施工电梯范文
时间：2023-02-28 02:28:43
施工电梯范文第1篇
【关键词】建筑；电梯；施工安装；管理
随着目前我国持续推进城市化的进程，各式各样的高层乃至超高层建筑都在实现跨越式的密集建设，而对于高层、超高层建筑而言，电梯设备无疑是其中密不可少的重要组成部分，对于新时代的建筑工程而言有着极为关键的作用和影响。对于过去电梯的传统施工工艺而言，通常要采用脚手架来进行辅助安装，而这样的施工工艺显然存在许多缺陷，已经越来越不能满足时展的需要，因此，在电梯安装过程中不采用脚手架的施工工艺就随之得到了长足的发展。而为了确保电梯安装的施工质量与使用安全，就有必要在其安装施工过程中对各项施工工艺的优缺点进行分析和探讨，从而对其进行科学合理的电梯安装施工管理。当然，在电梯市场蓬勃发展的同时，其竞争也变得日益激烈，当前比较普遍的现象是电梯设备生产（或）商同时也是建筑工程电梯安装的施工承包商，这就导致整个电梯设备从制造到安装实现了一条龙的服务，同时也进一步降低了其中的利润。因此，电梯安装的施工管理人员就必须转变观念，从过去的传统粗放式管理向集约式管理进行转变。只有在电梯安装的施工管理过程中，抓住关键内容，控制住质量要点，才能在市场竞争中占得先机。
1.电梯安装中的问题分析
传统的电梯安装方法，是首先在电梯的井道中搭建脚手架，施工安装人员需站在该专用脚手架上实施电梯的安装作业。经过多年的施工经验，笔者发现这种传统的电梯施工方法有着很多缺点，在高层或者超高层建筑施工上表现更加明显，主要有以下几个方面：首先，脚手架要重复搭建，浪费较大，在土建专业施工时，脚手架要随着井道的逐渐升高而搭建，之后的电梯施工又有其自身特点，需要重新搭建脚手架。其次，会长时间占有脚手架，例如某栋建筑有40层，其整个施工周期一般要3年左右，那么脚手架的占有时间也会长达3年左右（土建和电梯施工都需要），如此长时间的占有，会造成工程造价的大幅提高。其三，存在安全隐患。在电梯门口要采取保护措施，以保护施工人员的生命财产安全，但电梯施工时没有办法挂安全网，而这种施工方式又属于高空作业，安全隐患堪忧。
2.电梯的无脚手架安装
为了解决传统电梯施工方法的以上弊端，出现了不需要使用脚手架安装电梯的方法，这种方法的关键是要和土建专业协同施工。在土建专业进行施工时，可以将电梯的井道看做是普通的楼板，只不过在浇注混凝土的时候，不对井道进行浇注，而是留出和井道大小完全相同的钢筋网络，在其上面铺上坚固的木板，这样的结构承载能力，可以达到1000kg，这样对于施工人员来说，与普通地面无异，而且比在脚手架上安装更加可靠、安全。在电梯施工时，可以根据放线的要求，把导轨部位和支架处的钢筋截断，由于截断只是一小部分，大部分的钢筋网络仍然和井道连接，其承载能力并不会有明显降低，完成可以支持4人左右的施工队伍，且有较大安全余量，能够保证安全。直到井道内部的桥架、导轨、对重架和厅门均安装完成后，再把剩余的钢筋全部截断，开展后续的工作。该安装方法与传统施工方法相比，具有以下几个特点：首先，能够节约成本，这种施工方法节约了大量脚手架的租赁费用。其次，该施工方法安全性好，主要是由于电梯口的安全隐患得以消除。此外，该施工方案操作简单便捷，施工的效率较高。这种施工模式建议在图纸设计阶段，就进行充分考虑，则即能节约成本，又能控制安全事故发生率。
3.电梯的地基施工管理
3.1 前期施工管理。
在施工进行前，施工管理人员必须做好各项准备工作，主要包括以下内容：首先，要深入理解合同条款，做到心中有数，确定重点监管方向。其次，要进行充分的现场勘查，了解现场情况，例如井道的清理状况、设备材料的运输路径、电源设备是否正常、需要的工具是否齐全、土建后井道的尺寸大小是否与设计图纸一致等。在完成上述工作后，编写组织计划，做好技术交底，对当前状态详细记录。
3.2 中期施工管理
在电梯的施工过程中，管理人员要对每个环节予以重视，重点做好以下内容：清点设备材料。设备和材料到货之后，应组织施工方和供货方对设备进行清点，仔细审查产品的合格证、技术说明等资料，并进行仔细检验，方能进场。清点完毕后，体积小的材料应办理入库手续，需要时取出，体积大的根据现场情况将其布置到合理区域。如果用传统施工方法，则在进行脚手架搭建时，要严格按照图纸进行设计搭建，并对搭建后的脚手架进行质量检验，将相关数据详细记录。直到验收合格后，就可以安排施工人员依据设计图纸制作放线，做好相应记录。施工的细节要谨慎细致。首先依据测量报告，在施工人员和土建人员的共同努力下，做好井壁上的标高；其次，导轨按照完毕后，要进行检验，吊装前管理人员应对所有接头和导轨支架进行检查；再次，厅门门坎和门套施工安装完毕后，要组织相关人员进行检验，并且在浇注后进行复查；上述工作完成后，进行厅门的施工安装，此时要特别注意厅门关闭后的门缝及其垂直度；此外，轿厢安装过程中，要特别注意其中钢丝绳的安装，仔细观察其放气情况；最后，还要特别注意电气的绝缘电阻和接地电阻的测量。电梯施工初步完成后，要进行试运行和调试，首先进行慢车运行，排除安全隐患，此时各方均应在现场；慢车运行成功后，可以将感应器等尚未安装的设备进行安装，并对绝缘电阻和接地电阻重新检测，之后进行快车试验，完成试验报告。
3.3 后期施工管理
电梯施工的后期管理，主要包括检验、验收和交接使用等工作。首先是组织技术人员和检验人员进行自检，及时发现问题，解决问题；自检完成后，整理相关数据资料和文件，汇总成验收报告，由各方进行集同评审，完成竣工验收；验收完成后，即可获得检验部门的检验合格报告，就可以办理电梯设备和文件报告的移交，正式交付使用，此时要注意签署移交文件，以留档备案。
4.结论
随着高层建筑的逐渐增多，电梯的使用日益广泛。传统的电梯施工方案难以胜任技术发展和人民生活的需要，本文推荐采用无脚手架的施工方案。而无论选取何种施工方法，都需要加强施工管理，以保证电梯安装施工的顺利进行及使用过程的平稳安全。对于电梯安装的施工管理而言，首当其冲就是建立和健全其质量保证体系，并且在施工管理过程中确保其质量保证体系能够得到严格执行，从而使电梯安装的施工质量控制措施能够真正落到实处。同时，电梯安装施工单位要按照该质量保证体系，进行质量手册的编制，并制定出满足工程要求且切实可行的质量目标与质量管理方针。由于能对电梯安装施工质量产生影响的环境因素非常多，因此在电梯安装的施工管理过程中，就要针对这些可能造成不利影响的环境因素来制定合理有效的质量控制措施。特别是对于施工现场而言，应当营造出一个文明施工的优良环境，对于施工材料进行有序地摆放，并保持施工道路的畅通，以此来为施工质量的控制提供良好的基础。
参考文献：
[1]毛怀新.电梯与自动扶梯技术检验[M].北京：学苑出版社，2001.
