门店转让合同范文

门店转让合同篇1

服装店面转让合同范例(1)

转让方(甲方)：___________________

身份证号码：____________________

顶让方(乙方)：___________________

身份证号码：____________________

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于_____街(路)_____号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;

并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;

营业设备等全部归乙方。

四、乙方在_____年_____月_____日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元，(大写：_______________)，第一年付款_____%,第二年付清余下____%费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期_____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的_____%向甲方支付违约金。

如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_____%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

日期：___________________

服装店面转让合同范例(2)

转让方(甲方)：____________

身份证号码：____________________

顶让方(乙方)：____________

身份证号码：____________________

甲、乙双方经友好协商，就服装店面转让事宜达成以下协议：

一、房东同意甲方将自己位于________商城____号的店铺(原为：________

)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有服装店面租赁合同中所享有的权利与义务。

二、服装店面转让给乙方后，乙方与房东签订店面租赁合同。

并且定期交纳租金及约定的应交纳其他各项费用。如果不按时缴纳，房东收回房屋或一切后果自负。

三、转让后服装店面现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有。

四、乙方在________年____月____日前向甲方支付转让费共计人民币大写____________元整(￥________元)，房屋押金________元整(￥________元)，上述费用不包括原有装修、装饰、设备及其他相关费用。

原装修费用支付人民币大写

(￥____________)。装饰设备等付人民币大写

(￥________)。

五、甲方服装店面转让给乙方前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;

甲方服装店面转让给乙方后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：____________

乙方签字：____________

联系方式：____________

联系方式：____________

日期：________________

服装店面转让合同范例(3)

转让方(甲方)：_______________

身份证号码：____________________

住址：____________________

受让方(乙方)：_______________

身份证号码：____________________

住址：____________________

出租方(丙方)：_______________

身份证号码：____________________

住址：____________________

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

一、转让门面

转让门面位于_______________，建筑面积_____平方米;

丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止，月租金为__________元人民币，现甲方剩余租期为_____月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币__________元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。

门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金__________元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币__________元，(大写：_______________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件、时间及方式

转让门面定于_____年_____月_____日正式交接。

门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

七、违约责任：

甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数_____元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。

乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数_____元/天。

丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权。

八、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：____________

乙方签字：____________

丙方签字：__________

联系方式：____________

联系方式：____________

联系方式：____________

门店转让合同篇2

药店转让合同协议书范文1甲 方： 身份证号码： 乙 方： 身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：并共同遵守：

一、甲方同意将自己位于钟楼街康德大药房转让给乙方使用，所租赁的贾庄贾团结的三间门面房20xx年 9月5日到期，每年6000元，每年付房租一次，现房租已交至20xx年9月5日。

二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他营业设备全部归乙方所有(柜台、货架、冰箱、病床2张、条椅、办公桌、电脑、摄像头设备、电视机)。

三、乙方在 20xx年 2月5 日前向甲方支付转让费共计人民币一万五千元正元，(大写：壹万五千元整 )，上述费用已包括 (经营许可证等证照、药品、货柜、货架、经营执照、药师证费用(甲方交至20xx年3月15日，其中药师每年3000元，营业员王侠每年1000元，自20xx年3月16日后，由乙方支付)、冰箱、电脑、病床、电视机及店内的一切及装修 )等一切费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责， 甲方保证所转让给乙方的药店乙方有完全的处分权，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭受第三人的追索，否则，由此引起的所有责任，由甲方承担，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方

五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为药品等其他，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前，该店铺及营业执照上所欠一切债务或其他纠纷由甲方负责偿还和理清，与乙方无关。乙方在经营期间，不得违法，否则，所产生的所有后果由乙方承担。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

七、转让后，除乙方自愿外，甲方不得以任何理由收回药房经营权及所有权。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

药店转让合同协议书范文2甲方：

乙方：

甲、 乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议，并共同遵守：

一、 公司同意甲方将自己位于长沙市岳麓区莲花镇桐木集镇的芝林大药房药店转让给乙方经营，建筑面积为90平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中享有权利与义务。

二、 甲方将店转让给乙方，所有费用共计转让费玖万元整，乙方接手后，甲方协助乙方办理药品经营许可证及GSP证的更换，所产生费用全部由乙方承担。

三、 本合同一式三份，双方各执一份，交公司备存一份。合同自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

药店转让合同协议书范文3甲方(转让方)法人代表： 身份证号码：

丙方(转让方)股东代表： 身份证号码：

乙方(受让方)责任代表： 身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就药店股权、店内所有资产所有权、经营权(债权债务除外，以公章交接日期为准)转让事宜达成以下协议：并共同遵守：

一、甲、丙双方自愿同意将自己位于 浙江省杭州市_________首层街铺的 ______药店(原为：___药店 )的股权、各种执照、店内一切资产的所有权、经营权(债权债务除外)转让给乙方所有，门店建筑面积为____ 平方米，使用面积____平米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同(详见附件一)中所享有的权利与义务，或重新与房东签署新的房屋租赁合同。( 是 否 带店面转让)

