装配式建筑考察报告范文

装配式建筑考察报告篇1

关键词：建筑节能；施工技术；质量验收

中图分类号：TE08文献标识码： A 文章编号：

引言：

由于我国经济的快速发展和社会的全面进步，使得建筑行业取得了跨越式发展，但是这也给我国的能源消耗带来了压力。基于低碳经济和环保理念的提出，在建筑工程中发展节能施工技术和工艺，有利于提高人们的生活质量和增强环境保护意识，同时也会加速经济的循环发展。

1、建筑节能工程施工技术

1.1保温墙体饰面砖施工技术

（1）弹控制线

根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩线、装饰缝线等。

（2）粘贴方式有点框法和条粘法

点框法适用于平整度小于8mm（2m范围内）的墙面，对于平整度大于8mm（2m范围内）的墙面，应采用1：2.5水泥砂浆找平，如不找平会导致粘结砂浆用量增加。当设计要求外饰面为面砖时，选用密度不小于20kg/m3、导热系数不大于0.041W/m•K的聚苯板，粘结面积不小于50%。，条粘法适用于平整度较好的墙面。

（3）弹线分格：待抗裂层灰六至七成干时，按图纸要求进行分段、分格弹线，同时进行面砖贴标准点工作，以控制面砖出墙尺寸及垂直、平整。

（4）排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀符合设计要求；注意大面和通天墙垛排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。面砖的立缝必须上下通线，并要注意一致和对称。

（5）贴面砖：在每一分块内的面砖，均为自下向上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。从面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴标准。在面砖背面采用粘接胶泥镶贴，厚度不超过3mm，贴上墙后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面垂直度。所有竖向阳角面砖必须采用磨切45°角碰头镶贴；窗口处面砖立面压塑钢窗框在5～10mm之间。

（6）面砖勾缝：用相应颜色勾缝剂，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2-3mm，采用擦缝做法。面砖缝勾完后及时用布或棉丝将墙面擦干净，并用清水冲洗。

1.2门窗、透明幕墙及遮阳系统施工

1.2.1门窗及透明幕墙节能施工

透明围护结构的保温隔热，除提高玻璃和框扇本身的热工性能和保证中空玻璃的密闭性之外，还与玻璃和边框接缝，以及框扇搭接缝的严密程度有密切的关系，只有各部分接缝足够严密，才能保证尽量减少空气的渗透，而空气渗透是能量损失的重要途径之一。施工中提高气密性一般是采用各种密封条或密封胶来解决。各种门窗的密封胶条种类繁多，应与型窗的设计合理结合，最理想是设计型窗或幕墙时，同时设计配套的密封条，必要时需多道密封，而且必须选用弹性好，耐老化的材料，一般以三元乙丙和氯丁橡胶为宜，劣质的密封条将过早老化失效，会给用户带来极大的不便和经济上的损失。玻璃的镶嵌除采用密封压条外，往往采用玻璃胶或两者相结合使用。提高门窗及幕墙结构与围护结构的一体化节能技术水平，改善墙体总体节能效果。

1.2.2重视建筑遮阳系统的设计与施工

在设计遮阳时应根据地区的气候特点和房间的使用要求以及窗口所在朝向，把遮阳做成永久性或临时性的遮阳装置。永久性的即是在窗口设置各种形式的遮阳板；临时性的即是在窗口设置轻便的布帘、各种金属或塑料百叶等。在永久性遮阳设施中，按其构件能否活动或拆卸，又可分为固定式或活动式两种。活动式的遮阳可视一年中季节的变化、一天中时间的变化和天空的阴暗情况，任意调节遮阳板的角度。在寒冷季节，为了避免遮挡阳光，争取日照，这种遮阳设施灵活性大，还可以拆除。遮阳措施也可以采用各种热反射玻璃如镀膜玻璃、阳光控制膜、低发射率膜玻璃等，因此近年来在国内外建筑中普遍采用。

1.3屋面节能施工技术

1.3.1施工做法

屋面具体做法分为两种：（1）上人屋面做法：8~10厚浅色地砖，聚合物水泥砂浆勾缝；20厚聚合物水泥砂浆铺贴，设分隔缝@3000~6000为半缝，内嵌耐侯防水胶；46厚C20细石砼刚性防水层（参适量减水剂加纤维），内配Φ6@200双向钢筋，分隔缝3000*6000，缝宽10缝内嵌油膏封闭；15厚1：2水泥砂浆保护层；无纺布一层；挤塑型聚苯乙烯保温隔热板保温层30厚；1~1.2mm厚高分子防水卷材；20厚1：2水泥砂浆找平层；C30陶粒砼找坡，最薄处30；原有钢筋混凝土屋面板。（2）不上人屋面做法：20厚聚合物水泥砂浆铺贴，设分隔缝@3000~6000为半缝，内嵌耐侯防水胶；46厚C20细石砼刚性防水层（参适量减水剂加纤维），内配Φ6@200双向钢筋，分隔缝3000*6000，缝宽10缝内嵌油膏封闭；15厚1：2水泥砂浆保护层；无纺布一层挤；塑型聚苯乙烯保温隔热板保温层30厚；1~1.2mm厚高分子防水卷材；20厚1：2水泥砂浆找平层；C30陶粒砼找坡，最薄处30；原有钢筋混凝土屋面板。

1.3.2施工流程

上人屋面：水泥陶粒找坡层水泥砂浆找平层高分子防水卷材挤塑型聚苯板保温层水泥砂浆保护层；非上人屋面：水泥陶粒找坡层水泥砂浆找平层高分子防水卷材挤塑型聚苯板保温层水泥砂浆保护层。

1.4地面节能施工工艺

检验水泥、砂子、发泡剂质量配合比试验技术交底准备机具设备基底清理找标高搅拌、浇筑混凝土找平、压光养护检查验收。

(1)基底处理：把基底垃圾清理干净，并在浇筑混凝土前要洒水湿润。

(2)找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱子上弹出面层的上平标高控制线。

(3)混凝土搅拌：混凝土的配合比应根据设计要求通过试验确定。投料必须严格过磅，精确控制配合比，每盘投料顺序为水泥砂子发泡剂水。

(4)按规定留设试块。

(5)铺设：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，将搅拌均匀的混凝土，从房间内退着往外铺设，在振捣或滚压时低洼处应用混凝土补平。

(6)找平、压光：当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平。

第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。

第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，用铁抹子把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。

第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，用铁抹子用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。

2、建筑节能工程的质量验收

2.1屋面节能工程

2.1.1主控项目

包括：屋面的保温隔热材料的导热密度、强度和压缩强度等要严格符合相关施工要求。验收方法：验证材料的技术性能报告是否合格、是否有进场验收记录。铺设基层应干燥、干净，材料的含水率不超过设计规定；铺抹找平层时，可在松散保温层上铺一层隔水物，导致强度降低，为了防止岩浆缺水；防水层施工在平层保温层施工完成后；松散材料保温层应采取分层铺设的方式，并适当的压实；恶劣天气条件下不得铺设松散保温层。

2.1.2一般项目①屋面金属板保温夹芯板要注意表面整洁、连接处严密、铺装牢固。②在保温隔热层表面要保护层，有受潮的作用，但其要符合施工要求。③注意天窗的坡度相关技术，封闭严密。采取观察法验收。

2.2地面节能工程验收

2.2.1主控项目

①地面节能工程的施工质量要达到如下具体指标：建筑板下的保温浆料层要分层施工，缝隙之间严密性好，安装坚固。验收方法：采用观察法检测。②使地面基层平整性好，要达到保温层施工工艺的要求。验收方法：看设计是否达标。③使用在地面节能工程的隔热和保温建筑材料，要注意其厚度、密度、压缩强度及导热系数等达到有关设计标准和施工标准的要求。验收方法：检查材料的技术性能报告是否真实有效、其产品合格证和复验报告指数。

