弱电工程监理细则范文

弱电工程监理细则篇1

关键词：智能建筑 关键环节 质量监控 配电装置 配电箱

智能建筑工程建设中的投资、质量、工期目标明确，指标要求高，总体要创优质工程。所以整个工程建设中的投资、质量、工期目标明确，指标要求高，总体要创优的责任心严格要求,争创一流。

一、施工队伍的素质管理

首先工程师应审查电气承包(分包)单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证及岗位证书等；其次工程师要审查承包(分包)单位的电气施工的有关证明，如电气工程技术人员及电气工长应有当地城乡建设委员会颁发的“岗位证书”，安装电工及电焊工应持有劳动部颁发的“特种作业人员操作证”。如不符合规定条件，监理单位有权禁止电气承包(分包)单位进场。施工过程中，有电工合格证的专业技术人员，不应小于施工总人数的50％。

二、参与设计交底和图纸会审工件

在工程开工前，电气监理工程师应熟悉施工图纸，力争在设计交底会上解决图纸存在的各项问题。弄清建设单位对该电气工程的要求和设计主导思想，发现并解决图纸中的差错与漏项，减少质量隐患，以弥补设计中由于各专业不足造成的遗漏和冲突。通常易发生的问题如下。

1、对弱电系统的重视程度不够

电话线路、闭路电视线路、消防路线、自动化系统及网络信息线路等，应随建筑工程做好施工或预埋。一般应遵循室外线管地下化、室内线路暗敷化的原则，以达到隐蔽、安装全、美观的要求对设计中的漏项，在图纸会审时就要特别重视。不少单位的部分弱电线路因漏项或施工不及时，至主体工程施工完，才引起关注而不得不重新打洞、钻孔而采用明敷线路。

2、预判和解决工程中的冲突

在建筑中某一位置可能出现上下水、强电、弱电消防、暖气等多种管线占据同一空间的情况，各专业应互相避让，并共同确定各管线的坐标位置，以利于施工的顺利进行。有关电气施工图在设计方案修改完善后，需由总项目工程师组织各专业协同会审一次，重点解决各专业的错、碰、漏等问题。

三、协调环节

1、适时办理交接手续

专业队伍一进场,总包单位就要求限时扫管,办理交接手续,否则不让穿线。而专业队伍从自身效益出发,匆忙办理交接手续怕漏项,总是一边穿线一边扫管,拖延时间。针对这个问题,管理人员一方面要要求专业队伍增加人力，集中扫管,抓紧办理交接手续;另一方面要做总包方工作，办交接手续后对漏做的管盒，只要是图纸上有的，一定要补做,并要求双方顾全大局,互相体谅。

2、现场督促补管

在穿线过程中，经常遇到管路不通和漏做管盒的问题；开始总包方的对漏做的管盒处理比较容易接受，时间一长，就表现出不耐烦的情绪，拖着不补。为此，尽量要求弱电专业施工方将漏做的管盒一次查清、搞准确,并耐心与总包方说明：大面积的管盒，要求一次性查清，确实不易。

3、分清专业施工界面

强电和弱电的施工设计图纸界面往往分不表，如气体灭火控制屏的220V电源线、空调机的控制柜至电源箱间的管线等虽属于强电的范围，但叵在强电施工单位仔细审图，及早提出问题，并通知设计单位进行修改，让强电方施工有依据，避免扯皮现象。

4、耐心摩合，交错施工

跨专业之间的施工、调试、需要仔细安排，早作分析，协调进行。

四、设备环节

1、配电装置

配电装置是电气工程的核心，它如同人的心脏，一旦出了毛病，人员和设备就无法正常工作，造成供电可靠性下降，整个工程失去安全感。为此，对配电装置从设备进货到安装调试，都要毫不放松，严格按图施工和规范验收。大楼内变压器、高压开关柜、低压开关柜等设备都比较先进，其生产厂家一般出较具规模，按常理是还会出现技术性问题的。但是，在实际工程中，经过认真检查,常常会发现低压开关柜内回路开关的动作整定电流与设计不符、供货的开关大小满足不了要求等现象。因为整定电流是保护下级设备和电缆的动作值,整定电流小了,开关容易跳闸、停电;整定电流大了,系统出现过载和非金属性短路时开关不跳闸,造成人员和设备的安全事故,施工中来不得半点马虎。在监控过程中应仔细检查,核对图纸,消除事故隐患。

2、电力电缆

电缆是输送电能的载体,若质量不高,就会造成火灾等事故的频繁发生。工程中使用的电缆绝大多数是沿竖井、桥架和沟道铺设,电缆集中、数量多,规格从4mm2~I85mm2的三芯至五芯电力电缆不等,如不分门别类,严格审查,就会出现施工混乱、以次充好,造成运行中电缆过热、发生危险的现象。

3、配电箱

配电箱是接受电能和分配电能的表量也是电力负荷的现场在直接控制器。要使工程中的动力、照明以及弱电负荷能正常工作,能配电箱的工作性能至关重要。工程中配电箱型号复杂、数量多,大建部分配电箱还受楼宇、消防等弱电专业的控制,箱内原理复杂、上筑下级设制合严格。电气系统路工队但多各专业又有自己的使受用特点,在设计中受各方干扰的情况较多,会造成设计修改通知集单增加,配电箱内的设备和回路修改多。若施工单位在订货时只专考虑按蓝图订货而忽视修改,在安装时只顾对号入座而不仔细地刊进行技术审核,就满足不了有关专业功能的要求。

4、弱电设备功能

大楼内弱电设备多,专业性强,每个弱电子系统均有专门的技术人员安装调试,监控管理人员一般对诸多智能系统不可能都精通,应在抓好线管、线槽施工质量的同时,着重对系统设备的功能进行监控。在签订合同过程中,专业队伍为了竞争夺标,往往提出实现系统的许多功能,许多测控点,而报价又不高,以增加竞争优势。

五、严格质量监控

电气施工安装中,管理人员只有努力提高自身的素质和专业能力,才能做好质量的监控。

1、认真阅图是做好质量监控的前提

图纸是施工阶段的前提和依据,只有详细消化图纸,对工程每一系统做到心中有数,才能在现场发现问题和纠正错误,做到对工程质量的预控。电气工程系统设备先进、管线繁锁。在电气施工前的每一阶段,都要仔细地审图和校图,特别是对每一份设计修改通知单,都要认真地进行管理,逐一描绘到蓝图上。只有利用这样的修改蓝图,进行工程质量的监控,才能纠正-个又一个错误,保证系统的安全性、正确性和质量的安全可靠性。

2、熟悉规范,把好质量关

电气施工质量规范条框较多,监控人员要结合工程实际,边干边学,不断积累,牢记规范条例。在监控工作中,一定要有强烈的事业心和责任感,仔细认真,勤动笔头,不怕麻烦;深入现场,拉下面子,严格质量管理。

3、实现质量目标的预控

既然质量目标是优质工程,那么如何具体来实现呢？我们认为：甲方、监理、施工管理人员首先必须分清工程中的重点环节，凡事有预则明,有明则清。反之，不预则废，在电气质量监控中，确定配电装置、电力电缆、配电箱三个重点设备管、补管、交接等重点协调环节,明确关键,制订措施,根据规范进行超前监控,达到对工程质量的预控。其次,必须在监控好重点环节后以点带面,促动整个系统工程的质量监控。电气工程除了设备材料的施工质量外,系统的功能也是重要一环。

弱电工程监理细则篇2

关键词：弱电施工系统设计管理

1前言

智能建筑自20世纪80年代中期在美国问世以来，因强大的技术优势与巨大市场需求优势的推动，很快即将风靡全球，在不到20年的时间里，便发展成为现代建筑的主流，已成为一个国家、一个地区、一个城市现代化的重要标志。在我国，才短短的几年时间，就有几百座智能大厦拔地而起。然而，投巨资建成的智能大厦，在智能化方面的效果与期望值的差距较之土建与装饰的这一差距则要大得多。智能建筑中智能化的设备，伴随着现代化电子技术、计算机技术的飞速发展，都已历经几代的更新，基本上都是由国内外著名公司制造，其质量可靠性一般都较好。智能建筑中智能化之所以不尽人意，主要还是因为智能大厦弱电工程的实施不当。弱电工程的实施有以下几项不利因素。

