防水施工范文

防水施工篇1

一、建筑工程防水防渗施工的重要性

1.防水防渗施工事关建筑功能的正常发挥。建筑的防水防渗施工是避免建筑物受到浸蚀，确保其内部空间安全的辅助工程。能够保证建筑物正常功能的发挥，还能延长建筑的使用寿命。

2.为保证整体工程的质量，必须做好防水防渗工作。这项工作通常都要靠人工进行，且施工期间的影响因素众多。科学研究发现，建筑使用期间防渗问题发生的根源主要在于施工技术因素的影响，所以在施工期间必须使用最科学、高效的施工工艺，这样对于建筑防水防渗性能的提高也是有非常积极的作用的。

二、建筑施工中出现渗漏的影响因素

1.设计因素。在对建筑进行施工之前，首先要开展设计工作，这是工程施工前十分重要的环节。在进行设计时，首先要对建筑的整体结构进行仔细的研究，把握好整体设计要点，并对相关数据进行分析，只有保证设计工作的严谨，才能避免建筑工程出现渗漏的情况。

2.材料因素。一方面，部分施工企业为了自身利益，减少费用的支出，在选购材料时对其质量没有进行严格把关，导致大量劣质材料投入到使用中去，无论施工时如何弥补，也难以起到预期效果。正因为没有对工程建筑材料的质量进行严格把关，从而造成了渗漏问题的发生；另一方面，是由于施工过程中对质量控制不到位引起的，有的施工单位为了追赶工期，忽略交接位置的有效处理，缺乏必要的养护，使得建筑工程留下很多安全隐患。

3.施工技术因素。在建筑施工中，施工技术也会对建筑质量造成一定的影响，如果施工技术达不到要求，也会引起渗漏问题的出现。由于建筑工程施工工序较为繁琐，在进行施工时，为了避免出现渗漏问题，施工人员的技术水平必须达到相关的标准在我国从事建筑工程的多数是外出打工的农民工，没有经过系统科学的培训，缺乏责任和规范施工意识，甚至有些施工人员仅凭经验进行操作，以至于很多施工细节出现问题，最终导致渗漏问题的出现。

三、建筑施工中防水防渗技术

1.外墙面防水防渗技术。在建筑工程中，外墙渗漏的主要原因是裂缝。裂缝不仅会造成建筑的渗漏，还可能影响到建筑整体的使用安全。为此，要将表面灰土清理干净，并用水泥浆填堵，直至缝隙全部密实。对于脚手架的空洞，先用水泥浆涂刷一遍，然后用掺有10%膨胀剂的水泥砂浆进行密实；对于深度较大的空洞，采取分层嵌补，确保每层厚度不超8 mm。靠近墙边的阳台板灌缝应当低于板面20 mm，使用柔性防水密封膏密封。同时，在施工过程中，必须对变形缝进行严格检查和测量，事先对其进行清理，保证变形缝的平整度和清洁度，为后续处理提供便利。对于变形缝的规格、位置、数量等，严格按照设计标准和技术规范进行施工，尽可能减少外界因素对于墙体施工的影响，减少和避免墙体裂缝的产生。

2.屋面防水防渗技术。在屋面施工中，应该优选PVC 防水卷材，充分考虑屋面材料的热胀冷缩现象，采取合理有效的措施。严格按照防水卷材的施工工艺要点施工，做好基层清理，在干燥的基层涂刷处理剂，涂刷均匀，一次完成。对女儿墙、管道口等细部节点进行处理时，加铺附加层，铺贴方向逆排水坡从低向高进行。铺贴完毕，对卷材进行加热处理，均匀加热，来回移动，当卷材表面融化后及时滚铺粘贴，铺贴平整。将卷材下面的空气排干净，作好搭接缝和收头处理。完成后做48 h 蓄水试验，无渗漏点即为合格。对于檐沟和天沟等位置的施工，必须保证坡度的合理性，避免出现积水，减少渗漏的发生。

3.门窗的防水防渗技术。在建筑工程中，门窗也会出现不同程度的渗漏问题。材料质量不高，施工技术水平较低都是导致门窗出现渗漏的原因，因此，在进行施工时需要引起重视。在对门窗进行施工的过程中，由于只注重其美观性，对于施工过程没有严格把控，进而造成渗漏问题的出现。为了保证门窗防水防渗性能，在对门窗材料进行选购时，需要货比三家，选择质量较好的材料，在运输过程中，需要仔细小心，避免门窗出现损坏、挤压等问题。另外，在对门窗进行安装时，为了保证封闭效果较好，需要使用质量合格的配件，当门窗安装完毕后，还要进行填塞处理，防止裂缝的出现，最终保证门窗具备良好的防水防渗效果。

4.厨卫防水防渗技术。厨房与卫生间是建筑房屋中用水最频繁、用水量最大、管道最复杂的地方，因此厨卫的防水防渗十分关键。厨卫应按要求进行防水涂膜的施工，厨房由底部上翻300 mm，卫生间由底部翻至楼顶，从而保证厨卫的良好防水防渗效果。装修中，厨卫地面高度应低于其他房间至少50 mm，起坡应依据相关规定，不能低于相邻地面10 mm。在墙体砌筑中在厨卫相关位置加入防水灰进行抹灰。穿楼板的管道封堵与烟道封堵应选择细石混凝土微膨胀剂，对周边进行凿毛与清洗，用细石混凝土进行封堵。此外，厨卫地面施工前需进行试水，发生渗漏需检查原因并进行针对性处理，直至不渗漏后再进行下一道工序。

5.地下室防水防渗技术。地下室在建筑物当中发挥出了极其重要的作用，属于整个工程施工所必须要重点关注的问题，因此就必须要尽可能的提高地下室所具备的防水防渗性能。然而由于地下室当中通常会有很多管道的存在，还有一些意想不到的接缝等，因此一旦其附近的施工工程产生一系列的质量问题时，比如将直接导致地下室方面产生异常严重的渗漏情况。而在地下室当中最容易产生渗漏的位置具体表现在其结构的伸缩缝、冷接缝以及墙体位置的蜂窝通道等。所以，地下室在开展施工的过程中，就必须要强化对其治疗的有效控制，这样才能实现渗漏现象的有效预防，真正实现对施工变形缝的最终控制。而一旦地下室混凝土表面产生松动时，则应当立刻对其表层的杂物进行清理，这样才能真正有效的保障其表面的干净整洁，最终避免其渗漏情况的产生。