施工电梯范文第2篇
关键词：施工现场；施工电梯；安全管理
施工电梯安全管理工作异常重要，不仅对建筑工程施工进度产生一定的影响，也会对施工操作人员的安全以及建筑材料损失有一定的影响。现阶段，我国施工现场中之所以会发生施工电梯事故，主要是因为施工电梯操作人员安全意识不高，或者是所选择施工电梯型号不正确，基于此，安全管理人员要有采取针对性的对策。
1 施工电梯使用期间常见故障与原因
目前我国施工现场中施工电梯经常出现安全事故，而事故出现的原因主要集中在三方面：首先，施工电梯设计不够合理；其次，施工电梯制造过程中出现了问题；最后，施工电梯使用不当。上述三种原因，其中第三种原因所占的比例最高，因为施工电梯属于专门的施工机械设备，其设计与制作都需要通过专门机构的验证，一般情况都不会出现质量问题，而当施工电梯运输到施工现场时，施工人员可能由于安装与使用不当，最终造成安全事故。
施工使用不当主要表现在如下方面：第一，施工电梯升降的实际位置与现实要求不相符合；第二，施工电梯采购人员所采购的施工电梯型号不正确，与施工要求不相符，但是施工单位却应用了错误型号的施工电梯；第三，施工电梯拆装的过程中出现了诸多误操作；第四，施工人员没有安装安全保护装置，或者保护装置已经失去效能；第四施工现场，施工人员并没有对施工电梯进行妥善的安全管理；第五，施工结束之后，施工人员没有对其进行妥善的维修保养；第六，施工电梯受到外界自然环境的影响而引发安全事故，比如台风、地震等。
防坠安全器是一个非常重要，也十分必要的安全保护部件。施工人员通常都是借助防坠安全器来避免吊笼坠落事件的发生，从而保证施工电梯乘坐人员的生命安全。可见，施工单位保证防坠安全器的质量十分关键。为此，有关人员在采购防坠安全器时，必须要求厂家出示出厂检验合格证，而生产制作厂家在防坠安全器出厂之前，务必将其送到专门的检验机构进行检验测量，尤其是对重点的内容进行检验，比如转矩测量、转速测量等。防坠安全器在出厂其，有关厂家要标注具体的时间日期，同时将各种测试报告向采购单位出示，待其组装在电梯上之后，厂家还需要对其进行额定荷载坠落实验。
由于相关单位送检意识比较差，因此真正将防坠安全器设备进行送检的单位非常少，有些施工单位甚至只是在采购时，对防坠安全器进行了一次防坠试验，而在其使用过程中在没有进行试验。很多施工单位都存有侥幸心理，认为防坠安全器不可能出现安全问题。之所以施工单位没有积极的将防坠安全器进行送检，很有可能是因为，在其看来防坠安全器没有出现任何的故障就应该是安全的，但是事实上并非如此，防坠安全器应用期间，施工单位根本不能对其故障做出任何的判断，因此定期进行防坠试验十分重要。
2 施工现场中施工电梯的安全管理对策
2.1 确定施工电梯位置与型号
正常情况下，施工人员布置施工现场时，就会预先留出施工电梯位置，而且在白天作业时，安全管理人员也依据高峰时期作业人数来确定施工电梯具体定载重量，由此判定施工电梯型号。安装施工电梯需要与建筑物保持近距离，这样就不会妨碍附墙系统安装。如果建筑工程属于异型建筑，比如截面突变的建筑，建筑主体明显扭曲的建筑等，安全管理人员就依据具体工程情况来选择异型施工电梯，也可以要求施工电梯厂家进行定制。选择施工电梯时，安全管理人员必须遵循上述原则。
2.2 建立健全安全管理体系
首先，安全管理人员与专业的施工人员共同制定安全操作与管理规范，要求使用施工电梯的人员必须按照规范来进行操作；其次，安全管理人员需要制定施工电梯的使用维修细则，以便施工电梯能够始终处于最佳保养的状态中；再次，安全管理人员要求施工单位必须对操作工进行培训，并且要求上岗的操作工必须拥有相应的证件；第四，做好各项检查工作，尤其是施工电梯的检查、操作人员交接过程中也需要做好检查、对建筑公司进行定期的大规模的检查等；第五，施工电梯采购之后，安全管理人员就需要为其建立档案，将有关该施工电梯的一切信息以及所有的应用过程中都记录下来，直至施工电梯无法使用。
2.3 做好拆装管理工作
施工电梯的安装与拆卸工作，必须由专门的技术人员负责，安装与拆卸结束之后，必须进行检验审核，只有审核达到标准要求之后，施工电梯才能够进行升降操作。施工电梯在进行正式的升降操作之前，需要技术负责人员核查，之后再由总承包单位的技术人员签字，方可使用。拆卸之前，安全管理人员必须对作业环境进行全面的检查，同时核查施工条件，待到全部符合要求之后，拆卸人员需要进行技术交底，待到技术人员完全了解拆卸要点之后，再进行拆卸。施工电梯尽管并不是十分复杂，但是拆装却比较复杂，如不预先做好各项准备工作，拆装过程中都有可能会发生危险。
2.4 重视操作人员的安全教育与培训工作
施工电梯的升降主要是由操作人员来控制，为此，施工单位必须重视操作人员的安全教育工作，同时对操作人员进行培训。操作人员首先要保证自身的身体健康，没有不利于操作施工电梯的疾病，然后对施工电梯的构造与运行原理要透彻的了解，施工电梯的运行步骤、保养方法等也要熟记于心，没有证件不允许上岗操作。操作人员日常工作结束之后，就要对施工简单进行检查，以便能够及时发现问题，解决问题，保证施工电梯始终处于良好的运行状态中。还有一点最为重要，施工单位要禁止操作人员酒后操作，也禁止疲劳作业，如果出现违章情况必须严厉惩罚，如果需要夜间进行操作，照明度必须达到施工规范要求中才可以。
结束语
综上所述，可知施工电梯作为是施工现场必须应用到的一个机械设备，安全管理非常重要。但是施工人员却常常忽视这个问题，为了不让悲剧再次发生，施工单位必须制定施工电梯的升降管理制度，同时安排专门的人员做好施工电梯的保养工作，保证施工电梯在运行的过程中，不会出现任何的故障，这样就能够有效的避免安全故障，保证人员与材料安全。
参考文献
[1]谢湘瑜.施工现场中塔机和施工升降机的管理[J].技术与市场，2012（6）.
[2]陈志祥，蒋星钟，郭秋明.高层塔吊安装和拆除应注意的事项[J].经营管理者，.2011（7）.
[3]吴清斌，吴桂宾.塔吊的事前、事中、事后控制[J].建筑安全，2009（11）.
[4]王群力.浅谈建筑施工机械租赁的安全隐患[J].福建信息技术教育，2008（3）.
施工电梯范文第3篇
[关键词]： 高层建筑；施工电梯基础；施工电梯；垂直运输；
中图分类号：TU208.3文献标识码： A
1 前言
近年来，随着我国经济的快速发展，高层及超高层建筑在城市建设发展中如笋而生，为了对建设规划用地的充分使用，对地下空间的要求越来越大，地下车库、地下商场人防设施等对高层建筑来说是一个不可或缺的部分。在施工过程中，为满足施工垂直运输的要求，需安装施工电梯，且大多通过施工电梯基础安装在地下室顶板上。考虑施工电梯及其基础本身自重外，同时还会有较大的冲击力，容易对地下室顶板造成结构破坏。常规加固回顶方法采用钢管满堂架进行地下室顶板回顶，但其回顶传力达不到预期效果，容易造成楼板开裂。因此本文结合某项目项目实际情况，对施工电梯基础施工方法进行探索研究，并探索了几种施工方法，对其优缺点进行分析介绍，为类似工程提供经验。
2 适用范围
适用于高层超高层建筑施工电梯基础施工。
3 工程概况
某工程位于大连市中山区东港区，总用地面积42846.9㎡，由两个地块组成。其中一个地块由两栋250m高楼组成，另一地块由两栋182m高楼组成。该工程设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。主楼基础形式为桩筏基础，地下室为独立桩承台+基础梁。根据工程垂直运输要求，在每栋塔楼外侧各安装两部SCD200/200TD双笼施工电梯。
3 施工电梯荷载及参数
施工升降机型号：SCD200/200TD；吊笼形式：双吊笼；
架设高度：A、B:260m;C、D:205m 标准节长度：1.508m；
底笼长：3.2m； 底笼宽：1.5m；
标准节重：170kg； 对重重量：2×2000kg；
单个吊笼重：2000kg；单个吊笼载重：2000kg；
外笼重：1480kg；其它配件总重量：200kg；
4 施工电梯基础施工方法
针对本工程施工电梯基础采用何种方法施工，项目技术部组织各部门负责人召开会议进行讨论，共有以下几种施工方案：
（1）钢筋混凝土基础+满堂架回顶方案
地下室结构施工前，对施工电梯所在顶板区域范围内的满堂架进行受力计算（考虑施工电梯荷载对楼板的影响），此区域满堂架单独搭设（地下室底板到地下室顶板），拆模时，此范围内满堂架保留。但此时本工程已施工至地下二层，施工电梯所在区域满堂架未考虑施工电梯荷载。
优点：施工方法较简单，无后期洞口处理。
缺点：影响地下室粗装修施工进度，影响地下室顶板防水。不能完全保证此区域满堂架不被工人扰动。
（2）钢筋混凝土基础+钢管格构柱回顶方案
