供暖收费经理工作总结范文

供暖收费经理工作总结篇1

【关键词】城市民用建筑；集中供暖采暖；节能原理

能源是一个国家发展的主要动力，我国近年来面临能源紧缺的问题，国家为了能够有效的应对能源紧缺问题，提出了相应的节能政策。建筑是能源消耗最为严重的行业，为了能够有效保障能源的总量，就需要对建筑进行必要的节能管理。建筑能耗通常指代是的城市民用建筑在使用的过程中所产生的能源消耗量，在城市民用建筑中，供暖采暖所消耗的能源量达到了建筑总能耗的60%，因此，需要将集中供暖采暖节能原理应用到城市民用建筑中，可以有效的降低民用建筑对能源的消耗量，以保障城市的可持续发展以及社会经济的快速发展。

1.城市民用建筑集中供暖采暖节能的必要性

城市民用建筑的能源消耗量较大，其占到了我国建筑行业能源消耗总量的33%以上，而在城市民用建筑中，供暖采暖所需要消耗的能源量占到了民用建筑能源消耗总量的60%。而随着城市现代化进程的加快以及城市人口的不断增加，城市的民用建筑建设数量在逐渐增加，而在民用建筑数量增加的同时，也就决定了供暖采暖系统设置的数量也在相应的增加，人们对于采暖供暖的需求量也在不断的提升。

随着我国国民经济的发展，我国开启了城镇化建设的步伐，在城镇化建设的过程中，最需要解决的就是居民的住房问题，从这一点上来说，民用建筑的数量只会有增无减。但是由于建设初期没有考虑到能源节约的问题，使得民用建筑在使用的过程中造成了严重的能源损耗，尤其是在供暖采暖上，能源的消耗最为严重。如果不采取有效的措施对这些不节能的民用建筑进行处理，久而久之，能源的损耗量将会无限增大，这样就会严重阻碍我国社会经济的发展，从而使得我国的城市化发展进程出现停滞的现象。因此，需要加大节能管理力度，在民用建筑中采用集中供暖采暖节能技术，根据节能原理，对民用建筑进行改造，以保障建筑行业的可持续发展。

2.城市民用建筑集中供暖采暖节能原理

就我国目前城市民用建筑建设情况来说，城市民用建筑的占地面积达到了76.6亿O，但是在这为数众多的城市民用建筑中能够，其中供暖采暖节能设计能够符合设计标准的建筑只有不到1.8亿O，由此可以说明我国的城市民用建筑的供暖采暖系统设计并不理想，尤其是在冬季时节，部分地区室内的温度相对较低，严重影响到人们的正常生活，因此，需要根据相关的集中采暖供暖原理对民用建筑进行节能管理。而在城市民用建筑中，集中供热采暖节能的原理主要包括以下几点：

2.1集中供暖采暖节能的经济原理

在社会经济不断发展的进程中，政府、用户以及供暖企业之间形成了三线一体的关系。在市场经济背景下，建筑作为一种附属设施，其供暖采暖也逐渐的开始商品化。在城市不断发展的进程中，城市针对居民住房制度进行了必要的改革，在这一改革中，将热消费的群体进行了明确的确立，就目前来说，热消费的群体主要指代的是采暖用户，只有用户通过供暖企业进行买热，供暖企业才会为用户提供供暖，也就是所谓的卖热，供需双方在公平、平等的基础上进行交易，在符合市场经济发展规律的基础上，实现暖气的商品化。

而就上述观点来看，在市场经济下要想实现供暖采暖节能的理想化经济关系，就需要根据市场经济发展的需求，来对供热收费的相关制度进行一定的改革，用户可以直接向供暖企业缴纳必要的采暖费用，另外，也可以进行供热计量收费，这种收费方式是根据用户所居住的面积为依据，来进行供暖费用的计算。就这种理想的经济原理关系来说，用户就是供热的消费者，而供暖企业就是供热的供应者，政府在其中起到的是一种协调的作用，平衡用户与供暖企业之间的关系。

2.2集中供热采暖节能的技术原理

我国城市集中供热采暖要实现可持续发展，只有加大科技的力度，采取多种方法提高热源热能的综合利用效率，采取多种措施提高管网输送热能的经济性、安全性、可靠性，吸收和消化国外先进经验，降低供热系统造价，才能促进集中供热采暖的可持续性发展。因而应从城市集中供热采暖的整个系统来认真分析和研究节能措施，从生产到输送和使用的各个环节上减少能源的浪费。

我国现在正处于热电联产、区域锅炉集中供热阶段，集中供热有很大的发展前景。结合我国实际情况，集中供热热源的发展前景有以下几个方面：太阳能供热技术、热泵供热技术、低温核供热技术、地热能供热等。

进行从按面积计费逐步过渡到按用热量计费的收费制度改革，是提高住户节能意识，减少住户取暖费用支出的关键措施，也是集中供热采暖节能的根本出路。传统的供热采暖系统没有考虑节能的计量问题，系统本身存在着固有的缺陷，沿袭传统方式的时间越长，以后进行改造的负担会越重。因此，采用怎样的室内系统形式，可以在保证供热效果和简便易行的前提下，具备热计量和热调控的能力，将是供热采暖收费制度改革所必须同时解决的技术问题。

2.3集中供热采暖节能的管理原理

建筑节能是一项利国利民的工作，也是政府承担公共事务管理职能的一个重要方面。从世界各国的经验看，建筑节能是公益性较强的领域，仅仅依靠市场机制是不能奏效的，只有通过政策，并充分运用法律、行政及财政税收手段，才能引导、规范并促进建筑节能工作的开展。集中供热采暖节能作为建筑节能的一个重要方面，自然也需要政府强有力的行政干预才能顺利展开。

3.结语

综上所述，我国城市民用建筑的供暖采暖对能源的消耗最为严重，实施集中供暖采暖节能管理可有效降低民用建筑对能源的消耗，同时对民用建筑集中供暖采暖节能原理进行研究和分析，从技术原理、经济原理以及管理原理三个方面可以充分的了解到，对城市民用建筑实施集中供暖采暖节能管理是尤为必要的，只有做好民用建筑采暖供暖的节能管理，才能够更好的推动城市建设的发展，从而实现社会经济的可持续发展。 [科]

【参考文献】

[1]周洁.集中供热系统热经济学优化方法的研究[D].山东科技大学，2011.

[2]吴飞.集中供热管网的设计方法分析与改进[D].哈尔滨工业大学，2012.

[3]黄以明.集中供热管网优化设计[D].西安理工大学，2012.

