自我签定范文

时间:2023-12-06 18:49:23

自我签定

自我签定篇1

1995年他在美国学习受伤,准备接受颅脑手术。进手术室前,来了一位美国医生,就像谈一件工作一样平静地问他:

“你同不同意接受手术,手术可能出现出血、麻醉意外。”

“如果手术出现意外,你死后愿意不愿意捐献你的器官。”

“你一旦死亡,是选择火化还是土葬。”

朋友说:“要知道这是在远离祖国、举目无亲,被推向手术台生死未卜的情况下,被人如此平静地寻问这些问题并要求回答,真有一种残酷的感觉。但我必须面对。因为这是人家的法律规定。我选择了――

“我愿意接受手术。”

“如果我死亡,我愿意捐献我的心脏(考虑到自己是一名心脏外科大夫)。”

“我选择火化(骨灰还能运回祖国)。”

后来因为各种原因,我的朋友没有做这个手术。但没想到回国后,他又经历了另一种尴尬:“回国后手术不手术已经两可。但我希望手术。因为我希望不留任何后患。第二个问题是手术选局麻还是全麻?按常规,颅脑手术是需要全麻的,但我是一名医生,我知道局麻有利于手术医生及时发现问题,避免损伤神经,所以要求局麻。但医生希望我全麻。签字时,我要求自己签字,但医生不让,说只能由我爱人签字,这是医院的规定。当时我真有一种‘被别人掌握命运’的感觉。好在爱人对我言听计从,她就像‘傀儡’一样按我的意愿在手术通知单上签了字:“愿意手术;选用局麻;愿意承担由此带来的一切后果。”

后来我爱人告诉我她也很尴尬,因为签字时我父亲就在她身边,我父亲是一位很知名的医学专家,我爱人觉得这个字他签似乎更妥当。可是按医院规定必须她签。于是她觉得自己就更加像一个“傀儡”。

从朋友的故事中真是体会到了国情的不同。现在就看看本刊记者兵分三路目击的手术签字过程:

第一路:北京同仁医院眼科

记者:郑颖凡

在场人员:患者丈夫、崔医生

患者背景:女性,68岁,患白内障两年,准备行左眼白内障手术。

……

医生:“白内障手术是复明手术,多数效果很好,但也有一些意外可能发生,我和您交待一下。

一、各种内眼手术有感染的可能。

二、极少数的人有驱逐性出血的可能。

三、如有眼底病或其他眼病,视力预后不定。

四、有可能不适合放人工晶体,需二期植入或根据情况放不同类型的人工晶体。

五、可能会引起继发性青光眼。

六、术中如晶体核块沉入玻璃体中,需尽快将玻璃体切割。

七、因为年纪较大,可能会发生心血管意外或全身其他意外。

八、术后如有后囊混浊,影响视力者需激光治疗或再次手术。

就这些风险,您再仔细看看,拿着这张单子出去和老伴儿商量商量,再看看选什么样的晶体,要进口的、国产的还是合资的。”

患者家属王先生就风险的大小和选择晶体的问题向医生询问,医生耐心地作了解答。10分钟后,王先生再次进来。

患者家属:“大夫,我们商量好了,我们想用合资的晶体。”

医生:“那好,您在这里写上‘同意手术’,再签上您的名字。”

患者家属在手术同意单上签字,然后医生也签了字。

签字之后,记者采访了医生、患者和患者家属。

记者:“您认为应该由患者自己为手术签字好,还是应该由患者家属签?”

医生:从病人的权利来讲,应该由患者自己签,毕竟健康权应该由自己掌握。刚才你也听了,任何手术都有一定的风险,作为医生,我们必须真实准确地告知患者,这是患者的知情权,如果不说就是我们医生的失职。但是,并不是每个患者都有良好的心理承受能力,如果患者思想负担太重,在手术中就会造成一些不必要的麻烦。而且,毕竟家属比较了解患者的心理情况,将情况交待清楚由他们进行转述,既不违背知情权又不会对患者造成过大的刺激。所以,我们现在的做法是:患者家属一同来的,都让家属代签;没有家属的(因为这里都是门诊小手术),有时就患者自己签了。

患者:“没想过什么权利不权利的,我们俩不分什么你的我的,他同意我就同意,他想清楚了就行了。”

王先生:“还是我签比较好,要是让她听了这个失明那个摘眼球的,回头连觉都睡不好,还怎么手术呀!”

第二路:北京安贞医院心脏外科九病房

记者:魏兰新

在场人员:患者丈夫、女儿,主管大夫、病房住院总医师黄国辉

患者背景:女性,51岁,河北张家口人。27年前开始出现活动后心慌气短;5年前因感冒出现心功能不全;1个月前,患者出现房颤,超声心动图检查发现,二尖瓣中度狭窄,左房左室大,心功能不全。诊断:风湿性心脏病。医生意见:行瓣膜置换术。

……

医生:病人诊断明确,我们决定为患者实施二尖瓣置换术,以恢复瓣膜功能,缓解心衰症状。现在我把术中、术后可能出现的问题说一下,希望能够与家属互相沟通和理解。

二尖瓣置换术是一个需要在体外循环、直视下完成的心脏手术,手术过程中任何一个环节出现问题,都可危及病人生命。主要的危险因素有下面几个:

麻醉意外;失血;术后病人出现顽固性心律失常;心脏不复跳;手术中使用的药物可能引起过敏反应;术后感染;术后长期服用抗凝药华法令,会给病人带来副作用。

当然,对于以上这些问题我们会尽全力克服。这次手术我们主任亲自上台,麻醉、体外循环安排的也都是技术非常好的大夫,应该说我们对手术是有把握的,但不怕一万就怕万一,所以,请家属慎重考虑,如果接受手术就请在手术单上签字。

……

记者就签字这个问题询问了患者的家属。

患者丈夫:“我认为,还是家属签字好。因为要让病人自己签,说这么多的危险,那她不就更害怕了。这对她手术不利。我们家属对病人都是有感情的,我们会对病人负责的。说实在的,做不做这个手术也不是我一个能做得了主的,这是我们整个家族反复讨论后决定的。这不,明天手术,今天儿子、闺女、孩子的舅舅、姨全来了。” 病人手术,谁签字更好?

患者女儿:“我也觉得应该家属签字。如果让我妈自己签字,她会有孤立无援的感觉。我们签字,会让她感觉到我们大家都在支持她!”

第三路:北京大学第一医院产二病房

记者:林洵

在场人员:患者丈夫栾先生,主管医生郑虹

患者背景:吴女士,北京人,24岁。因胎儿臀位可能导致生产困难,故医生决定为其进行剖宫产。

……

医生:“剖宫产并不是大手术,但也可能会发生一些意外情况,我们会针对可能出现的意外采取相应的救治措施。现在,我先告诉您手术中和手术后可能发生的意外和我们准备采取的应对措施,如果您同意的话就请您在手术同意单上签字。

第一,剖宫产手术需要硬膜外麻醉,可能会出现麻醉意外。

第二,手术过程可能会出现大出血。

第三,可能会发生感染。

第四,手术过程中可能会损伤邻近器官。

第五,有可能会出现羊水栓塞。

第六,可能会发生新生儿窒息。

第七,可能会出现产前检查手段不能发现的畸形。

第八,如果手术中发现胎盘植入子宫比较严重,就要根除子宫。

第九,术后可能会出现伤口愈合不良。

第十,患者可能会出现晚期产后出血。”

医生说完后,患者家属就可能产生出血的问题向医生提问,医生作了简要的回答后,患者家属在手术同意单上签下了自己的姓名。

关于由谁来签字的问题,记者询问了患者夫妇。

患者:“既然医院要我的家属来签字,这是医院的规矩,我能接受;而且我丈夫能够代表我,他能做这个主。”

患者丈夫:“我认为家属签字好一些。我们选择到这里来生孩子,就是相信这家医院,我想不会有什么大问题。可是,一般的手术同意单上写得都比较严重,如果让她看到,她心理上的压力会很大,这对她的手术不利。”

病人手术谁签字,我们采访得到的答案是一致的:家属签。这个结果多少有些出乎我们的意料,不是在强调知情同意权吗?不是要尊重病人的自吗?怎么在这个患者并没有真正行使自己权利的问题上,医患的看法是如此的统一。针对这一疑问,我们又采访了上了近二十年手术台的北京安贞医院心外科副主任张建群和山东大学医学院医学伦理学研究室研究人员王云岭。

病人手术,谁签字更好?

记者:我们知道,西方国家,在手术同意单上签字的永远是病人自己(除非患者已丧失自主能力)。但在中国不是,首选的签字人是病人家属或病人单位负责人。在我国,手术签字这种惯例是什么时候形成的?是否有相关的法律法规?

王云岭:手术签字在我国最早何时出现,我没有找到可靠的资料,但起码可以追溯到20世纪20年代的民国时期。1929年4月由卫生部公布的《管理医院规则》中第十八条就规定:“医院于治疗上需用大手术时,须取得病人及其关系人之同意,签立字据后始得施用。但未成年之病人或病人已失知觉时,得不取病人之同意;病人并无关系人时,得不取关系人之同意。”在解放区的有关法规中也有类似规定。1948年7月,东北行政委员会颁布的《医院、诊疗所及产院管理暂行条例》第十四条也规定:“医院或诊疗所于病人治疗上,需要施行大手术或在病势危笃须施行特殊应急治疗时,须取得病人或其关系人同意签定字据后,始得施行,但未成年之病人或病人已失知觉且无关系人相伴时,可不取本人同意,但施行手术者应据情共同签字鉴证之。”我想,今天我国医院中的外科手术签字制度是一种历史的继承。不过,上面这些规定都没有强调必须由家属签字,但现在都要求家属或单位(患者关系人)签字。

记者:是不是所有的手术都需要签字?手术签字了,那麻醉签不签?体外循环签不签?做导管、造影等有创的检查签不签呢?