施工电梯安装在地下室顶板上，此方法为：在地下室顶板上设置满足受力要求的钢筋混凝土基础（尺寸及配筋根据计算设计）。因原结构设计施工图中地下室顶板未考虑施工电梯的安装，因此地下室顶板不能承受施工电梯荷载，需要进行加固处理。加固考虑最不利的情况来设计支撑体系即假设上部传来的荷载全部作用在施工电梯基础上，不再传至其它部位，再由支撑体系传至地下室底板，由基础底板来受力。
因普通的钢管满堂架后支撑体系与楼板之间不能紧密接触，导致不能很好的将力传至地下室底板上，需采用钢格构柱进行回顶方式。此做法如下：
根据工程实际回顶高度加工钢格构柱（包括衬板），进行现场拼装焊接，在基础底板底部与钢格构柱之间预留20cm间距作为千斤顶作业顶紧间距。待格构柱安装就位后，采用千斤顶在底部进行顶升，保证顶紧后，采用圆钢管及钢板将格构柱底部垫实后，松开千斤顶，使钢管格构柱整体受力。钢管穿楼板必须留有一定间隙防止钢管与楼板间发生过大摩擦。图中所示圆钢管、钢板、角钢等型号、材质根据工程实际情况计算后选定。
钢格构柱加固区域立面 钢管与钢板连接详图
钢管对接详图 钢管底部做法
优点：施工方法较简单，无后期洞口处理，受力较满堂架后回顶好。
缺点：影响地下室粗装修施工进度，费用较高，影响地下室顶板防水。
（3）地下室顶板预留洞口，基础底板代替施工电梯基础方案
这种方案类似于塔吊的安装方式，因基础底板能承受施工电梯的荷载，不需要另行做施工电梯基础。根据施工电梯标准节定位，在地下室各层顶板上预留能穿标准节尺寸的坡形洞口，钢筋断点位置按规范要求相互错开，将钢筋进行弯折。施工电梯安装时，标准节通过化学植筋的方式与基础底板固定。施工电梯底座首先利用水平仪调平，底盘与混凝土之间间隙采用二次灌浆调平。
待施工电梯拆除后，预留洞口钢筋连接时采用双面搭接焊，搭接长度不小于5d，焊缝厚度s不应小于主筋直径的0.3倍；焊缝宽度b不应小于主筋直径的0.8倍。预留洞口使用高于原顶板混凝土一个标号的微膨胀混凝土封闭。
优点：电梯运行只对地下室基础底板有影响，基础底板受力基本能满足要求，设计计算简单，只需计算化学植筋方式能不能满足抗冲切要求，比较经济。如施工电梯所在跨度范围内存在后浇带，此种方法综合各方面考虑比较适用，费用较低。
缺点：需要处理后期洞口，影响地下室顶板防水、粗装修施工进度。
（4）混凝土梁代替施工电梯基础方案
根据施工电梯安装定位及要求，在施工电梯标准节所在位置增加混凝土反梁（如原结构梁能满足施工电梯荷载，可直接利用结构梁进行受力），增加的反梁配筋、原结构受力根据实际情况施工单位验算后报设计单位进行结构复核，设计同意后进行施工。施工电梯标准节与增加反梁之间通过化学螺栓连接。
优点：施工方法简单，无后期洞口处理，不影响地下室粗装修进度，对原结构受力影响较小，经济实用。
缺点：设计计算复杂，需原结构设计进行结构受力复核。如施工电梯所在的一跨存在后浇带，对原结构设计变动较大不适用于此种方法。
6 结束语
施工电梯范文第4篇
关键词：电梯；安装施工技术
随着建筑工程项目中电梯规模越来越大，对于电梯安装施工技术提出了更高的要求。电梯安装施工是一项复杂的系统工程，整个安装施工过程中需要耗费大量的财力、物力和人力，为了保障电梯安装施工质量，应积极改进电梯安装施工技术，提高施工质量，降低安装施工成本，减轻施工人员劳动强度，推动电梯在高层建筑工程中的广泛应用。
一、电梯安装施工前准备工作
在电梯安装施工前，应做好相应的准备工作，准备工作是否完善和充分对于后面的安装施工工作有着直接影响。电梯安装施工前准备工作主要包括现场准备、组织准备、物资准备和技术准备等，应通过检测、检验、检查等手段进行各项准备工作的质量控制。首先，组织施工单位、设计单位和监理单位仔细审查电梯安装施工设计图纸，检查图纸中是否存在漏项、错项、标识不清、相互矛盾等问题；其次，仔细清理底坑和井道，将底坑泥土和无用的钢筋碎段清理出去，然后将井字架搭设在底坑上部，等到调试完慢车后，再拆除井字架；再次，做好吊装准备，将机房部件吊装到指定位置，准备好钢丝绳、重架和轿架等工具[1]；最后，做好安全检查，如电梯安装施工中使用的紧固螺栓是否齐全、钢丝绳是否存在变形或者断丝等问题、金属钢结构是否发生变形、电气设备和开关部件巩工作是否正常、工机具是否发生损坏等等。在完成基础制作后，按照安装施工要求，将地脚螺栓预埋好，并且采取有效的排水措施，避免电梯底架长时间浸泡在水里。
二、电梯安装施工过程
1、搭设样板架
在机房中引入井道边缘线，准确测量井道数据，严格按照建筑楼层数据，确定厅门样点位置，然后根据样点位置，固定上样板架，将从机房导出的样线放入底坑。在安装施工过程中，要仔细区分常规样线和导轨样线的做法，电梯导轨样线主要设置在导轨两侧，并且以特质校轨尺进行施工放线，常规样线是在导管前方进行导轨样线放置。最后，根据上样板架的位置，设置限速器和主机的位置，固定下样板架。
2、吊装系统安装
通过钢丝绳和化学锚栓将卷扬机固定在合适位置，将迎头滑轮布置在卷扬机前方，再利用化学锚栓将迎头滑轮固定在地面上，用绳扣和倒链固定单滑轮，将钢丝绳穿过滑轮用麻绳将卷扬机沿着井道放置在地面。
3、机房设备安装
机房设备主要包括各种机房配线、绳头板、限速器、控制柜和曳引机等，严格机房设备安装质量，同时安装电梯底坑设备，包括钢丝绳张紧设备、缓冲器等装置，机房设备安装和底坑设备安装可以同时进行，在安装施工时注意封堵机房中的孔洞。
4、轿架平台安装
首先，以楼面两条门线和机房夹层为基准，按照施工设计要求，检查井道尺寸是否合格，检查合格后，在顶样架位置准确放置导轨面准线，从首层地面到底坑搭设脚手架，进行首段导轨安装并且调试好，首段导轨长度应大于4m。其次，根据轿厢导轨的设计要求，做好轿架拼装，安装轿底构件、安全钳契块拉杆和轿顶横梁。再次，用脚手架钢管或槽钢在轿厢横梁上部搭设平台和框架，将厚板铺设在平台上，作为电梯安装施工的工作平台，在工作平台的安装孔中设置防护栏，护栏高度不能低于1.2m[2]，在工作平台上方再设置一层平台，用于保护施工人员头顶，轿顶和轿底横梁应承担这两层平台重量，并且将轿顶横梁紧扣，工作平台大小不能超过轿架范围，不能妨碍限速器钢丝绳和曳引钢丝绳的运动。
5、对重架安装
根据样板线位置，通过安装梯或者安装平台进行重架导轨安装和校验，在重架瓶装安装施工时，同时安装重装压板和重量与轿架相等的对重块。结合曳引钢丝绳长度设计要求，严格把关对重架测曳引钢丝绳安装质量，把对重架吊到井道中，并且安装接近式传感器，保障电梯安装施工安全。然后根据曳引绳长度，安装随行电缆、限速器钢丝绳、轿厢侧曳引钢丝绳等，安装完成后，做好慢车调试，确保正常接通电梯回路。最后，每安装施工完成一段导轨后，必须进行调试，调试合格后，将安装平台提升一段，再进行重导轨施工。
5、各停层碰块、上极限位和下极限位碰块安装
当电梯导轨架高度达到安装施工要求后，这时应安装各停层碰块、上极限位和下极限位碰块。安装各停层碰块时，应确保轿厢运行到各楼层停止后，保持楼层和轿厢底平齐，做好运行调试试验，仔细检验电梯动作的可靠度和准确性，然后连接各层的照明设备、通讯电缆、控制电缆、机电联锁装置等电气设备。安装上极限碰块时，严格把关上极限碰块安装位置，应确保轿厢向上运动到极限开关接触到极限碰块机后停止运行，轿厢底应超出最高层150～200mm，保证轿厢顶部安全越程超过1.0m[3]。安装下限位碰块时，其安装位置必须确保轿厢向下运动到限位开关后停止运行，最高层和轿厢底平齐。
三、电梯安装施工应注意的几点问题
1、做好分阶段验收
电梯安装施工必须严格控制施工质量，特别是导轨安装施工，其精度直接影响电梯的运行状态，因此应做好导轨的分阶段验收，严格把关每一阶段导轨支架和导轨的安装质量，确保电梯安装施工质量符合要求。各个施工班组在检查导轨组装合格的基础上，做好报站的中间验收，只有确保导轨组装验收合格，才能进行轿厢和其它部件的安装施工。
2、解决好曳引绳调整和安装问题
由于钢丝绳螺旋卷曲，曳引绳在长期运行过程中逐渐变长，在电梯运行初期，会出现满载情况，拉伸较快，当拉伸到一定长度后逐渐回缩。根据实践调查显示，钢丝绳越长，伸长量越大，拉伸也越快。为了解决这个问题，节省维修检修费用，在安装曳引绳时，应预先裁去曳引绳的伸长量，利用垫圈、螺栓和锥套将曳引绳拉力传递给弹簧。
3、加强电梯安装施工验收
按照GBJ310-88标准规定的电梯试运行、安全保护装置安装、电气装置安装、轿厢层门组装、导轨组装、曳引装置组装等要求，加强电梯安装施工各个环节的验收，在验收时，仔细测试电梯安全钳的动作状态，检查动作的可靠性和准确性以及动作完成后能够及时恢复正常。
结束语：
随着现代化建筑行业的蓬勃发展，电梯在建筑工程项目中发挥的作用越来越明显，逐渐成为建筑工程施工建设不可缺少的一项内容。电梯安装施工应做好施工准备工作，严格把关各个安装施工过程，采取科学合理的安装施工质量控制措施，确保电梯安全、稳定运行，为人们的生活提供便利。
参考文献：
[1] 徐浩菁.电梯安装及维修保养成本控制研究[D].浙江大学，2013.
