房屋分配公证书

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房屋分配公证书
与继承有关的房屋登记实务问题

一、继承是典型的非因法律行为产生物权变动的原因 在房屋登记的实践中,产生物权变动的原因主要分为两种类型:法律行为和法律事件。法律行为是指人的有意识的活动,房屋登记中的法律行为是主观意识作用于物而对物...

崔炜 2019-10-12
长治“公证”惊奇

人死了三年后竟然还能买房; 购房单据上收款时间为1998年12月28日,单据的印刷时间却是2001年9月; 派出所出具证明的时间为218年11月25日(注:原件如此); …… 以上“充满灵异色彩”的内容,均出自山西省长治市...

武刚 2019-08-13
遗赠房产转移登记需提供接受遗赠公证书

近日,有同行提问:办理了遗赠协议公证,遗赠发生后可不可以凭遗赠协议公证书直接办理房屋转移登记。对此,一部分人认为该受赠人未在遗赠后两个月内接受遗赠,已放弃接受遗赠;一部分人认为受遗赠人在遗赠公证书上...

沈文华 2019-05-24
浅述我国的继承权公证制度

摘要:继承权公证,是国家公证机关根据当事人的申请,依法证明该公民有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性的活动。继承有两种形式,一是法定继承,另一是遗嘱继承。公证机关根据法定继承权, 遗嘱继承...

王燕 2019-10-14 公民个人法定继承遗嘱继承代位继承转继承 公证
简论制订公证证据规则之必要性

论文摘要 中国公证制度已经恢复三十年了,但是至今尚未建立起自己的证据规则制度。笔者从事公证工作这的这几年接触了大量公证案例,通过实证分析,认为证据是公证制度的核心,是实现公证职能的保障,公证行业要想...

2019-09-02 公证 证据规则
你必须了解的“公证”常识

案例1:公证遗嘱效力更高 现年60岁的熊女士育有两子王大和王二,王二从小深得母亲的欢心。五年前熊女士来到公证处,将其名下唯一的一套房产办理了遗嘱公证,欲在其百年后将该套房产留给小儿子。但没想到小儿子在拿...

2019-05-22
继母独吞房产 儿子能否讨回

父亲突然去世,身在海外的儿子匆忙回国为父奔丧后又匆忙出国,却不知继母已经偷偷背着自己把父亲的房产转到她的名下并出售获利。如今10年过去了,儿子还能要回自己该得的遗产吗? 都说重新组建的家庭特别容易各有...

张晓莉 邢力 2019-10-19
从一起客户投诉事件谈银行办理存款继承业务的风险防范

【摘要】本文对一起客户投诉事件进行分析,并结合现有法律规定和业务实践对存款人死后其存款如何继承,银行在办理继承存款业务中如何防范风险进行阐述。 【关键词】银行 存款继承 风险 防范 近日,A银行一客户因存...

陶茶香 2019-10-16 银行 存款继承
公证是否可以淡出不动产登记舞台

随着国土资源部《不动产登记操作规范(试行)》(国土资规〔2016〕6号)文件的下发,登记人多年继承必须公证的思维大楼轰然倒塌,所有的内容公证都不再是唯一选择。譬如,处置权属时所有权人可到登记部门现场书写...

于磊; 孙文平 2019-08-07
立房产遗嘱应审慎,遗嘱生效后办理过户有章法

改革开放三十年,我国经济得到了长足发展,国力不断增强,人们的生活水平发生了翻天覆地的变化。无论是吃穿,还是住行,都得到了较大的改善,购买力也大大增强。不少老年人在职时,省吃俭用积蓄了一些钱,参加了单位房改或...

2019-08-21
配偶死亡后共有房产转移登记如何办理

便民和高效是我国实施不动产统一登记的两大初衷。目前,各地首本不动产权证相继颁出,改革取得诸多成绩,但也存在一些问题。百姓反映的办理环节多、提交材料多、办理时间长等问题尤为突出,除个别省市开展了交易、...

2019-08-26
亲情与家产,且行且思量

世上最亲莫过于亲情,父母对子女的养育、子女对父母的赡养、兄弟姐妹的相互扶助都是天经地义的事。家产,是父母为了养育子女拼尽一生劳累积攒下的财产,是家庭成员生存的物质基础。然而,如今社会经济发展了,原本...

2019-09-27
市公证管理制度

第一章总则 第一条为了规范公证行为,发挥公证的证明、服务、沟通、监督作用,预防和减少纠纷,维护国家利益和公民、法人及其他组织的合法权益,根据国家有关法律、法规的规定,结合本市实际情况,制定本条例。 第...

2019-10-01 行政规章制度 行政
对因继承取得房屋办理房屋登记的思考

一、最高院公布的案例 2011年,陈某持曹某与陈某的遗嘱、房产证到房管局要求办理过户手续,房管局以陈某未提供“遗嘱继承公证书”为由不予办理。 法院认为,行政机关行使行政职能时必须符合法律规定,不能在有关法...

曹利华 2019-10-22
法律咨询·买车人不过户怎么办 等

法律咨询 买车人不过户怎么办 律师解答: 合同法第六十条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果你和张某协商不成,你可向法院,要求对方履行协助你办理车辆过户的义务。 关于侵权责任认定,当事人之间...

2019-09-19
律师答疑 第11期

婚后在房产证上加配偶名字,房屋是否转为夫妻共同财产?产权如何分配?是否需要公证? 老公婚前贷款买了一套房子,房产证上写的是他的名字。结婚5年后,我们一起还清了贷款。今年我们的宝宝出生,老公同意在房产证上...

李欣 2019-06-07
房屋登记中如何区别夫妻财产是否共有

在房屋登记工作中,夫妻之间的财产是否共有以多种形式出现。因此,应区别不同情况,依照《物权法》、《婚姻法》、《房屋登记办法》等相关法律法规的规定,做好夫妻共有房屋的登记。 一、婚前一方购买的房屋,婚后申请登...

甘晓琳 2019-07-11
不畏凶险,冰城女工拯救异国哈佛 “恐龙博士”

寻找失踪的恐龙模型, 哈佛博士钟情东北大婶 2003年8月27日,李红军刚上班,韩国老板崔载应就领着一个中年男人进来,用生硬的中文说:“李主任,这是我的同胞李桐雨,哈佛大学的博士。他价值300万美元的恐龙模型丢...

石言 2019-09-26
论我国存款继承公证程序法律制度的完善

【摘 要】现实生活中,公民的财富逐年增长,存款、股份、存款等财产在其死亡时往往需到公证机构办理继承公证后方可办理财产变更手续或领取手续。而在各种遗产中,存款继承往往被继承人忽略。公民以立遗嘱的形式处...

吴云锦 2019-05-17 存款继承 公证
浅析扶养人对被继承人尽了扶养义务可分得全部财产的公证确认

论文摘要 《中华人民共和国继承法》实施以来,公证部门在适用继承法条时会出现困惑,特别在适用《中华人民共和国继承法》第十四条内容时存在争议,本文通过案例分析,从案件的具体情况和我国的实际为切入点,对十...

廖明 2019-10-30 扶养 继承
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