张建群:哪些手术需要签字?目前没有明确规定,基本上都是各医院在掌握,原则是大手术和中等手术,也就是有生命危险的手术需要签字;小手术和既不威胁生命,也不危害健康的手术不签字,至于什么是大手术、中手术、小手术,就跟着感觉走了。比如切个脓胞、拉个疥子算小手术,美容方面的一些手术也算小手术。事实上,这样做并不严谨,也不科学。因为是手术就有危险性,不论大小,只是发生率和危险程度不同而已。即使没有生命危险,也有可能产生严重后果。比如脸上拉疥子,有造成面神经;割个双眼皮,有割成疤瘌眼的;去瘢痕去成大坑的。如果术前不签字,一旦出现这些问题,就是纠纷。

麻醉、体外循环、导管、造影……这些项目都有危险。但目前对这一问题没有具体规定,各地各医院做法不一。我认为,凡是有创性的或有危险的治疗、检查都应该签。相关部门对上述问题应该出台相关法规,作出统一规定。

记者:我们曾设想,随着社会的变革和西方观念的引入,很多患者会希望自己为自己的手术签字,但采访的结果却不然。这在国内是一种普遍现象吗?其原因是什么?

王云岭:我对济南市的几家医院(山东大学齐鲁医院、山东省立医院、济南市中心医院)也进行过随机调查,调查结果和您说的大体一致,都主张由家属签。这说明,患者手术由家属签字这一形式在国内是有普遍性的。关于这种现状的原因,我认为主要是由于中国人的传统伦理价值观念是一种家庭伦理,倡导亲和。在这种观念下,家庭是社会的最小细胞,个人缺乏独立性,个人是属于家庭的。因此,中国人生病并不是病人个人的事情,而是整个家庭的事情,包括亲情的关怀、经济的支持等,都来自家庭。而在西方则不同,西方人自文艺复兴以来的个人主义伦理传统根深蒂固,个人就是社会的最小单位,家庭不过是社会最小单位的再结合。在这种伦理价值观念下,个人权利神圣不可侵犯,这也包括对自己身体的决定权和控制权。中西方的传统观念相差甚远,所以,要中国人接受“自己的手术自己签字”这一观念是不太现实的。

记者:从医生的角度来看,由家属签字的好处之一是可以减少纠纷。因为病人一旦出现危险,往往是家属与医院打官司,有了家属的签字,纠纷会少一些。其实,自己签也好,家属签也罢,无论谁做这件事都有利有弊。基于中国的现实,综合而言,谁来签字对病人、家庭和医院更好些呢?

王云岭:家属签字实际上是一种保护性医疗,它可以防止病人因沉重的心理打击而造成不良后果;另一个好处就是您上面说的可以防止医疗纠纷。家属签字的弊病是,有时未必能代表病人本人的利益,在少数情况下可能会对病人的利益造成损害。

病人自己签字的好处是,当病人家属与病人意见不一致时,病人能够充分主宰自己的命运。这一点对于个人主义传统根深蒂固的西方来讲十分重要,但对中国人来说,除非家属怀有恶意,否则并没有更多的意义。

记者:作为外科医生和医学伦理学研究人员,你们个人认为谁来签字更好一些?

张建群:究竟谁签字更好?我认为这个问题不能一概而论。从理论上讲,我认为病人签字更好。因为是病人接受手术,接受检查和治疗,他愿意不愿意冒风险?愿意不愿意承担风险的后果?因为出了并发症,是病人自己承受;出了生命危险,更是病人自己付出生命代价,所以,这种决定权当然应该由病人来决定。如果病人自己不愿意冒风险,不治了也不愿意手术,就应该遵从病人的意愿。家属无权也不应该替病人决定。因为生命是病人的,健康也是病人的,谁也代替不了病人因为风险而带来的后果。病人应该有权利决定自己的命运。所以,由病人自己签字更合乎道德、更合乎情理。但从实际操作上看,恐怕还要具体情况具体分析。

首先应因手术而异。比如心脏手术等大手术,或者癌症患者的手术,我认为还是家属签字好一些。因为作为大夫,不如实告之手术危险吧,不行,万一出了意外没法交待。可真的如实告诉病人,病人肯定害怕,而情绪对手术是有影响的,比如心脏手术,病人一慌,血压就会升高,心率就会加快,这对病人的心功能不好。与家属交待,家属知道危险性后,大多都会自己承受压力,而对病人往往只做鼓励和宽心的工作,这无疑有利于病人减轻思想负担。事实上,虽然手术确实有一大堆危险,但成功的还是占绝大多数,对于大多数病人来说,还是不用太担心的。这种签字只是为了防备万一,而为了万一的可能而让病人担心,是没有必要的。家属正好起到了桥梁作用。有些小手术可以考虑让接受的人自己签字,比如美容手术。

王云岭:我认为,除非患者本人提出特别要求,由家属签字应该是一种常规;在这种常规下建立一种资格审查制度,用以确定患者家属是否能代表患者利益。如果家属与患者利益相左,则应该强调患者本人的权利;如果患者提出由本人签字,应该考察其是否具有自主行为能力。对于有自主行为能力的患者,院方应该满足其要求。

自我签定篇2

1美国食品标签管理体制

美国的食品标签管理是按食品类别进行分工监管,并由几个政府部门共同承担,各州与地方政府负责其司法管辖区域内的所有食品管理[4]。美国涉及食品标签的管理部门包括卫生和人类服务部(theDepartmentofHealthandHumanServices,DHHS)的食品药品管理局(FoodandDrugAdministration,FDA),农业部(theU.S.De-partmentofAgriculture,USDA)的食品安全检验局(FoodSafetyandInspectionServices,FSIS),财政部(DepartmentoftheTreasury)的烟酒税收贸易局(AlcoholandTobaccoTaxandTradeBureau,TTB)。根据职责分工,食品药品管理局负责除肉类和禽类以外的在美国境内销售的国产或进口食品(包括带壳蛋类)、瓶装水和酒精含量小于7%的葡萄酒饮料的安全、卫生和准确标识。食品安全检验局负责肉类、禽类和蛋类产品的安全、卫生和准确标识。烟酒税收贸易局负责向厂家收取酒类、烟类、火器以及弹药的产业税,确保这些产品的标签、广告与营销符合法律规范,并以保护消费者与国家税收的方式实施法规管理,督促自觉遵循法规。为了对食品标签进行有效管理,美国政府机构充分发挥其职能,都设置了专门的食品标签管理部门,全方面地进行监管。

2美国食品标签技术贸易措施体系

美国的食品标签法规覆盖得比较全面,数目也比较多。就美国的三个食品标签管理机构比较而言,FDA负责执行的食品标签相关法规是最多的,在食品标签管理方面表现得也最为活跃。《联邦食品药品和化妆品法》(theFederalFood,Drug,andCosmeticAct)是美国一部基本的食品药品化妆品安全管理法规,由FDA负责执行,它在伪劣食品、冒牌食品、膳食补充剂标签豁免、公开声称、婴儿配方粉要求和新膳食成分等多个章节对食品标签作出了相关规定[5]。《合理包装和标签法》(FairPackagingandLa-belingProgram)是1966年由美国国会通过的,卫生和人类服务部和美国联邦商会(theFederalTradeCommission)联合执行。该法案对标签内容的标示位置和格式、含量声称的内容、净含量附加声明制定了具体规定[6]。《1990年营养标签和教育法》(NutritionLabelingandEdu-cationActof1990)于1990年10月26日被美国国会通过,由FDA负责执行。该法规包括强制性和自愿性营养声称规则、营养标签格式、营养声称等多方面营养标签规定[7]。《1994年膳食补充剂健康和教育法》(DietarySupplementHealthandEducationActof1994)则对膳食补充剂声称、营养支持声明、膳食补充剂配料标注和营养信息标注等多方面标签内容作出规定[8]。由FDA负责执行的《2004年食品过敏原标签和消费者保护法》(FoodAllergenLabelingandConsumerProtectionActof2004)则是美国关于食品过敏原标签的一部基本法规,该法规于2006年1月1日起实施[9]。除FDA以外,由FSIS负责执行的《联邦肉类检验法》(FederalMeatInspectionAct)、《禽类产品检验法》(PoultryProductsInspectionAct)和《蛋类产品检验法》(EggProductsInspectionAct)分别对这三类产品的标签标示作了规定[10-12]。由TTB负责执行的《葡萄酒、蒸馏酒及麦芽酒精饮料主要食品过敏原标签》(MajorFoodAllergenLabelingforWines,DistilledSpirits,andMaltBeverages),对法规涉及的三类产品制定了自愿标注过敏原标签的有关规定[13]。美国《联邦法典》第21章第101节(CFR21.101)对食品标签作出了十分详细的规定,可以说它是美国食品标签法规的实施细则。建议我国出口美国食品企业在制作食品标签时熟悉掌握这部规则,这对制作出合格的输美食品标签具有十分重要的参考价值。关于食品标签合格评定程序,FDA对曾经多次检验不合格的进口食品标签实行“自动扣留”制度,这是FDA对进口食品实施管理的一项主要措施。FDA规定,如果多个样品经检验不合格,即使这种不合格并不存在对人体健康的明显危害,也会被“自动扣留”,食品标签检验就属于这种情况。被FDA宣布为“自动扣留”的货物运抵美国口岸时,必须经美国当地FDA认可的实验室检验合格并经FDA驻当地分支机构审核认可后海关才准予放行[14]。

