土建预算论文范文

时间:2023-03-20 16:42:41

土建预算论文

土建预算论文范文第1篇

关键字:土建预算审查

工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件,是考核工程投资经济合理的依据。所以做好工程预算的审查工作,将有利于提高设计水平和投资效益。

现笔者结合多年的工作实践,浅谈建筑工程土建预算的审查技巧。

一、重视搜集完备的依据性文件

审查人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制预算的依据文件、材料,包括:

1、建筑和结构专业提交的全套土建施工图;

2、总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图;

3、工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件;

4、工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标(供参考)。

二、抓住审点

工程量计算、单价套用和间接费的计取是审查工作的重点,应认真对待,一丝不苟。

1、工程量和单价的审查

审查时应注意:A、编制预算时所使用的综合预算定额是否适用于本工程;B、预算书中不得重列综合定额中已包含的工程量范围;C、是否按定额规定的规则计算工程量;D、防止出现张冠李戴,错套单价的现象。

各分部审核的重点不同,现按分部分述如下:

(1)土石方分部

应注意、本分部仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目。

运土数量中,是否已扣除了回填土数量。如有地下室土石方工程时,在计算承台或砼基础时应扣减挖、填、运土的含量。计算挖土高度时,不得把底板(或承台)的底标高作为挖土高度,应扣除原泥皮线标高。地下室土方量要计入工作面的土方量。

要辨明挖土的土壤类别,以防止套错单价。对高地下水位地区应注意增列地下水排水费用。

(2)基础分部:

打桩分部的定额仅适用于工业和民用建筑的陆上桩基工程,不适用打试桩及在室内或支架上打桩。

审查时应注意有否忘列各类桩基所对应的机械进、退场费用及组装、拆卸费用。对于冲(钻)孔桩、灌注桩、人工挖孔桩等1米内的砍桩头费用,定额已包括,不得重列。超过1米砍桩头及吊运机械费用,不得漏计。

人工挖孔桩定额已包含扩孔5cm砼工程量,预算中不得重计,人工挖孔桩的弃土工程量不得漏列。

(3)墙体分部

砧石墙定额仅适用于平墙,非平墙每m3应增加1.4工日。

墙基与墙身的分界线划分应符合规定。内墙、外墙、框架间墙与非框架间墙应分别计算。墙体工程量不应包括门、窗洞口及0.3m3以上的孔洞数量。

计算墙身长度中,属于框架间墙应扣柱位。墙体高度计算,墙顶是梁应扣梁高,墙顶是板应扣板厚;设有构造柱的砧砌体应计算拉接筋的工程量,一层砌体檐高在3.6M以下者,均应扣除定额内的垂直运输机械费。墙体计算中不得把门连窗、异形门窗按矩形门窗扣除。

(4)脚手架分部

审查时应注意满堂脚手架的计算有否漏计增加层;住宅底层层高低于2.2M的柴火间不能计算脚手架;六层以上或檐高达20M以上应计算高层建筑增加费;临街房屋应增加防护措施增加费;天棚高度超过3.6m时应计算满堂脚手架;有装饰墙面(天棚)之一为装饰、刷浆或勾缝时满堂脚手架应计算50%;墙面和(天棚)均为勾缝或刷浆时应计算20%的满堂脚手架。

砧砌女儿墙高度超过1.2M者应计算双排脚手架。

在高层建筑中,裙房和主楼由于标高不一,应分别套用相应脚手架定额。

(5)柱、梁、板分部

本分部适用于按图示尺寸以立方米实体积计算梁、板、柱的工程量。

审查钢筋砼圈梁、过梁与板,圈梁、过梁与有梁板、平板的界线要分清楚,钢筋砼挑檐反口高度(或者悬挂檐高度)在1M以上者应按相应钢筋砼墙计算,小于1M者,按钢筋砼檐沟计算。

有梁板计算中要注意梁高必须扣除板厚,主梁长应扣柱位,次梁长应扣主梁宽。

柱与板交接,当柱断面大于0.3m2者,应扣板中柱位(柱头)体积。

钢筋砼阳台、雨蓬的长、宽超过定额规定范围及宽雨蓬或带反梁雨蓬,不能按阳台、雨蓬套价,应按有梁板计算,钢筋砼量也由投影面积改为立方米体积计算。

(6)门、窗分部

门、窗工程量庆与砧墙中所扣除的门、窗面积相符;不同种类的门、窗(如门连窗)应分别套价。审查门、窗数量时要注意门窗表中数量与各层平面图的门、窗数之和是否相符。门、窗数量计算还要注意配套玻璃种类、厚度是否与定额相同,否则必须换算。

(7)楼地面分部

审查时要注意各层地面面积总和应与相应建筑面积相符。

地面是水磨石,防滑地砧面层时,计算面层工程量后还需另计水泥砂找平层工程量,整体面层设计图纸与定额规定含量不同时要按比例进行换算。块料面层设计所采用材料与定额不符时应进行换算。当设墙裙时,应在相应的地面项目中扣除所含踢脚线含量。

(8)屋面分部

定额中屋面防水及檐沟防水已包括防水粉用量,如与定额不同时应予换算。定额中规定屋面隔热层垫砖高为3皮砖(12×12×18厘米),如设计不同时应予换算。

屋面找坡:用砂浆防水层,找坡套用细石砼找平层,不用砂浆防水层,找坡就直接套细石砼面层。

屋面面积之和应和一层相应建筑面积相符。

(9)装修分部

审查时应注意勒脚装修有否漏计,檐口高度在3.6M以内的单层建筑外墙粉刷应扣卷扬机费;严格区分普通、中等、高级抹灰,按类套价;刷“106”(或水泥漆)等涂料时,应扣除室内抹灰定额内的石灰浆含量;外墙面喷塑应增列打底子项;主梁净高超过50cm或每个井面积在5M2内的井字架梁天棚和梁净距在0.7M内的有梁板天棚,其抹灰工程量应乘1.4系数;块料面层按实铺面积计算。

(10)构配件分部

应注意:不得把阳台台板及墙合并套用栏杆单价,以引起造价增加。

审查构配件项目时要注意不得漏计面层装饰工程量。

2、各项费用审查:

各项费用计取基数应按一般工程项目、打桩项目、装修项目分别计算。

打桩:制作兼打桩按一般土建取费率的80%计算间接费;单独打桩(不施工上部工程)按土建取费率的40%计算间接费。无论是“单打”和“制打”都以桩的制作和打桩的直接费合计数为计费基数。打桩不计取塔吊费用。

高级装饰:按规定其取费率为土建工程取费率的40%计算间接费。

对无定额可套而用市场造价套价的特殊材料项目不能计取间接费只能计取税金。

三、做好复核工作

完成预算审查之后,为了检验审核成果的可行性,必须采用类比法。即利用工程所在地的类似工程的技术经济指标进行分析比较,进行可行性判断。如差距过大,应寻找原因,如设计错误,应予纠正。

预算审核是一项细致的技术经济工作,虽有技巧,但应在正确的工作方法和丰富的业务知识指导下,才能收到事半功倍的效果。

参考文献

(1)怎样编制与审核工程预算中国建筑工业出版社1984年12月

土建预算论文范文第2篇

审查前,审查人员应重视搜集、整理相关的建筑工程文件,以便为审查预算文件提供依据,应搜集的文件包括:应用于土建预算的全部图纸;建筑物及其构筑物的立、平剖面图;相关的资料、取费基数以及建筑材料的市场价格;同一地区原来相似工程的相关指标及预算资料。

二、预算审查

(一)计算单价和工程量的审查。

审查的关键是准确计算工程量,并合理套用单价。审查建筑工程预算时必须注意:选择合理的预算定额;不得重复预算包含在内的工程量;根据定额的计算要求和规则,正确计算工程量;杜绝错套单价的现象发生。其审点包括:

(1)审查土石方工程

一定要注意在土方运土的工程量中扣除房心及室外回填土的工程量,并要正确计算挖土深度,且不能将基础底板的底标高挖土高度底标高。

(2)基础工程。

处理地基工程时,一般的民用、工业建筑常采用打桩定额法,并认真研究在建筑工程中打的各种试装和其他桩基,以便妥善处理。此外,还要充分考虑打桩机械的安装拆卸费用和进出场费用。由于1m范围内的相关破桩头费用已包含于桩的定额费用内,因而预算过程中不能重复计算破桩头费用;若破桩头超过了1m的高度,则应计算机械吊运和破桩头的相关费用。因为5cm内的扩孔的混凝土工程量已包含于人工挖孔的扩孔桩定额内,因而不能重复累加这部分的工程量,且预算时还要充分考虑弃土的工程量。