2.2.2一般项目

针对地面辐射供暖工程的地面的隔热层要达到相关施工要求。验收方法：检验标准和设计标准。

2.3墙体节能工程验收

主控项目:墙体节能工程各层构造达到具体设计标准。验收方法：观察法。冷热地区的墙体节能材料要达到施工要求。验收方法：阅读检查试验报告。使用在墙体节能工程上的粘结材料和保温材料达到检测标准。验收方法：看复验报告。采用保温砌块砌筑的墙体，注意其材料砌筑砂浆的强度等级要达到施工要求，外墙面砖质量验收规范。

（1）主控项目

①饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求；检验方法:观察、检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告；②饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定；检验方法:检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录；③饰面砖粘贴必须牢固；检验方法:检查样板件粘结强度检测报告和施工记录；④满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。检验方法:观察、用小锤轻击检查。

（2）一般项目

①饰面砖表面应平整洁净色泽一致无裂痕和缺损；检验方法:观察；②阴阳角处搭接方式非整砖使用部位应符合设计要求；检验方法:观察；③墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合、边缘应整齐、墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致；检验方法:观察、尺量检查；④饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实、宽度和深度应符合设计要求。检验方法:观察尺量检查；⑤有排水要求的部位应做滴水线(槽)，滴水线(槽)应顺直、流水坡向应正确、坡度应符合设计要求。

2.4门窗节能工程验收

2.4.1主控项目

①安装中空玻璃时，要注意其密封性能和中空层的厚度达到设计标准和设计要求。验收方法：了解相关的产品说明书。②建筑门窗采用的玻璃遮阳指数、传热指数、品种等达到设计的要求，前提是正确安装。验收方法：阅读技术性能报告和施工记录。③安装采用特种门时，节能要达到标准要求。验收方法：观察检查设计文件。④温度偏低的地区安装外门，要注意保温和采取密封等技能措施。验收方法：观察检查法。

2.4.2一般项目

①外窗遮阳设施的角度和位置调节起来是便利的。验收方法：用尺测量然后观察。②门窗扇和玻璃密封条要安装在正确的位置上，注意牢固的密封，且其物理性能达到标准。验收方法：观察和打开密封条检查，阅读其产品合格证和技术性能报告。

3、结束语

在房屋建筑施工过程中要想到环保问题，采用先进的建筑节能施工技术，大力提倡可再生能源和新能源的利用，优先采用节能材料和节能新技术，实现以最少的能源消耗获取最佳的经济效益和社会效益。因此，作为相关学者有责任有义务要求完善建筑节能的相关技术。

参考文献:

[1]翟天德.工民建中新型节能技术的研究与应用[J].黑龙江科技信息.2010

[2]张国玉.孟繁丽.谈工民建施工节能措施[J].科技资讯.2011

装配式建筑考察报告篇2

关键词：国际工程；考察；收资

中图分类号：P904 文献标识码：A 文章编号：

政府援建的国际项目、我国承揽的EPC国际项目、因保密安全须自主设计、自主施工的使馆项目，在设计、施工时因各国的建筑要求及法律规范不同，项目实施前须对所在国进行考察，详细收集项目资料，了解当地设计要求及后续施工程序，其资料收集范围广、信息大。准确详细的资料收集对于工程前期的可行性研究、立项、设计，工程后期的招标、投标、施工等都有很好的指导作用。

考察组人员分配：

考察组6人为宜，分为：总负责人、建筑资料收集人、结构资料收集人、电气资料收集人、设备资料收集人、经济资料收集人。

收资要点：

因收资信息量大，考察时间有限，收资内容应尽量落实到个人，避免资料重复收集，具体分工如下：

总负责人收资要点：

总负责人主要负责报批资料及施工资料收集，内容涉及如下：

当地有关部门对工程的报批要求；报批部门审批时限、审批程序；当地建筑师和协调员是否参与质量和安全检查；当地对项目开工、验收、建设周期的要求；图纸报批语言,审批时间、审批费用；建设项目在当地执行节能和环保标准；当地施工实验室能做哪些试验，如何收费；工程开工前是否须征得周围邻居的同意；施工过程中是否接受建管部门和劳动部门的检查；。施工现场能否搭设临建；是否允许中国施工队伍赴现场施工；中国施工队在当地施工需办的手续；施工人员护照、签证类型；是否必须雇用一定比例的当地工人；当地工人施工需要办理哪些手续；施工现场能否堆放材料；施工人员能否现场食宿；施工时间的限制，法定假日可否施工；机械设备是否需要当地有关部门来检测；施工噪音限制；施工现场交通及平面布局规定；施工现场周边道路的宽度要求；施工材料的运输时间限制要求；行走路线。竣工验收时当地有关部门检查要求；如何办理竣工验收手续；工程需要备案的部门。

建筑资料收集人收资要点：

用地地块的地形、地貌、用地红线、建筑后退红线距离；周边道路、出入口要求及周边情况；场地需要拆迁的建筑物及位置、数量。区域地形图，现状地形图，用地附近道路交通及管线地形图，拟建项目四周市政条件；当地规划部门的规划要求；当地建筑工程申报程序及申报内容；当地建筑师的申报配合；当地建筑构造措施；当地主要建材及价格；当地施工工艺水平；同类建筑的形式风格；规划部门对建筑立面要求，绿化的要求及容积率，建筑高度、层数、日照间距等具体规定；当地气候条件；当地建筑的特点及风格习惯，当地的生活水平、生活习惯、卫生习惯、文化传统、风土人情、、民俗文化、民族禁忌对建筑的影响及特殊要求。

结构资料收集人收资要点:

核实场地的地形、地貌、地质剖面图；各层土的土质分析报告及物理力学性质；持力层的地基承载力(标准值)；采用桩基础时桩径及单桩承载力，有抗震要求时提供土层平均剪切波速；对场地地基稳定性评价；核实有无溶洞、膨胀土、流砂层、液化土层；地下水类型、最高水位、静止水位、季节变化；判定地下水水质对混凝土有无腐蚀性；基础形式、基础设计的建议及结论，当地地基和基础的习惯处理方法；当地砌体结构的建筑材料性能及结构施工水平。当地施工单位力量、机械装备水平；当地工人对地基处理水准；当地常用结构形式及结构方案；当地钢筋、混凝土、承重砖砌体、隔墙砌体强度及规格；

电气资料收集人收资要点：

电气资料涉及供配电、照明、防雷接地、弱点系统、外线改造。内容如下：

电源电压等级、频率及电能质量情况；建筑区变电站配电情况；现有容量增容可能性；中压、低压配电线路现状及特点，保护系统形式，敷设方法；土壤电阻系数、温湿度；电能计量方式的要求；特殊设备UPS电源等要求；应急发电机组的形式（油、煤气）；高压、低压、变压器产品使用情况（进口、国产)；设计、施工、验收所遵循的规范；当地电力公司对选用电器产品的特殊要求。适用照明度标准的确定，光源、灯具选型的特殊要求；开关、插座、照明箱使用及选型要求（进口、国产）。当地气象、雷暴日数情况，雷电活动情况；防雷设防要求及习惯作法，接地做法及土壤阻值；综合布线、信息口设置密度指标；电信公司租用线路及相关要求；卫星电视信号源情况；专区独立保安系统具体要求，闭路监视系统设置要求；保安系统的规范要求；对消防报警系统特殊要求；人员安检系统、邮包安检系统的技术要求，安全防范系统选型及特殊要求；设备自动控制的要求。

