网签合同范文

网签合同范文第1篇

9月17日，财政部网站了财政部、科技部、工信部、发改委四部委联合出台的《关于继续开展新能源汽车推广应用工作的通知》，通知称，纳入中央财政补贴范围的新能源汽车车型应是符合要求的纯电动汽车、插电式混合动力汽车和燃料电池汽车。2013年至2015年继续开展新能源汽车推广应用工作。

互联网：发改委印发10个发展专项行动计划

9月17日，发改委网站显示，为加快推进物联网有序健康发展，按照国务院会议精神及《关于推进物联网有序健康发展的指导意见》（国发[2013]7号）要求，国家发展改革委、工业和信息化部、科技部、教育部、国家标准委联合物联网发展部际联席会议相关成员单位制定了10个物联网发展专项行动计划。

银行：商业银行今年新增不良资产率将在5%以上

16日，中国东方资产管理公司的《2013：中国金融不良资产市场调查报告》（下称《报告》）指出，上半年，我国经济复苏仍面临诸多不确定因素，实体经济和企业经营面临很多困难，这也导致其偿还银行债务能力存在不确定性，商业银行的不良资产有可能反弹。预计今年我国商业银行新增不良资产率将大幅上升，在5%以上。

光伏：工信部《光伏制造行业规范条件》

本周二，工信部网站消息显示，为进一步加强光伏制造行业管理，规范产业发展秩序，提高行业发展水平，加快推进光伏产业转型升级，经商有关部门，工信部制定《光伏制造行业规范条件》。《条件》对生产布局与项目设立、生产规模和工艺技术、资源综合利用及能耗、环境保护、质量管理等多个方面作出了要求。

光大银行：162亿二级资本工具获批

光大银行17日晚间公告称，银监会同意该行发行不超过162亿元二级资本工具，并将按照有关法规计入二级资本。今年5月份，光大银行股东大会曾通过了发行200亿元可减记型合格二级资本工具，以提高该行的资本充足率。数据显示，截止6月末，光大银行资本充足率为10.55%，比上年末下降0.44个百分点；核心资本充足率为8.34%。

贵州茅台：市值跌破1500亿元

在数日前跌停之后，茅台周二再次大跌逾5%，如今公司市值已经跌破1500亿整数关。与公司曾经最高近2700亿元的市值相比，茅台市值已经蒸发了逾1228亿元。酒仙网天猫店的营销数据显示，从9月1日起截至9月17日15点，飞天茅台共成交198笔，但基本都是以1-2瓶为主，超过一件（6瓶）的成交记录仅仅只有11笔。这与早前飞天茅台一瓶难求的局面形成了鲜明对比。

中国水电：前8月新签合同额1264.2亿元

中国水电17日晚间公布2013年1月至8月新签合同情况。2013年1月至8月，公司新签合同总额约为1264.2亿元，为全年新签合同计划总金额的63.1%。前述新签合同总额中，国内新签合同额约为801.08亿元。国外新签合同额折合人民币约463.12亿元。

建设银行：遭美国银行套现113亿港元

网签合同范文第2篇

公司2008年实现营业收入2，26114l亿元，比上年同期增长27.41％；实现营业利润47.02亿元，比上年同期增长3.87％；实现利润总额45.69亿元，比上年同期增长－8.2％；实现归属母公司股东的净利润36.44亿元，比上年同期增长15.92‰实现基本每股收益Q32元，年度全面摊薄净资产收益率7.63％。

公司―季度实现营业总收入513.31亿元，同比增长56.08％；实现营业利润11.08亿元，同比增长26.29％；实现利润总额11.46亿元，同比增长27.66％；实现归属母公司股东的净利润9.45亿元，同比增长33.86％，实现基本每股收益0.08元。公司一季度综合毛利率9.84％，相比2008年年报906％略有下降，主要是公司一季度确认收入相对较少的原因。

公司拟按2008年12月31日总股本(12,337,541,500股)为基数，每10股派发现金股利1元(含税)，共分配现金股利1,233354,150元，占母公司可供分配利润的56.20％，占2008年合并报表归属于本公司股东净利润的33.86％。分配后，母公司尚余未分配利润741,855,645.85元。

面临百年难得的历史机遇

目前大规模铁路建设作为扩内需保增长的火车头，未来三年，铁路基建投资达2万亿元，其中2009年开工项目的规模将达1.5万亿元，计划完成投资6000亿元城市轨道交通、公路、水利、水电、机场、港口等基础设施和保障性住房建设投资巨大。中央政府推出了4万亿元规模的投资计划，基建行业将获得空前的发展机遇，迎来行业景气的巅峰。空前的投资规模给公司提供了百年难得的历史机遇和前所未有的发展空间。

(1)铁路行业

在国家总额4万亿元投资扩大内需的计划中，铁路建设为拉动内需的主力军。根据通过国家批准的《中长期铁路网规划(2008年调整)》，2020年全国铁路营业里程规划目标由10万公里调整为12万公里以上，其中客运专线由1.2万公里调整为1.6万公里，电化率由50％调整为60％。

(2)公路行业

按照《公路、水路交通“十一五”规划》及交通运输行业的中长期规划，国家对公路(含高速公路)建设的投资预计达2.1万亿元。在2010年前，年均投资规模约1400亿元，2010年至2020年年均投资约1000亿元。受国家拉动内需，加大基础设施建设规模政策的影响，在保证原来的投资如期甚至提前完成的基础上，交通运输部又追加了2万亿以上规模。到2010年，全国公路总里程将达到230万公里，全国高速公路通车里程达到6.5万公里，二级及以上公路里程达到45万公里，县乡公路达到180万公里。

