公司消防工作计划范文3篇

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某公司房地产销售工作计划

房地产行业一直是带动国家经济发展的重要行业之一,尤其是最近几年,我国房地产事业取得了巨大的发展,不过也产生了很多的泡沫,导致全球金融危机到来之后我们国家的房地产行业出现了巨大的危机。为了应付这次危机,我们相处了很多的办法,但是都是治标不治本,所以我们一定要相处一个号的办法和计划来。 一个好的房地产营销方案必须有一个好的计划书,以在整体上把握整个营销活动。市场营销计划更注重产品与市场的关系,是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能,必须学会如何制订和执行正确的市场营销计划。 1.房地产营销计划的内容 在房地产市场营销中,制订出一份优秀的营销计划十分重要。一般来说,市场营销计划包括: 1.计划概要:对拟议的计划给予扼要的综述,以便管理部分快速浏览。 2.市场营销现状:提供有关市场,产品、竞争、配销渠道和宏观环境等方面的背景资料。 3.机会与问题分析:综合主要的机会与挑战、优劣势、以及计划必须涉及的产品所面临的问题。 4.目标:确定计划在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标。 5.市场营销策略:提供用于完成计划目标的主要市场营销方法。 6.行动方案:本方案回答将要做什么?谁去做?什么时候做?费用多少? 7.预计盈亏报表:综述计划预计的开支。 8.控制:讲述计划将如何监控。 一、计划概要 计划书一开头便应对本计划的主要目标和建议作一扼要的概述,计划概要可让高级主管很快掌握计划的核心内容,内容目录应附在计划概要之后。 二、市场营销现状 计划的这个部分负责提供与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料。 1.市场情势 应提供关于所服务的市场的资料,市场的规模与增长取决于过去几年的总额,并按市场细分地区细分来分别列出,而且还应列出有关顾客需求、观念和购买行为的趋势。 2.产品情势 应列出过去几年来产品线中各主要产品的销售量、价格、差益额和纯利润的资料。

3.竞争情势 主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目标、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于了解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述。 4.宏观环境情势 应阐明影响房地产未来的重要的宏观环境趋势,即人口的、经济的、技术的、政治法律的、社会文化的趋向。 三、机会与问题分析 应以描述市场营销现状资料为基础,找出主要的机会与挑战、优势与劣势和整个营销期间内公司在此方案中面临的问题等。 经理应找出公司所面临的主要机会与挑战指的是外部可能左右企业未来的因素。写出这些因素是为了要建议一些可采取的行动,应把机会和挑战分出轻重急缓,以便使其中之重要者能受到特别的关注。 只要按照上面的销售计划来工作,即使不能够回到前几年销售高峰的时候,也会回到一个不错的境界,因为我们是根据我们最实际的情况来工作的,这样我们的销售工作才会做到最好。相信我们的国家经济一定会很快的恢复过来,而我们的房地产市场一定会恢复繁荣!

小学教务管理工作及优化方法的思考

摘 要:随着新课改的不断深入,新形势为小学教务管理提出了更高的要求,小学教务管理的思路、手段等内容不仅关系到学校教育的质量,更影响到我国下一代的成长、教务管理是管理者通过组织、协调和发挥各种教学资源,开发和利用教育条件,高效地实现教务管理的过程,为了落实新课改的精神,小学教务管理要与时俱进,不断提高教务管理的水平。本文主要探讨小学教务管理工作及优化方法。

关键词:小学;教务管理;优化

小学教务管理的目的和意义在于,实现小学的教学过程,保证小学的教学质量,达到小学的教学要求。因为小学的教学过程不会自发地进行。而是有组织的进行的;教学质量也不是自然产生的,而是管理的结果;要实现小学的教学目标要求,必须进行管理。教学是小学的中心工作,学校的教育任务要通过各种不同的教学形式与教学过程来实现,因而教务管理工作也就是学校管理的中心工作,校长要把主要精力放在提高学校的教务管理水平上[1]。

