房地产公司述职报告范文

房地产公司述职报告篇1

我于2008年担任PA区领班，在房屋部总监，经理，以及PA区主管的监督和支持下，我与PA区同事一道，认真履行岗位职责，完成了PA区各项工作任务。现做如下：

一，一年来的工作情况

（一）从实际情况出发，认知和解决PA区的各项工作问题。

每年三月份到八月份是PA区岗位人员流动最大的时期，往往会存在新员工上手慢，不能独立解决问题；而老员工工作强度大工作时间长，导致工作积极性不高的问题。对此，我和其他三位领班在加强对新员工岗位职责，岗位要求，岗位服务流程培训的同时，加强对他们的监督和引导，以老员工带新员工，表现突出的新员工和新员工之间互相交流学习的方式，让新员工尽快适应环境，独立处理工作中的问题。而另一方面，对于老员工因上班时间长，休班时间少而闹情绪的现状，我们尽量在适当的情况下，和其他部门的沟通协调，争取从其他部门调同事过来以补PA区的人员空缺，让本部门的员工休班难的问题得以缓解。从而以人性化的管理方式来调动员工的工作积极性和工作热情。

（二）加强对员工的培训

按照以往的经验，在员工培训方面我们多重点培训员工的服务意识和服务技能以及岗位职责和要求。而在今年，我们积极响应酒店倡导的“建设环保型绿色酒店的方针政策”，在原有的培训上制定出"一个循环，三个节约”的绿色环保实施办法，并在新员工的培训课程上进行强化。号召员工努力做到将客用消耗品的成本降到最低，并在节约用水，用电等方面要求员工形成“我为绿色酒店尽一份力”的意识。将节能降耗的措施“由小及大，由点到面”的贯彻传播开来。切实从酒店实际情况出发，争取将节能降耗措施做到最好。

（三）在做好本职工作的同时，积极参加酒店组织的各项活动。

在今年全运会志愿者服务中，我作为酒店志愿者中的一员，和其他同事一起奔赴全运村进行为期两个多月的开荒和服务工作。虽然开荒的工作很累，但是因为之前参加了佳悦酒店的开荒工作，所以二次开荒对我来讲可以说是轻车熟路。我在努力带好自己班组的同时，和酒店积极配合，协助做好每一项工作，最终顺利完成了全运会的全部工作。同时，我被授予全运会志愿服务“微笑天使”的称号。

在此期间，我利用工作之便，和其他酒店的同行进行沟通交流，取其精华，弃其糟粕，为回酒店后的继续工作做着积极的准备和改进。

二，存在问题以及整改措施

一年来，尽管我在做好自己的本职工作上付出了很大的努力，但仍存在诸多不足。

1：对服务和管理的理论知识储备不够。

2：工作开拓创新不够。

3：在工作中对细节问题考虑不够。

4：只注重工作质量，对工作态度和工作作风要求少。

5：争取上级支持多，和同事协作，共同处理问题少。

针对上述问题，我将从以下几方面着手，予以整改：

1，加强理论学习，进一步提高自身素质。

2，工作上创新。转变工作思路，集中精力，解决好工作中存在的各个问题。

3，采取过硬措施，确保工作保质保量完成。

4，加强对员工的督促和培训。

5，主动和同事沟通，多采纳大家意见，共同协作处理问题。

衷心感谢各位领导一年来对PA区工作的支持，监督，指导以及对我个人的帮助。我将认真地经验，发扬成绩，克服不足。以百倍的信心，饱满的工作热情与班组成员一道：勤奋工作，开拓创新，为酒店的发展和壮大做出应有的贡献。

房地产公司述职报告篇2

一、办公室的日常管理工作。

办公室对我来说是一个全新的工作领域。作为办公室的负责人，自己清醒地认识到，办公室是总经理室直接领导下的综合管理机构，是承上启下、沟通内外、协调左右、联系四面八方的枢纽，推动各项工作朝着既定目标前进的中心。办公室的工作千头万绪，在文件起草、提供调研资料、数量都要为决策提供一些有益的资料，数据。有文书处理、档案管理、文件批转、会议安排、迎来送往及用车管理等。面对繁杂琐碎的大量事务性工作，自我强化工作意识，注意加快工作节奏，提高工作效率，冷静办理各项事务，力求周全、准确、适度，避免疏漏和差错，至今基本做到了事事有着落。

1、理顺关系，办理公司有关证件。公司成立伊始，各项工作几乎都是从头开始，需要办理相关的手续及证件。我利用自己在xx部门工作多年，部门熟、人际关系较融洽的优势，积极为公司办理各类证件。通过多方努力，我只用了月余时间，办好了xxx证书、项目立项手续\xxxx产权证产等。充分发挥综合部门的协调作用。

2、及时了解xxxxx情况，为领导决策提供依据。作为xxxxx企业，土地交付是重中之重。由于xxx的拆迁和我公司开发进度有密切关联，为了早日取得土地，公司成立土地交付工作小组。我作小组成员之一，利用一切有利资源，采取有效措施，到xx、xx拆迁办等单位，积极和有关人员交流、沟通，及时将所了解的拆迁信息、工作进度、问题反馈到总经理室，公司领导在最短时间内掌握了xxxxxx及拆迁工作的进展，并在此基础上进一步安排交付工作。

3、积极响应公司号召，深入开展市场调研工作。根据公司（0x号办公会议精神要求，我针对目前xx房地产的发展情况及房屋租售价格、市场需求、发展趋势等做了详细的市场调查。先后到土地、建设、房管部门详细了解近年房地产开发各项数据指标，走访了一些商业部门如xx，\xx又到xx花园、xx花园、xx小区调查这些物业的租售情况。就x号地块区位优势提出“商业为主、住宅为辅、凸现区位、统筹兼顾”开发个人设想。

4、认真做好公司的文字工作。草拟综合性文件和报告等文字工作，负责办公会议的记录、整理和会议纪要提炼，并负责对会议有关决议的实施。认真做好公司有关文件的收发、登记、分递、文印和督办工作；公司所有的文件、审批表、协议书整理归档入册，做好资料归档工作。配合领导在制订的各项规章制度基础上进一步补充、完善各项规章制度。及时传达贯彻公司有关会议、文件、批示精神。

5、落实公司人事、劳资管理工作。组织落实公司的劳动、人事、工资管理和员工的考勤控制监督工作，根据人事管理制度与聘用员工签订了劳动合同，按照有关规定，到劳动管理部门办好缴纳社保（养老保险、失业保险、医疗保险）的各项手续。体现公司的规范性，解决员工的后顾之忧；

6、切实抓好公司的福利、企业管理的日常工作。按照预算审批制度，组织落实公司办公设施、宿舍用品、劳保福利等商品的采购、调配和实物管理工作。办公室装修完毕后，在x月份按照审批权限完成了购置办公用品、通讯、复印机、电脑等设备的配置工作。切实做好公司通讯费、招待费、水电费、车辆使用及馈赠品登记手续，严格按照程序核定使用标准；

7、做好公司董事会及其他各种会议的后勤服务工作。董事会在xxxx召开期间，认真做好会场布置、食宿安排工作。落实好各种会议的会前准备、会议资料等工作。

二、加强自身学习，提高业务水平

由于感到自己身上的担子很重，而自己的学识、能力和阅历与其任职都有一定的距离，所以总不敢掉以轻心，总在学习，向书本学习、向周围的领导学习，向同事学习，这样下来感觉自己半年来还是有了一定的进步。经过不断学习、不断积累，已具备了办公室工作经验，能够比较从容地处理日常工作中出现的各类问题，在组织管理能力、综合分析能力、协调办事能力和文字言语表达能力等方面，经过半年的锻炼都有了很大的提高，保证了本岗位各项工作的正常运行，能够以正确的态度对待各项工作任务，热爱本职工作，认真努力贯彻到实际工作中去。积极提高自身各项业务素质，争取工作的主动性，具备较强的专业心，责任心，努力提高工作效率和工作质量。

三、存在的问题和今后努力方向

半年来，本人能敬业爱岗、创造性地开展工作，取得了一些成绩，但也存在一些问题和不足，主要表现在：第一，办公室主任对我而言是一个新的岗位，许多工作我都是边干边摸索，以致工作起来不能游刃有余，工作效率有待进一步提高；第二，有些工作还不够过细，一些工作协调的不是十分到位；第三，自己的理论水平还不太适应公司工作的要求。

房地产公司述职报告篇3

大家好！

我叫，目前在前期部门任经理职位，自200年起从事房地产行业至今已经8年了，在这8年的工作中，我个人独自办理过手续的项目建设面积到目前达60万平方米。多年的磨练使自身各项素质不断得到提升，也积累了宝贵的工作经验。我有能力、有信心干好凯威的事业。2012年即将过去，回顾我在公司