供暖收费经理工作总结篇2

关键词: 供热节能；问题；办法；措施

中图分类号：TU833+.12文献标识码： A 文章编号：

一.我国供热采暖系统的现状。

我国目前采暖系统相当落后，具体体现在供热品质差，即室温冷热不匀。系统热效率差。不仅多耗成倍的能量，而且用户不能自行调节室温，当前采暖费按平方米计费，无助于用户的节能意识，以至出现一些不正常的现象，如室温过高开窗，室温过低投诉，使得设计人员及业主尽力加大锅炉、水泵及散热器容量，造成低效率、高能耗的重复浪费。我国能源紧缺，而采暖用能又十分浪费。据资料介绍，我国住宅建筑采暖能耗为相近气候条件的发达国家的3倍左右。目前的采暖用能已占全国商品能派总消耗的9.6%，采暖的高能耗不仅造成资源的浪费，而且还是大气污染的一个重要因素。在功能上，发达国家通常室内保证温度是22℃，我国仅为16℃，而且我国的供热品质很差，室温冷热不匀，系统热效率差，没有计量末端能耗的手段，用户不能自行设定和调节室温等等。为了使建筑节能成为亿万人的自觉行动，根据我国节水、节电的经验，应尽快改变当前按平方米计算采暖费的“大锅饭”式现状，采用按实用热量向用户收费。生活用热计量并向用户收费，是适应社会主义市场经济要求的一大改革。根据一些发达国家的经验，采取供热计量收费措施可节能20% -30%。

二、我国供热节能中的问题

我国城市集中供热目前存在的能源浪费,主要来像于建筑的保温隔热和气密性能很差和采暖系统相对落后。造成的结果是：一是供热效率低。我国供热采暖系统普遍在低负荷、低效率下运行，实际供暖面积平均只有设备能力的40%左右。管网输送效率低，管道泄漏和偷水现象严重，蒸汽凝结水普遍没有被回收。二是缺乏控制手段。我国供暖系统只有简单的调节手段，水力水平失调、垂直失调严重；绝大部分锅炉供热系统采用直接联接方式，只有极少数锅炉房有一些量化运行管理设备，锅护运行人员普遍是凭感觉烧锅炉；没有恒温控制装置，供热不足或过度时，没有有效的调节手段。三是缺乏计量手段。采暖系统一般不设热能表，没有计量收费是造成用户不会去主动节能的主要原因，没有计量也造成了管理运行人员没有具体的数量上的依据来运行管理。

三、解决我国供热节能问题的办法

1、解决供热管网水力失调实现节能。管网运行的水力平衡调节是供热系统中的重要环节，调节的效果好坏直接影响用户的供热质量及供热公司的经济效益。在这种形势下，消除系统水力失调，保证热网正常、经济合理的运行，成为供暖行业实现社会与经济效益双赢的关键。比例调节方法，是目前解决供热管网水力失调实现节能比较常用的方法。比例调节法基本可以满足管网初调节的要求，比例调节法的效果比较理想，基本能满足管网调节的要求，只是工作量稍大，另外调节时要综合考虑可能出现的各种问题，同时要注意调节过程中整个管网的总流量的变化，防止管网实际流量 偏离设计流量过大而造成泵在不利工况下运行。为了使管网调节工作更加顺利，建议供热管网应安装调节性好的平衡阀，它灵活的调节性能可以使调节工作变得相对容易。供热管网的水力调节是供热节能的关键，它可以大大减少热网不平衡率，使我们的供热管网的水利工况趋于合理，减少因热网水力失调所造成的经济损失，对提高我们的供热质量和降低成本支出都将会起到非常重要的作用。

2、通过集中供热"一表一阀"分户计量达到节能。目前，我国供热基本上都是按采暖面积收费，缺乏必要的计量设备和调节手段，热用户无法根据自己的冷热需求进行自主调节室内温度，造成热能的较大浪费，通过几年改革实践运行，国家主管部门摸索确定的技术改造的线路，主要是安装热分配表和相配套的温度调节设备，这样对原有管道不需要进行改造。从机制上，推行能源服务公司的模式，能源服务公司组织和协调建筑物或物业小区节能设施设计改造、运行和管理等；同时，用户收费方式采用按用热量收费，这种收费方式提高了供热、用热双方节能意识，供热单位能耗指标大幅度下降；居民通过行为节能节省了热费支出，得到了实惠，体现了真正意义上的"多用热多缴费，少用热少缴费"，供热计量改革得到了百姓的支持。

3、采用经济节能锅炉。hyyt－01型燃气（油）锅炉节能控制系统，并获得了国家专利. 适合我国供热系统的经济节能运行模式。该锅炉出水温度随室外温度变化而自动调节，并且按时间段调节供热，可根据使用者的需要编制一周的不同时间段所需室温的供暖程序.

四、提高我国供热节能的具体措施

供热系统节能，需要很高的技术含量，只有技术到位，节能的目标才能实现；可以说，技术措施越充分，节能的效果才越明显。提高供热系统的技术水平，必须从管理层、教学科研设计部门以及运行单位共同努力，才能达到预期目的。首先，应加大技术研究力度。近些年来，供热行业的专家技术人员，辛勤劳动，做了大量工作，成果是很多的。要积极引进国外的先进技术并与国内已有的研究成果相结合，将国外的先进产品能迅速转化为国内的生产力。把主要精力放在成果的推广上，对尚未研究清楚的课题，则需组织力量，重点攻关，预期有突破性的进展。另外，设计部门要进行技术更新。只有高水平的设计，才能有高能效的供热系统。为了加强设计工作的知识更新，应该在人员体制上作适当的调整。还有，加大普及、推广工作的力度。除了有计划地培训管理运行人员中的技术骨干外，还应重视对管理层的技术培训。

结束语：

总之，寒冷地区城市供热是广大居民生存的基本要求，在能源日益紧缺的现实面前实行供热节能已是必然。这就需要我们在加大供热节能技术研究力度的基础上不断更新，并积极推广新技术，实现供热节能的目标。

参考文献：

【1】李惟毅;史维秀;崔志强;郭新川;何江;;公共建筑供热节能探讨[J];暖通空调;2011年08期

【2】周丹;北方某小区集中供热系统能耗分析及节能改造研究[D];河北工业大学;2011年

供暖收费经理工作总结篇3

关键词：水暖地暖采暖设计

采暖设计是否合理优选，是一个工程的采暖设施功能能否正常高效运行的重要因素。而设计的依据是建设单位提出的设计要求、市政资料，结合水暖设计规范以及地方环保条例，在此基础上要求设计人员优化设计方案，充分应用新技术、新材料、新设备使建筑水暖设计各环节更合理、客观、经济、科学，更好地为社会发展及人们日常生活服务。

一、水暖设计常见问题

水暖工程系统较多，涉及的工序繁杂。水暖工程的施工，几乎触及到建筑物的每一个角落，众多的管道安装在墙壁、管井和吊顶内，如果工程在设计中疏忽大意，不但会影响后来的装修工程，甚至会在工程交付使用后，造成建筑物的“跑、冒、漏、滴”现象，影响整个工程的质量。因此，对于水暖设计中容易出错的部分要慎之再慎。

（一）入口入户装置问题

采暖通风与空气调节设计规范（以下简称设计规范）中明确规定，热水采暖系统，热力入口的供回水总管上除了设置必要的温度计、压力表及除污器之外，必要时还应装热量计。而我们的设计人员在做水暖设计时，对于入口装置总是不甚重视，在做图纸时，甚至遗漏标注入口装置所采用的标准图集号，以至于审图部门常常提出质疑。因此，设计人员在施工图中，除要说明遵循上述规定外还应特别强调两点：一是热力入口的供水管上最好设置两级过滤器，一级宜为3mm孔径的粗过滤器，二级宜为60目的精过滤器，回水管上宜设置滤网规格不小于60目的过滤器；二是在入户前的供回水支管上加装泄水旋塞。