设备资料收集人收资要点：

设备资料涉及给排水、消防、空调、供暖、水文等。在经济落后的国家，为保证水电设备的正常运行，须投入大量辅助设备。设备资料收集信息量大。涉及内容如下：

当地建筑设计防火规范；当地采暖、通风、空气调节规范；当地建筑给水、排水设计规范；夏季空气调节室外计算干湿球温度，大气压力；夏季及冬季空气调节室外计算日平均温度；年、月平均温度及最大风速，主导风向，雨季、旱季三个月的平均值；历年最大冻土层厚度、严寒日期数、采暖天数；夏季太阳高度角、方位角，一年中晴天日期，年日照时数、日照季节；近十年降雨数据。当地水资源状况，供水系统的整体现状，项目所在地区的城市给水管网布置图或规划图；供此项目的自来水厂采用的水源（地表水、地下水、海水），供水压力情况，处理方式及消毒措施，建筑允许接管点的管径、标高、埋深、水压等资料；供水部门对设计要求，水表位置及安装要求；所执行的与给水相关的设计与施工验收规范；当地绿化所用的形式和设备。项目所在地区市政排水管网布置图或规划图，场地附近的排水管网现状、材质、铺设年限、管径、埋深、坡度、控制点标高、管线平面位置；设计可用的排水量；允许接管井号，井底标高，地面标高及管材管径；市政排水方向，水质要求，排放和处理要求。生活污水排放要求；排水系统雨水、污水分流排放要求；化粪池的采用形式和设计标准与选用要求；当地小型污水处理装置；当地排水器材的情况与价格；当地市政雨水及防洪系统的整体现状；当地通用的雨水排水方式，一般雨水井检查形式、设计标准与选用要求。项目所在地区的城市给水管网连续供水的可靠性，水压能否满足消防要求；能否提供两条给水引入管进入红线内，保证不间断供水并满足生活用水同时仍能达到室外消火栓的水压要求。市政部门是否允许消防泵直抽，是否需要设消防水池；城市消防队与建设地区距离，消防车水龙头接口形式、规格、最高水压；当地室内外消防用具、规格、产品样本。当地使用的灭火器规格、形式、供应情况；与消防相关的设计与施工验收规范。当地与该建筑类似的建筑物所采用常用空调系统形式和空调设备情况；空调设备等所用产品，确定空调管材的来源（当地、国产），空调方式（冬夏共用，或采用冬季设暖气）；有无城市热网，城市热网的供、回水温度；冬季是否采暖，釆暖方式，热源形式，散热器类型；生活热水加热处理供水方式。当地可能供给的燃气种类（天然气、人工燃气、液化石油气）,燃料的指标、热值、煤气量压力，引入管的坐标、管径、标高，城市的燃气供应现状；当地燃气管理部门对燃气管道、设备的验收规定及要求。

经济资料收集人收资要点：

经济资料对于政府项目可行性研究、立项以及施工单位编制投标价格有重要参考作用。考察期间收资内容涉及所在国的材料、设备，人工、机械、各项税费等，内容如下：

各类钢材市场价格，确定选用当地或国产；木材、水泥、混凝土、砖、瓦、灰、砂、石、模板、脚手架等市场价格，确定选用当地或国产；门窗、五金、装饰材料、保温材料等市场价格，确定当地或国产；给排水、消防、通风、强弱电，设备器具、电器具、洁具、阀部件、各类管材线材、各类线缆、成套或配套设备等市场价格，确定选用当地或国产；当地的汽油、柴油等燃料价格；国际运输及当地运输的集装箱容积、载重标准、价格；当地各种材料、设备的供应能力、销售价格；近三年当地材料价格增涨幅度；当地物价水平；国内施工人员与当地用工人员比例，工效比；当地用工来源，各工种及专业技术人员工资等级、工资标准、平均月工作天数、全年节假日天数；普通工与技术工用工比例；当地工资标准是否含各种福利、劳动保护、补贴、保险费等；近三年当地工人工资增涨幅度。施工用大型机械、中小型机械、运输工具等市场价格，确定选用当地或国产；中资机构现有设备；进口材料、设备从港口到施工工地的运输方式、运距、运输机械、运费；当地采购的材料、设备采购地到施工工地的运输方式、运距、运输机械、运费。所在国的税法及税收规定，对援外项目及使领馆项目所发生的费用是否同意减免；各种进口材料、设备的海运费、其他种类运费、运输保险费、外贸手续费、当地关税；当地与建筑工程有关的政府部门或市政部门收费项目和收费标准；当地水、电费收费标准及价格；目前的货币汇率、贷款利息及近三年的变化情况；当地对建设工程保险费的收费标准；国家对有关出国人员的签证费、差旅费、补贴等各项费用标准；单程或往返机票价格；当地生活用品的价格。

资料收集渠道及收资时间

考察期间应合理安排会谈时间，与当地市政部门、消防部门、海关部门、电信公司、水电公司、建筑师、中资公司等进行座谈，部分资料由考察组委托当地咨询机构或中资公司协助收集。考察收集资料时间10-15天为宜，由各专业资料收集人对所收集资料进行整理，交由总负责人汇总。相关资料编制成册，用于今后编写可行报告、立项、设计、招投标及施工时参考。

参考资料：

文莱工程项目考察收资（内部资料）

科威特工程项目考察收资（内部资料）

法国工程项目考察收资（内部资料）

多哥工程项目考察收资（内部资料）

装配式建筑考察报告篇3

关键字严格施工质量监控

中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：

建筑电气安装系统是建筑工程的一个重要组成部分，其施工质量直接关系到整个工程建成后的使用功能以及建筑物整体的安全运行。因此，对建筑工程电气安装施工实施质量监控是非常重要的。总结多年从事这方面实际工作的经验，浅谈建筑电气安装施工质检要点，供同行参考。

1、参与图纸会审及设计交底一些较大型建筑工程相当复杂，融电气动力照明、空调、消防、通信、音响、广播、有线电视、楼宇自控、安全防范、电梯、计算机网络等装置于一体。由于各专业都由相关专业部门独立设计，各专业设计人员往往因缺乏联系或沟通不够使设计发生冲突，因此在施工前应由各专业技术人员反复核对图纸，进行图纸会审与设计交底，明确设计的意图与要求，并解决图纸中“错”、“碰”、“漏”现象以及其它不合理的地方。通常的做法是：对于管道井、公共廊道吊顶内、设备层等管线比较密集的地方，由设计院或施工单位对所有管线进行综合布线预排，以便在施工过程中按预排好的管线位置、标高进行检查验收。质检人员应参与图纸会审及设计交底，从确保使用功能、安全性及维修方便等角度严格监控。

2、严格执行材料、设备检验制度严把材料质量关，是搞好建筑工程电气施工的关键，必须给予严格监控。

⑴工程用材料、设备、构配件必须满足设计要求、例如镀锌钢管进场时必须要有质量保证书、出厂合格证、生产许可证或出厂试验报告。如发现不合格产品坚决退换，不准进入施工现场，并向监理工程师填报“建筑材料、半成品、构配件报验件”进行报验，报验合格后方可进场使用。

⑵施工中应定期抽查，及时跟踪检查材料使用情况，防止有些施工单位偷梁换柱，以次充好，实行动态管理。

⑶对于配电箱（柜）、灯具、消防报警等大型成套电气设备的验收，质检人员应先开箱检查。主要检查规格、型号和有关技术参数是否符合设计要求；零部件、电气元器件、备件、技术文件是否齐全，并检查外观有无损坏等无误后填写开箱记录。若有差错或产品不合格要及时退换或处理。质检人员自检合格后再报监理工程师检查，并填报“建筑材料、半成品、构配件报验件”进行报验。

3、线路敷设管线敷设通道有强电竖井、弱电竖井、给排水及暖通竖井、公共走廊、设备层等处管线分布密集、管线布置空间小，给施工单位管路敷设带来很大难度。如果各专业施工单位不综合考虑各种管道安装顺序、空间标高位置，随意进行管线敷设，可能会造成其它管线无法施工，必将造成大量返工，并延误工期，后果不堪设想，所以必须做好管路施工的质量控制。

