建筑材料考察报告范文

建筑材料考察报告范文第1篇

全国蒸压制品生产技术、设备、应用高层研讨会在福州市召开

建筑废弃物资源化再利用低碳环保——全国建筑废弃物资源化再利用经验现场交流会在山东潍坊召开

在全国建筑废弃物资源化再利用经验现场交流会上的发言

提升我国建筑废弃物资源化再利用水平呼吁书

关于授予“2011年度中国墙体屋面及道路用建筑材料产品质量信誉模范企业”称号的通报

关于2011年度墙体屋面及道路用建筑材料产品质量国家监督抽查、重点企业检查达标企业的通报

蒸压粉煤灰砖外观颜色差別的原因及防治

认真贯彻国家标准科学发展和应用氯氧镁墙材制品——对国家标准《墙体材料应用统一技术规范》强制性条文“3.1.5”条的解读

HB磷石膏砖工业化生产实施方案

砌体结构墙体常见裂缝形式及原因分析与控制

中华人民共和国国家标准烧结装饰板(征求意见稿)

太阳能利用与屋面瓦

《砖瓦世界》2011年总目录

低碳节能与创新发展

依循“由大变强、靠新出强”战略走新型墙材发展之路

节能促进低碳发展创新推动行业进步——2010年中国砖瓦工业协会年会、2010年中国(南昌)国际砖瓦节能论坛在南昌市召开

行业展会彰显创新气象精英聚首共谋低碳发展——第24届中国墙体屋面材料、设备暨配套产品博览会在南昌召开

坚持技术创新促进节能减排坚持服务宗旨推动行业进步——在2010年中国砖瓦工业协会年会、2010年中国(南昌)国际砖瓦节能论坛上的讲话

图书是弘扬新科技的载体——《烧结砖瓦技术350问》、《烧结砖瓦产品的制造及其产品性能》首发式讲话

行业展会公平竞争相互学习共谋发展——第24届博览会参展单位代表致辞

《烧结砖瓦技术问答350问》、《烧结砖瓦产品制造及其产品性能》新书首发式、大型绿色砖瓦宣传片《走进绿色砖世界》新片首映式在中国南昌举行

2010年第3季度新型墙体材料产品质量国家监督抽查结果的报告

关于2010年度墙体屋面及道路用建筑材料产品质量国家监督抽查、重点企业检查达标企业的通报

关于授予“2010年度中国墙体屋面及道路用建筑材料产品质量信誉模范企业”称号的通报

关于2010年度质量管理先进单位、优秀厂长、经理和质量管理先进工作者的通报

锥套在联轴器中的应用

荷兰发明自动铺砖机

《砖瓦世界》2010年总目录

2010中国砖瓦工业协会年会2010中国(南昌)国际砖瓦节能论坛在南昌隆重召开!

行业展会彰显创新气象——第24届中国墙体屋面材料、设备暨配套产品博览会在南昌隆重开幕!

精英聚首共谋低碳发展——第24届中国墙体屋面材料、设备暨配套产品博览会企业风采

《烧结砖瓦生产技术350问》《烧结砖瓦产品的制造及其产品性能》新书首发式《走进绿色的砖世界》大型砖瓦文化宣传片首映式

行业盛会谱写节能减排新篇章——2009年中国砖瓦工业协会年会、2009年中国(合肥)国际砖瓦节能高层论坛、第23届中国墙体屋面材料、设备暨配套产品博览会在合肥市召开

维护当前较好局面促进砖瓦行业健康发展——在2009年中国砖瓦工业协会年会暨2009年中国(合肥)国际砖瓦节能高层论坛上的讲话

墙材革新政策导向和发展现状

墙材革新的战略思考

雨中兼程考察兴林——中国建筑材料联合会党委书记、常务副会长、中国砖瓦工业协会会长孙向远考察安徽兴林机械集团公司

装备升级引领砖瓦工业新方向——第23届中国墙体屋面材料、设备暨配套产品博览会侧记

建筑材料考察报告范文第2篇

依循“由大变强、靠新出强”战略 走新型墙材发展之路

节能促进低碳发展 创新推动行业进步——2010年中国砖瓦工业协会年会、2010年中国(南昌)国际砖瓦节能论坛在南昌市召开

行业展会彰显创新气象 精英聚首共谋低碳发展——第24届中国墙体屋面材料、设备暨配套产品博览会在南昌召开

坚持技术创新 促进节能减排 坚持服务宗旨 推动行业进步——在2010年中国砖瓦工业协会年会、2010年中国(南昌)国际砖瓦节能论坛上的讲话

图书是弘扬新科技的载体——《烧结砖瓦技术350问》、《烧结砖瓦产品的制造及其产品性能》首发式讲话

行业展会 公平竞争 相互学习 共谋发展——第24届博览会参展单位代表致辞

《烧结砖瓦技术问答350问》、《烧结砖瓦产品制造及其产品性能》新书首发式、大型绿色砖瓦宣传片《走进绿色砖世界》新片首映式在中国南昌举行

2010年第3季度新型墙体材料产品质量国家监督抽查结果的报告

关于2010年度墙体屋面及道路用建筑材料产品质量国家监督抽查、重点企业检查达标企业的通报

关于授予“2010年度中国墙体屋面及道路用建筑材料产品质量信誉模范企业”称号的通报

关于2010年度质量管理先进单位、优秀厂长、经理和质量管理先进工作者的通报

锥套在联轴器中的应用

荷兰发明自动铺砖机

《砖瓦世界》2010年总目录

2010中国砖瓦工业协会年会2010中国(南昌)国际砖瓦节能论坛在南昌隆重召开!

行业展会 彰显创新气象——第24届中国墙体屋面材料、设备暨配套产品博览会在南昌隆重开幕!

精英聚首 共谋低碳发展——第24届中国墙体屋面材料、设备暨配套产品博览会企业风采

《烧结砖瓦生产技术350问》《烧结砖瓦产品的制造及其产品性能》新书首发式《走进绿色的砖世界》大型砖瓦文化宣传片首映式

行业盛会谱写节能减排新篇章——2009年中国砖瓦工业协会年会、2009年中国(合肥)国际砖瓦节能高层论坛、第23届中国墙体屋面材料、设备暨配套产品博览会在合肥市召开

维护当前较好局面 促进砖瓦行业健康发展——在2009年中国砖瓦工业协会年会暨2009年中国(合肥)国际砖瓦节能高层论坛上的讲话

墙材革新政策导向和发展现状

墙材革新的战略思考

雨中兼程 考察兴林——中国建筑材料联合会党委书记、常务副会长、中国砖瓦工业协会会长孙向远考察安徽兴林机械集团公司

装备升级 引领砖瓦工业新方向——第23届中国墙体屋面材料、设备暨配套产品博览会侧记

2009年欧洲砖瓦技术市场考察报告

新型墙材发展怎样突破当前困境

《烧结多孔砖和多孔砌块》新行业标准的探讨

煤矸石理化性能对烧结砖质量的影响

石膏砌块的发展现状及研究进展

工业废渣混凝土多孔砖的试制

轻集料混凝土空心隔墙板裂纹的成因及对策

节能保温墙体施工应用11问(四)

美国烧结砖的生产与应用

《砖瓦世界》2009年总目录

答卷

以党员的名誉——写在中国共产党成立87周年之际

孙向远会长参加山东矿机迈科建材机械有限公司全自动切码运产品下线仪式

中砖协字[2008]20号关于召开砖瓦高层论坛暨五届三次理事会议的通知

抗震救灾 重建家园 全力支援灾区灾后重建工作

中砖协字【2008】21号关于征订《推进墙体材料革新》文件汇编的通知

首批投资灾区建设新型节能墙体屋面材料生产线框架协议在成都签订

唐山灾后重建中的一点启示 利用建筑垃圾生产墙材制品

热平衡是企业节能的基础(二) (真空挤出机成型、自然干燥、轮窑焙烧、生产挤出红平瓦的热平衡)

中国建材工业利废国际大会暨展览会9月将在广州举行

节约水泥 善待有限的石灰石资源

坚持“四轮”驱动 创新工作机制 促进浙江墙材革新工作快速有序发展

保护耕地 推进墙材革新深入发展

轮窑中火情处理(二)

机械设备维修管理技术与方法

台达PLC在液压码坯机电气控制中的应用

皮带输送机跑偏原因和处理

如何提高烧结砖隧道窑的质量

一种优质劈离饰面砖原料——伊利石粘土岩

螺旋输送机设计参数选择

用新结构砌块砖建抗震民宅

粘土砖厂转产煤矸石烧结砖存在的问题

新疆烧变岩开发天然轻集料初探

《明城墙砖》(讨论稿)

建筑材料考察报告范文第3篇

随着广西旅游业的发展，越来越多的国内外游客选择来到这个山清水秀之地一览山水胜境。可是，我们广西能向外界展示的难道仅仅是山水风光吗？少数民族聚居的广西，更有各民族各具特色的传统民居建筑值得我们向世人展示。因此，为了宣传广西特色文化，使广西民居得到更多的关注、保护、传承，同时使我们自己对家乡的文化更加了解，并在丰富自己知识的过程中提升自己的研究、实践能力，我们选择了广西传统民居这一主题开展项目研究。

关于该选题，我们反复论证，不断寻找切入点，在研究过程中，发现广西传统民居对我们来讲还是有点大，走遍广西的代表性传统民居困难颇多，因此最终我们将选题界定在桂北传统民居。

二、项目目标

广西是一个多民族聚居的省份，而桂北是广西少数民族分布最广的聚居地，包括壮族、瑶族、侗族等少数民族。受不同时代文化、民族传统、地理因素、气候条件等因素的影响，广泛分布在桂北范围内的民居形态各异，各具特色。

桂北民居受自然环境和人文因素的影响，在建设选址、院落布局、建筑材料、营建技艺以及建筑装饰等方面具有显著的地域特征。本次活动通过调查梳理桂北各地民居风格的成因以及民居的主要特征，来挖掘传统民居的价值体系；同时提出保护与发展的原则与策略，激发人们对传统民居的保护意识，使传统民居的文化得以传承与发展；最后通过了解桂北民居保护与发展的现状，寻找适合不同类型民居的保护措施。

三、项目内容

本次调研的主要内容包括桂北各类传统民居的特点及其形成因素，将选择桂北传统民居类型中的代表性建筑进行重点调研，观测记录其建筑数据，调查研究其历史文化渊源，从而分析记录民居类型显著特征及其形成因素。