防水施工篇2

关键词：地下防水工程；防水混凝土；施工

引 言

地下防水工程适用于工业与民用建筑的地下室、大型设备基础、沉箱等防水结构，以及人防、地下商场、仓库等。地下水的渗漏会严重地影响结构的使用功能，甚至会影响建筑物的使用年限。

1 防水混凝土结构施工

地下防水结构埋设在地下，情况复杂，长期受地下水的作用，不易维修。因此，防水混凝土结构必须合理选材，精心配料，严格按规范要求施工，确保施工质量，严格把握施工中的每一个环节。

1.1 防水混凝土施工准备

合理组织施工，经济选择施工方案，做好全面的技术交底，健全技术资料。如果地下水位较高，采用集水坑排水法或井点降水法，使地下水位降至施工底面最低处以下30cm，并连续保持到施工完毕。

采用的水泥标号不低于425号，砂、石应符合规范规定，石子的最大粒径不宜大于4cm，石子的吸水率不大于1.5%；通常用天然干净的水或者饮用自来水等。

1.2 防水混凝土的施工

防水混凝土的配比，每立方米水泥的使用量至少为320kg，水灰的比例一般应小于0.6，砂率在35～40%之间，灰砂比在1：2～1：2.5，凝土的坍落度宜为3～5cm。

（1）模板要求严密，不会漏浆，模板强度、刚度及稳定性强。并且固定其的铁件不可以穿过混凝土，模板不能和结构用的钢筋相接触，防治产生渗水通道。

（2）和普通混凝土的搅拌原则一样，防水混凝土勿用人工进行搅拌，一定要机器搅拌，且充分拌匀，搅拌的时间通常是2min，比普通的混凝土长一些。

（3）在运输防水混凝土的过程中要注意防止发生漏浆或离析泌水。一旦出现离析泌水现象，要在浇筑防水混凝土以前再搅拌一次，从出搅拌机到浇筑，常温下应在半小时内完成因运输造成的坍落度损失，可根据预估量来进行调整。

（4）在浇筑防水混凝土之前，要把模板中的杂物积水清理出来，并且用水把模板润湿。防水混凝土在浇筑时，其高度应小于1.5m，超时采用串简、溜槽等进行浇筑。防水混凝土应用机械振捣，不宜用人工振捣。要用插入式振动器进行振捣，振动器的间距要小于作用半径的一倍半，振捣时间宜为10～20s，以混凝土表面开始出现浮浆但不冒气泡为宜。厚大体积混凝土应分层浇筑，每层的厚度应小于40cm，相邻的两层浇筑的时间间隔要小于2h。

施工缝是防水较薄弱的部分，应不留或少留施工缝。底板混凝土应连续浇筑，不得留施工缝。正常情况下，墙体施工只允许留水平施工缝有变形缝的位置应与垂直施工缝统一。最低的水平施工缝距底板面不小于20cm，距穿墙孔洞边缘不宜小于30cm，应避免设置在墙板承受剪力或弯矩最大处。

施工缝部位应做好防水，使其连接密实，并且在继续浇混凝土之前，将施工缝处的表面混凝土凿毛，清除杂质后用水冲洗干净，保持湿润但不得有积水，然后铺上一层2～2.5cm厚的水泥砂浆，水泥砂浆用料、灰砂比等与混凝土相同。

（5）好的养护有利于提高混凝土的抗渗性能。尤其为前期的湿润养护最为关键，假如前期混凝土发生失水，将导致防水混凝土的抗渗性大幅度降低。一般在混凝土进入终凝（浇后4～6h）应覆盖，对混凝土进行润湿养护的时间至少要两周，防水混凝土在两周内，硬化速度快，强度增长可达28d标准强度的80%。同时，应注意勿使模板和防水混凝土结构受损。地下结构部分拆模后应及时进行回填土。

2 水泥砂浆防水层的施工

2.1 施工要求

迎水面基层的防水层通常应用五层抹面法；背水面基层的防水层一般采用四层抹面作法防水层的设置高度应高出室外地坪15cm以上。地下工程防水层的设置，一般的情况下以一道防线为主。各层作用及施工要求如下：

第一层是水泥浆层，厚2mm，起紧密粘结基层和防水层的作用。此层分两次抹成，首先抹一道1mm厚水泥浆，用铁抹子往返用力刮抹数遍，使水泥浆填实基层表面的孔隙。随即再抹l毫米水泥浆找平，厚度要均匀。抹完后，用湿毛刷在其表面上按顺序轻轻涂刷一遍，以堵填毛细孔道，形成坚实不透水层。

第二层是水泥砂浆层，厚4～5mm，起保护加固水泥浆层的作用。在水泥浆层初凝时抹第二层水泥砂浆层，抹压要轻，使水泥砂浆层压入水泥浆层的1/4左右，在抹完水泥砂浆以后，应在其凝固初期用扫帚在其表面划出平行的横向细纹。

第三层为素灰层，其有2mm厚，素灰层的作用是防止渗水。此层的施工方法和水泥浆层一样，再水泥砂浆层凝固较好后进行施工，施工完成后用水润湿养护。

第四层同样为水泥砂浆层，其厚度在4～5mm之间，此层的作用是防水保护。施工方法和第二层一样，抹完后在其凝固之前，用抹子将其压结实并抹光处理。

最后一层则是水泥浆层，这一层的抹面作法同前述作法相同。此层是在第四层抹压两次后，在第四层的表面用毛刷子将水泥浆均匀的刷在上面。和上一层的水泥砂浆层一块压结实并作抹光处理。

在建筑阴阳角地方的防水层，都要抹成圆角，阳角和阴角的直径分别为1cm和5cm，在防水层的施工缝处要留有斜坡梯形槎，通常留着地面上。

2.2 防水层的养护

在水泥砂浆防水层施工结束后要马上对其养护，地上部分的防水层要浇水润湿，地下部分的防水层可不浇水。在施工结束后，要设置防护栏等防止人员踩踏，在水泥砂浆防水层养护结束后再进行其他施工。