[2] 张文硕.浅谈关于电梯安装事故的法定管辖权[J].建筑安全，2007，10：16-19.
施工电梯范文第5篇
乙方（出租方）
乙方现有下列规格施工升降机（以下简称电梯）租给甲方使用与保管。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方权利与义务，经双方友好协商，就甲方决定租用乙方的施工升降机事宜，签订以下合同，以资双方共同遵守。
一、工程概况：
略
二、机械情况、数量、进退场费和租金：
1
2
3
4
三、租金及进退场费支付方式：
1、乙方电梯安装及施工电梯检测合格后，甲方付清该电梯的进，退场费。
2、乙方电梯安装调试完毕合格后交付甲方使用，甲方必须在5天内与乙方签写使用通知确认书确认开工，使用通知确认书以甲方公司主管人员签字为准，作为电梯起租日，否则乙方有权从第6天开始计收租金，如甲方需要有关部门检验合格后才同意计付租金，该期间甲方不得使用电梯。
3、电梯安装调试好后，如甲方闲置不用，在有关部门检验合格，发出办证回执当日起作为电梯起租日，开始计收首月租金，甲方不得以任何理由拒绝支付。
4、施工电梯本月租金在次月15日前支付给乙方，如甲方资金紧缺时可适当延期，但延期时间不得超过30天。
四、甲方的责任：
1、电梯所有要属于乙方，甲方不得将电梯抵押、质押、转让给第三方或另做该工地施工外的其他用途。若由甲方欠债，法院查封电梯，甲方必须申请法院解封，若因此造成乙方损失，甲方承担电梯价值双倍的赔偿责任。
2、甲方保证为每台电梯提供足够的电源能量，并在每台电梯外笼5米内按用电规定要求设置专用电箱，配备两个100A的漏电开关（三相五线）和160A闸刀隔离开关，单个电箱电线截面积不小于25mm，总电缆线截面积不小于50mm，甲方所提供并安装电缆至乙方施工升降机接线盒。电梯所需电费由甲方支付。
3、甲方必须保证电梯进退场道路通畅，提供足够的场地和空间给乙方进行安装拆卸和材料堆放，甲方保证采用工地塔吊安全可以满足安装拆卸施工需要，若甲方塔吊已拆除，人货梯拆卸由甲方补偿每台人民币1000元给乙方。
4、乙方负责提供电梯检测验收备案等手续及费用，乙方电梯报装、报拆资料甲方必须配合盖章，并负责监理单位及地区建设所签字盖章手续的相关工作。
6、甲方按乙方提供的图纸要求制作电梯基础。甲方自行编制预算基础部分承载力并经相关部门验收合格，乙方方可开始安装电梯。
7、甲方应根据乙方电梯厂附墙要求 2.8 米至 3.2 米附墙距离，如附墙架支撑不够长而更改附墙安装方式，则材料费和工人费由甲方负责。甲方负责每层楼层内层间门制作及安装，以负责安全平台和外笼周围双层行人通道等，确保符合检测要求。甲方负责工地的搭设其他可能存在的障碍排除。
8、电梯安装于维修时，甲方提供电焊机、氧气及乙炔等工具给乙方使用。
9、甲方负责对租用的电梯设备及零配件包括呼叫系统进行保管，若甲方人员顺坏、遗失需按原价赔偿。
10、如果甲方未经乙方同意，随意操作电梯或工地人为损坏电梯，由甲方承担安全责任和经济责任。
11、乙方对施工电梯进行现场安装时，甲方提供塔吊配合乙方使用。
12、甲方在使用电梯过程中，加强施工现场的管理。并严格要求其员工遵守制度，安全使用电梯。若因甲方指挥调度不当或强行生产作业造成的事故，全部由甲方负责。
五、乙方的责任：
1、乙方需在接到甲方电梯安装或拆卸后10天内完成安装或拆卸完毕（若因天气原因或者不能安装拆卸则时间顺延），如不能正常安装，根据延误天数与日租金的乘积，作为乙方对
甲方的赔偿。
2、乙方负责提供电梯基础图、合格证、生产许可证、安装拆卸资质证书的复印件，编写安装与拆卸方案、顶升加节及附墙方案，并及时提供电梯检测备案资料、安装验收资料、使用登记资料等。
3、乙方负责电梯进场、安装、加节、拆卸、退场和日常维修保养工作。防坠器的检测相关手续由乙方负责，且检测费用由乙方承担，防坠器送检过程不能影响施工电梯正常使用。若电梯出现故障。甲方通知乙方后，乙方技术人员必须在5小时内到达工地，每延迟一小时，罚款100元，技术人员到场后，需在12小时内处理完故障，并使施工电梯投入正常使用。如超过或每月累计故障处理时间超过24小时，甲方有权扣除当天租金（正常保养、加节、安装附墙架除外）。
4、乙方不负责为每台电梯配备电梯司机。
5、乙方负责提供楼层无线呼叫系统。
6、乙方提供电梯基础地脚螺栓，甲方浇筑电梯基础时，乙方派人到现场安装。
7、如因乙方原因（施工电梯故障）引起的安全事故，乙方负全部责任。
8、乙方提供电梯的安全性能、设备、质量要符合国家及地方相关法律法规的规定。
六、其他约定：
1、乙方电梯安装完毕能满足施工要求并与甲方交底确认后七天内，若甲方未能完成层间门安装配合验收，乙方有权从第八天开始计收租金，甲方不得拒绝支付。
2、在安装验收过程中，由于甲方不配合造成的验收不合格由甲方承担第二次支付的费用。若因乙方原因造成验收不合格，由乙方负责。
3、租赁期间，甲方应随时向乙方告知电梯存在的安全隐患，并要求采取防患措施。乙方应积极处理，消除隐患。甲方需每日安排人员清扫吊笼的卫生和安排人员清理吊笼底基础面水泥砂浆。
4、电梯施工结束时，甲方应以有效书面形式提前通知乙方，乙方拆卸电梯退场，甲方20日内结清乙方租金及其他费用后。
5、本合同所有费用均未包含税金，如果甲方需要开发票，税金另加9%.