(3)城市轨道交通行业

截至目前，我国40余城市在建或筹建地铁和轻轨等城市轨道交通设施，已获批的15个城市规划在2015年之前，建成1700公里的城市轨道交通，总投资超过6000亿元。筹备建设城轨的城市规划线路也超过了1700公里，加上目前在建的线路，我国城轨线路将达到3400公里，投资总额将超万亿。城市轨道交通建设已进入快速发展时期，在北京、上海、广帅l、深圳等15个城市近期规划的60多条线路中，规划建设地铁占72％，轻轨占10％。

(4)工业制造行业

受益于国家总额4万亿元的两年投资扩大内需的计划，特别是重点加快铁路建设的重大举措，昆明中铁大型养路机械集团有限公司和中铁轨道系统集团有限公司两个主要依托铁路发展的工业制造企业，迎来了一个难得的发展机遇期。

订单饱满　前程似锦

2008年公司新签合同总额为4，231.046亿元，较2007,增长47.42％，其中，海外新签合同额421.697亿元，占新签合同总额的9.97％。截至2008年末，公司未完工合同额合计达4，710.890亿元，较2007年增长45.65％。

2008年全年工程承包业务新签合同额3,990亿元，占新签合同总额的94.3％，比2007年增长50.21％。其中公司2008年的铁路新签合同额所占份额大幅增长，新签铁路工程项目合同额达2,541亿元(国内铁路工程项目为2,296亿元)，占新签合同总额的60.06％，创15年来的新高。公路市场作为既有市场，仍保持较大份额，2008年公路业务新签合同额为616亿元，占公司新签合同总额的14.6％，增幅达58.68％；城市轨道和市政的业务规模较2007年有大幅提升，新签合同额增幅分别达92.02％、82.39‰房建规模提升也比较大，新签合同额增幅达40.86％。

2009年1-3月份，公司新签合同额达1277.96亿元，与去年同期的735,91亿元相比，增长73.66％。其中，国内新签合同额997.69亿元，占新签合同额的78.07％，海外新签合同额280.27亿元，占公司报告期内新签合同总额的21.93％。

从业务板块看，公司一季度内工程承包业务新签合同额为1209.71亿元，占报告期新签合同总额的94,66％。其中，铁路工程新签合同额为778.35亿元，占报告期新签合同总额的60.91％，公路工程新签合同额为125.23亿元，占报告期新签合同总额的9.8％，城市轨道工程新签合同额为215.49亿元，占报告期新签合同总额的16.86％。

一季度，公司海外市场新签合同额为280.27亿元，项目主要分布在亚洲和非洲。其中，亚洲市场的新签合同额为150.18亿元，非洲市场的新签合同额为130.09亿元。

风险提示

汇率风险

公司的汇率风险，一是汇率波动导致的境外上市募集资金产生的汇兑损失，二是海外业务规模较大，海外工程外币资产有一定存量，特别是公司的大项目主要集中在非洲、中东等石油输出国，石油价格的波动直接影响着当地货币的汇率。

海外建筑市场

全球范围内，海外建筑业是金融危机中遭受冲击最大的行业之一。近几年，公司在国际市场的项目，主要分布在石油大国。受经济危机和石油价格下跌的影响，这些国家的基础设施建设速度可能放缓，公司海外经营的难度将会加大。

投资及估值建议

预计公司2009年能够实现基本每股收益0.45元，目前对应的动态市盈率为20倍左右，参考行业及公司所处的细分市场，给予公司“增持”评级。

网签合同范文第3篇

聘任

第一条：聘用岗位分为：工勤岗、技工岗、技术岗、管理岗、高级管理岗。聘用相应岗位人员的最低学历要求：工勤岗，不限；技工岗，高中、中专毕业；技术岗，专科、高职（全日制）；管理岗，大学本科（全日制）；高级管理岗，硕士研究生毕业。

第二条：聘用从事技术岗、管理岗、高级管理岗工作的人员实行石油大学人事代管，签订《石油大学（华东）人事代管人员聘用合同鉴证书》（以下简称《聘用合同鉴证书》）；聘用从事工勤岗、技工岗工作的人员由成人（网络）教育学院自行管理，签订《石油大学成人（网络）教育学院聘用合同书》（以下简称《聘用合同书》）。

第三条：聘用人员的提出。各科室根据本科室签订的年度管理目标和事业发展的需要，分别向分管院领导汇报并提出所需聘任岗位、聘用人员条件等。一般每年底或年初提出，特殊情况可不限时间，分管院领导向院长办公会汇报，经院长办公会研究后委派专人组成聘任小组，统一办理有关事宜。

第四条：招聘和试用。所有聘用人员的招聘由学院聘任小组负责，在向学校有关部门办理相关手续后，聘用人员的岗位、岗位资格、岗位职责和应聘要求等信息，在规定时间内，报名应聘的人员要接受面试，面试通过后要经过试用，试用期三个月。

第五条：患有慢性病、残疾和传染病者不能参加应聘，隐瞒者一经发现即解除聘用。

第六条：正式聘任。试用期考核通过，由聘任小组组长向院长办公会汇报，经院长办公会同意后，正式签订《聘用合同鉴证书》、《聘用合同书》，纳入员工管理。合同期一般为1—3年。

行政办公室负责聘用人员的合同管理并组织落实。

第七条：续签合同。聘用人员在已签合同期间有晋升职称或因技能不适合现岗位等情况，经院长办公会研究同意按高一级或低一级岗位聘任时，可重新续签合同。

已签聘用合同期满，经双方协商一致同意续签的，可以续签合同。

续签合同的工作时间连续计算。

管理与考核

第八条：聘用（含试用期内）的人员由所在科室管理，完成科室领导分配的任务，同时服从全院统一调配。

第九条：试用期考核。由所在科室领导和分管院领导负责组织，按应聘岗位资格和岗位职责的要求逐条进行，填写《考核表》；另外对本人的道德品格和职业操守进行考查，并形成相应书面材料。以上材料齐备，并交相关部门备案，试用期结束。

