住宅建筑施工技术范文

住宅建筑施工技术篇1

【关键词】节能住宅；建筑施工技术；控制要点

1、节能住宅建筑施工特点分析

节能住宅建筑是利用现代节能保温材料以及科学的设计实现建筑物使用过程中节能目标的建筑。受其设计目标影响，节能住宅建筑的施工具有其自身的特点以及管理工作的难度。例如：结合光伏太阳能利用技术的节能住宅建筑其施工过程中不仅需要对建筑主体结构进行有效控制，还需要对光伏技术应用基础进行管理。针对光伏技术运用中对建筑结构的需求进行强化控制，以此实现节能住宅建筑需求。在现代节能住宅建筑施工中，施工企业必须针对其施工技术要点以及特点进行管理。针对节能住宅建筑施工技术特点完善管理体系，实现管理工作目标。在对现代节能住宅建筑施工技术特点的调研与分析中可以看出，节能住宅的施工中应用了更多的新型材料与新兴施工技术。同时，其节能设计也与传统建筑结构有着极大的区别。因此，现代节能住宅建筑施工企业必须针对节能住宅建筑施工特点进行管理工作的改革，以此实现节能住宅建筑建设使用目标。

2、节能住宅建筑施工技术控制要点分析

2.1 针对节能住宅建筑特点进行施工技术管理体系的完善。节能住宅建筑的设计中更多的运用了节能技术与节能材料，因此其施工技术要点也与传统建筑施工存在着很大的差别。针对节能住宅建筑的特点以及技术要点，现代节能住宅建筑施工技术控制中首先需要建立具有针对性的施工技术管理体系。针对节能住宅建筑施工特点构建具有针对性的施工技术控制管理体系。以具有针对性的节能住宅建筑施工技术管理体系保障节能住宅施工质量。在这一体系的建立过程中，施工企业需要对节能住宅设计施工技术文件进行深入的探讨与分析，同时注重对施工企业技术管理体系的评测。通过技术文件探讨与分析了解节能住宅建筑施工技术管理的要点以及特点、通过对节能住宅建筑施工技术管理体系的评测改进企业技术管理中存在的不足。以具有针对性的、及时改进与完善的技术管理体系规范节能住宅建筑的施工技术管理，进而实现技术管理目标。

2.2注重施工材料控制与管理，为节能住宅建筑施工技术控制奠定基础。在现代节能住宅建筑施工中，越来越多的节能材料以及建筑新材料得以应用。而新材料的应用中需要施工企业采取有效的管理措施保障材料采购、存储等环节的工作质量。作为节能住宅建筑施工的基础，材料控制是施工技术管理中的重要工作内容。针对节能住宅建筑施工特点，现代建筑工程施工企业应才工程中标即对施工材料进行分析。了解节能住宅建筑工程材料需求，以此为基础进行材料的招投标采购。针对节能住宅建筑施工用材料技术需求对供应商进行评测，并针对施工材料特点进行管理制度的完善。针对节能住宅建筑施工材料特点开展技术控制与管理，为保障节能住宅建筑施工用材料质量、保障施工技术管理基础开展材料管理工作。以材料控制与管理作为基础促进技能住宅建筑施工技术控制工作的开展。

2.3 针对现代节能住宅建筑墙体保温需求开展技术管理工作。在现代节能住宅建筑设计施工中，墙体保温技术是最基本的节能住宅建筑设计方式。通过墙体保温材料以及保温技术的运用减少夏季空调用电、减少冬季供暖能源消耗，通过建筑内部温度的保持减少能源消耗。这一理论是现代节能住宅建筑设计的基础，因此在节能住宅简述施工技术管理工作中应针对墙体保温技术需求开展技术管理工作。在现代节能住宅建筑设计中主要以墙体内外保温层为重点实现墙体保温目的。墙体保温以聚氨酯泡沫塑料为重点，采用喷涂方式进行施工。另外也可卡采用轻骨料与水泥、石灰、石膏等交接了进行保温层的施工。在节能住宅建筑施工中应根据建筑结构设计需求进行保温层的施工。在轻骨料与结交料混合施工中注重各种物料的配合比与混合。以混合技术参数控制保障保温层材料能够满足施工需求。在此基础上根据混合砂浆施工方式进行抹灰技术管理。严格控制施工温度与湿度，对于施工过程中环境不能满足施工要求的情况应进行相应的技术措施保障保温砂浆性能。自上而下进行保温砂浆的抹灰工作，注重基层清洁、修平、润湿以及不易沾基层材料的打毛。根据保温砂浆性能控制抹灰厚度，同时注重砂浆的保湿养护，以保温砂浆施工质量控制要点为基础开展技术管理工作，实现节能住宅建筑施工技术控制工作目标。

聚氨酯泡沫塑料是现代节能住宅建筑中较为常用的保温技术，其施工过程中应注重喷涂前基层的处理。以基层清洁、干燥、平整为基础为保温涂层的粘合力保障奠定基础。同时注意喷涂过程中保温层的均匀性与厚度控制。以喷涂距离、角度、速度以及流量等技术参数管理实现聚氨酯泡沫塑料保温性的施工质量。

3、门窗安装施工技术控制探讨

在现代节能住宅建筑施工中，门窗结构作为影响建筑节能的重点必须受到施工企业的重视。通过门窗安装施工技术管理工作保障建筑结构保温材料运用目的、实现建筑结构节能目标。针对门窗安装对建筑工程密闭性、传热系数的影响，在塑钢门窗施工中应注重空气渗透性、雨水渗透性的控制。通过对门窗垂直度、缝隙与密封控制实现节能保温目的。在缝隙较大的门窗安装中应采用水泥保温材料灌浆方式进行施工，以此避免建筑结构使用中潮湿长毛、透气透风等情况的发生。同时注重密封膏与密封条使用中的基层处理，以接缝干燥、清洁为基础保障密封材料的粘合性，实现节能住宅建筑设计施工目标。

结论：综上所述，通过节能住宅建筑的推广应用实现建筑节能目的。随着近年来节能建筑工程施工项目的不断增加，建筑工程施工企业必须针对节能住宅建筑施工技术特点进行管理工作的改革。针对节能住宅建筑施工技术控制要点，开展施工管理工作，以此保障节能住宅建筑施工质量。随着我国节能意识的不断提高以及我国节约型社会构建的需求为现代节能住宅建筑提供了良好的发展空间。针对现代节能住宅建筑项目的不断增加，我国建筑工程施工企业也开始加强了自身节能住宅施工管理能力的强化。针对现代节能住宅建筑工程施工需求，现代建筑工程施工企业应针对节能住宅施工需求进行施工管理工作的开个与创新。以节能住宅建筑施工技术需求为重点进行施工技术控制与管理，以此保障节能住宅建筑施工质量、保障施工管理目标的实现。针对节能住宅建筑施工特点，在节能住宅建筑施工中需要针对其设计要点、施工管理要点进行相应的管理工作，同时加强施工过程中节能技术的运用。以节能建筑特点以及建筑节能施工技术为中心实现我国节约减排扎略脚步的加快。

