建筑节能协会工作计划范文

建筑节能协会工作计划篇1

一、指导思想

认真学习和贯彻市委六届三次会议和全市城乡建设经营工作会议精神，紧紧围绕局中心工作，全面落实科学发展观，以提高设计质量、减少设计浪费为重点，以质量治差、市场治乱、企业治散为主线，解放思想、创新思维，进一步规范我市勘察设计市场，为构建我市城乡建设发展战略新高地提供政策服务与技术支持。

二、总体思路

总的想法是：创新机制强监管，制定办法促发展，完善标准提质量，加强领导保项目，强化协调抓落实。

在完成日常管理工作的同时，我们要着力做好以下几项工作：

三、主要工作及工作措施

（一）、规范程序、制定制度，加大施工图审查力度，为城市建设服务

一是进一步规范施工图审查程序,落实施工图审查备案制度。要做到工程事前审查，审结备案，持备案报告办理工程招投标及施工许可证等相关手续，增强审查工作的时效性和准确性。同时，着重对住宅设计中燃气、纯净水入户及节能建筑设计项目进行审查。未经审查或审查不合格的项目不予通过。

二是加强管理，制定《施工图设计文件质量管理办法》。结合目前市场反应强烈的有关勘察设计文件编制质量差、深度不足等问题，采取调查问卷的方式组织勘察设计单位、施工图使用单位就15个问题进行讨论。结合存在的问题制定出台《施工图设计文件质量管理办法》，并委托协会组织相关人员进行系统性学习，应知应会，各负其则，进而加强施工图设计文件的管理，提高设计质量。

三是完善标准，提高勘察设计质量。编制《大庆地区岩土工程勘察地方标准》的前期调研工作今年已基本完成，下一步准备委托大庆市油田工程设计技术开发有限公司进入实质性工作阶段，同时积极申请科技资金支持，计划06年5月30日完成标准的出版工作。另外，进一步开展设计标准的调研工作，编制其他地方标准对标准中存在的漏点和盲点进行补充，从整体上为提高设计质量提供技术保障。

四是勘察设计站和设计审查机构应当增强服务意识，积极主动地为业主和勘察设计单位服务。

（二）、加强自律、倡导诚信，推动勘察设计企业快速发展。

一是加紧出台并实施《勘察设计企业信誉等级评定办法》，推进“诚信为本、操守为重”的信誉建设。以大庆市勘察设计企业市场行为信誉档案为线，各勘察设计单位为点，市场为面。多方参与、多方监督，共同维护市场秩序，实现行业自律。

二是充分发挥协会职能，加强行业自律管理。按照姚局长提出的“四个转变”的思想，2005年，我们将进一步转变职能，变政府管理为行业管理，充分发挥勘察设计行业协会在勘察设计咨询业中的地位和作用，维护行业利益，为会员单位服务，为政府主管部门服务。调整与充实协会力量，调整协会法人与秘书长人选，让协会在推进技术进步、加强对会员单位的监督与管理、维护市场秩序、规范职业道德等方面发挥更大的作用，逐步建立起比较完善的行业自律机制。

三是开展工程勘察设计质量回访试点工作。组织建设业主、施工单位、工程设计单位、施工图审查机构定期对有代表性或重点的工程设计项目进行回访，总结设计工作经验和存在的问题，以不断改进设计工作，提高设计质量，塑造一支设计科学、技术过硬、勇于创新、积极开拓人才队伍。

（三）转变思维、创新管理，提高勘察设计整体实力

一是提高外埠入庆企业标准，改变外埠勘察设计企业的备案方法。变逐项备案为外埠企业年度备案，并下发信誉等级考核表，对该单位承担的项目进行跟踪问效。对于严重扰乱我市勘察设计市场的外地、市乙级以下中、小勘察、设计企业，或勘察设计市场信誉等级达不到A级标准的，不得进入我市勘察设计市场承揽勘察设计任务，确保全市工程勘察设计质量与服务再上一个新台阶。

二是推行优质优价，保证设计收费，从优化方案设计入手，丰富勘察设计企业信息平台建设，为引入市外具有国际、国内先进水平的优秀勘察设计院、所的管理理念及先进技术提供便利条件，丰富设计创作，杜绝设计作品跟风重复、近亲繁殖。

三是开展创优秀设计活动，各设计院应根据有关规定的要求，订出创优设计的实施办法以保证优秀设计活动广泛深入地开展。

四是实行县区联管机制。发挥各县区建设局监管职能，上下协调，齐抓共管。合理分工、统筹协调，使我市勘察设计管理工作在管理层次上相配套，工作上更深入、细致、全面，更具实施性。尤其施工图审查工作改为行业自律后，给施工图审查的监管工作带来很大的困难。为此，我们充分调动各县、区建设主管部门的积极性，增加县、区建设行政主管部门对施工图审查的备案权利，同时实行备案月报制度，加强对各县区备案管理工作的监督。

（四）、积极协调、立体配合，系统推进建设节能工作

一是做好摸底工作，计划委托大庆石油学院对现有住宅进行检测，统计达到标准的节能建筑数量和我市供热情况，进一步分析我市建筑节能情况，为研究制定相关政策提供数据保障，为推广建筑节能监测与认定工作奠定基础。

二是，通过执行建筑节能设计标准、建筑节能施工规范、建筑节能工程验收、建筑节能检测认定、节能建筑供热优惠政策，把建筑节能与城市供热体制结合起来，使热源供应单位、热源使用单位（个人）充分认识节约能源的重要性、建筑节能与经济利益的关联以及旧有房屋节能改造工作可行性，加强建筑节能工程的监督与检查，奖优罚劣，确保建筑节能工作顺利实施。制订推进节能省地型住宅建设的相关经济激励政策，

三是进一步加强对节能建筑的建设、设计、施工图审查、施工以及验收工作的全过程的监管力度，组建检测站对新、旧节能建筑进行监测，为《关于下发节能住宅采暖收费暂行规定的通知》文件的具体落实提供保证。

（五）、示范引导、优势互补，抓好勘察设计企业资质整合。

我市勘察设计企业在体制、机制、经营模式、服务功能、管理水平和技术质量等方面均处于低层次、低水平。在经营模式上，绝大多数勘察设计单位还是大而全、小而全的综合院，专业院所寥寥无几。在管理水平及市场经营与运作上，令人堪忧，技术人员后继乏人。今后一个时期，首先要把解决人才、政策和市场等问题作为企业发展的主要矛盾来抓，从提高企业竞争能力入手，加大政策引导，整合设计资源，形成人才、市场、政策三大支柱。其次以一帮一活动为突破，借助肇源县计划撤县建市的契机，率先协调开发区规划建筑设计院同肇源县建筑设计所整合，双方互惠互利，实现双赢。

(六)、发挥行业协会作用提供双重服务版权所有

一是由行业协会组织我市勘察设计人员的培训工作，对人才实行再教育。二是组织我市勘察设计企业参加省、国家的设计评优活动，提高我市企业的知名度。三是在勘察设计站委托的情况下开展我市信誉等级评定工作。四是组织专家、设计单位、管理单位对电视塔立交桥进行施工圉设计论证工作，探讨宜发事故的原因，探究整改方案。

(七)、多方协调、加快龙凤给水工程项目的推进。

经过前期方案论证、施工图设计，该项目的前期工作已基本完成。工程计划工期90天，计划3月末组织施工。下一步，我们将积极组织龙凤区、市建安公司等单位协调项目立项事宜，保证项目按时上马，为保证工程顺利实施，成立由各相关单位组成的领导小组，完善工程管理、推进方案，制定工程进度表，按计划推进，争取高标准、高质量地完成工程推进工作。

（八）做好监督与落实工作。截至2004年已实现居住建筑全部按节能50%标准设计，但有些人的建筑节能意识比较薄弱，擅自修改节能设计、不按节能设计施工。天然气、纯净水入户工作也同样存在类似问题。因此，我们将加大协调力度，充分发挥各科室各部门的作用，将建筑节能、天然气、纯净水入户落实工作做好。

一要积极协调局内各相关部门，加大对建筑节能、天然气、纯净水入户工作的监督管理力度，实现科室联动、信息互通的配合机制，严把各个关口，不进行建筑节能的，不进行天然气、纯净水入户的一律不允许继续建设、一律不进行竣工备案。