第十条：正式聘用后的考核。按石油大学成人（网络）教育学院职工考核办法执行。

第十一条：对考核不合格者或其它情况将根据签订的聘用合同条款解除聘用。

政策与待遇

第十二条：试用期内学院须向应聘人员提供《聘用合同书》或《聘用合同鉴证书》样本和《石油大学成人（网络）教育学院聘用人员待遇标准》以及本管理办法，在正式签订合同时，以上三个文件、文本的条款默认为签订者已知晓。

第十三条：凡正式签订《聘用合同鉴证书》的受聘者具体由黄河口人才市场石油大学分市场按照有关规定管理人事档案，协助落户，办理党、团、工会关系，协调联系地方政府劳动部门提供人事业务服务，出具有关函件或证明等。还可享有下列待遇：

1．参加思想政治学习和党、团、工会活动，提出合理化建议，拥有选举权和被选举权。

2．参加学院提供的培养、培训等活动。

3．享受劳动保护、探亲、休假、工会福利和独生子女等待遇。

4．加学校组织的评审专业技术职务。

5．子女入（托）学与学校事业编制职工相同。

6．持工作证到图书馆办理借阅图书的证件。

第十四条：凡正式签订《聘用合同书》的受聘者具体由石油大学成人（网络）教育学院按照合同约定和其它相关规定管理。

第十五条：试用期或签订聘用合同的受聘者的工资、津贴、其它福利待遇按《石油大学成人（网络）教育学院聘用人员待遇标准》执行。

本办法的解释权归成人（网络）教育学院。

网签合同范文第4篇

今日投资个股诊断安全星级：

事件：

一、公司继2月29日与Dangote签订16 亿美元的合同和11.772 亿美元的框架协议后，又分别公布了接近100亿元人民币的合同或者框架协议。

二、中材国际的公司网站上公布，SCC项目8号线4月2日点火以来，运行正常，于沙特当地时间4月9日5点36分开始投料，8点35分熟料入库，标志着SCC首条万吨线顺利产出熟料。

评论：

公司是一家全球性的水泥工程服务企业，自2004年以来，每年的海外合同额都超过国内，预计2007年，将有约68%的新签合同来自海外。从2006年开始，公司的海外收入便一举超过国内本地收入，当年公司海外收入占全部收入的62%，预计07年这个数字会在67%左右。

中材国际的异军突起，彻底打破了几年前FLS、Polysius(伯利休斯)、KHD（洪堡）等欧洲水泥工程服务商一统天下的局面（这三家企业在除中国以外的全球市场占有率在2003年以前曾高达80%以上）。最新的FLS年报上显示，以新签合同产能口径统计，中材国际2007年在中国以外全球市场上的占有率为24%，仅次于占据29%市场份额的FLS，排名世界第二。如果统计包含中国市场的全球市场份额，根据我们预测，公司2007年的新签项目合同额将高达225亿元，到07年底未完成在手订单额接近300亿元；而FLS全年新签项目合同额折合人民币182亿元（不包括售后服务合同48亿元），年底在手订单252亿元，因而，在全球新建水泥工程领域，公司事实上已经成为第一。

公司自年初以来新签合同金额创历史新高，远超国际同行

截至2008年4月10日，公司公告连续获得多个大单，以4月10日美元汇率7计算（如有固定汇率按照固定汇率计算），总签约合同金额达到308亿元左右（表1），与2007年所公告全年获得的亿元以上合同金额200亿元左右相比，增速高达54％。公司在2008年第一季度所获项目合同金额大大超出我们预期，并远远超过其他竞争对手。今年同期，丹麦FLSmidth新签合同金额折合人民币仅为43亿元左右（28.82亿丹麦克朗），仅为公司新签合同金额的14％左右；2007年，FLSmidth全部新签合同折合人民币257亿元左右（172.65亿丹麦克朗）。

公司总承包业务链延伸，毛利率更高的生产维护、维修业务为公司提供新的利润增长点。世界水泥生产现状使得生产维护、维修业务快速增长。各国经济迅速增长，大规模基础设施建设和工业民用建筑建设实施，对水泥的需求大幅增长，各国水泥生产线均处于高运转态势，这势必造成生产线的耗损，其次，大量新增水泥生产线的建成，其生产维护、维修具有很强的专业性。

目前FLSmidth早已通过子公司Cembrit进入该领域，并建立起行业地位，2007年Cembrit的营业收入占到FLSmidth总收入的7％，增长率达到17％。

公司 2月27日与沙特SCC所签的生产维护、维修合同，是公司开始该类业务的新起点，使得公司在水泥工程生产线业务链不断延伸，为公司提供新的利润增长点。

公司再一步获得国际知名水泥生产厂商的认同。

公司一向注重与国际知名水泥生产商如Lafarge、Holcim、Heidelberg等建立了良好关系，使得公司在国水泥工程市场上如虎添翼。公司在不断地海外承接项目的过程中，已经积累了极为成熟的海外施工经验，对海外市场环境有了较为深刻的理解，这就使得公司在与国际知名水泥生产厂商进行合作时能更好地理解对方、能进行有效地沟通，公司在海外市场的口碑得到认同。

3月6日，公司与Lafarge签订的6条国内外的生产线合同，总价值为6亿欧元，根据我们统计，如此巨大的合同金额即使在FLSmidth历史上也是极为少有的，这正体现了国际知名水泥生产商对公司的认同。