一、在小学教务中管理问题的具体表现

当前,小学教务管理的基本情况还是比较乐观,随着各级教育行政部门的组织、引导,加上各级各类学校的积极配合贯彻落实,使新课程改革的精神和内容得到了大力的普及和推广,素质教育越来越深人人心,致力于小学教育教学的教师、领导团队素质和能力也都得到了大幅度的提高,教师们在教学方法、模式、理念等方面得到了完善、提高和发展,取得了相当不错的成效。但是,由于诸多固有原因的影响,小学教育教务管理中还存在着相当多的问题,具体表现在以下几个方面:

第一,受传统应试教育观念的影响比较深,在小学生的教育教学过程中,老师和学生还是会受传统管理方式和思维的影响,学生的培养要求还是以传统的考试成绩作为主要的评判标准。考试成绩好、分数高的就是好学生,成绩差、分数低的就被全面否定,以考试成绩的好坏和分数的高低直接作为判断学生优劣的唯一标准,这样的思想严重的影响着素质教育教学工作的开展,不利于培养出综合素质高的学生[2]。

第二,教师队伍建设水平还有待提高,离新课改教育教学的要求还存在相当大的差距,小学教师的本身素质、能力和职业道德等还需要更大的提升。教师的教学观念还需要提升,业务素质还需要增强,现代教育教学方法、手段等等需要提升,对职业的尊重,对学生、学术的热爱还很欠缺,这些问题都是需要教师不断提高、丰富和改进的。

第三,老师在教育教学工作中虽然将以学定教作为原则,但是对于小学生心智的发展特点的分析跟探讨中还是有一定的缺乏,针对性、适用性在具体的教育教学中得不到较好体现,盲目性、教条性还是不同程度的存在,在教育教学工作中,弊端在于传统的教学研究只会去做教学设置,以教定教,而对于学生的特长发展、兴趣爱好、全面发展等等问题,教师缺乏最基本的了解、深入的理解和积极的引导帮助。

二、小学教务管理工作及优化方法

1.提高教师的管理意识

小学教育质量的优劣不仅仅是由领导班组的领导能力所决定的,一个学校整体育人实力的高低关系到身在校园内任职的每一位教师,教师不仅是育人的主体,更在教育的过程中担负着管理者的重任。教师承担着学生、教学设备等一系列教学所需内容的管理工作,可以说是直接投身于教学的管理当中。因此,作为教师,必须要在讲课、测验等教学活动中,真正的提高自身的管理者、引导者的管理意识,这也是提高整体小学教务管理水平的重要组成部分[3]。

2.全面加强教师队伍的建设

小学教育教务管理的重点和关键是要建设一支具有过硬的业务素质和高尚的职业道德的教师队伍,这是新课改教育教学思想在小学教育教学各项工作中顺利开展实施的重要举措,也是切实全面提高学生素质的要求。在当今全面贯彻落实素质教育的新时期,社会对教师的人品人格、业务素质和专业能力都提出了更高更多的要求,教师一方面要掌握先进的理论、技术手段和教学方法,另一方面要根据学生在实际学习中的现实情况制定出合理有效的教学方案。此外,教师必须加强个人修养,提高个人的人格魅力,丰富自己的知识,从多方面提升自己的教育教学水平,用自己的言传身教、以身作则,为学生树立学习的好榜样及效仿的典范。

3.学校加强对教师培训管理

对于教师的管理,要加强对教师的评价、进修、培训。对于教师的评价,学校要建设完善规范的学校教师的评价制度,制定科学、管理的评价标准,拥有全而有效的评价体制,提高教师的教学水准。部分教师受到客观条件的影响,想要进行校外培训有一定的困难,学校对教师的校外培训给予一定帮助,同时,也要加强教师校内培训,学校也可以特地请知名的教育专家到校内为教师指导培训,管理他们的进修任务,把这种提升培训形成特定的制度。在教务管理过程中,重视教学质量的提高,形成以提升教学质量服务的理念。总之,对小学的教育教务管理,不仅要制定科学、管理、规范化的小学教务管理制度,还要根据学生与学校的实际情况进行科学管理。通过科学管理的教务管理,帮助师生创造一个良好,友爱的教学环境,以提高教师的教学质量、学生的学习积极性,最终达到教育的目的,实现教学目标。