3美国食品标签技术贸易措施对我国出口食品贸易的影响分析

通过中华人民共和国WTO/TBT-SPS国家通报咨询中心官方网站,查询2003年至2007年间美国食品药品管理局扣留的我国产品数据,发现我国有很多对美出口食品企业因为标签不合格而使货物遭到扣留,经济利益受到损失。下面就从不合格批次、不合格原因和不合格食品种类三个方面分析美国食品标签技术贸易措施对我国出口食品贸易的影响。

3.1美国FDA扣留我国标签不合格食品批次统计分析

对2003年至2007年美国FDA扣留的食品标签不合格产品批次进行统计。在这五年间,美国FDA扣留的我国食品、机电、化工等所有行业产品共计8368批,其中食品标签不合格批次共计735批,占所有行业被扣留产品批次的8.78%。我国输美产品名目繁多,不合格原因更是千差万别。在这种情况下,食品标签不合格比率为8.78%,足以说明食品标签对于产品质量的重要性,也足以说明美国利用食品标签技术贸易壁垒对我国出口食品贸易造成了很大障碍。从图1可以看出,2007年美国扣留的我国输美食品标签不合格产品批次占所有行业不合格产品批次的比率最高,达到16.3%。这说明食品标签成为2007年我国输美食品面临的一项非常严峻的技术贸易壁垒。一方面,这与2007年的国际食品安全背景有关。2007年,我国出口贸易中食品安全事件频发,许多国家对我国的出口食品采取了苛刻的严检措施,美国作为我国的主要贸易国更是加严了对我国输美食品标签的审查。另一方面,说明我国部分输美食品企业对美国食品标签相关规定了解不全面,重视程度不够,食品标签质量存在不同程度的问题。

3.2美国FDA扣留我国标签不合格食品原因统计分析

2003年至2007年美国FDA扣留的我国输美食品标签不合格原因共1597条。由图2可知,由食品标签发现的添加剂问题最为突出,占标签不合格原因的44%,具体包括未标注所含添加剂、色素和防腐剂不安全、添加剂超标等多种问题。营养标签作为一个独立问题存在,占不合格原因的6%,也是一个不小的数字,这与近些年美国对于营养标签的关注程度提高有关。企业信息和净含量未标注、配料表标注不完全共占了不合格原因的1/4。这本是应该可以避免的错误,因此应加强对出口食品企业的培训,提高其规范标注食品标签的意识。含有糖精的产品未在标签上声明是没有营养的甜品,这一项不合格原因占到了8%。因此,有必要在出口前全面掌握美国的食品标签规定,这样会有效降低食品标签不合格率。另外,还有一些其他食品标签不合格问题,涉及标签信息不显著使消费者难以理解等多个方面。通过分析这些食品标签不合格原因,可以反映出食品标签监管对于食品安全的重要性,也反映出美国对食品标签审核很严格。

3.3美国FDA扣留我国标签不合格食品类别统计分析

根据《中华人民共和国海关统计商品目录》(2008年版)划分的商品类别,采用HS编码的前两位按照品种对2003年至2007年美国FDA扣留的我国标签不合格食品类别进行统计,结果见图3。从图3可以看出,我国输美食品出现食品标签不合格问题的主要包括以下品种:蔬菜、水果、坚果或植物其他部分的制品(品种20),鱼、甲壳动物、软体动物及其他水生无脊椎动物(品种03),食用水果及坚果、甜瓜或柑桔属水果的果皮(品种08),谷物、粮食粉、淀粉或乳的制品、糕饼点心(品种19),糖及糖食(品种17),杂项食品(品种21),食用蔬菜、根及块茎(品种07)。这些品种的食品标签不合格数量占所有输美食品标签不合格数量的87.6%,因此我们可以把它们列为输美食品标签监管的重点对象,在我国的出境口岸进行严格的符合性检验,在国内及时发现问题并予以解决,以免使出口食品企业因标签不合格而遭受损失。

4建议采取的措施

4.1充分发挥政府职能建议国家质检总局有关部门及时跟踪了解美国的食品标签规定,并选择对美出口食品贸易量大的地区适时开展食品标签培训班,向企业宣贯讲解美国的食品标签技术贸易措施,使企业全面了解美国的食品标签管理规定。

4.2发挥有关协会和商会的纽带作用在我国有出入境检验检疫协会、行业商会等多种社会团体,它们是企业与政府部门沟通的桥梁,因此应鼓励它们及时向政府部门反映有关情况,例如企业对了解美国食品标签管理规定有何需求,在应对相关技术贸易措施方面有何建议,等等。

4.3提高我国出口食品企业对食品标签的重视程度在向美国出口食品前,企业应通过多方渠道掌握美国食品标签的管理规定,按照相关要求制作标签,提高输美食品标签的质量。同时,企业若认为美国食品标签规定有不合理之处,在一定程度上构成了技术贸易壁垒,可以向我国WTO/TBT-SPS国家通报咨询中心等相关政府部门积极反映,尝试通过国家政府部门之间的磋商努力解决有关问题。

5结论

通过研究,发现美国的食品标签技术贸易措施体系比较全面,它对于进口食品的标签检验十分严格,并且已经对我国的出口食品贸易造成了壁垒。对2003-2007年间美国食品标签技术贸易措施对我国出口食品贸易的影响分析,得出以下结论:

5.1在这五年期间,美国FDA扣留我国出口食品标签不合格批次共计735批,占所有行业被扣留产品批次的8.78%,负面影响严重。

5.2美国FDA扣留的我国标签不合格食品原因有多方面,其中由食品标签发现的添加剂问题占44%,营养标签问题、信息标注不完整等问题也比较突出,应提高出口食品企业对美国食品标签管理的重视程度。

自我签定篇3

我于2014年5月5日与某公司签订了后勤工作的劳动合同,期限为2014年5月5日至2015年5月4日。因经济不景气,公司又恰逢经营管理公司调整,管理人员频繁更迭,在劳动合同期满后,公司一直未与我续签劳动合同,但我的工作岗位和劳动报酬均没有变化。2016年7月5日,公司人事部门发现我的劳动合同早在一年前到期,即书面通知我,与我续签二年期劳动合同,我于2016年8月6日回复公司要求签订无固定期限劳动合同。2016年8月27日,公司书面拒绝我提出签订无固定期限劳动合同,并告知我若未及时签订二年期劳动合同,公司将在一个月后解除劳动关系。2016年9月30日,公司单方面解除与我的劳动合同关系。我很不服气,明明是公司有错在先,未与我续签订合同,现还将我辞退,请问律师,公司这样的行为是否合法?我该如何维权?

马先生马先生。你好!

根据你的情况介绍,该公司已违反了《中华人民共和国劳动合同法》(下称“《劳动合同法》”)的相关规定,建立劳动关系时,应订立书面劳动合同。若未同时订立书面劳动合同的,应自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。即劳动关系存续期间,必须订立书面劳动合同。因此原劳动合同到期后,你仍在用人单位工作,说明双方劳动关系仍然存续,公司就应及时与你续签劳动合同。而公司在事隔一年后才与你补签劳动合同,应承担未及时与你续签合同的责任,因此建议你依法与公司进行交涉,若协商不成可以依法向该公司所在地的劳动争议仲裁委员会提出仲裁;不服裁决的,还可依法向人民法院提讼。

一、何谓劳动合同终止

劳动合同的终止是指由于法律规定或当事人约定的情况出现,劳动合同的法律效力终止。根据劳动法的规定,当劳动合同期满时,劳动合同即行终止,一方不得强迫另一方延长合同期限,延续合同效力。

二、用人单位未及时与员工续签或终止劳动合同的法律风险

(一)用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者签订劳动合同,或劳动合同到期之后超过一个月不满一年未与劳动者续签劳动合同的,用人单位需要从第二个月起向劳动者支付两倍工资,但支付两倍工资的时间最多不能超过十一个月。

(二)用人单位超过一年未与劳动者签订劳动合同,视为自用工之日起满一年的当日已与劳动者订立无固定期限的劳动合同,劳动者可以要求用人单位立即与其补订书面无固定期限劳动合同。签订无固定期限劳动合同后,用人单位还是可以按照《劳动合同法》规定的条件、程序与劳动者解除劳动合同。

本案中,公司在原劳动合同到期后超过一年未与劳动者订立书面劳动合同,已违反了《劳动合同法》的规定,用人单位应当由支付两倍工资义务转为签订无固定期限劳动合同义务,此时用人单位无需支付两倍工资,但不可按未签订劳动合同的情形解除或终止劳动关系。公司与马先生应续签但未续签劳动合同已超过一年,双方已视为形成了无固定期限劳动合同,故公司书面拒绝张某提出签订无固定期限劳动合同的做法既不合理更不合法。

三、风险防范

(一)用人单位应在劳动合同期满前,遵循严格的续签程序

1.用人单位应对劳动者的劳动合同进行综合评估后再决定该劳动合同是否续签以及如何续签。在评估时应考虑如劳动者在该用人单位连续工作年限可能即将满十年的;用人单位已经与劳动者连续两次签订过固定期限劳动合同的等。在续签时应做到以书面方式征求劳动者意见和要求劳动者以书面方式对是否续签劳动合同进行意思表示,如果用人单位决定不再与劳动者续签劳动合同的,用人单位应依据劳动者在单位的连续工作年限支付相应的补偿金。劳动者单方不愿意续签劳动合同的,用人单位就无需向劳动者支付经济补偿金。