建筑形制：对建筑规模、建设选址、院落布局等因素进行观测记录，总结提炼民居类型特征。

建造工艺：调研传统民居的建筑结构、建筑选材、建筑工艺等信息，记录传统民居建造技艺。同时观察建筑中的瓦雕、木雕、砖雕等装饰性元素，研究其文化内涵。

历史研究：依托前期的资料收集与分析，结合实地调研掌握的资料，明确当地民居的历史概况。

地理环境研究：调查所处地的地形、地貌、气候等自然环境因素，分析地理环境对传统民居建筑的影响。

实地调研后，需要对调研成果进行整理与分析，在此基础上进行桂北传统民居的深层次研究，内容包括：

1.成因分析：结合收集到的资料，从风俗文化、气候环境、地理特征等元素分析此类民居的成因。

2.型比较与演变：与其他典型民居类型进行比较分析，提炼该类民居的显著特征，并通过历史、文化、地理特征的总结归纳，研究追寻此类民居的演变过程。

3.进一步提出传统民居的保护策略与措施，寻找保护、传承、延续传统民居的方式方法。

四、项目研究方法

此次调研以实地观察、人物访谈、建筑测绘、归纳总结为主，以文献查阅为辅。

实地观察：在考察前期，通过收集资料，分析整理，选择确定具有代表性的地点进行实地考察：桂林九屋江头村、桂林灵川雄村、桂林龙胜金竹壮寨、桂林龙胜黄洛瑶寨、柳州三江程阳八寨，进行观察、拍照、测绘、走访调查等，对传统民居的建造技艺进行调查记录。

建筑测绘：对具有典型价值、保存较好的传统民居进行实地测绘，测量其占地面积、通风采光面积等数据，绘出其建筑平面图。

人物访谈：对当地居民、房屋主人进行访谈，了解更多关于当地民居的信息；同时向专业研究人员请教关于传统民居与民族风俗等的相关问题。

文献调查：利用网络资源、图书资料，收集整理关于走访考察地点的每个地方的自然环境、历史文化背景的相关文献资料。

五、项目实施过程

见下页“项目实施过程”表。

六、项目成果

在项目学习过程中，我们及时记录并整理每个活动阶段的成果，形成了比较丰富的阶段成果，包括：十余次会议语音记录，五个民居考察地点的观察记录表、测量表、平面图、民居特色照片集，五份民居考察报告，若干篇项目学习日记等。

项目的最终成果包括：一份完整的研究报告，五篇研究论文，一本手绘画册。

七、小结

本次项目学习活动，虽然是利用课余时间进行，项目研究还存在很多不足，但我们都全身心地投入，学到了很多在学校课堂上学不到的东西，可谓收获满满。随着项目研究的深入，我们越来越感觉研究的不易、相关知识技能的缺乏以及责任感的厚重。印象特别深刻的是，每次进行实地考察时，我们就发现之前制订或修改的观察量表、访谈问卷等总会存在一些不尽如人意的地方，分析使用数据时，又发现还有一些需要观察的数据需要重新补充。在这样一轮又一轮的实践当中，我们发现我们对社会科学研究的认识越来越深刻，对研究方法的使用也越来越熟练。

建筑材料考察报告范文第4篇

【关键词】节能；建材；检测方法；探究

近年来，国民经济发展水平显著提升，建筑行业也得到一定程度的发展。与此同时，人们对建筑材料的节能性也越发重视，其对于缓解我国能源短缺现象有着非常重要的现实意义和价值。鉴于此，节能建材检测质量控制方法探究已经成为业内人士亟待研究的一项重要课题。

1.建筑工程中常用的节能材料

1.1矿渣砖和粉煤灰

在钢铁生产中，会产生工业废渣，也即矿渣、粉煤灰。这些工业废渣也可以“变废为宝”，可用来生产砖，一方面节约了粘土的用量，另一方面也使这些工业废渣得以被有效利用，产生一定的经济效益和社会效益。此外，通过粉煤灰和矿渣生产出来的砖具有显著优势：强度较高；具有较好地隔热保温性能；价格经济实惠。

1.2混凝土空心砌块

在建筑砌块中，混凝土空心砌块是最重要的品种之一。现阶段，我国相关工艺已臻完善，且砌筑较为简单。鉴于此，混凝土空心砌块被广泛应用到墙体中。

1.3保温砂浆

保温砂浆由多种材料组成，主要有水泥以及原状粉煤灰、普通砂。通过对以上三种材料进行合理配比，可以使砂浆的密度得到显著提高，并确保保温性能。除此之外，保温砂浆在价格上也有一定优势，比相应等级的水泥砂浆要经济得多。

1.4聚苯乙烯泡沫板

聚苯乙烯泡沫板分为膨胀性EPS板和连续性挤出型XPS板两种。EPS板可看作是将可发性聚苯乙烯珠粒加热预发后所形成的白色物体，其在结构上有微细闭孔，有良好的保温隔热效果。XPS板是由聚苯乙烯树脂及其它的添加剂经挤压过程制造出的拥有连续均匀表层及闭孔式蜂窝结构的板材，这种闭孔式结构的保温材料具有更优良的保温和抗压性能。

2.常用建筑节能检测技术的对比

2.1我国节能测试技术的具体现状

现阶段，在建筑节能理念以及相关技术不断完善的同时，我国建筑节能检测方法也不断进步。如今，我国的各个省市以及自治区的节能办公室均建设了筑节能检测中心。对于建筑节能是否达到相应标准，常用的方法有以下两种：

2.1.2热源法

相关工作人员可以在热源处对于采暖耗煤量指标进行直接采取，在此基础之上，可计算出建筑物的耗热量指标。同时，通过相应方法也可以获取耗冷量指标，这种方法被称为热源法或者冷源法。

2.1.3建筑热工法

除此之外，工作人员也可以在建筑物处对建筑物的耗热量指标或者耗冷量指标进行直接测取，在此基础之上，明确采暖耗煤量指标或者耗电量指标。这种方被称为建筑热工法[2]。现阶段，建筑热工法已经得到广泛应用。在建筑热工法中，工作人员有一定要对各项指标引起重视。在诸多指标中，建筑保温隔热建筑墙体的传热系数是最要的一项。

2.2国外常用的建筑节能检测手段

在建筑节能事项中，国外和国内的侧重点略有不同。国外更偏重于对建筑节能设计规范以及相关标准的制定，力求使其迎合社会发展需要。除此之外，国外往往会对建筑节能设计进行严格审查，并采取相应措施达到确保建筑施工过程中建筑质量的目的。如果建筑已经完成，除了研究需要，通常不会对其进行节能检测[3]。目前阶段，能够迎合我国建筑节能需要的建筑墙体热工缺陷的检测技术手段尚有待于研究。

3.典型的建筑节能材料的检测技术

3.1胶粉聚苯颗粒保温浆料的检测技术

胶粉聚苯颗粒保温浆料的组成较为复杂，其主要包括胶粉料以及聚苯颗粒等。在具体施工过程中，需添加适量的水，将其搅拌均匀。胶粉聚苯颗粒保温浆料在被喷到基层墙面后，会形成一层保温层。保温层的具体保温性能以及力学性能与干密度有着非常密切的关系。值得注意的是，胶粉聚苯颗粒保温浆料干密度试件尺寸以及抗压强度试件的尺寸都有相应标准，前者为300mmX300mmX30mm，后者为100mmX100mmX100mm。此外，工作人员在具体制备胶粉聚苯颗粒保温浆料标准试件的过程中，一定要严格参照产品说明书，按照相应的比例和方式等，对水、胶粉料以及聚苯颗粒进行搅拌，直至以上材料均匀的融合在一起。在此情况下，便可通过油灰刀沿模壁插入，重复数次后，将高出试模的部分抹平，后期用聚乙烯薄膜进行覆盖，并对其进行科学合理的养护[6]。

3.2胶粉剂和抹面胶浆检测

根据我国建筑工程行业的相关标准，胶粘剂以及抹面胶浆的浸水拉伸粘结强度试验有明确的参照依据，主要为《陶瓷墙地砖胶粘剂》以及《建筑室内用腻子》。在该项实验中，工作人员可将填涂胶粘剂以及抹面胶浆的水泥砂浆块试样的胶粘剂和抹面胶浆层按照相应规范放在标准砂浆之上。在此基础之上，可对其进行注水，直到水面与砂浆块表面相距约5mm，静置一段时间后，工作人员应取出试件，将其放在恒温干燥箱内，二十四小时之后，便可进行相关实验[7]。

结束语：

综上所述，目前阶段，随着社会的不断发展，我国已经显露出能源短缺的颓势，且有愈演愈烈的趋势。为有效缓解这种局面，节能理念日益深入人心，已经成为我国一项较为重要的战略。在建筑领域，人们也越发注重节能材料的选用。与此同时，节能材料检测成了建筑节能中的重点，其直接关系到建筑的节能质量，是节能目标能否实现的关键因素。基于当前的这种形势，建筑材料检测人员一定要不断强化自己在相关领域的知识、技能，以此使检测技术水平逐步得到显著提升，并遵照《绝热材料稳态热阻及有关特性的测定防护热板法》中的相关规定，以及保障节能材料的质量，从而达到有效提高建筑工程的经济效益和社会效益，更好地服务于新时期的发展需要的目的。

参考文献：

[1] 陈建武.节能建材检测质量控制方法[J].四川水泥，2015（3）：240-240.

[2] 戴新荣.浅谈建筑工程节能质量检测[J].治淮，2011（8）：68-69.

[3] 邝伟兴.浅谈建筑工程节能材料质量检测[J].建筑工程技术与设计，2014（18）：1280-1280，1283.

[4] 倪加能.建筑工程节能质量检测研究[J].建材与装饰，2013（22）：103-103，104.

[5] 黄海敏，梁晓晖，陆俊华等.建筑节能材料质量检测现状分析及建议[J].江苏建材，2015（1）：50-51.

[6] 鲍宏伟.建筑节能材料与技术的应用分析[J].建筑・建材・装饰，2014（13）：28-29.

[7] 田心健.节能建材研究[J].建材发展导向（下），2014（3）：33-33.

建筑材料考察报告范文第5篇

【关键词】工作过程 实战化 学习领域 招投标 教学改革

【中图分类号】G642【文献标识码】A【文章编号】1006-9682(2009)07-0107-02

【Abstract】Based on working process-oriented teaching system, teaching design on learning field in project bid is studied seriously. Taking construction bidding of materials and equipments as an example to build the learning field and started with each process in training practice, the work of bidding scenes is vividly and effectively simulated, and various ways of occupation training are afforded to students and thus experiences on the construction of training-base for management major can be provided.