参考文献：

[1]孙忠江. 钢筋混凝土的质量控制[J]. 民营科技. 2011（04）

[2]张杰. 探析建筑施工中工程质量控制要点[J]. 科技风. 2010（16）

[3]许建平. 建筑工程中机械设备维修的规范化管理[J]. 河南科技. 2010（22）

住宅建筑施工技术篇2

关键词：住宅建筑；采暖通风；施工管理；问题；解决措施

当前我国建筑行业不断发展进步，采暖通风工程作为住宅建筑工程建设中的一项重要内容，其质量问题逐渐受到社会的高度重视。当前我国住宅建筑采暖通风工程施工管理中存在诸多问题，不仅加大了采暖通风施工难度，并且给采暖通风工程质量控制产生严重影响。此种情况下，加大力度探讨住宅建筑采暖通风施工技术，对于住宅建筑采暖通风工程建设质量的控制具有重要意义，以下开展具体分析。

1 住宅建筑采暖通风工程施工概述

1.1 采暖通风工程重要性

暖通工程是建筑建筑结构的重要组成部分，在建筑中发挥着不可替代的作用。暖通工程包括空调、采暖及通风等系统，它是一个综合复杂的系统，因此，暖通工程的施工技术及施工质量，不仅会对建筑的功能特性产生一定的影响，同时也会对居民的生活质量产生巨大的影响，必须十分重视才行。

1.2 采暖通风工程

采暖通风工程，全称是供热供燃气通风及空调工程。如今建筑行业里，采暖通风工程已经属于其重要的一部分，是购房的客户选择房子时的重要参考条件。在住宅建筑采暖通风工程实施时，需要根据不同的建筑而采取不同的策略，在高层建筑的采暖通风应采用高区系统，在较低楼层则需要采用低区系统，而对于地下室等非住宅区，则不存在采暖通风系统。

1.3 施工过程

采暖通风主要由以下流程构成：工程施工前的图纸设计和方案设计，工程施工中的干管安装以及立管和支管的安装，散热器的安装，工程结束之后的质量检测以及工程维护检修等等。在工程开始施工之前，一定要对工作人员所设计的方案以及图纸进行详细的审查，方案和图纸是施工进行的前提条件，这关系到整个工程的成败，图纸一定要详细的画出管路的位置、节点、预留口、坡向、卡架位置等等，最好把其中需要注意的问题如干管起点、末端和拐弯、节点、预留口、坐标位置等等在图纸上都标注出来，方便施工人员在施工过程中作为参考。

2 住宅建筑采暖通风施工管理问题及解决措施

2.1 施工材料问题

住宅建筑采暖通风工程施工中，施工材料问题是影响采暖通风工程质量的一项重要因素，常见的施工材料方面的问题主要包括材料制作、材料购买以及材料保存三个方面，为加强住宅建筑采暖通风施工质量控制，应当针对以上三方面问题采取可行的技术措施，有效解决采暖通风施工材料问题。

第一，在施工材料的制作方面，应当基于现代科学技术不断研发材料制造技术，用于实践和创新，将先进科学技术合理应用于住宅建筑采暖通风工程施工中，不断优化施工材料使用性能，确保其满足住宅建筑采暖通风施工需求。

第二，在材料采购方面，不能够单纯以材料价值作为衡量材料质量与性能的单一因素而决定是否购买，应当在多个商家之间进行对比分析，确保所选材料的质量与性能满足住宅建筑采暖通风施工要求，并且价格合理，与采暖通风工程预算保持高度一致。应当规范材料采购行为，一旦采购材料质量不合格，会严重影响采暖通风工程建造质量，甚至给建筑商的名誉造成严重影响，甚至造成一定经济损失。

第三，材料的保存方面，应当对暂时未投入使用的材料进行科学化保护处理，以免材料自然氧化或受到人为因素的毁坏而造成采暖通风工程资源的浪费。与此同时，应当结合材料的实际特性，采取可行措施延长材料的使用年限，对已经损害的材料进行补救复原，若实在无法复原，则不可继续将其应用于住宅建筑采暖通风工程中，以免影响整个采暖通风工程施工质量。

2.2 施工图纸问题

在住宅建筑采暖通风施工中，施工图纸问题也是影响采暖通风工程质量的一项重要因素，主要体现在施工图纸指示不明确、施工图纸并未表明应注意事项等方面。一旦施工图纸指示不明确，会导致施工人员无法准确开展施工，存在工程建造结构不科学的隐患，势必会影响整个采暖通风工程的正常运转，给住宅建筑的整体暖通效果产生不利影响，甚至存在严重的安全隐患。若并未在施工图纸中明确标注应注意事项和需要避开的管道建筑，极易对采暖通风施工工期造成延误，甚至造成人力物理资源的严重浪费，对于整个住宅建筑采暖通风工程建设质量管控以及经济效益的维护都造成严重影响。

为促进此类问题的妥善解决，应当积极优化住宅建筑采暖通风施工技术，依据国家建筑施工标准绘制采暖通风工程施工图纸，做好细节处理，明确施工要求及注意事项，保证施工图纸绘制与审核的严谨性、专业性，必要情况下应当基于电子计算机对采暖通风施工图纸进行模拟，确定施工图纸不存在问题后方可投入使用。在住宅建筑采暖通风工程中对施工图纸进行使用时，应当严格依照图纸开展施工操作，必要情况下结合住宅建筑采暖通风工程建设的实际需求对施工图纸进行调整，应当与环境相协调，从而为住宅建筑采暖通风工程施工的顺利开展提供可靠的支持。

2.3 施工过程问题

在施工过程中人为因素大于环境因素，因此，要重点加强对施工人员的培养，尽可能地多用学习了相关专业知识的人才作为施工人员，但不一定会满足这一条件，因此，建筑商可以对一些施工人员进行培训，及时不能达到专业人员那样的水准，也仍然可以起到很大的作用，在对人员的安排上也可以做出一些调整，对于技术较好专业水平高的施工人员，应将他们放在重要的位置，让他们作重要的工作，水平较低专业水平也低的施工人员，就应该放在不那么重要的位置；注意对施工情况进行及时的考察，以便在错误发生时就及时得到处理，防止错误的进一步扩大，产生更大的损失。

结束语

总而言之，现代社会经济不断发展，社会群体的生活水平和生活质量不断提升，对住宅建筑的建设质量也提出了更高的要求。当前我国住宅建筑的采暖通风工程建设仍处于初期阶段，一旦采暖通风施工技术不到位，会严重影响住宅建筑采暖通风工程建设质量，甚至影响暖通工程的安全有效运行。因此在住宅建筑中应当对采暖通风施工技术加以科学化应用，全面提高施工人员的专业素质以及综合能力，保证采暖通风施工质量满足住宅建筑采暖要求，从而推进建筑行业的稳定持续发展。

参考文献

[1]韩长久.住宅建筑中的采暖通风施工技术分析[J].商品与质量・建筑与发展，2014（5）.

[2]李文禧.采暖通风施工技术措施在房屋住宅中的分析[J].商品与质量，2015（51）.