建筑节能协会工作计划篇2

关键词：建筑设计；建筑规划；关系

中图分类号： TU2 文献标识码： A

在城市建设过程中，建筑是至关重要的组成环节，也是象征城市发展的主要指标，对城市景观有着很大的作用。在进行建筑建设的时候，只有有效结合建筑设计和建筑规划，才可以保证建筑风格的独特，成为成功的作品，如果在建筑设计和建筑规划中，出现一定的脱节情况，必然会导致建筑成为一个失败的作品。所以，在进行建筑建设的时候，一定要加强建筑设计和建筑规划的统一，实现建筑的特有风格。

一、建筑规划和建筑设计的概念

建筑规划主要就是对建筑物室内功能展开规划，利用相关功能与规划处理的连接，实现建筑物在使用周期内的价值。在开展建筑规划的时候，主要就是从建筑物使用价值出发，结合建筑物的整体形状、区域特点，保证建筑物功能发挥的最大化。（我查其他相关资料，基本上也是这个意思，我将语句重新组织了一下，您看是否合适）

建筑设计主要就是在建筑规划的条件下，设计师利用现有的建筑技术与各种资源，通过自身的想象与创造，将业主的想法与要求体现在设计当中，同时对建筑物的平面结构与空间布局进行一定的完善。建筑设计就是建筑物的最终设计，建筑物的所有功能均需要利用相应的设计来实现，比如，个体功能、社会功能等。

二、建筑设计和建筑规划的关系

建筑物的所有功能均需要利用建筑布局和结构予以实现，因为个人习惯、专业特点、管理方式等方面的不同，相应的建筑物功能空间结构也是不同的，在进行建筑设计与规划的时候，没有充分了解使用者的信息，在进行设计的时候，必然存在着一些出入，在进行相关设计的时候，经常出现返工、修复、补充等现象，在一定程度上，浪费了大量的财力、物力、人力。这里主要对建筑设计和建筑规划无法协调发展的原因进行分析。

（一）建筑任务书拟定缺少使用者的直接参与

在建筑设计中，最为主要的工作就是建筑设计任务书的拟定，其主要反映了业主对建筑物功能的要求。无论是办公大楼、工厂建筑，还是住宅小区，均需要管理人员或者开发商进行任务书的拟定。通常情况下，在进行任务书拟定的时候，均没有邀请使用者进行直接参与，导致其相应的设计无法达到使用者的要求，出现了一些问题，影响了建筑建设的顺利进行。

（二）建筑设计缺少个性

在建筑设计中，对于建筑物外部条件而言，其更加重视形体与色彩的设计；对于建筑物内部条件而言，其更加重视共性的体现，基本上均是形成统一的效果，没有自己的风格。同时也没有一定的整体性，无法在静态中体现动态，并且也无法在简单中体现复杂。随着社会的不断发展，越来越重视个性的体现，需要进行一定的标新立异，在建筑设计中也不例外，必须要进行相应的创新，形成自身的特色，才可以促进建筑行业的可持续发展。

（三）建筑设计人员开展建筑规划工作

在开展建筑设计工作的时候，首先进行的就是规划设计工作，要求设计人员在进行初步设计的时候，就要明确建筑设计和建筑规划的不同，同时设计人员工作的重点一定要放在设计方面，而不是功能规划。除此之外，在进行设计的时候，没有充分和使用者进行交流，也是导致其设计成果不符合使用者要求的重要原因。

三、建筑设计和建筑规划协调发展的策略

（一）强化建筑规划的基础作用

在开展建筑规划工作的时候，相关工作人员一定要具备长远的眼光，具有一定的前瞻性，这样就要求，规划工作人员不仅要考虑目前的实际需求，还要对建筑物以后的使用功能进行考虑，留有相应的发展空间。在进行建筑规划的时候，一定要保证其功能具备相应的前瞻性与拓展性，预测可能发生的相应情况，之后进行相应的分析，提出有效的解决措施。在进行建筑设计工作的时候，一定要在建筑规划工作的基础上，借助相应的建筑设计与专业知识，解决建筑设计与规划中存在的矛盾，实现两者的有效结合，使建筑物更加完美，具备自己的特色。

（二）强化建筑设计的载体作用

在进行建筑设计与规划工作的时候，需要利用建筑物实体进行使用功能的体现，可以说建筑物实体就是建筑使用功能的载体。在建筑设计和建筑规划中，均包含了一定的布局设计。在布局设计中，无法对建筑物功能进行简单的规划，需要利用一些技术方法，进行相应的整合，使建筑物形体更加完善，得到一定的色彩渲染。

（三）建筑设计和建筑规划的交叉

建筑设计和建筑规划是无法分开的，这两者之间存在着一定的交叉关系，主要体现在两个方面：一方面，在设计中进行互相渗透；另一方面，所需知识相互交叉渗透。在设计中互相渗透，主要就是对建筑问题予以解决，在进行实际设计的时候，必须按照相应的设计标准执行，符合建筑物的整体规划情况，实现建筑物整合的和谐性。在所需知识相互交叉渗透中，设计人员一定要加强建筑规划工作，实现设计与规划的有机结合，促进建筑物使用功能的发挥。

（四）强化对自然环境因素的利用与保护

在开展建筑设计和建筑规划工作的时候，一定要充分考虑自然环境因素，在合理利用的基础上，进行相应的保护，通过对实践工作的总结，实现建筑建设的可持续发展。同时，在利用自然环境因素的时候，一定要加强对建筑设计和建筑规划的分析，实现两者的同步性与同生性，建设适合人类生活的环境，实现建筑设计和建筑规划的价值。

（五）建筑规划制定建筑设计

建筑规划大师沙里宁说过：“建筑设计工作要在一栋房间内，对房间环境进行规划，对周围环境进行规划。”这也就要求设计人员在进行设计工作的时候，一定要对建筑物周边的环境进行综合考虑，实现建筑物和周边环境的有效结合，在充分发挥建筑物使用功能的情况下，保护周边的环境不被破坏。

结束语：

总而言之，在开展建筑设计和建筑规划工作的时候，存在着一定的不协调性，一定要采取科学的设计技术与方法，实现两者之间的协调发展，促进建筑物使用功能的正常发挥。同时，在开展相关工作的时候，一定要加强和使用者之间的交流和沟通，这样才可以保证设计作品符合使用者的要求，实现建筑设计和建筑规划的统一，取得一定的社会效益和经济效益。

参考文献：

[1]覃欣.城市与建筑之间的节奏协调——丽江古镇的建筑规划浅谈[J].中国住宅设施，2010（06）.

[2]覃思鸣.简析建筑设计与建筑规划两者间的关系[J].城市建设理论研究，2013（11）.

建筑节能协会工作计划篇3

关键字：城市建筑规划；规划研究；有效措施

中图分类号： TU98文献标识码： A

引言

随着我国城市化进程不断加快，新形态城市不断涌现，城市建设规划也日趋复杂化。有效的实施城市建筑规划设计是可持续发展的必然战略。城市的规划在很大程度上需要进行扩张，这就打破了原先在城市周边的城镇相对独立发展的情况，同时使得城市建筑规划设计提升到了较高的层面。在社会组织、空间结构以及经济因素等都需要多加注意。因此，城市的建筑规划需要与其自身发展实际相互结合，寻求城市建筑规划的和谐发展的新局面。

一、城市建筑规划的概述分析

1、可有效加强整个城市的规划

在城市产生之后就有了相应的城市规划思想，现代的城市规划要考虑更多的 影响要素，涉及到建筑设计、能源、地理环境、生态、人居舒适度等众多方面的科学性和专业性，现代的城市规划主要指向未来，是进行城市管理和建设的重要依据，有利于人类自身开展生产生活是城市规划设计的根本原则，在这一原则的指导下，城市规划部门将保障社会、经济和生态效益的协调发展。

2、能大力促进城市化进程的加速

城市化或都市化也称为城镇化，城镇化是一种社会转变过程，主要针对农村社。这种转变不光是由农村传统民居向高层建筑发展，同时还对农村的社会保障、就业环境、精神文明、经济结构建设等问题进行总体规划和布局。规划设计能够对城镇化提供良好的借鉴，推行城镇化，实现传统农村社会向以服务业和工业为主的现代城市社会的稳步转变，将会对中国社会的整体结构产生深远影响。