二、房东与甲方已签订了租赁合同，租期到__ 年 __月 __日止，月租金为_____元人民币(大写：_______ )，租金为___交付一次。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他营业设备全部归乙方所有(详见附件二)，租赁期满后，营业设备等动产归乙方所有。

四、乙方向甲、丙双方总共支付转让费共计人民币：____(大写：____ )，付款方式通过分期转账形式转到甲方指定账号(详见附件三，含企业法人相关证件)，第一笔转让费在201__ 年____月____日前向甲方支付转让定金共计人民币____元，(大写：____整 )，第二笔转让费总计人民币：____(大写：____整)在门店交接工作双方确认交接完毕后的5个工作日内转到甲方指定账号;第三笔转让费总计人民币：____(大写：___整)在门店20xx年医保预留5%的医保回款到账后的5个工作日内，转到甲方指定账号;上述费用含：药店股权、店内所有资产所有权、经营权(债权债务除外，以公章交接日期为准)、门店需要的所有：经营许可证等证照、药品、货柜、系统软件、药房加盟权、店内的一切及装修和甲方的押金 、第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用。门店商品涉及到6个月以内(含六个月)效期商品乙方不予计算货款之内，门店没有供货关系的供货企业提供的商品，甲方和丙方负责退还商品，乙方不予计费，甲方和丙方需要向乙方提供门店开业至今所有商品的供货清单、GSP等相关文件和材料，因材料不齐导致门店经营存在风险，加罚甲方和丙方罚金5000.0元每天，(即每日人民币5000.0元整，大写：伍仟元整)，按照逾期总天数*5000.0来责罚。若甲方和丙方逾期未解决门店风险，除按此追交乙方罚金外，还应如数退还乙方首付款。以上转让费用乙方支付之后，甲方和丙方必须分别为乙方在现场出具相关收款收据。

乙方于20xx年02月___日正式接手______药店(原为：___药店 )的股权、店内所有资产所有权、经营权(债权债务除外)。

五、乙方在甲丙方公章交接前前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方和丙方负责， 甲

六、甲、乙、丙三方共同商定有关该店执照变更的相关情况说明如下：

1.乙方之变更该店的：企业法人、企业负责人、银行账号_______________________________，由此产生的费用累计一千元以内有甲方和丙方承担，若过户费用高于一千元整由三方平均承担;

2.需要变更该药店的药品经营许可证、工商营业执照、国地税登记证的法人以及重新签订扣税协议、供货合同、宽带用户协议、社保网络技术服务协议(范恩软件)、杭州市医疗保险定点零售药店协议、更换银行账号、门店迁址引发的关于药监、医保相关部门的变更和申办程序直至运转正常_______________________。

3.甲乙丙三方共同向有关单位了解各单位关于变更_______________的具体情况和时间，相互协助，便于准确判断在办理该店过户程序中过错方应该承担的责任，三方必须按照各单位办理过户所需资料的要求，相互无条件的即时向对方提供真实有效材料，三方按照单位要求，属单方面办理的就一方前去办好，需三方共同办理的过户手续，则三方共同前去办理，三方在办理过户手续中，必须按照各单位办理该手续的正常期限内即时办妥，否则逾期方导致逾期办理，将对逾期方按日罚收首付金的10%(即每日人民币5000.0元整每日记罚，大写：伍仟元整)，按照逾期总天数*5000.0来责罚。若甲方和丙方逾期办理过户手续，除按此追交乙方罚金外，还应如数退还乙方首付款。

4.乙方领到该店新的《药品经营许可证》后，必须在3个自然日及时通知甲方和丙方。

七、因乙方不熟悉门店以前经营情况，经甲乙丙三方达成协议，甲方和丙方承诺在乙方接手药店后，派专人协助乙方办理门店所有权过户、人员、地址、医保变更等相关事项，期限一个月，即以签合同日开始，期间双方不产生任何费用，在乙方同意许可下，甲方和丙方可以提前回撤所委派的专人。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方无论任何一方违约必须按照转让费总额的20%向守约方支付违约金。

十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

十一、协议未尽事宜，可有甲乙丙三方共同友好协商解决。

甲方(转让方)法人代表： 时间：

丙方(转让方)股东代表： 时间：

门店转让合同篇3

、 店铺转让合同协议书一

转让方(甲方)： 身份证号码：

顶让方(乙方)： 身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方使用，建筑面积为200平方米。

二、租期为三年，XX年3月10日至XX年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币(大写：叁拾伍万元)。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。

四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。

六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。

八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。

九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

店铺转让合同协议书二

立契约书人赵钱即兴国商行(以下简称甲方)孙李(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落x x市x路x号的兴国商行，转让予乙方经营。