前期部这一年来的工作情况首先从下几个方面向各位领导做如下汇报，请予评议。

（一）2012年完成岗位工作情况。

（根据个人实际情况填写）

（二）完善前期部各项工作制度。

由于凯威地产也是刚成立不久的新公司，制度上还不是十分完善，从参加第一次公司例会，公司领导就提出了相关要求，我积极响应，既借鉴同行业一些大公司的先进管理制度经验，又结合凯威地产的实际特点，完成了《前期部工作职责》、《前期部经理职责》、《前期部职工工作职责》、《前期部岗位职责》、《前期部工作流程图》等，各项前期工作制度，为前期部及时步入正轨做好了制度上准备。

（三）部门管理。

1、档案管理上，严格管理，及时归档。

由于前期部与各个行政审批部门签订的手续较多，而且有些是公司重要文件更有些涉及到公司商业机密，所以我在日常工作中严格做到了不该说的不说，不该做的不做，及时将重要文件归档，逐一登记，随时查阅随时能查到，方便工作手续延续办理。

2、工作日常管理上，做到日清工作制。

公司每月有月计划、周计划，而我在日常的工作中是以日为工作阶段单位。因为前期工作性质的不同，早一天办完相关的手续就能为公司早日创造利润提供条件，所以，我不仅要求自己，也要求部门员工以日为工作单位做自己的计划，看看哪项做完了，哪项没做完，为什么没做完，剖析原因，尽快解决，争取做到日清，这样做下来，避免了工作的盲目性和无计划性，又使计划工作及时完成。并多次提前完成前期手续办理。

3、从工作态度上、思想上进行引导管理。

前期工作主要以办理各项手续为主，与多个行政审批机关打交道时，有的手续必须一把手说了算，而有的一把手经常到本单位不久就又出去了如果找不到，手续就会多耽误一天，所以我就依办事相关部门的时间行事，有时上班前到，有时要等到下班以后进行办理。再者与这些部门打交道时，针对不同部门

、不同具体办事人员，采取不同的工作方式、方法，引导部门员工做事要勤、细，办事要有耐心、恒心，多动脑、多动手。

4、培养部门员工尽快进入工作状态。

在前期部这一年工作中，为了使新员工尽快进入工作状态，我经常言传身教，用心来教，用多年来前期工作中总结出来的经验传授他们，在他们工作中遇到困难时及时帮助，使他们尽快成长，当他们取得成绩时，进行鼓励，并引导他们大胆独立的去完成。

5、监督与工作放权同时进行。

前期工作是个与多部门、多科室办手续的工作，所以任凭一个人再加上两支手也不能全顾到，所以当自己部门员工达到独立办理水平时，坚决放权给他们，放权不等同于放任，因为前期的每项手续都至关项目建设，所以虽放权了，但还要监督检查，看资料准备全不全，看完成情况，看工作进度完成的手续是否有遗漏等，做到工作有条不紊、全面发展。

6、培养部门员工的责任感

前期手续涉及到项目整个开发过程，树立部门人员责任感，有助于项目手续万无一失，避免给公司造成不必要的损失，实行谁办的手续谁负责，有不足之处勇于承担责任，寻办法、寻途径解决改正，而不是推卸。从另一方面讲也有助于个人成长进步。

（四）从业务学习、政策掌握上。

政府相关审批部门建设项目审批上，有时会有变化，这就需要我们前期工作人员在熟练掌握各项办事手续、章程规定的基础上，还要及时掌握新政策、新规定，避免公司项目在设计上规划上有重大失误、损失，也为公司在项目制定上、规划上提供依据，符合公司总体战略发展要求，所以，我不仅在加强自己部门业务不断学习的同时，及时洞察政府新政策新导向，为公司项目规划提出新问题、新建议、新要求。

（五）在公司内部团结协作，在公司外部树立良好形象。

前期部算是公司对外联络的主要联系部门，不仅公司部门内部之间需加强团结协作，使工作更加顺畅；与外界联系也是一样十分重要，我们不仅代表自己也代表着公司的形象。因此，在日常内部工作中严格要求自己，加强团结、加强协作。工作中与技术部、行政办、财务部、工程部等均建立了良好的工作关系和工作氛围；同时也节制了那些工作不务实、光说不做、乱说是非等不良习气的存在。在对外联系上，首先提高自己的业务素质，也就是练好“内功”，在外办事时才能表现出高素质、高水平，同时也为公司增强了荣誉。

（六）时时赶在先，事事抢在前，力争提前拿到审批结果。

前期工作，顾名思义，“前”有未来，展望的意思，“期”有约定时日的意思，所以前期工作的界定应该是：带有前瞻、展望的，在规定的时日内完成工作。与我们工作相关的政府职能部门均在政务大厅建立了行政审批窗口，承诺具体批件办结日期。规定的办结日期是弹性的，有可操作性的。在我具体办

理过程中，由于多年来建立的诚信基础，在有些资料不全的情况下也予办理，再及时补上，资料全的情况下及时办理，为下一个办件过程争取尽可能多的时间。

当然“人无完人，金无足赤”，在这一年的工作中也有不足之处。首先，项目的认识深度不足，还需加强项目定位理解；其次，全局协调能力不足；第三，内外协调能力需进一步加强。

2011年就要到了，为了“观湖一号”建设成为“西北领先，宁夏第一”的现实，作为前期部部门负责人，我也深感身上的重任，也有信心、有能力为实现这一目标勇于承担责任，保驾护航。

最后，在新的一年的工作中，我将发挥年轻人的优势，拼搏进取，迎接新的挑战克服不足之处，不断学习勇于进取，为实现公司的既定目标作出新的贡献！

房地产公司述职报告篇4

独立董事20__年年度述职报告各位股东及股东人：我们（＊＊＊＊＊）作为江西纸业股份有限公司（以下简称：“公司”）的独立董事，根据《公司法》、《证券法》、《关于加强社会公众股股东权益保护的若干规定》及《公司章程》的规定和要求，在20__年度工作中，认真履行职责，积极出席相关会议，认真审议董事会各项议案，对重大事项发表了独立意见，努力维护公司整体利益及全体股东的合法权益。现将20__年度我们履行职责情况述职如下：一、20__年度出席董事会次数及投票情况姓名报告期应出席亲自出委托出缺席次数投票情况备注董事会次数席次数席次数（反对次数）黄开忠99000喻学辉99000二、股东大会会议出席情况20__年度，公司召开了20__年年度股东大会会议、两次临时股东大会及股权分置改革相关股东会议，我们均亲自参加了会议。三、发表独立意见的情况1、关于续聘公司财务审议机构的独立意见，该意见认为：中磊会计师事务所有限责任公司在公司20__年及以前年度为公司提供审计服务的过程中，按照中国注册会计师独立审计准则，遵循独立、客观、公正的执业准则，顺利完成了公司的财务审计工作。为此，同意续聘中磊会计师事务所有限责任公司为公司20__年度财务审计机构，支付的审计费用合理。2、关于公司对信达资产管理公司的相关债务的债务人变更、债务及或有债务确认的独立意见，该意见认为：通过此次债务人变更及债务确认，将有助于改善公司的资产及负债结构和降低财务费用，促进公司朝着健康稳定的方向发展，维护了全体股东的利益，尤其是维江西＊＊地产20__年年度股东大会会议材料护了中小股东的利益。3、关于江中集团收购公司股份的独立意见，该意见认为：此次收购不存在损害其他股东，特别是中小股东合法权益的情况，此次收购完成后亦不影响公司的独立性。4、关于债权债务重组暨关联交易的独立意见，该意见认为：通过此次债权债务重组，不仅解决了公司原控股股东江纸集团长期占用上市公司资金的情况，同时降低了公司债务，改善了公司财务状况，公司净资产有所提高。因此，此次债权债务重组有利于维护公司利益，有利于保护中小股东的利益。5、关于重大资产置换、非公开发行暨关联交易的独立意见，该意见认为：公司此次重大资产置换与非公开发行股份符合公开、公平和合理的原则，交易方式公平合理，没有损害公司股东的利益。目的在于优化公司资产质量，提高公司核心竞争力，最大限度地保护广大股东、特别是中小股东的利益。6、关于公司股权分置改革方案的独立意见，该意见认为：股改方案的实施将解决公司的股权分置问题，充分保护了流通股股东的利益，有利于流通股股东和非流通股股东形成共同利益基础，有利于完善公司的股权制度和治理结构、规范公司运作，有利于公司的持续健康发展，符合全体股东和公司的利益。文秘站－您的专属秘书，中国最强免费文秘网！四、日常工作及为保护投资者权益方面所做的工作1、推动公司法人治理，认真履行了独立董事的职责。报告期内，对于需经董事审议的议案，均认真审核了公司提供的材料，深入了解有关议案起草情况，积极推动公司持续、健康发展，为保护全体投资者利益提供了有力保障。2、对公司生产经营、财务管理、资金往来、重大担保等情况，我们详实听取了相关人员汇报，及时了解公司的日常经营状态和可能产生的经营风险，在董事会上发表意见，行使职权。3、加强自身学习。我们积极学习相关法律法规和规章制度，加深对相关法规尤其是涉及到规范公司法人治理结构和保护社会公众股股东权益等相关法规的认识和理解，以不断提高对公司和投资者利益的保护能力，形成自觉保护全体股东权益的思想意识。4、持续关注公司的信息批露工作，关注媒体对公司的报道，将相关信息及时反馈给公司，促进双方互动，让公司和大股东充分了解中小投资者的要求，也让中江西＊＊地产20__年年度股东大会会议材料小投资者认识到一个真实的上市公司。在新的一年里，我们作为独立董事将继续做到独立公正地履行职责，加强同公司董事会、监事会、经营管理层之间的沟通与合作，为公司董事会提供决策参考建议，增强公司董事会的决策能力和领导水平，提高公司的经营业绩，维护公司整体利益和全体股东合法权益。希望公司在本届董事会领导之下，在新的一年里更加稳健经营、规范运作，增强公司的赢利能力，更好地树立自律、规范、诚信的上市公司形象。