二、城市建筑规划的设计理念探究

1、有效采用建筑设计全球一体化理念

现今经济全球化的发展趋势加深了国家之间的合作来往，在教育、经济、工农业、科学技术、环境等方面买现了信息和资源的共享与交流。城市化在很大程度上承载了我国经济发展的压力，对我国的经济增长有突出贡献。在对城市建筑进行规划设计时，应将城市建筑规划树立起全球化意识，打造成为国际化城市的理念，使城市建筑的规划发展着眼于世界,着眼于未来。

2、城市规划中切实执行区域整体化理念

区域整体理论是世界规划设计领域内的成熟理论，区域整体理念的中心是区域的规划设计，区域是一个有机的运作系统，城市只是系统的一个组成部分，区域规划设计不仅要注重整体效果，更要适应现代化城市发展的先进理论。在实际操作时要求将城镇与乡村相结合、大中小城市有机结合、自然环境和人工环境相协调。从资源的角度分析，城乡之间、大小城市之间时刻都在进行着资源的流动和再分配，每一个区域内的组成要素都是以其他区域的接收或供给为条件而产生 的。因此,在进行规划设计时，将不同发展程度的区域进行合理的整合，使产业间的关联度更加密切，这样以便系统更加高效的运行。

3、坚持将持续发展理念贯彻执行

随着经济快速发展而引起的能源、生态环境等方面的危机，可持续发展思想是目前最主要的发展理念。在小城镇规划设计领域中，可持续发展理念的指导可以有效避免生态能源效益与经济发展的冲突。在城市规划设计领域中，可持续发展理念可以更加建设环境友好型、资源节约型社会。

三、城市建筑规划中应注意问题研究

1、注重经济发展与生态建设的和谐同步

在城市建筑规划中，一味地求增长、求发展，从而忽视了生态环境的保护，是城市建筑规划中最容易出现的问题。甚至有些规划部门存在任期间污染,后来者治理的自私狭隘观念。所以在规划时，一定要做好生态建设与经济发展的共同进步，对已存在的问题及时进行解决，从根本上铲除破坏生态环境的毒瘤。

2、打造具有特色理念城市特色

在进行城市建筑规划时，要注意特色理念，避免出现“千城一面”的弊端。利用特色为指导因素，有效地为城市建筑的发展服务。

3、逐步强化对城市建筑规划评价体系的完善

评价体系对城市建筑的规划设计方案和方案实施后的具体效果有一定的针对性，科学性和有效性在评价体系中能够帮助规划设计朝着可持续发展的道路前进，并及时纠正在具体环节中产生的偏差，给后期的城市建筑规划设计提供借鉴。

4、切实将城市建筑规划管理水平提高

规划理念可以从总体上指导城市建筑的规划设计，但由于于现今的规划设计涉及到很多景点保护、建筑设计、工程技术、水文地理等方面的知识,需要专门的人才和技术支持，所以在具体的实施阶段，需要借助先进科学的规划技术和管理水平。与此同时，提高规划设计的系统性和全局性，使各部门协调工作。

四、做好城市建筑规划的有效措施分析

1、加强城市规划与城市土地管理部门的协调配合。

1.1、建立信息平台，畅通信息渠道

通过工作信息、简报等工作内容的实时交流，可以及时了解对方的工作重点、工作动态、工作进展等情况，针对性地调整工作思路，使城市规划与土地管理更好地实现融合。

1.2、建立协调机制，定期召开联席会议

建立规划管理与土地管理部门的日常工作协调机制、重大问题快速应对、资源共享机制和磋商决策机制等，定期通报工作情况，召开联席会议，根据城市发展和规划特点，提出阶段性的既定目标和合作重点。

1.3、加强业务协作，解决突出问题

加强两部门间的业务沟通，合理规划、制定和配置土地资源，解决“土地效益低”“规划实施难”的问题，召开专题会议，共同研究对策，解决城市规划与土地管理中的突出问题。通过两部门的合作努力，形成“互援共助、优势互补、通力合作、高效协调”的良好局面。

2、城市规划过程中土地资源的节约

2.1、合理利用土地，协调发展城乡资源

目前我国的城市化建设处于快速发展的时期，在这个过程中，有效的协调城乡发展就需要引起有关部门的注意，不能因为追求城市化建设而做出一些破坏耕地的举措，要合理的布局现有的土地空间，使其作用发挥到最大限度。。

2.2、密集城市发展，协调城市功能

城市建设的过程中需要对各个位置土地实现合理利用，重视各个区域的土地资源的价值，同时也要注意对城市内的各个土地功能进行有机的协调，这样可以有效的推动该地区的发展，使城市发展更加的集约和集中。

2.3、科学合理的开发公用空间

城市活动中的公共空间对城市规划有着非常重要的影响。在城市土地规划的过程中，应该加强有关部门对各种公共空间的综合功能开发，这样可以充分有效地利用现有的资源，建设更加完善的城市需求网络，使资源的使用价值得到最大限度的发挥。

3、整合建筑的整体功能

目前，我国城市政府办公建筑占公共建筑的比例较大，不管人员多少、单位大小，都是一个单位一幢楼一个大院，这已成为我国城市的一大景观，在一定程度上影响了政府的威信。为了改变目前这种政府部门新建办公楼多占土地多的现象，我国应充分发挥和强化政府机关事务管理局的职能，立法制定严格的政府办公用房管理规定，分类整合现有的公房资源，节省大量土地，使城市的建筑土地更加有效合理的应用。

4、交通能源的节约

我国的主要国策就是节约能源，城市是能源集结和消耗的集中地，我国的大部分机动车都集中在城市，尤其是私人用车爆炸式增长，能源短缺的矛盾更加突出。因此，城市有关部门应该通过总体规划，利用道路网规划、用地布局、交通设施布置和交通方式的选择等手段，有效地节约交通能源。

结束语

城市不仅承载着人们对生活品质的向往，也承载着区域政治文化经济的发展。随着城市经济社会的发展，城市建筑规划管理已成为影响城市建设的重要发展因素。城市建筑规划设计应该协调发展，体现出自身的特色，提升服务水平，为经济社会健康发展、居民生活和谐安定做出应有的贡献。

参考文献

[1]林琳,毕克妮.体现可持续发展思想的城市规划方法研究［J］．山西建筑，2011，37(3):16-17．

建筑节能协会工作计划篇4

为进一步贯彻十六届五中全会的精神，加快建设节约型社会，实现建筑节能、节地、节水、节材和保护环境的目标，向全社会深入宣传绿色建筑和建筑节能的理念，促进我省建筑节能工作深入开展，__省建筑厅、__省经贸委和__省科技厅于20__年9月在杭州联合召开首届__省建筑节能技术、产品博览会与“十五”墙改成果展示会暨绿色建筑论坛。

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二.展会背景

“十一五”期间的重点任务

中国是一个发展中的大国，人口数量巨大，国土与资源有限，所以在中国倡导绿色、环保、节能建筑是非常符合中国国情的。住宅建设中节能、节地、节水、节材问题非常重要，它不仅关系到住宅能源消耗的问题，也涉及到地球上有限的资源合理利用。目前我国近400亿平方米既有建筑中，99属高能耗建筑，其单位面积能耗约28，再加上建材生产的能耗，用于建筑的能耗已占到社会总能耗的40。从这些数据不难看出，建筑业是一个高能耗的行业。随着地球资源和能源紧缺越来越严峻，节能已成为我国可持续发展的战略决策，且刻不容缓。如果节能型建筑能大力推广，其社会的经济利益和对地球的资源利用都有积极的作用。目前建设部已将大力推广“节能省地型”建筑作为当前与未来一个时期的一项主要工作进行布署和组织实施。

开展建筑节能——刻不容缓

20__年7月以来，频繁的停电给__人民的生活带来了极大的困难。节能已不再是个人的生活习惯，而演变成为一种社会公共政策，建筑节能意识开始从沉睡中被唤醒。

据不完全统计，中国现阶段住宅建筑耗能量已占社会总耗能的26.5；与发达国家相比，能耗高出其2～3倍，其中墙体、屋顶和门窗的耗能尤为厉害。__是个经济大省，却是能源匮乏的资源小省。据有关部门测算，全省现有各类建筑近7.5亿平方米，其能耗约占全省社会总能耗的30。按20__年全省竣工的城乡住宅面积计算，全省建筑能耗折合标煤达2110万吨。而且，在城乡建设过程中，由于节能意识不强，执行标准不力，建筑能耗高、利用率低的问题比较突出。在能源日益严重紧缺的今天，住宅建筑节能正是节约能源最有效、最经济的办法。由此，开展建筑节能已是一项刻不容缓的任务。只有加快节能住宅建设，建设节约型社会，才能构筑真正的居住天堂。