【Key words】Working process Actualization Learning field Bidding Teaching reformation

工程招投标课程是工程监理、建筑经济管理和工程造价等专业的主要课程,现行的学科教学体系主要讲授招标投标法相关的概念、理论基础、组织流程、招标投标规定、投标策略、开标评标要求、合同签订与管理、工程索赔等内容。[1～3]由于课程的内容大多是规定和程序,所以学起来枯燥无味,效率很低,虽然多数教师结合案例教学,[4]但案例与课本对照讲解时造成知识不连贯,不便于职业综合技能的培养。

由于工程招投标是一门很强的实践课,现阶段职业教育主要借鉴德国以工作过程为导向的思想,构筑相关专业“学习领域课程方案”。学校应注重增加管理类实训基地的建设和开发,使学生从实践中学习和掌握职业技能,并在今后的职业生涯中增强创业和革新的能力。

工程招投标学习领域可分为以下三个学习情境:工程施工招投标、工程咨询服务招投标、建筑材料及设备招投标。工程咨询服务包括勘探设计、施工监理、跟踪审计等项目的招投标。建筑材料对工程质量和成本影响很大,许多施工企业忽视对它的招标采购和管理,造成工程品质低劣成本居高不下,在市场竞争下处于劣势。本文以建筑材料及设备招投标为例营造实训学习情境,进行实战化训练,其他招投标学习情境可参照创建。

一、实训条件

1.硬件环境

实训室兼开标评标会议室需要30～40m2,容纳15～20名学生,以圆桌会议形式排列,配投影仪、录像机、数码相机等设备,平均每人一台微机(最好学生自备笔记本电脑)全部百兆联入internet,共用网络激光打印机一台,专用服务器一台用于招投标信息收集与存放,并配有公网ip和专有域名。

2.网络资料库的建立与维护

建立招投标实训专用网站,有公网域名解析,便于学生网络学习和模仿。网站板块有公告栏,用于招标信息和中标通告;制度栏有招标办管理规定、纪律、招投标程序和投标注意事项;政策栏可查询国家和地方有关招投标的法律法规及相关重大新闻事件;评标专家库页面应具有网上报名、审核、条件抽取、评价和淘汰项;供应商页面可查询大部分的材料和设备生产厂家的信息,包括工程常用产品的规格、型号、使用范围和特点,产品的鉴定及获奖证书、生产经营许可证、法人代表资格证明、银行资信证明、产品使用用户名录,供应商诚信记录及评价机制;论坛具备相互学习、向教师提问和答疑等条件;在线视频可以观摩大多数情况的开标现场记录;内部资料页由学生通过密码认证后登陆,查询收集完整的各类投标文件、开标评标记录、供货合同等相关案例。

3.其他资源

包括可查阅纸质的招标文件、厂商投标文件、现场记录、图纸,这些资源可通过行业职教集团内部正在建设中的单位加以整理积累,也可通过教育行政主管部门组织收集、出版、发行,成为职业教育的重要资源。

建立材料样本室,可通过工程、市场等途径收集常规材料及电器配件等样本,以使学生开标时对材料有感性认识,有助于增强对材料品质进行鉴别的能力。

二、实训组织

1.组织形式

打破现有的教学体系,实行小班制,每班以15～20人为宜。以模拟真实工程整个招投标程序,将每个人在其中的角色做一遍,并当场由学生和教师共同评定出成绩,没有通过的学生进行一定时间的训练后再行评测,直到通过为止。担任的角色包括招标主持、唱标员、现场记录员、现场纪检员、评标专家、材料设备采购管理方、参标供应商、施工或监理方代表。

2.实训大纲和教材

实训应有具体的指导大纲以及大纲规定的实训内容和深度,根据大纲编制相应的配套教材。实训教材尽量图文并茂,易于理解,主要内容为工作过程和程序,以及遇到困难时查取资料的途径和方法,决不可编写成文件、条例和规定。[5]

三、实训内容

1.工作程序

成立招标采购委员会接受采购招标委托函编制招标文件招标公告,发放招标文件招标答疑(供应商制作投标文件)开标、评标、公布结果考察、签约供货、验收招标跟踪检查资料汇总整理、存档。

招标采购委员会主要由招标办、材料处、纪检审、财务、监理、施工方人员组成,完成材料采购计划的审查、技术要求的论证、招标、考察、签约、进货验收、材料款支付等采购全过程的跟踪管理和参与。采购招标委托函主要有采购项目、内容、资金落实情况和报名参标的企业等信息。实训时,以上文件连同例行缴纳的标书费、投标保证金、履约保证金(或银行保函)需要模拟制作,完成资料建档工作。

2.编制招标文件

招标文件一般制作成标准文本,包括招标邀请函、投标方须知、招标货物清单与技术规范、合同一般条款、合同特殊条款、合同格式、附件(投标文件格式),其中供应商最关注的是招标邀请函、招标货物清单与技术规范、付款方式等。

材料清单与技术要求是招标文件的核心,材料和设备的数量来自工程施工企业提交的进度需要计划。由于施工企业技术力量参差不齐、责任心不强,招标过程中经常发生提供的数量与实际差距很大,会造成材料签约供货超多,对施工企业和供货商都造成一定损失,因为量的大小决定成本和价格,量不实造成生产、运输浪费;材料生产需要一定周期,例如,外墙面砖,提供过少,造成工期延误、不同批次间的色差引起外观形象受损。因此宜通过监理方、审计方审核,也可通过图形算量得到材料清单加以确认。技术要求要论证周详,否则会出现开标现场必须修改才能满足工程需要,例如,采购敷设线缆用镀锌钢管,有热镀锌、冷镀锌之分,还有国标和非国标之分,设计图纸一般没有标注,只能由采购方确认。最好的办法是通过网上查询和电话咨询生产规模较大的厂商,结合图纸要求确定材料的技术参数,遇到技术要求高的材料开专家论证会后确定。

产品的档次也是招标技术要求的重要组成部分,例如配电箱、配电柜、电器开关、灯具等。不同品牌的内部元件、光源价格和档次相差很多倍,解决的办法是将市场常用电器元件按品牌划档,每档中至少有3个以上品牌,经调研(通过网络、厂商、用户)和考虑工程需求确定招标所需的档次,并列入招标技术要求,也可列多档备选报价方案。同时也要尽量选用政府倡导和推荐的节能、环保、高效的建材产品。

技术要求还应考虑开标现场携带样本,以确认品质、色彩、外观(如光洁度)等是否符合需求,如外墙面砖、地板砖、花岗石板等。

3.编制投标文件

按照约定的格式填写投标书,注意法人代表授权和签字、质保期、优惠条件及其他承诺、是否实质性相应招标文件。许多教师倡导投标时采用不平衡报价、履约时加强索赔等技巧,并列举大量例证讲解和学习。[6]我认为了解这方面知识有必要但不可过分炫耀和使用,建筑行业之所以出现围标串标、合同执行难、滋生腐败以及连环债务等问题,与我们的技巧太多、诚信度太低不无关系,一个企业要想发展并保持合理的利润,应该靠技术实力和诚信经营,一个民族发展也要靠社会和全民诚实守信。在实际招标过程中,过度使用技巧会引起招标方、评标专家的厌恶,往往适得其反、事与愿违。

实训时,发放标书只提供封面、招标邀请函、招标货物清单与技术规范;投标文件只打印封面、唱标单、法人代表授权书、报价单、实质性相应等重要页。其他一律使用电子文档,以利于节约和控制实训成本。

4.开标、评标

招标的形式有公开招标(一次报价)和公开竞争性谈判,材料招标因评标过程变数多,或修改颜色、规格、数量和档次等技术要求,宜采用公开竞争性谈判进行多轮报价,利于采购中控制质量和成本。第一次要公开唱标给竞争对手造成压力,其后二次报价不再唱标,根据材料品质、报价、生产能力和社会信誉综合评标,以评标价最低中标。也可根据评标价排序选择入围单位考察后确定中标者。实训时,可尝试招标的形式和各种评标方法,做好现场记录,留存投标文件正本和评标记录,招标采购委员会要签字确认现场监督情况以及审查供应商资质记录,拍照或录像存档,上网公布信息。

材料品质通过现场送样初步判别,通过实训积累经验。例如管道、铸铁和塑料件用铁锤砸;墙砖、地砖涂抹墨水判别其密度、吸水率;耐磨材料用剪刀刻划等。入围企业送样要封存,以便供货时对照,防止生产商供货时提供伪劣产品。

5.其他工作

入围单位考察后应写出考察报告,在网站上对供货商进行信誉度评价,然后发出中标通知书并签订合同。执行过程要有验收记录,抽检报告以及招标采购委员会的核查记录。对评标专家的工作态度、专业知识和评标能力等方面作出综合评价,在网站专家管理页进行记录,以便淘汰信誉度较差的专家。

在此基础上,通过查找资料相互探讨解决招投标相关问题,提出自己的见解和可行办法。包括招标现场供应商串标哄抬报价、使用他人的材料作样本、使用他人的资质参标、材料不按期供应、采购方不及时付款、采购方相关人员进行权力寻租、建筑行业信誉低下、网络招投标尝试等问题。

四、结束语

通过招投标各种学习情境的实训,学会立项审批、招标文件、投标文件、采购合同的编制,达到熟悉招投标法律法规和条例说明及应用。同时还学会招投标不同工作不同对象的业务特点要求,充分了解招投标工作的流程和每一步应具有的业务技能,还对行业存在的问题加以剖析和研究,为走上工作岗位培养优良的职业素养和团体协作的精神。

参考文献

1 胡文法.工程招投标与案例[M].北京:化学工业出版社,2008:15～20

2 陈 正.工程招投标与合同管理[M].南京:东南大学出版社,2005:57～80

3 宋春岩、付庆向.建设工程招投标与合同管理[M].北京:北京大学出版社,2008:34～38

4 陈友华.建筑工程招投标课程案例教学的理论与实践[J].安徽建筑,2003(3):107～108

5 赵志群.论职业教育工作过程导向的综合性课程开发[J].职教论坛,2004(2):47～48

建筑材料考察报告范文第6篇

关键词：住宅区设计；绿色建筑设计；合理运用

中图分类号： TU2 文献标识码： A 文章编号：

建筑是一种改变原有生态面貌的行为，完美的建筑能够极少地改变原有生态环境，又能够起到满足人们的审美体验的作用。应用在住宅区上的绿色建筑模式能够很好的利用原有的自然资源，对其进行合理转化，减少能源、资源消耗，并且能够满足客户的居住需求的一种设计方案。

一、绿色建筑设计发展现状

随着2006年我国《绿色建筑评价标准》的正式实施，全国多个城市开始启动绿色建筑工程，进行绿色建筑评价工作。住宅区的绿色建筑设计受到设计师的关注，大量的住宅区开发项目采用绿色建筑的设计理念。获得绿色建筑标识的建筑项目逐年增多，比较出色的建筑设计被评为绿色建筑示范工程。