住宅建筑施工技术篇3

引言

目前，随着节约型社会步伐的不断加快，建筑施工中也越来越普遍地应用节能技术，打造节能住宅。在节能住宅建筑的施工当中，应用的节能技术主要表现为新能源的开发和应用，如太阳能等等，利用这些可以循环利用的资源让传统能源使用的比例减少，让良好的社会效益和经济效益能够得到实现。

节能住宅建筑施工特点分析

节能住宅建筑是利用现代的科学设计以及节能保温材料和技术来让建筑物使用过程当中的节能目标得到实现的建筑。而节能住宅的施工难度也会随着设计目标的变化而变化。

在节能住宅建筑的施工当中，施工企业必须要先全面的了解施工的技术和特点，再开始进行施工。根据节能诸皇子啊建筑的施工技术特点对现有的管理体系进行完善，让管理工作目标得到实现。在调研和分析现代节能住宅施工技术特点之后可以了解到，节能住宅的施工应用了更多的新兴施工技术和新型材料，同时，跟传统的建筑结构相比，其节能设计也有了较大的改变。因此，施工企业必须要针对节能住宅建筑施工的特点进行管理工作上的改革，让节能住宅建筑建设的目标得到实现。

节能住宅建筑施工技术

1.建筑墙体的保温施工

为墙体进行节能保温设计施工，在节能住宅建筑的施工当中同样重要，一般可以通过三种设计方法。首先，进行外墙保温设计施工，在按照热工规范计算的基础上，使用隔热保温材料，对其进行喷雾、粉刷以及粘贴等多种方法施工，在外墙上形成保温层，让室内温度的适宜得到保证，有效减少能耗。其次，进行内保温设计施工，使用优质的保温材料对内层的墙壁进行施工，形成保温层。最后是对隔热保温材料的开发进行加强，根据保温材料的特性来设计墙体，让墙体保温性能有效的提升。

2.地源热泵节能技术

随着社会经济的发展速度越来越快，人们的生活水平也在不断提高，使用空调的时间也大幅增加。在节能住宅建筑施工当中应用地源热泵节能技术，能够让建筑中空调系统的节能要求得到有效的保证。地源热泵节能技术的原理是通过地面表层中存在的热量来调节建筑的温度。如在夏天，会排除建筑中多余的热量，并被大地吸收储存；在冬天，就可以利用地源热泵技术将大地中储存热量释放出来，提高建筑的温度。应用地源热泵技术，可以让空调系统的技能要求得到有效的保证，让能耗降低，并充分对热能进行利用，在节能住宅的建筑施工当中发挥了很大的作用。

3.门窗安装施工技术控制

针对门窗安装对于建筑工程传热系数以及工程密闭性的影响，在塑钢门窗施工中应该重视雨水渗透性和空气渗透性的控制。通过对门窗缝隙、垂直度以及密封进行控制，让节能保温的目的能得到实现。采用水泥保温材料灌浆方式对缝隙较大的盟创进行施工，避免出现透气透风和长毛的情况。同时也要注意密封条和密封膏中的基层处理，保证密闭材料的清洁和接风干燥，让节能住宅建筑设计的施工目标得到实现。

4.合理选择保温材料

通常屋面保温是将导热系数小、密度低、吸水率低以及强度高的保温材料在防水层和屋面板之间设置。使用这种方法，有很多可以选择的保温材料，板块状有水泥、混凝土块或者水泥蛙石板、水泥聚苯板、聚苯乙烯板、沥青珍珠岩板等等；三料加水泥等交接现场浇筑的有蛙石、珍珠岩、浮石、陶粒、炉渣以及废聚苯粒等等，采用松散料直接或带状设置在吊顶上部或尖顶屋面下的有玻璃棉、膨胀珍珠岩以及岩棉等等；现场发泡浇筑的有泡沫混凝土以及硬质聚氨酯泡沫塑料等。反铺法主要将防水层放在保温层以下，可以有效对防水层进行保护，方便维护，但由于成本较高，因此引用不广泛。同时，屋面应该采取有效的隔热措施，让长在屋面结构设置通风隔热层、屋顶结构上设置蓄水植被或者反射层等等。

5.室内装修材料的选用

（1）内墙装饰材料

目前家装市场上木器漆多数采用的是溶剂木器漆，这种木器漆的漆膜相对较厚，有着耐用和美观的优点，但这种木器漆含有二甲苯、甲苯、甲酸以及其衍生物，挥发时会破坏大气层，直接对居住环境造成了严重的影响。而如果使用水性木器漆的话，就可以避免这些问题。水性木器漆使用了水来代替有机溶剂，无毒无味，VOC含量极低，非常适合家庭装修使用，很环保；同时，水性木器漆不易燃烧，安全性和可靠性也非常高。综上所述，水性木器漆有效的减少了家庭装修的浪费以及能源的消耗，是一种非常适合节能住宅建筑施工采用的内墙装饰材料。

（2）饰面材料

在住宅装修中的板材主要有板材、面板以及木方等等。在住宅装修当中，饰面板的用料较大，对于整体的装修风格有着非常大的影响。由于天然木材由于加工过程和生长条件方面的原因，不适合大量采用，同时，木材的加工也会产生大量的边角废料。因此，使用人造板材如细木工板、胶合板等等可以能有效的解决这些问题，适合节能住宅使用。

（3）地面材料

在住宅的装修中，常见的地面材料有木材和地砖等等。而在近几年，越来越多的人开始使用竹木地板作为住宅的地面，是一种新型的节能环保材料。竹木地板的表面UV漆和粘合剂不仅符合国际环保标准，而且不会对人体造成任何的伤害，价格也相对合理，性价比较高，坚实耐磨，冬暖夏凉，非常适合现代的节能住宅使用。

结言

住宅建筑施工技术篇4

关键词：民用住宅、建筑节能、施工技术

Abstract: this paper first to civil residence building energy efficiency concept is expounded, and then points out that residential buildings and in use process prone to energy waste place, the last in the construction process of how to improve these parts of the energy saving effect analysis and research.

Keywords: civil building, building energy and construction technology

中图分类号： TU201.5文献标识码：A文章编号：

随着社会的不断进步与科学技术的不断发展，能源问题正成为全球各国共同关注的话题。要想从根本上解决能源日益紧缺的问题，除了寻找新能源，节能是关键的也是目前最直接有效的重要措施。近几年，在民用住宅的建造过程中，各种节能产品及节能技术不断地被应用于其中。

1 民用住宅建筑节能的概念

民用住宅建筑节能具体指在民用住宅的规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用过程中，执行节能标准，采用节能型的技术、工艺、设备、材料和产品，提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强住宅物用能系统的运行管理，利用可再生能源，在保证室内热环境质量的前提下，减少供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能耗。

节能型民用住宅的建造，具有以下几点好处：1）通过对能源损耗的合理控制，可以降低业主为此付出的费用，提高业主生活质量，具有明显的经济效益；2）不仅提高了业主的居住满意度，为社会的和谐发展起到基础保障作用；而且为全民形成节能、环保理念创造良好氛围，为社会的可持续发展起到促进作用，具有明显的社会意义；3）通过新技术、新材料的使用，降低了能源的损耗，减少了能源在生产及使用过程中对环境造成的破坏，具有明显的环保意义。

