房产转让公证书范文

如实申报成交价格才能成为善意第三人

一、基本案情 2006年1月5日,曾某以原告黄某的代理人的身份与第三人赖某签订了一份房地产买卖合同,约定将登记在原告名下的房屋转让给第三人赖某。同日,买卖双方向被告申请前述房屋的房屋权属转移登记,并提交了...

黄雄鸣 2019-06-29
错误公证引发索赔纠纷

2006年底,广西柳州市公证处为两名男子办理了授权委托代理抵押借款公证,不料却因委托人伪造身份证,假冒他人名义,导致错误公证。公证处虽然依法撤销了公证书,却被公证事项利害关系人告上法院索要借款损失。这样...

叶青 2019-08-24
手续如何办理?

何某是一名退休工人,他和老伴有一套95平方米的楼房,二子一女都在外地工作。老伴去世后,在老屋独居的何某感到十分孤独,决定再婚。再婚前他和子女们协商,决定对他独居的价值60万元的房屋进行处理。协商的结果是...

王景龙; 张洪军; 冯石亮 2019-09-14
房产税收管理通知

各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局,西藏自治区国家税务局: 为加强房地产交易中个人无偿赠与不动产行为的税收管理现将有关问题通知如下: 一、关于加强个人无偿赠与不动产税收管理问题 (一)关于加强个...

2019-10-13 房产领导讲话
要素式公证书制作中的问题及对策

为增强公证文书的证明力,提高公证队伍的整体水平,满足社会对公证法律服务的需要,充分发挥公证的作用, 司法部决定自200J年1月1日起在保全证据、现场监督、合同(协议)三类公证书推行使用要素式公证书格式。实...

2019-06-30
居住几十年的老屋竟莫名几易其主

居住了几十年的老屋,竟莫名几易其主。2012年10月18日,78岁的广州市民邝婆婆状告广州市房管局,并于10月19日追加房屋的第一手买家黎先生为被告。 阿婆有家难回 2012年10月19日,记者欲到邝婆婆的房子一探究竟,巧...

练情情 2019-08-30
住房税收方法

日前,市地方税局依据国家税务总局《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定,制定出无偿赠与住房,或将受赠住房对外销售有关税收政策。市地税局表示,出台的税收政策旨在堵塞通过买卖...

2019-10-16 经验交流材料
简论制订公证证据规则之必要性

论文摘要 中国公证制度已经恢复三十年了,但是至今尚未建立起自己的证据规则制度。笔者从事公证工作这的这几年接触了大量公证案例,通过实证分析,认为证据是公证制度的核心,是实现公证职能的保障,公证行业要想...

2019-09-02 公证 证据规则
试析公证执业区域制度

论文摘要 随着公证改革的发展,公证机构的行政色彩逐渐弱化,《公证程序规则》在修订时,依据《公证法》设立了公证执业区域制度,取代了原规则中的公证管辖制度。在公证实践中,适用公证执业区域准则存在着不少困...

2019-08-17 公证 管辖
离婚分产方法

办理机构: 1.**的房屋及海珠、**、天河区的一手房,在广州市财政局财政征管分局契税征收点办理不征契税确认手续。 2.海珠区的二手房(海珠区房管部门受理的),在海珠区契税征收点办理不征契税确认手续;**区的...

2019-04-28 经验交流材料
房屋转移登记收件中慎用玩忽职守罪

案情介绍 2007年,何小婷赌博输钱向邹美丽借了两万元高利贷。后邹美丽多次催要不还,邹美丽要求何小婷把房产证拿去抵押。何小婷便把其公公王文涛(2000年11月去世)所购公有住房的房产证偷出来交给了邹美丽。邹美...

王达 2019-06-15
不动产登记中的公证问题

张先生继承父亲的一套房子,按照不动产登记机构的要求,必须先去公证处做继承公证。公证处要求张先生按房屋价值2%的收费标准交纳公证费,总计将近10万元。张先生对不动产登记机构的公证要求提出质疑:自己是家中的...

刘翎艳 2019-10-28
浅谈夫妻共有房产的权属登记

摘要:基于我国夫妻共有房产权属登记的现状,探讨夫妻共有房产如何申请房屋权属登记的问题。 Abstract: Based on the matrimonial property ownership registration, it explored how to apply for housing matrimon...

韩惠君 2019-05-20 夫妻共有房产 权属登记
浅谈公证职业的审慎义务

论文摘要 《公证法》第四十三条规定:“公证机构及其公证员因过错给当事人、公证事项的利害关系人造成损失的,由公证机构承担相应的赔偿责任。”公证赔偿之所以采用过错原则,是由于公证的局限性,公证员并不能保...

2019-07-20 公证专家 审慎义务
法律文书在房屋登记中的应用及其对登记的影响

广义上说,法律文书是指我国公安机关(含国家安全机关)、检察院、法院、监狱或劳改机关以及公证机关、仲裁机关依法制作的处理各类诉讼案件和非诉讼案件的法律文书和案件当事人、律师及律师事务所自书或代书的具有...

蔡悦 2019-09-28
上半年公正工作经验交流

自二00九年三月份解除托管以来,在市司法局、区司法局的正确领导下,在市、区两级领导的亲切关怀下,我处的公证业务取得了良好的发展。在公证工作中我处,紧紧围绕全市经济发展、稳定的工作大局,积极稳妥地推进各...

2019-03-30 公正工作 经验交流
房产代理公证处委托书

【第1篇】房产代理公证处委托书 委托人:姓名:_____ 身份证号码:__________ 受托人:姓名:_____ 身份证号码:__________ 我拥有位于__________ [房屋所有权证:__________]的房产,现委托__________为我的代理...

2019-10-14
西欧房地产公证制度对我国启示探讨

摘要:本文首先分析了德法房地产公证制度,然后提出了建立我国房地产公证制度的思考和启示,具有较强的意义和价值。 关键词:制度模式;房地产;公证制度;启示 中图分类号:F293.33 文献标识码:A 文章编号: 在...

2019-07-03 制度模式 房地产
一场诡异的诉讼

2010年7月27日,任彦信接到物业电话,称其妻子刘艳丽手握一纸2008年的执行局通知书,领着拍卖行的人来拍卖珠海的房子,这个电话,使刘艳丽背后的秘密渐显端倪。 2010年7月27日,任彦信接到一个来自其位于珠海一处...

2019-05-15
房屋授权委托书

房屋委托书范本汇总 房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。 以下是房屋委托书范本相关知识的汇总,仅供参考。 特殊房屋委托书...

2019-08-27
阅读更多
学术顾问

免费咨询 论文发表 期刊投稿 原创范文 客服电话 免费咨询电话400-888-9411