(3)砌体工程的定额指的是砌弧形墙或直形墙等墙体时,要增加1.4个工日/m3。

预算砌体工程时应注意:第一,正确划分墙身和墙体,并计算划分的各类墙体,且其应在工程量中扣除多于0.3㎡的孔洞面积、门洞口及窗洞口。第二,预算框架间壁墙及墙身长度时,要扣除柱的长度,就墙体高度而言,若墙顶是过梁、现浇梁或圈梁,则需扣除梁高,若墙顶是现浇板,要扣除板厚;若砖砌体中存在马牙搓构造柱,则不能漏记其与墙体之间的拉结筋的工程量,在计算墙体的窗示意图、异形门窗及门连窗要按门时,也应根据墙体的实际面积扣除其拉结筋的工程量。

(4)防护工程和脚手架。

应用于建筑工程中的满堂脚手架包括作业增加层和基本作业层两部分,审查时一定要查看层高,以免漏计增加层;若砖混结构工程高于六层或檐高大于20m,必须要计算相关的超高费用;正确认识檐高。为避免各类临街建筑发生意外,在采取相应措施时,一定要计算增加的有关费用;若天棚工程的层高高于3.6m,则应计算相关的满堂脚手架费用,而装饰抹灰天棚的满堂脚手架应按半计算;其他天棚抹灰工程的满堂脚手架应按20%计算;若女儿墙砌筑的高度高于1.2m,则应按照双排脚手架进行计算;在群体工程中,若裙楼和主楼的底标高不同,则要根据实际情况直接套用脚手架的定额。

(5)柱、板、梁工程。

审查建筑工程中的柱、板、梁时一定要细致、认真,因为它们在工程中所占的预算比例相对较大,因此应划清三者界限,避免多算。计算有梁板的梁工程量时,应扣除其内的现浇板厚度,且主次梁相交时,要在主梁的长度中扣除柱长,并将其净长当作次梁长度进行计算。计算柱的工程量时,若其工程量大于0.3㎡,应扣除位于现浇板内的柱头体积。若雨篷、阳台等构件超出了伸出外墙的规定长度,那么就应根据有梁板计算,且其工程量应按体积进行计算。此外,建筑工程的预算审查工作还包括门窗工程、楼地面工程、防水及屋面保温工程、装修工程以及单构件工程等,这里就不一一介绍了,但它们同样是建筑工程预算工作的审点。

(二)计取间接费基数的审查。

建筑工程土建预算中,应根据装修、一般工程及打桩三个项目分别计取工程中各项费用的费率。就打桩工程来讲,其间接费应按一般工程80%的取费率进行计算;而独桩的间接费应按土建工程40%的取费率进行计算,且其计费基数为直接工程的定额费用。另外,打桩工程都不能计取包括塔吊在内的其他机械的费用。有高级装饰要求的建筑工程,其间接费应按土建工程40%的取费率进行计算。此外,若建筑材料的价格和市场价格一样,那么只有直接费可以计取,且需增加税金项目。

三、做好相关的复核工作

工程预算的再提高、再深化被称为审查,审查结束之后,应选择常用的对比分析法研究审查成果的可行性。即比较、分析现建工程和搜集到的同一地区原来相似工程的技术经济指标和预算资料,并分析、判断主要数据。若数据的差别较大,则应剖析产生巨大差距的原因,如果是设计问题,应立即设计部门进行纠正。

四、结语

综上所述,建筑工程土建预算审查工作属于技术经济工作,且要求审查工作人员在工作中细致、认真。因此,相关审查人员要兼具审查技巧和专业知识,并将二者紧密相连,以便合理利用资金,嘴鸥中实现建筑工程最大化的投资收益。

土建预算论文范文第3篇

按照我国相关的法律法规规定,国家重点建设的工程项目以及国有控股企业的建设项目在建设招标时应该选择公开招标的方式,如我国一个地区的相关法规就规定在招标的过程中一定要按照企业或者是国家规定的相关标准进行严格的贯彻和执行,在土建施工当中还应该执行最高的报价标准,对于不是国有控股的企业虽然不一定要采取公开招标的形式,但是对于相关的工作也一定要予以足够的重视,在进行造价预算的过程中要尽量保证造价预算的真实性、准确性和可靠性,因为造价预算是在建设当中对成本进行有效控制的一个非常重要的途径,在进行工程造价预算的过程中按照施工建设的具体需要来设置,要防止投标单位出现私下沟通,使得整个招标变成了一种设计,进而肆无忌惮的抬高招标的价格,同时还要对招标单位恶意低价出售的行为进行有效的制约和控制,从而更好的保证价格的真实性和有效性。当前我国的建筑行业得到了突飞猛进的发展,同时在相关的市场制度上也不断的完善,一些相对比较重要的项目建设都是通过各地的专业招标机构完成相应的招标工作的,同时相关的部门还要在这一过程中发挥好监督和管理的作用,提高最高限价的准确程度。但是我国不同地区存在的实际情况也存在着非常大的差异,建筑工程建设的过程中还是存在着一些分包的现象,降低建筑工程的造价进行恶性竞争的现象也依然把存在,这样就会给业主的切身利益带来很大的损害,所以建筑单位一定要加强最高限价的检验,这样才能更好的保证自身的利益不会受到损害。

2 最高限价的编制依据

各个省和各个地区要在实际的工作当中依照我国的相关法律来颁布地区的最高限价法律法规,在我国的一些地区,最高的限价应该由有专业资质的相关机构进行有效的处理,同时在相关文件、设计图纸以及其他各个方面都应该由地区的相关部门进行有效的统一安排和部署。通过上文的相关阐述我们可以知道最高限价的编制是需要一些规定和条文,来形成有效的制约和控制的,但是在整个编制的过程中会受到很多因素的影响,所以在预算的过程中期准确性很难得到有效的保证,对其造价审核在编制方法和相关的标准上也存在着诸多的差别。所以在审核的过程中也会遇到诸多的难题。

3 预算造价编制偏差因素

在准备阶段的影响因素主要是在施工的过程中会出现图纸不全的现象,在审核的过程中一定要审核招标文件的准确性,图纸设计是否那能够更好的符合施工的标准和要求等。在进行造价编制计算的过程中经常会出现工程量的计算不是非常的科学合理,在设备材料和施工人员的费用支出上也存在着一定的误差。针对这样的现象要在审核的过程中对信息的准确性、是否符合相关的要求以及在措施项目费用的合理性上要加大审核力度。在进行报告书编制的过程中,会出现报告书的相关内容在完整性上会出现一定的问题的现象,所以在审核当中一定要对报告书的完整性进行仔细的检查。

4 审计方法

4.1 审核造价编制前提条件是否考虑

招标文件规定了建设范围,包括招标方式、工程进度时间要求等,审核时要注意编制预算造价有无考虑。审核造价咨询公司与发给投标单位的图纸是否一致。

4.2 预算编制计算是否有偏差

4.2.1 工程量是否准确的审核

对工程量进行审核,必要时可借助外部力量,如第三方造价咨询公司、设计公司等,审计人员对其进行分析性复核,要求造价咨询公司对差异进行确认;招标时投标单位在招标答疑中会对工程量进行质疑,对其差异进行审核确认。

4.2.2 综合单价的审核

根据重要性原则,抽取比例较大的项目(金额共占总项目金额 70%以上)作为主要项目,将其综合单价分解为材料单价及其他价格。对主要项目材料单价审核是否按定额站的信息指导价或合理的市场价计算,特别要注意有些材料品种(如机电类、装修类材料)价格没有信息指导价的,此类材料价格占总造价额比重大,对预算造价审核准确率影响较大,极容易造成预算造价的失真,这一部分的市场价要根据招标文件材料品牌及技术规格要求询价,并考虑管理费、运输费等费用后合理确定。