⑴管路敷设要遵循管道施工原则；通风管道先行，有压管道让无压管道，小管让大管；事先应做好大样图或在综合管线平面图上标明管线的走向、坡向、管道载体类别、根数、管径、标高、坐标位置，各专业人员依据上述参数到现场实地测量核实，经复核确认无误方可进行施工。

配管及其支架应平直牢固、排列整齐，并按规范要求设置固定管卡及接线盒；施工时观察检查金属的导管内外壁应防腐处理；埋设于混凝土内的导管内壁应防腐处理，外壁可不防腐处理；检查金属导管的接地情况。

⑵导线、电缆规格型号必须符合设计要求和国家标准的规定，在防火等级较高的工程项目中应选用阻燃型。管内穿线要留有余量，导线在管内不准有接头。

电缆连接位置、连接长度和绝缘测试经检查确认，才能制作电缆头；控制电缆绝缘电阻测试和校线合格后才能接线；电线、电缆交接试验和相位核对合格，才能接线。

(3)封闭、插接式母线进场后开箱检查，母线分段标志清晰齐全，外观无损伤变形，内部无损伤，绝缘电阻符合设计要求；再按照母线排列图，将各节母线、插接开关箱、进线箱从起始端开始向上，向前安装；每段母线组对接续前，绝缘电阻测试合格，绝缘电阻值大于20MΩ，才能安装组对；母线支架和封闭、插接式母线的外壳接地或接零连接完成，母线绝缘电阻测试和交流工频耐压试验合格，才能通电。

(4)，桥架支架与吊架所用钢材应平直，无显著扭曲；电缆桥架水平敷设时，支撑跨距一般为1.5~3m，电缆桥架垂直敷设时，固定点间距不宜大于2m。桥架弯通弯曲半径不大于300mm时，应在距弯曲段与直线段接合处300~600mm的直线段侧设置一个支、吊架；当弯曲半径大于300mm时，还应在弯通中部增设一个支、吊架。支、吊架沿桥架走向左右的偏差不应大于10mm；还观察检查由桥架引出的配管应使用钢管，管孔径吻合，严禁用气、电焊割孔，钢管与桥架连接时，应使用管接头固定，并做好跨接地线。

4、做好隐蔽工程验收对于预埋管线、预留孔洞、吊顶及隔墙内管线敷设以及所有隐蔽工程，在隐蔽前需进行验收。验收时采用必要的检查工具，严格按设计要求和国家施工质量验收规范的有关规定，结合观察、测量，认真检查管、线、盒（箱）的位置、标高、尺寸等；打开插座盒、开关盒、接线盒等，用尺量测导线、吊杆、保护管等；检查施工质量及选用材料的规格、品种是否符合要求，并做好验收记录。如有不符合要求的地方，及时提出整改意见，限期完成。

大型建筑工程隐蔽部分涉及相关专业众多，各专业必须密切配合，同时报审监理单位，确认后方可隐蔽，进入下一道工序施工。

5、照明器具及配电箱（盘）安装大（重）型灯具安装用的吊钩预埋件必须埋设牢固，器具的接地保护措施和其它安全要求必须符合施工规范规定。暗开关、插座安装位置正确，盖板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，外观良好，开关边缘距门框边缘的距离是否符合要求；成排灯具的中心应横平竖直，可用拉十字线方法检查；顶棚中，灯头盒的位置要避开风管和水管，并利用软管使灯具居中；配电箱（盘）安装位置正确，部件齐全，无破损，暗式配电箱盖紧贴墙面；观察检查箱内配线整齐，无绞接现象，各回路均应编号并标示正确，应分别设置零线和保护地线汇流排。

6、防雷接地安装检查接地材料是否满足设计要求，接地装置在地面上设置测试点，测试接地装置的接地电阻，接地干线的埋设深度，接地模块的埋深及间距，接地模块是否倾斜；暗敷分段固定，明敷应平直、无急弯并作防腐处理，变压器室高低压开关室内的接地干线与接地装置引出干线连接的个数；建筑物顶部的避雷针、避雷带与丁不外露的其他金属物体的连接且与避雷引下线的连接，避雷针和避雷带的安装位置、牢固。

7、建筑物照明通电试运行灯具、开关、插座、照明配电箱等的安装已按设计要求进行施工完毕，并且安装质量已符合施工规范的要求，并且工序验收完毕后方可进行通电试验。通电试运行检验方法如下：

(1)灯具、导线、电缆和继电保护系统的调整试验结果，查阅试验记录；

(2)绝缘电阻和接地电阻的测试结果，查阅测试记录并进行抽测；

(3)漏电保护器动作数据值和插座接线位置准确性测定，查阅测试记录并进行抽测；

装配式建筑考察报告篇4

关键词:超高层建筑；质量管理

中图分类号： TU97 文献标识码： A 文章编号：

随着城市化的加速发展，为了在有限的城区面积中提供更多的使用面积，建筑开始向高空发展。就超高层建筑的概念而言，究竟多少层以上或多高的建筑称为高层建筑，世界各国基于本国的经济条件及消防装备等具体情况对高层建筑起始高度的定义不一致。1972年国际高层会议上对高层建筑的定义取得了较统一的认识，并把高层建筑划分为四类:第一类9-16层(50米以下)；第二类17-25层(75米以下)；第三类26-40层(100米以下)；第四类40层以上(超过100米)。目前，我们一般仍习惯于将100米以上的高层建筑称为超高层建筑，但由于防火能力的提高，显然100米早已不是限制我国高层建筑发展的高度界限了。今天对于由高层到超高层的理解，已不仅只限于高度上的、美学上的、安全及使用功能上的，还应包括效益、能源与生态环境方面的考虑。

一、超高层建筑工程质量存在的问题分析

质量是建筑的生命，也是建筑事业的生命，质量重于泰山。各级建设系统要牢固树立质量第一的思想，树立对国家、对人民、对后代高度负责的思想，把提高工程质量作为今后建设系统工作的重中之重。我国建筑业以其巨大的推动力带动着相关行业的发展。然而建筑业的发展也存在着严重的质量问题:血的教训、一桩桩、一件件性质恶劣、损失巨大的建筑工程质量事故屡屡出现。

1、违背建设程序。如不经可行性认证，不作调查分析就拍板定案；没有搞清楚工程地质、水文地质就仓促开工;无证设计、无施工详图，任意设计，不按图纸方程式;工程竣工不进行试车运转，不经验收就交付使用等盲干，致使不少工程项目留有严重降患，如房屋倒塌事故也常有发生。

2、设计计算问题。设计考虑不全面，结构不合理，计算简图不正确，计算荷载取值过小，内力分析有误，沉降缝及伸缩缝设置不当悬挑结构未进行搞倾扭验算等，都是诱发质量问题的隐患。

3、工程地质勘察原因。未认真进行地质勘察，提供地质资料、数据有误；地质勘察时，钻孔间距太大，不能全面反映土地基地实际情况，如当基岩地面起伏变化较大时，土层厚薄相关亦甚大，地质勘察钻孔深度不够，没有查清地下软土层、滑坡、墓穴、孔洞等地层构造；地质勘察报告不详细、不准确等，均会导致采用错误的基础方案，造成地基不均匀沉降、失稳，使上部结构及墙体开裂、破坏、倒塌。

4、未加固处理好地基。对软土、充填土、杂填土、湿陷性黄土、膨胀土、岩层出露、溶岩、土洞等不均匀地基未进行加固处理或处理不当，均是导致重大质量事故的原因。必须根据不同地基的工程特征，按照地基处理应与上部结构相结合，从地基处理、设计措施、结构措施、防水措施、施工措施等方面综合考虑治理。