2 民用住宅建筑节能施工要点

要想保证民用住宅建筑节能效果，就需要提高建筑围护结构的密闭性及热阻值（即保温性）。在民用住宅的建筑及使用过程中容易出现能源浪费的部位主要包括住宅墙体、墙体保温层、门窗以及屋面这四个部位。下面我们就其施工过程中的几个技术要点进行分析与研究。

2.1 民用住宅建筑墙体施工技术要点

在进行住宅墙体的施工过程中，要注意以下几点：1）空心砖承重墙一般采用整砖平砌，孔洞沿垂直方向且长圆孔顺墙长方向设置，不可对空心砖进行破凿，若不够整砖，可用实心砖外砌；2）砌筑时，要先预留或者预埋出预埋件以及管道的位置，并用实心砖砌筑，不能随便在这些位置上凿孔，不能用水泥砂浆填孔，防止外墙墙体出现不密实、通缝及冷热桥等问题；3）施工设计人员要根据设计施工图、施工条件以及业主的具体要求绘制砌块排列图；4）为保证施工质量，必须从施工的角度出发，对各种不利因素给予技术措施；5）在结构梁板与外墙连接处和圈梁处，由于结构的变形会引起外墙装修层的开裂，所以在施工设计时，应采取分缝措施；6）建筑主体受温度的影响而产生的膨胀收缩也会影响到装修层，所以墙面的装修层也要做分缝措施。

2.2民用住宅建筑墙体保温层施工技术要点

在保温层的施工过程中，要注意以下几点：1）清洁基层，凿平并修补凹凸不平的部位，用水湿润基层；2）凿毛表面不易粘贴部位（如：混凝土梁、柱等）或者在其表面刷粘结剂；3）根据设计要求，弹出标准水平线、踢脚线；4）为保证保温层的厚度及强度，要对墙面进行打点冲筋；5）每次抹灰的厚度要适宜，只有当底层初步凝结且其表面有足够的强度之后，方可进行下一层的施工，抹好后要对其进行保湿养护（切忌用水直接冲，严禁硬化期间撞击以及振动）；6）通常保温砂浆是设置在内侧的，但若必须设于外侧时，要注意给予防水、防裂、防脱落等保证措施。

2.3民用住宅建筑节能门窗安装施工技术要点

门窗是整个建筑能耗散失过程中最为薄弱的部位，所以保证该环节的施工水平很重要。在门窗的安装过程中，关键在于把握好门窗框和玻璃扇的传热系数及密闭性。在此过程之中，要注意以下几点：1）根据设计要求选择门窗时，要对其抗风压性、雨水渗透性以及空气渗透性等性能指标进行复查；2）安装时，要仔细检查门窗框角的垂直度，坚决弃用出现严重变形、密封性差以及缝隙超标的门窗；3）在门框与玻璃扇、玻璃扇与玻璃扇之间要设置密封条，避免出现渗水及透气现象，增加推拉窗轨槽的密封处理，对于局部缝隙较大的部位要给予单组份密封膏挤注处理；4）对于门窗框四周与墙、柱、梁等的连接处，要用水泥砂浆给予严密处置，门窗外侧的密封要与外部装修同时进行处理，避免出现渗水及透气现象；5）粘贴密封条或挤注密封膏时，要注意清洁接缝处，并保持其干燥性，保证不出现灰尘及污浊物，影响密封效果；6）金属保温窗的主要问题是结露，应将与室外接触的金属框和玻璃结合处做断桥处理，以提高金属框内的温度，达到防止结露的目的；7） 窗户可以采用镀膜玻璃（阳光控制镀膜玻璃和低辐射（LOW-E）镀膜玻璃）或中空玻璃，中空玻璃具有光学性能良好、保温隔热、降低能耗、防结露、隔声性能好等优点。

2.4 民用住宅建筑节能保温屋面施工技术要点

屋面受季节的影响比较明显，夏季屋面受太阳辐射的作用，最高温度可达60-80℃，使得室内温度增加了2-4℃，冬季散热也相对较快。为减少屋顶的能源损耗，通常在设计过程中，都会选用保温材料，或者使用架空型的保温屋面，或者倒置式的屋面来达到屋面保温隔热的效果。但是不管是采取哪种手段，关键的一点就是要注意保温层的质量不能超重，以免给屋顶带来压力。相对于常用的沥青珍珠岩或者水泥珍珠岩，采用膨胀珍珠岩保温板作为保温材料更加具有优势。另外施工时，应采用反铺法有效保护防水层，方便施工检修。

3 结束语

民用住宅建筑节能对业主、社会及国家都有着重要的意义。在民用住宅建筑施工过程中，要严格按照设计图施工，选用合格的节能保温材料，努力提高施工技术水平，以此提高住宅的保温隔热性能，降低能源损耗。

参考文献：

【1】：罗忆，刘忠伟主编. 建筑节能技术与应用. 化学工业出版社, 2007.

【2】：建设部干部学院主编. 实用建筑节能工程施工. 中国电力出版社, 2008.

住宅建筑施工技术篇5

关键词：住宅建筑；坡屋面；施工技术

在现代住宅屋面施工中，使用最多的是坡屋面施工，主要是因为坡屋面的造型不局限与一种，而且有亮丽的色彩，并且坡屋面有很强的隔热性。因此在住宅施工的时候，使用的较多。可以与传统的平屋面施工对比，施工有难度，而且因为屋面倾斜，密实困难，同时也不易振捣，因此也长出现渗漏。为了提高坡屋面施工质量，就要控制结构质量，本篇文章结合了具体的工程分析了坡屋面施工技术。

1 工程概况

本工程屋面坡度较大，有三种坡度，分别为30°、52°与62°。此外斜板底部设有老虎窗，结构较复杂，细部节点较多，施工难度较大。为了保证屋面造型与设计效果一致，屋面的施工必须严格控制其屋面板、梁等各个细部的标高。施工别要注意梁、板节点的平面位置及标高的处理，以及对现浇坡屋面混凝土浇筑质量的控制。

2 坡屋面施工技术要点

2.1 模板工程

根据本工程实际特点，屋面板施工时根据模板承受的荷载、模板及支架自重确定支撑体系为钢管满堂脚手架，立杆纵横间距为800m，钢管立于内外横楞十字交叉处；各立杆间布置双向水平杆，水平杆步距为1.5m，在紧靠现浇屋面板底模沿屋面坡度方向加设横杆一道，并在外沿及中轴线部位设置剪刀撑，以使支撑系统形成井字架结构。并在上中下设置三道水平剪力撑。顶板主梁处支承杆及内外横楞间距应作加密处理，且梁底板中部作0.3%起拱。补加梁底斜撑稳固，钢管扣件、横楞与立杆的交接采用双扣件，方形柱用九夹板组合木模，用钢管及轧头箍住，再加上支撑。