4.3 预算造价报告书审核

审核报告书的完整性:对建设项目的单位造价进行分析,对比同类项目单位造价,进行分析性复核,此步骤工作非常重要,对其进行分析可以发现很多问题,由此对项目审计工作做到心中有数,有的放矢;综合考虑项目预算、材料价格市场走势、工期和质量要求、施工现场条件等因素后提出审计建议。

5 审计实例及效果

某大型国有控股汽车集团股份有限公司下属某项目公司是新建 10 万台产能的整车制造工厂,建筑面积约 25 万平方米,总投资预算约 38 亿元,2010 年开始建设,项目建设期 2 年。按招标法规要求,超过 100 万元以上的建设项目需要进行公开招标,按规定需要对外最高限价,公司聘请造价咨询公司编制最高限价,公司财务审计人员对其进行审计,共审计子项目 35 项,相比造价咨询公司编制的最高限价,审计共核减约 2 亿元,核减率 21%,同时对造价公司编制的错项、漏项、价格偏差部分进行了调整,保证了招投标的顺利进行,将土建工程投资控制在预算内,维护了公司利益。通过对方法的不断总结,从无到有,建立了工程造价审计方法体系,培养锻炼出数十名具有工程造价审计能力的人才。

6 结论通过灵活运用审计工作方法

财务审计人员对土建工程造价预算进行审核,有效维护公司利益。土建工程预算造价审核较为专业,财务审计人员应加强专业学习;对主要材料市场价格,应建固定的材料询价渠道,并多方位核实,以确保询价结果的准确性,作为审计的依据。

土建预算论文范文第4篇

工程造价论文一:提高预算审核质量方向论文范文

摘要:本文通过对工程造价审核的主要内容和基本步骤进行论述,并探讨了提高预结算审核质量的有效途径。

关键词:工程造价,审核,预结算

1工程造价审核的主要内容

1.1审核工程量

工 程量的误差,主要表现在是否按照国家颁布的工程定额计算规则计算,一般表现在以下几个方面:土方实际开挖高度小于设计室外高度,计算时仍按图计算;灯具、 明、暗开关、插座、按钮等的预留线重复计算;砌体中的梁、柱、门窗所占体积未全部扣除;在计算砼、模板的工程量时梁柱交接处重复计算;钢筋计算常常不扣保 护层;墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣;框架结构的梁、柱、墙、脚手架重复计算;地面工程量重复计算柱、地沟所占面积;墙面抹灰未扣门窗洞口等。

工程造价论文范文二:建筑工程造价控制动态管理方向论文范文

【摘要】:造价控制是建筑工程取得经济效益的一个重要手段,对其进行研究具有非常重要的意义。本文以下内容将对建筑工程造价控制的动态管理进行研究和探讨,仅供参考。

【关键词】:建筑工程,造价控制,动态管理

1、前言

改革开放以来,随着经济的不断发展,我国的建筑工程迎来了建设的高潮,催生了一大批的建筑企业,特别是我国加入WTO以 来,大量的国外建筑企业的涌入,在带来先进的管理经验的同时,也使得本来就竞争激烈的国内建筑市场竞争更趋白热化。在竞争如此激烈的情况下,很多建筑企业 不得不采取压低价格中标的方法来求得生存,这样的话,一旦中标,其对建筑工程造价的控制就显得更为重要,也只有通过合理的动态管理,开源节流,实行精细化 管理,才能确保取得预期的经济效益。本文以下内容将对建筑工程造价控制的动态管理进行研究和探讨,仅供参考。

工程造价论文范文三:工程造价成本控制方向论文范文

摘要:土 建工程造价管理贯穿于项目的全过程。加强土建工程造价的管理,能促进优化设计,准确地编制投资估算,保证估算起到控制造价的作用,把造价管理在建设单位同 意的限额内。在各投资项目之间进行均衡而合理的分配,使建设单位的投资获得尽可能高的效益。控制成本费用,有利于我国建筑业节省大量的建设资金,推进我国 现代化建设的进程。

关键词:土建工程,管理对策,控制措施

一、土建工程造价控制过程中存在的问题

土建预算论文范文第5篇

关键词:土建投资;控制;监理目标管理和方法

21世纪,是经济发展的时代,现在建筑工程取得很大的进步,虽然土木工程施工投资控制和管理在现代工程建筑施工中具有重要的地位,但是随着经济的发展,现代施工管理中出现了很多问题,这些问题的出现不利于保证现代土木工程的施工质量。

1 土建监理的目标管理

1.1 土建工程监理工作的目标

在土建工程中,监理目标主要是施工的质量、工程造价以及进度管理。(1)施工质量:在土建过程中,监理部门应当保证工程的质量,有效的运行土建工程的质量体系,确保各个流程的严格把关,并且负责土建各项工程质量报表的审签,另外,监理部T还应当采用预先控制和主动控制的方法提高企业的经济效益,目标控制方法是项目建设监理过程中经常采用的方法;(2)工程造价:监理部门需要熟练的掌握土建工程的预算,对于工程变更费用要严格审查、对本专业部门竣工结算要参与审核等等;(3)工成进度方面:监理部门要对专业的总进度计划进行检查,对于每个月、每个季节、每一年的工程进度由监理部门负责审查决定以及针对该计划提出合理的修订意见,从而有效的控制土建施工进度,确保该计划科学合理以及满足工期要求。

2 土木工程项目建设投资控制的方法

在现代化建筑工程中,土木工程项目建设投资的控制对于建筑单位有着非常重要的作用,面对一系列土木工程建设项目投资所出现的问题,企业应当加强投资的控制。那么如何做好木工工程建设项目的投资控制呢?首先,施工单位应当充分的掌握建筑施工合同的内容,加强对合同的管理,以合同为投资控制的依据是做好投资控制的基本要求之一。然后,在熟悉了建筑施工合同之后,施工企业应当制定一个计划,这个计划就是关于土木工程建设的投资,并且该计划必须具备较强的可操作性。最后,针对建筑施工单位的日常投资进行科学合理的控制,检查土建工程每日完成的实际情况,然后将其与土建投资控制的计划进行对比,从而在对比中不断发现投资中的问题,然后针对这些问题及时想出解决的办法,最终使得实际完成投资情况与投资控制计划一致,提高施工单位的经济效益。具体提高投资控制的方法有以下几个方面:(1)制定投资计划。为了控制土木工程建设投资,最基本的就是制定投资计划。在计划的制定中,发包人负责土建投资目标和分年度投资计划的详细编制,而监理部需要协助其完成编制工作。监理部有权让建筑工程施工单位以现场的实际情况为基础,在施工总进度计划的基础上编制资金流计划。(2)分解投资目标。在对土木工程建设确定投资控制的计划之后,建筑施工单位应当对土建投资的目标进行划分,因为通过这种方式可以及时发现投资控制的问题,然后采取措施加以解决,最终达到实际投资与计划投资一致。对土木工程建设投资目标进行分解的方式是多种多样的,第一种是根据时间来进行分解,目标的分解以月为单位,制定出每一个月所要计划控制的投资;第二种是根据土木工程的部位进行分解。(3)日常投资控制的重点。监理部门应当对土建施工的日常投资控制进行监督和管理,随时掌握现代工程的施工现场实际情况,然后确保支付凭证能够做到实事求是以及签发的计量是以施工承包合同为准的。监理部门对日常投资的重点包括以下几个方面,第一,重视工程量清单。第二,对于价格调整事项要严格把关。在现代化建筑化施工过程中时常会出现各种差价或者费用的调整,因此监理部门工作人员必须严格把关,保证一切调差严格按照相关规定进行,如果调差手续缺乏,则不能够通过调差。第三,对于建筑施工中变化工程,监理部门要严格控制,这样才能保证是施工的进度,所有的建筑施工是严格按照施工方案计划进行的,一旦有所变更,就会对其他流程造成影像,甚至会延长工期,增加是施工企业的成本,不利于提高企业的经济效益。第四,对于施工过程中发生的不可见预见的因素要进行妥善的处理,降低其所带来的工程量和费用的增加。在建筑施工过程中,有时候会发生不可预见的事情,例如自然灾害。这些因素会给施工单位造成一定的经济损失甚至是工作人员的人身安全。所以我们要谨慎的进行施工方案的设计,并且在设计过程中预先分析某些灾害,提前做好防护措施,确保土木工程建设的安全和效益。第五,监理部门要严格监督土建项目的实施,必要的时候需要进行一定的指导,最终降低成本,提高企业的经济效益。