二、 本件转让价格及其计算标准：

(一) 兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币x x万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

(二) 上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

(三) 甲方应收未收款约计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

四、 点交日期及地点：双方订定x x x x年x月x日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

五、 特约事项：

(一) 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

(二) 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

(三) 商号现承租坐落x x市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

六、 违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

甲方：赵钱

保证人：

乙方：孙李

保证人：

x x x x年x月x日

店铺转让合同协议书三

转让方(甲方)：____________

身份证号码：________________

顶让方(乙方)：____________

身份证号码：________________

房东(丙方)：______________

身份证号码：________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

丙方签字：_______________

签订日期：_______________

门店转让合同篇4

出让方（以下简称甲方）：成都东全酒店管理有限公司

受让方（以下简称乙方）：

经甲乙双方友好协商，就甲方向乙方整体转让成都东全酒店玉林店一事达成如下协议：

一、成都东全酒店玉林店位于成都市玉林北街2号第4—8层，房屋总面积2585m其中客房80间，办公室5间。甲乙双方同意按酒店现状进行转让及移交。（附：酒店设备设施明细表）

二、甲乙双方同意，甲方以总价： 万人民币（大写：） 转让给乙方。在签订本转让协议当天，乙方向甲方支付总价款的90%即 万人民币（大写： ），余款在签订本转让协议的两个月内一次性付清。

三、甲方同意在签订本转让协议前，将玉林店所有的债权债务结算完毕。乙方同意在签订本转让协议并接收酒店的管理后，因乙方经营所需的管理、改造、装饰等，所发生的一切费用全部由乙方自行承担。

四、甲乙双方同意在签订本协议的三日内完成双方的移交工作，并在签订移交明细表上签字。（附：移交明细表包括：①酒店设备设施明细表。②酒店员工花名册。③酒店现已签订的各种合同。④酒店与房屋业主签订的租房协议及租金转帐协议。）乙方同意继续履行甲方对外签订的全部合同及协议，并承担相应的法律责任。

五、甲乙双方同意，甲方将玉林店的全部手续办理完毕，即：消防合格意见书、特种行业许可证、卫生许可证、工商营业执照等，并移交给乙方，甲方同意乙方以成都东全酒店玉林店的名称进行经营活动3个月。在此期间乙方自行到相关部门办理酒店的名称变更及相关手续，并承担全部相关的费用。

六、甲乙双方同意至签订本转让协议当日起，乙方以成都东全酒店玉林店的名称进行经营活动3个月，在此期间乙方承担全部的法律责任。逾期结束乙方若希望继续以成都东全酒店玉林店的名称进行经营活动，在得到甲方同意后，乙方每月将向甲方支付品牌使用费。具体金额甲乙双方另行签订补充协议。

七、违约责任：

若乙方未按本转让协议第二条约定向甲方支付款项。每逾期一日，乙方应按余款总额的 向甲方支付违约金。逾期超过 日，甲方有权单方终止本协议并要求乙方赔偿因此产生的所有损失。前期乙方向甲方支付总价款的90%即135万人民币（大写：壹佰叁拾伍万元整）甲方不予退款。

八、经甲乙双方协商同意，若后期有条款增加、变更可追加签订充协议，甲乙双方授权人签字盖章后生效。

九、本转让协议如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，按下列（1）种方式解决：

（1）提交成都仲裁委员会仲裁；

（2）依法向成都市人民法院起诉。

本转让协议共2页一式贰份，具有同等法律效力。其中甲方持壹份，乙方持壹份。

甲 方：

乙 方：

成都东全酒店管理有限公司

授权代表： 授权代表：

（签字/盖章） （ 签字/盖章）

开户银行：

帐 号：

地 址：

地 址：

电 话：

电 话：

签约日期： 年 月 日

酒店转让合同（二）

转让方（以下简称甲方）

身份证号码：

买卖方（以下简称乙方）

身份证号码：

甲方将自有的开设在位于南昌市南京东路258号太子轩酒店内的全部设施、设备、物料、内部装修等一切资产全部转让给乙方。甲、乙双方就上述转让事宜，在平等、自愿、等价有偿的原则下，依照合同法及我国其他相关法律、法规的规定，双方达成如下协议条款，供双方共同遵守。

一、甲方将自己开设的南京东路258号太子轩酒店内全部电器周边设施、设备、物料、全部装饰、装修、成房设施、餐桌、餐椅等其它财产、全部一次性转让给乙方。

二、上述资产折价转让价格为人民币叁拾万元整（￥：300000元）。

三、乙方在甲方配合下在得到房东理工大学直管领导李总的明确答复可转让并可继续10年以上租赁合同，房租1~7楼的租金不超过15元/平方米的以下前提下，乙方预先支付甲方50000元人民币作为转让定金，剩余250000元人民币在甲方协助乙方与房东签定正式合同后，三天内一次性支付给甲方。