（二）布置方式问题

现在人们为了居室采光，偏好弧形窗和大面积的落地窗，以至于散热器被“挤”到内墙两侧，这显然是不科学的。如今建筑设计墙体节能50％以上，房间的冷负荷恰恰是从大面积的落地窗而来，侧墙的散热器不能有效阻止冷空气的侵入，不但影响了采暖效果，而且还要增加散热器数量，这就影响了住户家具的摆放，使使用面积减少。因此，这里建议选用低矮的美观的散热器，设在落地窗下方，这样既保证了采暖效果，窗体不易上霜，散热器数量少、造价低，又方便了住户家具布置。还有就是卫生间散热器管道安装通常要穿越防水层，有一定后患。这里建议将散热器安装在坐便的后上方，散热器管道在卫生间外提高至700～800mm后进入卫生间，这样既不破坏防水层，又方便了洁具的布置，同时采暖管道与自来水管道也不交叉。

（三）热媒设计温度

舒适性、安全性和经济性是热媒设计温度运行的三大要求。供水温度不超过95℃，可确保热媒在常压条件下不发生汽化；适当降低热媒温度，有利于提高舒适度，但要相应增加散热器数量，所以一般经常采用95/70℃。许多采暖系统的设计计算资料，也按此条件编制。当然，热媒设计温度也要符合热源条件的可能性和考虑其它因素。以95/70℃为比较基础，热媒平均温度每降低10℃，散热器数量约增加20％。当实际运行水温远低于热媒没计温度时，也可达到设计室温，原因是由于实际配置的散热面积，均不同程度地偏大于理论所需散热面积。根据理论推导和实际工程运行验证，对于设计水温95/70℃的系统，当散热面积偏大不同的数值时，运行水温情况变化见下图。由于设计保守等各种因素，一般系统的散热面积均会偏大30％以上。

（四）热计量收费问题

“热”作为一种商品，由居民家庭直接交采暖热费，把居住建筑分户计量，这是当前采暖收费制度的改革的内容。这就要求必须转变采暖设计方法。同时，也给热负荷的计算带来了观念性的挑战。

与水、电、煤气等的计量收费不同，热计量收费有其特殊性，单靠热表读值确定各户的热费本身就欠合理。这是因为：相同户型和相同建筑面积的单元，由于在住宅楼内所处的楼层与位置不同时，其护结构情况及其面积不同，耗热量将有明显差异。那些处于顶层、底层、建筑物端头或朝向差的采暖不利户，较其他护结构较少、朝向好、阳光足的采暖有利户，要消耗更多的热量室内才能维持相同的采暖设计温度。单就热计量仪表读值来决定费用，那些处于采暖不利条件的住户比处于采暖有利条件的某住户的采暖费用可能要高出一倍左右。所以，各用户的热费应该由两部分构成。即：CTi=CBi+CMi。式中：

CTi――某户的年度采暖费，元/年；

CBi――与该户建筑面积相关的基本费，元/年；

CMi――按热表读值确定的有热费，元/年；

从理论上讲，供热站全部用户所交纳的总热费，应能补偿供热站所有运营成本并有一定的利润，具体测算方法和测算因素应借鉴国外成熟的经验，结合我国各地经济、资源、环境、节能措施、管理水平、居民收入状况等因素进一步探讨。总之，按热量计量收费的前提条件就是用户可以灵活的调节室内温度，这就需要了解室内系统水力和热力工况的相互关系。新建筑住宅应采用设户型热表的室内双管系统。这样可以一次到位做到每户按热量收费。双管系统安装了温控阀，加大了系统的水力稳定性。而在单管系统中，应选用流通能力大的恒温阀，提高立管的设计压差和不要对恒温阀作过低调节。

二、地暖设计常见问题

（一）施工图纸设计问题

施工图纸设计是地暖采暖设计的一个至关重要的环节。第一，应根据系统计算得出相关参数：如地面饰层的材料热阻、热源的供水情况、室内设计温度、有效散热面积，来确定加热管的间距；第二，要根据房屋的结构分布和分水器位置，确定管路的最佳走向，绘制地热盘管图，地热管线长度一般不宜超过100m，最长不可超过120m。设计力求分室控制；第三，要熟悉和了解各种材料的性能与特点，努力作到设计与施工相结合，减少具体施工的难度，指导施工，利于施工。

（二）热负荷的确定

地板辐射供暖系统是以地板内盘管经地面向室内散热，由于受到地板装饰层厚度、材料以及地面上布置的一些家具的影响，提高了传热热阻，大大降低了盘管的散热量，在确定热负荷时要适当考虑这些因素的影响。另一方面，由于地板辐射供暖是在辐射强度和温度的双重作用下对房间进行供暖，形成较合理的室内温度场分布和热辐射作用，可有2~3 ℃的等效热舒适度效应，因此供暖热负荷计算宜将室内计算温度降低2 ℃，或取常规对流式供暖方式计算供暖热负荷的 90%~95%。另外，对于采用集中供暖分户热计量或采用分户独立热源的住宅，应考虑间歇供暖、户间建筑热工条件和户间传热等因素，房间的热负荷计算应增加一定的附加量。因此，在设计计算热负荷时应对以上问题综合加以考虑，确定符合工程实际的建筑热负荷。

（三）地暖主管道的设计问题地暖主管道设计有两种计算方法：一种由采暖热负荷、供回水温差决定；另一种应满足地暖盘管最小水流速要求。应取二者中大值。以建筑面积100的住宅为例：采暖热指标取60W/，采暖负荷：100*60=6000W=6kW水流量：（6*0.86）/10=0.516m3/h单路地暖盘管要求最小水流量：管材PERT De20*2.0 水流速：取0.26m/s (《地面辐射供暖技术规程》中要求不小于0.25 m/s。)G最小=3.14*［（0.02-0.004）/2］2*0.26*3600=0.19m3/h即单路地暖盘管要求最小水流量为0.19m3/h。若该住宅设计为5分支，则入户最小总流量为0.19*5=0.95m3/h。通过以上计算，我们设计时如以采暖负荷及供回水温差为依据核定的水流量，会造成工程系统中经常存气造成不热，纠其原因，是由于流量不足造成气塞破坏系统循环所致。因此设计流量一定要满足地暖盘管最小水流速要求，以免系统积气影响供暖效果。当设计流量有所限制时，应相应调整户内分支数。

三、结语

总之，采暖失效的很多问题均来源于设计理念的错误或模糊认识。随着人们生活水平的逐步提高，居民供暖事业取得不断的发展，人们对供暖的要求也越来越高。发现采暖设计常见问题，并结合实践加以指导，对于暖通工程有着重要的意义。

参考文献：

1.《供热计量技术规程》，(JGJ173-2009)

2.《地面辐射供暖技术规程》，(JGJ142-2004)

3. 肖定高：《结合规范谈暖通设计中的存在问题与对策》，《四川建材》，2009年第1期。

4. 江沙：《低温热水地板辐射采暖设计中的几个问题》，《煤炭工程》，2004年第2期。

5. 代君、吴廷明：《热水采暖设计中供回水温度的选定》，《低温建筑技术》，1999年第2期。

供暖收费经理工作总结篇4

关键词：节能措施； 住宅采暖； 采暖节能； 建筑维护

中图分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号：

一、我国供暖特点

供暖以燃煤为主。由于城市的特殊性, 在有条件的情况下可以适当地改变供暖的燃料品种, 降低燃煤的比例。但因受诸多因素的影响, 以燃煤为主的能源结构模式无法得到根本的改变。供暖时间集中。采暖时间一般集中在冬季。供暖地区集中。目前我国采暖主要集中在东北、华北和西北地区。人口集中。采暖主要在人口密集的城镇和工矿企业。大气自净能力差。在采暖期三北地区气候干燥寒冷, 雨雪很少, 空气自净能力差。采暖期间, 在我国三北地区人口密集的城市大量燃煤, 对城市生态环境构成严重的威胁。不仅大气中 SO2, NO2 和总悬浮颗粒含量与季节性集中大量燃煤有明显的相关性, 而且城市居民的健康状况也与燃煤有明显的相关性。经研究结果表明, 取暖期居民的健康状况要比非取暖期下降2~ 3 个级别。污染严重的城市已经出现呼吸道疾病患病率和死亡率增高的趋势。