1.1弱电施工的时间与空间往往受到其他施工方工程进度的挤压

智能建筑建设期间，其时间资源与空间资源是一个有限的资源，由土建、装饰、安装、弱电系统集成的很多参与方共享。谁占有充分，谁的管理就容易，效率、效益就高，于是施工各方对时空资源会相互争占。在争占中，土建方占有主导地位，弱电则是一个最弱势群体，其施工的时间与空间很容易受到其他方的挤压。

1.2弱电系统集成与土建、装饰、安装接口界面不清

弱电与土建、弱电与机电设备、弱电与强电安装，无论是施工，还是系统功能的最终实现，关连性大、藕合度高。而这一方面的规范化体系又很不健全。因此，在彼此的接口处，界面不清，这一块的工作由哪一方负责，在设计与规章中界定得不明确，这就是造成施工时的相互推委，配合失调。

1.3弱电系统集成商施工队伍素质不高

现在的弱电集成公司基本上都没有专门的施工工人队伍，施工中，配管配线及末端设备安装这类劳动密集型作业，一般都要临时雇用一些民工。这些民工的技术水平、责任感、职业道德都不让人放心，往往在工程中留下质量隐患。

1.4弱电监理不够专业

目前，负责弱电监理的工程师多由强电监理兼任，他们对弱电系统的许多新的技术、设备缺乏了解，难以监理到位。

以上这些就使得弱电工程实施难度大、麻烦多。有时看似一个简单的问题，因各方利益的冲突，相互推委，耗大量精力协调也很难找到一个让各方满意的解决方案，而工程又急不可待，让人伤透脑筋。这些无聊的扯皮，严重地影响工程质量，制约工程进度，增大施工难度，徒耗建设费用。

怎么解决这些矛盾呢？

智能建筑的建设方应充分发挥市场经济卖方市场中业主的优势，强化对弱电工程的管理，建立一套企业的工程管理流程，制定一套约束各方的管理程序，一套让参与各方都预先承认的规则，就可大大减少施工过程中的困难，保障弱电工程的质量。

2有关弱电系统设计的管理

2.1先要做好弱电系统的整体规划

在智能建筑的方案设计阶段，便要依据建筑物的使用要求、使用功能、服务功能，物业管理方式作尽可能深的分析与探讨，从适用性、先进性、经济性上综合考虑，作一个定位合理的整体规划。要上些什么项目，要达到一个什么标准，做出明确的需求分析，再由设计院进行扩初设计。

2.2扩初设计阶段，对设计院提供的服务要有明确的要求

（1）设计院对每一个子系统的设计方案，都要作详细的技术交底，甲方应与设计院就各个子系统的监控对象、监控方法、监控功能、设备数量、系统结构和布局，预算费用,特别是在降低造价、节约投资上进行深入的讨论，对与甲方有较大分歧的设计，要组织专题论证。

（2）设计院要有总管本项目强电设计与弱电设计的技术负责人，管理、协调本项目的强弱电及相关专业的设计。

（3）要对弱电线管、线槽及水、电、风系统中的线管、线槽、管道的排布作统一设计。弱电系统中的电缆、线管、线槽不得与风管、水管、机电设备、强电走线相冲突，并应选择与建筑物内各种设备安装相适应的合理布局和走向，以节约工程投资。

（4）对弱电系统要作综合布线设计（暂可以只对电话布线、数据布线、消防布线、广播布线和BAS布线）。对明装的线管、线槽不仅要有水平定位、还应有垂直安装尺寸及足够的空间，要兼顾其与预埋线管、线槽的连续性与整体性，要能保证隐埋线管、线槽的预埋作业的整体实施。

（5）对隐埋线管、线槽的载体：地面、顶层楼板、墙柱面的面层，土建设计要有足够的嵌入尺寸，对大面积的平面，还应对厚度有均匀度要求。

（6）与弱电系统相互连接的电器控制箱应作好弱电电缆引入开孔及柜内接线端子排的设计，并明确标出互连的强、弱电电器的工作电压。

（7）须由消防子系统实现联动控制的机电设备，设计院的强电设计人员与弱电设计人员应仔细核对、衔接得当，确保控制的准确实现。

（8）设计院要提交整个设计的电子文档，至少要提供能使弱电各个子系统进行招标与深化设计的电子文档。

（9）对弱电各个子系统招标后由工程承包方所作的深化设计，应由设计院负责审核、会签或出图。

（10）设计院对弱电各个子系统的招标与施工要注意的重要事项，要作出明确的文档说明，以便于建设方及监理方对工程的监管。设计院应参加对弱电系统集成商施工组织方案中质量保障程序的审核。

（11）设计院应根据最终确定的建设功能与用途，根据外部接入环境，合理的选定弱电控制中心与网络通信中心机房的位置。

（12）设计院对建筑、结构、机电设备、强电设施、弱电系统某一项实行设计变更时，特别是土建与结构的设计变更，设计院要组织其他相关方的设计工程师，作相应变更设计。避免发生土建与机电设备安装、土建与弱电安装、强电与弱电安装相互脱节，相互冲突的事件发生。不然，若因设计院各设计方协调不好，造成建设方经济损失的，业主可要求设计院赔偿。

3有关弱电招标及合同签订的管理

（1）招标的需求说明与技术要求，先由弱电专业工程师讨论、拟稿、修改、初定稿，然后组织专题听证会评议，听证会应有强电工程师和相关领导参加。

（2）招标前建设方的弱电工程师应对可能参加投标方的各种供货品牌进行对比，要对其功能、特点，对本工程的适应性有较清楚的了解，要对投标方以往的工程实例，对他们服务支撑能力进行考察，提供书面评估报告。

（3）招标时，对各个系统的设备选型要考虑其开放性，即采用其作为主控设备时，该系统对其他公司产品的兼容性。以减少对某一公司、某一种品牌的依赖性，这能使今后的维护更加方便与经济。

（4）投标书应阐明投标人对项目质量要点的理解，阐明其质量保证措施与建议。评标时要将此列为对投标方工程实施经验的考察内容。

（5）投标书中不仅应有计划的建设工期，还应注明完成深化设计，施工组织设计的时间。

（6）签承包合同时，要签一份详细的技术协议。技术协议应包括系统结构、系统原理设计图、设备明细表、应用环境、监控对象；应包括与其他相关的强弱电系统的硬、软件接口界面、系统操作界面、软件的功能（特别是维护功能、组态功能）；应提供的文档资料应包括培训、质保、软件升级等服务承诺。

（7）要恰当的安排弱电各个系统的招标时间。消防、安防、楼宇、布线这些系统深化设计较扩初设计可能会有较大的变动，施工的隐埋工作量较大，其招标工作最好在地下一层顶层施工前完成，以保证隐埋作业的顺利实施。

（8）招标文件要明确申明，业主对工程内容有权进行增减修改，增减后，工程费用按中标订价标准，相应予以增加或减少，工程承包方必须接受，并按要求施工。

4对土建、装饰应作配合的管理

这一配合管理是弱电工程实施中最麻烦的地方，在土建、装饰工程的承包合同中，应对以下各条予以明确规定。

（1）对所有地下、穿墙、沿柱石、墙面预埋的线管、线槽工程，当甲方委托土建方施工时，土建方应按合同计费标准（或工程定额标准）承接，按要求完成。

（2）土建工程总承包方要保证弱电施工的供电、供水、要安排好弱电工程施工方的临时场地或仓库，土建方要接受甲方及监理的现场协调管理，总包方应协调好土建工程各方，实施与弱电工程具体的施工配合。

（3）土建方对要隐埋线管、线槽的层面，在土建施工前要及时通报监理与甲方，便于相关单位作业的跟进；土建施工方要加强检查、测量，保证面层厚度尺寸与面层均匀度达到设计要求，以保证隐埋的线管、线槽能正常嵌入。

（4）装饰工程方要预先向监理、甲方通报吊顶，通报地面、墙面装修的施工计划与进度，为弱电施工留下应有的时间与作业空间，装饰工程方应负责安装弱电设备时装饰面板相应位置处的开孔