2.双方都同意续签劳动合同的,应当在原劳动合同届满前完成续签。如果任何一方决定不再续签劳动合同的,务必在原劳动合同期限届满前办妥劳动合同的终止手续。

(二)设置劳动合同到期前提醒程序

当用人单位员工较多,合同到期时间又有差异时,应对劳动合同资料进行计算机管理,设置劳动合同到期前提醒程序,以免忽视了到期合同的续签或终止。

(三)在劳动合同设计预防事实劳动关系条款

为避免未及时续签劳动合同出现事实劳动关系,可在劳动合同中设计预防事实劳动关系条款,如约定“劳动合同期满后,如劳动者仍在原用人单位工作,视为合同期限自动延续一个月”,以避免人事工作疏忽或者正在进行的工作项目的中断。

四、总结

自我签定篇4

 

关键词:标签效应 正面标签 课堂评价 激励性语言 

 

常会听到有些老师评价:“A班级的学生基础很好,在英语课上非常活跃。B班级的学生上课死气沉沉的,基础不好。”一段时期下来后,评价高的班级成绩越来越好,评价不高的班级成绩基本没有提高,甚至有下滑的趋势。这表面上是学习成绩好坏的问题,但实质上“标签效应”在其中起到了巨大的作用。 

?何谓“标签效应”呢?当一个人被一种词语名称贴上标签时,他就会作出自我印象管理,使自己的行为与所贴的标签内容相一致。这种现象是由于贴上标签后面引起的,故称为“标签效应”。之所以会出现“标签效应”,主要是因为“标签”具有定性导向的作用,无论是“好”是“坏”,它对一个人的“个性意识的自我认同”都有强烈的影响作用。给一个人“贴标签”的结果,往往是使其向"标签"所喻示的方向发展。标签效应有其两面性:即正面标签和负面标签。正面标签是指所贴的标签为积极信息,它所传递的是一种正面评价,能够对人的心理、行为、情绪产生一定的积极影响和作用。负面标签是指所贴的标签为消极信息,它所传递的是一种负性评价,会对人的自信心产生不同程度的影响,会使人消极的对待学习、工作和生活。 

?“标签效应”在课堂评价中是经常可见的。老师往往要对学生作出某种评价,而这种评价便有意或无意间给学生“贴”上了诸如“聪明、好学、守纪、调皮、蠢笨”等等标签。当一个学生意识到别人对自己的评价时,会下意识地产生一种认同感,并进而以此塑造自己的行为。而且,这种评价出现的次数越多,对人的心理和行为的塑造固化作用越强,对学生的后继行为产生巨大的影响,勤奋的学生可能更勤奋,调皮的学生可能更调皮,这其实就是“标签效应”的作用。作为老师,在课堂评价上要突出激励作用。换句话说,老师在课堂评价中的语言要经常性地给学生贴好正面、积极的“标签”,用欣赏的眼光看待学生,多用目标激励性的语言。 

?在课堂评价中要发挥标签效应的作用,我认为一定要遵循以下原则: 

?首先,要多给学生贴正面签。教师在课堂要善于发现、并巩固和发展学生身上的一切好的东西。多找学生身上的优点,多寻找学生身上的闪光点。多给学生贴上正面签,有利于学生的发展。 

?其次,要多给学生贴发展签。事物是变化发展的,要用发展的眼光看学生。用发展的观点评学生,显然要比以当前行为评价要好,教师应多给学生贴一个发展签,指引发展途径,能鼓舞学生的学习信心,激发学习动机,促进学生发展。 

?再次,给学生贴标签要做到恰到好处。心理学家研究证明,如果所贴标签的内容不正确可能会被贴标签的人拒绝或向相反方向发展。学生有好的表现时,应当给予称许,但是赞赏之言也不能脱离实际,更不能虚妄夸大,而应实事求是,做到恰到好处。常受称赞的学生,一旦发现赞语并非事实,立即会感到十分沮丧,从此对老师的话失去了信任,对自己的优点也失去了信心。不实的表扬,还会让学生迷失自我,一旦遇到挫折或失败,往往会走向自卑甚至自毁的极端。 

?那么课堂上如何评价,如何恰当运用正面标签使学生产生积极的表现和愉快的情绪体验并转化为一种积极持久的追求上进的力量呢?我认为,教师应紧紧抓住课堂评价语言这一法宝,让课堂评价语言这个最直接、最有效的评价方式真正发挥其独有的魅力。在我看来,明确、肯定、简练、连贯的课堂评价语言,是点燃学生智力生活的一粒独特的火花,是学生溶入课堂生活源源不断的动力。 

?1.语言要简练,不要长篇大论 

?教师在课堂上使用的语言应该“像敲钉子——声声入耳”。正像鲁迅先生说的那样:“用最简练的语言表现最丰富的内容。”在英语课堂上,我觉得教师对学生活动的评价一定要简练,不能过长。英语有别于中文,即使老师精心设计了许多评价语,学生不一定能全部领会,甚至还可能一头雾水。所以我在课堂上一般用“sorry”来告诉学生回答错误;用“Ok,thankyou.Veryclear.Youareright.”来告诉学生回答一般;用“Good.Verygood”来告诉学生回答好的;用“Excellent.Goodjob.Welldone.”来告诉学生回答非常好。这样通过简练的语言给学生明确的反馈。

?2.语言要明确,不要暧昧模糊 

?教师对学生的评价语要具有明确的导向性。我常在课堂上用Thankyou.Yo

[1] [2] 

uareverycorrect,veryclear.或Youalwayshaveinterestingideas.或Yourideaisright,buttrytosayitincompletesentences.或Youarereasonable,butyouneedacompleteanswer.等明确的评价语。教师的阅历、知识、看问题的深度总体上要比学生强,有能力也有责任对学生进行点拨、诱导、启发。此外,教师的评价还应具体而具备可操作性。尤其是当学生争执不下的时候,教师要起到主导调控的作用,力求让学生在讨论中真正有所收获。我们不应该把评价仅仅局限在对价值取向好坏的判定上,而应在激励学生的同时,打开他的思路,使他有进一步思考的欲望,善于逢山开道、遇水搭桥,视具体情况适时加以引导。 

?.要多用肯定语句,不要从否定入手 

?所谓肯定,就是要从正面切入。比如说,你是好学生,这是正面切入。而不要说,你不是坏学生,这叫从负面切入。肯定和认同,往往是一种巨大的力量。每个学生都有上进心和取得成功的愿望,每个学生都渴望老师的肯定和认同。而且,学生的优点需要教师肯定性的语言去固化和发扬光大,上进心需要教师肯定性的语言去“扶植”和推进,学生成功的愿望也需要教师肯定和激励性的语言去“内化”,学生的缺点可以在教师一次次肯定性的语言中改掉,学生前行的脚步可以在教师一句句激励性的语言中更加坚实。教师要经常在英语课堂上使用Ilikeyourwork..或You’remakingprogress.或Let’stryagain.Youcandoit.I’mproudofyou.等肯定的评价语言来促进学生的发展。 

?.评价要连贯,不能自相矛盾 

?教师的课堂评价语言无论是学生文化知识的传授还是学校情操的陶冶都是至关重要的。因而,教师对学生的评价要保持一致性和一贯性。也就是说给学生的评价不能自相矛盾,那样会使学生无所适从。同时,不能轻易对学生进行好或坏的评价。切忌动不动就对学生的行为贴上“好”、“坏”的“标签”,人为地划分“好学生”、“坏学生”之类的类别,那样,很容易使学生自觉不自觉地趋同于划定的类别,限制了他们的心理自然地成长。 

?课堂上教师对学生的评价,除了要善于用简练、明确、肯定、连贯的语言,还应经常用无声鼓励,即用表示赞许、喜欢的体态语言进行评价。因为对一个人的评价不一定完全通过言语表现出来,当教师对一个人的态度很消极时,即使不说一句话,对这个人的态度也在你的行为中表露无疑,一个眼神、一个动作都会体现出那种不认可,而这些非言语的信号就足以给学生们贴上标签了。教师在课堂评价中要巧用“标签效应”,不但可以使学生们的特长和优点得到巩固发扬,而且可以帮助一些学生矫正和克服不良习惯切记:每一句话背后都是一颗心。关注课堂评价的标签效应就是精雕细刻地去塑造学生心灵的每一个最微小的部位。 

自我签定篇5

【关键词】数字签名;密钥;时间标记

     一、数字签名的相关定义

所谓“数字签名”,就是通过某种密码运算生成一系列符号及代码组成电子密码进行签名,来代替手写签名或印章,对于这种电子式的签名还可进行技术验证。数字签名在iso7498-2标准中定义为:“附加在数据单元上的一些数据,或是对数据单元所作的密码变换,这种数据和变换允许数据单元的接收者用以确认数据单元来源和数据单元的完整性,并保护数据,防止被人(例如接收者)进行伪造”。数字签名实现的功能与我们“有纸办公”的手写签名类同,具有准确性、实用性、完整性、可鉴别性、不可抵赖性等特性,同时解决否认、伪造、篡改及冒充等问题。

二、数字签名技术

数字签名技术实际使用了信息发送者的私有密钥变换所需传输的信息,对于不同的文档信息,发送者的数字签名并不相同。目前主要是基于公钥密码体制的数字签名,包括普通数字签名和特殊数字签名。普通数字签名算法有sha、rsa、schnorr数字签名算法等。特殊数字签名有签名、门限签名等。