4.以学生的实际情况来制定教学模式和教学步骤

教师在具体的教育教学过程中,应该全面了解小学生的心智发展特点,科学合理的制定和实施教学课程,要坚持以学定教的基本原则,充分尊重学生的课堂教学主体地位,根据不同学生不同的学习情况和特点,精心备课,制定完善丰富的教育教学内容体系,激发学生的学习兴趣,对教学过程进行把控,并积极听取教学效果的反馈,以达到新时期国家对小学阶段学生的培养目标和培养要求[4]。

结论

总上所述,小学教务管理关系到我国启蒙教育的最终成败,而对我国当前小学教育的管理问题,我们必须要积极的探讨改革的新途径,转变教务管理观念,调动起教师作为管理者的积极能动性,群策群力,探索出一条适合我国国情以及教育根基的教务管理新模式,最终促进小学教育的蓬勃发展并为社会培养出更多优秀的人才。

参考文献:

[1] 王美琪.小学教育教学管理的实施策略初探[J].经营管理者,2014,02:359.

[2] 孙光忠.小学教学质量评价标准研究[J].技术与市场,2014,02:126.

[3] 李峰.新课改理念下小学教育管理探讨[J].经营管理者,2014,06:343.

[4] 孙文萍.小学教学管理若干问题的分析与解决[J].黑龙江科技信息,2013,04:194.

关于消防执法工作人性化管理的几点思考

摘要:本文论述了消防工作人性化的意义和在实际工作中如何实现人性化管理,说明执法工作人性是消防法制建设进程中的必然过程,是消防工作社会化的重要推动力量。

关键词:消防执法 人性化管理

“人性化执法”作为一种新的执法理念,已成为当前行政执法工作最热门的话题。所谓“人性化执法”就是执法者依照法律法规规定,靠“人性化”管理,在尊重当事人合法权利的前提下,处理好执法者与执法对象地位的关系,依据合法的程序开展执法活动。人性化执法是文明执法的需要,也是公安部门所大力倡导的执法方式。在执法工作人性化越来越被人们所重视的今天,消防执法人性化对推动消防工作社会化进程起着重要作用。

1 人性化执法的意义:(1)缓解社会矛盾,促进和谐稳定。当前,由于我国社会正处于经济、社会变革的关键时期,影响社会稳定的不安定因素大量存在。在这种情况下强调人性化执法,就是以社会稳定的大局为重。多体谅一些违法者的困境与无奈,区别不同人群、不同原因、不同情节,采取不同的方法和措施,促进社会的和谐稳定。(2)凝聚积极力量,促进社会进步。目前,用富有人性化的方法,与冷冰冰的执法相比,效果更好,意义更大。推行人性化执法,其根本目的就是让群众感到更安全、更舒心、更满意,形成推进社会发展进步的合力。人性化执法是一种让人放心的、文明的执法方式,它的本身也是社会进步的标志。(3)体现以人为本,改善队伍形象。作为一种执法管理模式,人性化执法是以“人的本性”为基础提出的。它从人的情感、需要、发展等方面考虑,把人的要素放在了中心地位,它通过情感因素和心理因素,设身处地的为执法对象考虑,为他们提供应有的方便。

2 公安消防机构的职能。消防执法工作主要包含的以下四个方面内容:一是消防监督检查。公安消防机构依据公安部令第107号《消防监督检查规定》依法对单位遵守消防法律、法规情况进行消防监督检查。

二是消防行政执法。消防机构依据《消防法》对各类违反消防法律法规的行为实施行政处罚。

三是消防行政许可。公安消防机构依据公安部令第106号《建筑工程消防监督管理规定》对新建、扩建、改建(含室内装修、用途变更)等建设工程进行消防监督管理,依法实施建设工程消防设计审核、消防验收和备案、抽查。