（5）土建总包方与装饰工程方都应设专门负责协调工作的责任人。

5有关弱电系统与机电设备、强电工程相互配合的管理

（1）机电设备（包括变压器、发电机、高低压柜、冷冻机、空调机、锅炉、电梯、电气控制箱、水泵、风机、防火卷帘门等）的招标，采购应由弱电工程师提出相应的弱电技术条款，投标方、供货方应明确对这些条款的满足与偏离情况。合同签约与设备验收时一定要对此进行仔细核对与检查。

（2）强电电气控制柜（箱）的订货、制作、安装要保证弱电电缆能够正常接入，并在柜（箱）内予留有相应的安装空间。

（3）土建、装饰、强电、弱电承包方在工程安装时都要保证不损坏其他方已完工的工程，若有损坏，责任方要承担由此造成的一切的经济损失。

6对弱电工程监理的管理

（1）监理方应有专业的弱电监理工程师负责本项目的监理。建设方应对其学历、职称、资质、资历进行核查，并对弱电工程师的相关知识，特别是对相关国家标准的了解程度进行考查，对不符合条件的人员建设方有权否决。

（2）监理工程师上岗前应向建设方提交其监理岗位职责。

（3）监理方应定期（按月或按季）向甲方提交监理工作计划。

（4）对重要工序的监理要事先向甲方进行通报，过程检测记录要及时向建设方通报，或通知建设方参加检测验收。

（5）对隐埋线管、线槽来说，在工程实施前，监理工程师、相应弱电工程承包方质量负责人，要在现场督查、核对，保证不漏不少，保证用材合格；检查实施隐埋工程的责任人是否采取了必要的质量保证措施，相应的隐埋作业完工后，要即时进行通断合格检查，及时组织相关验收。

（6）监理方应结合工程实际，另行设计统一的弱电工程监理记录文档（最好同时有纸质文档和电子文档）。

（7）—隐蔽工程和工程观感质量验收，检测抽样方案的确定应符合GB50300第3.0.3、第3.0.4和第3.0.5的规定。

7对弱电项目系统集成方的管理

（1）弱电项目中标方应按规定时间提交深化设计的图纸和电子文档，在甲方及设计院审核、修改，确认后出图作为正式施工图实施。

（2）弱电项目系统集成商提交的施工组织方案中，要有操作性好的质量保障程序，甲方应组织设计院和监理对其进行审核。

（3）弱电系统集成商要设项目责任人、技术负责人、现场安全员和独立的质量检查员，上述人员要有明确、详细的岗位职责；弱电承包方应将上述人员的学历、职称、资历相关证件报送甲方；甲方或委托监理方应对上述人员与项目相关的管理知识、质量知识、安全常识进行考试或考查，甲方及监理方有权否定不合格上岗人员。

（4）弱电承包方要向甲方通报班、组一级负责人学历、资历并接受甲方的相关检查。

（5）弱电承包方要对其施工人员进行职业道德、职责、技能、质量与安全知识的上岗培训，发上岗证。持证上岗人员应通过承包方组织的考试，甲方应检查其考试内容。

（6）承包方应在开工报告中，将整个工程按工序、按场地进行工序拆细，注明每一道工序的质量要点和保障措施，注明要求的作业环境与配合条件。

（7）承包方应在开工报告中将整个工程按工序、按场地进行工序、作业的拆细，量化每一道工序，作业的工作量（需多少个工日）、计划开工时间、计划完工时间。

（8）承包方要在施工的不同阶段根据需要，按周或按月向甲方报告工作进度、现场施工人数、进度调整计划。

（9）承包方对非承包原因造成的施工计划的变更和工期顺延应及时书面报告建设方和监理方。

（10）承包方要按统一的文档格式向建设方与监理方提交上述文档。

8对竣工验收的管理

竣工验收是项目质量保障的最后一个环节，绝不可因工程临近完工，因人员的变动草草收兵。

（1）首先应由系统集成商递交竣工验收申请报告及验收执行大纲，验收报告应附有系统集成商完工的目标测试记录与结论，若需先作试运行的还应有试运行记录。

（2）验收执行大纲应符合工程承包合同中技术协议的要求，应符合有效的设计文件、工程变更文件的要求；验收执行大纲应遵循国家标准GB50300、GB50307，应遵循与该项工程相关的国家标准、行业标准及地方政府的法规文件。

（3）验收执行大纲应包括验收执行程序、检测验收的目的；检测的内容应包括验收所依据的标准、规范；测试工具应包括测试结果的处理分析、测试结论及处理方法、验收结论等内容。

（4）验收执行大纲应由甲方技术责任工程师会同监理工程师做逐项审阅、修改，经项目验收小组组长认可后报建设方技术总监批准执行。

（5）应成立项目验收小组，项目验收小组由建设方项目负责人任组长，有建设方项目技术责任工程师、监理工程师、系统集成商的项目负责人、技术负责人、质量负责人参加（有特殊要求的项目，还应请相关行业主管部门人员参加）。

（6）项目验收小组可根据需要下设验收测试组与资料验收组，参加人员由项目验收小组指派，资料验收组要有建设方专职资料员参加。

（7）所有测试记录格式都应规范化，便于查阅与管理。验收测试操作人员应按要求，准确、详细地做好测试记录。

（8）项目验收小组应对验收测试数据进行分析，作出合格，不合格结论，对需要返修、返工的工程应责成系统集成商按时整改，整改后再对系统进行全部或部分验收。

（9）竣工文档应包括：

工程合同技术协议；

工程设计说明。包括系统选型论证、系统所包含的子系统、系统监控对象、系统规模容量、系统功能、性能指标；

工程竣工图纸。包括设计原理图、系统结构图、设备布置及布线平面图、系统配电箱电气原理图、电气端子接线图、中央监控室设备布置图等；

依据技术协议应提交的软件（包括程序与所有应交软件文档）；

系统使用说明书、操作手册、维护手册以及重要设备的安装手册、维护手册；

系统验收文件。包括系统验收执行大纲、系统验收的所有测试记录、系统验收结论；

其他文件。包括系统施工过程质量检查记录、工程质量事故报告、设计变更单、工程变更单、设备清单、设备开箱检查记录、设备出厂合格证书、出厂质量检测报告、进口设备的原产地证明书、海关报关单等；

工程预算报告。

9培训管理

（1）技术协议中，应有双方认可的培训计划。它包括培训费用、培训对象、人数、接受培训者应具备的条件、培训时间、地点、培训教材等。

弱电工程监理细则篇3

【关键词】智能建筑；机电安装；质量监控

1 加强施工过程的工作协调

智能建筑安装是个复杂的工程，施工队伍庞杂，施工技术水准参差不齐，而且在各自的承包责任范围内，施工队往往只注重本专业内的施工进度和质量，而忽视专业交界面的施工。这样，施工现场主体多，工作千头万绪，倘若单位间缺乏有效的协调，将埋下诸多质量隐患。因此在安装施工过程中，必须确保各施工单位协调配合，交错施工，质量达标。

1.1 划清专业施工界面，避免施工真空或重复施工

智能建筑对电压的要求极为苛刻，强电与弱电的施工设计图纸界面容易出现界限迷糊无法分清的问题，如气体灭火控制屏的220V电源线，空调机的控制柜至电源箱间的管线属于强电范畴，但强电施工单位在施工中发现设计图纸与强电施工要求不符，于是要求设计单位进行修改，从而及时避免了隐患的滋生。理清施工界面，对避免各个施工单位因无序施工而出现施工真空或重复施工问题。

1.2 交错施工

跨专业间的施工、调试需要仔细安排，早作分析，协调进行水、电等专业的配合，对重点工序进行排查，检查落实。如配电施工与电缆铺设间的交错，墙面电线敷设与墙体装修的交错，这样不仅可以避免施工盲点，保证施工质量，还能提高施工效率。

2 严格把控关键设备的安装质量关

智能建筑与电气工程联系密切。电气工程专业性强，作业面宽，工程繁杂，对质量要求极高。一旦出现关键设备安装问题，将影响整个系统的安全稳定运行，出现智能不“智”的问题。因此，在监控过程中，应做好规划，明确施工方责任，抓住工程中的关键环节，坚持报难制度，及时排除质量故障。