政府积极引导，建筑节能呼之欲出

__省政府办公厅近日下发通知，对推广建筑节能定出期限——到20__年，全省50％的新建商品住宅和公共建筑达到节能50％的标准；20__年，新建的商品住宅和公共建筑全面实施节能50％的设计标准，其中杭州、宁波等大城市推行实施节能65％的标准；改建、扩建的既有建筑同比例达到新建建筑的建筑节能标准；到20__年，县级以上城市新建商品住宅和公共建筑实施节能65％的标准，基本完成对高耗能的既有公共建筑的改造。另外据悉，《杭州市建筑节能管理办法(送审稿)》已经进入杭州市今年立法计划，待进一步完善后，它将成为__省第一部针对建筑节能的专项管理办法。与此同时随着房地产销售形势的转变，在楼市日趋理性化的今天，社会对节约能源的关注，消费者购房越来越关注房产品的性价比,开发商想赢得市场就必须要注重提高房产品品质，增加建筑技术含量。因此发展建筑节能前景十分广阔。

多方合作，共筑专业盛会

建筑节能建材是目前特别重视的新兴产业，随着城市建设，高档写字楼、新建住宅、小区等为满足人们对节能等的更高需求，大量采用新产品新技术和高性能的节能建材产品，形成了巨大的需求市场。近日省政府办公厅等相关主管部门相继推出的有关政策，对于建筑节能材料企业，无疑又是一个振奋人心的消息。为此，__省建设厅发起组织了本届展览会，旨在给国内外的设计师、建筑师、房产商和材料商等供需双方提供一个高水平的交流平台。本届展会将荟萃众多一流厂商和优质产品，同时结合承办单位多年的品牌展会第十届__国际建材展同期举办，更多的吸纳绿色环保建材产品，组织单位还将通过行业优势邀请相关行业有关领导、技术与管理人员、市政工程公司、房地产商、工程公司、设计院、专家学者及企业家、前来参观洽谈，同时让更多的市民接触了解节能环保建筑和建材，普及节能环保知识，推广绿色节能环保材料，推动各类建筑向智能舒适、节能生态、绿色环保方向发展。

三.协办机构优势

杭州佳德展览服务有限公司成立于1993年，是一家有着十余年历史享誉__展览业的民营专业展览公司，自20__年开始连续六年通过ISO9001：20__认证，会展业务涉及建材、五金、环保、智能楼宇、家居用品等相关行业，尤其是有行业知名度的__国际建材展在省建设厅和省建筑装饰行业协会的指导下已经成功举办6年9届。而新型建材这个题材在20__年前和国家建材局合作在杭州和宁波已经成功举办过8届，20__年以后在03年第五届和06年的第九届建材展上都有新型节能建材专馆，并取得了非常好的效果。凭借专业的知识、良好的信誉、丰富的大型活动经验、

广泛的社会资源以及极富创造力等优势，可使本届展会在整体规划、举办规格、推介效应、宣传效果等各方面均得以较好提升。四.展会时间及地点

时间：20__年9月7日至10日

地点：杭州和平国际会展中心

五.组织机构

主办单位：__省建设厅

__省经贸委

__省科技厅

承办单位：__省建筑装饰行业协会

__省发展新型墙体材料办公室

__省建设科技推广中心

协办单位：杭州佳德展览服务有限公司

技术支持单位：__大学

支持单位：中国建筑业协会

__省房地产业协会

__省建筑业行业协会

__省勘察设计行业协会

__省建设材料管理协会

六.展会定位

展会主题：建设节约型社会、加快建筑节能推进步伐（拟定）

展会规模：800-1000个展位

七.展会同期活动

¨首届__省建筑节能技术、产品博览会与“十五”墙改成果展示会暨绿色建筑论坛·开幕式

¨全省建设科技与建筑节能工作座谈会

¨20__抵制建筑节能保温市场低价位竞争(__)高层研讨会

¨__省新型墙体材料发展论坛

¨20__年__省建筑节能技术论坛

¨20____省建筑装饰行业表彰大会暨装饰节能论坛

¨20____建筑节能、绿色环保产品专场推介会

¨中国建筑业协会建筑节能专业委员会20__年年会

¨“盛世钱塘杯”建筑节能知识大奖赛

八.展馆及馆区、类型定位

1.展馆定位

1、和平会展中心交通便利，处于大杭州中心地带，地处绍兴路、东新路、建国路、潮王路四条杭州主干道交叉口，拥有大广场和600个停车位，停车极其方便。

2、和平展馆硬件条件好，是目前杭州设施最现代化也是最适合举办大型展览的场馆，展览面积相对较大，展馆楼层高，货物进出口多，广告位丰富，拥有11个大小会议室。

2.类型定位

1.建筑节能、绿色建筑规划示范工程与示范住宅小区展示

2.新型墙体材料成果展示

3.建筑节能新技术、新产品

4.建筑生态环保新技术

5.建筑智能技术与产品

6.绿色建材技术与产品

3.展览范围

1.节能建筑、绿色建筑示范工程展示：__省各地推选的公共建筑示范工程、绿色建筑房地产开发项目实例、节能示范住宅小区、智能建筑总体设计方案等。

2.新型墙体材料成果展示：节能砖、保温隔热新型墙体材料、“十五”期间__各地墙改成果。

3.建筑节能新技术、新产品：墙体保温材料、屋顶、节能门窗、遮阳技术、节能灯具、涂料；太阳能、地源热泵、风能等新能源利用技术。

4.建筑生态环保新技术：雨水收集、雨水利用技术及设备；废料处理回收再利用技术及设备；室内空气质量控制技术及设备。

5.建筑智能技术与产品：楼宇自动化系统、建筑供电系统、智能社区、智能网络通讯系统、业务应用系统集成与开发技术、环境与控制系统、商务区办公自动化及信息服务、社区物业管理等。

6.绿色建材技术与产品：生态化铺装材料、再生材料；建筑门窗及配套五金件；化学建材；室内装饰材料；厨房、卫浴设施及配套五金件；节水器具；建筑电工、电气；各类房屋建筑材料和技术；钢结构及金属制品、景观、园林。

4.馆区定位（附图）

一楼：A区：建筑节能新技术、新产品

B区：绿色建材技术与产品：节能卫浴

C区：示范工程与示范住宅小区展示

D区：新型墙体材料成果展示

二楼：A区：建筑生态环保新技术

B区：建筑智能技术与产品、

C区：绿色建材技术与产品：厨柜

D区：绿色建材技术与产品：环保地板

广场：绿色景观、园林

九.观众定位

¨建设及建材行业主管部门、技术与管理人员、墙改办、市政工程公司、房地产商、工程公司、设计院、专家学者及企业家等专业人士；

¨普通市民、潜在购房者等潜在观众；

¨行业相关材料经销商、商、投资中介机构。

十.宣传推广

¨利用政府相关资源进行展会时政和巡回推广；

¨利用电视、电台、报纸、杂志、网站全面组织报道，整合宣传推广；

¨展前、展中、展后利用大众媒体进行全方位立体宣传报道；

¨将500，000份参观券及数千份邀请函通过协会等渠道发放给国内外的企业和个人；

¨吸引最理想的客户，邀请建筑设计院、房地产开发商、装潢公司、建筑施工公司、施工监理单位、酒店设备供应商、政府采购部门及建材贸易和公司负责人前来参会；

¨将重点向全装修房推荐参展企业产品，并召开建筑师、房产商和参展企业面对面交流会；

¨通过各地有关部门、行业协会、学会等部门的宣传组织专业人士观展；

¨展会指定展报携展会最新信息发送到专业观众手中了解展会最新进展。

十一.费用预算（另附）

十二.招展及招商实施计划

1.承办单位职能分工方案（资源、定位、招展、招商、活动、会议、宣传）

2.协办单位职

责

对应跟踪承办单位的信息并予以落实；根据参展范围开发相关信息并予以落实；

维护与参展范围相关的老客户并予以落实；

展览会的策划、场地的租赁、批文、会务服务、宣传推广、财务管理等具体的工作落实；

3.展览公司招展实施计划

略

4.招商计划

招商工作主要为专业观众和普通观众的邀请。本届展会的观众定位基本为：

专业观众：普通观众=6：4

前期招商工作主要是针对专业观众，时间从招展开始到展前一周结束，工作内容包括专业观众信息收集、整理、分析以及根据观众信息的特点有效将展会信息达知观众并邀请其参观展会。后期招商工作则面向普通观众，即通过适量的大众媒体宣传，扩大展会影响，吸引普通观众到展会现场。

