工程造价工作能够顺利进行。在施工阶段,开展造价审核工作,要注重做好消防设备采购的把控与把关,坚持经济实惠的原则,确保设备的质量,同时还需要做好成本控制。在竣工阶段,开展消防工程造价审核,主要是开展工程造价总结与结算。此阶段不仅需要计算工程利润,还需要做好造价管理工作,为后续项目的开展,积累相关经验。

3.3分组计算项目审核法

此计算方法的运用,主要是对各项造价控制,按照标准、性质、内容等指标,做好消防项目分组,将其合理划分为具有代表性的组合形式,便于工作人员对建筑消防工程项目,进行分组,开展造价管理工作。运用分组造价审核法,开展消防工程造价管理工作,能够明确显示工程造价管理的弊端和成效,有利于管理者及时掌握此项工作所存在的问题,调整管理策略,保证项目造价审核的效益[3]。

3.4案例分析

3.4.1案例概述

某建筑工程为高层建筑,建筑高度>89m,需要设置避难层。现以避难层消防工程为例,进行工程造价审核方法的应用分析。此工程选择重点审核法,从设计阶段到施工阶段等入手,采取系列措施,做好工程造价控制。

3.4.2设计阶段的造价工程

此消防工程设计方案如下:①将避难层和设备层相互结合布置,利用耐火极限>2.00h的防火隔墙,把设备层和避难区域分隔开来。②避难层设置4个不同的疏散方向。对于防烟楼梯间,采取断开布置的方式,来设置上下层。在避难层,进入楼梯间入口位置处,设置安全指示表示。③设置应急照明,供电时间>2h,照度>1.001x。④避难层设置在消防电梯出口。考虑到建筑的实际情况,设置2部消防电梯。将消防电梯,设置在不同的防火分区内,数量为2台。需要注意的是,消防电梯要具备防火、防水、防烟功能。在设计阶段,为强化工程造价,引入BIM模型和IOT技术,将消防工程项目,集中在系统平台上,构建3D模型,集成消防工程各类信息,进行模拟分析。在3D界面中,通过模拟火灾报警、设备展示等,开展碰撞分析,及时发现设计问题,提出优化调整方案,避免后期发生设计不合理的情况,造成工程造价变动,增加工程成本。除此之外,在设计阶段,能够利用此技术,能够获得消防设备各类信息,利用大数据,进行造价分析,准确计算工程量,为工程造价管控,提供有力的保障。

3.4.3消防工程施工与竣工阶段的造价审核

在消防工程施工与竣工阶段,重点从消防材料、安装等全过程入手,做好工程造价审核工作。利用建筑工程信息管理系统,做好消防工程物资管理工作,从材料质量与使用数量等方面入手,做好全面的把控。在消防工程施工方面,开展工程造价审核,采取3D施工图纸技术交底的方式,使得施工人员能够明确设计意图,按照施工设计标准,开展施工作业,确保工程质量,避免发生返工情况,增加工程造价成本。同时注重现场签证管理,尤其是设计变更资料的管理,为工程结算,收集完整的数据信息。在工程竣工结算阶段,利用BIM模型,可以获得工程验收各类信息,如图1所示。同时能够为消防工程造价审核,提供的工程量信息,整合消防工程各类数据,来进行结算,实现工程全过程的造价审核质量把控[4]。

4结束语

综上所述,在建筑工程中,对于消防工程造价审核质量的把控,通常采取全面审核法与重点审核法等,进行工程造价把控。无论采取何种方法,均需要坚持全面把控与动态控制的原则,落实各项工作。

参考文献

[1]哈晓峰.建设项目工程造价中存在的问题及其预结算审核方法研究[J].科技视界,2015(09):76+103.

[2]欧少玲.建筑工程造价审核技术分析[J].科技创新与应用,2015(19):248.

[3]赵丽萍,曾雅丽.建筑工程中消防工程造价的审核研究[J].山西建筑,2015(4134):209~210.

[4]孔祥祎.建筑工程竣工阶段工程结算审核内容和造价审核方法探讨[J].科技创新与应用,2014(07):259.

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