(一)rsa算法体制

1978年,美国三位学者rivest、shamir和adleman,提出了rsa公钥密码体制,它是第一个成熟的、迄今为止上最成功的公钥密码体制。

rsa算法是建立在大数分解和素数检测的理论基础上的,是一种分组密码体制。它的思路是:两个大素数相乘在计算上是容易实现的,但将它们的乘积分解为两个大素数的因子的计算时却相当巨大,甚至在计算机上也是不可实现的。所谓素数检测,是指判断给定的一个整数是否为素数。rsa的安全性基于数论中大整数的素因子分解的困难性。

(二)使用公开密钥密码技术对文件签名的过程

公开密钥或者私人密钥都可用作加密。用你的私人密钥加密文件,你就拥有安全的数字签名。

1.数字签名的协议举例:假设有a公司的老板名叫john,b公司的老板名叫marry,现john想传输一个文件给marry,这个文件是有关于一个合作项目标书,属公司机密,不能让其它人知道,而恰好有一个c公司的老板david对a和b公司的那项合作标书非常关注,总想取得a公司的标书。于是他时刻监视他们的网络通信,想在john通过网络传输这份标书时,从网络上截取它。为了防止david截取标书,实现安全传输,我们可以采用以下步骤:

    (1)marry用她的私人密钥对文件加密,从而对文件签名。

    (2)marry将签名的文件传给john。。

    (3)john用marry的公开密钥解密文件,从而验证签名。

      这个协议比以前的算法更好。不需要trent去签名和验证。从中需要证明marry的公开密钥确实是她的。甚至协议的双方不需要trent来解决争端;如果john不能完成第3步,那么他知道签名是无效的。

这个协议也满足我们期待的要求:

(1)签名是可信的,当john用marry的公开密钥时,他知道是由marry的签名。

(2)签名不可伪造的,只有marry知道她的私人密钥解密。

(3)签名是不可重用的。签名是文件的函数,并且不可能转换成另外的文件。

(4)被签名的文件是不可改变的。如果文件有任何的改变,文件就不可能用marry的公开密钥验证。

(5)签名是不可抵赖的。john不需要marry的帮助就能验证marry的签名。

2.文件签名和时间标记。实际上,john在某种情况下可以欺骗marry。他可能把签名和文件一起重用。如果marry在合同上签名,这种重用不会有什么问题,但如果marry在一张数字支票上签名,那样做就令人兴奋了。假若marry交给john一张¥100000的签名数字支票,john把支票拿到银行去验证签名,然后把钱从marry的账户上转到自己的账户上。john是一个无耻之徒,他保存了数字支票的副本。过了一星期,他又把数字支票拿到银行(或可能是另一个银行),并把钱转到他的账户上。只要marry不去对支票本清账,john就可以一直干下去。

因此,数字签名经常包括时间标记。对日期和时间和签名附在消息中,并跟消息中的其他部分一起签名。银行将时间标记存储在数据库中。现在,当john第二次想支取marry的支票时,银行就要检查时间标记是否和数据库中的一样。由于银行已经从marry的支票上支付了这一时间标记的支票,于是就报警。

三、我国数字签名存在的问题及分析

数字签名的保密性很大程度上依赖于公开密钥。数字认证是基于安全标准、协议和密码技术的电子证书,用以确立一个人或服务器的身份,它把一对用于信息加密和签名的电子密钥捆绑在一起,保证了这对密钥真正属于指定的个人和机构。

由于互联网自身的开放性和全球性,在电子交易过程中也产生了诸多安全和诚信的法律问题。

(一)数字签名存在的问题

网络信息系统的技术性和管理性安全成为数字签名应用的最大威胁。同时在我们广泛接受数字签名的过程中还存在着诸多法律问题。争论最激烈的是关于数字签名能否与手写签名一样具有可靠性,是否能具备“认可”的条件。为了更好地努力分析数字鉴定的可靠性, 全世界的国家都起草了数字签名的提议, 联合国甚至也在试图建立一个国际标准。美国联邦政府基于有限域上的离散对数问题制定了自己的数字签名标准(dss)。一些国家如法国和德国已经制定一套法律、规则及实际操作方法,用于规范某个机构如何来管理、保护和分配资源以达到安全策略的既定目标。由于我国电子商务起步相对较晚,技术相对落后,缺乏具有自主知识产权的安全产品,因此在安全问题方面还存在着更多的风险与危机。

(二)解决我国数字签名存在问题的策略

目前我国电子签名法对可靠的数字签名判断的不易掌握性与执法者对这一崭新领域的陌生感之间的反差,使我们很是忧虑。下面提出解决我国数字签名存在问题的若干建议:

1.大力发展先进的、具有自主知识产权的信息技术,建立一个完整的信息网络安全体系。我国信息安全研究起步较晚,在网络信息系统中使用的计算机、路由器等软、硬件系统大部分由国外引进,而且信息技术相对落后,由此加大了我国数字签名发展的安全风险和技术选择风险。因此要加快完善我国信息网络安全的技术安全、管理安全和政策法律安全体制的步伐。只有信息网络体系健全,那么通过网络传输的信息的安全才能得到保证,数字签名技术才能发挥真正的作用。

2.数字签名技术仍需进一步完善,大力改进数字签名内在的安全技术措施,如生成和验证数字签名的工具需要完善,只有用ssl(安全套接层)建立安全链接的web浏览器,才会频繁使用数字签名。

3.和数字签名有关的复杂认证能力程序化、简易化并易于掌握、便于操作;就像现在操作、应用环境中的口令密码一样直接做进操作系统环境、应用、远程访问产品、信息传递系统及in?鄄ternet防火墙中,方便用户的操作和使用。另一方面,还要不断教育我们的广大用户,使其具备自行约定可靠数字签名的常识和能力,以便及时维护自身的合法权益。

4.及时修改、完善《电子签名法》和《电子认证服务管理办法》等相关法律法规。法律为数字签名的安全和诚信提供必要的保障。科技和社会的发展要比法律变化快,我们的法律不能一成不变,要让法律的变化与科技、社会的发展同步而行。

5.确定ca认证权的归属问题尤为关键。数字签名的第三方认证由依法设立的电子认证服务提供者提供认证服务。需要第三方认证的数字签名应由依法设立的电子认证服务提供者提供认证服务。由于公共密钥的存储需要,所以需要建立一个鉴定中心(ca),来完成个人信息及其密钥的确定工作。鉴定中心是一个政府参与管理的具有可信赖性的第三方成员,以便保证信息的安全和集中管理。数字签名决定着技术商业信誉的建立,数字签名技术的发展决定着电子商务中的诚信问题。

在电子签名法及电子支付的指引下,大力发展数字签名在我国网上支付、电子税收、电子海关、网上采购等领域的应用,让我国更安全的新一代电子认证与世界接轨。当数字签名技术越来越普遍的时候, 并不是每个人都觉得满意。数字签名是未来信息安全发展的潮流,不断完善数字签名的基础设施环境和法律、技术问题,自然成了我国目前发展数字签名的当务之急。 【参考文献】

      [1]谢希仁.计算机网络[m].电子工业出版社,2003.

      [2]rivest,shamir, adleman.a method for obtaining digital signature and public key cryptosystems.commun.acm[j].1978,(2).

      [3]管有庆,王晓军.电子商务安全技术[m].电子工业出版社,2005.

      [4]吴汉平.信息站与信息安全[m].电子工业出版社,2003.

      [5]彭钦,郭晶.电子商务教程[m].人民邮电出版社,2005,.

      [6]长沙通信职业技术学院编写组.现代通信网技术[m].人民邮电出版社,2004.

自我签定篇6

【活动理念】

本节活动课的主题属于自我认识的范畴。选定消极的自我标签作为切入点,主要是基于以下假设:高中生处于自我意识的整合形成期,他们需要在不断探索的基础上进一步确认自我同一性。而在这个过程中,消极的自我标签往往使他们陷入僵境而停滞不前。他们或者因此对自己的能力产生怀疑而失去信心,或者无法克服焦虑、压力而主动退缩,放弃追求。消极标签的种种不良影响最终会导致他们难以发现真实的自我,并造成自我认识的混乱。因此,引导学生对自我的消极标签重新进行深入的批判,并努力做出改变具有深刻的意义。

【活动目标】

1.能够在识别消极标签背后隐藏的潜意识动机的基础上,进一步质疑支撑消极标签的证据,从而打破消极的认识定势。

2.体验由真实面对消极标签所引起的内心冲突和焦虑。

【活动方法】

讲授、讨论、情境体验、游戏

【活动准备】

制作自我消极标签表(包含四个活动)

【活动对象】

高中生

【活动过程】

一、导入

(一)情境

马尔茨是美国著名的整容医生,在为病人整容时,有一个问题困惑着他。他说:“改变一个人的外貌似乎能创造一个全新的人。生性害羞、不善交际的人变得大胆而无畏;一位‘笨’男孩变成机灵聪慧的少年,后来还成为某知名公司的管理人员……但是他很难解释的是:如果外貌改变了,就能让人重获自信和聪明,那么为什么也有一些人脸部焕然一新却始终死性不改?

思考:你如何解释这个问题?