2.1 严把配电装置质量关

如果说电气工程是智能建筑的核心，那么配电装置则是电气工程的核心。因此，必须对配电装置的质量全过程进行严格把关，以确保支撑基础系统稳定运行的配电装置质量安全。为此，必须对配电设备从设备进货到安装调试严格按图施工和规范验收。实际中，建筑楼内的变压器、高压开关柜，低压开关柜等设备在安装中往往会出现技术性问题，像低压开关柜内回路开关的动作整定电流与设计不符，供货的开关大小满足不了实际要求等等现象。考虑到整定电流在整个配电系统中的关键性，整定电流保护下级设备和电缆的动作值，整定电流小，开关容易跳闸停电；整定电流大，系统在出现过载或非金属性短路时会因为无法跳闸而造成人员触电或短路失火等安全事故。因此，配电装置安装过程中要仔细检查，认真核对图纸，及时排查，坚决消除事故隐患。

2.2 确保电缆铺设质量

电气工程离不开各种各样的电缆线。电缆是输送电能的载体，倘若质量不高，极易发生火灾或频繁短路的事故，大大影响电气系统的正常运行。当前智能建筑工程中采用的电缆绝大多数的规格从三芯到五芯不等，加上工程施工中多将电缆沿竖井、桥架和沟道铺设，各种各样的电缆多缠绕在一起，而且一旦铺设不宜再返工，倘若施工人员技术不过关或者马虎疏忽，不分门别类、严格审查，将极易造成运行过程中电缆发热而烧坏的问题。如某工程中的电缆型号采用的有GNHYJE系列、GNHYJV系列等，施工队在铺设强电竖井的电缆时，错将50平方毫米的GNHYJE型电缆换成了GNHYJV型电缆，由于电缆连通的设备的电压要求不一样，导致电缆设备的防火标准大大降低，使用性能也大打折扣，为工程埋下了事故隐患。智能建筑多用电负荷高，一旦出现电缆质量问题或者电缆铺设错误，将可能出现电缆烧毁引发火灾等安全事故，而且频繁的短路也会对智能设施形成破坏，因此必须高度重视电缆的铺设质量。

2.3 检查配电箱

配电箱是接受电能和分配电能方面发挥着控制器的作用，要使工程中的动力、照明以及弱电负荷能正常工作，配电箱的工作性能至关重要。当前的智能建筑工程中，采用的配电箱型号复杂、数量多，而且大部分配电箱还受楼宇、消防等弱电设施的控制，箱内原理复杂、上筑下级设制合严格。另外，电气系统的专业要求和施工队资质的参差不齐，在设计中受各方干扰的情况较多，会造成设计修改通知单增加，配电箱内的设备和回路修改多等问题。若施工单位在施工时只专虑按设计图施工而忽视修改，在安装时只顾对号入座而不仔细地进行技术审核，就可能满足不了有关专业功能的要求。因此，业主、监理方应对现场的配电箱按设计修改通知单逐一核对，纠正开关容量偏大或偏小、回路数不够等错误。电气设备的上下级容量配合相当严格，若不符合技术要求，势必造成系统运行不稳定、供电可靠性差，从而埋下事故隐患。

2.4 确保弱电设备安装质量

智能建筑往往要铺设大量的弱电设备，专业性极强，要求每个弱电子系统要搭配专门的技术人员安装调试，以确保安装质量。在安装实践中，可能由于监控管理人员一般对某些智能系统不够精通，因此在做好基础的管线、线槽施工质量的同时，重点对系统设备的功能进行监控，确保系统的稳定性。目前在智能建筑安装市场上，对关键设备的安装采取的是招投标的形式，许多专业队伍为争取夺标，往往承诺满足系统更多更新的功能，而且以低报价来增加竞争优势，这导致许多缺乏资质的企业混入安装市场，一些不合资质的企业在实际施工中为节约成本会去掉某些功能，忽视一些监控点。工程监控点减少无疑埋下了事故隐患，这是当前一些智能建筑普遍存在的问题。

3 实施质量目标预控

质量目标即使工程施工的方向，也是对相关责任方的约束和监督。根据现场施工经验来看，施工现场存在着业主、监理、施工管理人员等主体，为此在明确责任方责任的同时，必须实施质量目标预控，从而才能促使每个工程主体都按照各自的责任去执行。首先，必须分清工程中的重点环节。在电气质量监控中，确定配电装置、电力电缆、配电箱三个重点设备管、补管、交接等重点协调环节，明确关键，制订措施，根据规范进行超前监控，达到对工程质量的预控。其次，必须在监控好重点环节后以点带面，促动整个系统工程的质量监控。电气工程除了设备材料的施工质量外，系统的功能也是重要一环。在知识经济、信息技术高度发展的时代，先进的设备不断出现，功能不断增强，而同一产品，功能的差异往往造成价格的明显不同。所以，在监控中，一定要根据合同仔细推敲，严格管理，确保系统应具备的功能，防止功能与实际要求不符而出现工程返工的问题。

4 结语

智能建筑是集各种先进科技于一体的建筑，对其进行机电安装质量的有效监控必须坚持分而化之的原则，对各个机电设备的安装都要严格把关，确保各个设备质量、安装质量都要是质量工程。

【参考文献】

弱电工程监理细则篇4

一、存在问题

近几年来，县级供电公司在加强党风廉政建设、强化监督制约方面下了不少功夫，发展势头不错，从领导到员工对监督问题越来越重视和关注，配备了纪委书记，加大教育力度，制定了一系列的监督、管理制度，大力实施阳光管理，加强廉洁文化建设，党内监督、民主监督、审计监督、财务监督等发挥了积极作用。但仍存在一些问题和不足，归纳起来主要有以下几个方面：一是有些单位和部门偏于强调领导干部廉洁自律、自我约束，而异地监督、相互制约显得相对薄弱；二是上级对下级的监督比较重视，而同级之间的监督、下级对上级的监督，特别是对主要领导的监督缺乏力度；三是事后的调查处理多，而事前、事中的监督检查少，监督相对滞后，不能防患于未然；四是比较注重各项廉政制度的制定，而相对忽视对这些制度落实情况的督促检查，有些规定制度也因过于原则而难以操作；五是监督检查存在时紧时松的现象，当上级搞活动有要求的时候，抓监督检查较严厉，而平时则在一定程度上有所松懈；六是少数监督人员存在怕得罪人的思想，多一事不如少一事，不能认真履行监督职能。这些问题的存在，一定程度上影响了监督制约的效果。

二、原因和对策

进一步完善县级供电公司的监督制约机制，应着重加强以下六个方面的工作：

（1）要从教育入手，进一步提高广大干部、员工的监督意识。分析少数单位和部门监督不力的主要原因，说到底，还是人们思想认识上有问题。有的盲目乐观，认为现在形势大好，大家都遵纪守法，因此没有必要监督；有的在理解上出现偏颇，认为监督是纪检监察和审计等部门的事，与己无关，所以不肯监督；还有的则心存顾虑，怕监督严了，会影响企业生产经营，会得罪人，故而不愿监督；同时也不能排除有些人心存杂念，规避监督，担心监督太严，自己有些事情做起来就不那么方便了，于是就千方百计地回避和拒绝接受监督。由于主观上缺乏积极性，导致行动上监督不严或者时紧时松，个别的甚至抵制监督。因此要切实加强两个方面的教育：一是要切实加强思想政治教育，增强广大党员干部特别是领导干部的全局观念，使其进一步提高监督与被监督的自觉性。二是要有针对性地加强法纪教育，使广大干部、员工学好法纪、用好法纪，自觉守法遵纪，遇到违法违纪的事能主动站出来监督与斗争。

（2）完善健全各项规章制度，进一步规范监督的内容和程序。尽管我们在建章立制方面已经下了不少功夫，但仍存在一些漏洞和薄弱环节，特别是近几年来，随着电力改革的逐步深入和机构的变化、职能的调整，原有的一些制度规定已不能完全适应新形势的需要。当前要重点建立和完善以下几个方面的制度：一是要建立和完善领导班子及领导干部的监督管理制度，如制订干部和热点岗位管理人员定期交流制度，进一步完善党委会和党政联席会的有关议事规则和重大决策失误追究制度、用人失察追究制度等；二是要完善监督部门的管理制度，如进一步完善纪检监察、审计、财务和工会等部门的相关制度，规范其工作内容和程序，提高其监督的质量和效率等；三是要完善对生产经营活动的监督制度，营销、生产等业务部门应根据不同的工作内容，建立完善有关管理制度，尽可能地细化流程、量化指标，增强可操作性，以利于规范管理，强化监督；四是要完善企业的监督制度，在进一步规范经营、严格财务管理等方面多下功夫，防范违法违纪案件的发生。此外，还应建立相应的激励机制，奖勤罚懒，奖优罚劣，奖罚分明，否则只有制约，没有激励，也不利于调动广大干部员工的积极性。