二、采暖能耗高的原因分析

采暖能耗高的主要原因有: 一是建筑围护结构保温不良, 增加建筑耗热量; 二是热源效率和供热运行系统效率低, 冷热不均, 能源有效利用率低, 浪费严重; 三是计量收费不合理, 挫伤建筑节能和用户节能的积极性。以上问题, 虽然已经得到有关部门领导和专家的高度重视, 国家也制定许多政策和法规, 但因专业分工的限制, 强调单项治理的多、权衡利弊综合治理的少, 所以, 总体收效不大。实践告诉我们,要提高供暖水平, 提高供暖质量, 降低能源消耗, 必须采取综合治理措施, 从实际出发, 正确处理改善建筑围护结构保温、供暖系统改造和完善计量收费制度之间的关系。联合作战, 不能单打独斗。

三、供暖节能的有效的途径

我国供暖规模大、发展快, 单位面积采暖能耗指标高, 能源浪费严重, 对环境污染严重。能耗高是制约我国采暖事业发展和造成城市大气污染的重要因素。供暖节能是降低能耗总量、减少污染的有效途径。

3.1建筑维护结构保温问题分析

建筑维护结构保温需要解决三方面的问题, 一是外墙保温； 二是屋顶保温； 三是外墙门窗保温。

（1）外墙保温措施。经过多年的研究与实践, 外墙保温优点有以下几方面: 保温材料对主体结构具有保护作用, 室外气候引起的温度变化发生在保温层内, 避免主体产生大的温度变化； 有利于消除和减弱热桥的影响； 重质材料的主体结构在室内一侧, 蓄热能力较强, 对房间热稳定性有利, 可避免室内温度出现大的波动； 外保温施工不影响室内活动； 对相同建筑面积而言, 增加了用户的使用面积。[本文转自：]

（2）屋顶保温措施。坡屋顶下做吊顶或者坡屋顶加平板, 其保温效果要大大优于平屋顶。倒置式屋面与传统保温屋面构造比较具有很多优点:一是构造简化, 避免浪费；二是不必设置屋面排汽系统；三是防水层受到保护, 避免热应力、紫外线以及其他因素对防水层的破坏；四是出色的抗湿性能使其具有长期稳定的保温隔热性能与抗压强度；五是如采用挤塑聚苯乙烯保温板能保持较长久的保温隔热功能, 持久性与建筑物的寿命等同；六是憎水性保温材料可以用电热丝或其他常规工具切割加工, 施工快捷简便；七是日后屋面检修不损材料, 方便简单；八是采用了高效保温材料, 符合建筑节能技术发展方向。

（3）门窗保温措施。建筑物的能量有 1/ 3 是从窗户流失的, 不仅通过窗玻璃, 而且通过导热的窗框。所以门窗保温越来越得到人们的重视, 人们已经从单纯的密闭保温开始认识到了门窗本身保温的重要性。铝合金门窗渐渐淡出了住宅界, 目前基本所有住宅都采用了导热系数更低的塑钢门窗, 并采用夹层玻璃, 增加了空气隔热层, 降低热量的流失。同时通过对窗框结构进行妥善合理的设计, 将能量损失减少到最低限度。目前采用的 PU硬质泡沫塑料窗框芯的窗户保温性能可达传统木框窗的2 倍。例如, 采用在风荷载下仍能保持不透风的抗扭铝型材或塑钢型材, 窗框内贴硬质 PU 泡沫塑料保温层, 就完全可以满足国外保温法规的要求。同时为防止窗框部位产生热桥, 型材边角也采用 PU 硬质泡沫塑料进行保温, 这样窗户总体传热系数可降低至0.66 W/ ( m2·K)

3.2完善计量收费机制是采暖节能的重要条件

既要保证供暖效果, 又要节约能源, 完善计量收费制度是采暖节能的重要条件。热量是一种商品, 取消包费制, 合理计量收费必将调动用户合理用热, 避免浪费的积极性。对供暖用户而言, 热量不是普通的商品, 不同于水、电的计量, 影响热费的可变因素很多。供热费一般是由以下三部分组成: 一是固定费用, 用来支付公司的固定成本; 二是能源费用, 用来支付燃料成本和其他可变热电生产成本; 三是热负荷费用, 是在用户用热量多少的基础上, 按具体情况合理分摊单独计算。影响用户采暖耗热负荷的因素很多, 如建筑围护结构面积, 房间采暖温度、楼层高度、房间具置、邻居是否采暖及温度高低等多种因素。因此, 考虑公平合理的原则, 无论用那种热量的计量方式, 最后总是要进行适当调整和分配。一般有以下三种计量分配方式:①每栋建筑物安装热计量设备, 每个散热器上安装热量分配计, 根据总热量和热量分配计记录, 对用户所耗热量进行分配;②每栋建筑物安装热计量设备, 然后按用户面积和具体情况合理分配;③每个用户单独安装热量计进行计量, 然后按具体情况分配。以上第一、二种计量分配方式在北欧既有建筑应用的较多, 约占总量 2/ 3, 每个用户单独安装热表, 进行计量方式在新建筑中采用较多, 约占总量2/ 3。每个用户单独安装热表, 进行计量的方式, 是国内目前主要推荐的计量方式, 工程复杂, 影响面广,投资大, 在技术、设备和管理方面尚存在很多问题需要进一步研究解决。因此导致采暖计量改革工作步入困境。在每一栋建筑物或每一单元安装热计量设备,计量总热量, 然后按用户面积和具体情况合理分配。这是比较适合我国国情的计量收费方式, 可以使采暖计量改革工作走出困境。工程量小, 投资少, 计量工作大大简化, 操作性强, 可使原本复杂的问题迎刃而解, 同样可激励用户节能的积极性, 适合我国国情, 这是一种切实可行的计量分配方式。

结束语：

总之， 在我国建筑中提高能源利用效率， 潜力十分巨大， 只要政府重视， 各方认真落实和执行节能标准， 针对建筑节能技术中存在的薄弱环节， 特别是占建筑能耗比重较大、对建筑热环境影响明显的一些难点，以及节能投资较少而效益显著的项目， 作为重点攻关， 就一定能实现建筑节能的基本目标。随着科技的提高，社会的进步，和谐社会的发展，民用住宅采暖将有进一步的发展，预计将以人的生活为主要目的、以人的需求为目标，进行科学供热采暖。

参考文献：

[1]清华大学建筑节能研究中心.中国建筑节能年度发展研究报告[M].北京:中国建筑工业出版社,2007:13-16

[2]王庆生.既有建筑节能改造技术要点及技术方案[J].建筑节能,2004(6):56-59

供暖收费经理工作总结篇5

关键词：供热采暖；现状分析；存在问题；采取对策；发展趋势

1 国内供热采暖发展现状分析

我国北方城镇采暖能耗占全国建筑总能耗的36%，为建筑能源消耗的最大组成部分。单位面积采暖平均能耗折合标准煤为20kg/m2・年，为北欧等同纬度条件下建筑采暖能耗的2～4倍。能耗高的主要原因有3个。一是围护结构保温不良。二是供热系统效率不高，各输配环节热量损失严重。三是热源效率不高。由于大量小型燃煤锅炉效率低下，热源目前的平均节能潜力在15%～20%。目前我国有5亿m2左右的大型公共建筑。耗电量为70～300kwh/m2・年，为住宅的10～20倍，是建筑能源消耗的高密度领域。调查结果表明，这类建筑能源浪费现象仍较严重，有很大的节能潜力。