(学生回答)

(二)引入术语:自我标签

师:马尔茨发现,每个人的内心都有一幅用来描绘自己的“心像”。他认为,真正起作用的是每个人的心像。这幅心像即是心理学所指的“自我标签”,即用来描述自己、形容自己,成为自己身上的标志或特征的词句。

(三)呈现主题

心理学研究发现,自我标签对一个人的影响很大。它能控制一个人的行为,使我们变成标签所描绘的那样。尤其是消极的、否定性的标签,不恰当地使用,常常使我们陷入困境,不利于我们成长(ppt展示主题)。

二、不完美的自己――你的消极标签是什么?

师:每个人似乎都是被上帝咬过一口的苹果。一个人对于自己的认识,总是不那么完美和有缺陷。比如:我不善于表达、我天生就不是学数学的人、我过于谨慎等。甚至有些人还会觉得优秀的自己过于完美、认真的自己过于执着、细心的自己过于谨慎……

(一)活动一

写下你认为你自身的一个最显著的消极标签。

(教师可以先自我表露作为范例。例如:我并不善于对他人表达自己的情绪。)

(二)学生分享

引导学生认识到每一个人身上都存在着消极标签,让学生积极去搜索自身的消极标签。同时通过教师的自我表露,打消学生可能存在的担忧。

三、谁制造了这道“心灵伤疤”?――消极标签的来源

师:看着自己写出来的消极标签,有没有想过它从何而来?其实它是在每一个人的成长过程中逐步形成,并经过你的同意而贴上去的。

(一)个案一

高一学生小艾有一个心病,每次别人肯定他时,他内心总是感觉特别不舒服和焦虑,并会谦逊地回应:不是那样的。尽管在大多数时候,他也能很出色地完成任务,学业成绩也保持在中上水平。但他深信:“我其实并不那么优秀”。

原来,上初中前,小艾一直是家人和老师的骄傲,特别优秀。大家都认为他一定能考上市里的重点中学。结果他严重发挥失常,最后去了一所普通中学。这对他的打击非常大。之后,当面对亲朋好友时,他解读到的只有失望、惋惜和指责。平时跟他要好的同学和关心他的老师也都似乎疏远了他。这让从小到大都被光环围绕的他几乎崩溃。但某天晚上,他似乎想通了:如果我真的优秀,那我肯定不会考砸;大家都只喜欢厉害的人,像我这样差劲的人,肯定不会受到大家的关注。慢慢地,他也认同了自己并不优秀的观念。

思考:

小艾的消极标签是如何贴上去的?(师总结,见表1)

(二)活动二

写出支撑你的消极标签的三个来源。

(请学生结合自己的经历,根据以上所讲的消极标签的三个来源,寻找证据填写。)

(三)学生分享

学生自主分享。

师总结:同学们很努力想从这三个来源中去找到各种证据来告诉别人,你就是消极标签中所描述的那个人。大家似乎对它深信不疑,而实际上,它的真实性和可靠性程度有多高?我们为什么会执着于自己就像消极标签所说的那样?

四、我们为什么如此相信?――消极标签的背后

师:心理学研究发现,消极标签有它很难让人觉察的功能,它的背后常常隐藏有不易发现的两个角色。

(一)个案二

高一女生小佳,初中在镇上一所普通学校就读。三年初中,她学习勤奋、出众,中考时成绩出色,考上了自己心仪的重点高中。但是,从新学期一开始,一想到高中课程难度会提高很多,一想到重点学校的同学的学习基础要好得多且努力得多,一想到家长曾经对她寄予了深厚的期望,她就感到危机重重。开学后的第一次月考,她的成绩在班上是倒数,这让初中三年从来没有掉出年级前五名的她痛苦不已。之后,她不断怀疑自己的学习能力,甚至想到,她的能力水平其实并不能够让她考上这样一所好学校,中考那次纯粹是自己发挥好。接着,二次月考、三次月考……她的成绩似乎一次次证实了自己的想法:其实我学习并不那么好,我的“好”只是偶然。后来,她也不再像以前一样努力,渐渐地习惯了自己是班里的后进生。

思考:

(1)你相信她考上重点高中靠的只是运气吗?

(2)为什么在她一次次遭受打击后,她开始把考上重点学校归因于中考时运气好而己?

(3)当她给自己贴上这个标签后,她有怎样的变化?

(二)消极标签背后隐藏的两个角色

(1)弱小者角色――你在否定什么?

师:对应上述的问题2,解释的方法即是消极标签中的弱小者角色(见表2)。弱小者角色的心理语言是:我一直以来都是这样不好。弱小者角色通过否定自己,以保护自己不受伤害为目的。

(2)无助者角色――你在逃避什么?

师:对应上述的问题3,解释的方法即是消极标签中的无助者角色(见表2)。无助者角色的心理语言是:我既然已经是这样了,那我还能做什么呢?无助者角色通过找到冠冕堂皇的理由,寻得自我安慰,以逃避自身的责任为目的。

(师总结:消极标签背后的这两个角色都是通过潜意识层面间接影响着我们。可能我们并没有意识到,但是实际上它却以弱小者和无助者的角色让一个人变得更加被动和无助。)

五、冲破“魔咒”的控制

师:我们己经发现,消极标签并不那么可靠。虽然它能够在某些时候保护自己不受伤害,但是却以逃避自身的责任为代价。消极标签所掩盖下的弱小和无助不利于一个人的成长,我们需要冲破它“魔咒”般的控制。

(一)识破消极标签背后隐藏的角色

活动三:

识破你的消极标签背后的角色。

规则:从班级里随机挑选两到三位学生的消极标签,然后全班学生自由讨论,一同识破。注意被选择作为识破对象的学生要匿名。

师总结:识破这两个角色可能会让我们自身感到惊讶、焦虑与不安。因为,它会是一个人极力想否认的东西。而只有鼓起勇气去直面它,我们才有可能走出它的控制。

(二)质疑支撑消极标签的证据

活动四:

质疑你的消极标签(从三个来源)。

规则:从班级里随机挑选两到三位学生的消极标签,然后全班学生自由讨论,一起找证据质疑。注意被选择作为质疑对象的学生要匿名。

首先以小佳的消极标签为例子,进行质疑(见表3)。

师总结:事实上,每一个人都是通过“我”这面镜子在窥视着世界、他人和自己。因此,对自我的认识也会带有很大的主观性和个体性。从这一点上说,我们需要通过不断地质疑和反问,认清真实的自己。

(三)接纳改变过程中的困难

师:人往往害怕改变,这就导致消极标签一旦被贴上,我们宁愿选择退缩而不去直视它。因此,除非你能忍受改变过程中的各种困难,不然你就难以逃出消极标签的“魔咒”。

活动五:

交叉手指实验

1.实验过程

(1)将手掌张开,十指交叉合起来,连做三次。左手的拇指在上还是右手的拇指在上?

(2)请用相反的方式交叉双手,有什么感觉?

(3)再继续游戏,请按照实验第2次的交叉动作,稍用力重复一次,有什么感觉?再不断重复30次,有什么感觉?

2.讨论与分享

在“交叉手指”游戏中,联系本节课的主题,你想到了什么?它给你什么样的启发?

师总结:改变习惯是一个不舒服的过程,但是会在行动中慢慢习惯。同样,要消除消极的自我标签也会遇到很多困难,需要较长时间的探索和努力,才能达到目的。

六、结束语

毛毛虫蜕变为美丽的蝴蝶是一个痛苦挣扎的过程。我们的成长也是如此,直视你的消极标签,需要你的勇气和不遗余力的努力!最后送给同学们三句话:1.你就是你自己的“上帝”;2.洞察自己每一个消极标签背后的“故事”;3.从积极的角度去对待自己的每一个不足。

【教学反思】

本节课在充分考虑高中生认知发展特点的基础上,以“我的标签是什么―消极标签的来源―识别消极标签背后的潜意识动机―如何冲破消极标签的控制”为主线展开。内容层层递进,通过贯穿其中的五个活动,引导学生进行深入的自我剖析。整体课堂气氛真实民主,学生能够自由表达并勇敢地去面对自身的问题。本节课整体效果较好,达到了预设的教学目标。不足之处在于教学形式略显单一,还有改进的空间。

自我签定篇7

【关键词】预包装食品;营养标签;执行现状;完善建议

一、概述

如何合理适量摄取营养已成为现代人们膳食追求之一。食品营养标签作为引导消费和真实反映食品内在质量的重要信息来源,是人们消费食品从温饱向健康与营养发展的重要产物,发达国家、组织或地区如美国、欧盟、日本和中国香港地区是食品营养标签推崇与应用的先行者,也是食品营养标签标示和不断完善的制定者。为指导和规范我国食品营养标签标示,引导消费者合理选择预包装食品,促进公众膳食营养平衡和身体健康,卫生部在参考国际食品法典委员会和国内外管理经验的基础上,组织制定了《预包装食品营养标签通则》。

预包装食品是指,按照一定规格和标准预先定量包装或制作在包装袋或容器内的食品,简单来说就是已经包装好,直接提供给消费者的食品。比如我们常见到的饼干、薯片、牛奶、速冻水饺等。[1]我国自2013年1月1日起,对预包装食品强制其进行营养标示,凡未标示的视为不合格食品,不得进入市场销售。而营养标签是指对食品中所含成分及含量等的标示,是消费者了解食品营养组成、含量、特征的最直观的方式。