6、租金计时开始以甲、乙双方签字确认为准。
7、甲方违反本协议的规定延迟支付租金及其他费用，乙方可解除合同。
8、双方各自承担相应的违约责任，其他未尽事宜双方在今后的合作中协商，协商不成，
双方均向珠海市有关机构提讼。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表确认合同内容无误后签字盖章之日起生效。电梯拆卸完毕离场，且租金及其他费用结清后，本合同自行失效。
甲方单
位公章： 乙方单位公章：
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施工电梯范文第6篇
随着科学技术和社会经济的发展，建筑行业的迅速崛起，建筑物的高度不断增加，施工电梯作为经常用来载人和载货的施工升降机，在机械建筑行业的应用市场需求也在不断地扩大。按其运行方式有无对重和有对重两种，按其控制方式分为手动控制式和自动控制式，按驱方式分单机组驱动和双机组驱动，按导轨架分单柱导轨和双柱导轨，按运输对象分货用施工电梯和人货两用施工电梯等。施工电梯不但能在高层及超高层建筑中人员和物料垂直运输上使用，还可以在大型化工厂冷却塔、发电厂的烟囱、广播电视塔以及煤矿等多种施工场合下应用。施工电梯已成为各行各业建设中一种必不可缺少的建筑机械。
二、施工电梯的发展现状
在古代的中国就出现过施工电梯的原型，当时人们以以辘轳等工具垂直运送人力和物资。1880年，德国人西门子发明使用电力的升降机，从此名副其实的电梯正式出现。相比国外我国施工电梯发展比较晚，从1973年，我国才开始生产施工电梯，从此国产施工电梯也迅速的发展起来。
国产施工电梯的迅速发展极大程度地影响了国际著名的ALIMAK公司的市场，主要是国产施工电梯的技术性能先进、产品质量过硬、价格优势明显。以现代设计理论为基础，应用各种软件进行结构动力分析、有限元模型计算、优化方法、机械振动与模态分析、计算机辅助设计等，人们把这些理论应用到施工电梯的研究与开发上，给施工电梯的发展带来巨大变化，利用这些理论人们可以全面掌握任何高度位置上标准节上任何部位的应力状态，可以得到施工电梯悬臂部分的动态特性以及由吊笼提升速度的加大给施工电梯带来的影响。总而言之，利用这些理论，可以完全掌握施工电梯各方面的结构特性和工作状态。
虽然国产施工电梯已经取得了很大的发展，但是仍然存在着不足之处。首先，没有应用不同公称尺寸的材料作为标准节来分段架设，从结构受力状态分析，无论架设高度是多高的施工升降机其底部的标准节都是承受应力最大的部分，而随着施工升降机架设高度的增加其应力状态更加恶劣。其次，产品形式较为单一，没有根据建筑工程与架设高度的需要而采用不同结构的施工电梯。根据各种不同的建筑需要，采用不同截面形状的标准节，能够真正提高性价比。再次，施工电梯没有广泛地采用变频器来改善其的速度特性。变频器在改善速度特性方面是起着极其重要的作用，这些年来变频器已广泛使用在各种改变速度特性的场合，随之技术成熟，体积减小，价格降低，这些都为施工电梯在改变提升速度的同时改善启、制动特性带来了可能。最后，吊笼自重过大，影响了额定升降的重量，特别是应用在高层或超高层建筑物上时影响尤其显著。
三、施工电梯的发展方向
架设高度是近几年来施工电梯遇到的一个新问题，而近几年随着建筑业市场的大发展，施工电梯的高度也在不断提高。由于架设高度的增长，标准节主弦杆截面公称尺寸势必要加大或改变内径，如果从上到下整个架设高度使用同样规格标准节主弦杆，这样势必增加了经济投入，而且从整个结构受力而言，它也是不可取的。运用现代设计法有限，优化可以根据结构的载荷，危险截面位置，架设高度合理地选择截面尺寸。
随着微机的迅速发展，用微机来控制施工电梯已经成为现实。把微机用到施工电梯后，可以实现理想的自动平层功能，楼层间自动呼叫以及驾驶室的小环境控制。这样的配置可大大提高施工电梯的档次以及整机的安全性和驾驶员的舒适性。在施工升降机上应用微机还可实现机电一体化，技术密度程度进一步提高，产品性能，可靠性和寿命也可进一步提高。
我国的施工电梯目前基本上都是一种型式，主要用于建筑物的建设中，运人、运料。综观当前的建筑市场，大型建筑可移动施工平台不失为今后的一个重要发展方向，它是以施工电梯作为主体，而把吊笼改为平台。它可以是由一个导轨架构成，也可以是由双导轨架构成超长施工平台，以适应工地的建筑需要。这种施工平全可以取消目前的脚手架结构。它可以省时省钱、快速、安全、可靠和友好地与建筑者合作。
为了使施工电梯能达到国际先进水平，也为了使施工电梯能更加可靠地、更舒适、更有效地工作，如下的几个方面也是国产施工电梯主要发展的方向。
1、关键部件要国产化。关键部件除了机械部件外，也包括各种电气元件。
2、施工电梯的提升速度应进一步提高。目前国产施工电梯的提升速度一般均为40m/min。随着加大架设高度，该提升速度略显得有点不足。进一步提高提升速度可加快工作效率。国外有些产品的提升速度为48m/min。提高施工电梯的速度是缩小与国际先进技术水平的差距的表现。
3、吊笼的结构必须考虑改善驾驶人员的工作条件。国产施工电梯的吊笼多为焊接钢结构配以钢丝保护网。有些产品在吊笼外侧有一个小的驾驶室。为了使驾驶人员能较为舒适地进行工作，今后应考虑改善驾驶环境，可用轻型材料给驾驶人员设置舒适的驾驶室，里面配有能改善环境的一些装置。
4、必须配置超载报警装置。施工升降机的超载是其事故发生的主要原因。虽然施工升降机配置了多种保护措施，但是超载报警装置仍是避免事故的最好措施。
四、施工电梯层门安全现状及技术创新
层门设置在建筑物与施工电梯相接的楼层进出口通道处，起到安全防护作用，是建筑施工中的关键安全防护设施之一。在施工现场施工过程中，楼层口的层门防护问题一直没能有效地解决，施工现场电梯层门防护现状如下：
1、目前建筑施工中普遍使用的层门插锁装置一般设置在防护门的外侧，采用由电梯司机手动关闭的方式，在使用过程中很不方便。加上个别司机没有做到随时关门的习惯，安全门装而不用，不到安全防护作用；而且层门插锁开启不灵活，极易变形从而起不到防护作用。
2、有的自动层门由配重设施、碰撞机构、电气触动机构等组成，吊笼在升降过程中，通过机构碰撞，实现对层门的自动开启与关闭。但施工现场通过铁件的碰撞很容易损坏，加上配重设施运转不灵活等，用自身重力的作用下来自动关闭，达不到预期关闭的目的。
3、还有一种机电联锁层门。机电联锁装置由检测块、感应器、电磁机械锁等组成。通过层门上的机电联锁装置达到只有吊笼停靠的楼层层门才能开启，其它楼层层门不能开启，避免了层门非目标开启的缺点。但关门还是人工操作，机电联锁装置比较复杂，加上在层门处要多设置电气化设备，材料的进出容易碰断电气化设施，不小心会引起触电事故。
通过对现状的楼层安全门进行技术分析，制作既能确保防护效果，又操作方便、开关灵活的经济型防护门，对安全门提出创新要求。创新功能要求楼层安全门必须具备自动开关门功能；要梯笼到位以后层门才能自动打开，其它层门都不能打开，门打开后能自动停位；改变使用风钩式、插销式等手动装置，这些焊在门上的装置极易变形并碰伤人体；不宜使用碰撞式门锁，极易变形脱落，由于雌雄口位置对不上导致关门不方便；不宜使用电机自动功能，该装置复杂、成本高，容易损坏，不易维修，；不宜使用插入式铰链。因操作工人往往贪图方便，常常将安全门搁置、拆卸不用。因此我们提出施工电梯层门防护对策：
1）、整个公司所有施工现场采用标准化层门，统一设计，标准安装。
2）、改变原来的手动安全防护装置，通过创新技术解决层门自动关闭的联锁控制。