公司风险意识增强，美元固定汇率将有效地减少本币升值损失

2007年人民币升值过快是公司所未预料到的，我们预计，公司2007年汇兑损失至少在3000万元以上。事实上，公司在2007年之前签订的合同，较少地考虑了人民币升值的影响，由于公司所签合同的工程建设工期一般为24-48个月，这就导致2007年之前所签订的合同汇兑损失的影响延续到2008年甚至2009年。

自2008年开始，公司风险意识明显增强，对美元计价的新签合同大多采用了固定汇率，有效地减少人民币升值对公司所造成的损失。

投资建议

网签合同范文第5篇

1.不是网上签约的预购商品房合同，能不能作为受理预告登记的要件？

2.该合同有关购买商品房预告登记的约定如下：“出卖人与买受人共同申请预告登记的，双方约定于商品房买卖合同（预售）备案之日起3日内申请登记。出卖人未按约定申请预告登记的，买受人可以单方申请预告登记”。预购商品房预告登记共同申请有没有规定具体约定的时间，双方自已可否约定？是不是商品房买卖合同上没有特别约定共同申请的预告登记，登记机构就可以凭该合同单方申请预告登记？

3.单方申请跟付款方式和期限有没有关系，根据以上这些情况，我们能否受理单方申请的预告登记，提交的登记文件有哪些？

金绍达：1.合同是当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，合同的条款由缔约各方自行约定。不能要求不同的当事人之间所签的合同约定完全一致。

依法成立的合同，自成立时就生效了。网上签约只是行政机关的一种管理手段，并不是合同生效条件。备案是指向主管机关报告事由，保存在案以备日后查考。备案并不是物权登记，也不是要登记机构批准或核准。按《房屋登记办法》的规定，预告登记的申请人应提交的是“已登记备案的商品房预售合同”。所以，只要是备案过的商品房预售合同，登记机构就可以作为受理预告登记的要件。

2.在商品房买卖合同上有约定与预购人申请预告登记这一条款的，且预售人未按约定（如该合同所约定的3日内）办理的，登记机构就可以出卖人未按约定申请预告登记，凭该合同由买受人单方申请预告登记。如果商品房买卖合同上没有这种约定，也不存在另外有这种约定的，登记机构不能理解为可以由一方单方申请预告登记。

3.付款方式和期限是当事人自己约定的事，和预告登记没有直接关系，但在受理时，应注意《房屋登记办法》第70条第2款的规定：“预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料”。如双方约定必须在买房人支付一定比例的房款后才能申请预告登记，这就是附条件的条款。在这种情况下，预购人就应当提交已支付双方所约定的一定比例房款的证明。

网签合同范文第6篇

创业者中合同“法盲”最多

有一位创业者，做了“红豆”服装。他有一个上海客户，拿了3000元的货，只手写了一张货款欠条，什么合同也没签就走了，之后再无音信。他追到上海，要求当地派出所帮助查找这个人，被拒绝，派出所说他出示的手写欠条不能作为法律凭证，还要再拿一个正式的律师函来才行。

还有一位创业者，在购买一套机器设备时与销售方签了购买合同。合同约定：购买者需交纳机器设备总额40%的定金，提取机器时定金可抵货款，如果违约定金不退。后来因市场调查不充分，创业者不能进行该项目，没有了购机器的打算，要求销售公司退回定金未果。从这个合同纠纷中可以看出，创业者对《合同法》不了解。

《合同法》中规定：定金必须以书面形式签订，且定金的总额不得超过合同标的的20％。要是创业者事先了解《合同法》，在签定合同时，就会懂得规避风险，以免造成不必要的损失。

下岗失业人员创业遇到的法律问题有不少和合同有关，而他们偏偏缺乏这方面的基本法律常识，不是不知道要签合同，就是签的合同条款不严谨，让别人钻了空子，有人因此而亏得血本无归。

律师事务所律师称,在日常接待中，他们也经常遇到这样的情况，有些创业者认为，只要签了合同，就什么保障都有了，对方使什么坏都不怕。其实，这种认识也是错误的。

首先，任何合同内容要合法，只有内容合法的合同，才能在双方发生纠纷时起到保护当事人利益的作用。否则合同内容不规范或不合法，合同条款不严谨，一旦发生纠纷，麻烦会更大。

其次，创业者签合同前要弄清对方有无签合同的合法授权，如果对方连签合同的权利都没有，签出来的合同也等于废纸一张。

再次，合同有固定格式，但没有固定文本可模仿，不管什么合同都是自由缔约的，缔约的内容主要由缔约双方协商决定。所以，签合同前如果一点法律常识都没有，给别人钻空子的可能性就较大。

在签订合同前，最好是先了解学习一下《合同法》，这样能避免许多不必要的纠纷和损失。

房屋租赁最容易被人钻空子

创业者黄力在租经营场地时，房东提出要收押金，他不愿交，房东坚持要收。那么，收租房押金到底合不合法；如果合法，押金的标准是多少？

房屋租赁中的法律问题也是创业者经常遇到的，因为经营所需的场地较大，一般人家中没有这么大的房子，只有靠租赁才能解决，但如果不懂法，在签租赁合同时就最容易被别人钻空子。所以在租赁房屋时，创业者要注意以下一些问题：

一是租赁合同到期后，原承租人在同等条件下有优先承租权。有些房屋因周围环境改善后市口变好了，房东不想再把房子租给创业者，或者提出要加房租。而这时创业者的生意已做得很好，如果经营地点改变，原来辛苦建立起来的客户网络就要受影响。在这种情况下，创业者可用优先承租权来约束房东。