二、营养标签的内容

目前大多数国家都已施行营养标签制度,食品上的营养标签主要分为三大块。一是标示营养物质种类,即食品中的营养成分,各国根据国情不同有不同的规定。我国《通则》中明确规定营养标签必须标示5个项目,即“1+4”规则,“1”是指能量,“4”是指蛋白质、碳水化合物、脂肪、钠。除能量外的四种营养成分又可称为核心营养素,此为预包装食品必须标示的营养素,其他的营养素企业可根据实际情况自行决定是否标示。二是营养成分表,通常标注于营养标签第二列,是指每100克或100毫升食品中某种营养成分的含量。营养成分表的标示可使消费者根据自身健康状况,科学合理选择食品,避免一些慢性疾病的发生。三是NRV%标示。NRV%即营养素参考值,是指每100克或100毫升食物所占的中国营养学会推荐的中国人日均摄入该营养的百分比。比如某食物标示蛋白质NRV15%,是指食用100克该食物即可获得每人每日所需蛋白质总量的15%,NRV%的标示可直观地帮助消费者了解食品中各营养成分的含量。

三、执行现状

截至目前,《预包装食品营养标签通则》已施行半年有余,从自愿标示到法律强制标示,从随意标示到规范化标示,这一进步不是一蹴而就的,在《通则》施行过程中,出现了一些问题,这些问题阻碍了《通则》的有效实施。

1.营养素标示数量问题。营养标签制度形成于20世纪中期的英国,后美国于1990年通过《营养标签与教育法案》,使营养标签以法律的形式固定下来,目前来看美国的营养标签制度相对比较成熟,规定应当标示的核心营养素数量涵盖范围较广,据悉,现在美国规定的核心营养素数量及种类“1+14”,即能量、由脂肪提供的能量百分比、脂肪、饱和脂肪、胆固醇、总碳水化合物、糖、膳食纤维、蛋白质、维生素A、维生素C、钠、钙、铁、反式脂肪酸。日本和我国台湾地区规定的核心营养素数量及种类是1+4:能量、蛋白质、脂肪、碳水化合物和钠。我国香港特别行政区规定的核心营养素数量及种类是1+7:能量、蛋白质、碳水化合物、总脂肪、饱和脂肪、反式脂肪、糖和钠。相比较下,我国核心营养素标示的数量略显单薄,有待进一步完善。[2]

2.消费者称看不懂营养标签,食品营养标签知识有待普及。营养标签是食品营养信息的传递者,关注并理解营养标签是科学合理膳食的前提。然而根据我们对上海市各大公园及超市的走访,我们发现有一半多的人关注食品营养,但却有多于70%的人不看营养标签,原因是标签内容复杂、看不懂,另外有28%的人根本没听说过或没见过食品营养标签。这致使营养标签不能有效发挥作用,对于《通则》的执行十分不利。

3.企业营养标签标示不准确与数据获得不规范。例如,营养成分含量存在误差范围,在误差范围内的含量是合格的。但根据相关部门提供的数据,营养成分含量存在超出误差范围的现象,主要是钠的含量超过允许误差范围。标准要求钠≤120%标示值,但检验结果大多远远超过120%标示值。通过与企业沟通分析,主要原因有以下四点:一是规模较小的食品企业人员专业知识水平有限,对钠≤120%标示值不理解,甚至理解错误,在标示营养成分含量时,往往认为所有标示值标低一些,可以避免不合格。二是不同的配料的食品用相同的营养标签,将送检一个批次获得的数据,用在不同的产品上。三是食品企业在食用盐的使用上随意性较大,不是按照固定的配比。四是部分小型企业,对其产品的营养成分既不检验又不计算,而是抄袭其它同类产品的营养成分表,直接用在自己生产的食品上。[3]

4.进口食品的标示存在缺陷。根据《通则》规定,进口食品应使用中文标示营养标签,但根据我们对超市的调查,一些进口食品的包装是只用外文标示了营养标签,并未用中文进行标示,这就为本就难以挑选的进口食品又增加了一道难关,而且有些食品并表示营养标签。

5.缺乏有效的监督管理机构。营养标签在标示中出现上述诸多问题的原因之一就是缺乏有效的监督管理机构。许多规模小的食品企业在资金、技术、人员配备上不足,致使营养标签标示出现不符实际、不规范的现象。但对于此类现象又缺乏有效的监督和惩罚机制,致使《通则》难以有效执行。

四、完善建议

1.逐步增加营养标签标示项目数量。相较之前的“不强制要求标示”,《通则》的施行是我国食品制度方面的一大进步。但目前我国的核心营养元素“1+4”标示方法同国外一些做法相比尚显不足。首先,可借鉴发达国家和地区的做法,循序渐进地增加营养标签强制标示项目的数量,在《通则》施行成熟规范的前提下,建议增加对人体影响的营养元素的标示,如胆固醇、糖类等。其次,在“1+4”规则以外的营养素,应鼓励食品企业标示。

2.向消费者普及营养标签知识。一项政策的效果如何,除了政策本身,还要看其实施。而从目前的调查研究结果来看,急需通过宣传教育和引导来提高消费者对于食品营养标签的认知及应用。国家营养调查结果显示,我国居民膳食营养方面主要是营养不足和营养过剩的问题,特别是脂肪、钠、胆固醇的摄入较高,(下转第182页)

(上接第180页) 而这些成份是引发慢性病的主要因素。通过实施营养标签标准,要求预包装食品必须标示营养标签内容,指导公众科学选择膳食,促进消费者合理平衡膳食和身体健康,而要达到此目的首先就得使消费者读懂营养标签。[4]因此,建议食品安全部门定期在公园等公开场所以宣讲、广发单页等形式向公众普及食品营养标签知识,同时应设立咨询专线,及时解决公众关于营养标签的问题。

3.规范企业标示数据的真实性和数据取得方式。首先,企业对自己生产的食品可以送检,请第三方测检食品,通过对产品检测可直接得到营养成分含量数值;也可利用原料的营养成分含量数据,根据原料配方间接计算获得营养成分含量数值;还可利用可信赖的食物成分数据库数据,根据原料配方间接计算获得营养成分含量数值。对于采用计算方法的,企业应负责计算数值的准确性,并且须用检测数据进行比较和评价,以验证间接计算数据的可靠性。事实上,许多企业在做营养标签前会将企业生产的食品送检,并将这仅一次的检验数据作为制定营养标签的依据,这就导致标示数据与实际数据不符,而且一次检验的数据,不一定具有代表性和准确性。正常情况下,检测样品数和检测次数越多,其结果越接近真实值,作为营养标签制定的依据就越可靠。而且在实际生产加工过程中,往往会出现营养成分含量的波动,对于营养素含量不稳定或原料本身容易变动的食品,更应增加相应的检测批次,因此原则上要求送检的样品应能反映不同批次的产品,具有产品代表性,以保证营养成分含量标示数据的可靠性和真实性。其次,食品监管部门应加大宣传力度,通过学习培训,监管人员指导等各种形式,提高企业人员素质,使食品营养标签的实施能够顺利进行。

4.加强对进口食品营养标签的管理。对于普通大众消费者来说,进口食品的选择本身就有一定的难度,对其营养成分、含量及负作用等信息直接从食品本身很难获得,消费者更多的是依赖广告宣传等媒体渠道获得,因此在营养标签的标示上应从消费者角度考虑,为公众提供便利。鉴于此,对进口食品营养标签的标示应当严格有中文标示,对没有进行中文标示的一律不得进入市场销售。

5.设立有效的监督和惩罚体系。良好的监督和惩罚体系能有效促进企业严格依法行事,确保企业切实按照《通则》的规定对食品进行营养标签的标示。一方面,我国食品监管部门应加强对营养标签的检查力度,不定期抽查监督,对不合格企业进行处罚;另一方面,可利用舆论力量,形成舆论监督,一旦发现违法违规企业,及时予以曝光,由此对企业形成压力,同时达到警示其他食品企业的作用;第三,建议食品企业建立专门的信息收集平台,及时获得国家有关食品营养标签方面的新法规和标准,调整自己食品营养标签,同时可利用该平台了解国外有关营养标签的先进做法,为企业开拓国际市场做准备;[5]最后,可建立公众监督热线,鼓励举报。由此形成全方位的监督和惩罚体系,可保证《通则》的顺利执行。

五、结语

《通则》的和实施是我国预包装食品标签制度一个巨大进步,营养标签的标示是企业的明示担保,是向消费者的承诺,能够为消费者提供更多的营养参考信息。同时,这将更有利于加强企业的自律,有利于加强社会对企业的监管。但作为一项新的制度,该制度在实施过程中存在诸多问题,需要多方配合去解决,及时有效地解决这些问题才能保障我国预包装食品营养标签制度的顺利实施,保证广大消费者合理健康饮食,也才能使该制度发挥其应有的作用。

【参考文献】

[1]周蕊.“营养标签”新国标尴尬执行[N].民主与法治时报,2013-05-13(02).

[2]喻雨琴,贺甬.有效执行营养标签的探讨[J].质量与标准化,2013(3):51-53.

[3]刘静,杨恩岐,李光玮.浅谈食品营养标签实施中存在的问题[J].科学实践,2013(3):311-312.

[4]张晓鸣.食品标签:先看懂,再下手[N].文汇报,2013-07-14(007).