二、住宅区绿色建筑设计评价标准

对住宅区的设计评价可以参照《绿色建筑评价标准》，结合建筑区域的地理、人文环境、气候、资源状况，在达到客户设计要求的前提下，考虑建筑设计的节水、节地、节能和环保能力。按照《绿色建筑评价标准》的参考指标，可以将住宅区绿色建筑设计划分为一、二、三3个级别。

进行住宅区绿色建筑设计需要满足2个要求：一是要采用适当的方法，在保证建筑质量的前提下，控制工程成本；二是要根据住宅区的设计特点，合理开发周边便利资源。

1、节能

房屋材料的选择需要有良好的隔热、御寒功能，减少电力资源和煤炭能源的使用量。门窗的严密性符合规范，隔音效果良好，不能影响居民的正常生活作息。屋顶设计成坡面的保温结构形式，对平顶采用倒置式的保温结构，有条件的话采用绿色屋顶，环保效果会更好。选用高效节能的照明设备减少能源消耗，采暖设备上安置温度控制阀，减少能源浪费。选用太阳能或者风能等清洁、可再生能源供热、制冷或者做燃料，一般情况下照明量在2500小时/年的小区内，安装太阳能装置是非常可取的。

2、节水

在小区节水方面，采用高质高用、低质低用的用水方案。根据当地的气候条件和降水量多少的情况，合理规划给排水系统、污水处理系统，在雨水充足的地区做好节水工作。

例如，山西某小区的建筑设计，极好地利用了当地的气候条件进行节水工作。山西省地处我国内陆，属于温带季风气候，四季变化分明，干湿两季特别鲜明，雨热同期，夏季光能充足，雨量充沛，热能取之不尽，非常有利于自然资源的综合利用。雨水期，将雨水进行集中收集，经过净化处理后作为绿化用水，大大节约了用水资源。

小区绿化采用节水喷灌，既能准确地控制水量，又能够根据土质湿润程度，间隔喷水，比起不分青红皂白的漫灌，节水量大大增加。

3、节材

使用绿色环保的建筑材料，防止对环境造成污染。灾难建筑拆迁过程中，将残留物分类回收，进行资源的再利用，室内装修时不能对建筑物造成破坏，减少垃圾的产出、运输，减少废弃物的堆积对环境造成的污染，杜绝使用对人体有害的污染材料。

①选用环保型的新型材料，注重材料的可循环性，像现在广为采用的钢结构、木结构等优质材料。

②选用当地的可再生资源，推广节能技术，开发新型绿色材料。

③选用低能耗、高性能的混凝土、钢筋等建筑材料。

④将立即回收过程中收集的可利用材料，在质量达标的情况下，进行再利用。

⑤对房屋进行装修处理时，争取一次性完成，减少材料的重复使用，缩减成本，减少浪费。

4、节地

住宅区绿色建筑节地指的是合理利用地上、地下空间，提高建筑密度、合理规划建筑规模等方面。

小区设计要尽量控制大户型住宅的比例，结合人均用地标准进行合理调整。人均用地不得高于15m2的标准，最大限度地利用地下空间。

5、环境设计要求

建筑区域的选择要合适，充分利用区域内土地资源，建筑区要与周围的环境相协调，保证居住的舒适度。住宅设计能够有效抵抗当地多发的自然灾害。对老年人和残疾人设有便利通道。小区交通便利，方便居民生活。保证区内用电、用水质量，通风、采光设备良好。楼房之间保持适当的间距，小区内有活动场所。小区绿化率不能低于35%。

6、废弃物回收、管理体统

保证良好的居住环境，小区内的日常垃圾和固体废弃物，有专门的人员进行清理。对废弃物进行分类收集，可重复利用的保留下来循环利用，不可回收垃圾以合理的方式清除掉。鼓励小区居民养成环保的良好习惯，正确处理废弃物，净化居住环境。

7、控制室内环境质量

进行室内装修，杜绝污染材料的使用，污染指数和辐射指数控制在一定的范围内，采用温度、湿度自控系统合理控制室内居住环境，检测室内悬浮颗粒含量、细菌含量。

三、住宅区绿色建筑设计注意事项

1、注重环保

减轻对建筑物周围的水源、空气、土壤的污染；保护建筑物周围的绿地不受破坏，保护当地动植物；维持当地的生态平衡；减少污染气体、废弃物的排放，对有污染的废弃物进行处理，没有污染之后，再排放。

2、提高能源利用率

尽量使用当地的可再生资源，提高能源利用率；采用声控、光控系统，节约用电；使用保温材料做房屋护理，提高房屋的节能效果；在合适的范围内，利用天窗进行采光；采用风力发电技术进行发电；室内冷气设备选择高效能的中央空调。

3、节约不可再生资源

选用耐久性或可循环材料做房屋设计；使用节水器具，收集生活用水，提高水资源的重复利用率，对雨水净化后，进行回收利用；有计划地合理开发土地，节约土地资源，搞好绿化工程，保护土地资源，合理地提高建筑容积率以减少建筑土地密度。合理利用当地的风能、太阳能等自然资源，减少煤炭、天然气的使用，保护环境和节约资源。

4、室内环境质量达标

杜绝污染性材料的使用；保持室内环境清洁，减少微生物滋生；经常通风，减少病菌数量，呼吸新鲜空气；使用隔音玻璃，减少声污染；合理采光，保证室内的光照强度适宜。住宅区周围杜绝化工厂、重工业等污染严重的地区；保证小区内的绿化面积，每100平方米绿地上的乔木栽种量至少6棵；使用高换热率的换气机保证空气质量。

5、注重建筑群的和谐统一

建筑物与周围的原有建筑适度搭配，和谐统一；尊重当地民俗习惯，根据当地风格合理进行设计；保护当地的文化传统、城市空间；使得所设计建筑能够与周围的环境自然贴切的融合，保证整体设计步调的和谐统一。

6、住宅区的绿色建筑设计本着提高人的生活环境、生活质量为出发点。合理规划小区的整体布局和空间排布方式。节能、绿化、资源利用方面符合人性化要求。注重绿化层次性特点，与周围建筑遥相呼应。在发挥植物观赏、绿化价值的同时，注重其防沙、防尘、吸收有素物质的自然功效。

7、住宅区内的水、暖、电按户计量，抄表统计。水暖设备尽量通过管道井进行铺设，方便日后进行维修、更换。为保证小区内安全，小区内整体配置报警系统、入户登记系统、访客对讲系统，为方便居民休闲娱乐，配置有线电视系统、电话系统、网络系统等。

结束语：推行建筑产业的可持续发展，实施绿色建筑设计是必由之路。建筑师不单单追求建筑设计带给人的审美体验，而且本着高效利用资源，寻求良性发展道路的宗旨，注重建筑与自然的完美结合，通过理性和感性的双向思维进行设计，使得设计方案更加完美。住宅区绿色建筑设计涉及的领域很多，需要各方的共同努力。随着中国经济的繁荣，消费观念的改变，绿色建筑设计将会越来越受欢迎。

参考文献：

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[2] 李俊. 住房和城乡建设部绿色建筑示范工程——乌鲁木齐华源·博雅馨园[J]. 建设科技. 2010(06)

[3] 邰惠鑫,应四爱. 可持续发展建筑教育的探索[J]. 浙江工业大学学报(社会科学版). 2009(02)

[4] 林宪徳. 台湾第一座零碳绿色建筑——成功大学“绿色魔法学校”[J]. 动感(生态城市与绿色建筑). 2011(01)

[5] 林格,秦旋,郭艳红. 基于生态足迹的建设项目可持续性分析与评价——以奥运会比赛场馆为例[J]. 建筑科学. 2009(02)

[6] 李德智,李启明,杜辉. 房地产开发生态足迹模型构建及实证分析[J]. 东南大学学报(自然科学版). 2008(04)

建筑材料考察报告范文第7篇

（一）设计阶段的控制管理

1.确定管理目标。

实际工作中，在投资计划阶段，一般都存在概算偏低的情况，而在实际投资时都有超出概算的倾向，这主要是各单位在计划阶段（项目建议书、可行性研究）的估算内容不全，建设标准偏低，而在设计时又提高标准，结果造成概算超估算。另外，设计单位往往有将项目标准提高、规模扩大的倾向，而建设单位又常常因为设计标准高、看上去更美观而选择这类方案，结果造成投资失控。设计阶段投资管理目标确定的关键是要在方案设计阶段把资金合理分配，初步设计阶段把概算做全，施工图设计阶段把预算做准。

2.具备控制管理的条件。

建设单位应建立有效的投资控制体系，落实相关责任人，按照“估算控制概算、概算控制预算、预算控制合同价、合同价控制变更与结算价”的原则对工程投资进行全过程管理。另外，人民银行要有相应的明确的政策法规，落实部门职责，切实履行基本建设主管部门职责，加强对项目的监督、管理、检查和指导，注重在项目稽查、项目审计、项目检查中发现案件线索，严肃查处、通报违规违法案件。

3.实施控制管理的方法。

1）要树立正确的设计思想。

设计人员应充分了解人民银行工作性质和各业务需求，设计要力求达到功能布局合理，符合人民银行各项工作需要，技术措施可靠，经济指标适度，建筑造型美观满足城市规划、建筑、消防、抗震、环保及交通要求。

2）优化设计。

建筑设计不仅要满足结构安全、功能适用等要求，还应采用技术经济合理的建筑与结构设计，建筑体量、立面造型设计应体现中央银行职能的建筑特征，庄重、大方、安全、适用。

3）积极推行限额设计。

即要按照批准的可行性研究报告及投资估算控制初步设计及概算，同时各专业又要在保证工程要求的前提下，按分配的投资限额进行设计，并且严格控制初步设计和施工图的不合理变更。

（二）招投标阶段和合同签订过程中对项目的管理

1.招投标阶段的控制管理。

1）规范程序。

按照现行的规定和办法，人民银行招标、投标程序和条件由招标机构事先拟定，对招投标双方之间具有法律效力的规则，一般不能随意改变，必须按既定程序进行招投标。

2）全方位开放。

除人民银行保密委员会确定并经上级保密主管部门批准为保密工程的建设项目可以实施邀请招标外，凡建设工程项目达到公开招标限额标准的，应采取公开方式实施招标。并且必须在报刊或其它媒体上登载招标通告，对招标要求、条件、标准必须做以说明，邀请所有潜在的投标人参加投标，招标、投标活动完全置于公开的社会和法律监督之下。