3 地下卷材防水层施工

卷材防水层是由防水卷材和沥青胶结材料胶合而成的一种多层防水层。卷材防水层是柔性防水层，适用于有振动的结构，遇微小变形不会产生裂缝；其耐久性差，施工复杂，应用范围受到一定的限制。卷材防水层经常受到的压应力应不超过0.5N/mm2。卷材尽量采用沥青矿棉纸油毡、沥青玻璃布油毡、沥青石棉纸油毡及无胎油毡等。铺贴石油沥青卷材应采用石油沥青胶结材料为了使胶结材料与基层粘接牢固，应在基层表面上满涂冷底子油，以保证卷材层不脱落。地下的防水工程通常多采用外防水。外防水包括“外防外贴法”和“外防内贴法”两种施工方法。

4 结 语

最后，渗漏也是地下防水工程容易出现的向题。在出现渗漏的地方应及时进行堵漏，在不降低水位的情况下，先找出渗漏原因，确定渗漏部位和严重程度，了解水压大小，采取有效的措施，制止渗漏具体方法本文就不再详述了。地下防水工程关系到建筑的稳定性和使用寿命，所以在进行防水施工时应严把质量关，防止出现渗漏的出现。

参考文献

[1]齐蕊.浅谈地下防水工程施工中的几点体会[J].哈尔滨铁道科技，2008（03）.

[2]邹国文.试论地下防水施工中应遵循的原则[J].科技风，2009（13）.

防水施工篇3

【关键词】建筑施工；防水防渗；施工；技术

一、建筑施工防水防渗施工技术

近年来我国的建筑行业获得了跨越式的发展，人们对建筑的功能要求也是越来越多，尤其是对建筑的质量，要求在不断提高。实践证明，即使施工企业在施工中严格控制了质量，也很难避免会在今后的使用中出现诸多的质量问题，渗水漏水就是较为普遍存在的问题。如果发生了渗水漏水，建筑施工的完整性会受到破坏，还会对建筑内的管道造成破坏。另外，一旦发生渗水漏水问题，除了会使维修成本加大外，也会影响到使用人的正常生活，进而造成损失。提高建筑防水防渗漏的技术水平具有十分重要的意义。我国对于防水防渗技术有着较为明确的规定，这就需要在施工中一方面要保证设计符合标准，另一方面还要完全按照相关防水工程的规范进行施工。

二、建筑施工中常出现的渗漏部位

（一）屋面漏水渗水

屋面的防水在建筑施工所处的地位是极为重要的，常常出现的位置是屋面的设施与现浇层间的一些节点。之所以出现此问题，在很大程度上源于施工中的材料质量不过关和施工工艺不严格。钢筋质量不合格产生变形、混凝土浇筑后出现冷缝、浇筑面不均匀、漏浆等都是导致屋面发生渗漏的原因。

（二）外墙面漏水渗水

外墙面接近门窗的部位也是比较出现渗漏的。原因在于此处应力比较集中，容易产生裂缝，在阴雨天气中水就容易顺着裂缝渗入到室内。另外，一般的门窗都会用材料来做装饰，这也在无形中加大了渗漏发生的几率。

（三）厕浴间的漏水渗水

房屋的浴间往往会有很多的水管，处于美观的考量，施工中都会将水管放置在墙内，如果出现渗漏一般都会顺着墙体地方。同时，浴缸底部也是渗漏的高发地带。

（四）地下室渗水漏水

很多建筑都会建地下室，渗漏问题就会很容易发生，主要是由于整个建筑内的管道都会设置在地下室，施工中的接缝也比较多，所以如果施工中的质量没有达到标准，那么渗漏的问题就是比较常见的了。

三、建筑施工防水防渗施工技术的应用

防水防渗技术是保障一项建筑工程质量的重要方面，施工中应从防水的材料、设计、质量等多个方面来把握，这样才能最大限度地保证整个建筑工程的防水防渗，进而使建筑质量达到标准。

（一）按照标准选用新型防水防渗材料

就现阶段的发展来看，我国建筑材料市场上的防水防渗漏材料多种多样。这就需要企业知道如何来挑选材料使其能够完全符合施工技术要求。在选择防水防渗材料时，首先应该对其品性有一个较为深入的了解，比较它们的优缺点，经过比较对比后，选择适合本工程的材料。在材料的选择上还要依据不同的参数确认防水材料的厚度等，主要依据的是行业标准，这样才能在材料上保障防水防渗漏的效果。

（二）针对不同情况进行防水防渗方案设计

在具体的施工中渗漏点往往分布在不同的位置上，这就需要设计防渗漏方案时从实际情况出发，不同的位置应有不同的方案。

1.在屋面的防水防渗漏施工设计中，比较理想的方式是采用结构找坡来设计防水，还要在屋面的女儿墙底部使用混凝土导墙的方式，这样就使整个结构较为合理，达到防水防渗的理想效果。防漏材料的选用中要尽量选择具有合格证书以及检测报告的材料来进行施工，这样就能保证整个施工的技术规格能够控制在规定的范围里。

2.在外墙的防水防渗漏方案设计中，应尽量选择保温性能比较好的材料，这样做是为了最大限度地保证建筑设计达到要求标准。另外，在混凝土结构与墙结交处最好加一层电焊网，厚度掌握在300宽度，这就避免墙体因为温度而产生开裂的问题。在进行墙体处理时还要处理好应力裂缝、伸缩缝等问题。

3.对于厕浴问的渗漏问题，比较适宜的方法如下阐述。在墙面的设计中，抹灰要用具有防水性的砂浆，在墙根与露面的交接处则用混凝土进行导墙设计，也可以用具有防水性的砂浆来进行墙体粉刷。

（三）做好工程管理，严格按照规范进行防水防渗漏施工

在具体的防水防渗工程中，除了要保证防水材料的质量外，还要控制好工程的管理工作，使施工的质量达到标准。技术工作固然是建筑施工不可忽视的重要部分，这一点很多建筑企业都能够做得很好，但是工程的管理工作往往是施工企业忽视的。有的施工企业对管理工作不重视，认为其不重要，可有可无，殊不知管理工作的优劣在很大程度上会影响整个建筑工程的质量，会起到至关重要的作用，是施工的关键环节。对此，建筑企业的管理者要有一个明确的认知，这才能更好的督促管理人员进行工作。在具体的施工中，特别是在防水防渗施工中，管理人员要切实的负起应有的责任，对于工程中容易出现渗漏的位置要给予特别关注，这样使整个防水工程都处于严密的监督范围内，从而使工程保质保量的完成。在建筑施工中防水防渗是重点，关系到整个建筑工程的施工质量，所以在施工完毕后也将相应的检测工作做好，确认施工质量。如果发现有质量不过关的地方要在第一时间采取有效措施进行补救，这样建筑的完整性和性能上都能达到良好，建筑企业能够获得良好的经济效益。