二是房屋租赁合同要尽量写得详细些，包括装修、维修该由谁承担等，一般房屋修缮由房东负责。还有房屋租赁的最长期限是20年，租赁时间若超过6个月，最好签订书面合同。

三是如果房东要收押金，承租人可计算一下，押金数额在经营成本中占的比例大不大，如果不大，又不影响资金流动，可以交；反之，则要考虑是不是放弃，另换一家。目前还没有明确的法律条款规定租房押金能不能收，收多少。如果房东提出押金要求，双方可以在合同中约定。千万不要口头约定，否则今后免不了扯皮。

提高合法创业意识要有自觉性

创业者在创业过程中会和各种各样的人发生法律关系，如销售时和消费者形成法律关系；进货时和上游厂家形成法律关系；接受工商、税务等部门管理时，和工商、税务部门形成行政法律关系，而这些法律关系中存在的不合理和不合法之处，很多时候不会马上暴露出来，一旦爆发，对创业者经营带来的负面影响不会小，而这时再来解决就被动了。

尽管市劳动、工会、工商等部门，对下岗失业人员创业一直都很扶持，其中也包括免费的法律援助和咨询，但要提高合法创业意识，还要靠创业者的自觉性，创业者要有意识地学习与经营有关的法律条文。

网签合同范文第7篇

租房子注意事项之一：多看

首先，要到大型网站及正规中介公司查找房源。对于同一房源，可在多个网站或中介公司进行对比，通过比较，初步判断出房源的真实性，并大致确定房源。

一旦确定房源，便可电话联系初次看房。无论是自己看房还是通过中介看房，都应该注意的是：看该房屋是否允许租赁，如无房屋所有权或所有权人未授予经营管理权的、权属有争议的、有重大安全隐患的、在拆迁公告范围内的房屋，是不允许出租的。

其次，核实房屋出租人是否对该房屋具有所有权和处分权，从源头上杜绝一房多租或转租等情况的发生。具体方法是：看房时要求查看房屋的房产证，对比出租人的身份证明。必要情况下可去房屋管理部门进行核查。所有证件均以原件为准，复印件谨慎辨别。

当然，房屋的环境及设施也是需要细心查看的。认真查看并记下房屋的瑕疵，以做后续准备。

租房子注意事项之二：细思

在看房的过程中千万不可操之过急，匆忙拍板。切勿上房东或房托的激将之计。在遇到突况时一定要保持冷静，细细思考。因为在看房过程中，随时可能会有生人进行抬价，遇到此种情况可静观其变，再做打算。房产中介及房东的话可信三分，保留七分，认真甄别。

租房子注意事项之三：慎签合同

在签订合同时（无论和房东本人还是和中介），一定要谨慎，细心阅读每项条款，谨防掉进合同陷阱。

双方在签订租赁合同时要明确双方责任，为减少纠纷的发生，在签订及履行房屋租赁合同时应具备下列条款：当事人的姓名、房屋的面积、装修及设施损坏状况、租赁期限、租赁用途、资金及其支付方式、房屋修缮责任、转租的约定、变更和解除合同的条件、违约责任及解决争议的方式等。

总之，多看、细思、慎签合同，认真细致地完成每一步，租房被骗的概率将大大降低。

‘

网签合同范文第8篇

7月，天热得冒火，小赵顶着大大的太阳，四处发传单、贴传单，身上有使不完的劲。为啥这么有动力？赚钱啊！高考前后，不到一个月，赚了五六万！白领也没有这么高的工资啊！如今中考刚结束，正是再次大赚特赚的好机会。天热这不算啥，自己原来干快递员时，不也照样整天四处跑，可赚的钱可是天壤之别。

回想几个月前，刚接触英才教育的招生项目时，自己还真有点担心做不起来，可深入了解才知道，原来人家有全套的运作方案，照做就行，投资不大。小赵之所以动心，是因为英才教育能保证让孩子轻松上大学，毕业后包分配、拿高薪，而且承诺：如无法安排工作，退款并赔偿损失。

英才教育包分配的都是好单位：银行、铁路、石油、煤炭、医院、航空、海关、法警狱警消……都是传说中的铁饭碗，待遇一个赛一个。

家长们谆谆教导、学子们拼尽全力，都是为了考个好大学，将来能谋个好前程。但是像英才教育包分配的那些单位，即便考上好大学也很难进得去。英才教育居然能把孩子分配到这些单位，而且不用送礼，不用拼关系，这真是难得的大好事！一门心思为孩子高考而忧虑奔忙的家长们，听说后都疯狂地一探究竟。这让小赵的生意一开门就火爆，这是其他任何生意都无法比拟的。

联手英才 轻松发财

英才教育和银行、铁路、石油、煤炭、医院、航空、海关、法警狱警消防等单位有着多年的深度合作，握有内招资源，按需培养、分配，少年、青年、中年都可以入学，有机会本地就业。

英才教育有多个热门专业，如加油站站长、会计及中层干部，工资4000-1万元。高铁、动车乘务员，月工作12-15天，吃穿住全包，月薪4000-5000元。光大、中信、民生、兴业等银行，月薪4000元左右。上海、北京地铁，吃穿住全包，月薪3000-5000元。海乘，香港航线月薪5000-8000元，亚洲航线7000-9000元，欧美航线2万-5万元。在就业过程中“背景”、“关系”、“人脉”的作用日趋加强的当下，英才教育让大多数普通人看到了希望，不求人、不花大钱，照样成就梦想。