3）公平、客观进行招投标。

建设项目的招投标，应认真执行国家和人民银行总行有关招投标规定，投标单位本着公平竞争的原则进行，凡有能力或够资质的投标者，均可参加投标，招标方不得有任何歧视，基建单位应通过实地考察（包括施工现场考察）、查询信用报告、向建设主管部门、税务、法院、商业银行咨询等多种形式，考察投标人的资质、财务状况、企业信誉、信用记录、业绩状况、施工能力以及项目经理资质等情况，形成考察报告，由考察人员签字，并向基建领导小组汇报，为筛选施工单位提供依据，评标过程应采取综合评标法，不得以最低价确定评标人。

2.合同签订的管理。

1）合同管理的任务。

工程建设管理水平体现在工程质量、进度和投资三大控制目标上,这三大控制目标主要体现在合同中。合同管理的任务就要求合同当事人在工程管理中细化这些内容,在工程建设过程中严格执行这些规定。如果能够严格按照合同的要求进行管理,工程的质量能够有效地得到保障,进度和投资的控制目标也能够实现，还能避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪。

2）项目合同内容。

合同内容应体现招标文件的主要内容，合同的专用条款应对一般条款做细化、补充或修正规定，同时，对预付款的对等保障内容、工程变更等重大事项进行明确约定和严格控制。总之，合同内容越详细越好。

（三）施工阶段的控制管理

1.工程质量管理。

建设单位必须要牢固树立“质量第一”的思想，要求各施工单位坚决贯彻执行国家相关部门颁布的各种质量管理文件、规程、规范和标准。加强对工程的施工管理，建立详细的施工、监理等日志，确保资料内容详实、要素齐全，对发现的施工质量问题及时整改，避免施工质量缺陷。严格规范签证管理，把好材料质量关，抓好进场建筑材料的检查、检验，严禁假冒伪劣、不合格材料进场使用。严格执行建设工程监理制度，加强对监理单位的再监督，对监理人员未有效履行职责，监督管理不到位、不负责的，要求监理单位及时予以调整更换。

2.付款管理。

建设资金管理是施工阶段投资管理的重要任务，主要是控制好付款进度。工程付款包括工程预付款和工程进度款。在实际操作上，工程预付款往往以年度承包工程总价中储备主要材料、结构件需要占用的资金数额为主要依据进行计算。工程进度款的确定和计算，主要把握两个方面：一是工程量的核实确认，二是单价计算方法。

3.竣工验收。

建设项目建成后应及时办理竣工验收，由建设单位组织设计、施工、监理、质监、规划、消防、环保、人防等有关单位参加。

1）竣工验收依据：批准的设计任务书、初步设计、施工图和设计技术说明书、《建筑安装工程质量检验评定标准》以及主管部门有关审批、修改、调整文件等。

2）竣工验收条件：必须按批准的设计文件所规定的内容建成；必须符合规定的建筑工程质量标准；必须有完整的工程技术资料，并经建筑工程质量监督单位审核签认合格；建设单位和施工单位办理竣工验收证书，双方签署工程保修书。

3）建筑工程竣工验收合格后方可交付使用，未经验收或者验收不合格的不得交付使用。

二、人民银行基本建设项目存在的风险

从近年来人民银行基本建设项目反映出的问题看，基本建设项目投资风险因素主要体现在管理和技术两个方面。

（一）管理方面

1）基本建设项目投资缺少必要的风险管理体系；2）部分基本建设项目内部机制不健全，部门工作责任落实不力；3）合同在基本建设项目实施过程中约束力小，各种违约现象屡见不鲜；4）监理队伍不整齐，对安全生产管理、工程质量、施工进度和资金使用缺乏必要的试验、检测手段；5）施工企业综合实力不强，建筑工程的主体结构无力自行完成，违法、违约将工程转包或分包；6）人民银行质量监督力量薄弱，对工程质量、造价的审计、资金管理、工程进度等，尚未建立完整的质量监督体系。

（二）技术方面

1）可行性研究中弄虚作假现象突出，凡进行可行性研究的均“可行”，对设计的监督和评价深度不够；2）设计单位责任不明确，设计质量不高，经常出现工程概算缺漏项、设计浪费等现象；3）前期工作深度不够，勘测数据不翔实，有些工程是边勘察、边设计、边施工；4）未进行充分论证随意修改设计；5）缺乏设计监理，设计论证后没有必要的继续监督和评价手段；6）施工单位质量控制手段落后，综合、配套的试验、测量设备普遍满足不了工程要求。

三、避免人民银行基本建设项目风险的措施

针对上述基本建设项目管理中存在的风险因素，人民银行基本建设项目投资管理及风险控制的思路框架应从“两个健全”、“三个强化”“、四个完善”入手。

（一）两个“健全”

一是健全人民银行基本建设内控制度。从实际情况看，大多数建设单位没有制定适合自身的基本建设管理办法或实施细则，这就造成在实际建设过程中涉及到相关事项无法可依、无章可循，因此，应该不断健全基本建设制度体系和内控机制，为基本建设工作依法合规开展提供制度保障。二是健全人民银行基本建设组织领导机构。部分单位没有建立相应的组织领导机构，或者虽然建立了组织领导机构，但没明确工作责任及岗位分配，导致基建工作领导乏力，不利于分工制约，责任落实。因此基建项目实施中，健全和完善的组织领导架构是基建项目顺利开展的先决条件。

（二）三个“强化”

一是强化基本建设工作责任。对于人民银行基本建设相关人员，应将责任和措施真正落实到基本建设的每一个环节，提高职业道德，加强爱岗敬业教育，增强其业务能力和敬业精神，同时要结合党风廉政建设，深刻认识严明纪律和严守制度的深远意义。二是强化基本建设管理人才队伍培养教育。认真组织基建人员学习党中央、国务院及人民银行总行有关基本建设相关政策法规，领会制度精神，掌握政策依据，加强岗位培训，建立各级人民银行基建专家人才库，逐步形成自己的基建人才队伍。三是强化基本建设资金拨付管理。在人民银行基建资金的使用中，应优化基建财务资源配置，加强资金管理的科学性、可行性，严肃性。项目建设资金应专款专用，建设单位应根据工程合同和监理单位审核的工程进度按转账方式拨付工程款。

（三）四个“完善”

一是完善基本建设管理实施程序。人民银行各级机构开展基本建设，必须严格执行申请立项、方案设计、初步设计、施工图设计、工程项目招标、施工建设、竣工验收、交付使用、委托审计等各个程序，依照科学的程序来组织实施基本建设，确保工程质量，保证项目按期完成。二是完善基本建设合同管理。为避免合同管理中出现合同文本不规范，合同文本应使用国家或项目所在地相关部门制定的示范文本；为使合同文本体现招标文件的主要内容，合同条款不得与招标文件相背离，合同应当明确规定建设单位和施工单位的权利和义务。三是完善基本建设监督检查机制。人民银行建设单位应配备基建管理人员对建设项目的工程质量、进度、投资和安全生产情况全过程实施跟踪监督检查，认真督促施工单位抓好施工现场管理和安全生产，确保每种材料、设备的质量，以及每个环节、每道工序、每个步骤和每个阶段的施工质量，争创建筑优质工程。四是完善财务及预算管理制度。建立健全建设项目财务管理制度和财务监督制约机制，确保建设资金安全。建设资金的使用和支付，均应按金额大小实行分级授权审批，其中：合同外大额资金的使用和支付，应报基建领导小组集体审批。

建筑材料考察报告范文第8篇

2005年6月2日至22日，建设部建设施工安全培训考察团一行15人赴加拿大，学习考察该国建筑管理情况。期间，与加拿大联邦房贷和住房部、加拿大研究院建筑研究所、安大略省市政事务和住房部、安大略省劳动场所安全和保险局、安大略省建筑施工安全协会、安大略省承包商协会、安大略省住宅检验师协会、哈密尔顿市政府规划发展局建筑和许可证处以及ANCN、JNE两家建筑工程公司等部门、单位进行了座谈和交流。现将学习考察情况报告如下：

一、加拿大联邦房贷和住房部情况

加拿大联邦房贷和住房部（Canada Mortgage and housing corporation，简称CMHC）是加拿大联邦政府负责住房贷款和福利性建造管理的专门机构，其主要职责：一是负责住房融资贷款和管理房屋抵押贷款保险金；二是房屋市场分析、技术研究及信息转让；三是社会福利性住房管理及跨国住宅建造等。CMHC成立50多年来，在为国人提供品质良好、经济实惠的福利性住房方面发挥了重要作用，其通过建立住房抵押贷款保险金制度，帮助成千上万的加拿大人实现了拥有自有住房的梦想。近年来，随着人们对健康、环保、经济之间的关系认识的不断提高，“健康住宅”的理念深入人心，CMHC将发展“健康住宅”作为其工作的主要努力方向，积极研究和推广“健康住宅”，开展住房设计和技术创新，鼓励研究人员、房地产开发企业及有兴趣的团体，不断探索推动经济环保型房屋的设计和技术发展。据介绍，“健康住宅”理念：一是健康，包括室内空气质量、水质、光线、声音和辐射；二是节能，包括建筑物保温性能、采暖、制冷和通风用的能源、可再生能源技术、用电及高峰用电的需求；三是资源效益，包括施工垃圾处理、水处理；四是环保，包括排放及燃烧废气、废水及污水、废渣等有害材料处理及社区规划等；五是经济，包括可支付能力、建筑的可行性、适应性、市场性等。

二、加拿大研究院建筑研究所情况

加拿大研究院建筑研究所是加拿大研究院所属的具有中介服务性质的研究机构，目前有雇员220名。其主要工作是建筑技术研究，新材料设备评估、建筑规范和施工指南的研究与开发等。该所研究经费充裕，是加拿大研究院下属23个研究所中唯一年度研究经费超过千万加元的单位。据介绍，加拿大建筑规范由该所下属的加拿大标准规范中心（CCC）负责组织制定。该中心也是加拿大住宅和防火规范机构（CCBFC）的行政和技术支持单位。

加拿大建筑规范的制定有以下特点：一是建筑标准规范地域性强。加拿大建筑标准规范均由各省负责制定实行。加拿大联邦政府制定的建筑规范（NBC）只起范本作用，供各省制定建筑标准规范时参考使用，不具备约束力。但由于范本在技术方面的权威性，各省都结合本省实际对范本进行修改补充后作为本省建筑规范。二是建筑标准规范社会参与度高。建筑规范制定的具体承担单位是CCBFC，同时又有许多专业协会积极参与标准的起草制定工作，这些专业协会包括建筑和防火政府部门官员、建筑师、工程师、承包商、业主和工会等，保证了所制定的建筑规范在技术上处于领先地位。为保证标准规范能被社会所接受，规范出台前还要进行公示，广泛征求公众意见。如将于2006年出台的新的建筑法，就是通过公示方式向社会征集到了4000多条修改意见。三是标准规范目的性明确。为了让公众或专业人员更加准确地掌握规范，目前加拿大引入了“以目标为基础”的标准制定理念。“以目标为基础”（objective-based）是指在标准规范每个条款后都有设置该条款所要达到目标的解释,以便标准规范使用者能够清楚地知道为什么要求这样做。