我国城镇的住宅总面积约为100亿m2。除采暖外的住宅能耗包括照明、炊事、生活热水、家电、空调等，折合用电量为10～30kwh/m2・年，用电总量约占我国全年供电量的10%。一般公共建筑总面积约55亿m2。用电总量约占我国全年供电量的8%。目前这两类建筑的能耗水平低于发达国家，这主要是由于建筑提供的服务水平不高。由于我国能源费用相对于居民收入偏高，绝大部分城镇住宅的用电水平较低，生活热水用量远小于发达国家水平。随着生活水平的提高，住宅和一般公共建筑内用户提出了更高的建筑服务水平要求。此外，近年来在一些大城市出现了一批高档豪华住宅，户均用电水平几倍甚至几十倍于普通住宅，此类高能耗住宅有大幅增长的趋势。对于能耗原本较低的一般办公建筑进行二次装修和加装中央空调系统，盲目提高建筑内部的“豪华性”，也会造成此类建筑能耗的成倍增长。

2 采暖事业发展中存在的问题

1、居民缺乏对供热采暖的认识和了解由于对供热采暖的宣传力度不够，有些热用户对其还没有什么了解，对于“热”是一种商品的概念还不是很清楚，对相关的供热知识和优惠政策也缺乏了解，使得在开展供热采暖工作时遭遇到了很大的阻力。

2、热费收缴率偏低。以前我国实行包烧制， 由职工单位负担 热 M，热用户与缴纳热费者分离.热改后，热费自行由热用户支付，目前热费收缴率普遍偏低，保本微利是供热企业目前状态，惨淡经营，使得供热经济性受到严重的打击，影响供热质量。

3、部分地区设备老化， 技术落后。由于历史的原因，我国北方部分地区供热设备老化，技术滞后，导致环境污染严重，能耗过高，长此下去必将带来恶性循环。而由于资金的缺乏又阻碍了设备的更新，技术的提高，这直接影响到供热采暖的推广。

4、缺乏相关政策扶持和法规约束。关于我国供热采暖的政策和法规，由于还不完善，而且也没有相关的政策扶持和法规约束，使的我国的供热改革面临着很大的阻力，工作进展缓慢，这直接影响到了我国供热采暖事业的发展。

3 采取的策略

1、开展积极有效的宣传引导工作。为了使得供热采暖发展要取得理想的实施效果，必须要重视宣传的引导。对供热采暖发展的推行，政府职能部门应不遗余力，社团组织和有关企业也应当加入到宣传的行列中去。有关部门应对社会公众提供相关政策咨询、供热节能知识宣传和相关培训。事实证明，多方参与的宣传引导，不仅可以大大提高人们的相关意识，还提高了人们对供热节能知识、技术的认知和把握能力，从而更好的贯彻实施工作，与此同时，也可以通过新闻媒体的力量，加大宣传力度，从而提高人们的认同感。

2、提高热费收缴率。目前，我国供热行业普遍存在着这样一个现象：收费率偏低，而运行成本正逐渐增加，导致企业难以有大的发展。收费制度不合理是造成这种现象发生的主要原因，只有对收费机制进行彻底的改革，把热确确实实地当成一种商品来交易，供热行业才能走上良性循环的轨道。

3、以政策扶持来推动我国供热采暖的发展。中国城镇供热体制改革工作的一座里程碑，是在2003年7月，建设部与国家发展计划委员会、劳动部、财政部等部委联合的《关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见》的通知，这标志着中国供热改革和建筑节能工作进入了一个新时期。以此为契机，国家应该加快对相关法律和政策的制定，使我国的供热改革做到有法可依，以不断完善我国的供热体制，加快我国供热事业的不断发展。

4 供热采暖的发展趋势

1、采用节能新技术新方法和多热源联网供热节能新技术。新方法包括：利用自然能源如热电冷联产、江河湖海等地表水和地热等和工厂排出的低品位废热和建筑排热等多种形式的废热。这些方法也是节能降耗、提高系统经济效益的重要手段。根据发达国家发展经验，这是最基本和最有效的方式。对于不断成熟的多种技术，我国必将发展出更多可利用的热源，如：地热、太阳能以及垃圾焚烧所产生的附热等。因此，多热源联合供热系统为更多新能源的加入提供了必要的基础。

2、建立智能控制协调机制。在供热上的应用，计算机已逐步从设计和简单计算机辅助绘图向智能化和交互式方向发展。随着网络技术，特别是互联网技术的发展，从一个封闭系统向开放系统，作为信息处理的人机系统已经开始发生了转变。可见对供热系统的运行调节，计算机控制、网络技术提供了新的有力工具，系统方法、信息方法和人工智能等的应用已经成为供热技术发展的时代特征。用光缆、电话线作为通讯、数据采集线路，实现远程自动化控制。

5 结语

根据发达国家经验，随着城市发展，建筑将超越工业、交通等其它行业而最终居于社会能源消耗的首位，达到33%左右。我国城市化进程如果按照发达国家发展模式，使人均建筑能耗接近发达国家的人均水平，需要消耗全球目前消耗的能源总量的1/4来满足中国建筑的用能要求。因此，必须探索一条不同于世界上其他发达国家的节能途径，大幅度降低建筑能耗，实现城市建设的可持续发展。

参考文献

[1]贺平 孙刚.供热工程（第3版） [M].北京：中国建筑工业出版社，1993年11月.

[2]汤惠芬 范季贤.城市供热手册[M].天津：天津科学技术出版社，1992年2月.

供暖收费经理工作总结篇6

关键词：供热计量、 节能建筑、合同能源管理

目前，我国许多建筑，采用分户计量收费，做好分户计量收费改革就必须做好建筑的节能工作，否则，不保温、不隔热的房子单位面积热耗居高不下，影响用热效果，增加用户的用热支出，分户计量收费改革就失去意义。热量的准确计量、合理收费，是关系到国计民生的大事，实行的按面积收费的供暖方式，已不适应目前社会发展的需要，抑制了供热节能的实现，不符合国家节能减排的基本国策，同时还会因为收费方式的不合理，形成供需双方的严重对立，造成收费困难等问题，影响社会稳定。

现在国内所采用的计量方式大体分为两种，即热量表系统和热分配表系统。热量表系统是通过测量流入户内的热水流量和供回水温度来计量热量的，热分配表系统是通过测量散热器散热量来计量热量的。无论哪种方式都涉及到单位热价的确定问题，要科学合理的制定出热费单价，政府部门还有许多工作要做。

对于分户计量收费价格的确定，一般认为较为合理的定价原则是采用"两部制"。即热费通常由两部分组成，第一部分是固定供热费，按面积计算，大概占总费用的30～50%；第二部分是各用户实际耗热量所形成的费用，按实际用热量的多少计算。供热计量是以集中供热或区域供热为前提，以适应用户热舒适需求、增强用户节能意识、保障供热和用热双方利益为目的，通过一定的供热调控技术、计量手段和收费政策，实现按户计量和收费。简单的说，供热计量就是按用热量的多少收取采暖费，就是用多少热、交多少费。供热计量的目的在于推进城镇供热体制改革，在保证供热质量、改革收费制度的同时，实现节能降耗，可以满足用户根据自身要求，利用室内温度控制装置在一定温度范围内自主调节所需室温。室温调控等节能控制技术是热计量的重要前提条件，也是体现热计量节能效果的基本手段。