3 结语

综上所述,土木工程建设投资控制是监理部门非常重要的工作内容之一,因此必须及时采取一定的措施加以控制,将每日完成的实际情况与土建投资控制的计划进行对比,从而在对比中不断发现投资中的问题,然后针对这些问题及时想出解决的办法,最终使得实际完成投资情况与投资控制计划一致,提高施工单位的经济效益。投资控制并不是在土木工程施工中偷工减料,也不是完全不顾土建工程的质量以及工期,科学合理的土建投资控制实际上是以建筑施工合同为基础,然后针对施工过程中的所有费用进行合理的调整,使其与计划投资一致。不仅如此,监理部门应当设置项目管理目标,采用合理的项目管理方法做到全员管理、全过程管理,最终实现经济效益的最大化。总之,对于又快又好的政策我们应当贯彻落实,严加项目管理,对于土建施工的过程严格把控,只要我们积极的把投资控制做好,就一定能够提高企业的工作效率和实现经济效益。

参考文献

[1] 杨飞. 浅析项目施工进度管理与控制措施[A]. 工程技术发展论文集[C]. 2015

[2] 殷瑞华. 投资控制在施工阶段监理中的应用探讨[A]. 2008年云南电力技术论坛论文集[C]. 2008

[3] 张少华,黄全儒. 工程建设项目施工投资控制的监理方法[A]. 土木建筑学术文库(第13卷)[C]. 2010

[4] 刘业军. 监理单位如何更好地做好投资控制[A]. 土木建筑学术文库(第15卷)[C]. 2011

土建预算论文范文第6篇

【关键词】土建 工程竣工 结算审计方法

自2004年我国加入世界贸易组织之后,我国经济发展迅速,人民生活也上升了一个档次,随之基础建设工程项目日益增多,并且其中一些工程项目是在国际上接下来的,但是我国土建工程竣工项目依旧存在着很多问题,抑制了审计工作的正常开展,造成金钱和资源的浪费,尤其是在国际上承接的工程项目,中国企业损失巨大,给国家和企业造成了不可挽回的经济损失。因此,我们必须深入研究土建工程竣工结算审计方法,减少金额和资源的浪费,保证国家和企业的经济利益,提高自身竞争能力。

一、审计的初始阶段

审计的初始阶段主要从以下几个方面进行展开:审计部门的确定,土建工程项目的讨论,相应的审计人员的分配,针对目前的环境制定出合理的审计计划。

二、审计的过程阶段

(一)审计的过程阶段的审计方法

(1)首先,讨论土建工程项目,对项目进行材料、人员等费用的总结,进行价格评估,并且与一般的项目的价格进行对比,尽量不要超过普通的报价,如果超过了,审计部门必须重新针对项目的各个过程重新进行评估。

(2)其次,如果在项目结束后,项目花费的金额高于预算的金额,审计部门就要针对项目的各个部分进行彻底的盘查,如果哪一项严重超过预算的金额,就要彻底分析这个项目超过预算金额的原因,并且加以详细的分析。

(3)随后,审计部门审核预算过高的项目,分析其预算过高的原因,并且查清该项目的工程量,防止公司恶意报价的行为。

(4)最后,审计部门必须对项目最终的结算表格进行重点盘查,检查工程所需的材料及数目是否与预算相符。

(二)土建工程竣工时的审计步骤

(1)计算工程量。审计部门应针对工程的工程量是否达到预算,有没有偷工减料的行为,对工程费用有无多收取的现象出现。审计部门应派相关的审计人员针对工程项目的设计图纸以及中途变化设计方案而改变施工计划进行重点监督,与工程的结算表进行一一检查,判断该变化是否具有合理性。但是,土建工程竣工以项目的工程量为审核标准,会出现一些意想不到的问题:由砖堆砌的墙的高度的计算范围结算与预算的计算范围不一致;房屋内部工程量的计算范围结算与预算的计算范围不一致;在水凝或沙子的工程量的计算过程中,或由于砖的材料不一致而造成很大的区别,很多不法分子就会借助这个缺陷来多收取项目费用,影响审计部门的声誉。

(2)材料费用的价格是否合理。在项目施工之前,审计部门会根据现实状况,制定相应的表格,根据表格来确定各个材料的报价是否合理,杜绝价格的偏差,费用多次收取的状况出现。在这个阶段,应注意以下几个方面:工程项目中大多数都会涉及窗户材料的造价上,根据我国目前相关法律法规的规定,应在一个材料安装完成后进行材料费用计算,然后再计算后期安装的材料费用,而有些人就会借助这个漏洞而进行多次收取费用;对于楼房中楼梯的建造过程当中,由于运输方式和楼底的形状框架不一致,会导致周长的计算方法不一样,这也是最终结算时容易忽视的地方。

(3)材料的价格发生变动。审计人员根据材料的预算金额与当前社会上该材料的普遍价格和相关价格制定部门进行询问,审核材料价格发生的变动是否合理,并且对该材料所消耗的数目进行合理的判断。在判断材料的价格变动是否合理的过程当中,应该重点核实材料消耗数目与预算的量是否相同,并且还应关注以下几点要求:项目施工过程中,有些人为了追求高额的经济利益,私自将材料的预算价格低于正常价格,或者擅自提高该材料在市场上的价格,从而在差价上获得高额的经济回报;如果某些材料在施工过程中其价格差异成负值,应进行相应的补偿措施。

(4)审核项目内容中各个部门收取的费用是否合理。审计部门应派相关的审计人员对各个部门收取的费用进行严格的核实。在核实的过程中,有些部门为了收取更多的费用,擅自提高部门的等级,有的企业甚至会采取多种手段,将费用计算两次,应严格杜绝这种现象的产生。

(三)审核财务收支状况。

审计人员应严格盘查该项目的资金所有来源是否符合要求,投资该项目的费用是否符合国家的相关法律法规,工程费用是不是根据计划表中的预算费用进行判定,某公司提供的材料的质量及报价是否与市场的价格一致,某些项目的金额抵消是否正常,项目的实施是否按照相应的合同进行。审查项目各个过程当中金钱支出是否正常。

针对以上审计的各个方面,审计人员应该主动发现问题,并且运用专业的知识进行正确的分析,并且按照审计的规范进行科学的记录,杜绝风险大,预算不合理,多次收取费用的现象出现,同时在项目施工过程中在金钱上出现问题,应给予适当的帮助,以科学严谨的态度来对项目工程所消耗的金额进行正确的评估。

三、审计的最后阶段

审计面临尾声时,应运用科学严谨的专业知识,针对项目的各个方面进行严格的探索与研究,从而做出专业客观合理的判断,并且由相关负责人员做出相应的审计报告。

四、结语

土建工程竣工结算审计方法,是在拥有土木工程专业相关的科学知识的基础之上,对项目金钱收支状况进行分析审计的科学方法。审计人员如果只具有管理金钱或经济专业相关知识和技术的话,是不能胜任土建工程竣工结算审计工作的,审计人员还应具有扎实的土木工程专业的基础知识和专业技术,这是土建工程竣工结算审计人员不可缺少的两个基本技能。审计人员除了具备土木和管理两个专业的基本技术之外,还应在日常的生活工作当中,多查询相关专业的书籍、文献,掌握国家对审计部门制定的相关要求,如某种材料价格的计算方法发生变动,某个公司等级应收取的费用发生了变化等一系列政策,从而保证在准确估算工程项目费用的审计过程顺利的进行,以不浪费国家、企业资金为首要目标。

参考文献:

土建预算论文范文第7篇

关键词:职业能力 改革 优化 加强 提高

《建筑工程计量与计价》是工程造价专业的核心技能课程,该课程对工程造价专业学生职业能力培养和职业素质养成起主要支撑或明显促进作用,其社会应用性强,覆盖面大,是一门系统性、专业性、实践性、政策性较强的课程。本文根据《建筑工程计量与计价》课程的特点,结合自身多年教学经验总结,以市场就业岗位为导向,以培养学生能力为目标,对该课程教学就以下几个方面进行实践和探讨:

一、 合理选材,优化教学内容

针对目前预算实际,我们应全面介绍定额计价和工程量清单计价两种计价模式。但由于定额具有地区性,无法选择适合各地预算实际的教材,所以,我们应根据课程教学大纲、人才培养目标,结合本地的《建设工程消耗量定额》、《装饰装修工程消耗量定额》等内容进行重组,鼓励自编教材,通过对改进后课程内容的学习,以定额计价和工程量清单计价为两条主线,将相关的知识体系系统化、全面化,使学生在有限的学时内全面、系统地掌握本学科的基本原理,从而提高教学质量。

《建筑工程计量与计价》课程信息量大,主要教学内容可分为四个模块,分别为工程造价基本理论、定额计价、清单计价及软件应用。其中工程造价基本理论包括工程造价的构成、定额的内容和应用、建设各阶段工程造价,定额计价和清单计价中又包括很多个分部工程,教学任务重,而教学课时有限,所以在教学过程中,应把握主次、区分重难点展开教学。如在工程造价基本理论中重点讲解施工图预算的编制、工程结算及必备的工程造价基本理论,在定额计价和清单计价中着重介绍主体结构部分工程量的计算和计价。通过优化教学内容,既保证了教学任务的完成,又体现了以培养学生职业能力为目标。

二、 改进教学方法,更新教学手段

教学是一个双边互动的过程,在这一过程中,教师是主导,学生是主体。以学生为主体的教学改革,就是要确立以学生为中心的观念。强化师生互动,激发主体活力,教师应以引导、启发为主,让学生主动地参与到教学中来。在课堂上要求学生跟着老师的思路走,引导学生对一些问题进行讨论,启发学生自己对问题进行总结,形成一种活跃的、积极向上的学习气氛,激发学生的学习积极性。

根据该课程实践性强的特点,讲解时以实际工程施工图为例,采用层层分析的方法,边讲边练,注重培养学生分析、解决实际问题的能力,对于重点内容突出讲解,逐层分析、步步深入;对于容易懂的教学内容,结合习题,以学生自学自练为主,教师起辅导作用,并及时进行答疑。

采用行为导向教学法、任务驱动法教学、项目教学法相结合,通过完成任务――某教学楼工程施工图预算编制为主线贯穿整个教学过程,以真实工作任务及其工作过程为依据,整合、序化教学内容,把大的任务分解成若干个小项目,科学的设计学习性工作任务,并把专业理论知识点融入到各具体的工作任务中。在教学实施过程可通过任务布置、引导问题、要点精讲、学生实操、检查评价、整理归纳的环节完成。这样的教学设计,实现了教师主体向学生主体的转换,将理论知识点应用于实际问题的解决,锻炼学生职业技能。

改革教学手段是提高课堂效果的重要途径。《建筑工程计量与计价》课程与房屋构造、建筑施工技术、建筑工程识图、建筑结构等课程有密切关系,这些课程作为本课程的基础,是学好本课程的必备条件。由于学生专业基础知识薄弱,这就需要在课上进行复习。采用多媒体信息化教学,可以通过图文并茂或动画的形式,形象生动的展现建筑构造、建筑施工方法等知识内容,这是传统板书无法做到的,不仅丰富了课堂课外知识,也大大的提高了课堂的趣味性。同时,充分利用教学资源,如构件模型,以弥补学生在算量过程中由于空间想象力的不足导致不理解的现象;或利用现场实景构件,如计算梁板柱、楼地面、墙柱面、天棚工程量的时候可以教室为例展开。

三、 强化实践性教学,提高职业技能

实践性教学是培养学生实际动手能力,掌握一技之长的重要环节,在教学中应给于高度重视。本课程实践性教学主要是土建工程施工图预算课程设计,它是对学生工程思想、工程观念、工程量计算、定额原理应用、造价计算等多方面能力进行综合训练的一个重要环节。通过建筑工程施工图预算课程设计,在模拟真实工作环境的训练中,以学生为主,教师辅导为辅,使学生在全面掌握所学知识的基础上,准确应用,按照统一的标准和格式,独立动手编制完整的土建工程施工图预算书。

构建实战型、工学结合型的计量计价教学实训课程体系,以建筑工程计量计价工作过程为向导,以造价员工作任务为中心,按职业岗位群及学生素质和能力要求,根据必需、够用、适用、实用的原则,对有关基础知识、专业知识、专业技能进行科学整合,形成专业模块课程,实现理论与实践一体化。

四、 构建“以技能大赛为依托,夯实学生计量计价技能”的教评体系

近年来,全国职业技能竞赛热烈展开,竞赛是检验教学成果和体现学生能力的一种手段,把“以赛促学,以赛促教,以赛促发展”理念贯穿于教育教学的全过程,建立健全各类比赛制度,把专业技能竞赛制度化、常规化,建立班级赛、校级赛、区级赛、国家赛的竞赛机制,强化学生技能训练,有效推动教学改革。

五、 加强内涵建设,提高教师业务能力

教师是教学的重要参与者,是学生学习的指导者和引路人,教师业务能力的高低很大程度决定了教学的成功与否。工程计价行业的技能,具有较强的操作性和时效性,需要教师要通过各种渠道及时了解行业信息、行业发展动态,及时更新现有的专业知识,及时调整课程内容和结构。

社会的发展对人才的要求越来越高。作为教师,一方面要要求学生在职业技术领域有扎实的专业技能:另一方面,也要注重学生学科素质、人文素质等方面的培养,努力为社会输送高质量的技术人才。

参考文献:

[1]《建筑工程定额与预算》主编 宋芳.机械工业出版社,2012年7月版

[2]《建筑工程计量与计价》教学方法的改革与实践.期刊论文.马利君.大科技・科技天地,2010

[3]建筑工程预算开放式教学初探.期刊论文.李红.淮南职业技术学院学报,2010

土建预算论文范文第8篇

关键词:土建工程;工程造价管理;措施

中图分类号: TU723.5 文献标识码: A 文章编号:

前言

随着我国国家政策的不断完善以及国家经济的不断发展,我国土建工程建设也是如日中天,无论是建设规模还是建设速度上,土建工程建设都取得了巨大的成就。尽管我国土建工程建设取得了如此大的进步,但是很多问题仍然存在,工程造价管理便是其中之一,为了在土建施工中合理地使用人力、物力和财力,取得良好的经济效益和社会效益,对土建工程造价进行效管理就显得尤其重要。

一、土建工程造价管理存在问题

1、市场竞争的不规范

随着经济和社会的迅速发展,土建工程事业也得到了迅速的提升,但是这也增加了市场的竞争力。近年来由于建筑市场供求关系失衡使得市场竞争更趋激烈,作为建设项目投资主体尤其是政府投资项目的业主一般不考虑中标价格是否低于成本。他们所关注的是工程造价中的市场利润或定额利润。业主为了标得项目,不考虑中标的价格,大幅度提高了项目建设的价格,这就会降低实际工程建设中的成本,影响到工程建设的质量。为了追求更高的利润,资质低的挂靠资质高的,施工企业接到工程后会不计成本甚至不择手段,采取不规范甚至违法的行为。总之,建筑市场上充满了各种恶性竞争。这主要是因为目前我国的市场经济发展不完善,使用的工程造价管理体制需要多部门的协调和配合,与工程造价相关的制度之间缺乏联系性,实施起来困难很大,造成了工程造价的管理水平低。 2、现场签证问题较多由于工程监理人员对造价管理.预结算知识和有关规定掌握不够甚至不准确,因此会产生盲目签证,有的签证由施工单位填写,不认真核实就签字盖章,施工单位在签证上巧立名目,弄虚作假,遇到实际问题时不及时办理签证手续,结算时搞突击,互相扯皮;有的施工单位对包干工程偷工减料,对非包干工程进行大量的施工现场签证,施工现场的乱签证,扰乱了建筑市场正常秩序。

3、缺乏完善的管理机制土建工程造价管理必须在一定的管理体系下进行,否则就会出现造价管理不科学、不合理的问题。但是,很多的土建工程施工企业在造价管理体制进行上存在问题,造价管理体制不健全,尤其在竣工结算、合同实施、设计以及可行性研究方面,深受计划经济的影响,出现造价管理多部门多层次的问题。另外,即使有些土建工程施工企业建立了造价管理体系,但是在造价管理体系执行力方面存在着问题,造价管理体系执行力度不够,使得造价管理体系如同虚设,不能够发挥其作用。