5、自然条件影响。施工项目周期长、露天作业多，受自然条件影响大，温度、温度、日照、雷电、供水、大风、暴雨等都能造成重大的质量事故，施工中应特别重视，采取有效措施予以预防。

6、建筑结构使用问题。建筑物受力不当，亦易造成质量问题。如不经校核、验算，就在原有建筑物上任意加层；使用荷载超过原设计的容许荷载;任意开槽、打洞、削弱承重结构的截面等。

7、建筑材料成品及半成品不合格。如:钢筋的力学性能不符合标准，水泥受潮、过期、结块、安定性不良，砂石级配不合理、有害物含量过多，混凝土配合比不准，外加剂性能、掺量不符合要求时，均会影响混凝土强度、和易性、密实性、抗渗性，导致混凝土结构强度不足、裂缝、渗漏、蜂窝、露筋等质量问题;预制构件断面尺寸不准，支承锚固长度不足，未可靠建立预应力值，钢筋漏放、错位，板面开裂等，必然会出现断裂、垮塌。

8、施工和管理问题。工程质量问题时常由施工和管理不当造成。例如图纸不熟悉，盲目施工，未经图纸会审，仓促施工或不按图施工。不按有关规范及规定施工。

二、提高超高层建筑工程质量的措施

1、工程图纸设计。一个项目工程的建设首先是施工图纸设计，设计的好坏直接影响工程的整体质量。因此一定要选择相应资质的设计单位，同时还要计划好设计经费。在市场经济条件人才市场竞争激烈，以免造成设计中的质量问题，还要注意有些设计单位为了多收设计费，故增加材料用量或有关系的材料加以设计从而提高工程造价，所以必然把好施工图纸设计关，防止工程还没建，就从根里带来许多问题。

2、选择施工队伍。施工队伍素质的高低直接影响工程质量的好坏。一个项目工程建设立项批准之后，必然经过招投标、或议标选择施工队伍，具体方法:一是听，即听取施工队介绍技术力量、设备、资金情况以及拟承担工程所采取的措施。二是看，看正在施工和已经竣工交付使用项目的施工质量和现场管理。三是查，即考察施工单位的设备、技术力量、企业等级、资格证书。四是访，即走访已交付使用工程的甲方，征求使用单位对工程队伍的评价，以便了解其信誉。在此基础上，按照标价合理、工期短、质量优、信誉高、素质好的原则，综合比较绝不能靠关系，走后门，特别要防止通过关系指定施工队伍。

3、施工合同签订。施工队伍确认后，建设单位即应与其签订合同(或协议)，将甲乙双方的关系用法律条文写下来，合同内容必然严密，条款详尽、责任明确、奖罚分明、要求合理、手续完备、查核布据。合同签订前有上级主管业务部门报告，全责签订后，经当地公证部门公证存在法律监督。

4、工程质量监督。提高监督执法的透明度，建立健全工程质量监督告知制度，使工程质量真正建立预见性、服务性的质量监督模式，做到服务与执法有机结合。为了保证监督的有效性和权威性，尤其现场监理监督机构应不断提高监督队伍的素质和监督工作水平。

5、质量控制措施。(1)为了确保总工期目标，必然实行分段控制、动态控制。在项目实施过程，要依据变化后的实际情况，在不影响总进度计划的前提下，对进度计划及时进行修正、调整。材料供应和支付工程进度款方面要及时，以确保工程质量。(2)严把材料质量关。材料要符合国家规范标准(含环保标准)和设计要求，严格执行材料验收制度。确保主体结构质量:主体结构质量关系到整体工程质量和安全，关系到每个职工生命安全，因此，必然确保主体结构质量。重视装饰质量:在施工装饰阶段，事实上要克服质量通病，搞好细部处理，在装饰水准上要高人一等，要有新创新、新工艺。抓好关键部位施工。

装配式建筑考察报告篇5

【关键词】房屋质量建议；控制探讨

一、按照建设部《工程建设施工招投标管理办法》，加强房屋建筑工程招标制度，杜绝招标中的腐败行为发生，打破地域和行业垄断，通过市场竞争，防治恶性竞争，公开、公平、公正择优选择施工单位，签订建设施工合同，明确工程质量，达到控制工程工期，确保投资效益的目的，明确施工企业与建设单位的关系，理清施工和管理职责，充分发挥好建设单位的监督管理职能，是保证工程质量的关键，以使其能够科学、公正、自主的做好房屋建设工作。

二、项目的建设过程执行工程监理制，是建设市场走向规范化管理的一项重要制度，并与国际上通行的项目建设管理方法接轨。建设工程项目监理的主要内容之一就是对工程建设进行质量控制。实行房屋建筑工程项目监理制，为了能够保证项目的正确实施和有效地对实施过程进行质量控制，业主应委托具有相应资质等级的监理单位进行监理，签订监理合同、明确质量责任，将监理工作内容具体化，并赋予监理相应权力;并对工程质量监理实行项目法人负责制，监理单位必须严格执行有关房屋建设的法律、法规、规章、技术标准和规范以及设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。

监理单位要针对工程特点制定相应的监理规划及监理实施细则，严格审查合格的设计文件；严格履行监理合同，落实各级质量负责人，监督工程施工承包合同的实施。总监理工程师应审查施工单位的施工质量管理体系是否建立，它是保障工程质量一个完整系统，阐明了施工单位总体管理要求、工程项目管理机构的工作要求以及专项工作要求。监理工程师审点是工程项目管理机构设置、各类管理人员的配备、质量保证管理制度的制定。工程项目管理机构制定的质量管理制度的审查要注意其必须符合工程的特点和实际需要，符合有关工程建设的质量管理方面的、规范、法规性文件，各项管理制度要配备、完整，不留漏洞，各项工作要求明确，符合工程质量目标，制度之间不互相矛盾，并有针对性和可操作性。通过对质量管理体系审查，使其能发挥指导工程施工、提高施工效率和效益的作用。监理单位应认真审查施工组织设计和技术措施，批准特殊技术措施和特殊工艺，监督合同中有关质量标准、要求的实施，纠正不符合工程设计要求、施工技术标准和承包合同的工程和施工行为，提出或审查设计变更，核对工程数量，科学公正的对工程质量进行评定，并组织工程质量验收。

三、积极推行房屋建设总承包和工程项目管理，这是深化我国工程建设项目组织实施方式的改革，提高工程建设管理水平，保证工程质量和投资效益，规范建筑市场秩序的重要措施；是勘察、设计、施工、监理企业调整经营结构，增强综合实力，加快与国际工程承包和管理方式接轨，适应社会主义市场经济发展和加入世界贸易组织后新形势的必然要求。

房屋工程质量实行项目法人终身负责制，施工单位要推行全面质量管理，建立健全质量保证体系，制定和完善岗位质量规范、质量责任及考核办法，落实质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人，逐级落实各级施工质量负责人。施工单位还必须依据有关房屋工程建设的法律、法规、规章、技术标准和规范的规定，按照设计文件、施工合同和施工工艺要求组织施工；不得擅自修改工程设计，不得偷工减料；对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字，未经检验或者检验不合格的，不得使用；施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位和工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测；施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训，未经教育培训或者考核不合格的人员，不得上岗作业。施工单位应对影响工程质量的五大因素（人、机、料、法、环）进行科学合理分析制定保证实现目标质量切实可行的、有效的措施和采取相应的技术标准。对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。在施工过程中要加强质量检验工作，认真执行“三检制”，验收合格方可进行下一步工序，切实做好工程质量的全过程控制。

房屋建筑的供水、排水、供热、燃气、供电、通信、消防环保节能等和城市建设发展规划相结合，坚持质量第一，安全第一的施工原则。在房屋建筑工程施工技术的具体应用过程中，应针对不同类型建筑物的有关规划和设计的要求，结合施工现场的周边环境和所在地区的地理、地质、水文、气候特点以及自然灾害情况，充分考虑气候特点和岩土工程特点，因时、因地、因条件制宜，合理选用施工方法，制定施工方案，科学组织，精心施工。施工中应用已有的技术成果的重点为：合理使用钢材、木材、水泥，加大标准化、系列化构配件、制品和设备的应用量，发展地基加固、项目质量管理要有明确的目标。工程总的质量目标已由工程承包合同或任务书所明确规定。为了实现总目标还必须有许多分目标，分目标是实现总目标的具体步骤，桩基础和基坑工程施工新技术，提高钢筋混凝土施工技术水平，安装施工新技术，确保主体结构工程质量；大力应用安全环保型化学建材，提高防水、装饰工程质量；研发建筑安装新技术、新工艺；提高建筑企业的计算机应用水平、机械化装备水平和管理现代化水平。

四、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字，对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，对工程质量科学公正的进行评定。

【参考文献】

［1］莫锐登.浅谈建筑施工企业安全管理工作[J].四川建材,2007,(03).