四、甲方保证上述转让资产全部是其所有，在乙方买妥后不存在其他债权人或政府、法院等相关单位的追索、查扣、查封执行，如果存在上述情形，视为甲方违约，甲方应将转让金全部返还，并愿承担转让款一倍以上的赔偿责任。

五、甲、乙双方签订本协议并办理财产交接手续之日，甲方应当结清经营期间所欠水、电费、物业管理费，应缴清国家的各项规费、税费，以利乙方顺利接收所购资产，如有未结清上述各项费用，乙方可直接从甲方剩余款中扣除。

六、甲、乙双方签订该资产转让协议前，甲方所应承担和享有的债权、债务与乙方无关，由甲方享有和承担。

七、甲方承诺在未与乙方正式交接以前，甲方保证不转移任何太子酒店内的原所有财产（包括低质的耗品等）否则均视为违约，除扣除甲方余款外，超过部分乙方具有继续追偿之权力。

八、甲方、乙方签订本协议后，应共同遵守，若有违约，违约方应支付守约方双倍转让金的赔偿。如发生认识上的分歧和争议，双方应友好协商，协商不成，双方均同意向南昌市青山湖区法院诉讼解决。

九、本协议壹式四份，甲乙双方各执二份，签字生效，具有同等法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日

酒店转让合同（三）

转让方（甲方）：

身份证号码：

受让方（乙方）：

身份证号码：

甲乙双方经友好协商，就酒店转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于

市 路 号的酒店转让给乙方经营使用，建筑面积为 平方米。甲方对所转让的酒店具有合法产权，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋使用中所享有的一切权利与义务。

二、转让期限

年。自

年 月 日起

至 年 月 日止。在合同期限内，房屋租金不得涨价。

三、转让费与年租金的支付方法：转让费￥ 万元和年租金 万元，共计 万元整（大写：

）。首付 万元整，余下部分在 年 月 日前付清。

四、甲方应协助乙方办理工商营业执照、法定代表人、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。

五、乙方接手前该酒店的所有一切债权债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。

六、乙方在经营过程中，有再转让，转租的权利，其转让费归乙方所有，并应提前通知甲方。

七、如因自然灾害或不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关，在租赁期间如遇政府规划，国家使用拆迁时，甲方必须协助乙方就酒店的装修赔偿问题向有关部门索赔。

八、甲方保证室内原有的电线、电缆，满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路的问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

九、甲方应保证出租房的消防设施符合行业规定，并向乙方提供辖区防火部门出具的电火合格证书复印件。

十、转让后酒店的现有装修、装饰及其它设备全部归乙方所有。

十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

附：甲方转让给乙方的一切设施清单。

甲方签字： 乙方签字：

门店转让合同篇5

位于东莞长安镇的汝嘉化妆品连锁便是工业社区店的典型。无论是最初开加盟店，还是转型做直营店，汝嘉始终选址在工业社区旁。2000年初，工业社区具备的人流量优势以及低租金，让这里成了创业者的天堂。

1999年，袁小春在长安镇做起了一家名为雨嘉（汝嘉前身）化妆品店的加盟生意，而在2007年，东莞化妆品行业处于鼎盛期时，雨嘉化妆品连锁店已达到40家的规模。然而，这样的辉煌最终止步于2008年席卷东莞的金融危机。

彼时，工厂倒闭或工厂员工锐减，让依赖于工厂生存的众多化妆品店纷纷关门。由于工业社区加盟店的投资成本并不高，这一场金融海啸并没有立即摧毁雨嘉，不过盈利减少还是让部分雨嘉的加盟商选择退出。

“2008年到2011年是最难熬的时候”.这三年，大部分工业社区店还在混沌之中坐以待毙，而像雨嘉这样主动变革、寻求自救的一批工业社区店也悄然出现。袁小春深知，金融危机只是敲响了门店变革的警钟，来自于化妆品行业本身的转变与东莞环境的特殊性，才是工业社区店面临的考验和机遇。

让顾客回流到化妆品店

金融危机后，大批外来务工人员的返乡，对化妆品店的生意造成了不可估量的损失，为了让门店存活下来，化妆品店开始大肆宰客。长此以往，消费者对化妆品店开始失去信心，转而投向相对正规的超市日化区。

当袁小春正为消费者流向商超发愁时，他逐渐意识到一个更严重的问题。随着互联网的普及，消费者获取信息的渠道增多，对于化妆品的品牌意识也逐渐觉醒，工业社区店内的利润品显然无法拉回消费者。

2011年，袁小春彻底关掉所有加盟业务，改开直营店，雨嘉正式更名为汝嘉。转型后的汝嘉，袁小春投入更大，除了门店的硬件提升外，重点放在了产品结构调整上，由原本主要经营不知名的利润品为主，转换为经营欧诗漫、柏氏、韩束、卡姿兰、高柏诗等知名品牌以及面膜、洗护等品类。