4、土建工程施工技术与工程造价结合不够紧密在当前的工程施工过程中,普遍存在着技术人员的经济观念淡薄,设计理念保守,采用新技术、新成果从而降低成本的观念不强,同时造价工程师基本上未能参与工程建设全过程,只是事后检查,单单从工程经济、概预算规则方面加以控制。

5、没有对设计更改做出相应的制约

在进行土建工程施工时总会出现变更,有些资料的收集和取证还必须注意其有效性,如设计变更通知书必须由原设计单位下达的有设计人员的签名和相关印鉴。在投资计划得以合理确定以后,进入设计阶段,它是把技术与经济有机结合在一起的过程。一些建设单位没有做好准备就急于进行工程建设,,通常都是一边建设一边修改,但是对这些修改却没有进行合理的监督,也没有制定相应的责任限制。

6、工程项目造价在编制以及确定阶段存在较多的漏洞

随着我国工程建设项目管理体制改革的不断开展,工程项目建设项目市场化、国际化逐步形成。但是在对工程项目造价编制过程中,由于地区的差异或者是跨行业承建的原因,导致工程项目造价编制的定额标准、取费标准以及预算编制方法存在较大差异,导致工程项目编制也存在较多问题。此外,随着工程建设技术的不断发展,大量新的施工工艺、施工材料以及施工机械设备投入到工程项目建设领域,在对涉及到这些项目进行工程造价编制时,通常需要定额换算,因而难以准确的工程造价的实际情况,导致工程造价的确定出现问题。

二、加强土建工程造价管理的措施分析

1、提高工程造价管理队伍的专业素质归根到底,工程的造价管理工作还是由人来执行的,所以,工程造价管理的队伍的素质在整个造价管理中有相当重要的作用。作为工程造价管理的工作者,要有专业的理论知识,完整的知识结构和高尚的职业操守,能够经受住考验。工程造价管理人员要不断加强学习,关注相关领域的新技术、新观念,面对新的形式,接受新的理念和管理方法;学习外语和计算机,加强与外国的联系,多学习外国的先进技术和优秀经验,实现自我和职业价值。 2、决策阶段的造价控制工程造价投资决策阶段的控制与项目的定位密切相关。到底要建设多高的建筑?是不是越高越好?建筑的风格应该是稳重还是奢华?采用何种内饰?综合考虑各种因素,项目定位为:一流、高端。因此项目的建设规模要和投资规模相符,在符合国家相关政策的前提下,突出项目的建筑特色,造型要有自己的特点;整体布局要富于质感,大气开阔;内部装饰要采用低能耗、节能的产品,品位高、舒适好用的产品;建筑的内部空间要大,且感官上开放、通透。这些定位给后续的造价控制提供了战略指引。

3、重视设计阶段的造价

设计阶段是指土建项目进行全面的规划和描述实施意图的阶段,在这一阶段里,工程造价的合理确定和控制主要从四个方面着手,一个是优化设计方案;二是对设计概算和施工图的预算进行合理编制,严格依据批准的工程建设条件;三是要进行限额的设计;四是改变设计收费方法,解决设计单位与业主单位在工程造价控制管理上的对立性。明确设计费用的包干金额,完成设计阶段土建工程的造价管理和控制。

4、实施阶段实行项目管理是提高劳动生产率和经济效益的有效途径;而加强项目成本管理,降低工程造价,更是项目管理的重中之重,它与工程质量一样,是企业的生命线。运用标准成本进行项目成本管理是一个行之有效的方法。确定建筑产品价格的依据由建筑预算定额、预算单价、材料结算规定和取费规定组成,根据施工图预算书文件,施工企业结合工程项目特点、自身作业条件,编制合理施工方案,在此基础上制订工程项目标准成本。项目标准成本由人工费标准成本、材料标准成本和费用标准成本组成,标准成本是完成施工任务的预期成本。实际成本与标准成本或预算成本之间的差额叫做成本差异,工程项目在施工期间,由于种种原因,发生的实际成本与预算成本和企业制订的标准成本不符,产生不利差异和有利差异。通过考核,及时发现“差异”,反馈信息。成本差异相应分为直接人工费成本差异、材料差异和机械使用费用差异。建立项目成本责任制,推行项目管理是实行项目经理负责制的施工管理方法。项目成本管理应在项目经理主持下,把成本管理的各项内容责任到人,分别进行核算和分析,建立成本核算责任制;健全成本原始记录,严格执行成本开支范围,运用成本管理各种方法,及时对施工活动进行动态分析,从各环节、各岗位上挖掘成本潜力。5、竣工验收及后评价阶段造价控制工程竣工结算是工程造价合理确定的重要依据,也是造价管理人员把关的重点,无论施工单位还是业主都十分重视工程价款的审计结算。工程结算书山施工单位编制,经业主内部审计或者委托有资格的中介机构进行审计。编制工程结算不仅直接关系建设方与施工方之间的利益,也关系到项目工程造价的实际结果。工程结算要按照国家有关政策和规定,实事求是进行编制。多年的工作实践证明,通过对工程项目结算的审计,一般情况下,经审计的工程结算较编制的工程结算价款相差10%左右,有的20% ,甚至更高,对控制投入节约资金起到很重要的作用。

结束语

土建工程造价管理不仅与工程内容有关,还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策等有着密切的联系。土建工程造价管理主要指合理确定和有效地控制工程造价。要加强土建工程造价管理工作,运用科学技术原理和经济及法律手段,从管理人员到施工人员工程全过程的进行严格管理。解决工程建设活动中的技术与经济经营与管理等实际问题,减少或避免建设资金的流失,最大限度地提高建设资金的投资效益。

参考文献

[1] 李增霞,胡军强.浅谈建筑工程造价管理的方法与措施[期刊论文].经营管理者,2011,(16).

[2] 刘文君,浅谈土建工程造价管理要点[J]陕西科技,2010,06

土建预算论文范文第9篇

摘要:随着我国

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摘要:随着我国建筑行业的不断发展,土建工程成为建筑工程体系中比较常见的施工类别。目前我国土建工程在质量控制与安全管理方面还存在着较大的问题,在一定程度上影响了建筑土建工程整体的管理水平。本文主要对建筑土建工程的施工质量控制与安全管理进行了分析探讨。

关键词:土建工程;现状;质量控制;安全管理

中图分类号: F253.3 文献标识码: A

引言

随着当前经济技术的发展进程加快,我国基础建设市场的投资规模也在迅速增加,从而带动了建筑业的蓬勃发展。但是同时,建筑是施工中面临着越来越严峻的安全生产与质量管理形势,当前建筑施工中频频发生安全事故,施工人员以及建筑使用者的伤亡数量一直都居高不下,严重损害了国家及人民生命财产利益。所以,房屋建筑施工人员,应当树立正确的安全与质量管理理念,提高施工安全及质量管理水平。

一、土建施工管理工作现状

1、土建施工的管理工作得不到重视

土建施工的管理工作得不到重视,是土建施工管理工作现状之一。土建工程单位一直都片面的重视施工质量,把质量问题落实在土建施工的整个过程,忽视了土建施工的管理工作,并没有把土建施工的管理加入质量管理范围之内,使得土建施工现场管理工作特别混乱,没有完善的土建施工的管理体系,它给土建工程管理中的施工进程、人员监管、工程的质量和土建工程竣工期限安排都有着不同程度的影响。

2、施工现场的管理没有落实到位

土建施工管理工作现状之二是施工现场的管理没有落实到位。土建施工企业,根本就不按照企业原定的施工方案进行,而且施工工作严重缺乏组织性和纪律性,施工企业,工作效率一直不高,这已经是司空见惯的事情、不足为奇,施工现场管理中严重存在着土建材料任意堆放,而且土建材料大量浪费等诸多方面的现象,都是施工现场的管理没有落实到位的表现。

3、施工人员自身的文化和技术缺欠

土建施工管理工作现状之三是施工人员自身的文化和技术缺欠。施工人员自身的文化和技术缺欠主要是施工人员文化程度低、自身素质不高、施工技术有限等等方面。在我国土建施工领域,大量的施工人员主要来自农村,由于农村的教育文化落后,农民的文化素质一直没有得到提高。在土建施工中,施工技术程度不高,特别是没有高级的技术施工人员,关键是土建施工的成本问题也没有得到合理的预算。土建施工中没有加强对施工人员的岗前技术培训工作,这会给土建施工工作带来一些安全隐患。