对于所有的招商，英才教育不仅提供操作方案，还把高校和岗位资源与商共享，如当下正急招的岗位：1.航空票务，男女不限，24岁以下，中专学历培训2个月，毕业后与航空公司直签合同，吃穿住全包，五险一金，月薪5000元-15000元；2.铁路维管（电工）和火车司机，月薪3000-10000元，五险一金，和中铁电气化集团直签合同，国企编制，铁饭碗。3.全国消防武警二线抢险救援，男，17-26岁，退伍军人优先，高中以上学历，军人待遇，能入党能提干，吃穿住全免，五险一金，和消防队直签合同，月薪4000-7000元。4.电厂直招正式员工，男女不限，18-26岁，中专以上学历，和电厂直签合同，五险一金，月薪4000-8000元，确保工作3年能分房买车。

地址：山东省枣庄市君山路68号鲁南信息产业园4层402英才教育高端就业办公室

电话：15318061579

15966716328 0632-3393758

邮政账号：60454 03022 00169 455

户名：方振国

网址：

网签合同范文第9篇

二是面试地点要留意。大学生在面试时一定要认真确认面试地点，正规单位招聘一般会将招聘地点设在单位的办公室、会议室，一些以租用房间作为应聘地点的单位要警惕。不要轻信招聘者在指定的街道或酒店接待，应该自己主动找到招聘单位所在办公地址或办事处。

三是遭遇“强制性”体检时要注意。如遇到单位要求必须体检才能上岗的，提醒求职者注意：单位不应当指定某医院，而此类医院也不应该是私立医院或者诊所。如遇到此类情况，请不要相信，发现被骗应及时报警。就算需要体检证明，都应该叫你去医院自己体检，然后叫医院出份证明，而非他所说的到某定点医院，而更多的只需要合格的卫生证就行了。

四是非法费用不要交。任何招聘单位，以任何名义，向求职者收取抵押金、服装费、产品押金、风险金、报名费、培训费等行为都属非法行为。招聘单位培训本单位的职工，也不准收取培训费。求职者遇到此类情况，要坚持拒交，并向招聘单位所在地区举报，以确保自己的合法权益不受侵害。

五是不要轻信外地上岗的承诺。对外地企业或某外地分公司、分厂、办事处的高薪招聘，不论其待遇多么好，求职者千万要保持清醒的头脑和高度的警惕，不要轻信他的口头许诺。一是不去，二是到劳动保障部门咨询，并办理相关的手续，否则会吃大亏，悔之晚矣。

六是签订劳动合同须谨慎。与用人企业签合同时，求职者要“三看”：一看企业是否经过工商部门登记以及企业注册的有效期限，否则所签合同无效；二看合同字句是否准确、清楚、完整，不能用缩写、替代或含糊的文字表达；三看劳动合同是否有一些必备内容，包括劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险和福利、劳动纪律、劳动合同终止的条件、违反劳动合同的责任等。必须签书面合同，试用期内也要签合同。

网签合同范文第10篇

一、动荡中的调整

2011年，受国际政治、经济、安全局势动荡的影响，在“十一五”时期一路高歌的我国对外工程承包业务，增速有所放缓。据商务部统计，2011年我国对外承包工程业务完成营业额1034.2亿美元，同比增长12.2％，新签合同额1423.3亿美元，同比增长5.9％。与前五年平均增速达到近30％的发展形势相比，“十二五”开局之年的温和增长，标志着对外承包工程业务进人结构调整和转型升级阶段。

导致2011年对外工程承包增长缓慢的原因是多方面的，主要有以下几个方面：

(一)世界经济低速增长，国际工程承包市场总体增长放缓

国际货币基金组织近期的估算数据显示，2011年全球经济增长明显放缓，增长率仅为3.8％，而2010年为5.2％。其中发达经济体债务危机不断扩散和蔓延，经济下行的风险进一步加剧，2011年增长率仅有1.6％，比2010年的3.2％低了一倍；被世界寄予厚望的新兴经济体经济增长态势总体良好，但增长速度也仅有6.2％，比2010年的7.3％低了1.1个百分点。明显放缓的世界经济表现为投资不足、贸易缩减、新建工程放缓。所以，我国企业获得的新签工程合同金额只增长了5.9％，比2010年6.5％的增长速度进一步降低。

(二)区域经济表现各异，市场需求发生变化

2011年，发达经济体由于债务危机不断扩散和蔓延，经济下行的风险进一步加剧，经济增长率仅有1.6％。其中英国增长1.8％，欧元区增长1.6％，日本负增长0.9％，美国实际增长1.7％。债务缠身的发达经济体国内投资不振，除美国房地产投资温和回暖以外，其他国家建筑业投资总体下降，基础设施建设更需外国投资，PPP项目方兴未艾。新兴经济体在世界经济中的地位虽然还在进一步提升，但经济运行表现各异。中东欧经济增长5.1％，比2010年的4.5％有些许提高，独联体增长4.5％，俄罗斯增长4.1％；除日本以外的亚洲增长7.9％，印度增长7.4％，东盟增长4.8％；拉美增长4.6％，比2010年的6.1％有显著降低，其中巴西增长率只有2.9％，比2010年的7.5％有大幅下降；中东北非地区只增长了3.1％，撒南非洲虽然增长了4.9％，但比2010年的5.3％还是有所降低。

尽管发展中国家和转轨国家经济比发达国家表现更好，但受世界经济整体放缓的拖累，增长速度也呈现放缓迹象，特别是巴西和部分非洲国家的情形更为明显。因而，不同区域的新兴经济体的基础设施建设也呈现出各自的特点，部分区域继续兴旺，局部地区表现迟缓。由于发达经济体对外援助减少，撤南非洲等地区的基础设施投资扩张也深受影响。在外国援助和本国财政投入减少的情况下，拉美和国际经济合作2012年第3期东南亚地区基础设施建设更加需要外国投资，而非只需要外国承包商。因此，中国承包工程企业面临新的市场需求，需要在调整中探索角色转换，面对新的业主群体，需要国际商务能力的提升以及与新业主的磨合。这在一定程度上影响了我国企业的业务规模。