房地产公司述职报告篇5

具体来说，两年多来，我主要做了以下几个方面的工作：

（一）深入调查研究，摸索协税、招商新路子。

抓住重点企业，就是抓住全镇经济脉搏，我深刻了解这一点。所以一上来，我就集中力量抓重点。第一步就是深入调查研究。上任第一天，我就去税务局摸了底，掌握了全镇重点纳税企业名单，之后，一一跑遍了这些企业，对这些企业的生产环境、生产情况、纳税情况了如指掌，被人称为镇企业网络的“活地图”。由于工作重点突出，主攻方向明确，我用弹钢琴的工作手法，会同协税、招商两办人员，协征管，助稽查，深招商，广引资，最大程度地完成了镇财政收入和招商任务。

（二）用足用活税收政策，协税护税力度超前。

从前的协税护税工作是从属于财政工作的，镇从未为协税护税工作专门设立一个办公室，所以协税护税的力度不是很大。作为协税护税办公室第一任主任，我既无别人的经验可借鉴，自己又从未涉足这个领域，摆在我面前的是空前的挑战。在迅速熟悉掌握税收政策之后，我坚持将税收政策与实际相结合，协助税务局，努力向政策要税源，向征管要收入，向稽查要潜力。坚持大税重管，小税细管，活税强管；坚持与税务、财政等相关部门加强沟通，与这些部门建立了非常融洽的良好工作关系，镇也相当重视协税护税工作，把协税护税工作摆在镇域经济发展的首位，协税护税力度空前。

（三）加强税收征管，拾遗补漏抓收入。

协税护税工作中，我注重加强税收征管，稳固现有税基，注重拾遗补漏，固本增源，堵塞了税收的“跑、冒、滴、漏”，确保了税收任务的完成。

上任伊始，我就发现了很多税源企业流失的情况，特别是青山湖东岸房地产项目和民营科技园内很多企业以及插花地段一些税源企业，针对这些按属地原则税收应归属我镇的税源流失现状，我不辞辛苦地多次多方面上门协调、商议，终于成功地挽回了浙江中x、天x房地产、x色水岸、碧海云x等一批极富影响力的企业税源。

2005年，我率领协税办公室人员一方面针对民营科技园内的企业进行了地毯式的内部搜税，使园内企业的税收全部补纳归集到了我镇帐上，成功地杜绝了镇内企业税收的“跑、冒、滴、漏”现象；另一方面，我们也加强了对沿江沙石厂的税收管理，使沿江沙石厂的近百万税收也收归到了我镇名下。其次，我还加强了对外来基建税源的争取力度。在以前，外来基建是没有计入税收基数的，但在我们的努力下，从今年起，这一块开始列入了我镇税收的完成数内，近千万元的外来基建税收源源注入了我镇税收大库。

为了协税护税工作，我们自觉道尽了千言万语、吃尽了千辛万苦，的确是点点滴滴抓收入，一点一滴不放过，充分地发挥了人的潜能，坚持抓辛苦税收、服务税收、工作税收。我以自身的努力，印证了我的保证：“对于以前流失的企业，我会尽最大努力挽回来；而在我手上，我不会让一户已入驻的企业平白无故地流走。”

（四）优化投资软环境，招商引进新税源。

在开展协税护税工作的同时，对于招商引资工作，我也同样坚持紧抓不懈。实际工作中，我把协税护税与招商引资工作有机地结合了起来，坚持把就地纳税确定为招商引资、项目引进的第一原则，通过招商引资不断拓展新的税源。在招商过程中，我率领招商队伍以极其真诚周到的服务态度，在对企业客商进行跟踪服务中，真正做到了服务中联络感情，为企业发展增加税源开辟了“绿色通道”。凡省内外来镇办企业的客商，我们都会尽快地为他们提供****、校准、注册、登记、验证、评估、刻章、代码、卫生环保、消防等一条龙的服务项目，有力地优化了镇投资的软环境，我们诚恳、守信、不要命的工作精神深深地感染了一个又一个客商。湖南中x、同x基业、浙江双x、上海x树、富x化工、省xx公司、省xx房地产公司、高x能源开发公司、中国xx冶金建筑工程有限公司、浙江xx建筑工程有限公司这些响当当的企业，都一一被吸引前来。特别是省xx公司，今年1-9月完税1160多万元，成为我镇功勋卓著的税收新支柱，与统一企业、娃哈哈企业、金昌利房地产、中溢置业、同创房地产、湖东安居工程开发公司等重点税源户一道，共同撑起了我镇税收大厦。

房地产公司述职报告篇6

我于1978年考入江西省赣南师范专科学校物理系。1981年8月毕业，分配到江西省画眉坳钨矿职工子弟中学工作。1988年，恢复专业技术职称评审工作后，我被评为中学物理二级教师。

回顾过去的11年，主要工作如下：

一、倾心教育，为人师表

身为教师，为人师表，我深深认识到“教书育人”、“文以载道”的重要性和艰巨性。多年来，始终具有明确的政治目标，崇高的品德修养，坚持党的四项基本原则，坚持党的教育方针，认真贯彻教书育人的思想，积极实践“三个代表”。在工作中，具有高度的责任心，严谨的工作作风和良好的思想素养，热爱、关心全体学生，对学生的教育能够动之以情，晓之以理，帮助学生树立正确的人生观、科学的世界观。每天坚持早到晚归，严格按照学校的要求做好各项工作，甚至还放弃节假日的休息，回校做好有关工作；甘于奉献，从不计较个人得失，绝对做到个人利益服从集体利益。在学生和教师心目中，具有较高的威信和较好的教师形象。2000年，我光荣地加入了中国共产党。

1999年，顺德各校设立政教处，我担任本校政教处副主任并负责学校的德育工作。三年间，建立了比较严格、全面的教师和学生德育管理制度、考核评比制度和德育工作的具体方案。由于各项、制度具有科学性、客观性、可行性、激励性，全校师生能以主人翁的姿态，认真做好各项工作，发挥了较好的德育效能。积极创新德育工作的方法和途径，认真德育工作经验，积极撰写德育，提高理论素养。2000年，《校外德育工作的研究与探索》一文获顺德市教师德育评比二等奖。我校还积极参与全省的德育科研工作，争取科研课题的立顶，其中，《村镇学校德育适应城市化发展需要的研究》是广东省“十五”德育科研重点课题，本人一直是这个课题主要的主持者、参与者。富有成效的德育科研，有力地促进了教学工作的全面发展。

二、精心施教，形成特色

教学是学校的中心任务，学校以教学为主，这是办好学校最基本的规律。在教学方面，能准确把握教学大纲和教材，制定合理的教学目标，把各种教学方法有机地结合起来，充分发挥教师的主导作用，以学生为主体，力求教学由简到繁、由易到难、深入浅出、通俗易懂，本人十分注重提高教学技巧，讲究教学艺术，教学语言生动，学生学得轻松，老师教得自然。

首先，作为一名普通的教学工作者，能够严格要求自己，始终以一丝不苟的工作态度，切实抓好教学工作中的各个环节，特别是备、辅、考三个环节，花了不少功夫，进行了深入研究与探讨；备——备教材、备学生、备重点、备难点、备课堂教学中的各种突发因素；辅——辅优生、辅差生、重点辅“边缘”学生；考——不超纲、不离本、考题灵活、开发思维、迅速反馈、及时补漏。教学过程中，能根据学生的具体情况，及时调整教学和状态，改进教学方法，自始至终以培养学生的思维能力，提高学生分析、解决问题的能力为宗旨，根据学生的个性差异，因材施教，使学生的个性、特长顺利发展，知识水平明显得到提高。所任班级学生的中考或镇统考成绩（及格率、优秀率和平均分）名列镇或区同类学校的前茅。