4、土建施工自身存在着危险性

土建施工管理工作现状之四是土建施工自身存在着危险性。土建施工的范围不同,就决定了土建施工自身存在的危险程度。土建施工的流动性大,在一定程度上制约着无法预料的危险因素。大多数的土建施工都是露天的工程,而且都是高空作业的形式,劳动强度是特别大的,由于施工人员素质低,土建施工管理工作不到位,施工现场没有采取安全保护措施,会造成安全事故发生,影响着施工单位工程进程。为此,我们不难看出土建施工自身存在着危险,应该引起土建施工管理的高度重视。

二、提高土建工程施工质量控制的措施

1、工程施工前期的质量控制措施

在建筑土建工程的施工质量控制过程中,首先要做的就是加强对土建工程施工前期的质量控制力度,建立健全的质量控制体系,在土建工程的前期准备阶段就介入质量控制工作。

2、工程施工阶段的质量控制措施

2.1加大对建筑材料的管理力度

在建筑土建工程施工过程中,建筑材料对土建工程施工质量的影响是十分重要的,建筑材料质量的好坏程度直接影响和决定着工程建筑物的安全性和可靠性,直接关系着我国的国家利益和人民群众的生命财产安全。因此,在建筑土建工程的施工质量过程中,一定要加大对建筑材料的质量控制力度,在建筑材料的采购过程中,一定要由专门的采购人员进行建筑材料的采买工作,争取在最大程度上避免暗箱操作现象的出现;同时,当建筑材料运送到施工现场时,施工单位需要委派专业的质检人员对建筑材料的质量进行严格的检查和验收工作,检查建筑材料的合格证明等,对存在质量问题的建筑材料进行统一的销毁工作,严禁没有质量保证的建筑材料投入到土建工程的施工过程当中,从而避免因建筑材料质量问题引发的建筑工程安全事故。

2.2加强质量检查控制

在建筑土建工程施工过程中,为了进一步提高工程建筑的安全性和可靠性,相关的管理部门需要加强质量检查控制,以便能够及时的发现和消除工程施工过程中存在的不合格工序,及时的对出现问题的环节进行纠正,成立专业的质量检查控制小组,制定具有针对性的土建工程施工质量检查制度,对整个工程项目施工进行监督和指导,从而有效的提高建筑土建工程的施工质量。

3、工程施工后期的质量控制措施

在建筑土建工程的施工完工后,建筑土建工程的建设单位、施工单位和监理单位等相关的管理部门还需要对土建工程的施工质量进行严格的质量验收。只有在确保土建工程能够符合国家规定的相关标准、确保工程建筑物使用功能能够得到充分的发挥、确保工程建筑物的使用寿命后才能将工程建筑物投入使用,从而确保我国人民的生命财产安全。

三、加强建筑土建施工安全管理的措施

1、强化安全生产及文明施工的意识

“安全第一,预防为主”是生产的总体原则,安全问题是工程施工的头等大事,施工企业应充分认识施工安全生产及文明施工的重要性,因为施工安全无小事,安全管理工作做得是否到位直接关系到施工人员人身安全,各级人员充分体会到安全生产的自觉性和沉重的责任感。建筑施工安全也是维持建筑事业持续健康和稳定发展的重要保证和基础,事关政治稳定社会安定和人民安居乐业,建筑单位应进一步提高建筑施工安全生产及文明施工意识,自觉按照正确的方法和指导投身工程施工中去,明确施工安全生产职责,以防为主,以治为辅,进行防治结合,强化施工安全生产管理,坚决杜绝施工中出现安全事故发生的现象。

2、完善建筑安全监督管理

由于建筑工程环境比较复杂,很难从某一方面对建筑工程进行安全管理,因此,必须进一步完善建筑安全监督管理的运行机制,加大对施工安全监督管理力度,对建筑工程施工进行全方位的监管。安全管理工作是一项动态的管理工作,执法监察机构应打破过去管理模式,从单一的对施工单位实施监督,改变为对施工企业和勘探设计以及建设单位同时进行监督、检查和处罚。安全监督需要调动多方面的主体共同进行监督,必须持之以恒的抓紧各项规章制度将无法落实到实处,依法规范建筑市场主体的各种行为,努力实现建筑工程项目‘部门依法监督’的目的,使工地安全生产管理齐抓共管,促使企业和政府共同进行监督,达到安全生产的结果。

3、严格实行安全学习培训工作

工程人员的综合素质水平是施工安全的重要保障,对工程所有人员进行定期培训,同时也包括其受教育水平以及所具有的安全知识、基本的自我安全保护意识等培训,通过安全教育,教授一线作业的施工人员自我保护以及紧急避险的措施,尽量使所有的施工人员都能够基本了解施工安全工作,还有就安全事故发生之后的紧急处理措施,从而使他们在实际中使用,保障自身和他人的生命安全,以便能够将安全事故带来的损害降到最低。而建立相关的培训制度是提高施工人员综合素质的最主要的措施,通过定期的更新施工人员的技术水平安全防护知识水平,确保企业施工安全的要求。

结束语

建筑施工企业应高度重视和加强建设施工的安全质量管理工作,以降低事故和灾害对人类自身生命和健康的影响为目的,运用科学的管理手段,抓好各项安全施工制度的落实,构建起完善、有效的安全生产保障体系,创造安全、文明、有序的施工生产环境,只有对工程质量形成全过程和安全管理,才能提高企业的整体质量安全管理水平,促进建筑业的持续健康发展。

参考文献

[1].马士通.建筑施工企业的施工安全与质量管理[J].价值工程,2010(9)

[2].邓国光.浅谈建筑施工中安全质量管理的措施[J].中小企业管理与科技,2010(1).

土建预算论文范文第10篇

关键词:独立学院;土木建筑;专业市场定位;学科特色建设

中图分类号:G642 文献标识码:A

一、前言

确定专业市场定位,狠抓学科特色建设,是独立学院学校定位、坚持教学中心这一主题的集中体现,也是独立学院生存和持续发展的内在动力和办学的主轴,实际上就是独立学院培养什么规格的人、怎样培养人这一高等学校最根本的任务。几年来,武汉科技大学中南分校城市建设学院(以下简称城建学院)在学校成功素质教育理念的指导下,在独立学院这个层次上,摸索了一些办学办专业的规律,提出一些观点和做法,供大家共同探讨。

根据教育部有关部门的统计,土木建筑类专业招生规模多年来一直位于全国各专业前20名,包括“一本、二本、三本”,有大约400多所高校设置了这类专业,在这类专业的教育中竞争是十分激烈的。面对机遇和挑战,我们一直在思考着这一问题:跟在老校后面走,独立学院永远办不出自己的特色,没有特色就没有质量,也就没有发展。要想在土木建筑行业人才市场上占有一席之地,使培养的学生能适应市场、占领市场,唯一可行的是走专业市场定位和学科特色建设之路。按照这一思想,我们确定了办学总的指导思想:始终坚持党的教育方针,遵循高等教育发展的客观规律,全面实施成功素质教育理念和办学模式,按照“达标、创特色”的思路,确定专业培养的特色目标定位,切实抓好学科特色建设,为城建学院土建类学科建设达到全国独立学院一流水平并提升到二本高校水平而奋斗。

二、专业市场定位

(一)立足市场和生源状况,确定专业定位

几年的办学实践表明,我们的学生一方面普遍理论基础较差,与公办普通高校有一定的距离,另一方面他们热心实践,喜欢动手却是一个显著的特点,这种生源适应工程教育,特别对学习应用型专业具有很强的可塑性。那么现代土建市场需要什么样的人才呢?我们对大设计院和民办设计事务所、国家建筑公司和私人承包工程项目部以及造价事务所、工程教育、科研部门等作了大量的调查,结果显示:土建行业需求工程研究、工程规划、建筑和结构设计、施工、管理等多方面、多层次的研究型、应用型和技能型中高级技术人才。特别是现代建筑企业,需要计算机制图和概预算人才以及工程施工技术人才,需要这些人才有较强的语言表达能力和图形、文字表达能力,并具有创新精神,有较强实际动手能力,尤其是要有好的思想素质和身体素质,能吃苦、敬业爱岗。根据这一调查,我们认为,立足市场需求和“三本”学生基础,瞄准方向,特色突出,为企业培养应用型的中、高级工程技术和管理人才是独立学院土建类专业建设的最终选择。