国家热计量技术规程里面规定了一种直接计量方法（直接热量表法）和四种分摊方法（通断时间面积法、流量温度法、热分配计法、热量表法）。直接计量就是直接安装热量表，按热量表的读数进行收费，这样热用户缴费差异会比较大，百姓不容易接受，也是为什么国家推行热计量20多年都没能成功收费的原因。

分摊方法都是安栋计量按户分摊，各有优缺点。两种从欧洲引进的20多年的老方法热量表法和热分配计法不能满足中国的实际情况。后来又出现了两种本土方法，通断时间面积法和流量温度法。常见的四种分摊方法

1. 散热器热分配计法 是通过安装在每组散热器上散热器热分配计（简称热分配计）进行用户热分摊的方式。2. 流量温度法 是通过连续测量散热器或共用立管的分户独立系统的进出口温差，结合测算的每个立管或分户独立系统与热力人口的流量比例关系进行用户热分摊的方式。3. 通断时间面积法 是通过温控装置控制安装在每户供暖系统入口支管上的电动通断阀门，根据阀门的接通时间与每户的建筑面积进行用户热分摊的方式。4. 户用热量表法 是通过安装在每户的户用热量表进行用户热分摊的方式，采用户表作为分摊依据时，楼栋或者热力站需要确定一个热量结算点，由户表分摊总热量值。该方式与户用热量表直接计量结算的做法是不同的。采用户表直接结算的方式时，结算点确定在每户供暖系统上，设在楼栋或者热力站的热量表不可再作结算之用；如果公共区域有独立供暖系统，应要考虑这部分热量由谁承担的问题。

实行供热计量不能简单地按照热流量计费。首先，对于楼宇供热而言，低楼层和边室用户的流量大，用热量也大，而处于中间楼层用户的流量较小时，室内温度仍然很高。这证明存在着楼内户间传热，而且不容忽视，因此在进行供热计量收费时，可学习欧洲一些国家热计量收费做法，30%～50%的费用按住户面积分摊，同时还应考虑户间传热影响，计量方法应按楼层、朝向进行适当修正。其次，随着近年来房地产业的迅猛发展，许多家庭拥有两套以上的住房，部分住宅建筑使用率低，若仅按照流量计费，势必给供热企业带来运营成本高、收费难的问题，因此，对于闲置和半闲置房产应在考虑计量收费的同时，确定最低收费标准，以保证供热企业的正常运营。

热计量收费分两步制：基础热费+计量热费=取暖费。一般地区的试点收费都是先按面积收取取暖费，然后按计量计算，实行多退少不补的办法。采用供热计量收费后，用户可通过调节暖气的温度控制阀对室内温度进行设定，达到降低耗热量的目的。比如，热用户上班、外出时可将整个房屋的温度调低：睡觉时可将厅、厨、厕等场所的温度调低：通风换气时，关闭各暖气片上的温控阀。通风完毕后关好门窗并重新设定温控阀的温度档等。而单位办公场所供暖与居民住宅不同，具有其本身的特点，在工作时间内要求室内温度18℃以上，晚上人员下班以后和其他时间（包括双休日）只要满足基本供暖设施不被冻坏即可，也就是说每天能保证8小时室内温度18℃就满足供热需求。

实行供热计量后，可节省热用户供热费用，减少供热企业向用热户输送的热能，即供热企业可以降低产热量，控制热能的输出，节约能源，减少二氧化碳的排放量，实现供热企业与热用户双赢的局面。

供热分户计量收费主要是改变长久以来按面积收费的方式，通过引入计量装置，参照用热多少收取不同的费用，改革的目的是使社会资源效用最大化。实行热计量收费的国外经验证明，实行热计量是促使用户自觉节能的有效手段。从实现节能减排的角度，大力推行供热计量收费改革具有重要的意义。目前尽管目前困难很多，但实行供热分户计量是我国建设节约型社会发展的必然趋势，为推行此项工作的顺利进行，今后必需做好该课题的研究工作。

参考文献

1、张锡虎，黄涛. 住宅集中供暖系统分户热计量和收费的若干问题[ J ]. 暖通空调， 2000， 30 （1） ： 2 - 5.

2、田雨辰，涂光备，刘剑. 实施计量供热的前提及存在的问题[ J ]. 煤气与热力， 2006， 26 （6） ： 57 - 60.

3、吴继承，采暖耗热量分户计量对房价影响的分析，《哈尔滨建筑大学学报》，2000

4、 肖兰生，住宅供暖计时收费方法的探讨，《暖通空调》，2001

作者简介

供暖收费经理工作总结篇7

介绍了地下水源热泵机组与地板供暖结合的供暖系统，分析了两者结合应用的优点。对该系统和城市集中供热和散热器系统、城市集中供热和地板供暖系统、电加热地板供暖系统从一次能源消耗、初投资、运行费用等各方面进行了比较。技术经济分析表明，类似延边地区这种冬季采暖期长、地下水资源较丰富的地区，采用地下水源热泵与地板供暖系统相结合有很大的优势。

关键词

水源热泵 地板供暖 技术经济分析

一 引言

延边地区为朝鲜族自治区，该地区临近日本海，地下水资源比较丰富，地下水温常年在12～14℃，地下水位一般在15～20米左右。气候上属于海洋性气候，夏季凉爽，不需要空调；冬季十分严寒，所以搞好供暖工作十分重要。

当地人们有采有自烧地炕作为冬季供暖方式的传统习惯，但随着人们居住环境（由平房搬进楼房），人们对生活质量和环境要求的提高，这种方式已经在城市住宅中淘汰。大部分采用城市集中供热作为热源，室内系统采用散热器系统和地板供暖系统，并且由于人们习惯于传统地炕，采用地板供暖系统更受欢迎。近几年随着供暖技术的发展，供暖热源又有了很多新的选择，包括有地源热泵（包括以土壤、地下水、地表水为热源的不同形式）和直接电加热。本文将对一些典型供暖方案作技术经济分析，供设计人和业主参考。

二 地下水源热泵与地板供暖结合的供暖系统

1　地下水源热泵

本文只考虑供暖情况，所涉及地下水源热泵是指利用地下水作为低位热源，通过电驱动制冷系统做逆制冷循环，吸收地下水的热量向房间供暖的单热泵，它的主要优点是：

（1）节能，冬季地下水温度比环境空气温度高，并且地下水温较为稳定，使得热泵工作效率高，热泵机组COP可以达到3.5以上，加上水泵等系统的COP在3.0左右，而空气热泵系统的COP一般在1.8～2.2左右，在寒冷地区则更低，且由于结霜和排气温度太高而无法正常使用。

（2）污染小，由于热效率高，其一次能源消耗量很小，由此造成的温室气体排放较其他几热源都要低。运行没有任何直接污染，可以建造在居民区内。没有排放及废弃物，不需要堆放燃料和废物的场地，以及不用远距离输送热量。没有空气源热泵的热污染和较大的噪声污染等。