2011年，我国企业在亚、非市场上的业务份额仍占到全部业务的80％。由于印度、沙特等市场的支撑，亚洲市场稳坐第一大市场的交椅，占据45％的业务量。非洲市场在2011年先抑后扬，受年初利比亚、埃及等地局势动荡的影响，非洲地区上半年的合同量有较大下滑，新签合同额152.8亿美元，同比下降22.7％，但下半年出现复苏势头，安哥拉、阿尔巴尼亚等市场表现出众，使得非洲全年新签合同额达到457.7亿美元，同比增长19.36％，占全部市场份额的32.16％。前两年发展势头初露端倪的拉美市场成为我国企业新的增长点，新签合同额将近170亿美元，占全部市场份额的11.94％，突破一成大关。

(三)国际安全局势严重影响中东、北非基础设施建设

2011年，中东北非地区政局动荡，特别是利比亚长达5个多月的战乱，严重影响了该地区的基础设施建设，局部发展停滞。在过去5年中，非洲地区已经成长为中国第二大海外工程市场，占据中国海外工程承包38％的市场份额。该地区的政局和社会动荡，势必影响了中国海外工程承包业务的规模。仅在利比亚一个国家，由于战乱停建的工程就达140多亿美元。加上埃及等部分国家针对中国工程技术人员的绑架、袭击和安全生产事件时有发生，增大了中国企业和人员的安全风险，相关工程建设的进度也受到一定影响。

(四)国际金融市场震荡，加大了国际基础设施建设的融资成本和汇率风险

美债和欧债危机蔓延，导致世界经济出现下行趋势，以美元为核心的国际金融货币体系面临新的挑战，国际汇市动荡。而基础设施建设一般投资规模较大，回收期长，无论投资者还是承包商承担的风险都在加大。对于中国公司而言，国际主要货币之间的汇率动荡和人民币汇率升值的压力，更使得汇率成本和风险形势更加错综复杂，业务受到影响在所难免。

(五)宏观政策调整在一定程度上影响到对外工程承包业务

随着“走出去”战略的加快实施，中国企业国际化进程加快，海外业务规模扩大，对我国国民经济和社会发展的贡献显著增加。同时，国家宏观政策调整对企业拓展海外市场的影响正在逐步显现。2011年，为控制经济过热增长、缓解通货膨胀压力，国家先后多次调整信贷政策。受此影响，商业银行银根收紧，企业贷款不仅利率上涨，而且难度增大，这在一定程度上影响了企业在海外的投资、并购和承包工程项目。2011年对外承包工程业务增速前高后低，在一定程度上反映了国家宏观政策调控的影响。此外，国内劳动工资普遍上涨的影响也延伸到海外项目上，承包企业从国内派出工程技术人员的工资成本也在上浮，在一定程度上削弱了企业原有的竞争优势。

二、调整中的希望

进入调整阶段的中国对外工程承包业务，在平稳增长中蕴育着新的希望。我国的产业技术优势已经转化成企业转型升级的强大动力，成为对外承包工程业务发展的新希望。

(一)电力、电信行业优势显现

2011年，我国新签电力项目合同金额310.7亿美元，占新签合同总额的21.8％，首次超过房屋建设和交通运输业，成为对外

承包工程最大签约领域。同期国际电力市场的行业占比大致不超过10％，凸显了我国电力工程技术在国际市场的领先地位。一批中国电力企业跻身中国新签合同额50强企业名单，并且在国际市场大展拳脚。同时，受华为公司在巴西、尼日利亚、俄罗斯等大型电信项目合同的拉动，2011年我国电信领域新签合同额达到148亿丧元，同比增长60.7％，占我国全部新签合同额的10.4％，不仅创造了电信行业占我国对外工程承包行业比重的新纪录，而且远远超过了全球国际承包市场中电信行业所占份额。华为技术、中兴通讯、上海贝尔等成为中国电信业在国际市场上的品牌企业，也成为世界电信市场上最有竞争力的国际企业。

《二)企业经受考验，整体实力增强

在极不平凡的2011年，中国对外承包工程企业经受了市场收缩、战乱和其他安全风险的考验，在外部环境动荡和业务调整中取得了较平稳的增长。特别是核心骨干企业表现突出，成为转型升级的中流砥柱。2011年，按新签合同额排名前28位的企业合同额都达到10亿美元以上，其中华为技术、中水电建设、中建总公司、上海电气和港湾工程等前5位企业的新签合同额超过50亿美元，而且华为技术公司新签合同额达到116.3亿美元，创造了中国企业对外承包工程新的历史记录。我国对外承包工程进人转型升级时期，单个企业新签合同额突破100亿美元大关，是一项具有划时代意义的指标。在完成营业额方面，排名前17位的中国企业完成营业额均超过10亿美元，其中华为技术、中建总公司、中水电建设、港湾工程、中信建设、石油工程建设和山东电力建设三公司7家企业的营业额都超过了20亿美元，华为技术公司以87.9亿美元位居榜首，而且刷新了自己保持的完成营业额历史记录。