2.2 钢筋工程

钢材进场前做好各种钢材的抽样，进场后根据资料要求，各种试验数据符合规范要求后方可用于工程。由于屋面板的钢筋长度不规整，且弯拆较多，因此，钢筋在每个转折处均要在加工棚中用冷弯机按设计角度完成，以保证其结构在转折处的断面尺寸。坡屋面斜度较大，为保证钢筋绑扎操作方便，在斜板顶搭出钢管挑架保证斜板上操作方便。板面纵横筋应先弹线，后绑扎，以保证间距均匀。

2.3 混凝土工程

由于屋面坡度较大，混凝土坍落度不宜过小，也不宜过大。坍落度偏大，混凝土不易成型，稍一振捣即发生流淌，无法控制浇筑厚度；坍落度偏小，虽然易于成型，混凝土铺设困难，振捣不能充分密实，容易造成蜂窝、麻面，造成质量缺陷。根据计算好的各节点标高、定位尺寸，在相应部位采用300mm长的短钢筋头焊制小立杆，并在上面使用红油漆或胶布做好标记。钢筋头与梁钢筋点焊，混凝土布料、找平后，在收光之前拆除钢筋头，并封堵留下的小孔。注意钢筋头不应焊得太死，以免拆除不下来。屋面混凝土的浇筑沿屋面以屋脊为分界线，四周同时进行。第一步首先浇筑围边檐口部位混凝土，按顺时针方向环形交圈施工。檐口浇筑完毕后，从屋脊外环线的屋面板起坡处，分三层环线按顺时针进行混凝土浇筑，并在最初浇筑的混凝土初凝前进行交圈，然后再次按环线路线进行第二圈的浇筑，依次逐渐向屋脊慢慢靠近，最后完成合拢，完成整个屋面混凝土的浇筑施工。

2.4 坡屋面建筑施工工艺

2.4.1 厚挤塑聚苯板施工

在铺设保温板材的时候一般有两种方法：一种是干铺；另外一种是粘结。而且在铺设前，要综合考虑多方面的因素，例如屋面的具体情况、屋面的走向以及具体的坡度等等，此外还要考虑保温板的规格。而且还要合理的编排保温板材。如果板材的边缘位置超出规定，那么就要超出的部分切割掉。在铺设的时候，注意铺设的顺序，要对板材的铺设过程合理计划，在铺设的时候不可以随意的切割。为了能够让板材平直，需要借助拉线或者是平弹线铺设。板材铺设的时候，要保证平稳密实，两个相邻的板块高度要保持一致。如果局部尤其是边角的位置不能完全铺设，那么可以根据具体的情况切割，然后利用碎块嵌补。在嵌补的时候，需要首先选用废弃的边角料，如果边角料不合适在选用其他的材料。缝隙的材料应该选用相同的材料。

2.4.2 细石混凝土保护层

在住宅中预埋长木条，其长度要根据屋面的坡度而定，一般使用的木长条都是松木制作的。在木条的表面上，涂抹一层废机油。木条分为两个部分，并且上面的部分矿物20mm，下面的部分款10mm，形状为上宽下窄，而且木条的高度要与建筑中的砂浆层的高度相同，以便在用过之后将木条取出。在木条的两侧使用水泥浆木条固定，而且要有一定的角度，在对坡屋面钢筋设计的时候，采用的是双向钢筋网，而且钢筋网的位置要在屋面的保护层的上部，用垫块将钢筋网垫好，使其能控制裂缝。要注意，钢筋网不是连贯的，要在分格缝的位置断开。

在实验室里就要将混凝土配置好，然后逐格施工，在施工的时候要从远的位置先施工，远处施工完毕之后，才开始近处的施工，并且是先在低的位置施工，结束后在高的位置施工。在浇筑混凝土的时候，也要以分格板的高度为基准，将分格板摊开并且将其刮平。使用拼版振动器振实分格板，而且振动器要成十字交叉的形式来回作业。直到表面上出现沙浆。然后用木抹子抹平表面，建筑的女儿墙底部，要呈圆弧状，在混凝土刚刚凝结的时候，要马上抽出分格板，同时用铁抹子将混凝土的表面抹光，查看缺损的地方，保证表面是整齐的，在混凝土完全凝结前，开始第三次的压光，混凝土已经凝固之后，开始在表面上浇水养护，通常对混凝土养护的时间要超过7天。

混凝土完成养护工作后，冲洗分格缝，并且让其保持干燥，坡屋面中的分格缝都是相同的，在分格缝干燥后开始清理，在完成清理工作之后，在分格缝上涂刷底子油，在缝内灌嵌硅酮，而且要保证一次灌满。

结束语

坡屋顶以其美观的造型、灵活多变的组合方式和良好的排水、隔热保温性能在住宅中得到较大运用，但是坡屋面的兴起，也给屋面施工的质量带来一定的影响与隐患，因此，在施工中要强调坡屋面的施工技术和方法，强调人为因素，对关键部位、关键工序要严格把关，及时分析在施工中出现的问题并加以解决，才能达到施工规范设计要求。

参考文献

[1]王宏伟.浅谈现代住宅坡屋面施工技术应用[J].城市建筑，2012（9）：23.

[2]周洲.浅谈住宅建筑坡屋面施工质量控制要点[J].科技向导，2010（9）：87.

住宅建筑施工技术篇6

关键词： 现代高层住宅 施工技术 应用

前言

房屋建筑的工程质量问题是直接关系到施工企业经济利益和建设者生命、财产安全的重要因素，不论是施工企业还是建设者对工程质量都非常关心。但是，就房屋建筑工程而言，影响工程质量的因素很多，具有其自身的特点，在施工过程中必须针对这些特点采取相应的技术加强质量管理和控制。

一、工程概况

本项目为现代高层住宅建筑，工程总建筑面积为 50695m2，设计为钢筋混凝土框架-剪力墙结构。建筑物总高度 98.7m，地上 31 层，地下2层，抗震等级为二级，地下室为停车场，1～5层为商场，框架结构，6～31层为住宅标准层，剪力墙结构。

二、施工技术方案

2. 1 模板支撑系统设计

本工程转换层结构自重比较大，达5416t，不均匀地分布在1560m2结构平面上，转换层粱板混凝土未达设计强度前，根据其下各层的楼板设计承载力，按传统常规方法支撑须加至底层地面。因此，采用分层支撑，通过其下各层楼板和模板的垂直支撑共同支承转换层。同时，利用叠合粱原理留置水平施工缝，将转换层大粱分两次浇筑的混凝土和施工荷载，形成叠合粱，减少施工荷载，降低支撑费用。

2. 2 钢筋施工

本工程结构钢筋层次多，在框架粱柱节点部位，钢筋绑扎和混凝土下料及振捣较困难，如钢筋采用普通搭接法，造成钢筋节点过于密集，排距过小，无法正常浇捣。因此钢筋连接采用墩粗等强直螺纹接头，可以克服以上难题。

2. 3 混凝土施工

为防止温差裂缝，减少混凝土水化升温，混凝土配合比采用高标号普通硅酸盐水泥和掺用粉煤灰降低水泥用量。为防止浇筑时产生施工冷缝，使用高效减水剂，控制初凝时间，有利于延长混凝土层间搭接覆盖时间。同时混凝土浇筑时要求投入的大产能机械设备和较多的人力才能保证混凝土的连续浇筑，并考虑混凝土设备应急方案。