［2］何强.施工企业安全管理措施浅议[J].科技资讯,2007,(12).

装配式建筑考察报告篇6

【关键词】塔机；管理；注意事项；

一、塔机安装前准备工作

1.1购置要求：

①根据在建建筑物的高度和大小确定所使用塔机的大小和安装形式，避免由于选用设备过大或过小而造成的浪费、损失；②塔机应具备生产许可证和产品合格证、说明书等，否则，不得安装使用；③安全防护装置齐全，机械无质量问题。安全防护装置质量的好坏是保证塔机安全使用的前提，必须选择安全装置齐全、灵敏可靠的塔机。塔机应有力矩限制器、超高限位器、变幅限位器、回转限位器、吊钩保险装置、绳筒保险装置及司机室防坠保险装置、上人爬梯护圈等。

1.2实行塔机报装制度：

塔机进入施工现场安装前，安装企业应持塔机生产许可证、塔机装拆许可证、操作人员上岗证等资料，按照有关规定到建设行政主管部门报装，经审查合格后，颁发塔机安装施工许可证。

1.3安装位置的确定：

①保证覆盖整个作业面，在整个回转半径范围内无障碍物； ②进出场道路通畅；③基础地耐力符合说明书要求；④两台以上塔机作业应有防碰撞措施。

1.4基础施工：

①施工前由塔机装拆技术负责人根据本机使用说明书进行基础施工交底，基础施工完毕经验收合格才能安装塔式起重机； ②基础施工过程中，塔机所有部门可对本台塔机零部件进行保养和检查，保养完毕进行验收，确保零部件达到安装要求。

二、安装过程注意事项

顶升作业注意事项：①指挥、照看电源、操作液压系统、紧固螺栓等各有专人负责；②尽量在白天作业；③风力在四级及以上时，不得进行顶升作业；④顶升前应预先放松电缆；⑤顶升过程中，应将回转机构制动住，严禁回转塔身及其他作业；⑥顶升完毕，应收回活塞杆，并严格检查各连接螺栓是否按规定扭力紧固，爬升套架滚轮与塔身标准节的间隙是否调整好，操作杆是否已回到中间位置，液压系统的电源是否切断等。

安装锚固装置使塔机附着于建筑物时，注意事项：①根据建筑施工总高度、建筑结构特点及施工进度要求，安排附着方案。包括：布设几道锚固，附着支座的间距，采用何种附着杆系及有关附着工艺的具体规定；②装设锚固环和附着杆件时，要用经纬仪进行观测，并采取切实措施保证塔身垂直度；③附着杆件允许适当倾斜，但斜度不得超过10度；④锚固环应尽可能设置在塔身标准节的节点处，箍紧塔身，塔架对角处应设斜撑加固；⑤锚固装置以上的塔身自由高度，一般不超过40米；锚固装置的间距一般为14-20米；⑥第一道锚固与塔机基础之间的距离不超过50米；⑦布设附着支座处必须加配钢筋并适当提高混凝土标号；⑧六级及以上大风禁止装拆锚固装置；⑨装拆、检查、调整均应有专人负责，并遵守高空作业安全操作规定。

内爬式塔机爬升作业注意事项：①风力超过六级及夜间禁止爬升作业；②爬升过程禁止转动起动臂和走动小车；③专人负责指挥调度，分工明确； ④爬升结束，立即锚固塔机底座，切断爬升系统电源，并加固相应两层楼板，及封闭下部爬升孔洞。

塔机安装完毕调试结束后，由安装企业组织自检，自检合格后持自检报告到指定的塔机检测机构报检。检测合格的，核发《建筑起重机械准用证》，方可使用；否则不准投入使用。

三、塔机安装管理其它注意事项

3.1安装时应注意塔机基础选址

1）安装单塔作业情况

安装前应充分查看场地的现场条件，对照岩土程勘察报告，看现场地基是否符合塔机制造商提供的《塔机使用说明书》对地基承载力的要求。如果符合，则可以按《塔机使用说明书》施工塔机基础。塔机基础有现浇砼基础和预制拼装基础两种。选用现浇砼基础时，砼强度等级不应低于C25；选用预制拼装基础时，地基承载力特征值不应低于80kN/m?，地基承载力特征值宜根据岩土工程勘察报告取值。如果现场地基承载力特征值不符合《塔机使用说明书》的要求，则要考虑增加基桩，基桩应由有资质的设计单位来设计，一般塔机基础的基桩可随同工程桩的桩型。另外，还要查看施工现场周围是否有建筑物及架空输电线，周围有建筑物的现场，应考虑塔机安装后其端部与周围建筑物的安全距离不小于0.6m。周围有架空输电线的现场，塔机的任何部位与输电线的安全距离，应符合相关规定。

2）充分做好方案编制、技术交底及应急救援预案等工作

安装单位应根据施工现场实际情况编制有针对性的安装方案及安全事故应急救援预案，并报本单位、施工总承包单位技术负责人以及项目总监理工程师审批。安装方案内容应包括作业环境，如影响机械运行的相邻建筑物及附属物、设备或外电线路状况等。并且根据施工方案以书面形式对作业人员进行安全技术交底。应急救援预案内容应包括安装时存在的重大危险源及应急措施，以应对可能发生的意外及紧急情况，做到有防范、有准备。

3.2塔机使用阶段应控制的重点

1）塔机防雷与基础防水为避免雷击，塔机安装完毕后，其金属构架应设置可靠避雷接地，接地电阻不应大于4Ω。避雷接地体的材料要采用角钢、钢管、圆钢，不允许采用螺纹钢，因为螺纹钢做接地时和土壤接触不密实，会增加接地电阻值。塔机基础应有排水措施，禁止塔机基础长期浸泡在水中。

2）用电安全

塔机电源须严格落实“三级配电、两级保护”，动力与照明应分设开关箱，并符合“一机、一闸、一漏、一箱”的规定。开关箱与塔机距离应小于3m，以便于操作。电缆敷设规范，上塔电缆应用绝缘子固定在标准节上。

3）安全保护装置

塔机的力矩限制器、重量限制器以及超高、变幅、回转、行走限位器是塔机安全使用的最关键的装置，各限制器和限位器必须齐全且灵敏可靠。塔机投入使用前，应先经安装单位自检，自检合格后经当地特种设备检验检测机构检测，检测合格后由总监理工程师组织共同验收。验收时必须严格根据塔机使用说明书对以上安全装置逐一进行调试合格，要求有具体量化验收内容。如力矩限制器标明幅度和吊重量；重量限制器标明重、中、轻档各限制重量；超高限位器的限位距离等，一经验收，不得随意调整和拆除，严禁用限位装置代替操纵机构。共同验收工作非常重要，总监理工程师必须严格把关。