3）、改变现有自动层门的配重设施、锁的碰撞设置、电气触动设置，通过铰链的装置来改变现在不灵活的状态。
4）、设置机械联锁装置，加大安全成本投入，确保必要的防护投入，从本质上做好层门，改变不安全状态，严把层门关。
五、结语
目前，国产施工电梯正在迎来它的巨大发展机遇。正确认识到目前国产施工电梯所存在的问题与不足，通过学习先进的理论和电梯相关科技技术，并以此为基础，调整我们的设计生产理念，使其更具科技含量，更具竞争力，这将使我们设备从业人员的努力方向。争取在将来世界著名的超高层和著名标志性建筑物的建设中，能越来越多的看到国产施工电梯的身影。
参考文献:
（1）俞启濒国产施工升降机今后的发展[J].北京建筑工程学院学报，
（2）孔庆璐让我们关注施工升降机[J].建筑机械，
（3）王佳伟一种新型施工升降机的设计与分析[D].哈尔滨工业大学
施工电梯范文第7篇
要】电梯安装施工是现代高层建筑工程的重要项目之一。随着高层建筑的不断发展，电梯安装工程面临着巨大的挑战。在保证施工安全的前提下，降低电梯工程成本，提高工程质量是目前电梯行业密切关注的问题。本文简述了无脚手架电梯安装工艺的作业流程，分析了其技术优点和存在的问题及局限性。
【关键词】无脚手架；电梯；安装；技术
随着现代建筑业的不断发展，电梯工程的规模也也来越大，这给电梯安装提出了更高的要求。传统的电梯安装办法需要在电梯的井道内安装脚手架，尤其是高层建筑，搭设脚手架不仅工程量大，且脚手架的运输、安装、拆卸、保管等都需要耗费大量的人力、物力和时间，影响施工周期和成本控制。无脚手架施工是一种新型的电梯安装技术，可以有效地改善人工劳动强度、降低安装成本和提高施工质量，在现代建筑工程，尤其是高层建筑中的应用越来越广泛。
一、无脚手架安工艺的作业流程
（一）准备工作。首先应清理井道及底坑，将钢筋以及底坑泥土清理干净。在底坑上部搭设井字架，待慢车调试完毕后将井字架拆除。主要部件吊装如下：将机房部件吊装到位，轿架放于首层，对重架和约一半的对重块放于顶层，钢丝绳放于顶层。
（二）搭设样板架。1、应将井道的边缘线引入机房，并在机房厅门样点处放样线；2、测量井道数据，按照每层数据来确定上样板架厅门的样点位置；3、根据样点位置进行上样板架的固定，同时从机房导出样线并将其放入底坑。在施工过程中，应注意区分导轨样线与常规样线的做法。常规做法是在导轨的前方位置放置导轨样线，而无脚手架的安装中样线则是在导轨的两侧进行，同时必须以特制的校轨尺来配合放线；4、固定下样板架，并根据上样板架的位置来确定主机以及限速器的位置。
（三）机房设备安装。机房设备安装主要包括曳引机、控制柜、限速器、绳头板以及各类机房配线。同时进行底坑设备的安装，包括缓冲器、限速器钢丝绳张紧装置等设备。这两个安装过程可以同时或者颠倒进行，但同时安装时必须将机房的空洞全部堵封严密。
（四）安装轿架平台。首先应以机房夹层或者楼面上的两条门线为基准，检查井道的尺寸是否符合规范。确认无误后，确定顶样架的位置并挂放导轨面准线。在底坑搭设脚手架至首层地面，然后安装并调好首段导轨，首段导轨的长度不应低于4m。根据合格轿厢导轨的校验结果进行轿架的拼装，包括安装轿顶横梁以及安全钳契块拉杆，安装轿底等相关构件。此外，轿厢上横粱的上部用槽钢或脚手架钢管搭设框架及平台，在平台上铺设厚板，以此作为工作平台，同时，在工作平台周边的安装孔内安装护栏，护栏高度应控制在1.2米左右。在该平台上方应再搭设一层平台，作为头顶保护。以上两层平台的重量应受力于轿底及轿顶横梁上，并紧扣于轿顶横梁上。平台大小应不超出轿架范围，不能有碍于曳引钢丝绳及限速器钢丝绳的运动。
（五）对重架等部件安装。按照样板线的位置利用安装平台或者安装梯进行首段对重架导轨的安装和校验。在顶层进行对重架拼装施工，同时，预装重量与轿架自重相等的对重块，并安装对重块压板。根据曳引钢丝绳理论长度安装好对重架侧曳引钢丝绳，将对重架吊至井道内，同时应安装好接近式传感器，以确保施工安全。根据曳引绳理论长度安装好轿厢侧曳引钢丝绳、限速器钢丝绳、随行电缆等。安装完毕后进行慢车调试，以正常接通安全回路。
每安装调试好一段导轨，安装平台就要往上升一段。以同样的方式来进行重导轨的施工。
（六）其余导轨的安装。施工人员需要站到轿厢平台上进行操作，驱动曳引机，并按从下到上的方向开始安装第二根轨道，按照前面的安装方式逐根安装，并校验对重导轨以及轿厢导轨至合格。当对重架的高度与轿厢架的高度相同时，应将对重架固定在对重导轨内部，同时检查对重架以及轿厢架的钢丝绳安装是否可靠，有否出现钢丝绳脱槽或互绞情况，确保施工安全。在安装平台接近顶层时，如顶层平台与井道顶部有干涉，可暂将顶层平台拆除。导轨安装调整完毕后，由上至下安装层门相关设备，并进行井道布线。最后将平台拆除，安装轿厢壁板和轿顶。层门设备的安装可与导轨的安装同时进行，可一直由下至上，但操作时须注意安装平台的载重，不能超重。
完成上述操作并确保无误以后，进行空载测试。
二、无脚手架电梯安装技术的优点
（一）降低安装成本。传统的电梯安装技术需要在电梯井道中安装布设大量的脚手架，工程成本较高。而无脚手架电梯安装技术不仅减少了脚手架的成本费用，并且减少了脚手架的运输、安装、拆除及保存等费用，大大节省了工程成本。同时，减少脚手架安装及拆卸环节就减少了大量的小工，在电梯安装过程中更加强调安装工人的个人技能，使得电梯企业由原来的劳动密集型企业向技术密集型企业发展，对提高企业的市场竞争力也具有一定的作用。
（二）提高施工安全性。传统的有脚手架的电梯安装中，施工人员的高空作业较多，且如果脚手架安装不规范很容易造成井道交叉作业过程中的坠落等安全事故。无脚手架施工工艺样板架的安装比较方便简单，且其上样板的架设不再是传统的井道顶部架设，而是在机房的地坪上进行架设，减少了高空作业。此外，安装井道部件需要施工人员站在安装平台上，无脚手架工艺在该环节设计了防护栏、限速器、轿厢缓冲器以及安全钳等安全装置，充分保证了施工人员的安全。
（三）提高施工效率。无脚手架安装中大部分环节需要使用电力配合拖载，大大节约了人工及电梯器具的搬运时间，且可以进行交叉作业，极大程度地提高了施工效率和质量，便于工期的控制和掌握。
三、无脚手架安装技术存在的问题及局限性
无脚手架施工安装的对重施工始终都是在井道的上部进行，没有相应的轨道对其运动轨迹加以限制，当对重悬空时，曳引钢丝绳与运行轨迹之间有一定的夹角，这就导致在对重施工过程中会出现晃动、碰撞或打转的现象，容易导致安全事故的发生。为防止这一些列的问题，可以在对重上安装防转螺栓，并从机房到底坑设置两条导向绳穿过防转螺栓，以对对重的运行轨迹进行限制。也可以在在对重上安装导向橇或者防撞环，使对重靠着井道壁运行，可有效防止这类问题。
无脚手架安装工艺也存在一定的局限性，比如无机房电梯的安装，其主机是直接安装在电梯导轨上的，无脚手架安装技术无法进行此操作。
四、结束语
随着高层建筑的不断发展，电梯的提升高度日益增加，无脚手架安装技术以其颠覆传统安装工艺的优势更多地强调施工技术的提高，在降低施工成本、提高施工效率、质量以及施工安全性等方面具有突出的优势，在建筑工程中的应用将越来越广泛。
参考文献
[1]张华.三种无脚手架电梯安装施工工艺分析[J].建筑机械化，2011，32（7）：33-35.
[2]曾国增.无脚手架电梯安装工艺安全性探究[J].安全与健康（上半月版），2008，（6）：35-36.
[3]孙丽娜.电梯技术在我国的发展状况[J].科技与生活，2011，（24）：218-219.