三、施工技术应用

3. 1 模板工程

（1） 本工程梁模板采用18mm 胶合板，梁底采用50×100（mm）方木，间距300 mm，梁侧模次楞为 50×100（mm）方木，采用对接Φ12 螺栓固定。模板采用18mm胶合板拼装（楼板跨度大于4m 时按距度的 2‰起拱），采用 50×100（mm）方木，间距300mm，满堂式支撑，立柱间距为800×800（mm）。

（2） 墙柱模板。墙柱模板采用 18mm 胶合板拼制定型组合模板，次楞采用50×100（mm）方木，方木需经压刨找原方正后方可使用。梁板模板安装完成后，墙柱底清理干净后立模，根据控制线找准模板位置，调整垂直度，利用可调支撑将模板固定。模板拼装前要逐块修整板面边框，清除混凝土残渣、泥浆，并涂刷脱离剂。墙柱根施工缝处经剔凿、清理干净后，根据墙柱模控制线找准模板位置，调整其垂直度。模板拆除后随时清理，维修后平放于平整地上，下部垫100×100（mm）方木（间距600mm）分类码放整齐。

（3） 模板技术措施。平模与角模的连接采用企口搭接，以消除模板拼缝不严和漏浆现象，同时可防上下墙柱错位。梁模板、柱、墙上口模板拉通线找直，以确保整体结构棱角顺直，阴阳角方正。梁模板及柱、墙模板从立模至浇筑混凝土过程中、全长、全宽全高三向均应拉通线校验，混凝土浇筑过程中通线不撤。板接缝处理好坏，直接影响到混凝土的表面效果。平模板接缝采用8cm宽PVC胶带纸贴缝或腻子刮抹。梁和柱接头处，混凝土墙和板接触部位均垫海绵条及封胶带纸。梁板支模后用空压机及人工清吹干净。

3. 2 钢筋工程

（1） 大粱纵向钢筋安装绑扎按 “底筋箍筋腰筋第二排底筋各排纵向箍筋面筋”的顺序进行。在计算钢筋下料长度时应充分考虑钢筋的相互关系，在规定有设计的范围内（保证锚固长度不变） 按“主筋次筋预埋件”的先后次序作适当调整，使钢筋能顺利就位。

（2） 由于钢筋粗，间距密，自重大，单靠钢箍不能承担钢筋自重，因此用钢管制作钢筋支架辅助钢筋（包括箍筋） 绑扎，绑扎完毕，安装粱侧模板时拆除。保护层垫块用高强度砂浆，大尺寸，防止混凝土垫块压碎而造成保护层不足或露筋。

（3） 直径大于22mm的钢筋连接采用镦粗等强直螺纹连接工艺，套筒为T45。对于钢筋密集处，钢筋转动困难，采用正反丝扣式直螺纹套筒，在钢筋下转动的情况下实现钢筋连接。

3. 3 混凝土工程

本工程全部采用商品混凝土、梁板、墙柱采用同时浇筑，因墙柱与梁板混凝土强度等级不同，故此墙柱采用塔吊吊运浇筑，梁板采用泵送浇筑。

（1） 混凝土浇筑与振捣的一般要求。混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2m，浇筑高度如超过2m时必须采取措施，如串桶或溜槽等。浇筑混凝土应连续进行，如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，间歇的最长时间应按所用水泥品种、气温及混凝土凝结条件确定，一般超过二小时应按施工缝处理。使用插入式振动棒应快插慢拨，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不一般300～400mm，振捣上一层时应插入下层50～100 mm，以使两层结合牢固。

（2） 墙柱的混凝土浇筑。墙柱浇筑前底部应先填 50～100 mm 厚同配合比的无石子砂浆，墙柱混凝土应分层浇筑振捣，每层厚度不大于 500mm，浇筑厚度采用尺杆配手把灯加以控制。振动棒不得触动钢筋和预件。墙柱混凝土应一次浇筑完毕，与梁板整体浇筑时，应在墙柱浇完毕停歇 1～1.5h，使其初步沉实，再继续浇筑。

（3） 梁板混凝土的浇筑。梁板同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板位置时再与板的混凝土一起浇筑。振动棒振捣混凝土时不得漏振或过振。采用二次振捣，以增强早期混凝土强度，又减少混凝土表面气泡。即第一次混凝土浇筑时振捣，第二次待混凝土接近初凝时振捣。梁柱、墙节点钢筋较密时，应采用小直径振动棒振捣。以板面标高为基准，在墙柱筋上标示板面以上0.5 m的控制标高。从梁端开始沿纵向或横向梁，每间2～3m竖向设置一根8 钢筋，并与梁箍筋焊接牢固，钢筋顶部标高与板面标高一致，并以墙柱筋的控制标高拉线校核板面标高。同时用水准仪同步测量板面标高。施工缝处须待已浇混凝土的抗压强度不小于1.2 MPa时，才可继续浇筑。在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面剔除浮动石子和混凝土软弱层，并用水冲洗干净后，先浇筑一层同配合比无石子砂浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。

（4） 混凝土养护。混凝土表面原浆压光完毕后，应12h内浇水养护，并保持表面湿润，混凝土定时浇水养护其时间不少14d。墙柱混凝土采用粘膜法养护，即在混凝土拆模后立即涂刷养护剂，在其未干时，用塑料薄膜粘贴覆盖，贴膜法对混凝土表面形成了两道护防线，当养护剂不能成膜时，由塑料膜封闭构件表面，以混凝土自身水分养护，同时又阻止有害物持的早期侵蚀。

四、结束语

综上所述，在现代高层住宅建筑工程施工中，由于楼板厚，结构受复杂，对支撑系统要求高，因此施工过程中的质量控制显得十分重要，只有在科学计算的基础上，精心组织，规范施工，做好施工过程中的质量控制，才能为高层住宅建筑整体质量打下坚实的基础。只有这样才能保障人民的财产安全，以及社会的长远发展。

参考文献：

[1] 莫海鸿，杨小平.基础工程[M].北京：建筑工业出版社.2008.

[2] JGJ 79-2002 建筑地基处理技术规范[S].

