房屋维修基金范文

房屋公共维修基金管理制度

第一条为了保障房屋售后的维修管理,维护房地产权利人的权益,根据国家建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房〔1998〕213号)、《**市物业管理条例》以及城市住房制度有关文件规定...

2019-08-19 工作单位通知
房屋维修基金管理模式探究

[摘 要]房屋维修管理工作中,涉及到的内容比较广泛,但是其中重要的一部分内容就是房屋维修基金的管理,这项工作涉及到千家万户在房屋使用过程中的各项保障,本文主要针对房屋维修基金管理的模式进行了深入的探究...

战鹏 2019-05-22 房屋 维修基金
房屋维修基金数据整理与信息化

摘要:房屋维修基金数据整理项目需要相互合作,共同建设,资源共享,适时采用先进的科学技术手段。信息化发展要在统一规划的基础上,分步加以实施。 关键词:房地产 维修基金 GIS 信息化 中图分类号:TP311.13...

戴菲 2019-09-06 房地产 维修基金
已售房屋维修基金管控与运用

明确使用范围 当房屋保修期满之后,我国对维修资金的使用有明文的规定,其中包括共用设施设备和住宅共用部位,前者主要是指非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等,后者包括住宅的基础、承...

2019-08-11 已售 房屋
对如何合理使用房屋维修基金的探讨

【摘要】随着经济和社会的快速发展,我国的房地产行业越来越繁荣。规范和科学利用房屋维修基金将有效维护消费者权益、保证社会稳定。因此,本文将对房屋维修基金的特点进行阐述并探讨和分析其科学使用的方法和途径...

2019-08-08 房屋维修基金 合理利用
浅析铁路公有住房维修基金的财务管理

中图分类号:F230 文献标识:A 文章编号:1009-4202(2013)09-000-01 摘 要 铁路运输业在我国国民经济中起着交通枢纽的重要作用,为我国经济的腾飞有着不可磨灭的贡献,近年来,随着经济的发展,住房制度改革的积...

王日霞 2019-07-24 住房维修基金 核算
我国住房专项维修金制度发展历程及宁波市房屋维修资金制度建立

摘要:本文介绍了我国住房专项维修金制度的建立、发展历程及趋势,详细总结和描绘了国内十多年来住房专项维修资金发展演变历程。宁波市在此基础上,结合本地实际于2010年底出台了物业专项维修资金管理办法,按照有...

2019-03-03 宁波 住房
关于我县房屋维修资金管理存在的难点问题分析及对策的调研报告

摘要:住宅专项维修资金是房屋的“养老金”,设立这一资金,旨在建立房屋维修保障机制,维护房屋产权人和使用人的合法权益,保障居住安全。通过调研,现对我县维修资金的现状、问题分析及对策报告如本文。 关键词...

梅莲琼 2019-09-10 维修资金 管理
房屋专项维修资金管理风险分析及对策

随着我国住房制度改革的不断深化,居民的居住环境,居住质量得到了极大改善。由于房屋产权的多元化,房屋售后问题及房屋维修养护的后滞性矛盾突出,尤其是公共设施维修养护资金无法保障,屋顶漏雨、屋外墙面脱落、...

2019-07-15
南京市住宅专项维修资金管理办法

日前,市政府公布了《南京市住宅专项维修资金管理办法》。《办法》规定,小区业主共用部位、共用或共有设施经营所得收益的70%要纳入维修资金。当发生屋面、外墙渗漏等7种紧急情形,可紧急申请维修资金。 《办法》...

2019-08-22
专项基金清欠实施方案

编者按:本文主要从工作目标;清欠对象;组织机构;工作步骤;工作要求进行讲述。其中包括:有效遏制长期欠缴或拒不缴纳房屋专项维修基金行为、规范房地产市场秩序、拖欠房屋专项维修基金的所有房地产开发企业、成...

2019-10-08 基金 清欠
住宅管理实施制度

第一章总则 第一条为了保障住房售后的维修养护管理,维护住房产权人和使用人的共同利益,根据国务院和省、市有关规定,结合本市实际,制定本办法。 第二条在本市东湖区、西湖区、青云谱区、郊区、高新区、南...

2019-06-29 房管局 住宅
物业维修基金管理研究

编者按:本论文主要从物业维修基金的现状;解决物业维修基金管理存在的问题对策等进行讲述,包括了关于维修基金的缴交、维修基金的管理现状问题、乱用维修基金问题、确保开发商及施工单位履行品房保修义务、为了防...

2019-06-18 物业 维修
房子“养老钱”何时更好用?

住房维修基金是购房者根据售房合同一次性缴纳的,用于日后对小区公共部位和设施设备进行维护的储备资金,通常被人们称为房屋的“养老钱”、“看病钱”。 今年夏天,部分城市遭遇暴雨袭击,一些房屋因此受损。暴雨...

粱立立 2019-06-29
维修基金也该有理财规划

维修基金不够用,已经在一些楼龄较大的小区露了头。如果不对维修基金进行合理的理财规划,在不久的将来,“修不起楼、筹不到钱”的现象会更加普遍、更加突出。 维修基金实在是一个风波不断的事物。开发商拖欠维修...

林 泠 2019-07-24
对现行商品住宅共用部位共用设施设备维修基金管理制度的反思

对现行商品住宅共用部位共用设施设备维修基金管理制度的反思 王兴敏 在我国,随着商品化住房制度的确立,住宅的生产、交换、取得均已纳入社会主义市场经济体系中,大量的商品住宅成为城镇居民重要的消费或投资需求...

2019-07-05
房屋维修帐目公布条例

总则 为规范本区维修资金的帐目公布,根据《物业管理条例》、《市居住物业管理条例》、《市商品住宅维修基金管理办法》等有关规定,制定本办法。 维修资金公布分商品房维修资金和售后公房三项维修资金两类。拆私还...

2019-08-08 房地规章制度 房地
动用公共维修基金为何难

随着公共维修基金逐步进入正常的使用高峰,进一步完善原有的政策规定,并让资金的监管、使用、维护都能更加透明和灵活,才是行之有效的方式。 许多购房者在购买房屋时都会知道要缴付一笔“公共维修基金”,用于日...

徐卓航 2019-08-10
浅谈住房维修基金管理中的问题与解决方案

摘要:近年来住房维修基金归集规模越来越大,引起了社会的广泛关注。本文梳理了目前我国住房维修基金管理运行中存在的主要问题,对存在的问题进行分析,并提出住房维修基金的创新管理措施。 关键词:住房维修基金 ...

王燕 2019-09-04 住房维修基金 基金管理
物业维修基金管理与运作的法律问题研究

【摘要】为了业主全体利益,在住房出售之后,为了能够在保修期过后对物业范围内房屋的公共部分、公共设施等更新、维修、改造提供资金的基金就是所谓的物业维修基金。物业维修基金为全体业主共同所有,由银行代存,...

孙丽娜 2019-09-27 物业维修基金 管理与运作
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