房产税实施细则范文

税务局房产税实施细则

第一条根据国务院发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条的规定,结合本市具体情况,制定本细则。 第二条房产税在本市市区、金山卫石化地区、县城、建制镇和高桥、桃浦、安亭工业区开征,在开征区域内的房...

2019-10-18 税务局 房产税 规章制度
沪渝:两市房产税细则出台

一夜之间,两座相距千里的城市因为一个名词而被联系在了一起,房产税走上时代的舞台。 一个是摩登时尚、海纳百川的海上明珠不夜城,一个是山清水秀、麻辣直爽的山城雾都。一夜之间,房产税,让这两座城市同时受到...

2019-09-13
探析房地产企业成本核算方式选择及对所得税的影响

【摘 要】房地产企业的成本核算方式,是房地产企业对自身项目投资成本的重要控制和管理,对于企业的整体经营状况具有重要影响。同时还需要注意到,房地产企业在进行成本核算时,会影响到其所得税的具体数目。房地...

占伟强 2019-08-10 房地产企业 成本核算方式 选择 所得税 影响
试析新准则下房地产开发企业以房抵债的会计与税务处理

【摘 要】本文根据债务重组准则、收入准则及相关财税法规的有关规定,通过对三种情况以房抵债行为的实务财税处理分析,解析了房地产开发企业以开发产品抵偿债务的会计与税务处理。 【关键词】债务重组 公允价值 账...

2019-10-15 债务重组 公允价值 账面价值 会计处理 税务处理
浅析企业实质性资产交易方法选择中的涉税考虑

摘要:企业在日常经营过程中由于战略规划调整、储备优质资源等原因需要购买另一家企业的实质性资产或转让本企业的实质性资产,那么企业会选择什么方法达到其收购或转让实质性资产的目的呢?在实质性资产交易中通会...

陈珮珩 2019-10-01 资产交易 企业实质性 税制管理
房产税改革应纳入税法控制

席月民 中国社会科学院法学研究所经济法学研究室副主任,副研究员,法学博士 前不久,北京市东方公益法律援助律师事务所向国务院发出建议,要求依法审查上海和重庆两市人民政府发布的房产税改革试点办法,认为以地...

席月民 2019-07-13
浅析房产税从试点走向全国障碍及其克服

[摘 要]:房产税率先在重庆进行试点已逾二年,不论从抑制房价还是调节收入分配角度,房产税的效能都不尽人意。弥高的房价、与目标的背离呼唤着更成熟的房产税体系。而要想达到得以推广至全国的要求,则需要一个更...

汪乔 管毅楠 程雪佳 2019-10-13 房产税 税收扩大 税收改革 法律制度
从税收看我国房价博弈

摘要:房价在博弈中猛涨,“中国的房产税”如今成为人们争议不断的话题。这场博弈之中,政府、开放商和老百姓各有所虑,而部分官员的表态透露房产税的全面开征已成定局。本文归纳评析了部分官员对房产税开征所持的...

2019-10-29 房价 博弈 房产税 官员
试点的房产税征收模式探析

从十六届三中全会提出在条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,到2011年重庆和上海进行试点征收房产税和2012年在湖北、湖南试点另一种房地产税改革,房产税的征收正在从“空转”到逐步推向全国。然而,房产税要...

彭义峰; 陈峰 2019-03-27
存量房房产税征收问题的简析与建议

中图分类号:F812 文献标识:A 文章编号:1009-4202(2012)08-000-02 摘 要 2011年1月,重庆和上海作为试点城市开始征收房产税,近来,房产税第二批试点城市即将公布,各界学者都在就此问题而进行讨论,认为对存...

孙翠敏; 姚晶晶; 陈心 2019-07-29 房产税 存量房 房价
房地产税开征三大困惑

重庆市“将对房地产市场加强财税调节,并确定开征高档商品房房产税”,此举将开创内地房产税征收的先河。但有关房产税开征的“法理”争论日趋白热化。 “房产税暂行条例”是在1986年9月发布,但当时的条例规定对属...

钟; 林 2019-10-13
关于我国开征房产税的思考

摘要:为了抑制不断上扬的房价,解决土地出让金以及进一步挤占耕地等问题, 房产税改革势必进行。从试点城市重庆房产税改革实施的进度中,我们看到房产税对于房价控制效果并不明显,房产税的实施改变了购房结构,...

高扬 马绥锋 2019-10-13 房产税 重庆试点 税收改革制度 税收收入完善
民众心理诉求与市场现实需要

一、引言 近来,业界关于房产税扩容时机、范围及征税细则等话题讨论激烈。理论界在关注上述问题的同时,还就房产税是否合法合理、条件是否成熟、如何进一步深化等问题进行研究。但就普通民众对房产税看法的关注不...

张远索 仲济香 2019-09-24
房产税的税收政策效应分析

【摘要】在2011年重庆和上海试点城市开征房产税的背景下,本文从宏观和微观两个层次分析房产税税收政策的实施效果,进而对房产税的普遍开征以及房地产行业税收体系的完善提出参考建议。 【关键词】房产税;宏观效...

杨玲玲 2019-09-04 房产税 宏观效果 微观效果
上半年楼市关键词

新国五条、20%个税、离婚潮、限价令、房产税、过户潮、限价令、钱荒等词汇的高频出现都在传达着一个信息,2013年的房产市场充满多变色彩。 国五条细则 2013年3月25日,广东省首先推出“国五条”地方细则,明确对广...

2019-06-14
浅析房地产企业税务筹划方法

【摘要】本文基于我国房地产企业税务筹划现状,对房地产企业税务筹划方法做了初步的探讨,重点针对我国房地产企业涉及的主要税种营业税、土地增值税、企业所得税和房产税这四种进行了具体的税务筹划方法研究,最后...

侯磊; 朱家鹏 2019-09-02 房地产企业 税务筹划 成本 财务管理
一次性收取跨年度租金如何做纳税处理

最近,一家企业会计咨询,该企业于2011年5月将新建的一幢标准厂房及附属办公楼整体出租给另一家公司用于生产经营。双方签订租赁合同明确,租期5年,即从2011年6月1日至2016年5月31日,每年租金80万元,5年租金共计...

2019-04-01
房产税改革试点方案的评析与拓展

[摘 要]现行的立法法和税收征管法构成了重庆市和上海市房产税改革试点方案的立法根据,试点方案在计税依据、征税范围、税率与税收减免等方面对原来的房产税进行了探索与改革。借鉴重庆市和上海市房产税改革试点...

刘升; 郭丽 2019-09-22 房产税 房产评估值 累进税率
个人住房股权投资和出租的涉税问题研究

【摘 要】由于经济的发展,社会财富急剧增长,再加上国内投资渠道的狭窄,股市萎靡不振,赚钱效应差,因此居民财富主要集中在住房方面。随着万众创新和大众创业,住房资产在创业阶段是用于出租收取租金,还是评估...

杨基旺 2019-06-15 个人住房 股权投资和出租 涉税问题
将调控进行到底

2011年,也被称为“史上最严厉的房产调控年”,大大小小的楼市调控政策层出不穷,让人眼花缭乱。从年初的“新国八条”、房产税出台,至年终,“限购令”还将延期,一年将近,纵观一系列房地产调控政策,可以从中窥...

吕甜 2019-03-02
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