（3）要整合监督力量，健全监督机制。要切实加强监督机构建设，充实监督部门的人员；强化监督机构及其人员的地位和作用。要不断加强培训和管理，全面提高纪检监察队伍素质。同时还要建立健全纪检监察网络，及时调整党风廉政监督员和行风监督员，定期组织活动，征集有关信息，及时处理存在问题。

（4）强化效能监察，从源头上进行监督和预防。要加强调研，准确立项，认真实施过程监察，努力做到超前防范。要进一步完善效能监察实施细则和考评制度，提高可操作性和实效性。同时要扩大范围，深化内涵，使各个单位和部门都能根据本单位、部门存在的突出问题和薄弱环节，选择一、两个项目开展效能监察，确保取得成效。当前要特别加强新农村电网建设与改造工程的效能监察工作，在废旧物资回收、工程建设施工等方面，加强监督检查，严防发生商业贿赂问题和其他违纪违法行为。

（5）全面推行阳光管理，进一步加强民主监督。近年来县级公司虽然印发了阳光管理实施细则和考核细则，并已开始具体实施，但从总体上看，这项工作仍然停留在起步阶段，下一步应在总结经验教训的基础上，进一步明确细化阳光管理的内容、形式、程序、工作标准和考核方法等，做到凡是事关职工切身利益和职工关心的热点问题，都要尽可能地公开。尤其是要公开理财和招议标的情况，同时不断推动阳光管理向电费回收、客户工程、劳动安全等企业经营管理领域延伸。此外，还要进一步规范民主评议干部的工作，民主测评的标准要更加量化、具体化，选择参评人员要更全面、更有代表性，使各级管理人员的德、能、勤、绩、廉始终处于广大员工的监督之中。要实行末位淘汰制，建立能上能下的用人机制，使能者上、庸者下，保证队伍的活力和纯洁。

（6）要进一步提高监督的科技含量。监督是一项十分复杂的工作，随着现代科学技术的发展，一些人的作案手段也越来越狡猾、隐蔽和智能化，传统的监督手段已经不能完全适应新形势的需要。我们必须充分利用高科技手段，尽早实施现代化管理，如对物流系统、工程系统、财务系统和办公系统等实行网络化管理，减少个人在管理环节中的干扰作用，使管理工作更加严谨，工作程序更加科学。同时各个监督部门也要根据自身的工作特点，尽快建立起一整套科学的监督体系，不断提高监督的水平，不断提高监督管理的可行性和实效性。

弱电工程监理细则篇5

关键词:机电;设备;安装;质量控制

近年来，随着我国智能建筑的不断涌现。机电设备是智能建筑的重要设施设备。机电设备的安装关系到智能建筑工程建设整体工程质量。做好智能建筑的机电安装质量控制。是提高智能建筑工程质量的重要组成部分，笔者根据多年工程实践。认为主要有以下几个关键环节的监控。

1 加强工作协调

建筑大楼内强。弱电专业门类齐全,施工队伍多,施工技术水平参差不齐。在各自的承包范围内施工队往往只注重本工种的进度，而忽视专业交界面的施工。为了能使各施工单位协调配合。交错施工。质量达标。建设和监理单位要着重抓好以下几个关键性工作，

1.1 适时办理交接手续。要求专业队伍增加人力。集中扫管。抓紧办理交接手续;另一方面要做总包方工作。办交接手续后对漏做的管盒。只要是图纸上有的,一定要补做,并要求双方顾全大局,互相体谅；

1.2 分清专业施工界面。强电和弱电的施工设计图纸界面往往分不清。如气体灭火控制屏的220v电源线、空调机的控制柜至电源箱间的管线等虽属于强电的范围。但强电施工单位仔细审图。及早提出问题。并通知设计单位进行修改,让强电方施工有依据；

1.3 耐心磨合，交错施工。跨专业之间的施工,调试,需要仔细安排。早作分析。协调进行水、电等专业的配合,检查落实施工工序等。做到各专业施工逐步适应计划,以期达到较好的磨合,得到较高的质量保证。

2 重点抓好设备安装质量控制

电气工程专业性强，工程投资少，时间紧、作业面宽,工程繁杂、质量要求高，在监控过程中，应因地制宜。总结经验、抓住工程中的关键环节。坚持报难制度,处理解决关键性质量问题、避免施工中的偷工减料和系统混乱状态的发生。

2.1 配电装里。配电装置是电气工程的核心,对配电装置从设备进货到安装调试，要严格按图施工和规范验收。大楼内变压器，高压开关柜，低压开关柜等设备都比较先进,但也出现一些技术性问题。在实际工程中,常常会发现低压开关柜内回路开关的动作整定电流与设计不符,供货的开关大小满足不了要求等现象。因为整定电流是保护下级设备和电缆的动作值,整定电流小,开关容易跳闸、停电；整定电流大,系统出现过载和非金属性短路时开关不跳闸,造成人员和设备的安全事故。所以,施工中来不得半点马虎,在监控过程中应仔细检查,核对图纸,消除事故隐患：

2.2 电力电缆。电缆是输送电能的载体,若质量不高,就会造成火灾等事故的频繁发生。工程中使用的电缆绝大多数是沿竖井,桥架和沟道铺设,电缆集中,数量多．规格从4mm2～185mm2的三芯至五芯电力电缆不等,如不分门别类,严格审查,就会出现施工混乱,以次充好,造成运行中电缆过热,发生危险的现象。如某工程中电缆型号有GNHYJE22、GNHYJE、GN-HYJV22、GNHYJV、GZRYJV22等。施工单位在布放强电竖井的电缆时,将50mm2的GNHYJE型电缆换成了GN-HYJV型电缆,将10mm2的CNHYJE型换成了GNHYJV型电缆，降低了防火标准和使用性能,我们及时通知了路工单位并更换电缆,追查资任,避免了类似现象的发生；

2.3 配电箱。柜（盘）本体外观检查应无损伤及变形,油漆完整无损,柜（盘）内部检查：电器装置及元件,绝缘瓷件齐全,无损伤、裂纹等缺陷。安装前应核对配电箱编号是否与安装位置相符,按设计图纸检查其箱号、箱内回路号,箱门接地应采用软铜编织线,专用接线端子,箱内接线应整齐,满足设计要求及验收规范（GB50303-2002）的规定。

按图纸要求预制加工基础型钢架,并做好防腐处理,按施工图纸所标位置。将预制好的基础型钢架放在预留铁件上,找平、找正后将基础型钢架、预埋铁件、垫片用电焊焊牢。最终基础型钢顶部宜高出抹平地面10mm。

基础型钢接地：基础型钢安装完毕后，应将接地线与基础型钢的两端焊牢，焊接面为扁钢宽度的二倍,然后与柜接地排可靠连接,并做好防腐处理。

应按施工图的布置,将配电柜按照顺序逐一就位在基础型钢上,单独柜（盘）进行柜面和侧面的垂直度的调整可用加垫铁的方法解决,但不可超过三片,并焊接牢固,成列柜（盘）各台就位后，应对柜的水平度及盘面偏差进行调整,应调整到符合施工规范的规定。

挂墙式的配电箱可采用膨胀螺栓固定在墙上,但空心砖或砌块墙上要预埋燕尾螺栓或采用对拉螺栓进行固定,安装配电箱应预埋套箱,安装后面板应与墙面平,柜（盘）调整结束后。应用螺栓将柜体与基础型钢进行紧固。

每台柜（盘）单独与墓础型钢连接,可采用铜线将柜内PE排与接地螺栓可靠联结,并必须加弹簧垫圈进行防松处理,每扇柜门应分别用铜编织线与PE排可靠联结。

柜（盘）顶与母线进行连接,注惫应采用母线配套扳手按照要求进行紧固,接触面应涂中性凡士林,柜间母排连接时应注意母排是否距离其他器件或壳体太近,并注意相位正确。

应检查线路是否因运输等因素而松脱，并逐一进行紧固。电器元件是否损坏,原则上柜(盘）控制线路在出厂时就进行了校验,不应对柜内线路私自进行调整。发现问题应与供应商联系,控制线校线后,将每根芯线煨成圆圈,用镀锌螺丝、眼圈,弹簧垫连接在每个端子板上,端子板每侧一般一个端子压一根线,最多不能超过两根,并且两根线间加眼圈,多股线应刷锡,不准有断股。