(二)适应建设市场,确定专业特色

我院目前设有建筑学(五年)、土木工程、工程管理、工程造价等本科专业。我们坚持分层质量观,即面向基层,找准各专业的特色方向,作为各专业的培养目标。

建筑学专业:瞄准建筑师的助手,以建筑设计为主线,侧重建筑施工图设计的特殊方向。

土木工程专业:以“培养房屋建筑工程现场施工技术和管理人员”即现场工程师为目标,以技术应用能力培养为主线,突出“建筑测量”和“建筑施工技术”为特定方向。

工程管理专业:横跨管理学和土木工程两大学科,培养以工程项目质量管理、房地产开发管理为主攻方向的工程管理工程师。

工程造价专业:专业定位指向各类造价事务所和施工企业的投资及造价控制、工程概预算岗位,以培养工程造价师为主攻目标。

三、学科、专业特色建设

(一)制定有特色的专业人才培养方案

我校在认真分析我国高等教育“重知识传授,轻素质培养;重理论教育,轻实践教学”倾向的基础上,坚持成功素质教育理念,为达到专业素质扎实,非专业素质过硬,个性特长突出的培养目的,在总体构架上提出了“一个目标、两大系统、三点要求、四组课程、五大体系”的土木工程专业培养方案。“一个目标”,即以培养学生的成功素质为根本目标;“两大系统”,即专业素质教育系统和非专业素质教育系统;“三点要求”,即要求突出培养学生动手能力的优势、复合型人才的优势和综合素质的优势;“四组课程”,即基础课与专业课、理论课与实践课、主修课与辅修课、必修课与选修课;“五大体系”,即构成成功素质的观念体系、品格体系、知识体系、能力体系和方法体系。在培养方案中,专业素质教育与非专业素质教育的学分比为6:4,理论课教学与实践课教学的学时比为1:1。

在成功素质教育理念指导下,我们对专业课程体系进行了改革创新。根据“三本”学生基础和培养目标定位,我们提出与培养国家注册工程师相适应的“夯实核心基础课、突出专业核心课、增加复合选修课、强化实践环节、重视个性特色教育”的方案,该方案既不同于“一本、二本”,又不同于高职高专,形成了我们自己的专业特色,这个改革在湖北省建设教育协会独立学院组的会议上介绍后,受到各独立学院同行的赞同和好评。

(二)狠抓实验室建设和实习基地的建设

我们始终把实验室的建设放在重要的位置。目前城建学院已建成17个实验室,建筑面积3400平方米,总投资800多万,在实践教学中发挥了巨大作用。其中工程力学实验室、工程结构检测实验室、工程结构试验室是土建类各专业的核心实验基地;建筑电脑绘图中心是应用计算机进行建筑设计、结构设计的基地;工程管理综合实验室是进行工程概预算和软件计算的基地;还有专业基础实验室:建材实验室、土工实验室、测量实验室、建筑物理实验室,这些实验室从规模到水平不亚于“二本”高校。特别是我院为了培养建筑学专业学生的形象思维能力,建设了一个建筑模型制作实验室,是我校的一大特色,这一实验室在武汉地区,即便是与“一本”“二本”高校相比都处于领先地位。

同时我们特别重视实验技术人员队伍建设。我院现在有11名专职实验人员,其中高级职称3名,中级职称3名,高级技师2名,他们有来自名校和名设计院的高级技术人员,有来自国家建筑公司的工程师,都有较好的实验教学经验和较强的教学能力,实际教学中深受学生好评。

城建学院很早就重视实习基地的建设,曾立项完成“城建学院产学研基地建设”的课题。通过几年的努力,我院先后在中南建筑设计院、武汉建工集团三公司、湖北省建筑总公司五公司等十几个建筑设计、施工单位以及江西婺源、安徽红村、湖南凤凰城建立了相对稳定的实习基地,初步走出一条校企合作办学的路子,为学生学习创造了较好的条件。

(三)建立分层实施的实践教学体系

根据土建类各专业特点,我们把实践教学分成四个层次,建立完整的实践教育体系。

第一层次:包括认识实习、制图训练和测量实验实习,使学生达到了解、认识、描述土木建筑产品的功能要求、内部结构、外观造型,进行基础训练的目的。

第二层次:包括建材实验、土工实验、力学实验、结构实验、课程设计,使学生达到专项技术能力训练的目的。

第三层次:包括结构检测、生产实习、顶岗实习和课程设计, 使学生达到工程应用能力全面训练的目的。

第四层次:包括毕业实习、毕业论文(毕业设计), 使学生达到专业创新综合能力训练的目的。

以上四个层次遵循了高等教育教学规律,符合专业培养的认知规律,我们采取分层实施,精心安排,实践教学包括各种实验、实习及课程设计和毕业设计等各个环节。我们特别注重实验技术人员队伍及实习、课程设计、毕业设计指导教师队伍的建设;特别注重各种实践教学大纲、文件的建立和规范管理;特别注重各种实践教学的效果和水平的提升。我院举办了几届各种专业学科比赛,如弯矩图绘制大赛、测量仪器操作大赛、建筑手绘大赛、工程算量大赛,尤其是我校于2009年10月承办了由中国建设教育协会举办的“全国第二届高等院校软件算量大赛总决赛”,都取得了十分可喜的成绩。

(四)持续开展课程建设和教材建设

城建学院以课程组和课程系列组进行课程建设和教学研究活动,制定教学大纲,在教学内容、教学方法和教学手段、考试方法等方面进行特色改革、创新。从2005年开始的“材料力学”、“工程经济学”两门校级精品课程建设现已获得验收并取得了可观的成绩,提升了课程建设水平。

独立学院层次的教材建设,我们认为:一定要贴近市场需求、以培养目标定位和学生实际基础为本,以“必须、够用”、减少理论推导、增加实践案例为特色编写适用于独立学院的应用型新教材。2008年初,由我院牵头,全国十几家独立学院与武汉理工大学出版社合作,成立了全国独立学院应用型土建类本科专业教材编审委员会,我院为主任委员单位,现已出版了十几本教材,受到了有关独立学院的好评。

(五)狠抓教师队伍建设,提高科学研究水平

抓队伍建设是独立学院工作的重中之重,应该一抓到底。坚持抓数量、抓结构、抓水平,组织一支数量足够、质量高、结构合理的教学团队。我院目前有教师53名,其中正教授6名,副教授(高工)14名、中级职称20名,中青年教师都具有硕士学位,有7名在读博士。除了提高教师的教学水平之外,教师科研工作已起步,成立了一个“大工程智能控制和数字仿真技术科研所”,有2项湖北省自然科学基金项目已立项,并承接了多项横向科研项目,充分发挥教师和设备资源的作用,确立学术带头人凝聚团队,现已经200多篇,其中三大检索论文多篇,打开了科研工作新局面。

(六)与行业接轨,开放办学

为了提升办学水平,必须打开校门,与市场、与土建行业、与土建类专业院校接触、合作、交流,共谋发展。我院牵头成立了湖北省建设教育协会独立学院组,这是全国首个独立学院土建类专业群行业组织。该组织针对独立学院人才培养定位,抓好学科建设,打造独立学院的优势与特色,建立了交流的平台。目前已组织活动2次,达到互相启发、共谋发展的目的,推动了独立学院土建类专业群的发展。

总之,坚持专业市场定位,进行学科特色建设,是独立学院办学的特色之路。有特色就有优势,有特色就有质量,有特色就有生命力。

参考文献

[1]中共中央国务院《关于深化教育教学改革,全面推行素质教育的决定》(Z). 1999-06.

[2]赵作斌. 成功素质教育――大学教育理念和模式的新突破[J]. 中国高等教育, 2006(2).

[3]教育部高等教育教学评估中心. 新机制新模式新探索独立学院办学经验启示录[M]. 北京: 高等教育出版社, 2005.

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