“顾客已经有回流的倾向。”袁小春告诉《化妆品观察》。

位于长安镇锦厦村的汝嘉店正对面，就是大康惠商场。商场一楼被欧莱雅、自然堂、温碧泉等品牌的4家店中店占据，均是l至2个护肤品牌加一个彩妆品牌的模式，二楼的超市日化区则以流通品为主。袁小春表示，类似大康惠这样的地域性商场对汝嘉已经构成不了威胁。真正让他有所忌惮的是镇中心区的商业中心店和沃尔玛、大润发等大型商超。

袁小春坦言，商业中心店与汝嘉的品牌相比，精品更多，而沃尔玛、大润发的日化区和化妆品专柜的产品与汝嘉几乎是一致的。这使得汝嘉在它们面前毫无优势可言，反而暴露出明显的不足。

为此，袁小春只好尽力打造门店差异化，树立一些新的优势。他分析，大型商超的护肤品退换货程序复杂，因而在售后方面，汝嘉会提供更为便捷的服务。在产品采购种类上，袁小春也会和门店其他管理人员实时关注后台数据及顾客的反馈，分析受顾客欢迎的产品以及有市场潜力的产品。这些产品，往往成为重点销售的对象。

而在采购渠道上，汝嘉已经不限于从商处拿货。“我们的产品在做活动时，价格比商超还低”。为能建立价格优势，汝嘉已经与东莞连锁规模相对较大的诗薇樊等门店联手采购，直接与厂家洽谈，拿到厂家直供的产品。袁小春表示，联合采购模式自去年开始，今年，门店之间为了共同利益，会有更紧密的合作。

用活动刺激新的消费者

最初，化妆品店依傍工业社区，就好像嘴里含着块肥肉，而如今，处于转型期的东莞各大工厂，却成了工业社区店消费群不稳定的最大推手。

开了十多年工业社区店的袁小春表示对此已经习以为常。工厂倒闭、搬迁，消费者的更迭，袁小春无法改变，唯一能做的是“永不疲惫”。袁小春用这个词来形容汝嘉现在的状态。和很多工业社区店一样，汝嘉已经放弃了会员制，取而代之的是用活动不断刺激新的消费者。

据了解，汝嘉店内每天都有低价、换购等小规模的活动，每个月则有一次大型的促销活动。由于汝嘉已经从这些年的活动中摸索出经验，因而已然形成一套可复制的活动执行方案，所以落地起来并不吃力。而与诗薇樊等门店的联合采购，又为汝嘉提供了频繁举办活动的价格优势。

袁小春透露，这种高密度活动的方式在东莞的工业社区还是很管用的，目前全部分布在东莞市长安镇的15家汝嘉门店的业绩，已经与鼎盛时期的40家加盟店总业绩持平。汝嘉单店平均8万元的月销量，虽然在业内相对偏低，但在东莞的工业社区店中已实属不错。

留住从工厂走出来的店员

东莞地区的幸美商龚家息曾这么评价袁小春：“他是个很有意思的人，他的店也很有特色。”最为龚家息感叹的是，汝嘉店内的柜台，大部分由汝嘉自行研究尺寸，自行打造。显然，这是结合了自身实际情况而摸索出的更为合理的陈列方式。

事实上，除了自己打造柜台，汝嘉还自发研制了一套内部培训制度。其目的，主要是为了留住店内的优秀人才。

原来，工业社区店的太多不稳定性，缘于东莞的外来人口居多，而这，也导致了化妆品行业的从业人员流动性很大。袁小春告诉《化妆品观察》，汝嘉的店员大多来自工厂里走出来的外来务工人员，显然，他们随时离开的几率更大。而自己研制内部培训机制，便是为了弥补厂家在培训方面的不足，以加大留住员工的可能性。

同时，另一层原因在于，袁小春通过借鉴别人的经验，发现“形成系统文化更利于提升员工的凝聚力”。

而针对长期供职于汝嘉、对公司忠诚度高的优秀人才（这里特指店长及店长以上级别的优秀中高层员工），袁小春已经构思了另一套留人方案――开加盟店。值得一提的是，只有目前已经处于稳定盈利的门店，袁小春才会拿出来让合适的员工入股加盟。

“很多人都有创业梦想，我希望通过这种方式来帮这批跟了汝嘉很多年的员工完成梦想，也希望通过这种方式留住这批优秀人才。”他表示。

当然，除了留住人才，培养人才也同样重要。据袁小春介绍，为了给汝嘉系统持续性地提供高素质、高技能的人才，他还与人合作开办了一所美妆学校。

临近采访结束，袁小春接了几通电话，约了几个同在东莞开连锁店的朋友一起小聚。他告诉《化妆品观察》，东莞的门店之间经常在一起探讨行业发展趋势，通过交流，他们能共同发现和解决不少问题。这种方式，也让他们成为金融危机后工业社区店中最早的一批觉醒的门店。