高压试验应由当地供电部门许可的试验单位进行,试验标准符合国家规范,当地供电部门的规定及产品技术资料要求。安装作业全部完毕后,应报质量检查部门检查。试验项目全部合格,并应出具试验报告单,送电空载运行24h,无异常现象、办理验收手续,交建设单位使用。同时提交变更洽商记录、产品合格证、说明书、试验报告单等技术资料。

2.4 弱电设备安装,智能建筑内弱电设备多,专业性强,每个弱电子系统均有专门的技术人员安装调试,监控管理人员一般对诸多智能系统不可能都精通,应在抓好线管,线槽施工质量的同时,着重对系统设备的功能进行监控,在签订合同过程中,专业队伍为了竞争夺标,往往提出实现系统的许多功能,许多测控点,而报价又不高,以增加竞争优势,在施工时,为了省钱,往往去掉某些功能,忽略一些测控点,管理人员若不按合同监控,就会使工程少测控点、缺功能。

3 严格质量监控

3.1 认真阅图是做好质量监控的前提。图纸是施工阶段的前提和依据。只有详细消化图纸,对工程每一系统做到心中有数,才能在现场发现问题和纠正错误,做到对工程质量的预控。在施工前的每一阶段,都要仔细地审图和校图,特别是对每一份设计修改通知单,都要认真地进行管理,逐一描绘到蓝图上。

3.2 熟悉规范，把好质量关,在监控工作中,要加强学习,熟悉规范是前提,要仔细认真,深入现场，严格质量管理。

4 结束语

弱电工程监理细则篇6

关键词：智能化弱点系统；智能建筑;工程管理Abstract: with the improvement of living standards, for building project also had the higher request, intelligent building is what we are after wisdom. Can turn the building also need a perfect system, put forward here alarm systems engineering. Elv systems engineering management is a professional, systematic and comprehensive project management. And intelligence building management system management system, alarm systems and technical engineering technology of implementation method is analyzed, and the design scheme, construction other puts forward the management regulation and the matters needing attention.

Keywords: intelligent weakness system; Intelligent building; Engineering management

中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号

随着我国国民经济趋于繁荣强盛，人们对于现代化生活环境有更高的追求,在办公和家居环境方面也有了更高要求。在我国短短的几年时间里，就有数百座智能化建筑大厦拔地而起。可是,在建设方面投入的人力与物力所带来的效果并不明显，智能化建设工程方面的效果更没有达到所期望的目标以及所设计的理想化智能大厦差距过大。智能建筑中智能化系统的设备还是不够完善，在整体设计方案上没有所预想的细节目标.希望在以后经济迅速发展的前提下,更好的完善智能化系统建筑工程.在本文将予以探讨弱电系统的管理方式.

1 建筑弱电系统设计方面的管理策略

从总体设计开始，设计人员根据用户的需求书和规划设计方案，考虑实际的技术条件、经济条件及社会条件，确定系统的实施方案。那么，在上一阶段中，设计人员的主要任务是调查研究、了解情况的，这样，从这个阶段开始的主要任务将是在各种技术手段和实施方法中综合考虑，进行精心设计，尽可能提高系统的可靠性、实用性、实时性和可扩充性。这是一个从目标系统到具体实现的逐步细化的设计过程，可分为两个前后衔接又相对独立的阶段：总整体设计和详细设计。

根据建筑物的使用要求、使用功能、服务功能，物业管理方式作尽可能深的分析与探讨及调整，从适用性、先进性、经济性上综合考虑，作一个定位合理的整体规划。要上些什么项目，要达到一个什么标准，做出明确的需求分析，再由设计院进行扩初设计。

2 弱电系统工程施工建设中的管理策略

在施工过程中，弱电施工方应与其他建设方之间交叉作业，不论在管线布放还是系统集成上都要进行沟通协调、配合管理，保证施工有效正常的进行,这也是在施工过程中最麻烦的、最讲究管理策略的环节。

2．1 与土建、装修方的配合管理策略

2.1.1 对所有地下、穿墙、沿柱石、墙面预埋的线管、线槽工程，当甲方委托土建方施工时，土建方应按合同标准计费（或工程定额标准）承接，按要求完成。

2.1.2 对土建工程总承包方要保证弱电施工的供电、供水、要安排好弱电工程施工方的临时场地或者仓库，土建方要接受甲方以及监理的现场协调管理，总包方应协调好土建工程各方，实施与弱电工程具体的施工配合,有效的完成工程施工。

2.1.3 土建方对要隐埋线管、线槽的层面的施工，在土建施工前要及时通报监理与甲方，便于相关单位作业的跟进；土建施工方要加强检查和测量，保证面层厚度尺寸和面层均匀度达到设计要求，以保证隐埋的线管、线槽能正常嵌入。

2.1.4 装饰工程方必须先向监理、甲方通报吊顶，通报地面、墙面装修的施工计划与进度，为弱电施工留下应有的时间与作业空间，装饰工程方还应负责安装弱电设备时装饰面板相应位置处的开孔。

2．2 与机电、强电方的配合管理策略

2.2.1 利用标准通信系统和控制接口的系统、设备（如采用RS232C、RS485、LonWorks，BACnet 等等的）也应注意设备端口的实际接法会随具体产品有所不同，设备和系统间的通信和控制协议要求应相互开放。这些问题设计上要先查证、核实清楚，机电设备（包括变压器、发电机、高低压柜、冷冻机、空调机、锅炉、电梯、电气控制箱、水泵、风机、防火卷帘门等）的招标，采购应由弱电工程师提出相应的弱电技术条款，投标方、供货方应明确对这些条款的满足与偏离情况。合同签约与设备验收时一定要对此进行仔细核对与检查。

2.2.2 强电电气控制柜（箱）的订货、制作、安装要保证弱电电缆能够正常接入，并在柜（箱）内予留有相应的安装空间。

2.2.3 土建、装饰、强电、弱电承包方必须在工程安装时保证不损坏其他方已完工的工程，如果有损坏，责任方要承担由此造成的一切的经济损失和后果。

2．3 弱电系统工程监理技术的管理策略

2.3.1 设计方案交底与图纸会审。

一个智能建筑工程系统可能包括很多子系统,即设备自控系统、安保系统、消防报警系统、综合布线系统等等，即有很多套系统设计图纸，而集成商只有一家，有的甚至在设计子系统的时候集成商还没有选定。监理工程师要做的工作不但要仔细审查该工程本身的系统流程，而且还要在现场监测点、监控点、配线规格和布线要求等，还应注意核对智能建筑系统关于其它专业引出的信息点、变送器和传感器等是否在其它图纸上均都应俱备，正确无误。另外，所需预留洞、预埋件和线槽、桥架的定位与设置和结构专业的协调也不容忽视，并且必须考虑在以后的系统集成上留有一定的余地。

2.3.2 管线隐蔽的预埋。

智能建筑工程的预埋与电气工程有以下几个不同点：1） 图纸多。每套图纸单个独立系统的理解上并没有太大的困难，但预埋在楼层里合在一起时不认真检查就分辨不出各自所属的系统。也难以找出不符合图纸的地方。2）走放射线比较多。智能建筑为减少相互之间干扰，走放射线多，各系统之间以及与电气之间交叉敷设普遍。使管子相互叠上后接近板厚而使混凝土失去保护层，有的甚至超过楼板使混凝土无法浇注。因此，很多情况下，监理工程师要及时对现场的走管路线进行调整。故越接近布线的始端，线的数量越多，导致配管直径大，根数越多，结果造成这一块混凝土呈现空洞。由于上述三个不同点，所以在智能建筑工程的管线隐蔽预埋上监理工程师必须花费更多的时间和精力。

2.3.3 智能建筑工程系统线缆。

智能建筑系统的线缆要求较高,品种也较多。仅仅少数通信线缆如RVV 或RVVP 等可按规范现场抽测浸水绝缘电阻大于20 欧兆为验收合格外，其它智能建筑工程线缆在现场进行技术测试会有难度，目前正在按新规范实施。所以，监理工程师验证产品的合格证和说明书并使之符合设计和规范要求就显得非常重要。另外，监理工程师应检查楼层水平布线的长度，按规范要求不能超过90m，否则，信号就会不稳定，在这种情况下，可以要求改换光纤或者用交换机进行再次连接。

2.3.4 模块线路的连接。

常用的模块有：高保安输入模块（LSSI），数字输入模块（DI），数字输出模块（DO），模拟输入模块（AI），模拟输出模块（AO）。模块的类型和数量在系统图上均有详细的说明，主要是监理工程师要核对水暖、空调、电气等其它图纸上的元件，以便使设备上的信号能正确地反馈到控制中心，控制中心的指令能再送回到控制点，通过执行机构的调节使系统保持在最佳状态。在智能建筑工程中，现场控制器采用模块化结构，系统根据区域监控点的类型和数量设置模块的类型和数量。上面所说的就是几种常用的模块种类和数量.