（四）地下室防水防渗的施工技术

首先，在对建筑地下室展开防水防渗工序时，在确保防水木材质量符合施工要求的基础上，建筑企业还需要选择质量较高的防水涂料，保证防水涂料施工质量。此外，必须检查防水层，在确保质量合格之后，可以展开保护层的施工工作。在建筑地下室施工阶段，如果在混凝土之前进行穿墙管的工序，有必要对套管进行预埋，考虑到套管数量众多，可以直接应用预埋角。在浇筑混凝土的过程中，建筑企业需要认真处理新旧混凝土之间的接缝部分，可以优先湿润缝隙，之后在进行密实处理，此种方式有利于提升建筑地下室防水防渗功能。其次，在完成地下室的缓凝土施工之后，建筑企业有必要开展混凝土的后期保护工作，可以安全相应的管理人员进行负责，除了需要测量混凝土温度之外，还需要对混凝土实际温度进行考虑，做出有效的调控，严格控制混凝土内部温度和外部温度的温度差，最好控制在25℃范围内。只有确保混凝土内外温度差较小，才能防止出现混凝土早期裂缝现象。

四、结束语

通过文章的分析使我们深刻的认识到防水防渗技术在建筑施工会起到重要的作用，是建筑企业不可忽视的重要方面。为此，建筑企业应高标准严要求，从各个方面来保障防水防渗施工能够达到标准要求，这样才能建设出一个又一个的建筑精品工程，使人民群众生活得更加舒适，也为社会经济发展贡献一份力量。

参考文献：

[1]周秋兰.建筑施工防水防渗施工技术的探讨[J].民营科技，2011（12）：341.

防水施工篇4

【关键词】建筑工程；施工技术；防水防渗施工

前言：如果长时间得不到有效的解决，将会大大缩短建筑的使用寿命。只有做好建筑工程的防水防渗工程，保证建筑物的质量，才能提高企业的竞争力，给企业和社会带来更多的经济效益。为了避免房屋渗漏问题的发生，文章围绕防水防渗施工技术进行探讨。

1.建筑工程防水防渗施工的重要性

（1）在建筑工程施工中，防水防渗技术关系到建筑的质量，因为在建筑工程的施工中，内容繁琐、程序复杂，如果没有得到高度的重视，就会引起质量问题，从而发生渗漏现象，最终将影响建筑的安全性和经济性。根据目前的调查显示，在建筑工程中，有很多原因会导致工程渗透：由于管理、设计和材料造成的分别占15%、18%以及22%，而施工却占到了45%之多，将近一半，由此可知施工是防水防渗工程中最为关键的部分，因此建筑施工在控制防水方面发挥着重要作用。

（2）防水防渗技术作为建筑施工技术的重要组成部分，不仅可以有效地防止建筑不受到浸蚀，还可以全面保护建筑结构及使用功能。在建筑施工中，通过使用防水技术，提高对建筑空间结构的保护工作，合理安排分项施工，与适当的防水材料相结合，防止渗漏和浸蚀现象的发生，从而有效地使建筑的使用寿命得到延长。

（3）建筑防水防渗技术不仅仅还直接影响着人民的生命安全，与此同时，还与我国的经济发展有着密切的联系。如果在进行建筑工程施工时，发生建筑物渗漏现象，一方面，会使人们的正常生活、生产以及工作在很大程度上受到影响，同时导致建筑物使用寿命的降低，另一方面，将可能对人们的身体健康产生威胁，使人们的生命和财产安全受到损害。因此，在建筑工程施工中运用防水防渗技术十分必要。

2.建筑施工中防水防渗施工技术的作用

防水防渗施工是建筑工程建设的重要内容，也是施工单位必须关注的问题，其重要现实作用体现在以下两个方面。

2.1 促进建筑功能的有效发挥

防水防渗是建筑施工非常重要的环节，如果该项工作不到位，不仅会引起建筑物渗漏现象，还会影响建筑物正常功能的发挥。而采取有效措施，加强建筑工程防水防渗，能实现对渗漏现象的有效预防，促进整个建筑功能有效发挥，满足人们使用需要，也为人们日常生活和工作创造良好条件。

2.2保障建筑物的质量与安全

建筑工程质量和安全也是人们普遍关注的问题，为促进该目标顺利实现，施工中必须做好工程设计，加强现场施工管理。同时也要注重防水防渗施工技术的应用，避免因渗漏而降低工程质量，影响整个建筑物的安全。

3.建筑工程中容易出现的渗漏部位分析

近年来，尽管在建筑工程中，人们逐渐加强了对渗漏问题的重视，防水防渗漏技术也得到了迅猛的发展，然而在我国部分建筑中却仍然未能防止质量方面引起的渗漏问题的出现。总结作者的施工经验，建筑工程主要在以下几个部位出现渗漏现象。

3.1地下室渗水漏水

在建筑工程中经常会有地下室漏水的问题出现，这是因为地下室的位置存在着相当多的接缝和管道，如果这些接缝与管道的施工质量一旦没有达标，就很容易引起渗漏现象。

3.2外墙面漏水渗水

在建筑工程方面来看，外墙面也会时常发生漏水渗水的现象，而且其发生频率较高。外墙面作为连接外墙与门窗的部分，经常会有裂缝的出现，而且很多的材料的装饰也在这个位置，由此提高了渗水的概率。

3.3屋面漏水渗水

对于建筑工程而言，屋面也是频繁发生渗漏的部位，而且通常在屋面设备与现浇层间的部分结点上出现渗漏。发生在此位置的漏水主要是由于混凝土的冷缝、不均匀的现浇面浇筑和漏浆和钢筋和变形所引起的。

4.建筑防水防渗施工技术的施工要点

对于建筑而言，应用防水防渗施工技术，需要考虑到多方面因素。首先当进行建筑施工的时候，必须选择良好的防水材料，全面设计防水防渗，其次还应在施工企业进行施工时加大管理与控制质量，从而保障整个建筑施工质量。

4.1选用新型防水防渗材料

近年来随着科学技术的不断发展，在进行建筑施工时也提高了对防水防渗漏的材料的选用。当下有琳琅满目的防水防渗漏的材料出现在建筑材料市场上，如高分子防水型卷材、高密封材料还有不同种类的堵漏材料等等。面对如此之多的材料，施工企业要尽力挑选适合自身施工技术的防渗材料。在对这些防水防渗材料进行选择时，应深入了解这些材料的品性与性能，并且全面掌握它们各自不同的优缺点，最终选择适当的材料进行施工。