（3）运行稳定可靠，自动控制程度高，运行维护费用低，寿命长。

但是地下水源热泵受地下水源的限制，只有在有充足良好的地下水源情况下才可以使用，且一定要做好井水回灌工作，做到在使用地下水源的时候尽量保护地上水源。

2　地板辐射供暖

地板供暖供暖是通过在地下敷设热水散热盘管或直接敷设电热丝，利用地面自身的蓄热辐射而将热量向地面上的空间散发，维持该空间具有较稳定合适温度状态的一种供暖技术，它的主要优点是：

（1）提高了室内环境的舒适度，低温地板供暖采暖给人以脚暖头凉的舒适感，符合人体的生理学调节特点。热容量大，热稳定性好。

（2）节约能源，低温地板供暖采暖可以在比室内正常设计温度低2～3℃情况下达到对流散热供暖相同的舒适度，比传统的采暖方式要节约能源。热量集中在房间下部的工作区间内，不会出现上热下冷的现象，另外，低温地板辐射采暖可方便地实现分户热计量控制。

（3）扩大了房间的有效使用面积，采用暖气片采暖，一般100平方米占有效使用面积达2平方米左右，而且上下立横管诸多，给用户装修和使用带来不便。

（4）使用寿命长，低温地板采暖可靠性高，使用寿命在50年以上，不腐蚀、不结垢，节约维修和更换费用。

（5）对热能温度要求不高，大热能温度低于50度时，有较强的适应性。

另外，地板供暖方式从室内供暖方式上来讲，与延边地区传统的地炕相同，所以在该地区很受欢迎。

地板辐射供暖的缺点是增加了地板的厚度，使房间净高减小。另外；家具特别是厚地毯等对散热效果有较大的影响。

3　地下水源热泵与地板供暖结合的供暖系统

由于地板供暖供水温度不能太高，混凝土地板辐射供暖的供水温度宜采用45～60℃，供回水温差宜采用5～10℃。城市集中供热设计供回水温度为95℃/70℃，要应用地板供暖系统，用户需自己加设换热器。而采用地下水源热泵为热源时，较低的供水温度正好使得热泵机组的冷凝温度较低，这样可以使得机组的性能系数COP较高，在同样的供暖量情况下减少了电耗。对于地下水源热泵供热系统，由于供水温度较低，采和传统的散热器作为末端散热设备的话势必需要增加散热器的散热面积。所以地下水源热泵结合地板供暖是利用了双方的优点而避免了双方的缺点，是一种经济、高效的供暖系统形式。

三 技术经济分析

本文以住宅楼为例，对地下水源热泵结合地板供暖系统、现有的城市集中供热和散热器系统、城市集中供热和地板供暖系统、直接电加热地板供暖系统从一次能源消耗量、能源利用率、初投资和运行费用、投资经济性等方面进行了比较。四个方案编号如下：

A　地下水源热泵+地板供暖

B　电加热+地板供暖

C　城市集中供热+地板供暖

D　城市集中供热+散热器供暖

1 一次能源消耗量与能源利用率比较

比较能源消耗量需要有共同的标准，一般采用一次能源消耗量为基准。一次能源是指在自然界现成存在，可以直接取得而不用改变其基本形态的能源，如煤、天然气、石油等。能源利用率在这里指用户需要的热量与消耗的一次能源的比值。能耗计算原则如下：

散热器供暖时设计供热量60W/m2，地板供暖设计供热量为50 W/m2，全年供暖期为150天，按每天供暖20小时计算，共3000小时，整个供暖季单位面积平均供热量按设计供热量的60%计算。

地下水供回水温度为12℃/5℃，用户侧供回水温度为45℃/38℃，根据实测数据和产品样本，热泵机组COP为3.8。

水泵与电机综合效率为50%，地下水位实测为15～20m，地下水泵扬程取为25m，用户侧水泵扬程为20m。水泵按定流量运行，流量按设计供热量计算。

电加热效率取为100%，发电输电配电系统总效率为30%。

集中供热能量转换与输配综合效率为80%，板式换热器，设其效率为95%。

四个方案一次能源消耗量及能源效率比较见表1。

一次能源消耗量及能源效率比较 　表1

ABCD

所需热量MJ/m2·a324324324389

消耗电能MJ/m2·a97.8324.07.20

消耗热能MJ/m2·a00341389

一次能源消耗量MJ/m2·a326108450486

能源利用率99.4%30.0%71.9%80.0%

2 初投资比较

地下水水井费用每口井20000元，出水量20～30t/h，这样的井2口可供6000 m2建筑面积使用，折合为6.67元/ m2。热泵系统初投资为60元/ m2。

电加热变电设备等投资为20元/ m2。延边地区不收电力增容费。

集中供热入网费为50元/ m2，视离供热站距离远近而定的入网管道费为10～30元/ m2，这里取为20元/ m2。方案C的换热器系统投资为10元/ m2。

低温辐射地板和散热器系统的初投资相同，都是50元/ m2。

四个方案初投资比较见表2。

初投资比较　 表2 　 ABCD

地下水井￥/ m26.67000

设备和入网费￥/ m260208070

地板或散热器￥/ m250505050

总计初投资￥/ m2116.6770.00130.00120.00

3 运行费用比较

计入变压器线路损失费用后电价为0.4元 /kWh。

集中供热收费对住宅楼收费为20元/ m2。

采暖地板供暖的方案ABC维修费用按照设备投资的2%计算，散热器系统的维修费用按照散热器设备投资的3%计算。

四个方案年运行费用比较见表3

年运行费用比较　 表3

ABCD

电缆￥/ m210.8736.000.800

供热收费￥/ m20020.0020.00

维修费￥/ m22.331.401.001.50

合计年费用￥/ m213.2037.4021.8021.50

4 寿命周期费用 （Life Cycle Cost ,LCC）

寿命周期费用 （LCC）是指在设备寿命周期内投入的设置费用（初投资）和维持费用（运行费）的总和，寿命周期费用是设备投资方案的重要依据。由于初投资和运行费在时间概念上是不一样的，应该把它们折算到同一时间点上进行比较。本文按资金年利率为10%都折算为现值进行比较。

水井、地板供暖末端设备、散热器末端寿命为30年，其余设备为15年，计算总费用周期为30年。

四个方案寿命周期费用现值比较见表4。

寿命周期费用现值比较 　表4

ABCD

初投资￥/ m2131.0374.79132.39120.00

运行费￥/ m2124.46352.57280.96278.09

LCC现值￥/ m2255.50427.35413.35398.09

5　各方案技术经济分析

从能源利用角度来年，方案A最好，其一次能源消耗量最少，能源利用率最高；方案B最差，其一次能源消耗量最多，能源利用率最低；方案C的一次能源消耗量比方案D少，但是由于需要换热器和运行水泵等设备，其能源利用率比方案D要低。

初投资最少的是方案B，主要是电加热设备价格低廉，而且不收取电力增容费。倘若民取电力 增容费800元/kW，方案B的初投资将接近其它方案。方案A的初投资方案C的初投资最高，同由于集中供热入网费用较高，并且为适应地板供暖还需加设换热器等设备。方案D初投资一般，与方案B相差很小。

运行费用最低的是方案A，这一方面是由于热泵的运行效率高，另一方面也是由于地下水位高，使得泵耗等也小。方案B的运行费用最高，是由于全年供暖时间较长，消耗电能较多，而电是属于高品质能源，价格自然较主。在供暖期较短，室外温度较高的地区，采用电热直接供暖其费用才比较有竞争力，在寒冷的东北地区则不太适宜。集中供热按面积收费使得地板供暖的节能优势没有办法得到应有的回报，总费用方案C还比方案D略高。