参考文献

[1] 曾建国.科学有序地进行建筑智能化建设[C]//智能建筑技术文集，2000.

[2] 祝敬国.建筑智能化的“系统集成”[J].智能建筑，1998，12（5）.

弱电工程监理细则篇7

关键词：民用建筑；机电工程；施工技术；管理措施

1民用建筑机电工程施工技术管理

1.1质量管理和安全管理

新形势下民用建筑机电工程施工技术综合管理措施最重要是质量管理和安全管理，因此需要做到以下几点：①建立质量管理小组，对机电工程的施工进行质量的管理，各个部门制定相应的管理制度，明确不同部门的管理职责，对机电施工的具体情况进行监督。并且制定合理可行的保护措施，进而保证管理的全面性；②接受监督部门的监督和指导意见。根据施工中所涉及到施工方法、人员、物资、环境以及绩效等方面做到完善，施工人员必须要具备一定的专业技术，按照施工的要求展开相应的操作；③施工前对技术人员进行培训，例如技术方面的安全方面的知识等，提高自己操作能力，保证施工的安全有效。对机械等设备进行及时的检修，可以延长机械的使用时间，减少不必要的开支。机电工程实施前，需要对技术人员进行质量以及安全的培训，让技术人员掌握住工作中所需要掌握的安全知识。对所使用的物资以及材料进行登记，对机械的使用情况也要做好维护工作。为工程施工提供良好的环境，按照工程的规定，对特殊的情况应该灵活的应对，进而体现出施工的灵活性。质量管理和安全管理是保证机电工程可以顺利实施的前提条件，也是重要的保障，为此就需要提高技术人员的技术和安全知识的培训，按照以上的要求展开工作。

1.2施工技术的质量保证措施

施工技术的质量保证措施是机电工程的质量保证。要想让施工质量达到优质水平，就必须提高施工人员的技术水平，掌握科学的施工方法，用科学的手段进行管理。在一定程度上会提高人们对建筑行业的信任，为此需要做到以下几点：①建筑机电工程的领导人员重视对施工团队的选拔。将具备专业技术的人员作为施工团队的一员，完全遵守施工的标准和要求；②制定相应的施工质量保证计划，结合机电工程的实际进展，灵活的调整计划的进程；③设立质量监督小组，对施工小组的工程质量进行监督，将及时纠正存在的问题，减少不必要的损失，提高人们对工程质量的重视。施工技术的质量保证措施需要建立在优秀的施工团队上，施工团队优秀就代表了施工人员的优秀，进而也就能提升整个团队的做事效率，对施工的效率和质量都有一定的保障作用。为了提高工程施工的质量，有必要加强团队的建设，对团队的人员进行技术的培训掌握先进的技术，了解实施的规则，在工程的实施过程中做到细心。

2民用建筑机电工程的具体管理措施

2.1民用建筑机电工程的施工管理

施工管理的好坏会直接影响建筑工程的行程安排，甚至会影响到整个项目的质量，可见施工管理在机电工程中的重要性。文章对民用建筑机电工程的施工管理主要分为三个部分：①进度管理工作非常的重要。进度管理不及时，就有可能影响整个工程的进度，也会影响建筑行业中与其他工程项目的对接。为了方便对进度的管理，需要制定相应的进度表，包括施工设计、安装以及验收等计划和安排；②界面管理主要是针对机电工程的装修、设备安装等，对这些工程的协调是界面管理的重要内容，管理者是相关工程的负责人，主要方式是召开调整会议，将所需要协调的内容制作成报告，然后按照报告的要求进行协调；③施工时，对工作人员进行组织管理，对施工的人员和数量进行合理安排，提高相应的劳动效率。机电安装的管理非常重要，主要是因为在建筑机电工程中，任何阶段都涉及到了机电的安装，为此就需要对员工的安装技术进行监管，保证安装的有效性，是提高工程完成的效率，否则会影响到整个工程的进展。

2.2弱电系统的施工技术管理

在民用建筑机电工程的施工中，弱电系统是最重要的一部分，需要对弱电工程的技术和工艺进行严格的要求。也是因为弱电系统的重要性，使得施工人员对弱电系统工作非常的重视。在弱电工程开展前，了解建筑施工工地的情况，分析管理要求和技术需求，制成相应的档案。这样既可以保证施工时有方案可以参考，更快地确认施工的方法，及时选择正确的线缆型号，确定施工的方式，一切以达到居民要求为施工的目标，提高施工的水平。例如在弱电系统电梯安装中，严格的控制各个楼层中所需要设定的距离，不要低于5mm，同时也不能够超过8mm，减少误差的出现。为了保证用户乘坐电梯的安全，有必要将电梯的供电进行单独的设立。电缆长度设置充分，既能够保证电梯有足够的承受力，同时在最低处使电缆也不会拖地，需要提前设计和安装线路，减少漏洞。

2.3电气系统的施工技术管理

电气系统的施工技术管理需要技术人员具备对电气系统的认识，重视该项工作在民用建筑机电工程建筑中的重要性。为了更好的去安装电气系统，保证安装的顺利，有必要在安装前设计图纸，对施工的场地、环境以及所需要的技术人员和器械等方面进行计划和准备，提前做好分工计划，应对具体施工中所需要准备的事项。因为电器系统的施工是一项非常复杂的工程，为此应该将工程中所需要准备的工作进行详细的划分，做好分工工作，将这些准备工作制定成相应的文件，为施工提供相应的依据。在这些文件中最重要的就是技术文件，应该对弱电系统中所需要的技术进行明确，例如技术的标准、产品、设计以及系统的调试等进行使用的说明，而且也要制定相应的验收标准，对工程是否达到验收标准有一定的了解。电气安装的技术性非常的强，如果在安装的过程中发现实际情况和图纸有误差，就应该做好相应的记录，后期需要和其他人员进行沟通，根据实际情况进行更改，避免在质量监测中出现问题。另外在安装的时候也需要保证安装牢固，确认电缆的质量是否达标，避免事故的发生。

3结束语

在建筑工程中机电工程是非常关键的一部分，对整个建筑工程的质量和作用发挥者巨大的作用，为此就需要加强对机电工程施工技术的管理，从综合管理措施和具体管理措两方面展开研究，为机电工程的安全和质量管理提出相应的保障。只有质量得到了保障才可以创造更高的经济价值，为此就需要对建筑机电工程中的弱点系统以及起点系统的技术进行管理的探讨。

作者:吴露露 单位:安徽省华都工程咨询有限公司

参考文献：

[1]彭云.民用房屋建筑施工技术与管理措施分析[J].中国建设信息,2014,(18):74-75.