4）多塔作业时的防碰撞措施

施工现场或相邻工地有两台或两台以上的塔机作业，且塔机作业半径有一重叠现象时，必须有可靠的防碰撞安全技术措施。处于高位塔机的最低位置的部件（吊钩升至最高点或平衡重的最低部位）与低位塔机中处于最高位置部件之间的垂直距离应大于2m。

四、结束语

装配式建筑考察报告篇7

关键词：建筑节能；应用；施工技术；质量验收

中图分类号：TE08文献标识码： A 文章编号：

一、引言

建设资源节约型社会，实现经济的可持续发展是全社会共同的责任。当前建筑节能是全世界关注的问题，也更是现代建筑技术发展的潮流。建筑节能施工作为保证建筑节能工程质量的基本手段，是落实建筑节能措施的关键环节。当前，建筑节能的热潮正在全国蓬勃兴起，建筑节能施工工程也在各地迅速的开展，建筑节能工程的任务十分繁重。在此背景下，把好建筑节能工程施工质量关也显得尤为重要，对于加快我国社会主义现代化建设的进程具有深远的历史意义和极其重要的现实意义。

二、建筑节能工程施工技术的应用

1、屋面节能工程施工技术

(1) 架空隔热屋面。在施工时应注意：①架空屋面的进风口应设在正压区，出风口设在负压区。②在铺设架空板之前，需保持屋面上的整洁干净等，目的是在隔热层中气流通畅。③铺设架空板是注意物品的平整、缝隙处采用水泥混合砂浆或是水泥砂浆填充，安装牢固。

(2) 保温隔热屋面。当按照具体的施工方案施工要求，房屋屋面保温隔热层符合以下要求：①松散材料应确保坡向正确，按要求分层敷设、压实保持，表面平整。②应在保温隔热层施工完成之后尽快的进行防水层施工，目的是为了保证屋顶的保温效果。所选板材应平整，粘贴牢靠，使得缝隙严密；

保温隔热层施工完毕后，还要注意检查架空层内气流的通畅情况以及架空层的完整性，如发现架空层有破损、断裂的情况要及时修复，有残留杂物药及时清除等，要注意施工完成后尽快的进行防水层施工目的是能够保证建筑物的保温效果。

2、地面节能工程施工技术

(1) 地面节能保温施工。为了使基底满足施工方案和设计要求，在房屋地面节能工程施工前，应对其进行必要的处理，保证工程质量。

(2) 保护层与防潮层施工。为了防止保温层受到外力的破坏和保温层材料吸潮后含水率增大，其保温层的表面保护层和防潮层必须符合设计要求，提高其表面的抗冲击能力。在施工过程中，地面防潮可采取的措施有：①避免湿空气与地面发生接触，控制室内空气湿度和地表面温度处于一个合适的范围；②为了减少空气温度与地表温度的差值，地表采用带有微孔的面层材料室内地表面应当采用蓄热系数小的材料，

3、墙体节能工程施工技术

(1) 墙体施工。墙体节能工程在施工前要对基层进行处理，前提应按照施工方案及设计要求来办事，且处理后的基层要达到符合建筑施工方案自然系数要求。在施工过程中，要注意选用合理的防水、防潮等材料合理施工，目的是能够以提高保温材料的节能保温性能。

(2) 外墙热桥部位的施工。温度低的地区在外墙热桥部位的施工，对其采取保温节能隔断热桥措施进保护。对于施工过程中发现了墙体缺陷，要注意及时处理解决，避免降低墙体的热工性能。

(3) 墙体饰面层的施工。其各个阶段的施工要符合设计要求，符合以下几个要求：①饰面层的表面没有空鼓和裂缝的问题，要保持干净、整洁，含水率系数达标。②运用科学的防水措施，确保外墙外饰面层没有渗漏现象。③注意墙面间的密封。

4、门窗节能工程施工技术

(1) 外门窗框安装。要用密封胶材料密封窗框的漏气处，提高它们之间的严密性。

(2) 门窗玻璃安装。要主要以下几点：①要注意在玻璃安装前清除2mm厚的底油灰，然后弄平整。②玻璃安装要美观大方，科学，耐用③玻璃安装后要注意其安装的牢固性。

(3) 门窗保温密封条施工。应保证：①贴密封条之前，应先将门窗缝隙处的污物、灰尘等清理干净；②贴密封条的位置，应做到完全密封接缝，避免门窗关的过松或过紧。

并且对于自粘性密封条，一定要黏结牢靠。③密封条的规格、品种的选择，应当与门窗的缝隙宽窄、类型等相匹配。

三、建筑节能工程施工技术的质量验收

建筑节能工程施工技术的质量验收主要包括主控项目和一般项目两大部分。

1、屋面节能工程验收

(1) 主控项目。包括：①屋面的保温隔热材料的导热密度、强度和压缩强度等要严格符合相关施工要求。验收方法：验证材料的技术性能报告是否合格、是否有进场验收记录。①铺设基层应干燥、干净，材料的含水率不超过设计规定；②铺抹找平层时，可在松散保温层上铺一层隔水物，导致强度降低，为了防止岩浆缺水；③防水层施工在平层在保温层施工完成后；④松散材料保温层应采取分层铺设的方式，并适当的压实；⑤恶劣天气条件下不得铺设松散保温层。

(2) 一般项目。①屋面金属板保温夹芯板要注意表面整洁、连接处严密、铺装牢固。②在保温隔热层表面要保护层，有受潮的作用，但其要符合施工要求。③注意天窗的坡度相关技术，封闭严密。采取观察法验收。

2、地面节能工程验收

(1) 主控项目。①地面节能工程的施工质量要达到如下具体指标：建筑板下的保温浆料层要分层施工，缝隙之间严密性好，安装坚固。验收方法：采用观察法检测。②使地面基层平整性好，要达到保温层施工工艺的要求。验收方法：看设计是否达标。③使用在地面节能工程的隔热和保温建筑材料，要注意其厚度、密度、压缩强度及导热系数等达到有关设计标准和施工标准的要求。验收方法：检查材料的技术性能报告是否真实有效、其产品合格证和复验报告指数。

(2) 一般项目。针对地面辐射供暖工程的地面的隔热层要达到相关施工要求。验收方法：检验照标准和设计标准。

3、墙体节能工程验收

(1) 主控项目。①墙体节能工程各层构造达到具体设计标准。验收方法：观察法。③冷热地区的墙体节能材料要达到施工要求。验收方法：阅读检查试验报告。②使用在墙体节能工程上的粘结材料和保温材料达到检测标准。验收方法：看复验报告。④采用保温砌块砌筑的墙体，注意其材料砌筑砂浆的强度等级要达到施工要求。检验方法：看施工记录和复验报告。

(2) 一般项目。①建筑物的伸缩缝、防震缝等的保温构造在外墙外保温时，要达到设计要求。检验方法：观察对照法。②在修补施工过程中产生的墙体缺陷如孔洞。检验方法：检测复查报告。③墙体保温板拼缝应密封性好且要求严密平整，且拼缝方法要科学达标。验收方法：观察检查法。

4、门窗节能工程验收

(1) 主控项目。①安装中空玻璃时，要注意其密封性能和中空层的厚度达到设计标准和设计要求。验收方法：了解相关的产品说明书。②建筑门窗采用的玻璃遮阳指数、传热指数、品种等达到设计的要求，前提是正确安装。验收方法：阅读技术性能报告和施工记录。③安装采用特种门时，节能要达到标准要求。验收方法：观察检查设计文件。④温度偏低的地区安装外门，要注意保温和采取密封等技能措施。验收方法：观察检查法。

(2) 一般项目。①外窗遮阳设施的角度和位置调节起来是便利的。验收方法：用尺量测量然后观察。②门窗扇和玻璃密封条要安装在正确的位置上应正确，注意牢固的密封，且其物理性能达到标准。验收方法：观察和打开密封条检查，阅读其产品合格证和技术性能报告。

四、结束语

建筑节能是深化我国经济体制改革的一个重要组成部分，是落实生态经济的真正有用的措施之一，更好的实现了社会可持续发展的目标，是更好落实科学发展观的展现，因此建筑节能应该得到国家和人民的认可和重视。在近些年来，建筑节能在我国环保理念的影响下，取得了很大的成绩，但我不要忘记做好以下：在房屋建筑施工过程中要想到环保问题，采用先进的建筑节能施工技术，大力提倡可再生能源和新能源的利用，优先采用节能材料和节能新技术，实现以最少的能源消耗获取最佳的经济效益和社会效益。因此，作为相关学者有责任有义务要求完善建筑节能的相关技术。

参考文献：

[1]李珠, 张泽平. 建筑节能的重要性及一项新技术[J]. 工程力学, 2006 (2).