其次，在切实抓好教学管理和教学调控工作的同时，坚持深入教学一线，与教师共同制订并实施各种教学计划，共同探讨各种教学问题及解决问题的方法，广泛联系教师，了解实际情况，提高教学管理水平；有目的、有计划地组织听课、评课，以事实为依据，以客观的态度，从教学理论、教学创新和教学效果的角度进行评价，促进教师教学水平的提高。近几年来，我校教学成绩名列全镇或区前茅，受到上级教育行政部门和社会各界的高度评价。本学年始，顺德属于新课程改革实验区，作为教导主任，我始终走在课程改革的最前列，组织全校教师对校本课程的说明与开发进行了专题讲解，加速了我校校本课程的建立与使用。

三、潜心钻研，完善自我

从教22年，在较好地完成教学工作的同时，我还善于进行教学研究，积累教学经验，不断锤炼自己的教学基本功。

1.“青优课”评比。1993年参加佛山市“青优课”比赛，荣获三等奖；1994年参加顺德市“青优课”评比，荣获二等奖。

3.教学基本功比赛。1998年，我参加顺德全市的教师教学基本功“六个一”（上一节好课、说一口流利的普通话、写一手好字、写一篇好文章、编一份好题、答一份好题）比赛，成绩突出，被评为顺德市首批“教学能手”光荣称号。

4.继续教育。几年来，积极参加各类教师继续教育学习培训，参加每学年的教材教法培训学习；参加电脑初级、中级培训并考试合格；参加普通话培训，测试水平达二级乙等（80分）；参加北京师范大学举办的主任高级研修班培训，创新了理念，提高了水平。参加华南师范大学教育管理本科自学考试，学习刻苦，成绩优良，取得毕业。

四、精心哺育，培养新人

成绩属于过去，何况教育教学这门艺术永无止境，我将在今后的工作中虚心学习，勇于创新，再创佳绩。

房地产公司述职报告篇7

园林工程师述职报告

本人自20XX年2月进入公司以来，任职XX项目园林工程师。期间我认真学习公司的各类规章制度.员工手册等并严格遵守。在日常工作当中我认真.务实，主动学习各类规范.图集.验收标准等，做到熟悉现场.熟悉图纸;坚持现场监督检查施工过程中的每一个环节，并在业余时间主动扩展相关专业知识，力争提高自己的各方面能力。在公司领导和同事们的关心.指导与帮助下，基本较圆满的完成了各项工作任务。自己各方面能力得到了一定的提高，也为今后的工作奠定了一些的基础。现针对从事工作以来的个人工作情况进行述职如下：

一、20XX年完成的主要工作及取得的成绩

XX在建项目室外园林绿化工程的甲方工程师。

根据公司安排任职XX在建项目室外园林绿化工程的甲方工程师。即代表XXX房地产公司对公司在建工程项目中室外软景部分实行管理和监督。 完成的主要工作包括：

1-1.熟悉方案图.审查软景施工图纸.提出合理化建议。

1-2.统计各项目软景工程工作量.核对苗木规格.数量以及栽植区域.汇总苗木进场计划并及时上报集团公司苗木采购部。

1-3.审查施工单位进度计划和施工方案，做好施工前期准备工作。

1-4.监督施工单位严格遵守合同.按规范及标准施工，及时处理并上报施工中存在的问题。

1-5.根据施工规范要求对进场种植土进行验收及抽样复检。

1-6.根据图纸设计规格要求验收进场苗木。

1-7.控制软景工程进度和质量，检查安全文明施工工作。

1-8.要求施工单位制订合理的养护管理方案并监督实施。

1-9.认真审核工程签证。

1-10.整理施工中存在的问题，形成周.月软景工程检查报告。

1-11.整理合同文件和各类资料。

1-12.协调各相关单位.公司各相关配合部门之间的关系。

二、工作中存在的问题和不足以及今后努力的方向

我工作中还有很多处置不当的缺点和不足，很多方面都还需要学习，更加需要公司领导与同事的帮助.指导和支持，具体表现为以下一些方面：

1.工作中主动与事前控制能力有待提高： 主要表现为对软景施工图纸确定前的控制能力不强

园林景观工程与相关专业交叉施工部位多，有时因设计部门各专业设计师未能及时沟通，导致园林景观工程施工图纸在施工过程中出现诸多问题，如：①各专业管线埋设在园林施工作业面下的位置存在不合理情况(部分管线埋设位置刚好在绿化种植大型苗木下方)，发现时只能调整大型苗木种植位置，影响植物配置的合理性，使得最终的景观效果达不到设计要求。②由于相关专业设计标高的变更，园林又未做相应调整，施工到此部位时才发现问题，最后只能进行小范围设计变更调整，致使园林施工作业面收口不完美，影响景观效果。③园林绿化种植苗木的配置设计未考虑植物的生长特性

a.阳生植物和阴生植物设计种植位置不合理，影响植物正常生长;

b.有些带刺的植物设计种植位置过于靠近行人能接近的园路.休息平台等部位，给行人易造成伤害.尤其是小孩;

c.灌木丛的配置设计中相对长势快的灌木种植区域与草坪直接衔接，高差过大，使得现场植物配置显得混乱。上述是今年的软景施工过程中出现的比较常见的问题，如果在我的工作中仔细核对软景施工图纸.对存在不合理和矛盾的设计问题及时提出处理方案，就可以提前完善软景专业施工图纸，形成优良的景观效果。在今后的工作中还要进一步提升自己各个方面的学习力，避免类似现象再次发生。

2.在工程质量管理.进度管理.安全管理方面能力还需进一步提高

在质量管理方面：为确保绿化工程的施工质量和效果，应更加严格把控材料关。严格验收，所有进场的苗木必须满足设计要求才能进场种植，对已选定的苗木因在运输过程中造成枝条折损影响外观的，不允许进场种植，对不符规格的苗木一律清退。在绿化种植施工前，现场回填的土方必须满足种植规范要求，不达标部分一律做退场处理。

严格按设计以及规范要求，对种植土进行沉降.平整.堆坡造型等工作。绿化种植施工也存在特殊性，完全按设计图纸进行施工可能最终的景观效果会不尽人意，所以我们应该参照设计施工图，并事前同专业设计师沟通，在保证最终景观效果的前提下，根据植物的生长特性，以及现场建筑物的布局及地形，对部分苗木的种植位置进行现场调配。为确保种植效果，栽植大乔木.关键节点植物种植前，还应根据其树形选择好的观赏面后才确定种植。

在进度管理方面应积极督促施工单位抢工作面进行施工，对现场需协调处理的有关问题，及时同部门相关专业工程师进行沟通，使园林景观工程的施工进度计划得到保障，同时要求施工单位根据现场的施工情况积极组织劳动力和施工用材料的进场;在工程施工中对需设计明确的工程施工部分，急需处理的及时同专业设计师沟通，确定后按设计意图通知施工单位先行进行现场施工，同时按正常程序上报文件，确保工程施工有条不紊的进行。

在安全文明施工管理方面要求进入现场的每一个施工人员必须按要求佩戴安全帽，并做好现场施工的安全防护，消除一切可能存在的安全隐患，并做到工完场净，文明施工。

3.应根据实际情况主动提出图纸优化建议

在方案设计中，设计师往往会设计超大规格的乔木树种作为景观的焦点，但这往往实际并达不到设计师的预想效果。由于特大树木本身在栽移过程中的再生能力差，栽种后甚至会出现萎缩现象，景观效果不佳;有时为了提高成活率进行强修剪，势必破坏了树木本身原有的姿态姿貌，栽种后的姿态差强人意。一旦遇上水土不服和管理不善导致大树死亡，还浪费了宝贵的自然资源。碰到此种现象，我们会建议设计师选用胸径15-20厘米的中壮龄的大树更适宜，此类树正处在生长旺盛期，已在不仅对它的损伤影响小，而且树木本身恢复生长快.易成活，也不会出现诸如上述现象。

有时设计师由于过分追求景观的形式美，忽视了植物本身的生物学特性和生态习性。没将形式美和生态美很好的结合，如将喜光不耐寒的树木栽植在建筑的北侧;建筑之间通风处栽种不耐寒的植物种类等，在这种立地条件下的植物生长不良，还不能开花造景。植物种类的搭配上有时只考虑近期结果，如建筑的基础栽种，靠墙角栽种的植物种类比外沿栽种的植物种类生长速度慢，一二年后，外沿的掩盖住靠墙角的，当初层次感的设计立意不能实现。

以上问题应及时和设计师进行沟通，提出图纸优化建议。

三、20XX年工作计划及重点工作安排

1. 配合项目工程部完成XX小区景观绿化种植工作。

熟悉设计师方案图.体会设计意图.认真查看施工图纸，精心组织施工，尽力完善景观效果。在工作中注重细节，精于细部施工，尽力提升工程品质。监督施工单位严格遵守合同.按图纸.规范及标准施工，及时处理施工中存在的问题。积极协调各相关单位.公司各相关配合部门之间的关系，力争在20XX年4月底完成XX小区乔木栽植工作的90%。