专业观众邀请：

在观众组织方面，主办单位通过多年办展积累的经验及渠道，采用多种渠道，多种宣传媒体展会信息，其中包括：

1、大会在长三角范围内专设观众登记服务中心，为参观者提供信息并且进行数据采集。

2、大会计划分批印制30万张门票邀请券

第一批：10万张，20__年6月发放，主要针对国内外专业和贸易观众。

第二批：20万张，20__年8月发放，主要针对长三角专业和贸易观众。

3、在上海、杭州等重点城市进行展会新闻

4、利用专业和大众等合作媒体的宣传邀请。

①　杂志、报纸、网络广告宣传邀请

②　高档楼宇液晶电视专题宣传

③　公交电视广告宣传邀请

④　国内外展会现场宣传邀请

⑤　上海、杭州各大建材城宣传邀请

⑥　政府有关部门及专业协会联合邀请

⑦　其他形式广告宣传邀请

5、到各大建材市场发放展会资料，邀请参加展会及会议。

6、发动展商组织展会现场活动，达到动静、内外、上下各层面的互动。

7、配有“专业观众服务小组”，专门负责专业观众的组织接待和调研。

8、通过各相关行业主管部门或商会、协会，广邀和组织其会员单位前来参观交流、学习、洽谈合作。

9、通过各参展企业广邀厂商、经（分）销尚、目标客户前来参观、洽谈。

10、组织相应的工程项目订货会、供需配对会、吸引专业观众，为参展企业搭建更多商务平台。

11、通过省、市房地产协会，组织房地产公司领导人及主管部门，前来参观、学习、订货。

12、邀请最理想的客户——建筑设计院、房地产开发商、装潢公司、建筑施工公司、施工监理单位、酒店设备供应商、政府采购部门及建材贸易和公司负责人前来参会，并邀请参加同期论坛；

13、与社区合作下小区发放展会门票等资料邀请潜在客户参加展会。

14、利用长年积累的系统的专业观众资料库。

15、专门为嘉宾观众设立VIP接待洽谈区。

终端消费者组织：

利用主办单位多年建材展的办展经验和终端观众组织经验以及与主流媒体良好的合作网络关系，充分整合各方资源。

1、通过与省、市主流媒体合作，使其发挥对本次博览会及相关配套活动的传播作用，达到家喻户晓、撩动人心的作用，制造展会前的悬念，以造势来扩大社会影响；

2、设立热线电话，提供展会日程安排，活动内容，商务信息查询，使组织服务落实到位；

3、组织参展企业在展会期间开展优惠、派送、免费服务等活动，吸引买家；

4、通过省、市物业管理部门和公司发放参观赠券和夹报AD，邀请居民前来参观洽谈订购；

5、利用展会期间举办产品特价活动和产品现场竞拍活动吸引观众参与；

6、通过节能建材科普宣传达吸引市民前来参观展会；

7、现场实施免费网络查询、电子邮件服务；

8、开展“一条龙”服务，包括订票、订餐、订房服务等。

十三.参展费用

¨国际标准展位（3m×3m）：5800元/个/展期

标准展位包括：3面（或2面）围板、中文楣板、两只射灯、220V插座、一张咨询台、两把椅子。

¨光地（非标准展位）：580元/平方米

⊃;光地起租面积必须在36平方米以上；

⊃;光地不含任何设备，需增设设施租赁，详见“光地设备租赁标准”；

⊃;光地用电需另交光地用电费，参照场馆租赁标准；

⊃;在光地上自行搭建或委托搭建商搭建展台，还需向展馆缴纳搭建管理费，标准为10元/m2，展台工程交由组委会承建，场馆搭建管理费由组委会缴纳；

⊃;异型展位搭建商进展馆前，展厅管理方将视展位搭建情况收取一定保证金；

⊃;布展期间施工用电，需另交租赁费，参照展馆租赁标准。

参展资格

1、参展单位必须具有合法的经营资格，其经营活动应当符合国家法律、法规。

2、伪劣、假冒产品（商品）禁止参展。

3、参展产品必须是绿色环保或节能的产品，符合本次展会参展范围。

4、不得展示、出售侵犯他人商标的样品，或使用他人的商标对外报价或交易，如有违者，后果由该参展企业自负。

十四.附件：

3、和平展馆1楼2楼展位平面图（另附）

建筑节能协会工作计划篇5

关键词：高层建筑；工程施工

1高层建筑施工中的问题

1.1施工技术质量问题

现代化城市，高楼林立，而建设高层建筑却与普通中低层工民建建筑有着质的区别。不论是施工技术还是施工工艺都不能相提并论。现代建筑技术及先进设备，机械化施工的进入以及机算机在施工中的应用，带动了建筑行业整体水平的提高。

现代高层建筑从建筑设计、建筑材料、施工技术、施工工艺、消防、通讯、监控、智能管理等诸多方面都蕴藏着高科技含量，涉及专业领域多，安装施工的质量技术要求也越来越高。在设计、施工、安装调试等各个方面的每一个专业都有自己的特定位置空间、技术要求和国家规定的技术规范，同时又必须满足其他专业施工的时间顺序和空间位置的合理需求，必须有充分的相互协调合作，又要符合国家规范标准的要求。如果在技术上不能充分全面考虑，特别是一些交叉部位和环节的细节问题考虑不周，则极易产生施工空间干涉或不符合国家规范规定的问题。现代建筑的个性化要求或特殊功能性要求导致每一栋建筑都是一件特有的产品，每一条管线、设备都有特定的要求，可借鉴性极少，这在客观上增加了技术组织管理工作难度，增加了各专业之间出现矛盾和问题的概率。同时由于新技术、新材料、新工艺的不断出现和应用，施工人员没办法及时掌握，国家技术规范相对滞后也会带来意想不到的问题。

1.2施工过程中的管理问题

在现行的建筑施工企业管理模式中，施工单位按施工工种分包现象普遍存在，分包单位在工作范围的界定上很难做到按设计准确施工。主观上各单位在利益的驱使下，总希望相关单位承担更多的工作和责任。往往造成工序上的遗漏或工序衔接部位相互推诿，推脱责任，不为后施工者考虑等问题，人为“制造”一些问题，增加了技术协调管理的复杂性。此外，施工组织管理

不健全，不科学，只按自我意识改变施工方案。施工人员、管理人员的水平素质参差不齐，会给施工中各专业的协调工作带来困难与不便，也是产生问题的重要原因。

2高层建筑施工管理对策

2.1认真做好高层建筑施工预案承

担高层建筑的施工单位应针对高层建筑的设计图纸以及特殊要求编制周密科学的施工组织和技术管理预案。内容包括： 材料计划及材料变更应急措施，材料双重检验体制，物流保障体系，设备保障体系，技术保障措施，施工工序的交叉或同步进度安排，各工种进入工地的时间，各工种和工序之间的衔接，关键部位的施工技术和方法，对易出现的质量问题提出预控合补救措施，制定出成品保护措施，突发事件应急措施等。

2.2做好施工阶段的进度计划

由于现代高层建筑具有规模大，工程技术与工艺相对复杂，建设周期长及参与施工的相关队伍多等特殊特征。因此，它决定了工程进度将受到多方面因素的制约和影响，施工组织方要想有效地控制高层建筑的施工进度，就必须对制约和影响工程进度的各种因素进度全面、细致、科学的统筹分析和预测，并制定可靠的施工进度计划。这样一方面可以对有利因素的充分利用和对不利因素的规避；另一方面也便于预防措施有效实施，实现对高层建筑施工期间的有准备、按计划实施。即使是施工过程中因新情况发生变化或各种干扰因素和风险因素的作用产生不确定变化，也因有充分的备用组织方案，通过采取组织、技术、经济等措施维待原计划的正常实施或在施工过程中正常调整进度或技术措施。如果采取措施后不能维待原计划，则在对原计划进度调整和修正，再按照新的进度计划继续实施，并根据调整后的方案预先做好后面的进度计划及组织方案的调整。

