房产继承公证书

提供各种房产继承公证书范文参考,包括继承类房产登记继承公证书的必要性、“常回家看看”受法律保护/房产继承权公证书是否存在有效期、手续如何办理?、等等。

房产继承公证书
继承类房产登记继承公证书的必要性

案例:张某向法院要求陈某归还到期的16万元借款,法院判决陈某还款,因其下落不明,无法执行。陈某与妻子刘某共有住房一套,产权登记在刘某名下,1998年4月11日刘某去世后,无其他继承人,陈某以刘某名义将房屋卖...

赵钰; 李一超 2019-06-17
“常回家看看”受法律保护/房产继承权公证书是否存在有效期

“常回家看看”受法律保护 文/吴晨旭 原文: 赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。(出自《老年人权益保障法》第十一条) 解读: 赡养包括经济赡养与精神赡养...

2019-08-21
手续如何办理?

何某是一名退休工人,他和老伴有一套95平方米的楼房,二子一女都在外地工作。老伴去世后,在老屋独居的何某感到十分孤独,决定再婚。再婚前他和子女们协商,决定对他独居的价值60万元的房屋进行处理。协商的结果是...

王景龙; 张洪军; 冯石亮 2019-09-14
提交遗嘱公证书无需再提交遗嘱继承权公证书

一、基本案情 李某之母生前立下遗嘱,表示自己名下个人房产在身后由李某继承,并将该遗嘱进行了公证。李某之母去世后,李某持该遗嘱公证书、死亡医学证明书、殡葬证、房产证等资料向房管部门申请办理继承房产的转...

马红升 2019-03-03
赡养孤寡老人获赠的房屋无需纳个税

张林的邻居黄大妈是一位孤寡老人。2001年2月,张林见其无依无靠,便主动担当起对她进行赡养的责任。2009年8月,黄老妈主动立下一份经过公证的遗嘱,说为表达对张林的谢意,在她死后,其房屋归张林。今年4月中,80岁高龄的...

2019-09-29
怎样使遗嘱得到确认,并产生法律效应

我父母在贵刊2006年第4期“法律权益”栏目看到订立遗嘱的五种方式后,即根据自身的健康状况,按第2条自书遗嘱的方式,互订了离世后互赠遗产的遗嘱,但当时可能是认为既然有效,就忽略和省去了公证程序(也可能是图...

王景龙 2019-10-06
长治“公证”惊奇

人死了三年后竟然还能买房; 购房单据上收款时间为1998年12月28日,单据的印刷时间却是2001年9月; 派出所出具证明的时间为218年11月25日(注:原件如此); …… 以上“充满灵异色彩”的内容,均出自山西省长治市...

武刚 2019-08-13
遗赠房产转移登记需提供接受遗赠公证书

近日,有同行提问:办理了遗赠协议公证,遗赠发生后可不可以凭遗赠协议公证书直接办理房屋转移登记。对此,一部分人认为该受赠人未在遗赠后两个月内接受遗赠,已放弃接受遗赠;一部分人认为受遗赠人在遗赠公证书上...

沈文华 2019-05-24
简论制订公证证据规则之必要性

论文摘要 中国公证制度已经恢复三十年了,但是至今尚未建立起自己的证据规则制度。笔者从事公证工作这的这几年接触了大量公证案例,通过实证分析,认为证据是公证制度的核心,是实现公证职能的保障,公证行业要想...

2019-09-02 公证 证据规则
房产税收管理通知

各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局,自治区国家税务局: 为加强房地产交易中个人无偿赠与不动产行为的税收管理现将有关问题通知如下: 一、关于加强个人无偿赠与不动产税收管理问题 (一)关于加强个人无...

2019-10-13 房产领导讲话
签名与证件不一致继承出麻烦

案情:于老太有两个儿子一个女儿,两个儿子大学毕业后先后在外地就业、成家,只有女儿在身旁。女儿高中毕业,没有考上大学,一直靠打零工赚钱。于老太的老伴死的时候,孩子们放弃了对父亲遗产的继承,于老太和老伴...

王景龙; 孙艳; 胜秋 2019-10-19
住房税收方法

日前,市地方税局依据国家税务总局《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定,制定出无偿赠与住房,或将受赠住房对外销售有关税收政策。市地税局表示,出台的税收政策旨在堵塞通过买卖...

2019-10-16 经验交流材料
也谈《房屋登记“行民交叉”案“民事先行原则”的例外》

《人民法院报》2014年5月14日第6版刊登了范少罡、沈红霞的文章《房屋登记“行民交叉”案“民事先行原则”的例外》。本文认为原文作者的观点有待商a榷。 一、案情 2004年1月18日原告丁某与刘某登记结婚,双方系再婚...

彭勇 2019-10-26
不动产登记中的公证问题

张先生继承父亲的一套房子,按照不动产登记机构的要求,必须先去公证处做继承公证。公证处要求张先生按房屋价值2%的收费标准交纳公证费,总计将近10万元。张先生对不动产登记机构的公证要求提出质疑:自己是家中的...

刘翎艳 2019-10-28
谈房屋赠与公证的审查与面临的现实问题

[关键词]房屋赠与;公证;审查 随着当前房地产市场的升温,房产的交易量剧增。在办理房屋所有权登记过户过程中,因房产登记部门把关不严、法律知识欠缺,导致产权纠纷不断,利害关系人要求产权机构撤销产权证的申请数量...

胡德喜 2019-07-14 房屋赠与 公证
其他类中的公证书及范例

一、概念及作用 公证书就是国家公证机关对当事人申请公证的法律行为、有法律意义的文书和事实,依照公证法规的规定,经审查无疑义后,依法确认其真实性、合法性的证明文书。 《公证暂行条例》第二十条:“公...

2019-10-26
浅述我国的继承权公证制度

摘要:继承权公证,是国家公证机关根据当事人的申请,依法证明该公民有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性的活动。继承有两种形式,一是法定继承,另一是遗嘱继承。公证机关根据法定继承权, 遗嘱继承...

王燕 2019-10-14 公民个人法定继承遗嘱继承代位继承转继承 公证
你必须了解的“公证”常识

案例1:公证遗嘱效力更高 现年60岁的熊女士育有两子王大和王二,王二从小深得母亲的欢心。五年前熊女士来到公证处,将其名下唯一的一套房产办理了遗嘱公证,欲在其百年后将该套房产留给小儿子。但没想到小儿子在拿...

2019-05-22
要素式公证书制作中的问题及对策

为增强公证文书的证明力,提高公证队伍的整体水平,满足社会对公证法律服务的需要,充分发挥公证的作用, 司法部决定自200J年1月1日起在保全证据、现场监督、合同(协议)三类公证书推行使用要素式公证书格式。实...

2019-06-30
试论证明行为类公证究竟何去何从

论文摘要 《中华人民共和国公证法》第十一条第三款所列举的委托、声明、赠与、遗嘱等四项公证项目,在公证行业内,此四项公证项目“均属于单方民事法律行为”。在公证实践中,对于此四项公证项目的证明方式均为证...

2019-09-14 证明行为 公证书
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