2. 认真学习.努力工作.积极完成公司领导交办的其它工作。

经过时间的洗礼，工作的锻炼，我的工作能力有了一定的提高，也清楚的认识到自己的缺点和不足之处。在今后的工作当中，我会严以律己，以工作为己任，将积极响应公司的领导，与公司同仁密切配合，针对工程中存在问题和遇到的挫折及时调整，并不断总结经验教训，利用业余时间加强专业知识.技能的学习，并争取在其他专业上得到扩展，提升自己的工作能力，踏踏实实的去完成每一项工作，为公司的发展贡献自己最大的力量。

述职人：

房地产公司述职报告篇8

尊敬的主任、常务副主任、各位副主任、秘书长、各位委员：

感谢市人大常委会安排我述职的机会。诚恳欢迎市人大常委会对我的工作情况进行评议、批评，我将认真接受评议，努力改进工作。

我是20__年11月由中共枝江市委调任__市交通局，经市人大常委会任命为局长的。近四年来，在市委、市政府的领导下和市人大的监督下，我带领市交通局一班人，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，坚持“三个文明”建设一起抓，认真贯彻依法治国基本方略，依法行政，为促进全市交通事业的持续发展和全面进步，认真履行职责。现将我任市交通局局长以来的主要工作情况向常委会述职报告如下，请予评议。

一、认真贯彻法律法规，坚持规范执法，做到依法治交

（一）不断加强法律法规学习，努力提高依法行政能力

认真学习法律法规，是党和人民对我们交通执法人员提出的基本要求，也是我们履行职责、做好工作的重要保证。我组织制定了全市交通系统开展“四五”普法的实施意见，较好完成了法律法规知识的学习。在近期的“四五”普法验收中，我局取得了99.5分的好成绩。

一是抓好自学，增强依法治交的意识。我到交通局工作时，正值全市“四五”普法活动的全面开展，我以此为契机，自觉学习各种法律法规，努力实现从全局性工作向部门工作的角色转换，做到能熟知交通方面的法律法规，依法行政，依法治交。确保《公路法》、《港口法》、《档案法》、《行政许可法》、《安全生产法》、《道路交通安全法》、《信访条例》、《道路运输管理条例》等法律法规贯彻实施。

二是组织干部职工学习，努力提高依法行政能力。按照“四五”普法部署和要求，我重点抓住领导干部、国家公务人员、交通行政执法人员、企事业单位领导干部和经营管理人员这四个普法重点对象，采取多种形式，积极开展法制宣传教育工作。结合当前形势，利用局党组中心学习组形式，开展专门的法律知识课程和专题讲座，邀请市有关部门领导和专家来局辅导讲座，收到了较好的效果。

三是交通行政执法人员素质明显提高。按照湖北省交通执法队伍建设“十五”计划要求，我们在全市交通系统开展行政执法队伍清理。一是将一批年龄偏大、文化水平偏低的人员调出执法队伍；二是采取自学等办法，对不具备大专以上学历的进行强化学习，使其达到学历要求；三是对新进交通执法人员把好文凭关。截止目前，我市有交通行政执法人员1385名。其中大专以上学历的执法人员1086名。45岁以下的交通行政执法人员全部达到大专以上学历。[找材料到文秘站 -网上服务最好的文秘资料站点]

（二）配套完善规范性文件，推进依法治交

从20__年开始，我局进行了全面的文件清理和行政审批制度改革工作，共清理各类文件12131份，涉及许可文件41份，涉及许可39项，其中继续适用15项，待修改7项，取消12，待处理5项。凡该取消的行政审批项目，坚决取消；凡可以用市场机制代替的行政审批事项，坚决通过市场机制来处理；对确需保留的行政审批事项，制定

严格的监管措施，提高审批透明度，减少自由裁决量，在市行政服务中心设立了以运管、港航、路政、客管为主要审批职能的交通窗口，统一纳入市政府行政服务中心监管。（三）加大执法力度，规范执法行为

1、锐意改革，强化监管，建立健康有序的运输市场秩序。一是开展农村客运市场整顿。会同有关部门严厉打击欺行霸市行为，坚决打破垄断经营，保持适度竞争，开展“文明客运示范线路”创建活动，不断提高农村客运服务质量。二是继续抓好“危货”运输的专项整顿，打击无证从事“危货”运输的违法行为。三是规范旅游客运市场。严格界定旅游客运车辆的经营范围，严禁变相从事班线客运，加强客运从业人员培训，提高客运服务质量。

2、严格依法行政，规范出租汽车客运市场。我十分重视关系城市文明形象的出租车管理，一是抓好每年的春运和两个“黄金周”的出租汽车客运市场秩序整治和监管。使节日期间的违章行为逐年减少。二是对出租汽车经营中的违章行为进行综合整治。去年针对部分出租汽车在经营中拒载、不打表、绕道、欺客、宰客及治安安全隐患等行为，进行了为期两个半月的整治。三是加强对城区及周边非法经营车辆的整治。根据市领导批示，我局联合市公安交警大队、公安水陆分局，对城区主要公交站点停车秩序和城区周边非法营运进行了整治，有效地维护了公交站点的停车秩序。四是重点整治摩托车在城区的违规客运，净化了中心城区客运市场，优化了城区交通秩序。

3、以保护公路产权为核心，确保公路整洁畅通。近几来，对长期存在的集镇过境路段的“肠梗阻”现象，进行重点专项整治。整治了318国道沿线的4个过境路段和汉宜、宜兴省道沿线的3个过境路段，投入资金160多万元，实行了路宅分隔，实现集镇过境路段“畅、洁、绿、美”。自20__年治理超限运输以来，严格按照国家八部委《关于在全国开展车辆超限超载治理工作的实施方案》和省政府《关于加强超限运输车辆行驶公路管理的通告》精神，坚持“科学检测、卸载放行”的原则，加大源头治理，强化部门联手，重点打击恶意超限行为。截止今年5月，全市累计检测车辆43.2万辆，查处超限运输车辆4.3万辆，教育处罚5.2万多人次。通过治理，超限车辆大幅下降，公路好路率明显上升，因超限引发的交通事故也明显下降，社会效益明显。

4、依法依规抓征费，为交通建设提供资金保障。20__年至20__年7月，全市十一项交通规费共征收完成12.84亿元，其中公路征稽部门五费共征收完成7.34亿元，公路通行费共征收完成3.32亿元，连年超额完成省交通厅下达的年度计划，为我市交通基础设施建设提供了有力的资金保障。

全市交通征费坚持依法征费，接受物价部门的监督。全部费收均按规定全额上缴省级财政部门，支出由省级财政按比例逐级下拨；全市公路通行费征收坚持“五公开”（即审批机关、主管部门、收费标准、收费期限、监督电话公开），自觉接受广大人民群众和车主的监督。20__年8月，经省人民政府批准，我市撤消了城区猇亭收费站和宜都十里铺收费站，其1.2亿元债务由交通公路部门承担。我市交通规费征收未发生重大违纪违规和公路“三滥”现象。

二、忠实履行职责，推动交通事业发展，服务地方经济

我任交通局长，始终把握了这样一条工作思路：以“三个代表”思想为指导，以科学发展观为统领，抢抓历史性机遇，以交通服务三峡工程、服务地方经济为出发点，加快交通事业的发展，加大交通改革力度，加强行业管理，促进交通事业协调健康发展。目前__市已成为区域性交通枢纽城市，以公路、铁路、水运和航空四大运输方式齐全，立体交通运输格局已初步形成。到20__年底，全市综合交通总里程可达22234.2公里，其中在册公路10599.38公里，不在册公路里程10730.82公里，航道681公里，铁路223公里，线网总密度达每百平方公里105.38公里，高于湖北省平均水平。交通各项工作走在全省各市州前列，做到了与__市在全省的地位相匹配。

（一）坚持以发展为第一要务，交通基础设施建设成就显著

1、一批重点工程顺利启动。一是三峡机场出口路改造工程正式启动。去年打通了三峡机场至犭虎亭318国道的安犭虎路，为三峡机场路的封闭施工创造了条件。今年又按照“绿、洁、畅、美”的要求建设机场路。该项目全长3.567公里，概算总投资3200万元，预计明年六月竣工。二是远当一级公路全面开工。该项目全长50.01公里，概算总投资32378.3万元。今年远安县可完成路面工程，当阳市境段可完成部分路基工程施工。三是库区港口复建基本完成。茅坪港、太平溪港、峡口港相继建成，极大地促进了三峡库区经济发展；引入民营资金建设了靖江溪滚装码头、秭归贾家店码头、福广码头和物流中心等一批地方码头；四是五峰沙子垭隧道工程已于八月初进场开工。当阳九堰桥、长阳黄陵洞桥、秭归卡子湾桥和209国道上的几座桥梁均己开工建设。五是部分县市政府所在地上高速公路的连接线陆续建设和开工。秭归的长岭隧道、枝江接线黑化工程、长阳连接线等己建成和在建。五峰的陆渔线和宜都的宜华一级公路正推进前期工作。