实施进度计划及按计划组织实施的目标就通过有效的进度控制施工步骤，在满足投资进度和质量标准的前提下，力求使高层建筑的实际工期不超过计划工期，以保证高层建筑按总计划工期完成。高层建筑按图纸编制计划阶段所确定的工期目标，往往是综合考虑各方面的因素而确定的合理工期，因此，阶段性工期上的任何变化，无论是进度拖延还是超前，都可能造成总工期目标的失控。例如，在一个高层建筑施工总进度设计中，由于某工序的进度超前，致使原材料及物流的需求发生变化，而打乱原计划对人、材、机等资源的合理配置，亦将影响资金流计划的使用和安排，特别是多个作业队平行施工时，由此引起后续工作时间安排的变化，势必给项目总体的协调工作带来许多困难和不确定因素。因此，如果高层建筑实施过程中出现进度超前的情况，施工进度控制人员必须综合分析进度超前对后续工作产生的影响，提出合理的进度调整方案，以确保工期总目标的顺利实现。

2.3严格控制高层建筑的技术、工艺、原材料及施工方法的变更

由于高层建筑设计与工程实际情况不可能达到完全一致，设计人员的技术水平和工作能力，设计软件与手册参数都可能与现实中的新材料、新工艺有一定程度的滞后，最终或多或少的会有设计图纸未达到投资方的要求和施工的深度，投资方根据实际情况对工程的修改或补充等原因致使工程变更和设计变更在所难免。而这些变更必然会带来工程量的增减和工程造价的变化，极端情况下会出现工程造价难于控制的局面。因此在高层建筑设计过程中应切实做好设计前的调研，弄清投资方的真实意图，对施工场地进行详细勘测。在施工过程中应严格控制工程量，力求变更最小，并在设计中充分考虑变更的弹性空间。

2.4施工前充分协调好高层建筑施工监理的紧密配合

在高层建筑施工中，各环节的监理工作十分重要，它是监督工程质量、确保工程进度、控制工程造价的重要职能。监理工程师在施工阶段关系到是否要设计和施工方案变更，他们往往能根据自身的技术优势做出合理正确的选择，这一点许多投资方代表因其经验、阅历及技术受各方面的条件制约而无法做到。再者，在施工过程中，甲、乙两方因各自的立场、观点不同，有时会出现一些影响施工正常进行的情况，监理工程师作为公正的第三方，在施工过程中协调双方关系，确保工程施工正常进行，这样能为完成工程造价控制提供有利的约束和协调作用。

3结语

建筑节能协会工作计划篇6

（一）美国建筑节能管理体制

美国传统上没有与建筑管理对应的联邦管理机构，建筑标准一般是地方城市的管理任务。联邦政府不负责建筑的管理。地方政府（一般为州政府和市政府）负责制定建筑管理政策。目前，美国能源部是建筑节能领域发挥最大作用的政府机构，但是，也并不从事全责制的管理，其主要任务是支持技术传播、制订标准和组织科研工作。其他与建筑节能有关的管理主体包括联邦部门（能源部、环保署、财政部）、州政府监管管理者、地方管理机构（如加州能源委员会等）、行业协会（如暖通空调工程师协会、绿色建筑委员会等）、大学、节能产品制造商等。值得一提的是，以上各个机构并不是从属关系，彼此之间的活动不是依靠行政命令，而是依靠手中的资源和经费的使用。各个部门虽然不相互从属，也没有单位和个人在全局上的协调，但是，都会按照默认的行业规则进行工作。比如，行业协会中美国暖通空调协会每年都会在没有联邦政府支持的情况下，依靠工程师自愿编制大量的行业规范，各地政府也往往自觉采用这些规范而不是自己重新编写。

（二）美国建筑节能政策与标准

美国的建筑节能政策包括能源使用政策、建筑节能经济激励政策和2008年经济危机后出台的美国经济恢复和再生能源法案，其中，建筑节能经济激励政策非常有特色，涵盖了住宅、商业、公共建筑和工业等多个行业。以商业建筑节能的减税而言，相关政策规定：“对于新建或已有建筑，只要通过安装室内照明、围护结构、制热、制冷、通风和热水系统，标的建筑总能耗比美国暖通空调工程师协会标准90.1-2001所规定的最小能耗小50%，那么此建筑每平方英寸可获得1.8美元的减税。此项政策主要给予建筑业主，但是也同样适用于进行了结构扩建的房客。”美国建筑节能还拥有诸多行业标准，包括强制性标准和自愿性标准。在强制性标准中又包括商业建筑标准、居住建筑标准等多项细分标准。比如，美国早在2005年就推出了美国能源管理计划，根据相关法案规定，联邦政府新建大楼至少应比现有建筑条例节能30%。自愿性标准包括中小型办公楼先进节能设计指导、绿色建筑标准等，其中，在全球较为有影响力的标准是绿色建筑标准（LEED），此标准适用于所有建筑类型——住宅建筑和商业建筑的整个生命周期评估、建设、运营和维护等，并且除了建筑之外还涉及邻里地区。具体包括“新建和改造项目分册、既有建筑分册、商业建筑室内分册、学校项目分册、住宅分册、社区规划分册、商店分册、疗养院分册”等诸多细分内容，内容针对性强且极具实操性。

（三）建筑节能行业协会

美国建筑节能行业协会众多，包括能源效率经济委员会、太阳能学会、暖通空调工程师协会、机械工程师协会、建筑性能模拟学会、绿色建筑委员会等众多专业协会，他们都是没有政府背景、自负盈亏的组织，协会经费来源于会展、出版行业规范和相关行业标准及对行业人员的培训。其中，暖通空调工程师协会的影响最大，在全球有51,000名会员，100个分会，每年都举办两次会议，积极发展青年工程师和尖端节能技术的交流与培训。近年来，绿色建筑委员会凭借绿色建筑评估体系认证的影响力，已经成为全球有较大影响力的行业协会。

（四）建筑节能市场

美国建筑节能市场的市场化程度较高，其中，合同能源管理在美国建筑节能市场中占据了较大比重，这是一种以节省能源费用来支付节能项目全部成本的节能投资方式。20世纪80年代末90年代初以来，美国的能源管理产业以平均每年24%的增长率高速发展。能源公司主要由楼宇设备和控制公司（如霍尼韦尔、西门子等）、电力、燃气公司等和独立的中小型能源管理公司组成，其中前两者占据了主要的市场份额。而且，就合同能源管理的市场对象看来，公共客户群体是主体，中小学校、政府、公立医院等占据了50%左右的市场，其他公共客户占据了24%，而私有客户群体比例仅为26%。因此，政府采购的项目是合同能源管理的主体市场。

（五）社区建筑节能的社区节能

美国的建筑节能没有局限在建筑本身，而是扩展延伸到使用人群和社区，因此，节能活动不仅体现在技术节能方面，更围绕业主的使用习惯展开了诸多深层次的竞赛。比如，美国西部的萨克拉门托市就组织社区业主进行能源节约比赛，通过报名或随机挑选，在100个相同居住面积，相同取暖热水燃料系统的家庭进行能源节约竞赛，在网上公布胜利者的名字与相片，比赛内容包括扔弃废物，取暖热水燃料，电力和食品。此外，物业公司在节能知识普及方面也起到了积极的作用，如在美国东部的一些社区进行少扔垃圾的比赛，物业公司会具体地告诉小区业主怎样减少垃圾，比如，不要买有包装的食用品而是尽可能买散装的食用品、购物不用一次性塑料袋等，该地区的生活垃圾减少了30%。

二、美国建筑节能管理发展对我国绿色物业管理的启示

美国与中国相比，具有不同的政治管理体制和国情，消费者的消费认知和消费习惯也有较大差异，但是，纵观美国建筑节能管理的具体情况，从管理主体、政策标准、行业协会、技术支持，到市场发展和社区延伸管理，对我国绿色物业管理行业的推广仍然有诸多启示。

（一）政府综合政策强力支持，中央与地方共同发力

美国联邦政府重视节能管理，制定了多项政策，其中，以经济激励作为调整和刺激的核心手段，采取补贴、税收减免等措施，有效地提高了相关主体实施绿色物业管理的积极性。而且，积极制订了相关节能标准，地方政府也积极配合并分别出台相应的管理政策。相比之下，我国政策过于倾向于宏观和中观，经济刺激政策较少，缺乏明确可实操的标准。我国各地政府在节能管理工作的主动性方面差异较大，在绿色物业管理方面全国尚未有统一的标准，仅有深圳于2011年6月颁行了《深圳市绿色物业管理导则（试行）》，2013年4月1日印发了《深圳市绿色物业管理项目评价细则（试行）》，目前也在试运行中，全国其他地市的绿色物业管理有待全面展开。