住宅建筑施工技术篇7

关键词：高层住宅；给排水；施工技术

中图分类号：TU241.8 文献标识码：A 文章编号：

随着我国经济水平和建筑行业的迅猛发展，建筑行业越来越规模化的建设已经是一个城市快速发展的象征。在建筑行业的发展道路中，排水系统的设计与施工质量与整个建筑行业的建设质量有着密切的关系，现代的建筑施工越来越往人性化的方面发展，努力实现可持续服务的目标。

1. 新时期住宅建筑给水系统设计

1.1供水方式

建筑设计中，给水方式的选择关系到整个给水系统的安全性、可靠性、工程投资、运行费用、维护管理及使用效果，因此给水方式的选择是至关重要的。现行给水设计通常采用以下3种方式:由市政管网直接供给;水池水泵房屋面水箱用水点;水池变频供水设备用水点。采用第一种供水方式系统简单、投资省、安装维护便利，可充分利用市政给水管网水压，节约能源，但由于内部无贮备水量，当外网停水时，将使内部断水，因此供水可靠性差。采用第二种供水方式，因水池、水箱贮备有一定水量，当停水停电时，可延时供水，因此供水可靠，水压稳定，但不能利用市政管网水压，能源消耗较大，安装维护麻烦，投资较大，有水泵振动、噪声干扰，且易产生供水的二次污染，另外，由于增加了屋面水箱，相应地增大了结构荷载。采用第三种供水方式，由于水池贮有一定水量，因此供水可靠，设备布置集中，便于维护管理，同时由于变频供水设备可根据用户实际用水情况，通过调节水泵转速或运行台数以调节水量，因此能源消耗较少，但是水泵型号较多，选型技术要求高，水泵控制调节麻烦，且投资额较大。

综上所述，以上三种供水方式各有利弊，不能一概而论，应结合设计项目的实际情况，经综合考虑，选出最适合的供水方式。

1.2减压方式

在高层建筑设计中，通常会碰到用水点水压超压问题，这种状况不但使用户用水不便，同时还易损坏洁具配件。在给排水设计中，通常采用以下几种减压方式:

1）分区设水箱

此种供水方式供水可靠，但水箱设置需占用上层空间，同时增加了结构荷载。

2）设置减压阀

减压阀的设置通常有以下2种方法:在立管上设减压阀，在用户分支管上设减压阀。

2. 新时期住宅建筑排水系统设计

2.1室内排水系统的设计

高层商住楼的排水系统主要接纳蛊洗、淋浴等洗涤废水，粪便污水。合理选择废水排除方式是排水系统设计的重要问题。废水排除方式与排水管道敷设方式密不可分。排水管道的敷设通常有以下2种方式:

1）排水横管敷设在楼板面上

这种排水管道敷设方式要求每层排水管不穿越楼板，这样，卫生间就不需吊顶，空间更开阔，且本层套内管道维修不影响到下层用户。排水横管在板面上的敷设方式，通常有以下两种:

（a）卫生间板面下沉式

即卫生间板面要比相应楼面下降450mm左右(假定卫生间室内外高差为50mm)，排水横管敷设完毕后，再回填渣土至楼面平。这种管道敷设方式使卫生洁具布置更加灵活，可满足二次装修的要求，但因卫生间板面下沉要回填渣土，增加了楼面的负担，同时，因卫生间楼板底比相应楼面下降500mm左右，而卫生间处梁高通常为300mm~400mm，结构设计中通常将梁底同板底持平，梁高度相应增加，因此增加了投资。另外，如果卫生间平面有次梁穿过时，采用此种做法管道必将穿过次梁，这样就会影响次梁受力结构。

（b）卫生间板面不下沉式

即将排水管道敷设在板面上，这种设计对卫生洁具有特别的限制，即要求坐便器采用后出水型，地漏采用侧排式地漏。由于侧排水式地漏和浴缸本身不带存水弯，因此在接入横管时须加存水弯。其做法通常是将横管设于管道井内或是当厨房、卫生间靠外墙设置时将横管设于建筑外墙，这样势必增加管道井设置或者影响建筑美观，同时由于后排式坐便器目前市面上暂时难以购买，因此，有可能影响住户的二次装修。

2) 排水横管敷设在楼板面下

这是常规敷设方式，其卫生间洁具排水管要穿越楼板与排水横管连接，这种排水管道敷设方式可满足重力流排水的要求，排水的水力条件好。但由于横管设于楼板下，影响美观，卫生间需吊顶。同时，若管道出现堵、漏现象，维修时需到下一层，给下层住户造成不便。

综合分析，采用排水横管在楼板面上敷设的排水方式可为用户创造良好的家居环境。随着人们生活水平的提高，这种方式将成为一种趋势，建议在排水系统中大力推广。

2.2雨水系统排水系统的设计

由于降雨不可人为控制，雨水系统设计不安全对建筑尤其是超高层建筑的损害非常大，因此超高层建筑屋面雨水设计重现期的取值应慎重。《建筑给水排水设计规范》4.9.5条规定，重要公共建筑屋面雨水排水设计重现期不宜小于10年；4.9.9条规定，重要公共建筑的屋面雨水排水工程与溢流设施的总排水能力不应小于50年重现期的雨水量。超高层监护不可能设置溢流口，建议屋面雨水的设计重现期取50年，同时按100年校核雨水系统的排水能力。

除了设计重现期的取值问题外，还有一个问题需要考虑。由于建筑高度很高，目前常用的65型、87型雨水斗设计流态为重力流但需要考虑排水压力，因此在选用雨水系统管材时需要考虑由于建筑高度引起的静压力，建议雨水管材在普通钢管压力范围内选用普通钢管，承压比较高的部分采用无缝钢管。超高层建筑屋面雨水排水采用纯重力流雨水系统是比较经济安全的，但重力流雨水斗的研制和标准图目前还在进行当中，没有成型的产品可供使用，目前还是按87型雨水斗系统设计。此外室内雨水排入的第一个室外检查井选用消能井，以防止由于排除管压力过高引起喷溅事故。

结束语

相对低层民用建筑而言,高层和超高层建筑对给排水系统设计的安全性可靠性要求更高,设计者可通过设计和施工中遇到的问题,不断总结和完善设计技术,达到设计安全、合理、经济的目的。

参考文献

[1]王琦.有关建筑给水排水施工技术的分析[J],中小企业管理与科技(上旬刊). 2009,12(3):78-79.

[2]吴金应.高层建筑给排水节能节水的实现[J],价值工程.2010,18(23):178-179.

住宅建筑施工技术篇8

【关键词】高层建筑；施工；技术要点

Analysis on Construction Technology of High - rise Residential Buildings

Cui Ting-ting

（Liaoning Zhongyu Construction （Group） Co.， LtdFushunLiaoning113000）

【Abstract】As high-rise buildings are being large-scale development， new materials， new processes， new technologies continue to emerge. The complexity of the structure increased， high-level decoration requirements， the requirements of technical management of wood is getting higher and higher. This article is mainly on the current high-rise residential construction of the construction characteristics and construction technology points of analysis and research， this article is a personal view， hope to promote and promote high-rise construction industry， fast， stable and healthy development play a role.