施工电梯范文第8篇
乙方（出租方）
乙方现有下列规格施工升降机（以下简称电梯）租给甲方使用与保管。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方权利与义务，经双方友好协商，就甲方决定租用乙方的施工升降机事宜，签订以下合同，以资双方共同遵守。
一、工程概况：
略
二、机械情况、数量、进退场费和租金：
1
2
3
4
三、租金及进退场费支付方式：
1、乙方电梯安装及施工电梯检测合格后，甲方付清该电梯的进，退场费。
2、乙方电梯安装调试完毕合格后交付甲方使用，甲方必须在5天内与乙方签写使用通知确认书确认开工，使用通知确认书以甲方公司主管人员签字为准，作为电梯起租日，否则乙方有权从第6天开始计收租金，如甲方需要有关部门检验合格后才同意计付租金，该期间甲方不得使用电梯。
3、电梯安装调试好后，如甲方闲置不用，在有关部门检验合格，发出办证回执当日起作为电梯起租日，开始计收首月租金，甲方不得以任何理由拒绝支付。
4、施工电梯本月租金在次月15日前支付给乙方，如甲方资金紧缺时可适当延期，但延期时间不得超过30天。
四、甲方的责任：
1、电梯所有要属于乙方，甲方不得将电梯抵押、质押、转让给第三方或另做该工地施工外的其他用途。若由甲方欠债，法院查封电梯，甲方必须申请法院解封，若因此造成乙方损失，甲方承担电梯价值双倍的赔偿责任。
2、甲方保证为每台电梯提供足够的电源能量，并在每台电梯外笼5米内按用电规定要求设置专用电箱，配备两个100A的漏电开关（三相五线）和160A闸刀隔离开关，单个电箱电线截面积不小于25mm，总电缆线截面积不小于50mm，甲方所提供并安装电缆至乙方施工升降机接线盒。电梯所需电费由甲方支付。
3、甲方必须保证电梯进退场道路通畅，提供足够的场地和空间给乙方进行安装拆卸和材料堆放，甲方保证采用工地塔吊安全可以满足安装拆卸施工需要，若甲方塔吊已拆除，人货梯拆卸由甲方补偿每台人民币1000元给乙方。
4、乙方负责提供电梯检测验收备案等手续及费用，乙方电梯报装、报拆资料甲方必须配合盖章，并负责监理单位及地区建设所签字盖章手续的相关工作。
6、甲方按乙方提供的图纸要求制作电梯基础。甲方自行编制预算基础部分承载力并经相关部门验收合格，乙方方可开始安装电梯。
7、甲方应根据乙方电梯厂附墙要求 2.8 米至 3.2 米附墙距离，如附墙架支撑不够长而更改附墙安装方式，则材料费和工人费由甲方负责。甲方负责每层楼层内层间门制作及安装，以负责安全平台和外笼周围双层行人通道等，确保符合检测要求。甲方负责工地的搭设其他可能存在的障碍排除。
8、电梯安装于维修时，甲方提供电焊机、氧气及乙炔等工具给乙方使用。
9、甲方负责对租用的电梯设备及零配件包括呼叫系统进行保管，若甲方人员顺坏、遗失需按原价赔偿。
10、如果甲方未经乙方同意，随意操作电梯或工地人为损坏电梯，由甲方承担安全责任和经济责任。
11、乙方对施工电梯进行现场安装时，甲方提供塔吊配合乙方使用。
12、甲方在使用电梯过程中，加强施工现场的管理。并严格要求其员工遵守制度，安全使用电梯。若因甲方指挥调度不当或强行生产作业造成的事故，全部由甲方负责。
五、乙方的责任：
1、乙方需在接到甲方电梯安装或拆卸后10天内完成安装或拆卸完毕（若因天气原因或者不能安装拆卸则时间顺延），如不能正常安装，根据延误天数与日租金的乘积，作为乙方对
甲方的赔偿。
2、乙方负责提供电梯基础图、合格证、生产许可证、安装拆卸资质证书的复印件，编写安装与拆卸方案、顶升加节及附墙方案，并及时提供电梯检测备案资料、安装验收资料、使用登记资料等。
3、乙方负责电梯进场、安装、加节、拆卸、退场和日常维修保养工作。防坠器的检测相关手续由乙方负责，且检测费用由乙方承担，防坠器送检过程不能影响施工电梯正常使用。若电梯出现故障。甲方通知乙方后，乙方技术人员必须在5小时内到达工地，每延迟一小时，罚款100元，技术人员到场后，需在12小时内处理完故障，并使施工电梯投入正常使用。如超过或每月累计故障处理时间超过24小时，甲方有权扣除当天租金（正常保养、加节、安装附墙架除外）。
4、乙方不负责为每台电梯配备电梯司机。
5、乙方负责提供楼层无线呼叫系统。
6、乙方提供电梯基础地脚螺栓，甲方浇筑电梯基础时，乙方派人到现场安装。
7、如因乙方原因（施工电梯故障）引起的安全事故，乙方负全部责任。
8、乙方提供电梯的安全性能、设备、质量要符合国家及地方相关法律法规的规定。
六、其他约定：
1、乙方电梯安装完毕能满足施工要求并与甲方交底确认后七天内，若甲方未能完成层间门安装配合验收，乙方有权从第八天开始计收租金，甲方不得拒绝支付。
2、在安装验收过程中，由于甲方不配合造成的验收不合格由甲方承担第二次支付的费用。若因乙方原因造成验收不合格，由乙方负责。
3、租赁期间，甲方应随时向乙方告知电梯存在的安全隐患，并要求采取防患措施。乙方应积极处理，消除隐患。甲方需每日安排人员清扫吊笼的卫生和安排人员清理吊笼底基础面水泥砂浆。
4、电梯施工结束时，甲方应以有效书面形式提前通知乙方，乙方拆卸电梯退场，甲方20日内结清乙方租金及其他费用后。
5、本合同所有费用均未包含税金，如果甲方需要开发票，税金另加9%.
6、租金计时开始以甲、乙双方签字确认为准。
7、甲方违反本协议的规定延迟支付租金及其他费用，乙方可解除合同。
8、双方各自承担相应的违约责任，其他未尽事宜双方在今后的合作中协商，协商不成，
双方均向珠海市有关机构提讼。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方代表确认合同内容无误后签字盖章之日起生效。电梯拆卸完毕离场，且租金及其他费用结清后，本合同自行失效。
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施工电梯范文第9篇
关键词：电梯；安装；施工管理方；问题；对策
1. 前言
当前，我国城镇化建设正处于快速发展阶段，建筑行业面临着重大的发展机遇，这也为电梯市场的发展壮大带来了更多的机会。但是，随着更多的企业加入到电梯市场中，使得当前市场处于激烈的竞争中。而作为电梯安装的施工管理方，在竞争激烈的市场中，其利润也只能不断减少。而很多电梯安装的施工管理方在管理模式方面往往趋向于粗放模式，这种情况就使得已经无法满足现代化的市场经济发展需要。而由于利润不断降低，管理模式粗糙，也使得很多施工管理方管理水平下降，其电梯安装质量也出现了一定的问题，增加了很多的安全隐患。
2. 电梯安装的施工管理方问题分析
对于电梯安装施工管理方而言，很多因素都会影响到具体的施工安装过程和效果。诸如资金、物资和风险管理等问题都是影响电梯安装的重要因素。而施工管理方在具体实际过程中出现的问题则主要集中在管理水平、安装技术和人员安全意识等方面。
首先是施工管理方管理水平不高，导致电梯安装效率低下。对于电梯安装而言，安全最为重要。为了保证电梯安装的安全，施工管理方就应该严格控制施工过程，保证每个环节都符合要求，每个工作部分都要做到规范化。而施工管理方因为管理水平低，导致其施工等规章制度过于注重形式，实际操作方面存在很大的漏洞，施工过程中不能严格按照规章制度办事，增加了事故风险程度。而且，电梯安装也不能进行提前规划和分析，出现了问题也不能正确应对，使得电梯安装不能按时完成，完成效果也不是很好。
其次是安装技术无法满足电梯安装需求。电梯安装是一项技术活，对施工管理方的技术水平有着很高的要求。但是，由于技术水平跟不上，施工管理方需要在电梯安装方面投入更多的精力，这不仅降低了电梯安装效率，也在很多细节方面不能正确把握，增加了电梯的安全隐患。