4.2针对不同情况设计不同的防水防渗方案

在建筑工程中对渗漏质量而言，渗漏点存在于整个建筑的不同位置，因此在设计防渗漏方案时也需要针对部位的不同设计出不一样防水防渗漏方案。

第一，在设计屋面的防水防渗施工时，建议通过结构找坡方式设计防水，并且在屋面的女儿墙底部应取混凝土导墙的方法，从而使整个结构达到合理标准，提高防水防渗技术。而选择防漏材料的时候则需挑选有合格证书和检测报告的材料来保证施工的进行，以使整个施工的技术规格都达到规定的标准要求；第二，在设计外墙的防水防渗漏方案时，应在选择外墙材料时挑选那些具有良好保温功效且节能的材料，由此来达到建筑设计标准。同时最好在混凝土结构与墙连接的位置加上一层电焊网，控制厚度保持300的宽度，以预防墙体由于温度变化导致的开裂现象。与此同时在处理墙体的时候还应认真考虑一些应力裂缝以及伸缩缝等，最终达到全面防水的目的；第三，对于出现在厕浴间的渗漏问题而言，可以采用以下的方法进行预防：在给墙面进行设计时，选择具有防水功能的砂浆进行抹灰，在位于墙根以及露面的连接处需要使用部分混凝土来进行导墙设计，同时也可以通过使用一些具有防水功能的砂浆粉刷墙体；第四，是地下室的防水防渗工程。地下室的防渗漏是整个建筑防水工程的重中之重。对于施工企业而言，在给地下室进行防水防渗方法设计时，则需要掌握了建筑结构的厚度、刚度和沉降等现象后再认真妥善地设计防水方法。

4.3加强工程管理，严格依照规范进行防水防渗漏施工

在进行建筑的防水防渗漏的施工过程中，除了要严格把好材料关，还应该高度重视工程管理。这是由于从建筑施工的角度来看，尽管全面控制施工技术非常重要，但是相对而言管理更为重要。当进行整个建筑的施工时，要十分注意容易发生漏水的地方，有关人员在施工进行的时候仔细监督好技术工作，严格把好材料关，同时对施工技术等多方面进行严厉的监控，最终确保整个防水施工有序、合理地进行。当施工结束后，还应该严格检测防水防渗漏工程的质量，立刻补救存在质量问题的地方，保证当工程完成后使用者承接时，建筑物的质量能够达到设计和相关标准的求，提升企业的信誉度，不断增强企业的竞争力。

5.结束语

总而言之，建筑行业的不断发展与进步的同时，人们对建筑施工技术也提出了更高的要求。施工技术的好坏直接影响着建筑质量的高低。所以，提高建筑施工技术水平的任务已经迫在眉睫，而对建筑专业人员来说，更应高度重视建筑工程的防水防渗施工技术。文章全面的对建筑防水防渗技术进行了阐述，希望可以为同行提供参考借鉴价值。

参考文献

[1]周秋兰.工民建防水防渗施工技术的探讨[J].民营科技，2011（12）.

防水施工篇5

【关键词】地下室；防水防渗；施工技术

在城市建设中，地下室的数量在不断上升，地下人防工程、停车场以及地下通道等工程得到了快速的发展。防水防渗施工是地下室建设的主要施工环节，为降低因地理环境对地下室施工以及使用造成的影响，必须要加强对防水防渗施工技术的研究。

1 加强地下室防水防渗施工技术研究必要性

随着建设用地资源的逐渐匮乏，高层建筑建设数量逐渐增多。同时又因为社会经济的快速发展，使得建设用地土地价格在不断上涨，这对于停车场、人防工程以及地下通道等工程的建设有了更严格的要求。在地下室建设的所有施工技术中，防水防渗技术是其中主要内容，对于确保地下室工程建设具有核心作用。加强对地下室防水防渗施工技术的研究，需要针对造成地下室渗漏的原因进行分析，通过全面研究有的放矢的进行管理，选取有效的施工技术，加强地下室的防水防水能力。

2 造成地下室渗漏原因分析

2.1 思想意识存在偏差很多施工单位在进行地下室防水防渗施工时，在意识上存在一定偏差，没有正确认识到此项施工的重要性，导致其在施工时并不全面。例如其认为只要在地下室外层进行防水层施工，就可以有效避免地下室出现渗漏现象。混凝土是地下室施工的主要工程材料，是防水防渗施工技术的管理的重点内容，部分施工单位并没有一是到混凝土自主防水的重要性，在施工人员意识中，认为只要地下室混凝土一直处于养护状态，就不会出现渗漏现象，或者是在混凝土出现渗漏现象时，只要对其进行防水砂浆的涂抹施工就可以有效解决渗水情况[1]。另外，偷工减料是地下室工程施工中比较常见的一个问题，或者是将工期放在首位，放松了施工质量的管理，而导致地下室工程施工质量下降，防水防渗能力降低。

2.2 施工管理不完善地下室因为其地理以及施工环境特殊，在进行施工时管理工作难以有效进行，这样就对工程施工质量造成不同程度的影响。对于地下室工程施工管理不合理，主要可体现在几个方面：

①混凝土施工管理。混凝土是工程建设的主要施工材料，其质量与工程整体质量有着重要联系。混凝土施工管理不合理包括混凝土水泥比过大、砂石含泥量大、混凝土养护不合理、施工缝处理不合理等。

②变形缝施工管理。在地下室施工过程中经常会出现类似于抗震缝、沉降缝以及温度缝等变形缝，情况严重的甚至会出现漏水现象，降低建筑结构稳定性。造成这种现象的原因，主要是混凝土浇筑施工前没有对止水带进行良好固定，致使止水带未被固定、位移以及扭曲等情况的发生，影响浇筑施工质量。

③钢筋施工管理。钢筋施工管理不合理主要包括墙体钢筋不合理、外墙钢筋设置间距过大或者直径过粗等，减低了对混凝土的约束力，最终形成墙体裂缝，使得地下室漏水。另一方面施工不合理，使得钢筋外漏，长时间而发生氧化反应，形成不同程度的漏水。.