[2]秦振刚. 浅谈节能建筑施工技术[J]. 四川建筑, 2009(2).

[3]江亿. 我国建筑耗能状况及有效的节能途径[J]. 暖通空调, 2005 (5).

[4]戴珏. 浅析建筑节能施工技术[J]. 广东科技, 2010(4).

[5]周金春. 建筑施工技术[M]. 石家庄: 河北科学技术出版社, 2005.

[6]陈伟民, 斯小芳. 建筑节能和外墙保温施工技术[J]. 管理观察, 2009(8)。

装配式建筑考察报告篇8

【关键词】超高层；建筑；质量问题；预防

1 引言

从高层建筑的技术构成上分析，随着建筑高度的持续增加，并结合房屋的具体形状，其设计概念将受到越来越严峻的合理性的考验。

对于由高层到超高层的理解，已不仅只限于高度上的、美学上的、安全及使用功能上的，还应包括效益、能源与生态环境方面的考虑。

2 超高层建筑工程质量存在的问题

质量是建筑的生命，也是建筑事业的生命，质量重于泰山。各级建设系统要牢固树立质量第一的思想，树立对国家、对人民、对后代高度负责的思想，把提高工程质量作为今后建设系统工作的重中之重。我国建筑业以其巨大的推动力带动着相关行业的发展。然而建筑业的发展也存在着严重的质量问题：血的教训、一桩桩、一件件性质恶劣、损失巨大的建筑工程质量事故屡屡出现。

2.1 违背建设程序。如不经可行性认证，不作调查分析就拍板定案；没有搞清楚工程地质、水文地质就仓促开工；无证设计、无施工详图，任意设计，不按图纸方程式；工程竣工不进行试车运转，不经验收就交付使用等盲干，致使不少工程项目留有严重降患，如房屋倒塌事故也常有发生。

2.2 设计计算问题。设计考虑不全面，结构不合理，计算简图不正确，计算荷载取值过小，内力分析有误，沉降缝及伸缩缝设置不当悬挑结构未进行搞倾扭验算等，都是诱发质量问题的隐患。

2.3 工程地质勘察原因。未认真进行地质勘察，提供地质资料、数据有误；地质勘察时，钻孔间距太大，不能全面反映土地基地实际情况，如当基岩地面起伏变化较大时，土层厚薄相关亦甚大，地质勘察钻孔深度不够，没有查清地下软土层、滑坡、墓穴、孔洞等地层构造；地质勘察报告不详细、不准确等，均会导致采用错误的基础方案，造成地基不均匀沉降、失稳，使上部结构及墙体开裂、破坏、倒塌。

2.4 未加固处理好地基。对软土、充填土、杂填土、湿陷性黄土、膨胀土、岩层出露、溶岩、土洞等不均匀地基未进行加固处理或处理不当，均是导致重大质量事故的原因。必须根据不同地基的工程特征，按照地基处理应与上部结构相结合，从地基处理、设计措施、结构措施、防水措施、施工措施等方面综合考虑治理。

2.5 自然条件影响。施工项目周期长、露天作业多，受自然条件影响大，温度、温度、日照、雷电、供水、大风、暴雨等都能造成重大的质量事故，施工中应特别重视，采取有效措施予以预防。

2.6 建筑结构使用问题。建筑物受力不当，亦易造成质量问题。如不经校核、验算，就在原有建筑物上任意加层；使用荷载超过原设计的容许荷载；任意开槽、打洞、削弱承重结构的截面等。

2.7 建筑材料成品及半成品不合格。如：钢筋的力学性能不符合标准，水泥受潮、过期、结块、安定性不良，砂石级配不合理、有害物含量过多，混凝土配合比不准，外加剂性能、掺量不符合要求时，均会影响混凝土强度、和易性、密实性、抗渗性，导致混凝土结构强度不足、裂缝、渗漏、蜂窝、露筋等质量问题；预制构件断面尺寸不准，支承锚固长度不足，未可靠建立预应力值，钢筋漏放、错位，板面开裂等，必然会出现断裂、垮塌。

2.8 施工和管理问题。工程质量问题时常由施工和管理不当造成。例如图纸不熟悉，盲目施工，未经图纸会审，仓促施工或不按图施工。不按有关规范及规定施工。

3 提高超高层建筑工程质量的措施

3.1 工程图纸设计。一个项目工程的建设首先是施工图纸设计，设计的好坏直接影响工程的整体质量。因此一定要选择相应资质的设计单位，同时还要计划好设计经费。在市场经济条件人才市场竞争激烈，以免造成设计中的质量问题，还要注意有些设计单位为了多收设计费，故增加材料用量或有关系的材料加以设计从而提高工程造价，所以必然把好施工图纸设计关，防止工程还没建，就从根里带来许多问题。

3.2 选择施工队伍。施工队伍素质的高低直接影响工程质量的好坏。一个项目工程建设立项批准之后，必然经过招投标、或议标选择施工队伍，具体方法：一是听，即听取施工队介绍技术力量、设备、资金情况以及拟承担工程所采取的措施。二是看，看正在施工和已经竣工交付使用项目的施工质量和现场管理。三是查，即考察施工单位的设备、技术力量、企业等级、资格证书。四是访，即走访已交付使用工程的甲方，征求使用单位对工程队伍的评价，以便了解其信誉。在此基础上，按照标价合理、工期短、质量优、信誉高、素质好的原则，综合比较绝不能靠关系，走后门，特别要防止通过关系指定施工队伍。

3.3 施工合同签订。施工队伍确认后，建设单位即应与其签订合同（或协议），将甲乙双方的关系用法律条文写下来，合同内容必然严密，条款详尽、责任明确、奖罚分明、要求合理、手续完备、查核布据。合同签订前有上级主管业务部门报告，全责签订后，经当地公证部门公证存在法律监督。

3.4 工程质量监督。提高监督执法的透明度，建立健全工程质量监督告知制度，使工程质量真正建立预见性、服务性的质量监督模式，做到服务与执法有机结合。为了保证监督的有效性和权威性，尤其现场监理监督机构应不断提高监督队伍的素质和监督工作水平。

3.5 质量控制措施。

3.5.1 为了确保总工期目标，必然实行分段控制、动态控制。在项目实施过程，要依据变化后的实际情况，在不影响总进度计划的前提下，对进度计划及时进行修正、调整。材料供应和支付工程进度款方面要及时，以确保工程质量。

3.5.2 严把材料质量关。材料要符合国家规范标准（含环保标准）和设计要求，严格执行材料验收制度。确保主体结构质量：主体结构质量关系到整体工程质量和安全，关系到每个职工生命安全，因此，必然确保主体结构质量。重视装饰质量：在施工装饰阶段，事实上要克服质量通病，搞好细部处理，在装饰水准上要高人一等，要有新创新、新工艺。抓好关键部位施工。