【Key words】High - rise building；Construction；Technical points

1. 前言

随着我国经济的高速发展，现代城市高层住宅同样发展迅速，工程建设规模越来越大，越来越复杂，因而相应的结构形式也复杂多样。但是高层住宅自身有其特殊性，与多层建筑的施工技术有很多不同点，对工程的施工质量提出了更高的要求。高层建筑工程的施工技术的好坏直接影响到建设工程的施工质量和使用安全，关系着国家社会经济的稳定和人民群众的生命财产安全。因此，建设企业和施工单位必须加强高层建筑工程的施工技术规范和操作水平，积极的探索和寻求提高施工技术的途径和措施，从而有效的提高高层建筑工程的施工技术质量水平，保证高层建筑工程的可靠性、安全性和舒适性。

2. 高层建筑施工的特点分析

（1）施工技术高。我国的高层建筑是以钢筋混凝土为主，还在发展钢混和钢结构。钢筋混凝土一般以现浇为主，因此，需要重注研究钢筋连接、建筑制品、工业化模板、高性能混凝土等施工技术。同时，我国高层建筑的防水、消防、装饰、设备等要求也很高，在立面造型、平面布局、使用功能方面有较高的要求，消防设施的要求比较高，地下室、厨房、屋面、卫生间的防水也比多层建筑要求高。这些都给施工提出了更高的技术要求。

（2）高空作业多。高层建筑的自身高度比较大，导致垂直运输的工作量较大，因此，在高空作业中要处理大量的制品、材料、器具和人员的垂直运输。在施工过程中，要做好高空作业的用水、用电、安全保护、防水、通讯等问题的工作，防止物体坠落发生事故。

（3）工程工期长。高层建设施工周期比^长，在冬季、雨季施工不可避免，一般高层建筑的施工周期高达2年左右。在施工过程中，一般通过缩短装饰和结构施工工期来缩短施工周期。因为现浇混凝土是高层建筑施工的主导工序，因此，可通过合理选择模板体系缩短施工周期，降低成本。

3. 高层建筑施工的施工技术分析

3.1高层建筑的钻孔桩基技术钻孔桩基技术是高层建筑工程施工中的一种基础施工技术，因其桩基承载力大、相邻干扰小、占地面积小而被广泛的应用于房屋建筑的基础施工中。钻孔桩基的施工工程的种类繁多，包括数据测量、机械操作、混凝土灌注和钢筋加工等等多项作业，因而所受的影响因素也较多。在施工中，容易出现钢筋笼上浮、孔底沉渣偏多、桩位偏差过大、夹泥、断桩、桩体混凝土离析等质量问题，造成钻孔桩基的成桩不能到达工程设计的标准和要求，并且补救工作困难，不能完全的通过事后检测来进行问题的判断。因此，必须加强施工的前期准备、测量、成孔、清孔、钢筋笼、混凝土灌注及竣工验收等全程施工中各个环节的质量控制，才能保证钻孔灌注桩施工的质量，确保一次成桩。

3.2高层建筑的混凝土施工技术。

（1）混凝土的配比。在实际施工中，施工单位要依据试验室提供的混凝土的相关配合比例准确的进行混泥土的配置。保证混凝土的结构强度符合施工标准的要求。在搅拌混凝土时，要确保骨料与水泥充分均匀的混合，避免麻面、蜂窝等现象的出现。控制好搅拌的顺序、时间和搅拌方法，确保混泥土的易性和强度达到工程技术的标准。

（2）混凝土的浇筑施工。施工单位在进行混凝土的浇筑施工时，主要是注重加强对浇筑技术和浇筑流程的施工技术控制。施工单位加大对混凝土灌筑创新技术的研究和运用，加强对灌筑技术人员的业务培训。加强对灌筑用水、用电等环节的控制和研究；加强对混凝土灌筑前提条件的控制，做好材料细节等辅助施工的研究；加强对能够有效解决突发事件的灌筑技术的开发和研究，不断完善混凝土的灌筑技术，提高混凝土的在强度等级、抗裂防渗等方面的质量，确保建筑工程的顺利施工。同时，还要加强混凝土浇筑流程的控制。混凝土灌筑的流程一般是先将钢筋笼对准钻孔的中心，再加固对应模板，将模板牢固的固定在建筑物上，而后再进行混凝土的相关灌筑施工工作。在灌筑施工中，一定要控制好浇灌的质量和时间，在二次振捣时保持好模板等建筑框架的结构固定，掌控好振捣的时间。

（3）混凝土的护养。混凝土的养护主要是指在混凝土灌注之后通过控制其温度、湿度等条件，保证混凝土硬化后的强度和易性。控制好混凝土的温度，可以减小混凝土的表层温差，避免开裂。在夏季时，要做好混凝土表层的降温工作，对混凝土进行表层的敷设，通过洒水等措施降低温度，减小温差，防止表层的开裂。在冬季，要通过覆盖塑料膜、保温布等措施加强混凝土表层的保温工作，防止寒潮的侵袭。同时，还要确保混凝土的湿度，及时的进行洒水并覆盖湿润的麻袋和草帘等，增加混凝土的护养时间，确保混凝土的强度质量和防渗性能，减缓混凝土的老化。

3.3高层建筑的钢结构施工技术。高层建筑的核心墙内一般都有钢结构柱，高度要达到一定的比例，数量应在24根以上，以保证整体结构的稳定。钢结构的吊装决定了整体工程的施工质量和施工速度，因此可以通过分区吊装和一机多吊提高工作效率。此外，在施工过程中要使用良好的焊接工艺保证工程的质量，一般情况下，工程采用二氧化碳气体保护焊，使用斜立焊、立焊的方法进行焊接，在焊接的过程中要注意焊缝层间的清理、焊丝的伸出长度等问题，要形成完整的焊接操作方法，确保工程钢结构的焊接工作。

3.4施工队伍素质的高低直接影响工程质量的好坏。一个项目工程建设立项批准之后，必然经过招投标、或议标选择施工队伍，具体方法：一是听，即听取施工队介绍技术力量、设备，资金情况以及拟承担工程所采取的措施。二是看，看正在施工和已经竣工交付使用项目的施工质量和现场管理。三是查，即考察施工单位的设备、技术力量、企业等级、资格证书。四是访，即走访已交付使用工程的甲方，征求使用单位对工程队伍的评价，以便了解其信誉。在此基础上，按照标价合理、工期短、质量优、信誉高、素质好的原则，综合比较绝不能靠关系，走后门，特别要防止通过关系指定施工队伍。

4. 结语

建筑工程施工质量事关社会公众利益和公共安全。作为建设参与者，必须以对国家、对人民、对子孙后代高度责任的精神，切实增强质量责任意识，树立质量重于泰山的思想，牢固地贯彻“质量第一”的方针。从施工过程中的各个环节、各个方面落实质量责任，采取科学有效的管理措施和管理方法，确保建设工程质量。把提高工程质量作为建设工作的重中之重，从而为推动我国建筑业的健康发展贡献力量。随着我国的社会主义经济和科学技术不断进步发展，带动了建筑工程行业的迅速发展，尤其是高层建筑工程的数量和规模不断的扩大。高层建筑的体型较为复杂，施工作业面窄，结构复杂多变，加上人们对工作生活质量水平要求的越碓礁撸使得高层建筑工程在施工技术和安全质量水平上面临了新的问题和挑战。本文主要就我国目前高层建筑工程的施工特点及施工技术的要点进行分析和研究，以期能够提高高层建筑工程的施工技术和质量水平，促进和推动高层建筑行业的快速、稳定、良性发展。

参考文献

[1]罗家坤.浅谈现代高层建筑施工技术[J].科技致富向导，2010.

[2]顾锡明，李勇.武汉国际贸易中心大厦墙、柱、梁整体滑模施工[J]施工技术，2009.