2、干线路网等级全面提升。20__—20__年、20__-20__年“两个三年”国省干线路网改造任务顺利完成。到今年底，我市的干线路网改造将完成路基770公里、路面767公里，新建桥梁26座1983.21延米，共完成投资12.4亿元。一、二级公路新增里程580公里，国省干线的二级以上里程增加395公里，国省干线高等级公路比例达75％，比“九五”期末增加28.3。完成路面改善工程100多公里，油路大中修588公里，GBM工程350多公里，公路干支好路率由70提高到了75，干线好路率由81提高到86，列养公路路况普遍上升，社会效益良好。

3、农村公路建设步伐加快。县通乡公路建设工程明显加快，“十五”期建设通乡公路918公里，完成投资4.77亿元，可实现乡乡通油路；近10个重点旅游景区公路得到全面改善；近几年，解决62个行政村通公路问题，基

本实现了村村通公路。20__年底，通村公路硬化里程己达3953公里，今年预计可建设水泥路面700公里，有31.5的行政村走上了沥青和水泥路，这项工程完成投资7.35亿元。4、航道条件明显改善。清江和香溪河航道一期工程相继完成，改善航道里程173公里，基本形成以长江为主，清江、香溪河为辅的“一干两翼”水运主通道。

5、安保工程全面启动。从去年开始，市交通部门启动了以“消除隐患，关爱生命”为主题的安保工程，在全省率先推出交通公路、公安部门“季度联合办公会”形式，协同抓好道路交通安保工作，获得了各方好评。已投入1120万元整治了376处道路事故多发地段和13处病危桥梁，其中包括公安部重点督办的318国道龙潭沟段116公里14处隐患的整治。今年全市又启动安保工程项目199个，落实资金449万元，重点是宜兴路、318国道、鸦来路三条干线。通过此项工程，减少了道路交通事故的发生率，为人民群众出行安全提供了有效保障。

6、积极参与城市道路建设。交通部门积极服务城市道路建设，在完成珍珠路筹资1300万元的基础上，直接出资1800万元完成了深圳路南苑段的建设，在胜利三路延伸段建设中，我们精打细算，由预算的2552.7万元，只用1761万元优质高效建成。为老城区改造和拓展城市骨架做出了贡献。

（二）抓改革，显活力，交通管理体制逐步理顺

1、干部人事制度改革取得明显成效。我认真贯彻落实《党政领导干部选拔任用工作条例》，按照精干高效、结构合理的干部人才队伍的要求，加强人才队伍的建设，加大领导干部公开选拔，机关中层干部竞聘上岗，对事业单位的人事制度进行了大刀阔斧的改革，取得了明显的成效。

一是推行公开选拔制度。我们从机关、事业单位拿出部分领导职位面向社会公开选拔。在市委组织部、市人事局的支持下，先后对市运管处、市征稽处领导班子副职实行了公开选聘，6名青年干部走上了领导岗位；对华信公司的工作人员实行公开招考；同时我们在全市率先公开招考机关中层干部，将政工科副科长职位面向社会公开选拔。在选拔聘任工作中，坚持公开、公平、公正原则，为广大干部提供了一个公平竞争的舞台。

二是推动竞争上岗制度。先后在市公路局、港航局、运管处、过闸处、交校、联运公司、局机关等单位实行了人事制度改革，推行竞争上岗。有595人参与竞争上岗和双向选择。有159人走上了中层以上领导干部岗位，其中，领导干部7人。通过竞争上岗的干部，年富力强，文化程度高，工作热情高，政治素质和业务能力强，为交通的事业的兴旺发达注入了新的活力。

三是推行领导干部聘任制和任期制。交通系统企事业单位的中层干部全部实行聘任制。今年，对市运管处、征稽处领导班子副职由过去的任命制改为聘任制、任期制。

2、企业改革改制工作取得阶段性成果。市直交通企业纳入改制范围的有交运集团、宜港集团、联运公司、汽配公司、长寿山庄、公交公司、机动车综合性能检测中心七家企业。交运集团改制前期准备工作基本完成,今年5月已将方案上报市政府待批。公交公司由于该企业的公益属性，改制难度大，方案上报市政府待批。宜港集团在完成企业公司制改造之后，对职工身份进行了置换，现企业整体改制方案基本形成。联运公司是个比较困难的企业，去年进行了领导班子调整，改制步伐有所加快。在以招商引资谈判基础上，拟走“先改制、后招商”的思路进行,进入做方案阶段。汽配公司职工安置工作已完成，现正处理企业注销等善后工作。长寿山庄的改制，由于涉及多个股东，比较复杂，在逐渐理顺的基础上，现已与三峡旅游总公司达成协议，由其整体收购长寿山庄。机动车综合性能检测中心的改制工作全面结束。

3、顺利完成水监体制改革。根据《湖北省人民政府办公厅关于做好全省长江干线水上交通安全监督管理体制改革中地方人员、财务资产划转工作的通知》精神，我们克服了时间紧、任务重、涉及面广等困难，本着实事求是、顾全大局、统筹安排、维护稳定的精神，有序开展了各项划转工作。至4月27日，使酝酿多年的水监体制改革工作顺利完成。

此外，我们按照市委市政府的布置和省交通厅的要求，顺利完成了车购税改革的划转移交工作，完成了“一城一港”和“一城一交”等交通改革工作。

（三）运输市场日益繁荣，基本实现人便于行，货畅其流

1、运输服务功能不断完善，基本实现人便于行，货畅其流。到20__年底，全市长途客运线路达2357条，日发4531班，其中跨省123条75班次，跨地市397条349班次。旅游客运增长较快，全市旅游运输业户已达12家，旅游客车180余辆。农村客运以其方便、快捷抢占市场，全市农村客运线路已达325条，营运客车1106辆18879座，其中中高级客车占农村客车总数的60.13，农村客运的通达深度进一步提高，98.9的乡镇和65.2村通客班车。以县市为中心，辐射乡镇村组的农村客运网络正在逐步形成。

2、城市公共交通发展迅速。我们积极推行城乡公交一体化，先后开通了城区至猇亭、城区至晓溪塔、城区至金银岗野生动物世界的公交（旅游）线路，方便了广大市民的出行。出租汽车经过治理整顿，经营管理和服务水平有了较大提高。公共交通事业的发展，使市民出行条件得以改善，乘车难问题明显缓解。

3、水运优势逐步发挥。水运已经成为大宗物资如煤炭、矿建材料、矿石等散货运输的主力；新兴的滚装运输市场成长迅猛，__到重庆、涪陵、万州的滚装运输已经成为长江航运一个新的经济增长点，集装箱船运输增长迅速，前景可观。水路普通客运虽有所下降，但旅游客运稳中有升。预测20__年全市港口货物吞吐量完成1750万吨，年均增长超过8，比“九五”期末增长280万吨。经过“十五”期努力，初步形成了以三峡旅游、内河普通货运、川江滚装运输为主的水路运输新格局。

4、航空运输发展迅速。已有10家航空公司开通__至北京、深圳、上海、广州等26条航线及香港、日本临时国际航班，每周计划航班120个。“十五”以来，已成功起降飞机16000架次，完成旅客吞吐量近100多万人次，综合运输服务质量受到旅客一致好评。地面事故为零。尤其是圆满完成了党和国家领导人及国外政要的专机、包机50余架次的安全保障任务。

5、

服务三峡工程，组织翻坝转运。为抓好三峡工程汛期及二期施工截流碍(断)航期间的水陆运输工作，我和局领导班子成员们一起，顶住各方压力，急三峡工程之所急，帮旅客之所需，以对党和人民高度负责的精神，化解转运中的一个又一个矛盾，创造性的完成了翻坝转运任务。确保了汛期应急转运和蓄水碍断航期间的转运工作万无一失，确保了旅客运输工作安全、有序、畅通。转运结束后，交通局和我个人都受到转运指挥部的表彰奖励。6、安全生产态势稳定。作为交通系统交通安全工作的第一责任人，我坚持实行目标责任制和“一票否决”制，贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持了季度“安委会”制度，签订责任书、实行安全目标管理。组织开展了通航秩序整顿、乡镇船舶安全管理和“水上安全管理年”活动，全面完成了各年度安全目标管理任务。全市交通运输安全管理工作呈现“四个明显”：即安全意识明显增强，安全规章制度明显完善，安全管理水平明显提高，国、省道安全畅通状况明显改善。

此外，交通部门每年都精心组织了“五一黄金周”、“十一黄金周”等假日经济运输，为人民群众的出行尽职尽责；在预防“非典”、“禽流感”、“艾滋病”、“禁毒”等重大疫情过程中，也都较好地尽到了应有的责任。