门店转让合同篇6

门面转让的步骤大致分以下几个步骤：

1、确定转让人的身份，看他是否是门面房屋的产权所有者，如果门面经营者就是房屋的所有者，首先要查看门面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及门面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，(范_文_先_生_网)收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

门店转让合同篇7

为了增加小店的人气，我想了很多办法进行促销，以吸引顾客，然而，为顾客办会员卡，进行打折优惠，免费抽奖等等营销手段都用了，店里的生意却还是没有起色。每月不赚还倒赔房租水电费，守着冷冷清清的店，我动了转让设备洗手不干的念头。

然而就在我打算关门大吉为转让设备找下家的时候，闺蜜小紫的一句话让我又改变了主意。小紫是一名微商，有次与她谈到洗店生意不景气的事情时，她说：“你为什么不试试开家微店来营销你的干洗店呢？现在是互联网当道时代，许多实体店能干的生意，网上同样可以做的。传统洗衣店多是夫妻店，而在当前快节奏的生活中，顾客可能难以抽出时间去洗衣店，即使去了，往往还要额外等待店内员工逐件检查、登记衣物脏污状况；洗好后，又要再跑一趟到店里取回衣服，流程繁琐、费时费力。而这样麻烦的程序，对于那些忙碌的年轻人来说，更是不方便。而你开家微店做干洗生意，正是迎合了这部分人的消费需求，既赚了银子，又方便了客户，两全其美啊。反正开微店不用你投入多大成本，不妨试试，说不定你那干洗店靠着网络能存活下去并有所发展。”

小紫的话，让我茅塞顿开。于是，在她的帮助下，我很快有了自己的名叫“朵朵干洗”的微店。微店开张后，在经营模式上我采取“微信下单、在线支付、免费取送、专业洗衣”的方式，业务范围先从我所在的小区周边开展，首期覆盖了3个居民小区和3个商品批发市场，通过挨家挨户发传单等地推方式来吸引客户。

功夫不负有心人，一段时间后，我的微店渐渐有了客户，通过微店的带动，我的干洗实体店也有了客源，生意渐渐有了起色。有了生意人手忙不过来，我便招了几个送货员和店员，帮我打理店里的日常生意。

之后在经营过程中我发现，我所在的批发城的不少酒店都没有为客人提供干洗这项服务，于是看到了商机的我，便主动上门与酒店负责人联系，与他们合作，承揽住店客人的干洗需求。酒店提供干洗服务，对于酒店招徕客人也是一个利好的硬件，酒店方面见有利可图，也很爽快地与我签订了合同，以给他们抽成的条件达成了合作协议。

移动互联时代，“烧钱”补贴是吸引用户最简单有效的方法，干洗服务行业也不例外，有了客源，价格优惠也是引流的硬件。冬季，干洗羽绒服和毛呢大衣是刚性需求，线下价格长短款在30～40元之间，为了引流，我将微店的价格定在了20～25元之间，且新用户还可享受“5元起洗羽绒服”或10元红包的优惠。靠着这一系列的促销措施，我每天都会有几十个订单，多的时候已近百。而随着生意的日趋红火，我线下干洗店的场地和人手都已经不适应发展的需求，于是我招兵买马重新扩大了经营规模。

扩大了经营规模后，我将开拓市场的目标投向了高校。因为许多身处大学的宅男宅女都有干洗衣服的需求，如果我提供上门服务，这将是一个很大的消费群体。在大学城，有好几家高校，集结众多的师生，是除小区外最大的生活服务入口。基于这些优势，我开始针对高校的消费群体，线上线下开始推广，除了以线下发传单的方式进行推广外，我还在本地同城网站供需栏目进行推广，在论坛发帖引流。线上线下营销的模式很快就有了效应，那段时间，来自高校的订单接踵而来，让我有应接不暇之感。

2014年7月一个偶然的机会，让我接触了家政服务行业。有次一位微信客户在收到洗好的衣物时，感慨地对我说：“你们的服务很到位，如果在洗衣服的同时，能提供家政服务项目就好了，这样也省得我跑去家政服务公司请清洁工了，我是个白领，平常没时间打理家务，家里清洁的工作只能请人做了。”

这位客户的话给我提了个醒儿。是啊，目前家政服务是一块很大的蛋糕，我们为何不插足进去分一杯羹呢？说到底我们干洗服务也属于家政服务范畴。于是说干就干，我又招聘了几个业务熟练的清洁阿姨，在干洗店里增加了家政清洁的业务。家政清洁业务的开展，在开拓了我们的业务范畴的同时，也让我找到了发展的新思路。

互联网的飞速发展为我的干洗店的发展和扩张提供了机会。目前，我的干洗业务已经覆盖了周边的4个小区和3所高校，注册用户达5000多户，每天的订均200多单，每月营业收入也从刚开始的5万多元，增长到20万元，平均利润月达8万元。团队也从3人发展到现在的15人，物流、后台开发、衣物整理专员等队伍初具规模。