自我签定篇8

草签购房合同注意事项如下:所谓草签,只是售房人员让你们尽快签字的一个借口,合同只要经双方当事人签字,就成立并产生法律效力。不过你们签订的这份合同,违约金约定过高,且对你们明显不公平,如果真产生纠纷,你们可申请法院撤销该合同。需要注意的是,撤销合同的期限是1年,自你们签订该合同起,因此,如果感觉会有纠纷,建议及时诉诸法律

正式合同未出来之前,草签合同具有同样的法律效力的

草签合同只是相对于网签合同(上房管局系统,有合同编号)的一种说法。

从合同效力角度,草签合同与网签合同都有同样的合同效力,但不能对抗第三人。

《担保法》第43条中的对抗第三人是指当两个债权债务关系标的物相同,双方发生争议,都主张享有对该标的物的权利时,有登记的一方就可受法律的保护,优先享有权利。

草签网签合同一样吗?问:20xx年8月底交房。开发商告诉我现在只能草签合同,请问有法律效应吗。网签跟草签有什么区别呢?

回复:1、开发商告诉您现在只能草签合同,可能是因为开发商的商品房预售许可证未办下来,或者是其他原因。

2、网签是指您与开发商签订的合同是先从网上载下来的版本,双方签完后,还得到建委进行备案。

3、草签表示您们双方有房屋交易的意向,网签就是正式签订的合同了

问:以前是可以网签的,因为是一些原因,市房管暂停了网签. 别的业主都是网签,同时我已经把全部房款交给了开发商, 我想知道这种情况的草签,我的应享受的利益是否跟网签一样.

回复1、国家规定预售商品房买卖必须要网签,草签的只表示你们有房屋交易的意愿,并没有履行合同必需的要件,所以您的利益很难保证;

2、现在房子暂停了网签,并且停工了,中间必定有问题,建议您考虑将全部房款要回来。

问:我也想要.但是我该从哪几个方面跟开发商协商,将房款要回呢? 我想开发商不会轻易把钱给我的.并且我也确实想买房子,将来会发生什么,我不清楚.但是他确实是五证齐全的.停止网签的原因是土地问题.

回复:1、既然土地有问题,这种房子您都敢要?

2、可以开发商目前的状态为理由将房款要回来;

3、看你们草签的那份合同,是否有在什么情况下,可以返回房款的约定? 注:网签是正规的受房管局监督的,经过网签、就不可以一房二卖了,并且也能确定此房是可以依法销售的房子,如果开发商不同意网签,说明其中有一些问题。

房屋买卖合同怎么签,签订房屋买卖合同要注意什么? 购房者在签了认购书交了定金以后,就要签订正式的房屋买卖合同了,房屋买卖合同怎么签,签订房屋买卖合同要注意什么?在我国商品房交易的惯例中,一般是由开发商手持所有合同文本,这样,开发商当然可以随心所欲地添加对自己有利的条款了。房屋买卖合同怎么签才能维护购房者的权益,请您阅读下面的文章。

(一)购房者要注意关于定金的约定。

因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后,就要交一定额度的定金,这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时,发展商一般都只退购房款而不退定金,理由是购房者没有履行合同,所以没收定金。

(二)购房者要看清合同主体是谁。

购房者由于缺乏法律常识,有时会忽略这样一些问题,比如代表发展商签约的人并不是开发企业而是中介,或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者,这些都是可能导致合同无效的问题。

(三)购房者要小心开发商的补充协议。

有的发展商在与客户签约时,会主动向客户出示一份补充合同,主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔,这是发展商为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约规避风险的一种方式。签补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是,一定要看清楚开发商提供的补充协议。

(四)注意开发商约定的费用是否该缴纳

房地产开发对资金的要求很高,但并不能以此为理由要求购房者提前交纳不该交的钱。而在合同或是补充协议中,开发商常会将一些不该预先交纳的费用写进去,要求购房者提前交纳,这是显失公平的。比如有些发展商在尚未确定物业

管理公司及服务标准、收费情况的前提下,就要求买家在预售契约中承诺接受物业管理服务,并接受相关约束,这对消费者是不利的。

(五)购房者要注意把自己提出的补充协议写进去

前面说了,开发商在签约时会主动出具一份对自己有利的补充协议,购房者同样也可以出具一份对自己有利的补充协议,最好将开发商在其广告宣传中的条款和楼书里关于装修、物业管理中的承诺都签进补充协议中,不要怕麻烦。也不要轻信开发商的口头承诺,一定要将这些内容明确写进合同。

以上就是签订购房合同时需要主义的问题,大多数的中国人是拿自己一生积蓄来买房,这就意味着,签购房合同时一定要小心再小心、谨慎再谨慎。除了要做到本文的介绍之外,还要具体问题具体分析一番,多动脑子,多看多听多想,您要是做到这些,一定可以顺利地签好购房合同。如果对于开发商提供的合同条款不能把握,一定要咨询律师后在签,避免因为理解错误是自己的权益受到损害。

一般来说,签订购房合同要注意考察如下事项:

一、开发经营企业资质问

开发商应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。

二、开发经营企业经营销售房预售应当向消费者出示商品房预售许可证 售楼广告和说明必须载明商品房预售许可证的批准文号。如果是现房需注意其是否具有房地产产权证(大产证)。

三、要明确注意合同条款注明

房产面积、交房时间、付款条件、违约条款及相关配套设施,如要购买地下车库应注明地下车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况。

四、消费者要注意自身付款能力

买房一定要充分考虑自己的付款能力,量力而行,不要盲目攀比。

五、注意附近相关楼盘的价格及周围的规划

更要注意楼盘小区内的规划及配套是否与广告说明相符。

此外,在商品房预售情况下,企业应当与消费者签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。消费者应注意新建商品房应取得《住宅交付使用许可证》后方可交付使用,此点在预售合同中应予明确交付时间。无《住宅交付使用许可证》的,公安部门不予办理入户手续。

专家提醒,房地产开发企业在商品住宅交付使用时,应当向消费者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。

房子在任何中国人的心中都代表一种多情感的符号,它是家、是父母,指示着温馨和安全。因此,签订购房合同注意什么,如何签买房合同,怎么签?意义重大,一定要竭尽全力签订一份尽量完美的合同,完美合同是完美家园的第一步。如果您实在不放心,可以聘请专业房产律师帮您打理一切,构建一个幸福祥和的家。

签订购房合同的注意事项,签订购房合同要注意哪些问题一、签订购房合同前的注意事项

首先我们要明确一个问题,购房合同指的是购房者与开发商之间约定权利义务的合同,所以签订购房合同,应该是跟房地产开发商签定。但现在很多开发商会让中介公司,中介公司是不能以自己的名义签定购房合同的。所以在此提醒您,如果您是和中介公司签订购房合同,一定要注意看中介公司有没有开发商的授权。除此之外,还要注意下面几个问题:

(一)审查开发商是否“五证”齐全

在签定合同之前,购房者需要仔细审查开发商的资格和“五证”,也就是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。如果是现房,根据规定发展商已经不需要办理销售许可证了需要去产权登记部门办理产权登记。

这里要特别提醒您,最主要的是两证,是国有土地使用证和商品房预售许可证。一定要看准确,是预售许可证是决定你们双方买卖合同是否成立,国有土地使用者则决定后面能不能办理到房屋产权证。还有,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

(二)查看合同的具体内容:

购房合同是出现纠纷时最直接的法律依据,因此合同的内容尤其要注意,在签订正式的商品房买卖合同时要注意看以下合同条款:

1、房屋基本信息是否与认购书中一致,合同约定的房屋是否就是你所要购买的房屋;

2、付款方式以及如果没有依约付款的责任怎样承担等问题;

3、看清约定的违约金是如何表达的,是千分之几、是万分之几、还是百分之几,是按日计算的、是按房屋总价款计算的、还是以实际付款作为基数的,这

些问题很重要,没违约就好,一旦发生违约情形,开发商总会拿约定条款不明确来为自己找推脱理由。

4、房屋交付使用的期限问题,一定要明确具体,不能是含糊不清的,如果开发商到期没有依约交付,就是可以据此承担违约金赔偿;

5、产权登记的期限,看清楚违约责任是以是“日”还是“工作日”为依据,因为如果用“工作日”,必然会使实际交付时间延长;

6、看清楚争议解决的方式。仲裁一般是开发商乐意选择的争议解决方式,因为实践中,仲裁委很多情况下都在偏袒开发商,所以在选择这一方面时,作为购房者,一定要把诉讼约定在里面,给自己留一条退路。

在此提醒您,合同的内容已经涉及专业的法律知识了,我们普通购房者对其中的名词可能都很难把握,最好邀请专业的律师陪同,将合同条款具体解释清楚,确定自己可以接受在签订购房合同,避免日后出现纠纷。

二、签订购房合同还要注意哪些问题?

(一)签订补充协议,把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去,以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别,却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。

(二) 明确贷款办不下来的话,双方的责任。现在贷款办不下来的原因比较复杂,有购房者的原因,也可能有房地产开发商的原因,甚至也有一些是银行方面的原因,要明确责任划分,避免出现纠纷无据可依。

(三)办理产权证的时间也要明确在合同里,避免开发商拖延办理。

(四)应该明确装修标准,如果开发商广告的是精装修,或者样板间是品牌的,那么就必须对装修的标准予以明确。不要含糊表述为使用进口品牌,或请注明装修公司,一定要明确使用什么品牌,什么装修公司来装。提醒您一定要注意这一点,以免精装修变成“惊装修”。

(五) 关于公摊建筑面积,有些开发商经常在公摊上做文章,所以要和开发商约定清楚,不仅要有一个笼统的公摊面积的数字,而且要约定公摊的是哪部分,确定公摊的位置。开发商有很多赠与购房者的情况,实际上有时是公用的面积。

(六)退房的责任。一旦退房,由于开发商的原因,必须写明开发商是什么样的责任,写明在确定的日期内要求开发商退还全款,包括银行的利息、违约金等。

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