住宅区园林景观工程质量控制探讨

时间:2022-07-08 10:53:55

住宅区园林景观工程质量控制探讨

摘要:居住小区绿化是城市园林绿化的重要组成部分,控制好绿化质量和效果对提升小区整体品味,提高居民生活质量具有重要意义。以上海锦绣里住宅小区景观工程施工为例,阐述了工程施工前期准备、施工中各分部分项工程细节上的质量控制要点,结合锦绣里绿化工程中每道工序的景观营造,介绍了景观工程质量控制的细节,希望能给同行以借鉴。

关键词:锦绣里;园林景观;质量控制

1项目概况

锦绣里项目位于内环内苏州河畔黄金地段,地处安远路及昌化路交汇处,坐落于昌化路780弄,西靠昌化路,南临安远路,东至西苏州路,北靠新会路(规划中)。总用地面积24483m2,总建筑面积106842.26m2,其中住宅面积60566.97m2,绿地率约35%。社区主入口设在昌化路上,采用了高端酒店人车分流管理方式,动静分离。本项目拥有1500m2私家奢华双运动会所及8500m2景观,各类苗木植被300种。秉持海派文化的传承、创新与融合理念,社区在一个地块中打造出现代幕墙高层与仿石库门外立面效果的多层住宅两种建筑风格区块,将绿色节能、自然生态、智能科技的理念融入其中,力求将锦绣里建设成上海新的城市记忆。

2施工前准备

2.1深刻领悟设计意图做好设计交底

施工项目组必须进行设计意图对接,针对园林工程施工,设计交底主要是了解设计的主导思想、艺术构思、总体布局及竖向设计要求;根据设计文件与现场踏勘的情况,向设计人员提出问题,并请设计人员答疑。施工项目组有2个疑问:(1)项目西侧会所庭院区原设计中较为空旷、地形平坦,与功能要求不符,种植的植物元素的主题特点也不够鲜明,林冠线起伏、空间的开合变化、植物层次及常绿与落叶搭配等都存在较多的问题;(2)项目南侧的儿童活动区,植物设计中都以高大常绿乔木为主,不能满足冬季连续2~3h日照。根据施工项目组的意见,甲方请求重新进行优化设计,并允许施工方在施工时与设计方协商进行适当的设计变更。

2.2掌握施工技术要点

技术要点包括微地形营造、花岗岩铺装、防腐木平台、园林小品(铁艺围墙、亭、景墙、冰裂纹花窗、水景、景石摆放等)、乔灌木种植、草坪铺设等方面。本工程中主要需对照效果图、意向图片、交点视线区模拟想象的实景。在方案的基础上对具体的空间、构筑物尺度合理性,风格的统一性进行深度理解。对景观扩初平面图与建筑的采光井、通风井、人防等构筑的关系,消防道路及登高面的关系进行梳理,立面图、剖面图及涉及竖向标高与建筑底层标高进行校对;考虑荷载问题,车库顶板上回填土的深度,对场地排水坡度和流经进行优化。掌握各项施工技术要点后,必须在施工过程中相应体现出来,从而达到更优的景观效果。

2.3施工技术准备与原始资料的调查分析

认真研究、分析建设单位提供的相关施工资料,如水、电资料、施工区域水准点、绝对标高等情况;收集施工现场的自然条件资料,如表土肥力、pH、杂质含量,建筑材料、苗木的供货等情况;对地型标高、原地面标高进行复测,若施工场地地势低,则必须抬高地面后,才能进行绿化种植。

3锦绣里园林景观工程质量控制

3.1植物景观的质量控制

在锦绣里园林景观工程中,植物景观是整个项目的重要一环。为达到最佳的植物景观效果,本项目运用了300多种植物,其中不乏高大的常绿、彩叶、珍贵树种。植物种植时做到层次丰富、季相分明、四季有景的植物景观效果。项目主入口处采用茂密的组团种植围合空间,入口水景中用1棵飘逸的丛生朴树点景作为入口视线焦点,配以乌桕、金桂、早樱、鸡爪槭、金森女贞、红叶石楠球等。项目中心泳池区域种植大叶形的植物营造热带度假风情景观,植物选择加拿利海枣、枇杷、杨梅、乐昌含笑等。下层灌木与地被配合种植洒金珊瑚、海桐、一叶兰、肾蕨等。中心草坪区域以秋色为主题,主要种植色叶植物,包括无患子、娜塔栎、美国红枫、乌桕、金枝槐、红枫等,在秋天来临时,打造多彩而迷人的秋季植物景观。下层灌木搭配种植红花檵木、金森女贞、红叶石楠、金边黄杨等。洋房宅间空间由于种植空间较小,主要选择竖向形植物品种,如紫玉兰、山茶、银杏、杜英等。配以种植整形灌木,以营造简洁大气的空间氛围。洋房公共活动区上层以种植常绿乔木为主,穿插种植落叶大乔木,形成优美的林冠线及绿色背景林,中下层搭配四季开花植物,形成丰富的植物层次,充分感受季相变化;儿童活动区在植物选择上,避免种植有毒或带刺的植物,保证儿童在触摸感受植物质感时的安全性;为了激发儿童对自然世界的好奇及探索,在此区域种植香花植物,招鸟引蝶植物及彩叶植物,从嗅觉、视觉、听觉及触觉上充分满足儿童对自然世界的好奇及探索,主要种植黄连木、香樟、金桂、柑橘、晚樱、栀子花、红叶石楠、金森女贞、八仙花等。