④后浇带管理。在混凝土浇筑施工前，受水浮力影响而导致防水施工受到影响。或者是在情理过程中处理不当造成后浇带被损坏，以及施工时后浇带处施工缝处理不合理，造成一部分混凝土浇筑质量不符合施工规范，不但是会影响施工质量还会造成经济的损失。

3 地下室防水防渗施工措施管理

3.1 混凝土施工配合比在地下室防水防渗工程施工中，混凝土质量如何很大程度上决定了工程施工效果。施工用混凝土种类不同，所规定的配合比例也不同，需要结合工程实际需求来确定。混凝土防水结构配合比在正式施工前需要在实验室进行试配实验，一般情况下最佳灰砂比为 1：1.5～1：2.5，砂率则需要控制在 37%左右，水胶比≤0.4.混凝土强度是决定其质量的主要因素，为保证材料强度满足施工需求，在配置混合料时，应适当降低水泥与水用量[3]。另外，对于水泥品种的选用，首先应按照设计要求选用，强度应该在 32.5 级以上。在施工材料进场以前，必须要对水泥品种、规格、级别以及出厂日期等进行检查，并需要对水泥强度、安定性以及其他必要性等指标进行复验，保证水泥质量必须要满足国家相关标准。如果所选用水泥出厂日期在三个月以上或者是对水泥质量不确定时，需要对其质量进行复验，以复验结果作为是否使用的标准。

3.2 地下室外防水施工材料的选择是影响工程建设质量的主要因素，因此对于防水材料的选择必须能够满足国家相关质量规定，确保其具有耐腐蚀性、耐菌性、耐久性、耐刺穿性以及耐水性等特点。例如选择卷面防水层基面时，应选择清洁、坚实性高以及平整度好的材料，对于阴阳角的位置必须要做好圆弧与折角[4]。另外，对于防水涂料的涂刷施工，必须要要选择分层涂刷以及喷涂等，在涂刷的过程中一定保证其具有均匀性，严格控制漏刷、漏涂现象的发生。3.3 混凝土结构防水施工

3.3.1 施工缝、后浇带防水施工在对施工缝以及后浇带进行防水施工时，要确保施工人员全面理解掌握后浇带施工设计要求，在正式施工时必须要严格按照设计方案与施工方案来进行，严格遵循相关规章制定来进行。对于在施工过程中出现的各种不符计划的施工，必须要与设计单位后进行工程变更，杜绝出现私自更改施工项目或者不按施工图纸进行止水带施工现象。另外，对于新旧混凝土接缝的施工处理，需要在混凝土浇筑施工前 24h，用高压清水对施工缝进行冲洗，然后选用湿润混凝土接搓面，保证新旧混凝土能够具有良好的接搓。对于施工缝的处理，必须要严格按照设计方案来施工，并准确牢固的安装膨胀止水条或者是止水带。在进行水平施工缝浇灌混凝土前需要对施工表面进行清洁，然后先铺净浆，再铺 30～50mm 厚 1：1水泥砂浆或者是涂刷混凝土界面处理剂，在此过程中要保证混凝土浇筑及时。如果是垂直施工缝处理，在混凝土灌注前应将施工面处理干净，然后涂刷水泥净浆或者混凝土界面处理剂，并要保证混凝土浇筑及时。

3.3.2 穿墙部位管道施工对于穿墙管道的施工，需要在混凝土浇筑施工前进行预埋管的施工，其中穿墙管对于内墙角以及凹凸部位等距离应控制在 250mm 以上，而管道之间的距离应控制在 300mm 以上。如果设计的穿墙管道数量比较多，需要将穿墙盒封口钢板与墙上预埋角钢焊接严实，并从钢板上预留的注浇孔将改性沥青柔性密封材料或者是细石混凝土注入。

3.4 混凝土养护管理对于混凝土的养护管理，需要有专门的人员对养护温度进行管理，对测温情况进行有效的分析，并通过分析及时调整养护温度。为了防止温度裂缝的形成，对于养护温度的管理需要将内外温差控制在 25℃以内。如果施工环境温度比较高，可以设置简易的遮阳棚，并选用低温水进行混凝土的搅拌工作，降低混凝土入模温度。

4 结 语

防水施工篇6

一、水利工程渗水部位及原因

要对水利工程渗水原因进行分析和研究，才能结合实际提出合理的防水措施。1.渠道混凝土底板及护坡渗水大雨后或渠道通水刚结束后，渠道混凝土底板或护坡易发生严重的变形或隆起，称之为地下水反渗破坏。出现地下水反渗破坏是因为土壤内摩擦角发生变化，导致渠道混凝土底板及渠道混凝土护坡与土壤的附着力变小。在渠道底部或基坑周围的水位线较高时，基底水压力或侧水压力将加大，从而使混凝土底板发生位移或破坏，引起严重的渗透问题；或者基面基坑四周降水没有降到规定水位，又遇汛期大雨天气、机械故障等情况，水位上涨甚至淹没垫层，该情况下浇筑的混凝土极易形成地下水反渗破坏，且严重影响混凝土的施工质量。2.施工缝渗水施工缝是混凝土施工的薄弱环节，也是容易出现渗水的薄弱处，必须引起重视并加强管理。为确保混凝土浇筑的施工质量，同时为了方便施工，将连续作业的混凝土施工划分为若干单元。在施工过程中，要将施工缝的杂物和浮灰清理干净，并要严格遵守相关规定和要求，比如加强混凝土振捣以防出现蜂窝麻面，模板要有专人负责以免跑浆漏浆现象发生，从而杜绝引发渗水。3.穿墙套管渗水穿墙套管又叫防水套管，分为刚性防水套管和柔性防水套管。两者不同之处主要是使用地方不同，柔性防水套管主要用在人防墙、水池等要求很高的地方，刚性防水套管一般用在地下室等需穿管道的位置。两者相同之处都是用于承受有振动或有严密防水要求的建筑物。穿墙套管施工时，必须将套管一次性浇固于混凝土墙体内；当遇非混凝土墙体时，应改为混凝土墙体，其浇固范围应比翼环直径大200mm，且必须一次性将套管浇固于墙体内。穿墙套管内壁与供水管道外壁之间采用沥青油麻及石棉水泥填缝，并紧密振捣。在这一施工过程中，不密实的填充材料、不密实的混凝土振捣都会引发渗漏。