最后是施工人员的素质不高。对于施工管理方而言，其招聘的施工人员大多是普通的工人，很多情况下，为了赶进度，施工管理方往往会缺少工人的培训过程。施工人员没有接受任何培训，就进入施工现场，开始施工。而施工人员由于没有基本的安全意识，对电梯安装的过程并不熟练，也不能正确认识电梯可能出现的安全隐患，就会对整个工程的质量和安全产生很大的影响。
3. 电梯安装的施工管理建议
要想保障电梯安装的顺利进行，施工管理方就必须在管理水平、安装技术和施工人员素质方面需要投入更大的精力。在管理水平方面，施工管理方要制定合理的规章制度，并在电梯安装过程中，严格按照规章制度办事。施工管理方也要将安全作为工作的重心，在全队树立起“质量第一、安全第一”的意思，严格把关每一道工序，保证各个环节都符合要求。而在安装技术方面，施工管理方要加大对技术的投入，在施工之前，一定要科学分析和合理规划，将安装过程中可能出现的情况进行提前分析，对电梯安装的每个部分都要进行详细的研究和规划。在施工人员素质方面，施工管理方一定要加大对工作人员的培训力度，不仅需要培养他们的工作技能，让他们了解电梯安装的详细步骤，也要帮助工作人员树立正确的安全意识，让他们认识到电梯施工安全的重要性，让工作人员对可能出现安全隐患的部分要及时有心理准备。同时，在培训过程中，也要提高人员的应急处理能力。只有通过技术和安全考核合格的人员，才能上岗。
除此之外，施工管理方还要在前期施工管理方面做好准备工作。一方面，施工管理方要明确施工内容，充分了解合同条款。另一方面，施工管理方要提前对施工现场进行勘察，对电梯安装环境要有充分的掌握，诸如井道清理、供电系统、施工工具和设备材料等都要提前进行检查，施工管理方也要检查施工环境和材料是否与之前的设计一致，一旦出现不同的地方，一定要经过科学论证和分析之后进行修正。
而在中期施工管理方面，施工管理方要对设备材料、施工细节和运行调试方面加大检查力度。施工管理方要仔细检查设备材料是否齐全，设备材料是否符合技术要求，只有合格的设备材料才能进入到施工现场。在施工细节方面，施工管理方要做到谨慎细致，对于标高、接头和导轨支架的检查、钢丝绳的安装和电气绝缘方面都要进行严谨的检查和施工，保证各个环节的安全。当电梯安装初步完成之后，在运行调试过程中，也要先以慢车运行的方式，检查电梯是否存在安全隐患。在保证慢车运行完全正常之后，也要通过快车实验，检查电梯是否能正常运行。所有运行调试工作都需要详细记录，以便之后的资料查找和分析。
在后期施工管理方面，施工管理方也要在检验、验收和交接等工作中严格按照规章制度办事。一方面，在电梯安装完成之后，施工管理方要及时组织技术人员和检验人员对电梯进行严格检验，排除隐患，一旦发现问题，就要及时修正。另一方面，检验完成之后，施工管理方要将所有的数据资料和文件进行整理，并将施工过程中制作成报告，经过多方的评审，完场电梯安装工程的验收。此外，电梯安装工程验收完成后，电梯就可以正式交接，施工管理方在这个过程中要注意合同的签订和档案的储备等。
4. 结论
我国城镇化建设对高层建筑的需求量很大，电梯的需求也会不断增多，因此，电梯的安装需要投入很大的资金和人力。而对于电梯安装的施工管理方而言，如何保证电梯安装质量，如何按照相关规定严格执行工程管理，是其施工效果和经营利润的关键所在。现在很多施工管理方面对激烈的竞争环境和利润的降低，其管理水平、安装技术和施工人员素质等方面的问题也是限制其发展经营的主要因素。因此，施工管理方要在这些方面加大改进力度，并在电梯安装施工的前期准备、中期管理和后期管理等方面做到严格、仔细，以保证工程的利完成。
参考文献：
[1]乔爱龙. 如何做好电梯安装的施工管理[J]. 管理世界， 2015（21）： 88.
[2]邓鸿连. 试论建筑中电梯的施工、安装及管理[J]. 现代营销， 2011（08）： 289.
施工电梯范文第10篇
建筑内用施工电梯的安装要求
1）在进行安装作业前，需要对施工人员进行安全教育、技术交底，确保每个作业人员都是持证上岗，并且对产品的使用说明有详细的了解，对于电梯的性能、结构以及运行原理等有充分的了解，在施工现场由专人进行指挥。2）按照不同的安装要求，对电梯的架体进行分阶段的安装，安装的实际高度应当符合设计文件中的相关要求。3）在安装作业开始前，要对架体本身的结构、电气设备、基础位置、预埋螺栓的位置等内容进行详细的检查，确保架体的位置是否与输电线路产生过劲的距离，确保其始终处在安全的范围内。4）进行架体安装时，要保证各部分连接牢固和稳定，各个节点的螺栓应当符合孔径要求。5）安装人员在施工时，要做好相应的防护措施，在工具的传递方面要避免使用抛掷等方式。6）对于引线和电缆的处理，要严格按照施工电路图做好连接，并且对电源箱进行固定，对于各个限位的开关和界限要确保其准确无误。
建筑内用施工电梯的应用
建筑内用施工电梯是一种大型的机械设备，其主要由机械部分和电气部分组成，如果将其比作一个人体的话，机械部分则是人体的躯体，而电气部分则是人体的神经网络，只有机械部分与电气部分实现高度的结合，才能够保证其正常的运行。在内用施工电梯中有两大系统，即机械系统和控制系统。机械系统主要由曳引系统、吊笼、导向系统、机械安全保护系统等部分组成;电气控制系统则主要由控制柜、操纵箱、楼层对讲等几十个元器件组成。
机械系统。1)曳引机：曳引机也是内用建筑电梯机械系统的主机部分，其主要作用是对电梯吊笼和其他装置的动作进行控制，通常情况下其具有平稳的运行速度，以此保证电梯的平稳运行。2)吊笼：吊笼主要是用来承载人员和货物的厢体。吊笼主要由吊笼架和围壁组成，一般有全封闭和半封闭的形式，其外形和尺寸都能够进行调整，以此来满足不同井道的宽度。3)对重装置：对重装置是保证电梯正常运行的必要装备，在电梯运行的过程中能够起到平衡吊笼重量的作用。4)吊笼门：内用施工电梯的吊笼门由门扇、门滑轮、门地坎、门导轨架等组成。吊笼门由门滑轮悬挂在轿门导轨上，下部通过门靴与吊笼门地坎配合。5)导轨：内用施工电梯的吊笼和对重装置各自至少有两根刚性的钢质导轨导向，是确保施工升降机的吊笼和对重装置在预定位置作上下垂直运动的重要部件。
电气控制系统。1)控制柜：控制柜可以视为内用建筑电梯内部的一部中心控制器，其主要是通过微机实现其控制功能，能够有效地对电梯的系统大小进行控制。这样，能够将一些不必要的能源进行节约，而且能够提高电梯运行的可靠性。2)操纵箱：操纵箱主要是对电梯的上下运行进行控制，其所具有的操纵盘能够实现自动选择，实现人性化操作。3)楼层对讲：可以用来引导操作人员对楼层进行呼叫，方便沟通。
安全保护系统。安全保护系统是内用施工电梯核心技术的体现，也是其实现安全保护性能的关键部分。1）超速保护：当内用施工电梯发生断绳或者是由于其他因素而导致的吊笼运行速度过快时，内用施工电梯的限速器就会发挥作用，通过安全钳进行制动，使电梯能够缓慢的停靠在导轨上。2)超载保护：如果内用施工电梯装载的人员或者货物超载时，超载传感器就会发出警报，提示工作人员减少负荷，当期负荷达到电梯的预定荷载时，才能够正常运行。3)缓冲器：如果内用电梯突然发生故障，但是其速度仍然较快时，接触缓冲器就会发生作用，对吊笼的运行速度进行控制。这样，便不会由于吊笼处在空中时出现故障而产生突然的快速下降，也能够避免施工电梯发生冒顶的危险。4)限位开关：上下限位开关为可复位开关，当内用施工电梯冲顶或蹲底时限位开关动作，切断电源，升降机制动，此时内用施工电梯只能像相反的方向运行，运行后开关复位。5)极限开关：上下极限开关为不可复位开关，当内用施工电梯冲顶或蹲底且限位开关失效，极限开关动作，切断电源，内用施工电梯制动。此时，内用施工电梯不能运行，只有将极限开关手动复位后，内用施工电梯才可以正常运行。6)错断相保护：如果相序存在错误，则电梯无法正常启动，这样便保证其不会发生安全事故。
结语