弱电工程监理细则篇8

关键词：新形势；弱电工程；施工；管理

中图分类号： C93 文献标识码： A

引言

弱电系统从发展初期到现在，已经经历了好几代的更新，不论是质量方面还是性能方面，都有了很大的提高。但在当前形势下，弱电工程的实施还是会受到一些其他因素的影响。对弱电工程的重视不够，弱电施工的时间和空间会和其他施工项目发生冲突，如：安装系统或装饰系统，时间或空间发生冲突时，弱电往往处于弱势地位。其施工的效果在很大程度上就会受到制约。此外，弱电施工人员的整体素质不高，他们中的很多人都没有经过正规的训练，甚至有时是临时雇佣一些民工，民工在技术和责任感上尚有欠缺，都使得弱电工程容易出现问题。为了解决这些问题，本文章就此提出了施工过程的要求和管理方法，希望能使弱电工程质量得到改善和提高。

二、弱电工程的施工

（一）确定施工组织

对于实施一个工程，必须确定好相关的工作人员，在项目进行期间，每个人都应该分配好自己的任务，恪尽职守，大家一起努力，才能把工作做得更好。首先要确定项目名称，项目的总负责人、技术工程管理师和项目总经济师，这些人的确定对项目的实施起着至关重要的作用。此外，还要确定施工技术室、安质监察室、计划财务室、物资机械室和综合办公室，这些在弱电工程施工期间都是非常有用的，综合这些情况再安排施工人员。

（二）重要部门

设计技术部门，该部门能够针对项目的不同需求和监控设备的工艺设计要求，对整个项目进行功能设计和系统设计。在施工期间，若有任何问题，他都应根据具体情况作出相应调整后再进行设计，以便达到要求。工程部门，在项目总负责人的领导下，对工程的施工质量、进度和技术进行负责，而且工程部门人员的专业特长应跟其项目的内容相接近，这样也更好的展现了个人能力。调试维修部门，该部门主要对已经完成的系统进行调试和检测，对出现问题的设备进行维修。进度控制部门，该部门严格控制施工的完成日期，如果有特殊情况发生使原计划改变时，进度计划则要重新拟定一份设计方案，使其和其他部门能够相互协调。安全管理部门主要负责监督施工现场的安全措施、消防和保卫工作，此外还要负责产品的保管工作。

（三）弱电施工

施工前首先要进行实地勘测，按照客户的需求，根据施工技术的要求和标准，设计出相关的系统图纸，图纸内容包括施工系统图、施工系统分布图、控制中心系统图等。此外，根据施工的进度，安排不同的施工人员到现场进行工作，分清楚安装的材料，不同设备的不同应用。施工人员必须了解图纸的内容，图纸设计人员必须向他们交代清楚。在每一个施工的地方，应该分配好工人每天完成的工作，技术人员检查施工现场中出现的技术问题，安检工程师检查施工现场的安全隐患并及时给与解决。

（四）验收

项目完成后，必须要确认该项目的各项指标是否达到标准。系统功能必须满足合同的要求，材料消耗应在规定的范围之内。在调试成功后，可以允许该系统试运行一个月，在一月内若出现问题，施工方应对其进行维修，甚至有可能会被要求部分赔偿。维修后再进行试运行，没有问题后才可以通过，正式运用于生产中。

三、弱电系统的管理与维护中的问题

（一）缺乏一定的科学性和系统性

目前对于一个集成性较高的弱电系统，对弱电系统实施相对的维护与管理是在传统的弱电系统设备维护基础上进行的，将弱电系统中各个不同的系统进行分割，单独的对弱电系统某个部分进行管理和维护，在我国现阶段的弱电系统的管理基本上遵照的原则而是：弱电系统存在问题才去进行维护，没有问题的弱电系统不维护的原则。使得当前弱电系统的维护与弱电系统管理缺乏科学性和系统性。

（二）缺乏专业的监测设备

在我国现阶段弱电系统的管理大多是依靠手工，采用发现弱电系统存在问题、分析弱电系统存在的问题、研究解决弱电系统存在问题的方法、达到管理与维护的目的，这种弱电系统管理的效率比较低，并且没有一个完善高效的弱电系统管理方案，并且在弱电系统维护与监测的设备上得到具体的体现，还是采用传统的万用表对弱电系统进行检测，这根本无法满足当前弱电系统的管理与弱电系统维护需求。

（三）缺乏专业性的人才作为后盾

我国弱电工程和其他发达国家相比我国的弱电系统起步相对较晚，但是弱电系统发展速度还是很快的，因而电气工程弱电系统的专业化管理与维护人员无法满足我国当前的需求；而弱电系统维护与管理需要综合能力较强、业务能力高的施工来作为后盾。

四、弱电系统的管理与维护策略

（一）加强弱电系统设计的管理

对弱电系统进行方案设计时，必须要进行详细的弱电系统施工技术交流，不仅要讨论弱电系统的监控方法、预算费用、系统结构和布局，对于有较大分歧的弱电系统设计方案，要组织专题进行讨论。在弱电系统设计时，要考虑弱电线槽及电、水、风系统中的线管、线管、管道、线槽的排布等各方面的协调统一。弱电系统中的线槽、线管、电缆、不能与机电设备、水管、风管、强电走线相冲突，并且选择与建筑物内各种设备安装相适应的合理布局和走向，减少弱电系统费用。

（二）加强施工人员素质

不管是项目指导人员还是工程施工人员，都应该具有一定的素质。对于指导人员，他们必须具有较高的文化程度，掌握一定的文化知识，还应具备一定的领导才能，对于某些情况能够正确的给出有建设性的意见，保证项目的实施。对于施工人员，必须经过正规的技术培训，没有经过培训的工作人员是不能上岗工作的。而且还要提高其他各方面的素质，每个人都应该对这项工作的实施负有责任，这样在工作时可以大幅度的提高工作效率。

（三）弱电系统的防雷接地维护

雷电对安防监控及弱电系统具有极大的破坏性，使电子设备产生误动作而暂时瘫痪或整个系统停顿。为了确保建筑物本体免受直击雷的侵袭，需要在保护设备的前端安装合适的避雷器，使进入的雷电流阻拦在外，保护建筑物本体免受雷击引起的火灾事故及人身安全事故。首先是直击雷的外部防护，为了降低建筑被雷击的概率，宜优先采用避雷网、在局部加装避雷针保护。其次是引下线，将接闪器接闪的雷电流安全的导引入地，很多建筑物利用体内的钢筋作为防雷引下线，大大降低每根引下线的沿线压降，减少侧击的危险。感应雷的防护：对建筑物内的系统设备进行感应雷防护时，通过空间感应侵入通信站的内部线路，实现单点接地方式，坚持每一级的交流电源之间连接导线超过25m以上的原则。

（四）实施弱电工程过程化控制

1.加强对弱电系统的维护控制。每一个弱电系统必须组建一个管理机构，根据弱电系统的实际需求和情况制定弱电系统中相关的管理制度。对整个弱电系统的初步方案进行深化并与建筑工程项目设计、按照制定的进度计划对弱电系统的安装、接线等弱电系统各阶段工作全面的监督和管理，以确保弱电系统的施工质量。

2.弱电电源与接地系统的有效控制。中弱电电源系统必须是无干扰和可靠稳定的。利用计算机采用双电源末端自切供电控制策略。对弱电系统终端计算机设备配置均有采用双电源末端自切供电。弱电系统的接地是弱电系统的一个重要环节。为减少弱电系统干扰和保护设备，弱电系统接地必须单独接地，确保整个弱电系统的施工质量。

（五）弱电设备功能

即在现有的弱电系统管理的过程中，还应该重视对弱电系统设备中的不同的功能的选择和使用，因为各种弱电系统设备的实际专业性能有着非常大的差异，所以要想实现对弱电系统设备的功能的发挥，就必须要经过弱电系统专门的技术人员的测试。监控管理人员一般对诸多弱电系统不可能都精通，应在抓好线槽、线管施工质量同时，着重对弱电系统设备功能进行监控。合同签订过程中，专业队伍竞争夺标，往往会给弱电系统提出许多功能，许多测控点，而弱电系统的报价又不高，以增加了弱电系统的竞争优势，但在弱电系统施工时往往去掉某些功能，忽略一些弱电系统测控点，管理人员若不按合同监控，就会使弱电系统少测控点、缺功能，只有控制弱电系统设备的质量，才能保证整个弱电系统的施工质量。

结束语

我国建筑事业的发展，使得智能建筑也取得了很大的发展和进步，这种情况下有关部门应该重视对智能建筑中的弱电技术的有效管理，避免由于弱电设置不当导致的建筑功能的影响。

参考文献：

[1]陈厚桥.弱电工程施工和管理研究与探讨[J].计算机时代,2012,01:60-62+65.

[2]何继伟.A公司主楼弱电工程项目的质量管理研究[D].山东大学,2012.