二、防水措施选择

在水利工程施工中，尤其是水下施工项目，防水措施是关键环节，需要考虑的因素多。①防水材料的合理选择。新型防水材料品种繁多，每一种材料都有优点和缺陷。要选择合理的材料，再根据不同防水材料的特性采用切实可行的施工措施。一般情况下，硅酸钠速凝剂、刚性材料防水层的应用范围比较广。②采用综合防水措施，而不是选择单一的防水措施来处理，其防水效果会更好。刚柔结合、堵防结合，其目的就是使结构的抗渗能力不断增强，保障或延长工程的使用寿命。对结构局部出现的表面裂纹、深部裂纹，要敢于使用新材料、采用新方法，达到事半功倍的目的，发挥水利工程的效用。

三、防水堵漏施工

1.不同渗漏类型的处理处理渗漏的方式包括“抹、嵌、堵、涂、注”，施工中通常采用综合手段。根据渗水情况的不同将防渗工程分为几个单元，再因地制宜逐个进行处理。如果渗水情况比较严重，为防止注浆时发生跑浆现象，可以先埋管注浆；如果渗水情况比较轻微，可以直接注浆。个别渗水严重单元，应多抹几次、多堵几次防水材料。在涂抹柔性防水材料或刚性防水材料时，要以工程的结构状况为基础，使结构抗渗性能大大提高。（1）点渗水处理结构基面出现局部渗漏情况，一般选择刚性材料作为堵漏材料，当结构中已有水泥砂浆找平层或刚性材料防水层的基面时，可以选择柔性防水材料，用抹、涂、堵的方式使渗水部位形成防水层，提高结构抗渗性能。（2）变形缝渗水处理在处理施工缝渗水的时候，以注或堵为主，将水封堵之后再将刚性的RG型材料涂在施工缝中心线两侧范围，其目的就是增强结构抗渗性能。（3）地下水反渗破坏处理一般在渠道外设置截渗沟，或在渠道槽顶面和基层之间增设碎石反渗层，使水通过反渗层进入横向排水渗沟的排水管中，降低渠道两岸土壤的水含量。2.严把每道工序质量关工程防水质量的好坏在很大程度上取决于施工水平。因此，为了保证水利工程的防渗施工质量，每个工序上都要树立质量意识并严格把关。（1）获取相关质量数据堵漏材料型号众多，而且各有优势，在选择和使用过程中要严格遵守产品说明书要求，同时对胶凝因素的影响也要充分考虑。在这种情况下试验显得尤为重要，在施工过程中获取相关的质量数据可为后期施工提供支持。（2）涂刮刚性材料刚性防水涂料是水泥基类的一种，涂刮是对涂料厚度的改变，使其抗渗性能提高。施工过程中的基面要保证平整和干净，若出现凹凸现象需及时压实填平。基面要保持一定的湿度，如果没有达到一定湿度要求，料粉容易粉化；如果超出了湿度要求，涂料水灰比就会被改变，涂料厚度就会大大降低，甚至使胶凝化的时间延长。（3）变形缝设置变形缝是伸缩缝、沉降缝和施工缝的总称。外界因素可使建筑物产生变形、沉降等，甚至导致开裂破坏，变形缝是针对这一情况而设置的构造缝。该环节涉及的工序较多，技术要求也比较高。这一过程中要注意：首先应将隔离层黏在缝中央，基面与防水层会形成隔离状态，有利于扩散应力，同时又使防水层的变形幅度有所加宽，防水层产生的变形应力会被控制在一定范围内，符合结构变形的需求；其次水泥砂浆保护层是最后一道工序，将伸缩条放置在变形缝中央，其目的就是有效避免砂浆保护层产生裂纹。（4）结构补强基面表层或结构内部依附的防水层，若强度和韧性不足，就会产生裂纹甚至断裂，因此需对其结构强度及防水层的韧性进行检查和分析后，方可开展防水施工工序。只注重防水而忽视补强，则不利于结构的质量及其稳定性。

参考文献：

[1]魏东良,夏永生.防水技术在水利工程建设中的应用[J].黑龙江科技信息,2013(25).

[2]朱巍,崔立柱.水利工程小型涵洞施工防渗处理[J].江苏科技信息,2015(25).

[3]江天社.防渗施工处理技术在水利工程的应用分析[J].建材与装饰,2013(31).

防水施工篇7

中图分类号： X924.3 文献标识码： A 文章编号：

建筑防水工程的屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分，它对提高建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等，起着至关重要的作用。

一、建筑防水工程的重要性分析

（一）建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能 建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。

（二）建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全 我国改革开放以来，经济建设蓬勃发展。建筑工程防水施工任务不断增加。防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。

（三）建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全 防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计18占%，管理占15%。这说明施工是主要方面，是关键。

二、建筑防水工程中存在的主要问题

（一）无科学管理制度，不按防水基本程序运作 按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。（二）建筑防水材料质量不高或材料选择存在问题 据统计，由于建筑材料质量的问题，影响建筑防水的就占到了22%。下阶段，不仅要从施工工艺对建筑防水进行细致研究，更要从源头上保证建筑防水材料的质量，确保建筑材料的质量不给建筑防水带来新的问题。

（三）防水专业队伍混乱，且违规操作国家规范规定 防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。但目前市场上仍有既无防水资质的队伍，又无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务，导致刚竣工不久的建筑即发生渗漏。

三、进一步加强建筑防水工程建设，提高建筑防水质量 根据屋面防水现状和自己长期的工作实践，我认为屋面防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行监控，多管齐下，从而提高屋面防水效果。

（一）转变防水观念、精心设计，加强监管，从源头防漏 1.增强防水意识，提高防水监管力度 设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。 2.提高设计人员的防水设计水平 设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。

（二）严格控制防水材料的质量

据统计，目前我国建筑防水材料各种标准（包括国家标准和行业标准）共有40多项。不论是使用认证还是现场材料复验，均应首先严格执行国家标准和行业标准，进行产品检验，把好防水第一关。有些只有地方或厂级标准的防水材料，其保持期也不得低于10年。

（三）严格按照施工流程规范操作,从严控制施工质量

1.施工条件的准备

施工条件成熟与否直接关系到施工的质量。设计的实施、施工的进度、质量都依赖于条件准备是否充分。因此应作好技术准备，如选用专业施工队伍、图纸会审及交底、确定检验项目等，物资准备，尽量不要进行防水层施工；编制施工方案等方面的工作。

2.屋面防水层各相关层次的施工要求

结构层。应具有较大刚度、整体性好、变形小，最好采用整体现浇板、防水混凝土板，若结构层采用预制装配式板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部凹槽应嵌填密封材料。