加拿大对建筑新材料、新设备、新技术和新工艺（简称“四新技术”）实行评估制度。评估工作由加拿大研究院建筑研究所下属的建筑材料中心（CCMC）负责。评估的范围涉及“四新技术”系统集成和服务体系。为确保评估工作的权威性，吸收最新技术研究结果和专家意见，CCMC成立了加拿大建筑材料评估委员会（CCCME），其成员来自加拿大全国各地。CCMC对CCCME提供管理、资金和技术支持。评估一般要经过技术评估、性能评估、实验室测试分析和质量保证体系评审等四个环节。评估后，由CCMC出具评估报告，并将这些评估报告编印成册，作为各相关部门采用的技术。通过实施评估制度，有利于新产品标准统一，有利于创新技术成果得到社会认同并推广应用，形成产业化。

三、安大略省市政事务和住房部情况

加拿大的建筑法由各省制定。安大略省建筑法的起草工作由安大略省市政事务和住房部具体负责。但安大略省市政事务和住房部所制定的《安大略省房屋建筑法》调控范围是10平方米以上由墙体、屋顶和地板等组成的结构体系、室内外管道工程、污水处理系统，并不涉及施工现场安全方面的内容。施工现场安全方面的内容由另一部法规（健康与安全法）规范，其管理由劳工部具体负责。

目前安大略省市政事务和住房部以目标作为规范的着眼点，正在对安大略省的建筑法进行修改和完善，新的建筑法将于2006年修改完毕。按照惯例，建筑法应当每隔5年修改一次，但这一次修改则是从1992年之后，已历经了大约十年时间。新的建筑法在原有法规的基础上，主要修改和完善了新技术的推广使用，节能的规范、环境的整体协调、高层防火、残疾人设施、游泳池、管道、房屋装修、消防以及个人隐私等方面的内容。

四、安大略省职业安全和保险局情况

安大略省的职业安全及保险制度建立于1915年，依据的法律是当时的工伤赔偿条例，目前的职业安全及保险条例于1998年1月1日生效。根据新条例规定，安大略省成立了职业安全和保险局，隶属于该省劳工部，为非商业保险机构，其职能为：提倡职业健康及安全，减少因工受伤或职业病发生率；促进受伤工人复工后重投劳动力市场；提供健康护理及职业保险福利。

安大略省的职业安全及保险制度以“不计过错”为原则，工人受到工伤或患上职业病后都会按照规定得到相应的保险保障。雇员保险经费来自于雇主，雇主承担职业场所安全及受伤工人复工的基本责任；而保险局的责任主要是监管职业场所安全，以及受伤工人早日安全复工。按照规定，雇主聘请工人十天之内，就必须向职业安全及保险局办理登记手续，申报工人工资总额并交纳保险费，否则，按违法处理。对新工人，业主还必须向其介绍在工作中可能遇到的危险，并为其提供安全训练，使他们能够安全地使用工具设备及穿戴保护装备。保险局同时也要求员工维持业主安全健康的工作场所，尽力防止在工作场所发生工伤或职业病。

五、安大略省建筑施工安全协会情况

安大略省建筑安全协会成立于1929年，受省职业安全和保险局委托，主要从事建筑施工安全管理咨询服务和教育培训工作，为建筑公司提供技术咨询，出版专业刊物，指导建筑公司做好安全生产工作。安全教育培训的重点是帮助各类作业人员增长安全防范知识和技能。近年来，针对小型建筑公司事故增多情况，该协会在经费许可的情况下，重点强化了小型建筑公司施工安全的指导和服务。

目前，在省职业安全和保险局注册的45000家建筑公司（其中大多数是雇员仅5－7人的小企业）和37万建筑职工都是安大略省建筑施工安全协会的会员，协会下设有木工、电工等21个专业委员会。协会现有全职工作人员102名，其活动经费主要来自省职业安全和保险局。保险局将每年收取的保险费的2%拨付给协会，2005年拨付给协会的经费约为1400万加元。协会组成较为广泛，目前，其组成人员是：该省14个地区的劳工部门各1名代表，21个专业委员会各1名代表，2名省职业安全和保险局代表，2名无专业劳工工会的雇员代表。

安大略省建筑施工安全协会主要工作包括：一是从事建筑施工安全教育培训。近年来，每年组织培训人员大40000余人，其中，14000余人属于需持证上岗的各类安全管理人员。为做好培训教育工作，协会配备有流动培训车辆，如有需要，可随时随地地开展职业健康和安全教育培训。培训对象既有雇主，也有雇员，分工种进行专题安全知识教育，有时还参与大学专业教育活动。二是到施工现场进行指导咨询。重点为在省职业安全和保险局记录的事故企业和业绩较差的承包商提供事故和职业病预防指导，同时注重为小承包商提供相关事故和职业病预防信息。三是出版。协会还出版杂志、书籍、光盘、音像制品和宣传画等，并开发互动式教育培训软件，便于建筑工人自学。四是研究和技术服务。主要针对职业健康和高处坠落等事故多发领域进行研究，进行事故统计和分析，参与建筑施工标准的制定等。

近年来安大略省建筑施工伤亡数据表

年份

死亡人数

建筑职工总数

1966

72

202898

1976

40

222004

1986

40

286237

1996

21

261400

2003

30

385900

2004

20

368500

六、安大略省住宅检验师协会情况

加拿大售房或购房者普遍委托第三方职业住宅检验师对拟出售或购置的住宅进行检验、评估，目的是使买卖双方全面了解住宅特别是二手房的质量和价值。目前安大略省从事职业住宅检验的人员有注册住宅检验师和非注册人员两类。为规范住宅检验师职业行为，保护购房者权益，安大略省于1994年颁布了《住宅检验师注册登记管理条例》，对从事住宅检验的人员实行自愿注册登记制度，并授权安大略省住宅检验师协会具体负责实施。安大略省住宅检验师协会成立于1985年，是该省目前唯一的住宅检验师自愿参加的社会团体，有注册住宅检验师300多人。

为规范注册登记工作，确保注册工作质量，该协会制定了严格的准入和清出制度。规定凡申请住宅检验师注册的人员，不论是否已具备相应专业知识，都必须经过该协会或有关院校、专业部门组织的职业教育培训。经过培训考核合格的，该协会先颁发其住宅检验准入资格证书，再经100-150余次的实践检验，并组织对其检验报告质量及职业行为进行抽样考核，考核合格的，才授予注册住宅检验师资格。为保证住宅检验师注册后专业素质的提高，该协会积极与政府及有关机构合作，举办各种研讨班、讲座等，对注册住宅检验师进行每年不少于20个学时的继续教育。同时该协会还建立严格的监督机制，接受社会对注册住宅检验师服务行为的投诉。据了解，由于加拿大有健全的法律体系和完善的社会诚信机制，该省注册住宅检验师行为比较规范，建立注册登记制度以来，社会投诉大部分为非注册人员（占75%），注册人员只有20起，但经核查只有1起属实，违规者被注销了注册住宅检验师资格。

据介绍，注册检验师开展住宅检验服务前，通常按照协会推荐的格式与委托方签订服务合同，并依据合同检验、评估及收费。检验过程主要采取目测方式，一般不进行破坏性检验。检验、评估主要依据省市有关建筑标准规范，内容主要包括房屋外观、主体结构、水电气、空调、屋面质量及设施设备等部分，但房屋内部装饰装修和室内空气污染检测部分不属于检验、评估的范围。根据市场要求，注册检验师还可提供建筑节能和保温等方面的检验、评估服务。检验结束后，注册住宅检验师应出具规范的检验评估报告给委托方，作为出售或购置房屋的参考依据。检验报告的内容包括房屋结构是否安全、设施设备的使用寿命及更换成本等。目前，住宅检验还没有统一的收费标准，完全由委托方与检验师双方自行商定，据了解，通常每套住宅（200平方米）收费范围在300-400加元。检验服务工作质量和个人信誉由检验师个人负责并承担法律责任，政府不设专门部门监管，完全实行社会监督、市场调节、优胜劣汰。委托方对检验师检验结果有异议的，可再另请其他检验师进行检验，有争议时可申请合同仲裁或法院诉讼。

七、哈米尔顿市规划发展局建筑和许可证处情况

《安大略省房屋建筑法》是制定安大略省房屋建筑规范的依据，它授权各市政府对建筑活动进行监管，同时也明确了市政府的职责。市房屋建筑主管部门具体组织相关法规的实施。

房屋建筑的新建和拆除活动必须事先经过市房屋建筑主管部门的许可。市房屋建筑管理部门组织检查员到现场检查建筑许可的执行情况，检查员发现违反房屋建筑法规的，可依法责令整改或停止建设等，不执行的将向法院。市政府对违反建筑法规的，个人最高可处5万加元罚款，企业最高可处10万加元罚款；对拒不执行判决的，每天增加1万加元的处罚。

根据哈米尔顿市政府统计，2001年，该市面积1117?1平方公里，人口490268（在安大略省排第四位，在全国排第九位），住房194154套。哈米尔顿市规划法展局建筑和许可证处有170名工作人员，其职责是：房屋建筑许可及其监督检查、城市草地（噪音、广告牌）管理、（出租车、餐馆）许可、城市区域规划管理等。

近年来哈米尔顿市房屋建筑施工产值和许可证发放数据表

年份

施工产值（加元）

许可证发放数量

2002

664334643

4188

2003

664394769

3737

2004

595166715

3994

八、几点意见和建议

1、加强地方工程建设标准体系的建设。加拿大的建筑规范的制定权限在于各省，有利于标准与地方实际的有效衔接，使标准更切合实际和便于操作。我国政体与加国不同，不能照搬，但由于国土面积差不多，东西部地区之间差异较大，应当借鉴加加拿大的做法，适当加强地方工程建设标准体系的建设，避免出现标准执行的不平衡性。