对各方案的寿命周期费用分析表明，方案A的寿命周期费用最低，是最优的方案。方案B的寿命周期费用最高，但其初投资小，在资金较短缺时也可采用。方案C的寿命周期费用和初投资都比方案D要高，说明在集中供热按面积收费和供水温度不适合地板供暖的情况下，采用地板供暖经济性不如散热器供暖。

从该地区的特殊情况来说，当地人们比较习惯于地板供暖，而地下水源热泵与地板供暖结合的供暖系统在经济上有较大的优势，值得在该地区推广。

四 结论

供暖收费经理工作总结篇8

近年来，我国能源消费增长迅速，2012年全国能源消费总量36.2亿吨标准煤，碳排放总量占全球排放总量的25%左右，且碳排放增量占全球增量的60%，预计到2020年我国的能源需求总量将达到50亿吨标准煤，能源形式极为严峻。建筑能耗约占我国总能耗的20～30%，是能源消耗的重要组成部分.随着经济发展，建筑能耗占总能耗的比例还将进一步增长。

建筑能耗，是指建筑物内各种用能系统和设备的运行能耗，主要包括采暖、空调、照明、家用电器、办公设备、热水供应、炊事、电梯、通风等能耗。从能源消耗领域看，主要包括商业建筑、公共建筑和居民住宅中各种用能设备的运行能耗。在发达国家，建筑能耗一般占全社会总能耗的30%～40%。在全国能源形势严峻的大背景下，建筑领域的节能减碳日益重要。合同能源管理运用市场机制，为建筑领域尤其是商业建筑和公共建筑的节能改造工作提供了一条切实可行的途径。

2、合同能源管理概述

2.1 概述

合同能源管理（即Energy Management Contracting简称为EMC）是国际上一种先进的基于市场的、新型的节能项目投资方式，是节能技改、扩建等项目市场化运作的新机制，它是以减少的能源费用来支付节能项目成本的一种新型市场化运作的节能机制。节能服务公司（即Energy Management Company简称为EMCo）与用户签订能源管理合同，约定节能目标，为用户提供节能诊断、改造等服务，并以节能效益分享等方式回收投资和获得合理利润，可以显著降低用能单位节能改造的资金和技术风险，充分调动用能单位节能改造的积极性，是行之有效的节能措施。

我国自上世纪90年代末引进合同能源管理机制，通过示范、引导和推广，节能服务产业迅速发展，专业化的节能服务企业不断增多，服务范围已扩展到工业、建筑、交通、公共机构等多个领域。截至目前，通过审批并取得资质的节能服务企业已达3000家。通过专业化的节能服务公司以合同能源管理机制为客户实施节能项目，可以克服目前众多业主在实施节能项目是所遇到的障碍，诸如技术和方案选择、项目融资困难和管理风险等。

2.2 合同能源管理模式

合同能源管理的商务运作模式有很多种，通常分为节能效益分享型、节能量保证型和能源费用托管型等，其中节能效益分享型是全国政策重点支持的运作模式。不同的合作类型，在业务环节上具有以下区别：

类型

内容 节能效益分享型 节能量保证型 能源费用托管型

资金来源 ESCo提供项目的全部资金 客户提供全部或部分项目资金 ESCo为客户管理或投资改造能源系统，承包能源费用

服务内容 ESCo提供项目的全过程服务 ESCo提供项目的全过程服务，特别承诺节能量（率） 合同约定能源服务标准及确认方法，不达标时，ESCo按合同给予补偿

运营管理 一般由用户运营管理 一般由用户运营管理 一般由ESCo运营管理

节能量检测 合同规定节能指标及检测和确认节能量（或节能率）的方法 合同规定节能指标及检测和确认节能量（或节能率）的方法 一般不对项目本身进行节能量检测

利润来源 合同期内ESCo与客户按约定分享节能效益；合同结束后设备和节能效益全部归客户所有，客户现金流始终是正确的。 客户向ESCo支付服务：如果在合同期项目没有达到承诺的节能量，ESCo赔付全部未达到的节能量的经济损失。 ESCo的经济效益来自能源费用的节约，客户的经济效益来自能源费用（承包额）的减少。

3、合同能源管理的技术经济分析

3.1 技术经济优势

用能单位和EMCo按照EMC模式实施节能改造可带来的技术经济优势十分明显，归纳起来表现在如下几个方面：

（1）用能单位不需要承担节能项目实施的资金、技术风险，并在项目实施降低用能成本的同时，获得实施节能带来的收益和获取EMC提供的设备。

（2）节能效率高、投资回收期短。EMC项目的节能率一般在5%～40%，EMC项目的投资额较大，但投资回收期平均只有3～6年。

（3）节能更专业、节能更有保证。由于EMCo是全面负责能源管理的专业化“节能服务公司”，所以能够比一般技术机构提供更专业、更系统的节能技术。

（4）对EMCo实施合同能源管理项目，取得的营业税应税收入，暂免征收营业税，对其无偿转让给用能单位的因实施合同能源管理项目形成的资产，免征增值税。

（5）可获财政补贴力度大。按照中央财政每吨煤补贴240元，地方财政补贴60元的标准。补贴力度相当于标准煤煤价的30%，补贴力度大。

（6）可获财政补贴范围广。按照要求，工业节能在500～10000t/a即可以获得补贴，而其他节能形势下线可以放宽到100t/a，补贴范围非常广。

可见，合同能源管理模式实现了参与各方的多赢格局，是行之有效的节能投资新机制、新模式。

3.2 合同能源管理经济回收期分析

按改造前年采暖能耗为30kgce/m2计算，改造成本：围护结构改造成本约为200元/m2（门窗50元/m2，外墙100元/m2，屋顶50元/m2）；供热系统节能改造成本约为50元/m2（温控计量20元/m2，二次网及可能的热源30元/m2）。节能改造效果：仅改造围护结构可降低30%采暖负荷，节约采暖能耗9 kgce/m2；仅供热系统，可直接降低30%采暖负荷，节约采暖能耗9 kgce/m2（含通过温控装置减少房间温度过热形成的节能量）；如果围护结构和供热系统都改造，可降低约50%采暖能耗，节约采暖能耗约15 kgce/m2。

节能改造形成1吨标准煤节能能力的成本：围护结构、供热结构和围护结构+供热系统分别为28000元、5500元和17000元。直接节能效益：围护结构、供热结构和围护结构+供热系统改造带来的直接节能效益分别为7.2元/ m2、7.2元/ m2和12元/ m2。按照煤炭价格800元/tce计算节能效益和投资回收期。投资回收期：围护结构、供热结构和围护结构+供热系统改造分别为35年、7年和21.3年。

3.3 合同能源改造工程——威海汇泉服装公司节能改造

威海汇泉服装公司用“LED绿色照明”取代传统的高能耗日光灯照明，通过提高照明效率来减少用电量。项目初期的改造费用由专业节能公司承担，通过项目实施后节约的电费折算来逐步收回投资。威海汇泉服装有限公司不仅零投入进行照明装置升级，而且还从节能费用中分享收益。

通过实地测试，安装LED节能灯后，工作台照度平均提高60%，过道照度平均提高50%。根据目前的平均用电量计算，该项目完成后，五年内合计可节电约74万度，节省电费约67万元，节能率达63%。折算节省标煤300吨，减排二氧化碳783吨，相当于2万平米住宅或193辆1.5L汽车一年的碳排放。

4、小结