防水层。防水层的功能就是防水，它是整个防水工程的核心和关键，它是防水工程各方面努力结果的集中体现，它也是直接影响防水工程成败的关键，它主要是用防水材料来实施的。

1.定期清扫,保证各种防水设施处于有效状态

一般非上人屋面每季度对落叶、枯枝、青苔、杂草等清扫1次，遇有积水、大量积雪时，及时清除。上人屋面要经常清扫，疏通下水道。重要排水设施及防水关键部位应随时加以保护。

2.定期检查、记录，建立合理的大修、中修、小修制度。定期组织专业技术人员对屋面各种设施的工作状况，按规定项目进行全面详查，并填写检查记录。根据屋面综合工作状况，请专业维修保养队伍按制定的维修方案，进行全面的小修、中修或大修。从而保证其整体协调性，延长其整体使用寿命，并可在长时期内获得更高的效益。

3.加强屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出现不合理荷载与破坏性操作。上人屋面要注意防污染、腐蚀，杜绝私搭乱建，在使用期应有专人管理。如屋面需要增设设施，如天线、广告牌、花台等时应由专业人员采用合理的构造方法，与必要的保护措施进行施工，以免对屋面产生破坏。

参考文献：

[1]防水工程设计施工与质量验收标准规范实施手册，金版电子出版公司2002.9

[2]建筑防水施工技术问答河南科学技术出版社，张廷荣等 2004.5

防水施工篇8

关键词：建筑分析；防水施工；探讨

中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：

1 建筑防水工程的重要性

建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全，建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。建筑防水也是多年来困扰设计、施工、用户的建筑工程质量通病。屋面防水监控应从设计、材料、施工、维护等方面综合进行。

1.1 建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能

建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。

1.2 建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全

我国改革开放以来，经济建设蓬勃发展。建筑工程防水施工任务不断增加。防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。

1.3 建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全

防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计18占%，管理占15%。这说明施工是主要方面，是关键。

2 建筑防水工程中存在的主要问题

2.1 无科学管理制度，不按防水基本程序运作

按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。只顾抢工期，就盲目作业，必然造成建筑漏水。

2.2 建筑防水材料质量不高或材料选择存在问题

据统计，由于建筑材料质量的问题，影响建筑防水的就占到了22%。下阶段，不仅要从施工工艺对建筑防水进行细致研究，更要从源头上保证建筑防水材料的质量，确保建筑材料的质量不给建筑防水带来新的问题。

2.3 防水专业队伍混乱，且违规操作国家规范规定

防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。但目前市场上仍有既无防水资质的队伍，又无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务，导致刚竣工不久的建筑即发生渗漏。

3 加强建筑防水施工的措施

根据屋面防水现状和自己长期的工作实践，我认为屋面防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行监控，多管齐下，从而提高屋面防水效果。

3.1 转变防水观念、精心设计，加强监管，从源头防漏

3.1.1 增强防水意识，提高防水监管力度

设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。

3.1.2 提高设计人员的防水设计水平

设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。

3.1.3 规范设计程序

设计人员有权根据防水等级及设防要求选择防水材料，并在图纸上标明该材料的名称、厂家、标准号、施工注意事项等。建设方和施工方不得擅自改变，如对设计方案有异议，通过论证可以变更。

3.2 严格控制防水材料的质量

在建筑防水工程中尽量使用新型防水材料，在推广和应用新型建筑防水材料的过程中，为了防止和杜绝伪劣产品流入、混进施工现场，必须建立防水材料使用认证管理和施工现场材料复验制度。据统计，目前我国建筑防水材料各种标准（包括国家标准和行业标准）共有40多项。不论是使用认证还是现场材料复验，均应首先严格执行国家标准和行业标准，进行产品检验，把好防水第一关。有些只有地方或厂级标准的防水材料，其保持期也不得低于10年。

3.3 严格按照施工流程规范操作,从严控制施工质量

3.3.1 施工条件的准备

施工条件成熟与否直接关系到施工的质量。设计的实施、施工的进度、质量都依赖于条件准备是否充分。因此应作好技术准备，如选用专业施工队伍、图纸会审及交底、确定检验项目等，物资准备，尽量不要进行防水层施工；编制施工方案等方面的工作。

3.3.2 屋面防水层各相关层次的施工要求

结构层。应具有较大刚度、整体性好、变形小，最好采用整体现浇板、防水混凝土板，若结构层采用预制装配式板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部凹槽应嵌填密封材料。

防水层。防水层的功能就是防水，它是整个防水工程的核心和关键，它是防水工程各方面努力结果的集中体现，它也是直接影响防水工程成败的关键，它主要是用防水材料来实施的。

3.4 定期进行维修

屋面防水层因遭受大气温度变化的影响，风雨的侵蚀、冲涮，阳光的照射等而加速其老化。所以,在使用过程中需要有一个完整的保养制度，以养为主，及时有效维修，以延长其使用寿命，节省返修费用。

3.4.1 定期清扫,保证各种防水设施处于有效状态

一般非上人屋面每季度对落叶、枯枝、青苔、杂草等清扫1次，遇有积水、大量积雪时，及时清除。

3.4.2 定期检查、记录，建立合理的大修、中修、小修制度。定期组织专业技术人员对屋面各种设施的工作状况，按规定项目进行全面详查，并填写检查记录。根据屋面综合工作状况，请专业维修保养队伍按制定的维修方案，进行全面的小修、中修或大修。从而保证其整体协调性，延长其整体使用寿命，并可在长时期内获得更高的效益。

3.4.3 加强屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出现不合理荷载与破坏性操作。上人屋面要注意防污染、腐蚀，杜绝私搭乱建，在使用期应有专人管理。

4 结束语

水具有无孔不入的特性，它可以借助冲击、风压、对流和附着等力量逐步深入建筑内部，从而对建筑物内部造成损害。这个过程是无声无息、不易被察觉和发现的一个过程。建筑物出现渗漏的情况下，容易影响建筑物的正常使用，缩短建筑物寿命，降低建筑物整体性，换句话说，在目前工程施工中做好防水工程有着不容忽视的重要意义。建筑防水工程的屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分，它对提高建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等，起着至关重要的作用。

参考文献：

[1] 房金龙. 屋面防水质量问题分析和预防措施[J]. 中国新技术新产品，2008，（1）.