（四）抓行风，促创建，行业精神文明建设成效显著

我到市交通局后坚持了两手抓，两手硬，经过大家的共同努力，精神文明建设取得了可喜成果。全系统共建成省部级文明单位24个，地厅级文明单位72个，市级文明系统2个，部级青年文明号和青年岗位能手3个，省级青年文明号13个，市交通局被省委省政府授予最佳文明单位，被交通部授予全国交通系统创建文明行业先进集体，被市委市政府命名为全市文明系统、连续几年获得最佳文明机关荣誉，并在20__年行风评议和20__年行评回头看中获优异成绩。

文明创建活动做到常抓常新，实现循序渐进。20__年开展评议行风、20__年开展打造诚信交通活动，20__年则开展了以新思路、新举措、新发展的“三新”活动，今年开展了个人争创一流工作、单位争创一流业绩、行业争创一流环境的“三个一流”活动。创建活动突出行业特点，以形式丰富多彩、活动发动面广、氛围浓厚而赢得干部职工的广泛参与，收到良好效果。

__长途汽车客运站坚持以人为本，在全体员工中树立起了“诚信服务是企业生存和发展生命线”的服务意识，将其服务理念进一步升华和延伸，对老弱病残旅客实行了“四代服务”，即免费代办车票、代送上车、代联系住宿、代联系家人；市公交总公司以“阳光管理、阳光作业，阳光服务，绿色车厢，绿色家园”等创建活动为载体，长期为5000多名现役军人、革命伤残军人和4万多名65岁以上老人实行免费乘车（轮渡）服务，对1.2万多名中小学生实行票价优惠，企业每年无偿奉献社会达1300多万元；市客管处在出租车司机中倡导了“开安全车、开文明车、开宣传员车、开导游员车、开投资环境车”活动，涌现出了一批见义勇为、助人为乐、拾金不昧的出租车司机。

（五）对口帮扶，扶贫济困，多角度展示交通形象

国家确定自20__至20__年实施中部地区通乡油路工程。我们同市发改委一道，抓住机遇，积极向国家和省计划、交通部门争取，我市有918公里纳入国家通乡油路建设计划，国家按照30万元/公里的标准进行补助，共计争取资金2.7亿元。为鼓励修路的积极性，我局出台了通乡油路优质工程奖励1万元/公里、合格工程奖励0.5万元/公里的激励政策，通过奖优罚劣方式确保全市工程农村公路的建设质量，让广大农村群众走上放心路。通过两年的建设，已实现19个老区乡镇通达等级油路，最后2个老区乡镇（牛庄乡、大堰乡）将在今年实现通达油路的任务。

1、抓好定点扶贫。自20__年开始，我局对口支援扶贫五峰土家族自治县牛庄乡沙湾村。共拿出资金近百万元，支持牛庄乡修建了集镇水泥路，并实现亮化；支持沙湾村修通了出口公路；帮助改建了200亩茶园基地，并协助办起了茶叶加工厂。在这次先进性教育活动中，我们向沙湾村党支部赠送了28本先进性教育读本，捐赠2万元现金帮助该村建立党员活动室。并决定从今年开始，由机关干部捐助，让沙湾村的所有适龄学生免费完成9年义务教育。

2、抓好库区对口支援。为支援三峡库区移民工作，自1998年开始，市委、市政府确定秭归县水田坝乡作为我局的三峡库区对口支援点，我局每年专项安排15-20万元用于水田坝乡的公路建设，使水田坝乡移民的交通环境得到极大地改善。今年已安排15万元用于支持该乡通村公路和集镇水泥路建设，确保年内实现村村通公路，全面改善该乡道路通行条件。

3、做好社区帮扶。在今年的先进性教育活动中，局机关对口帮扶乌龟碑社区。我给予高度重视，带领机关党员干部到乌龟碑社区走访慰问，向乌龟碑社区捐赠了2万元现金、一套价值4000元的音响设备和价值4000余元的各类书籍，帮助建起了党员活动室。局领导6名成员率机关党员共结对帮扶15户，纷纷捐款捐物。通过近一段时间努力，使乌龟碑社区先进性教育活动及时开展，社区党员拥有活动阵地和学习教育书籍，缓解了困难家庭的燃眉之急。

（六）抓班子，带队伍，加强自身建设效果明显

1、扎实开展“五好”基层党组织创建活动。局党组针对交通行业点多，线长，社会影响面广、敏感性强的特点。严格要求，自我加压，在市委创建目标的基础上，将机关事业单位基层党组织达标单位提高到80，企业提高60，群众满意率提高到90，在20__年市直机关工委举行的创“五好”经验交流大会上，局直属机关党委进行了经验交流。

2、抓好党员先进性教育活动。在今年第一批先进性教育活动中，我们作为市委先进性教育活动的联系点，按照超前谋划、周密部署、把握关键、先行一步的总体要求，结合时间紧、程序严、政策性强的特点，局党组和各事业单位党组织高度重视，针对交通系统点多、线长、面广，党员和党组织数量较多的实际，多次专题研究，遵循早起步、快节奏、高

标准、严要求的工作思路，较好地完成了先进性教育活动的各项工作，被市委授予“先进性教育先进单位”的称号。3、交通人才迅速成长。在我的倡导下，局党组形成“人才资源是第一资源”共识，建立和完善交通人才选拔培养工作机制。制定了《全市交通系统科技带头人选拔和管理实施办法》。20__年命名李家泰等20名为全市交通系统科技带头人，并按月发给津贴。今年我们与市委组织部联合，依托华中科技大学举办交通运输管理、路桥工程硕士学位学习班，鼓励交通职工自学成材，进一步营造“尊重知识、尊重人才、尊重劳动、尊重创造”的良好氛围。目前交通系统享受国务院特贴专家2人，湖北省有突出贡献的中青年专家1人，省管专家2人。科技带头人的作用得到充分展示，《__长江公路大桥关键技术研究》等20项省市重点交通科技成果获省市级科技进步或成果推广奖，其中获省科技进步一等奖1项，二等奖2项，三等奖5项。这些科技创新成果有效地提升了全市公路、水路交通行业的整体技术水平。

三、自觉接受人大监督，认真办理人大代表建议和议案

我时刻牢记权力是人民给的，自觉接受人大及其常委会的法律监督和工作监督，当好人民的公仆，做到及时向市人大及其常委会报告工作，认真办理人大代表和人民群众的建议、批评和意见，十分珍惜每一次人大代表对交通工作的视察，主动汇报工作，按时送交年度工作总结和述职报告，保持与人大财经委的联系沟通。前不久，长阳高山蔬菜运输告急，我接到人大常委会戴莉莉主任的指示后，立即会同长阳政府和交通部门，特事特办，紧急调拨驳船，并配套资金10万元，通过调度—解体—运输—组装—检测—下水等环节，前后仅用20天时间，缓解了高山蔬菜出山难的矛盾。除此，我们还常年聘请市人大代表当我们的行风监督员，己保持数年无公路“三乱”行为发生，在20__年全市行风评议中，我局以95.78分获第一名。在20__年的“回头看”中，交通部门也又获得了可喜的效果，授予行评合格单位称号。

每年我们承办的建议、议案均在40件以上，占全市总数的10左右。在办理工作中，建立了由我负总责，分管领导具体抓，办公室抓督办，责任科室抓落实的工作机制。按照“三个转变”方法，即从关门办理向现场办理转变，从简单答复向注重实效转变，从被动办理向主动办理转变。我坚持对每件建议、议案的答复意见亲自审阅，对不符合要求的，及时召集相关人员研究，重新办理，力争给代表一个满意的答复。20__-20__年，我们共承办人大建议、议案165件。我们承办的建议、议案满意率均达100。几年来，经我局办理的人大议案、建议，全部有答复，较好地体现了为人民服务的宗旨，多次在相关会议上交流经验，连年被评为先进单位。

如20__年市人大重点督办的第243号建议，关于长阳龙舟坪接沪蓉高速公路连接线的问题，早在人大代表提出之前，我局已经开始着手此项工作，已与省发改委和省交通厅就此事进行了衔接，在该条建议转到我局后，我组织专班多次到现场调研，赴省厅专题汇报，尽全力去争取，终于取得了省厅的支持，现在该路已正式启动，为长阳少数民族地区经济发展起了有力的推动作用。又如市人大重点督办关于滚装车辆滞留城区阻碍交通，影响市容的问题的建议，我高度重视，与市港航局一起，制定了长期、中期、应急三套方案，并多次到三峡总公司、三峡通航管理局协调，引起交通部领导的高度重视。目前永久解决方案—兴建翻坝公路方案正在规划之中。

四、坚持从严要求，积极推进勤政廉政建设

我作为全市交通系统党风廉政建设的第一责任人，坚持从我做起，从严要求，坚持“四抓”不放松。

（一）注重实效抓教育。我任局长以来，每年都认真开展了党风廉政建设宣传教育活动。同时党组制定了廉洁自律“五项承诺”即：带头廉洁自律，不收受现金、有价证券、支付凭证及贵重物品；不违反规定干预和插手建设工程招投标、材料采购、工程分包及合同变更等活动；不干预正常的行政审批，利用职权为他人打招呼、写条子、托人情；管好家属、子女和身边工作人员，不为其经商、办企业、承揽工程等谋取利益；带头执行民主集中制和集体决策制度，个人不决定大额资金运作、干部提拔使用等重大事项。