(三)面对发展中国家企业竞争，真诚开展南南合作

近年来，特别是全球性金融危机爆发以来，新兴经济体整体发展势头较好，特别是发展中国家工业化、城镇化进程加快，带动了当地工程建设企业的成长。在许多国家市场，中国企业都面临着来自本土企业的竞争，而且由于东道国对外籍劳务的限制性政策增加，中国国内工程成本上涨，使得我国工程承包企业必须理性对待新的竞争格局，调整业务布局，与当地企业或人员开展合作。一方面，在一些小型项目、技术含量不高的项目上，中国企业基本上不参与竞标；另一方面，在大型项目、技术含量较高的项目上，和当地企业开展分包合作。同时，在当地人员能够胜任的岗位上，尽可能雇佣当地员工，并且加大对当地员工的培训，以提高他们的工作技能，也赢得了项目所在国政府和居民的欢迎。

(四)应对境外突发事件，企业防控风险投入成常态成本支出

2011年，中国对外工程承包企业在中东和非洲地区遭遇多起突发事件，埃及的动荡、利比亚战乱以及其他安全事故，都增大了企业的安全风险，相应的风险防控支出也随之增加。尽管我国政府在防范中资企业海外风险方面已经加大了行政投入，但企业的相关支出却是必不可少的。在安全风险陡增的环境中，许多中资企业已经深刻意识到，风险防范支出必须成为企业常规支出成本的一部分，风险防范需警钟长鸣，正所谓人无远虑必有近忧。一些企业的实践已经证明，风险评估、预警、处置预案、保险，只有成为企业海外经营的必修课和必要支出，才能防患于未然，企业的财产和人员的生命安全才有保障，国际化业务才能可持续发展。

三、希望中的奋起

展望2012年，国际承包工程市场形势将更加严峻，不仅世界经济增长继续放缓，而且适逢数十个国家大选之年，政局调整在所难免，中国企业将面对更加复杂多变的环境。在机遇与挑战面前，中国企业要继续坚定市场化的信念，根据市场的变化适度进行战略布局调整，整合国内资源、创新国际化经营模式，积极探索对外工程承包业务转型升级。

(一)在复杂市场环境中坚定信念

中国对外工程承包企业是改革开放以后率先进入国际市场、完全按照市场规则运行的企业群体，在过去三十多年国际市场风云变幻的大风大浪中，经历了无数的风雨和考验，从20世纪80年代中期中东市场衰退，到90年代后期亚太市场收缩，中国工程承包企业都一次次化险为夷，用地区市场转移、窗口型向实体性转变、分包向总承包升级等战略调整从容应对，实现了化羽成蝶的蜕变。今天，面对世界经济增速进一步放缓，国际政治格局和安全风险增多，国际工程承包市场地区结构、业主结构、承包方式发生重大调整的态势，我国政府和企业应坚定信念，在“十二五”规划引导下，审时度势，顺应市场需求的变化，进行必要的战略调整，就能够克服各种各样的困难，应对挑战。

(二)积极审慎选择区域和国别市场

根据世界银行和国际货币基同际经济会作2012年第3期金组织的预测，2012年全球经济增速将继续放缓，增长速度约在2.5―3.3％，其中发达经济体增长预计为1.4％，而欧元区经济将可能陷入轻度衰退(―0.5％)；新兴经济体的增长率可达5.4―6％，除日本以外的亚洲地区有望增长7.3％，印度经济增长率可达7.0％，拉美增长3.6％，撒南非洲增长5.5％，东盟5.2％。世界经济虽然总体增速放缓，但区域市场的兴衰各异，机遇也就不同。中国企业要对市场战略进行必要的调整，大力拓展亚太市场，巩固非洲市场，稳健拉美市场，并以新的方式在发达市场寻找切入点。

(三)发挥资源优势进行经营模式创新

在世界经济的困局当中，世界各国都在为促进增长、扩大投资和就业而努力，为我国发挥体制和资源优势提供了难得机遇。在发达国家，处于债务危机漩涡的欧洲在扩大吸收外资加强基础设施建设，同时出售部分国有资产。而我国不仅外汇充裕，而且基础设施建设实力较强，只要把资本与基础设施建设能力结合起来，就可以在欧洲、拉美、东南亚创造出新的发展模式和新的竞争力。传统上，我国参与海外基础设施项目主要是以承包商身份。现在，可以尝试作为开发商进行投资和经营项目。近日，中国投资有限责任公司董事长楼继伟在英国《金融时报》撰文表示，“中投有兴趣从英国开始，投资于发达国家的基础设施。愿意以股权投资者的身份，以公私合作伙伴关系(即PPP，public private partnerships)的方式，参与到英国基础设施建设中去”。相信中国金融资本与建筑业产业资本的结合，不仅将创新中国参与国际基础设施建设的模式，而且这种模式在英美国家、东南亚国家、中亚国家都可以得到推广，更能为中国对外工程承包业务转型升级实现新突破。另一方面，非洲国家正在进行基础设施建设的区域合作，以加快互联互通，提高投资效率。例如，连接肯尼亚拉穆港一南苏丹一埃塞俄比亚的交通走廊项目正由埃塞俄比亚、肯尼亚以及南苏丹政府共同出资建设。近期，埃塞俄比亚政府宣布同肯尼亚政府就新建一条连接拉姆港和亚的斯亚贝巴的标准轨距铁路线项目签署了合同，并且一条从港口通往肯尼亚伊西奥洛的道路也在计划当中。这样的区域基础设施网络建设模式，对于国家众多、国土面积狭小、交通运输不发达的非洲地区而言，无疑是一种创新。而多数非洲国家经济落后、资金短缺，需要外国投资。中国与非洲有着长期友好的双边关系，中国企业在非洲也有良好的市场基础，在交通、电信、电力网络建设方面，可以发挥资源和政治优势，为非洲的发展和南南合作做出新贡献。

总之，在世界经济、政治、安全局势动荡之年，我们用辩证的世界观和方法论，依然可以准确判断和把握市场机会，发挥优势，积极调整，以变制变，争取实现新的跨越。