（二）全生命周期、全类型的建筑节能管理

绿色物业管理是一项系统工程，涉及规划和设计单位、施工、监理、质量监督及房地产开发等多个环节，只有通过政府的推动才能有效整合各方资源。从美国的经验看来，美国政府非常注重建筑的全生命周期各个环节的节能，既注重开发规划设计，又关注后期管理，还鼓励既有建筑的改造。反观我国，却过于注重前期规划而忽视了后期的管理。相关数据显示，“自2008年开始至2013年3月，通过住房和城乡建设部正式认定的绿色建筑标识项目共有611项，其中568项获得设计标识，43项获得运营标识”。这就给我国推动绿色物业管理带来了巨大的发展空间。而且，从美国节能管理的经济刺激政策和美国绿色建筑协会推动的绿色建筑评估体系（LEED）认证内容看，节能的对象不仅包括商业、公共物业，还包括住宅、工业等等。而在我国，绿色物业管理主要应用于商业和公共物业，在住宅和工业方面的应用较少，技术含量较低，尤其缺乏系统的节能标准。尽管国家颁布的绿色建筑标准有关于住宅和公共建筑运营的指标，但是相关指标不够完善，缺乏细致分类，难以反映出绿色建筑运营管理的特点和目标，有待于制订更为细化、针对性强的全生命周期、全类型的绿色物业管理标准，促进后期物业管理与前期规划、设计与施工的融合。

（三）建筑节能协会组织的积极推动

正如前文所言，美国拥有多个专业的建筑节能协会，而且，各个协会都积极制订相关行业节能标准并且通过会员活动、展会、培训加以推广，这些协会成为美国节能管理知识传播和发展的重要载体。中国物业管理协会是物业管理行业的重要协会，目前，在全国各个城市都有相应的分会，并在推动绿色物业管理方面组织了多次交流活动，并将重要文章刊登在其会刊上，但是，相比于美国相关协会和我国绿色物业管理发展的现状，中物协有必要作出更多努力，比如成立专门的发展绿色物业管理的专业委员会，研究制订适合我国行业需要的绿色物业管理的服务规范、标准，与电力、暖通、机械、光能等领域的专业技术中心合作，推广更多有效的节能技术，指导各地协会为物业服务企业开展绿色物业管理活动提供行为引导；建立和完善绿色物业管理评价体系，包括评价办法和评价技术细则，尤其是在增进行业交流和向政府争取更多的资金扶持等方面开展更多的工作。

（四）政府采购促进合同能源管理发展

美国联邦政府的公共服务采购占据了合同能源管理的较大市场，即从政府层面保证了合同能源管理的推广。我国实施合同能源管理刚刚起步，政府采购实施能源管理的项目还只在深圳、北京等少数一线城市开展。主体市场在商业项目和住宅项目，只是物业服务企业加强成本管理的手段，并未真正在全社会取得节能降耗的共识，相关政策激励不足。在现实中，住宅小区的合同能源管理还面临业主大会授权难、改造回报周期长、风险大导致物业公司积极性不高等诸多问题，商业中心的开发和运营商也往往因为担心影响运营效果而拒绝实施。导致既有建筑改造的管理体制不太完善。

（五）社区家庭节能的深度参与和技能普及

我国住宅小区的家庭也开展了类似“地球一小时”、节约用电、用水、垃圾分类的节能活动，但是相比之下，美国社区节能的活动不仅趣味性强，而且家庭的参与度更高，知识性强，物业公司不仅普及节能知识，更加强调使用者节能技能的培养，比如上文提到的从生活习惯着手的减少垃圾丢弃的若干实用方法等，有利于形成社区家庭成员良好的节能习惯。由此可见，物业服务企业亟待探索适合我国社区家庭需求的深度参与节能活动，并积极开发相关活动培养家庭成员的绿色消费技能和习惯。

建筑节能协会工作计划篇7

【关键词】城市规划；建筑设计；场地设计；影响

城市规划工作，主要是就是对城市区域内的各个区域空间进行协调性的分析、设计，也就是对人们各个活动区域之间的关系进行相应的协调，从而使得城市的运转能够更加的顺畅。建筑在进行设计的过程中，其中的一个根本目的就是能使得建筑的内部空间能够充分的满足人们的需要，并且建筑的美观性和经济性也能够达到人们的要求。并且建筑自身的外形必须要具有这个城市自己的风格特性，同时还和整个城市的人文、历史、环境相融合，达到一个完美的协调。

1、建筑设计中的场地设计

场地设计是现代城市规划中的一项必要工作，同时也是隶属于建筑设计中的一项重要内容。场地设计的主要目的是要让施工建设场地能够满足建筑项目的施工要求，让建筑施工场地的各方面条件都能与建筑项目、周围环境的要求相吻合，并能共同构建成为一个和谐的、统一的整体上，让城市空间气氛变得更加融合与融洽。

此外，建筑设计中进行场地设计的另一个目的是为了充分的满足场地中所存在的各个要素，特别是建筑物体自身要能够和各个方面的环境因素能够形成一个融洽的整体。

从设计工作内容上来看：场地设计中包含了除建筑主体设计以外的所有外部设计，详细来说，这其中主要有：场地竖向、工程施工、交通设施、绿化景观、建筑物等各个方面总体性规划，以及除建筑主体建筑以外的各个方面详细设计。

从建筑工程建设的流程方面来看：通常情况下，都是业主先对一个建设项目进行确立，并且开始用地规划并且取得用地，之后再聘请专业的建筑工程设计师来对整个工程项目进行设计，而整个建筑工程项目的展开就是依据业主的工程设计以及施工场地的各方面条件来展开。建筑设计人员在进行建筑设计的过程中，必须要对各个方面的细节和重点进行完善，避免设计出现错误。而在细节化方面，务必要对详细配置项目中所存在的各项组成内容进行细化，同时对其中所涉及到的个别内容规模、形式等各个方面所存在的问题进行明确的规定，在设计出现变动之后，还需要和业主对变动内容进行探讨，从而使得双方的意见能够达到一致性。

城市规划对场地设计的要求：从某种程度上来说，场地设计不仅是建筑设计施工中的内容，还是城市规划建设中的一项重要内容。结合我国国情，我国现代城市规划对场地设计的要求相对较高，主要体现在用地发展方向以及控制性详细规划上。在控制性详细规划中，城市规划对于场地设计的要求是极为严格的，不仅要求场地设计要对城市用地计划、建筑布置等各方面内容要求作出反映，在实际设计时慎重考虑这些条件因素，还要求其在考虑过后，要拿出行动和实践，要将具体动作如实反映场地设计工作中。城市规划对场地设计的要求具体体现在以下几个方面：1）要对建筑用地的性质、用地的范围进行控制，对于性质不明、范围过大的建筑用地申请不予审批；2）场地设计时，要严格控制好场地的容积率、绿化覆盖率、建筑面积、建筑高度等等；3）要做好建筑周边环境的控制，要明确建筑交通出入口的方位，做好出入口设计等等。

对用地性质的规划：具体建设项目的选址上，控制性详细规划限定这一项目只能在某一允许区域内选择基地地块；对用地进行开发的场地设计，控制性详细规划限定该地只能做一定性质的使用。

对用地范围的控制：规划是由建筑红线与道路红线共同完成的。对用地强度的控制：是通过容积率、建筑覆盖率、绿化覆盖率等指标来实现的。对容积率、建筑覆盖率最大值及绿化覆盖率最小值来限定，可将基地使用强度控制在一个合适的范畴之内。

2、我国控制性详细规划的研究

在城市的总体规划工作中，控制性详细规划是城市规划工作中极其重要的一个组成部分，是对城市进行规划管理的一个重要依据，同时也是土地是否能够能够有偿使用的一个重要前提。在当前经济受到不断冲击的情况下，城市规划的控制力也在这一过程中受到了较大的挑战。在我国的经济改革开放之后，经济发展速度得到了极大的提升，但在城市加快建设规模的过程中，也出现了大量的失控现象，而导致这方面情况出现的主要原因有以下两个方面：

（1）建筑开发商以及工程施工单位在建筑工程进行建设的过程中，一味的经济利益，从而不断的对建设用地进行更改，并且加大了建设的密集程度。

（2）部分行政领导能够能够吸引大量商业投资，开始对城市规划工作进行强制性的干扰。而美国的控制性详细规划是典型的市场经济体制下的产物，规划法规系统比较完善，值得我们借鉴。