接下来我打算在做好干洗业务的同时，扩大家政服务的业务项目，渐渐将经营的方向转向家政服务行业，再继续经营微店的同时，进军网店以扩展客源。优化物流、服务、管理等流程，将业务的范围扩大到市区以外的郊县。

门店转让合同篇8

当谈到这里时，我在几次给药店店长和店员的培训课中问过她们，这样的店员是不是好店员？很多店长和店员都认为站在消费者的角度看这个店员是个好店员，但站在公司的角度上看这个店员不是个合格的店员，在本案例中非常明显的可以看出药店卖一支润洁的利润远远大于卖两支六毛一支的氯霉素眼药水。大家的建议是该店员应该向顾客推荐公司高毛利的同类产品而不是毫无利润可言的产品。

其实这个故事还没有结束，现在判断还为时过早。当第一个产品经店员这样一解释，两位老人被小姑娘的热情和专业知识深深的打动了，从而转化成了一种高度的信任，接下来的产品都要求店员给参谋参谋，这时店员向顾客的主动推荐转变成了推荐成功率极高的被动推荐。医生处方单上的其他药品几乎都被店员顺利的换成了其他同类产品中药店的高毛利产品，同时该店员还不时地热情地询问两位老人身体情况，当老太太说老伴有慢性支气管哮喘时，店员告诫两位老人要注意天气变化预防感冒，感冒很容易诱发老人的支气管哮喘，感冒是由病毒引起，为了应付目前天气多变的情况，家中应该常备些抗病毒的药品，如板蓝根冲剂。两位老人欣然接受了店员的又一次推荐介绍，但购买的板蓝根冲剂绝对不是白云山牌的板蓝根冲剂，当然又是药店主推的高毛利产品。结果两位老人的这次药店之行购买了满满一篮子的药品，临走时还不断向店员表示感谢。我想他们下次买药还会来这里购药。您说这样的店员究竟合格不合格？答案是明显的。

目前困惑零售药店经营和管理最为直接的因素就是门店的盈利水平，而提高产品销售额尤其是提高门店高毛利产品的销售额是提升门店经营盈利水平最主要的手段和方式。在针对药店高毛利产品销售中，我们的药店经营管理者往往只把工作重心放在以下两个方面，一是不断开发和寻找市场销量好的同类产品中的高毛利产品；而是以各种行政和激励手段促使我们门店的店员努力向顾客推荐高毛利的产品，甚至不惜打压和诋毁同类销售量好的品牌产品。这种简单而粗暴的营销手段的结果往往是得不偿失，我们目前有许多连锁药店在实行力推高毛利产品时发现，向顾客推荐产品难度越来越大，许多顾客非常反感店员的推荐，终是以一种不信任态度抵触店员的推荐，有时由于店员的极力推荐产品原因还导致客源的流失，分析其原因主要有以下四个方面：

1、药品零售行业不同于其他零售行业，店员对顾客的服务质量的好坏不能简单的以店员对顾客的服务态度决定，而更多的是需要体现在店员医药专业知识水平。所谓以理服人就是要让店员的推荐和介绍更加专业，首先要让顾客认可你的专业，继而才有可能认可你的服务态度。

2、由于医药零售行业普遍存在的不规范、不合理推荐行为对消费者的负面影响，以及随着社会经济的发展，人们医药健康知识的丰富，消费者对事物的鉴别能力提高，店员对顾客的推荐工作更加需要技巧性和合理性。研究消费者购药心态和提升店员推荐产品技巧是能否成功推荐高毛利产品的关键。

3、药店的经营管理者所选择的高毛利产品的标准除了利润指标要求外，一般都是这类产品市场销售量较大的品类，在这些品类中一般都有一个或几个已经被消费者认可的销售量较大的品牌产品，所以药店店员往往为了提升高毛利产品的销售额，不惜恶意诋毁和拦截品牌产品，以简单地牺牲品牌产品为代价来换取高毛利产品的销售。殊不知，药店中的品牌产品往往是门店集客的主要因素之一，放弃品牌药就等于放弃门店的客流量，是不可取的。

4、药店的经营管理者为了提升门店的盈利水平，往往会死盯着药店中高毛利产品的销售，而忽略了只有有效地提高门店有效客流量和客单量才是门店的盈利之本。药店开店地理位置的选择主要依据是通过门店客流量和门店租金等成本因素计算出单位客流量的成本金额。这是门店开店的先天资源，但并不是拥有了很好的资源就一定能使门店盈利水平提升，关键在于如何合理利用和规划已有的人流资源，能否将现有的门店客流量转变成为有效的人流量，即让进店的顾客都能购买药品或其他产品，能否提高购买产品的顾客的单位购买量，即将有效人流量转变成高效人流量，能否将这些购药的顾客因门店的专业服务和购药环境的改善等因素提升顾客购药的满意程度而使他们转变成门店常来光顾的老顾客，即将人流量转变成固定人流量。这三个方面的转变需要门店经营管理者通过有效地合理地营销技巧来实现，而不能简单地以推荐公司高毛利产品来实现。因此，提升门店的盈利模式需要充分满足消费者的需求树立以顾客为中心的营销理念。