四是火灾原因调查。消防机构依据公安部108号令《火灾事故调查规定》,调查火灾事故,统计火灾损失,依法对火灾事故作出处理,总结火灾教训。

3 消防执法工作人性化的体现。第一是要当好“执法员”。《中华人民共和国消防法》明确规定,公安消防机构及其工作人员应当按照法定职权和程序进行消防设计审核、消防验收和消防安全检查,做到公正、严格、文明、高效执法。公安消防机构及其工作人员要牢固树立“立警为公、执法为民”的思想,始终以广大人民群众的根本利益为出发点和落脚点。第二是在建筑消防设计审核、验收工作中运用性能化防火设计方法。性能化防火设计方法,以实现火灾时保证建筑物内的人员生命安全、建筑安全和有效控制财产损失为总目标,为建筑提供最合理的防火保护。性能化设计不同于以往的“处方式”设计,比如大空间建筑、跨国公司的连锁工厂、超高层建筑、洁净厂房等新型建筑形式都对我国现存规范提出了挑战,引发了建筑使用功能和强制性条文规定的矛盾。面临此类问题,需要消防职能部门灵活地运用规范,尤其是灵活地处理好强制性条文规范的规定,根据建筑物的结构、用途和内部可燃物等具体情况,对建筑物火灾危险性进行定量的预测和和评估,按性能化设计的理念开展审核、验收工作。

第三是执法过程中灵活使用自由裁量权。自由裁量是指行政主体在法律规写的原则和幅度内可以根据实际情况自主地做出正确的行政行为。它是行政主体酌情做出的决定,要求这个决定要公平、公正、合理。消防执法人员本着“处罚为辅、教育为主”的原则,可以根据当事人、被处罚单位实际情况、整改隐患所做的工作及取得的效果等违法后果的严重性及其影响对同一违法行为作出不同的处罚结果。

第四是要当好“宣传员”。消防执法人员在主动、耐心、热情为广大人民群众服务的同时,要本着以人为本的思想,教育为主、处罚为辅的原则,在指出火灾隐患的基础上,强化宣传教育,帮助其在确保安全的前提下,以最小的代价获取最大的整改效果,切忌只停留在下发法律文书、到期复查和实施处罚的环节上。

4 如何正确处理和把握好执法人性化。一是在执法实践中,应正确认识“人性化执法”的内涵,准确把握其原则、方式和标准,认清“人性化”是服务和服从于执法活动的,是严格遵循法律程序的执法手段。是执法方式的深化与完善,是执法态度、服务方式等发生变化的外在体现,与“一般性”执法没有本质的区别。

二是人性化执法属于柔性执法,是在执法过程中体现出执法主体对相对人的合法权益的尊重和对相对人本身的人文关怀,法律的授权为执法者的合法裁量和人性化行为提供了基本的前提和空间。人性化执法的特征就是尊重与保护相对人的合法权益和合理要求,并正确处理好处罚与保护、公正与效率、执法与守法的关系。

三是人性化执法应该遵循和体现正当程序的基本要求。正当的法律程序本身,在某种程度上就已经蕴涵着对相对人合法权益的尊重和保障,人性化执法在某种程度上可以增强正当程序的公正性,让相对人参与到行政执法的过程中,从而提升执法活动的透明度,强化正当程序化解和缓和社会j中突的功能,有利于和谐社会的构建。

四是人性化执法既不是人情化执法,也不是软弱执法。而是把依法行政的原则性与人文关怀的灵活性相结合,执法加上“人性化”这个限定语,绝不等于赋予了执法者任意执法的权力。“人性化执法”不是没有原则的执法,它必须在现行法律的框架内,通过执法人员的具体行为来体现其权威性。

结束语:提倡和强化消防执法工作人性化,对于为经济社会发展创造良好的消防安全环境,推动消防工作社会化有着重要作用,也是消防法制建设进程中的必然过程。正确地行使手中权力,强化为人民服务水平,以“人民拥护不拥护、人民赞成不赞成、人民高兴不高兴、人民满意不满意”为根本开展各项消防监督执法工作,是人性化的一种基本体现和必然结果。笔者相信,人性化执法的理念一定会深入人心,为促进我国依法治国以及和谐、民主社会的建设作出应有的贡献。

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