美国的区划。美国地方规划管理工作的三种控制手段：区划法、土地细分法、和设计指导原则。

其中，区划法和土地细分法是真正的法规，设计指导原则只是一种引导性的控制手段。

国外的区划以“保护公众的卫生、健康和福利”为出发点，其结果是对土地经济利益的严格控制。区划包括：①允许的用途。②地段的设计要求。③建筑设计要求（限高、层数、建筑面积等）。这些区位、用途和开发强度等因素，直接影响着地价，关系到房地产所有者和地方政府的利益所在，因而只能遵循公开的法定程序来决定。

我国控规传统做法忽略了经济规律。目前，我国控规典型的做法是由规划师在指定的大街区或几个大街区内，参照甲方提供的容积率（密度），摆房子，即在保留部分现状的前提下，追求空间体量的美学关系和视觉效果。然后以此来分割地块、分配楼板面积、指定建筑红线，以供将来批租土地之用。

我国城市规划的误区。历史上由于种种政治经济因素的影响：我国的规划设计与大型公共建筑项目的设计之间一直难以区分，这种现象造成我国的控规地从美学和视觉效果出发，缺乏对土地经济体制的全面认识。

3、结语

综上所述，现代建筑在进行设计的过程中，城市规划能够对其产生极大的影响，甚至于引导了整个城市建设建设的走向，从而达到城市区域协调的目的，避免城市部分区域出现运转不畅的现象。但在城市规划实际执行的过程中，务必要采取科学合理的方式来对各个方面进行周密的规划，防止任何一个环节出现疏忽而影响到建筑设计以及城市的和谐型，这对于城市的可持续发展来说有着极其重要的作用。

参考文献

[1]李成，陶花明，陈岚.城市规划对建筑设计的影响[J].科技资讯，2008（22）

[2]周尚喜.城市规划对建筑设计的影响[J].今日南国（中旬刊），2010（10）

建筑节能协会工作计划篇8

关键词：城市规划设计；建筑设计；关系

中图分类号：TU984 文献标识码：A

1城市规划设计与建筑设计的内涵分析

在城市规划设计的工作之中，设计人员所采取的任何设计活动都要充分的结合其所在城市的资源环境现状以及自然环境现状，这样城市规划工作才能真正的体现出当地的特有风采。不同的城市，其资源环境就也是有所区别的，同时城市的人文环境和自然条件也是有一定差异的，那么就会制定出不同的政策策略和设计方案。在城市规划设计的过程中，如果是以城市作为一个整体单位的，那么其内部各个阶段的设计工作就可以分为专项设计以及局部设计。现阶段的城市规划设计工作包含了很多方面的内容，举例来说，以城市的性质功能进行具体的划分时，那么就可以得到这个城市的基本规划范围，进而得到这个城市各个阶段的设计性思想，再与城市人口、用地以及资源环境等方面的实际情况相结合后，就会得到城市的中心位置、空间性布局以及功能性分析等建设的基本思想，这样才能保证所设计的城市交通系统和交通路线是足够科学的，同时也保证了城市机场建设、港口建设、铁路枢纽以及车站建设的完整性和合理性，可见，城市规划设计工作对于城市实现可持续发展是有着重要的意义的。

而城市规划设计工作中的重要一环就是建筑设计工作，其就是指针对某一个建筑群或是某一个建筑所进行的整体性规划和设计活动，随着我国科学技术水平的不断进步，我国的建筑工程的设计水平和施工技术也都取得了快速的发展，各类项目的科研成果以及实践经验对建筑施工也产生了重要的影响，建筑自动化管理、建筑热工学、建筑声光学以及建筑成本估算等新技术也都广泛的应用到了建筑设计工作中了。因此，进行建筑设计工作时，我们应首先保证建筑自身的功能是足够完善的，合理的设计内部的空间和布局，保证每一个布局都达到相应的要求，同时还要合理的设计周围的景观环境，确保建筑的外观与环境是相适应的。另外，进行建筑设计工作时还应尽可能的做到内外兼顾，设计出每一个细节部分的构件特征和构件形式，采用更加先进的设计方法和设计理念，不断改进建筑设计的工艺和技术，从而保证建筑设计的整体效果能够达到降耗节能、经济适用以及耐用坚固等设计目标。

2城市规划设计与建筑设计之间的关系

2.1城市标志性的建筑设计

我国是一个幅员辽阔的国家，而在我们国家也有着几百座城市，并且每一座城市都有能体现出这座城市特点的标志性建筑，有时提到了这一标志性建筑，人们就会立即联想到这座城市，其不但成为了这座城市的代名词，同时也彰显了这座城市的魅力。这些标志性建筑大部分都是历史遗留下来的建筑，其建筑了这座城市的整体变迁，在城市现代化的进程中，它也起到了传承历史的作用，如我们耳熟能详的北京的紫禁城，当然也有一些标志性建筑是随着这座城市不断的建设而被增加进去的，他们既具有现代建筑的特征，同时也能够成为经典，如法国巴黎的埃菲尔铁塔，其诞生的时候产生的巨大的争议，但最终还是成为了经典。而在设计城市的标志性建筑时，应将其规划到城市交通较为便利的地区，从而方便人们的游览和观赏。

2.2城市历史建筑的设计

我国是一个历史久远的国家，而城市就是在这段历史中不断发展壮大的，建筑则是对城市的无声记录者。具有一定历史文化价值的建筑群或是建筑物必须得到当地政府部门的高度重视，并且在进行城市规划设计时，相关人员对这些建筑采取有效的保护措施。历史的建筑凝聚了祖先们的智慧结晶，有些建筑具有浓厚的历史价值，有些建筑则有高度的审美价值，有些建筑具有古典的建筑风格，有些建筑则能体现出当地的风俗风貌。而为了更好的体现出我国建筑行业的良好的包容性，我们就应在城市规划设计和建筑设计中更好的融入各地的民族文化和地域文化，只有更加合理的对待这些特色建筑和历史建筑，才能真正的促进城市规划设计工作的健康发展。

2.3城市居住建筑的设计

社会的发展是离不开人的参与的，而城市居民的居住问题一直以来也是人们所高度关注的，而人们的居住建筑实际上就是人们常说的小区，在居住建筑中必须配备一套能够满足居民基本物质和文化生活需求的公共服务设施，并且各个方面还应具备较好的协调性。在设计人们的居住建筑时，设计人员应重点注意以下四个方面的内容：第一，居住建筑中应有齐全的生活设施，同时应方便人们的使用；第二，居住建筑应具备适宜的功能，还要有良好的绿化，从而最大限度保证人们居住的舒适性；第三，居住建筑的室外应有足够的绿地，并且应干净整洁，活动场地的日照、通风以及采光条件要好；第四，居住建筑应是绝对安全的，具备良好抗震减灾能力，设计时必须遵循可持续发展、共享社区以及生态优化的原则，这样才能真正的做好城市规划设计工作。

3城市规划设计与建筑设计应协调发展

进行建筑设计工作时，主观印象往往都是设计人员难以避免的问题，设计人员也愿意把更多的注意力放在审美视觉的冲击上，因此就忽视了细部的构造问题，并且在设计的过程中通常也都没有综合的考虑城市环境，这显然是不正确的，无论是进行城市规划设计还是建筑设计工作，相关人员都应全面的考虑两者之间的关系，并且应注重两者的协调发展。首先，建筑设计应能与城市的整体环境紧密的联系起来，设计建筑物时应将其放在一个大的环境中思考，建筑的轮廓以及结构都应与已经存在的建筑相适应，防止出现建筑设计混乱的现象，从而保证城市建筑设计的整体美感；其次，建筑设计必须体现出这座城市的文明发展状态，建筑物的整体结构还应满足人们对于城市欣赏的实际要求；最后，应科学合理的对待城市规划设计工作，城市规划设计所包含的内容以及涉及的层面都是很多的，并且其也是建筑设计的依据以及不断展开的基础，因此，应确保城市规划设计与建筑设计是协调发展的。

结语

通过以上的论述，在城市现代化建设的过程中，城市规划设计工作是一个城市的建设纲要，而建筑则是这个城市的最重要的物质基础，要想继续推进我国城市建设工作的稳定发展，全行业的工作者都应正确的把握城市规划设计和建筑设计之间的关系，保证城市规划设计与建筑设计是能够协调发展的，从而加快我国城市现代化进程的发展速度。

参考文献