零售药店通过销售公司高毛利产品的策略来提升门店盈利水平是盈利模式中非常重要的一种手段，如何合理地、隐蔽地、有效地推荐高毛利产品必须提升门店店员的综合素质和营销技能。如何提升店员推荐高毛利产品的销售技巧是提升门店盈利水平的必修课程。零售药店全面提升门店盈利水平在针对高毛利产品销售中需要注意以下三个方面的提升：

1、 知己知彼，顾客细分策略提升推荐产品的有效性：

首先要针对前来光顾药店的顾客进行客户细分。针对指名购买药品的顾客，要在尊重和满足顾客需求的前提下进行同类高毛利产品的推荐工作，不要马上要求顾客放弃他们所选择的药品，要在顾客所选择的产品和你想推荐的产品之间进行产品各自优点和缺点的合理比较，用专业知识增加你推荐的科学性和合理性，这种顾客不可进行强推，强迫推荐有时会适得其反，既降低了顾客购药满意度又为进一步推荐其他高毛利产品的推荐制造了彼此之间沟通的障碍。针对针对某一病症而并没有想好购买哪一种药品的顾客，可以重点向顾客推荐高毛利产品，尤其是该产品能为顾客带来的切身利益，是重点向顾客介绍的。以上还要注意根据顾客病症指导顾客购买其他组合治疗的产品。针对老年病顾客要注重药品的价格低廉这个卖点；针对家庭主妇要注意药品的疗效和价格之间的性价比；针对年轻一族，要注重产品的疗效和品牌知名度和美誉度。针对家庭主妇和老年人还要注重其他家庭常备药的推荐，例如现在某产品是促销阶段，购买有优惠等能吸引顾客购买的卖点增加他们的购买量。

2、 避重就轻，放弃对顾客价格敏感度高的产品的极力推荐，巧用组合推荐技巧推荐高毛利产品：

店员在向顾客推荐高毛利产品时，一定要注意顾客对产品价格的敏感度。一般顾客对指名购买的药品，他对产品的价格敏感度非常高，而其他非指名购买的药品价格敏感度不高。因此，在目前零售药店之间日益恶性价格竞争的今天，针对顾客指名购买率高的产品进行降价对顾客感觉门店整体药品价格低的概念才有意义。我们知道一般我们去医院就诊，医生针对我们所患疾病所开具的处方单上往往都不是一种药物而是几种药物的组合。因此，店员在具备一定医药专业知识的前提下，针对患者的病情进行其他产品组合治疗的推荐是非常有必要的，而推荐其他组合产品，就是店员推荐高毛利产品的机会，一般顾客对这些组合治疗产品的价格敏感度不高，或对这类药品的认知度不高，推荐的成功与否关键在于店员医药专业知识水平的高低。

3、 以退为进，推荐高毛利产品之前必须建立店员与顾客之间的信任度：

店员推荐高毛利产品能否成功关键一点还是在于他们能否在顾客心目当中迅速建立起信任度，因此，适当牺牲部分产品的经营利益来换取顾客对店员的好感和满意度、信任度，是为进一步销售做好铺垫。向本案例所示，舍去的是一点点利润，换取的才是金银满钵。

4、 提升自身素质，提升店员综合素质和医药专业技术水平是合理推荐产品的基础：

零售药店的销售不同于其他零售行业就在于他的专业性，店员的推荐能否打动顾客的心关键在于能否认同店员的医药专业知识，而医药专业知识的培训是门店店员整体素质提高最有效的方式之一，现在许多上游厂商的营销团队都非常愿意为零售药店提供专业的技能培训，零售药店注重与上游厂商的合作，利用上游厂商资源提升门店店员的综合素质和专业技术水平不失为一种很好的途径。

5、 树立专业形象，充分利用药店职业药师的专业形象促进药店高毛利产品的销售：

现在很多零售药店尤其是一些品牌连锁药店中都真正的配备了常驻门店的职业药师，零售药店应充分发挥职业药师的专业权威性，给与店员向顾客推荐产品更加专业的肯定，提升店员推荐产品的专业性。有一次，笔者去海王星辰深圳的一家门店购药，店员向我推荐了几种我所需要的产品，当然都是高毛利产品，这是店内的职业药师走过来，询问完我的需求后，对店员推荐的产品给与了专家形象的评判，还故意换下了其中一个药品，并建议我购买另外一种同类药品，当然还是高毛利产品。但是这种门店中不同职能人员的一唱一说还真让顾客心里感到暖暖地，您说您还不被他们说动吗？