（二）源头治腐抓防范。为了加大对权力运行的监督，规范交通基础设施建设招、投标管理，我们全面推行“三介入、三同步”和“五双制”监督，进一步规范交通管理部门行政审批权，实施政、企务公开。完善了“一岗双责，双管齐下，三个坚持，四个一起，五个必须”的党风廉政建设的领导机制和责任机制；按照“教育防范，制度防范，机制约束，查处警示”的工作思路，认真抓了教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败实施纲要的落实，有效促进了我市交通重点工程源头治腐工作。

（三）严肃纪律抓查处。针对市直交通个别单位在经济交往中出现的腐败案例，我坚决支持纪检部门查处违纪违法案件，并开展以案说法以案施教的警示教育活动，坚持将查处大案要案与群众举报、专项检查和执法监察有机结合起来，严肃执纪。几年来，通过信访查处了10多名党员干部违纪问题。在市纪委的领导和支持下，严肃查处了联运公司总经理张选东（副处级）受贿案；通过审计监察，我们与市纪委一道，对宜港集团立案5起，查处8人，为企业挽回直接经济损失73万元。配合纪委、司法部门严肃查处了市征稽处和正在查处的__大桥管理处等单位极少数干部职工违纪违法案件。

（四）严格要求抓自律。我时刻提醒自己要保持头脑高度清醒：“交通局局长这个岗位是一个能为人民群众干实事的岗位，又是一个风险性很大的岗位，必须慎用权力，正确对待权力，抓好廉洁自律”。我带头执行《廉政准则》和个人重大事项报告制度、收入申报制度、礼品登记制度，对家属和身边工作人员严格要求，严格管束，个人及家属没有违反党内规定的行为。我一直严告家属亲友要与工程队保持距离，带头执行市交通局党组做出的“五项承诺”。对于一些单位或个人在节日期间所送的礼金及礼品，坚持予以辞掉，实在退不掉的，及时上交纪检部门登记处理。几年来，我多次拒贿累计9万多元，对当时退不掉的则通过邮局退回。因私用车坚持交油费，共交20__多元。儿子结婚及生小孩不声张，不大操大办不收礼，连市交通局机关也无人知晓。我在下属两个单位兼任

董事长，做到了不领工资，不领补贴，不报条子，较好地发挥了第一责任人的表率作用。五、存在的不足及下步的打算

回顾任职以来的工作，我市交通事业取得显著成绩。成绩的取得是市委、市政府和上级主管部门领导的结果，是人大监督和支持的结果，是市交通局党组一班人和全系统干部职工团结奋斗的结果，是社会各界和人民群众共同努力的结果，我本人只是尽自己的责任和义务，做了一些应做的工作。但由于自己的思想水平、工作水平所限，与组织的要求相比，与人民群众的期望相比，还存在一些问题和不足。主要表面在：

一是理论学习有待加强。学习不系统、不主动，借故忙，对政治理论学习抓的不够紧，往往因为工作多、任务重而放松了学习。

二是驾驭全局能力有待提高。改革力度不够大，道路运输市场矛盾较突出，路网总体水平不高，乡村公路技术等级低，抗灾能力不强，农村公路管理难题有待破解。港口规划至今未出台，导致港口盲目建设，多、乱、小、散，功能低下，岸线浪费，无序竞争。

三是工作作风有待深入。深入基层调研不够，对发展立体交通、综合运输的研究力度不够。

四是反腐倡廉工作力度有待加大。几年来，我认真抓了交通系统党风廉政建设特别是国有企业的廉政建设，但效果不理想，暴露一些问题，原__大桥主要领导黄耀峰的经济问题，教训深刻。由于此事社会负面影响较大，我特向常委会各位委员重点报告一下：

1、贷款由来。20__年底至20__年初，由于三峡工行已承诺的6000万元固定资产贷款不能到位，致使大桥公司工程建设尾款和质保金支付困难。在此情况下，大桥公司为确保工程款项的支付，同时贯彻省交通厅用新贷置换老贷、降低运行成本的精神，决定以大桥收费权为质押向三峡中行申请5.4亿元长期贷款（拟用于还招行1亿元，质保金6000万元，工行3.8亿元）。20__年5月14日市政府召开专题协调会议，研究三峡工行3.8亿元贷款的置换问题。会议研究决定，“尊重历史、面对现实”同意三峡工行陈刚行长提出的保留贷款规模、利率下浮的意见。这样使原本利用中行贷款置换三峡工行3.8亿元贷款计划未能实现。三峡中行从20__年4月开始向大桥公司发放贷款至同年11月，合计到位资金5.4亿元。

2、违规使用资金情况。鉴于中行贷款不能如期置换工行贷款的状况，大桥公司多次提出要利用贷款资金到外地合作开发房地产的意向。并先后与东莞、北京相关单位联系和洽谈，我于20__年9月26日召开专题办公会，听取派出的专班到北京等地考察投资情况汇报后，果断否决了他们到外地投资房地产项目。此后，大桥公司对从事外房地产投资再也没有向我和市交通局报告，也没有按要求向资产管理单位华信公司和省高路集团报告。在“黄耀峰案件”暴露后查实：20__年9月，大桥公司擅自与__兴发房地产公司签订联合开发“天赐广场”协议，投入资金1500万元。按协议__兴发房地产公司给予大桥20的回报。目前该项目已竣工。该公司尚欠大桥公司本金1074万元。20__年10月，大桥公司又擅自与九龙房地产公司签订合作开发“长江帝景”协议，投入资金3亿元。按协议大桥公司有16的回报。该项目已有一栋商品楼竣工，152套商品房已销售124套，收回并归还资金9700万元，还有几栋楼正在建设之中。该项目尚有2.03亿元未能收回。在资金投资协议中，大桥公司与中国银行三峡分行和九龙房地产公司签有资金监管协议，但在实际操作中，银行未能履行协议，致使部分资金脱离监督管理，形成一定资金风险的后果。

3、我们所做的工作。我根据市委和市纪委领导的指示，先后三次召集大桥公司、法律顾问、纪检监察、财务等相关人员进行专题研究，确保大桥资金安全。9月初又召开局长办公会对还款协议进行专题研究，要求竭尽全力保全资产，防范国有资产的损失；尽快与开发商完善还款协议，并做好依法诉讼的准备。目前各项措施正在有序进行之中。天赐广场尚欠的1074万元本金，已将等价值的房产转让给大桥公司，并办妥了手续。9月8日，大桥公司与九龙房地产公司就还款2.03亿元达成一致意见，解除原合作开发合同，九龙公司已书面承诺分期归还贷款，国家规定的利息已付到8月底。即今年10月还款3000万元，年底还款5000万元，20__年4月还款5000万元，6月还清全部贷款。正式协议文本正在依法律程序起草、签订之中。我们将督查资金如数归还到位。

4、应吸取的教训，加大对交通企事业单位财务实施监管的力度。深刻反思“黄耀峰案件”，固然有黄耀峰个人素质不高和外界影响的原因，但我作为局主要负责人，应吸取的教训有三点：一是注重狠抓了党组自身和机关工作人员的廉政建设，但对下属单位班子建设尤其是企业单位领导干部的廉政建设抓得不够，忙于应付日常事务，与他们交心谈心少，早提醒、打招呼不够。二是注重狠抓了行政执法部门和工程建设领域的廉政建设，但对企业的廉政建设抓得不够。在思想上存在一定的误区，认为交通系统最容易出问题的是建设领域，因而将着力点重点放在工程建设上的廉政建设，企业的决策、投资等是企业行为，只要经过班子研究或经过职代会讨论就行了，行政主管部门不便于干涉过多。三是注重抓了形式上的反腐倡廉教育，但对下属单位特别是对企业领导干部疏于监管。在主观上认为只要各项教育认真抓了，就充分相信他们的自觉性，对企业单位一把手的行为和财务监管不够，以致于在党组否决大桥对外投资的情况下，黄耀峰不经报告董事会和主管局就敢于擅自对外投资，造成资金风险，恶化了公司财务状况。教训是深刻的。我们将以此为教训，加强对二级单位财务监管，加大对其大额资金运行的监督，完善管理制度，决不允许类似事情的再次发生。

主任、常务副主任、各位副主任、秘书长、各位委员：这次市人大常委会对我进行述职评议，既是一次依法监督，又是对我的一次难得的教育和帮助，我一定虚心听取大家的评议意见，对于存在的不足和各位的评议意见，我将诚恳接受，积极整改。今后，我将以这次述职评议为契机，进一步加强学习，拓宽工作思路，履行局长职责，当好人民公仆，以科学的发展观为统领，努力构建和谐交通，推动我市交通事业的持续、健康发展再做贡献。