2、加拿大对建筑材料设备实行的评估制度，值得借鉴推广。一是这种评估制度有利于新技术被社会认同和采用，一定程度上能促进建筑科技成果的转化。二是对新技术进行评估，可以避免错误或盲目采用新技术给工程建设造成损失和浪费。三是加拿大的评估制度针对的是无加国标准的产品和技术，国外产品和技术进入加拿大，虽未要求评估，但使用者为避免风险也会要求由加拿大专业部门进行评估，无形中增加了外国企业进入加拿大市场的成本和难度，是一种隐蔽性较强的技术壁垒。这对入世以后，我国工程勘察设计、施工企业免受来自境外的冲击具有一定的借鉴作用。

3、加拿大行业协会和同业工会等社会组织发育完善，具有很强的行业代表性，是建筑安全生产工作的主要服务力量。应加快转变政府安全管理职能，鼓励支持建筑施工安全协会、评估机构、保险公司等社会中介组织，为建筑安全生产提供宣传、培训教育和评估指导等服务。

4、进一步加强建筑施工意外伤害保险工作，确保从事建筑施工的所有人员必须进行人身保险，同时实行工程质量保险，实行参建各方对工程质量终生负责制度。

5、加强农民工安全技能教育培训。尽快制定有关法律规范，对所有进入施工现场务工的农民工必须经有关部门、机构进行安全专业技术培训教育、考试合格后颁发建筑安全上岗证，方能上岗作业，以减少农民工在建筑施工中的伤亡。

二五年九月

（姚天玮 程国顺供稿）

分送：部长、副部长，部党组成员，三总师；机关各司局，直属各单位；省、自治区建设厅、直辖市建委及有关部门。

建设部办公厅宣传信息处2005年10月12日印

建筑材料考察报告范文第9篇

（建设部赴美国、加拿大建筑市场监管考察团）

2005年1月4日

按照建设部外事计划的安排，由中纪委驻部纪检组组长姚兵同志带队、部稽查办公室组织的建筑市场监管体制考察团、于2　004年12月13-25日赴美国、加拿大两国进行了考察访问。考察的主要内容包括政府主管部门对建筑市场监管的主要对象、内容和主要的监管手段：政府投资项目的管理；工程建设技术法规体系；建筑防火标准等。考察团一行5人受世界银行东亚及太平洋地区城市发展部和加拿大抵押贷款与住房部（CMHC）的邀请，12月13-18日在美国分别访问了世界银行、美国国家标准研究院、美国消防协会。12月19-24日在加拿大期间由（CMHC）组织与加拿大公共工程部、加拿大国家建筑研究所、多伦多市政府、加拿大Young&Wrights设计公司、加拿大林业协会、B C省业主保护办公室进行了会见和座谈。

按照考察团奇出访前拟定的考察提纲，美、加两国各接待单位做了认真准备，考察团所到之处得到了热情接待，与有关部门和单位就今后加强联系与合作进行讨论，经过全团成员的共同努力，考察团取得的预期的效果。现将考察的主要情况和内容作如下总结：

一、世行投资项目的管理情况

国务院最近关于投资体制改革的决定中提出要完善政府投资体制，规范政府投资行为，健全政府投资项目的决策机制、加强政府投资项目的管理、引入市场机制充分发挥政府投资的效益等。为了借鉴世界银行在我国贷款项目中对投资决策和项目管理中经验和做法，为此访问了世行。期间，世行东亚与太平洋基础设施局局长Christian Delvoie、城市发展局局长keshav Varmacjjw参加会见。

世行首席经济师Songsu Choi就世行项目作了投资分析与评估实务的讲解，介绍了项目立项、评估和实施监督中经济分析、方案比选方法。针对改善国内项目投资低效和项目管理水平不高的状况，对政府投资工程如何发挥民营部门的作用，合理利用设计——建造——运营、特许经营和整体出售的建设方式进行了探讨。

世行项目官员William Kind以水处理项目的资金效率为题，分析了资金成本、债务，资产的生产效率和建设工程中超额设计问题。提供了世行贷款主要国家水消费比较数据。对中国水消费增长和设计标准的制定提出建议，并以西雅图的透特河水处理项目管理效果为例进行了演示。

考察团在昕取了上述介绍后，与世行官员就世行在中国贷款项目建设中，如何与建设衍政主管部门进行合作进行了探讨，特别是加强城市基础设施、污水处理等项目建设领域的合作。

二、美国建筑防火标准和研究试验室情况

此次考察重点之一是了解美国建筑标准的制定和管理，以建筑防火标准和试验为典型，重点了解到美国建筑标准体制编制程序。美国建筑标准管理机构为美国标准与技术研究所（the National Institute of Standards and Technology，简称NIST），该所由国会批准成立于1901年，隶属于美国商务部，总部设在华盛顿，其基本职责有四方面：一是以计量和标准试验室为基础，为

国家建筑工业提供先进的技术支持，保证建筑产品和服务的不断提高；二是先进的技术和资金支持高风险和可利用技术的开发，并使其具有经济前景；三是通过全国各地的中心站向中小制造商提供技术和商业支持；四是设立和颁发全国优秀施工和产品质量奖。

建筑防火研究试验室设在美国标准与技术研究所内，现有155名工作人员，每年财政预算4400万美元。该试验室主要对新材料、新产品和新技术进行防火、防盗、防其他灾害的试验，提出生产和使用标准，大部分标准被美国消防协会作为全国的“模式”标准使用。当前的主要任务是开展建筑、结构和基础设　施的防恐安全工作。9.11后美国国会授权NIST在两年内完成世贸中心倒塌的技术分析以及相应防火、撤离和应急机制的研究工作。2001年美国总统批准建筑安全法案，NIST以建筑防火试验室为主成立小组负责调查全国建筑原因导致伤亡的情况。

美国消防协会（National Fire Protection Association，NFPA）是美国建筑防火活动的主要管理者，也是美国建筑防火标准制定的管理机构。NFPA成立于1896年，总部设在美国马萨诸塞州，在全世界设有六个地区联络部，工作人员300多人。经过一个世纪的发展，NFPA拥有个人会员75000多人，来自80多个国际商业和专业组织，遍布100多个国家。NFPA与我国公安部和建设部等部门保持着工作联系。

NFPA的规范标准制定机构共有225个专业委员会，6000多名志愿消防安全技术专家、建筑规范官员和建筑师。这些人员主要分布在消防部门占31%，商业与工业部门占20%，医疗保险卫生部门占11%，建筑师及工程技术人员占8%，联邦、州及市政府占7%，保险业占6%，其他人员占16%。通过完善、公开和广泛论证的工作程序，制定涵盖消防安全所有领域的规范和标准。

NFPA在世界消防产业发展、建筑、电气和生产安全方面具有很大的影响，如其制定的《建筑安全规范》（Building Construction and Safety Code，NFPA　5000）、《水喷淋系统安装标准》（Standard for the Installation of Sprinkler Systems，NFPA13）等不仅在美国广泛使用，而且已被世界其他国家政府和法制部门参照，用来制定本国的国家标准和规范。此外，世界许多保险机构在进行风险评估和保费制定时也参照使用这些规范和标准。这一点值得我国在今后制定工程建设国家标准时借鉴。

三、加拿大政府和公共工程的管理

关于加拿大公共工程管理，考察团了解了加拿大公共工程部，温哥华会议中心项目管理办公室和市建筑委员会，加拿大联邦政府和多伦多市政府公共工程建设的有关情况。

加拿大公共工程部（Public Works and Government Services）负责联邦政府投资工程的实施和建设，公共工程部官员直接负责工程建设，包括组织设计、工程招标投标、施工合同签定直至工程竣工验收的管理。政府工程的管理本着公开、公平和充分利用市场资源的原则，在工程和服务的招标投标和采购中，遵守北美贸易协定、WTO有关协定和加拿大政府的有关法律、法规、标准规范。政府工程按照政府批准的预算严格控制工程造价，大多采用公开招标的方式选择承包商，政府工程编制标底，并作为评标定标的依据，一般情况下投标价超出标底25%即作为废标处理。定标原则多采用综合评标的办法，其中技术标所占比例超过商务标，并不保证低价中标。对于政府投资工程造价在一定限额范围内工程，则在指定承包商名单中，采取议标方式确定承包商。加拿大政府投资工程严格按照合同履约，基本不存在合同违约和拖欠工程款的情况。

温哥华会展项目办公室由政府组建，是建设温哥华会展中心项目专职机构。会展中心作为加拿大承办2010年冬奥会项目之一，由联邦政府、BC省和温哥华市政府以及私营机构共同出资建设，总投资6亿加元，建筑面积22000米，2004年开工，2008年竣工。会展项目办公室是会展中心项目董事会的工作机构，董事会的各成员全部由政府任命。董事会负责会展中心项目建设从融资、拆迁、工程规划、设计、施工到竣工交付使用的全过程。由董事会拟定的建设计划必须得到政府的批准，建设计划中包括项目各建筑建设的时间、预算分配、设计和构造形式。除此之外也包括项目的变更决策和批准程序、各级政府和私营投资机构的责任分工、项目建设所应遵守的环保等法规和技术规范等。项目实施阶段的设计和施工及工程咨询服务都采用招标投标。董事会下面设若干机构并聘用专业人士负责项目建设的各项工作。

四、加拿大政府对建筑工程的监督检查

对建筑工程和建筑市场进行监管是加拿大政府的职责之一。各级政府机构都配备有监督检查机构和相应建筑官员。政府监管主要在两方面，一是按照议会批准的建筑规范对建筑工程的监管，另一方面依据相应法规对建筑活动主体如承包商、材料供应商的监管。建筑规范是政府实施建筑工程监管的主要依据，由于加拿大为联邦制国家，建筑规范一般由各州政府制定、议会，规范的制定主要采用联邦政府有关机构制定的模式规范。

加拿大建筑模式规范主要由加拿大建筑研究所（Institute for Research in Construction）制定，该机构属于加拿大研究院（National Research Council， Canada），研究院还设有建筑材料中心等机构。建筑研究所经费由联邦政府拨付，内设规范中心，制定加拿大建筑、防火、给排水、节能等模式规范。模式规范的制定采取委员会制，各专业委员会由全国不同单位的专家兼职组成，其中一个部门的专家不得超过三分之一。一个规范的制定通常经过1-2年时间，规范修订周期平均在5年左右。规范的制定和修订由委员会提出修改意见后，发给全国有关单位和组织征求意见。加拿大研究建筑所负责联系近40个专业委员会，并审批和各委员会制定的规范。

加拿大各州的建筑规范具有强制性。如安大略省建筑规范（ONTARO BUILING CODE 1997）由安大略省城市和住房部，规范的内容有一般规定，防火与居住安全，结构荷载和程序，防风、防水、防蒸汽，热力、通风、空调，给排水，卫生系统，房屋变更使用，装饰装修，交付和使用。