3.2幕墙装饰新工艺的质量控制

本项目对质量和效果的要求极高,对细节的要求达到了室内装饰的标准,因此施工工艺、材料加工等方面的过程控制尤为重要。材料方面,所有石材不论地面、墙面均采用A类板,无色差、无射线,再根据图纸进行深化排版,解决对缝、留缝问题,减少小板的出现,拐角处采用弧形或L形板。大面施工前先做施工样板,确定无差错后再大面积施工。铁艺制品均做施工小样,由甲方和设计方确认材质、表面质感和颜色,符合要求后大批量加工生产。高层石材幕墙为开放式石材幕墙,为30mm厚石材。安装方式为铝合金背栓挂件(M6背栓系统、M6调节螺钉),隔离层材料采用1.5mm镀锌防火铁皮,防火密封胶,100mm厚防火棉,防水材料采用1.5mm铝单板(开放式),嵌缝采用3mm、15mm宽开放式缝和6mm非开放式胶缝。多层幕墙的陶板幕墙采用256mm×55mm×45mm厚陶土砖,安装方式为陶土板铝合金专用挂件(M6背栓系统、M6调节螺钉、条形不锈钢螺母),防水板采用1.2mm防水铝板,隔离层材料采用1.5mm镀锌防火铁皮,防火密封胶,100mm厚防火棉,嵌缝采用10mm宽开放式缝。

3.3景观小品的质量控制

园林小品在园林景观中起到点缀、美化景观作用,其自身的美感使人可托物言志,寄情于景。本项目中主要视觉观赏点穿插了一些富有特色小品元素,极大地体现了居住区绿化建设的高品质,表达了园林景观的良好意境。如在主入口水景中摆设了6根高低错落的拴马桩;在东方雅苑的静水池两端各放置了1个石臼和石磨,呈现对称感;在高层去洋房转折处增设景墙与冰裂纹花窗组合的隔断,达致隔之美,不但起到分割空间的作用,还对景观的展示起到先抑后扬效果,保留造景艺术含蓄美。钢结构景观亭、铁艺栏杆、灯具等的保护膜在施工过程中不要立即揭掉,而应在工程全面结束后交付前揭掉,以免表面被划伤或污染。

3.4车库顶板施工

本工程中60%的绿地处于车库顶板上方,所以顶板上绿地的排水系统成了施工重点难点。顶板上基层排水通畅性直接影响苗木的成活率,因而保证排水畅通对苗木生长至关重要。绿地基层的排水板保护是保证排水畅通关键一环。在排水板施工前,向业主提出设计变更,要求在所有车库顶板外侧增设1道300mm×300mm的盲沟,盲沟的顶部标高同排水沟标高。盲沟与原地面的雨水管网连通,业主在明确知悉其功能要求后予以同意。排水板施工完成后的成品保护也很关键:排水板施工完毕后,在排水板上500mm范围内的基层回填土须人工进行回填及夯实,后续的回填土使用机械进行回填时,必须在保证排水板不会受到扰动的前提下才能进行。回填过程中,挖机进行分层压实,在此基础上回填土完成,做土围堰,进行灌溉水回填土的二次密实(在市政路基、建筑基础中不允许的密实方法,但在园林建设中非常实用,且容易保证施工质量),回填土水密实后3d内回填土区域内不准施工以避免产生弹簧土现象。排水板及盲沟双管齐下能够顺利地将水排到雨水管网,从而确保苗木底部不会形成积水,绿地无下陷现象。目前现场苗木长势良好,且成活率达到了99%以上。

3.5园建铺装

石材铺装之前一律排版式铺贴,做到样板先行,待建设单位设计师检查确认后,方可进行下一道工序铺贴。铺贴时面层要求用料尺寸准确、边角整齐、拼接严密、接缝顺直。面层与基层必须结合牢固,无空鼓。面层所用石材品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求。坡度符合设计要求,不倒泛水,无积水,与收口结合处严密牢固。施工过程中必须带线铺贴,缝隙要横平竖直,大小一致,平整度用2m水平靠尺测量。若在铺贴时石材收边在端头处遇到石材长度不够,且留下的位置刚好可以用零星小块填补,此时一律不允许用零碎石材切割补贴,必须使用加长板石材切割调整铺贴,以此达到感观效果的要求。本项目还有特色的手敲冰裂纹碎拼铺地,铺设要求间隙适宜美观,板块大小适中,基本以不规则五边形为主,每个接缝点按不超过3块石材为宜,无裂缝和磨纹,要求表面平整度误差为1~3mm,施工过程中用2m靠尺检查。板块间缝隙宽≤2mm,严格按设计要求操作。板材做到自然排列有序,材料大小反差不要太大,缝道均匀,面层不允许出现明显的凹凸感。不规则板划整为一,弧线收边流畅美观。具体操作:首先选用完整无破损的50mm厚山东锈石荔枝面花岗岩毛料板,用铅笔在石材上勾勒出5条不规则长短不一线条(250mm≤边长≤500mm),然后用小锤轻轻敲掉多余的边角且边角不能呈锯齿状。根据图纸设计要求进行铺贴,铺设过程中禁止用小料进行填补,石材勾缝采用浅色水泥砂浆勾缝,做到深度≤25mm、10mm≤缝宽≤20mm。碎拼铺地色彩与周边建筑颜色协调统一,总体效果自然大方。部分园路边缘转角区将点景石镶嵌在铺装中,在景石边再配以芒草、麦冬等花境植物种植(见图2),如此不但观赏性强而且还非常有自然的生境感。

4结语

上述所及内容虽不是难点,却是重点,是细节上的处理。细节决定成败、细节决定工程的品质。要想营造良好、高品质的住宅景观,施工过程中要从源头抓起,严格把控好每道景观营造的工序,强化对施工细节与品质的重视,从而保证施工质量。时代不断地在进步,园林工作者也要为完成要求越来越高的园林景观作品而不断自我更新。

作者:周阳 单位:上海普陀区园林建设综合开发有限公司

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