按照建筑规范对建筑工程的监督检查主要由市政府有关部门执行，建筑施工的安全由州政府监督管理。

建筑施工许可是各市政府对建筑工程监管的重要手段，如多伦多市政府城市发展局负责建筑许可证的颁发，2004年该局颁发了3310个，价值37亿加元的建筑许可。城市发展局内设的建筑部有官员、各类专业高级工程师负责全市建筑工程的检查。检查的方式有强制性检查、紧急情况出现后的检查、防火检查、投诉检查、一般性检查、特殊标志和区域的检查。温哥华市政府设有建筑施工许可和监督管理处，共有检查人员85人负责全市建筑工程的检查工作，近年来检查的重点主要集中防火、抗震、环境影响、残障设施和个人安全防护设施的检查。

实行承包商和专业人员的资质管理是政府实行建筑活动管理重要手段。

加拿大对建筑承包商发放资质（Licence）主要是几个大省，如British Columbia省（简称Bc省），根据该省业主保护法（Homeowner Protection Act）和BC省政府的授权，对在该省从事住宅施工承包的单位发放资质。实施资质管理主要是为保护业主的利益。发放资质的条件由政府制定的保险公司，根据承包商

的信誉和业绩作出评估，业主委员颁发资质。目前该省已发资质3200余个。业主委员会通过开展研究和教育培训工作帮助承包商提高住宅工程施工的质量，同时在业主房屋维修、质量保证金和有关财务支持等方面提供咨询和帮助。业主委员会代表政府参加国际组织的有关活动，关于住房管理，2005年9月11-14日将在日本东京召开第10届国际住房和居住保障会议，日本国土交通省负责筹办此次会议。

在建筑工程的检查活动中，温哥华市专门聘用经注册的专业人士参与施工报建、施工图审查和施工现场检查工作，这样可以减轻政府检查部门的工作压力，以满足业主的要求。注册专业人员需经过专门的考试后，由政府发给执照，注册专业人员的活动受到政府、业主和社会的监督，对如出现违法、违规和侵犯他人

利益的行为，政府将给予惩处或吊销注册证书。

五、考察团对今后工作的建议

1.应加强与世界银行有关部门的联系。此次考察访问中，世行对我国工程建设和管理情况是比较了解的，座谈中世行方面也希望在同各项目主管城市合作的基础上，今后加强与建设行政主管部门的联系，提高项目实施建设的水平。我部有关单位可在世行贷款的污水处理项目、垃圾处理、城市交通和环境建设等项目共同探讨合作关系，尽快解决污水处理项目中管网不配套的问题，同时利用世行的资金开展工程建设标准等软课题的研究工作。

2.应加强工程建设标准信息化工作。美国和加拿大工程建设标准管理工作中有着较为便捷和高效的信息资源和信息渠道。随着建筑领域新材料、新技术和新工艺的大量涌现，工程建设标准化的制定、修订工作充分利用大容量的信息资源是必备的条件。同时在采用国际标准和我国参与国际标准化工作过程中也都需要标准信息的支持。我部作为工程建设标准主管部门应加强同美国、加拿大有关研究机构交流与合作。从而对我国工程建设技术标准和技术法规的制定工作有一定的借鉴意义。

3.应加强建筑节能和建筑保温技术的研究推广工作。开展建筑领域节能是我国经济发展中的一项重要工作，建筑节能涉及建筑领域的有关部门和有关工作，其中主要环节之一是建筑设计工作要有相应政策和措施，同时要加强有关节能课题的研究和开发工作，此次访问中，加拿大Young-Wright设计公司在对比我国和加拿大高层建筑墙体保温技术差异的基础上，提出了解决高层建筑设计中保温的若干技术措施，通过采用新技术的模拟试验，证明保温和节能效果是十分明显的。

4.应加强国外建筑市场监督检查法律法规和监管体制的研究。加强建筑市场的监督检查是政府主管部门的重要职责，要解决当前我国建筑市场诸多不规范行为，提高建筑市场监管的力度，做到依法行政，今后需组织专门力量对国外建筑市场监管依据的主要法律、法规、标准和规范开展研究，为逐步建立和完善我国建筑市场监管体制提供参考依据。

建设部赴美国牌大建时监管考察阳名单

二五年一月四日

团　长：姚　兵

中纪委驻建设部纪检组组长

副团长：焦占拴

建设部稽查办公室副主任

团　员：赵毅明

建设部标准定额司调研员

罗晓杰

建设部市场管理司调研员

彭楚月

建筑材料考察报告范文第10篇

关键词：建筑工程；安全事故；控制措施；安全隐患；工程质量 文献标识码：A

中图分类号：TU714 文章编号：1009-2374（2017）11-0343-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.201711.174

安全是在各行各业都需要放在第一位置的问题。在建筑行业中安全问题显得尤其重要，建筑施工中的问题不仅仅是建筑企业所关注的问题，也是社会关注的重点之一。为了避免安全事故发生的频率，需要建筑行业对诱发安全事故发生的因素进行仔细分析，并及时做出对应措施。

1 建筑施工中诱发安全事故发生的因素

1.1 由于相关施工人员的安全意识不强

众所周知，建筑行业最基础的施工人员大多是农民。农民工人在整个建筑行业占大部分。在对建筑实施开展工作时，有的建筑施工公司对于施工人员没有重视其安全意识，同时又没有对施工人员进行全面的专业技能的培训，最后导致在施工的过程中安全事故频频

发生。

1.2 建筑施工中的安全设备质量及其数量不合格

在建筑施工中，有关的安全设备是必不可少的。它是保障个人安全最基本的设备。在对建筑开展施工时，凡是出入施工场所的人都必须戴安全头套。对于正在建造的工程外楼，必须要用符合相关安全标准的安全网，进行整体外部建筑的防护。进行高空作业的相关工作人员在进行高空作业时要对整条进行作业的路线进行全面的保护措施，例如电梯口和预留站脚的地方。这些最基本的安全设备是一个建筑企业必备的安全设备，有的建筑公司为了能够降低整体建筑工程的成本，在安全设备配备的方面进行克扣或者质量不够优质，这样的行为严重地威胁到了相关工程施工人员的安全。

1.3 在进行施工中管理不当导致的问题

在实地情况中，由于各项管理的不当会引起安全事故，也是建筑行业中的常见现象。一些因为管理不当而引起设备发生故障，人员的指挥不当都是需要避免的，除此之外还有施工技术上指导的事物、劳动分配的违规性、没有正确地按照施工流程等都会造成事故的发生。

2 在施工中控制安全事故发生的措施

2.1 从建筑施工中的技术方面控制

在进行施工之前，对于工程可能存在的安全隐患进行合理的分析，并在实施工程中全面投入安全防护的措施。要制定一个专门针对安全施工的具体方案，其中有洞口安全的防护、临时用电的安全措施等。要根据相关的安全措施，将安全措施落实到每个岗位。要实施岗位安全化和施工操作的标准化，将每个工序有可能存在的危险进行合理化、科学化的指导。企业要专门聘请专业的培训教育机构将安全的相关问题落实到每一处，并且要定期地对这些地方进行检查。

2.2 要建立全新的安全施工模式

相关的管理部门要制定规范化的工地，不断完善和落实在施工场地的管理。伴随着建筑企业的拓展，也要及时提升安全的监督的管理。可以建立一个安全的信用体系，在对安全意识等一些方面进行安全信用的评测。建立一个真正适用于建筑企业内部的制度，杜绝不良的行为，全面提高企业上下的安全防护意识。

2.3 在建筑施工工程中具体落实安全生产责任制

将安全意识落实到施工的每个工作人员身上。制定相关的安全生产责任制，增强每个工作人员的责任意识。想要建立全面的安全生产责任制，首先是要把施工中安全责任推广到每个施工的部门和每个人身上，做到落实到每个环节上，并且要定期对施工人员和部门进行抽查。项目的总承包要对每个施工部门进行安全生产责任制的监督。要建立关于安全的考核制度，企业的所有工作人人需要签订安全责任制的合同，按照合同各项条款进行，每个月可以进行一次安全考核。

2.4 进一步完善施工工程中的安全管控体制

完善安全管控是做好安全管理的基础。具体可以分为三个步骤：第一，通过科学的创新模式，建立一个全面统一管理模式。现如今，我国在对管理上的模式是分区域的定额式管理。现在这种管理模式已经不适用于现在的社会情况，不规范、不适用的管理模式会妨碍建筑管理的公正性。只有与时俱进的新型科学模式，才能有效率地提升安全管理；第二，需要引进数字化的安全管控模式，为了能够让安全管理模式更加规范，管理起来更加便利，在使用数字化的安全管控能够大大减少人工操作带来失误的频率；第三，提高检测设计的质量，更进一步地完善安全管控的编制。这样能够使安全管控编制的文案更加合理化、规范化和科学化，并且在对建筑施工之前要对施工所用的场地与周遭的环境进行合理的编制。

2.5 在施工中创建一个良好的工作环境

一个良好的施工环境是给施工人员在安全上的一个有利保障。做好施工场所的划分，针对不同的功能区域，划分出不同的领域。要做好场地的清洁工作，从原材料的运输场所到设备的投入使用，都要严格按照标准进行划分，以提高施工中的合理化。建筑企业的管理层要合理安排相关人员保持施工场所的清洁，对于施工场所，粉尘、噪音、不正常的光照都会威胁工作人员的身体健康，提供一个良好的施工环境也是对施工人员在安全上的一个有效举措。

2.6 在施工中确保使用设备的规范性及原材料的质量

建筑施工中原材料的使用是关乎建筑整体质量的重要因素。原材料的选择要严格地按照国家的建筑材料质量标准进行。在原材料的采购、运输等环节都必须要进行严格的监督，拒绝质量不达标的原材料。提高施工的安全机械设施也是不可忽略的环节，机械设备是工程运行的关键，对于设备的采用要利用符合其工程要求并且能够在效率上明显变化的设备，在追求质量的同时讲究效率。对设备的安装、调试、检测相关的程序要进行全面的管理。在实地的操作中，相关的技术人员要按照设备的要求进行合理的操作，多调试几遍，以保障对设备的操作熟悉度，确保在施工过程中的畅通使用。

3 结语

建筑工程中安全管理直接关系到整个建筑行业的发展。安全问题也是人们一直关注的热点，由此可见对于建筑施工中安全问题的管理，还需要建筑行业的加强。

参考文献

[1] 刘天水，王翠微.建筑工程施工中安全监理的安全控制措施[J].城市建筑，2013，（16）.

[2] 王宁.加拿大工程公司开展工程总承包和项目管理的考察报告[J].中国勘察设计，2002，（2）.

[3] 彭家洋.建筑工程质量c安全管理[M].北京：中国建筑工业出版社，2012.